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Contenido
A. Plan de Gestin de Riesgos
B. Registro de Riesgos
C. Priorizacin de Riesgos
D. Cuantificacin de Riesgos
E. Estrategia de Respuesta de Riesgos
ABC
Proyecto Edificio Las Palmeras
12-ene-2015
ABC
ABC
Guillermo Echevaria Deza
Proceso
Actividades
Herramientas
Planificar la
Gestin de
Riesgos
Determinar la forma de
planificar la gestin de riesgos
Determinar los roles y
responsabilidades
Desarrollar el Plan de la
gestin de riesgos y la lnea
base para medicin de
rendimiento
Definir el detalle de la
ejecucin y control de los
planes de gestin de riesgos
Reallizar la identificacin de
riesgos
Formatos de
Plan de Gestin
de Riesgos,
Reuniones
Identificar
Riesgos
Realizar el
anlisis
cualitativo y
cuantitativo
Planificar
Realizar la planificacin de
Tcnicas de
recopilacin de
informacin
(lluvia de ideas),
formato de
identifcacin de
riesgos
Juicio de
expertos,
Categorizacin
de riesgos,
Matriz de
probabilidad e
impacto,
Formato de
anlisis
cualitativo y
cuantitativo
Juicio de
Fuentes de
Informacin
Activos de los
procesos de la
organizacin
Documentos del
proyecto, Activos
de los procesos de
la organizacin
Activos de los
procesos de la
organizacin,
Plantilla de gestin
de riesgos.
Documentos del
Respuesta a
los Riesgos
expertos,
formato de Plan
de respuesta a
los riesgos
Seguimiento
y Control de
Riesgos
Reuniones de
control de
riesgos, Formato
de informe de
control de
riesgos
proyecto, Activos
de los procesos de
la organizacin,
Plantillas de
gestin de riesgos
Documentos del
proyecto, Activos
de los procesos de
la organizacin,
Plantillas de
gestin de riesgos
Roles y Responsabilidades
Roles
CI
CI
CI
CI
CI
CI
CI
CI
CI
CI
CI
CI
CI
IC
RAC
RCI
RCI
RCI
CI
RC
I
RC
RC
I
I
R
CI
I
RC
I
R
RC
I
I
RA
CI
CI
CI
CI
CI
CI
CI
CI
CI
AI
RAC
RC
RC
RC
RC
AI
CI
AC
CI
CI
RI
RC
RC
RC
RC
I
RC
I
RC
I
CI
CI
CI
A
RA
RA
RC
CI
CI
RC
CI
CI
CI
CI
Personal de
apoyo
Personal
administrativo
Obreros
Ingeniero
Residente
RA
Capataces
Gerente de
proyecto
Responsables
de HSE
Ingeniero
QAQC
Patrocinador
Determinar la forma de
planificar la gestin de riesgos
Determinar roles y
responsabilidades
Realizar la identificacin de
riesgos
Realizar el anlisis cualitativo y
cuantitativos
Realizar la planificacin de
respuesta de riesgos
Definir el de detalle del control
de los planes de gestin de
riesgos
Desarrollar el plan de gestin
de riesgos y lnea base para
evaluar el rendimiento
Tomar las acciones de control
del proyecto
Medir el rendimiento en
contraste con la lnea base
Determinar las variaciones y si
corresponde una solicitud de
cambio
Influir en los factores que
ocasionan los cambios
Solicitar cambios
Realizar auditoras de riesgo
Gestionar las reservas
Ingeniero de
campo
Actividades
Grupo de proceso
Planificacin
Frecuencia de
ejecucin
Una vez
Planificacin
Inicio, Planificacin,
Ejecucin
Planificacin,
Ejecucin
Planificacin,
Ejecucin
Planificacin
Una vez
Semanal
Planificacin
Una vez
Monitoreo y Control
Monitoreo y Control
A demanda
Quincenal
Monitoreo y Control
A demanda
Monitoreo y Control
Monitoreo y Control
Monitoreo y Control
Monitoreo y Control
A demanda
A demanda
Cada 6 meses
A demanda
Semanal
Semanal
Una vez
RBS Nivel 1
Tcnicos
Gestin
Comercial
Externos
RBS Nivel 2
Competencias
Alcance
Mantenimiento
Identificacin de equipos a usar
Cambios tecnolgicos
Interferencias externas
Tiempo
Comunicacin
Recursos
Riesgos
Costos
Competencia
Calidad
Adquisiciones
Internas
Proveedores
Clientes
Comercial
Orden pblico
Polticos
Desastres naturales
Condiciones climticas
Definiciones de Probabilidad
Probabilidad
Muy Alta
Valor
0.9
Descripcin
Sucede varias veces al ao en el Proyecto
Alta
0.7
Media
0.5
Baja
0.3
Muy Baja
0.1
No ha ocurrido en ningn proyecto de la Empresa
Definiciones de Impacto
Objetivo de
Muy bajo
Bajo
Medio
Alto
Muy Alto
7
Proyecto
Alcance
(0,05)
(0,10)
(0,20)
(0,40)
(0,80)
1%
1-3%
3-6%
6-10%
>10%
<3%
3-5%
5-7%
7-10%
>10%
<1% TP
1-2% TP
2-3% TP
3-4% TP
>5% TP
97-100%
95-97%
93-95%
90-93%
<90%
Cronograma
Costo
Calidad
Matriz de Probabilidad e Impacto
Amenazas (Riesgos)
Impacto
Muy Bajo
Bajo
Medio
Alto
Muy Alto
0.05
0.10
0.20
0.40
0.80
0.05
0.04
0.03
0.02
0.01
0.09
0.07
0.05
0.03
0.01
0.18
0.14
0.10
0.06
0.02
0.36
0.36
0.28
0.20
0.04
0.72
0.56
0.40
0.24
0.08
Probabilidad
Muy Alta
Alta
Media
Baja
Muy Baja
Oportunidades
0.90
0.70
0.50
0.30
0.10
Impacto
Muy Bajo
Bajo
Medio
Alto
Muy Alto
0.05
0.10
0.20
0.40
0.80
0.05
0.04
0.03
0.02
0.01
0.09
0.07
0.05
0.03
0.01
0.18
0.14
0.10
0.06
0.02
0.36
0.36
0.28
0.20
0.04
0.72
0.56
0.40
0.24
0.08
Probabilidad
Muy Alta
Alta
Media
Baja
Muy Baja
0.90
0.70
0.50
0.30
0.10
Grupo de proceso en
el que se genera
Planificacin
Responsable de su control
Gerente de Proyecto
Identificacin y evaluacin
cualitativa de riesgos
Formato de Plan de Respuesta
a los Riesgos
Formato de Informe de
monitoreo de Riesgos
Seguimiento
Planificacin
Gerente de Proyecto
Planificacin
Gerente de Proyecto
Ejecucin
Gerente de Proyecto
B. Registro de Riesgos
ID
R1
Riesgo
identificado
Incumplimiento
de contratistas
y/o proveedores
Causas de los
riesgos
*Falta de
experiencia,
* Planificacin e
Posibles
respuestas
" Pedir Cartas
Fianza de Fiel
Cumplimiento
Impacto del
riesgo
Costo
Cronograma
Alcance
identificado
por Quien:
Gerente de
proyecto
(de plazos , de
especificaciones
tcnicas, etc)
R2
Incumplimiento
de propietario en
plazos para
aprobar
entregables
R3
Incumplimiento
de propietario en
el cronograma de
pagos
R4
Conflictos
sociales (huelgas
y otros)
R5
R6
Incumplimiento
de autoridades
sectoriales para
aprobar
documentos en
trmite para
desarrollo del
proyecto
(Aprobacin
municipal de
proyecto para
Licencia de Obra,
aprobacin de
Estudio de
Impacto Vial o
Ambiental, Indeci,
etc).
Seguridad de
Obra
( extorsiones de
seudosindicatos u
otros)
implementacin de
proyecto
inadecuadas
* Procesos
engorroso
burocrtico para
aprobar entregables.
*Cambios de
estndares de
entregables
* Falta de dinero en
efectivo del
propietario
*Errores en la
proyeccin del flujo
de caja elaborado
por el propietario.
* Altas expectativas
de personal obrero
* Falta de atencin
de necesidades de
personal obrero.
y/o garantas de
otro tipo.
Penalidades en
contrato"
"*Cumplimiento
estricto de
estndares de
calidad en fase
de construccin
Comunicacin
permanente con
personal obrero
y lideres
Calidad
Seguridad
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Residente de
obra
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Gerente de
proyecto
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Residente de
obra
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Gerente de
Proyecto
"* Penalidades
en contrato por
atraso en pagos
* Incumpliento de
normas municipales
en fase de
ingeniera.
* Trmites
burocrticos
engorrosos del
estado.
* Omisin de
procedimientos
durante seleccin de
personal (solicitud
de certificados de
antecedentes
* Los
proveedores y
contratistas
debern
considerar una
contingencia de
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Supervisores
10
policiales y
judiciales)
R7
R8
R9
R10
R11
Alta motivacin y
compromiso de
colaboradores
con la
organizacin
Desarrollo personal
y profesional de
colaboradores,
contemplado en el
plan de gestin de
proyecto
Arbitrajes por
desacuerdos
entre
patrocinador y
contratista al final
del proyecto
* Solicitudes de
adicionales, por
omisiones en el
expediente tcnico.
* Falta de
habilidades de
negociacin y
solucin de
conflictos.
La contratacin
del equipo del
proyecto, que no
cumpla con el
perfil requerido
*Falta de
experiencia de las
personas
responsables de la
seleccin del
personal
* Reducido nmero
de profesionales con
las competencias
requeridas
Fallas de equipos
(gras, bomba de
concreto, camin
volquetes)
Maquinaria y
equipos con ms de
5 aos de
antigedad, lo cual
estn prximos a
cumplir el tiempo de
vida til
Retraso en el
suministro de
materiales con
respecto a la
* Seleccin
inadecuada de
proveedores
(valoracin tcnica y
dinero en
efectivo, de
acuerdo a flujo
de caja
proyectado."
Comunicacin
permanente con
personal obrero
y lideres
Designar
responsable de
seguimiento
tramite
documentario a
tiempo
completo, con
reportes
semanales de
progreso de
avance.
Determinar
responsable de
monitoreo de
incidentes en
obra.
Explotar
recursos
talentosos, para
concluir el
proyecto dentro
del tiempo y
costo
presupuestado.
"*Comunicacin
permanente
entre
patrocinador y
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Gerente de
proyecto
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Gerente de
proyecto
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Gerente de
proyecto
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Supervisores
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Asistencia
tcnica y
logstica
11
fecha planificada
R12
Diseos
arquitectonicos
ineficientes y
descoordinados
de las diferentes
especialidades:
Arquitectura,
estructuras,
sanitarias y
electromecnicos
.
econmica
incorrecta de
propuestas)
* Falta de
experiencia en obras
similares
* Falta de liderazgo
del responsable de
proyecto
R13
Reclamo de
vecinos por los
ruidos emitidos
durante la
construccin
* Incumpliento de
horarios de trabajo
*Retraso de
cronograma de
ejecucin
R14
Descripcin de
especificaciones
tcnicas, no
concordantes a la
realidad del
proyecto
*Falta de
capacitacin y
experiencia de
personal.
* Falta de uso de
estndares tomados
de otros proyectos.
Cambios en el
alcance del
producto y
proyecto,
omisiones de
metrados
*Falta de
experiencia y
capacitacin de
personal
* Cronogramas para
elaboracin de
expediente tcnico
reducidos.
* Imprevistos
detectados durante
la construccin
Patrocinador
insatisfecho por
la falta de
* Incumplimiento del
cronograma de
ejecucin
R15
R16
contratista
Seguridad
*Atencin a
todos los
reclamos
presentados por
el contratista y
de ser
necesario llegar
a acuerdo
ganar- ganar."
"*Buscar
especialista en
reclutamiento
de talento
humano y
realizar
seleccin por
competencias
* Disponibilidad
de personal en
stand by"
"*Precisar en las
clusulas del
contrato al
proveedor de
equipos
determinadas
condiciones y
penalidades por
el
incumplimiento
de provisin de
maquinaria.
"
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Supervisores
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Supervisor
de seguridad
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Supervisores
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Supervisores
Costo
Cronograma
Alcance
Gerente de
proyecto
12
cumplimiento de
plan de proyecto,
especficamente
los objetivos
(alcance y
cronograma)
* Falta de
comunicacin
efectiva.
R17
Accidentes con
daos personales
y materiales
durante la etapa
de construccin.
* Falta de una
cultura de
seguridad,
comportamientos
inadecuados de
personal obrero
* Omitir
procedimientos de
salud y seguridad,
para incrementar
ndices de
productividad.
R18
Plan de calidad
con estndares
muy altos, lo cual
imposibilita el
cumplimiento de
los mismos
R19
R20
Falta de espacios
para eliminar
material de
desmonte,
producto de las
excavaciones
para
cimentaciones.
Vias
congestionadas
para el acarreo
de material de
desmonte,
producto de las
excavaciones
para
cimentaciones.
Falta de
capacitacin y
experiencia en
proyectos similares
* Reclamos de
medioambientalistas
* Recorridos de
distancias cortas
para reducir costos
*Ancho de vas de
acarreo reducidas
* la existencia de
horas punta del
trnsito liviano.
Calidad
Seguridad
"*Solicitar
cronograma de
suministro de
materiales a
proveedores,
para hacer el
seguimiento
respectivo con
informes
peridicos al
cliente.
* Contar con los
servicios de
mas de un
proveedor."
Contratar
especialista en
reclutamiento
de talento
humano y
realizar
seleccin por
competencias,
asegurando la
experiencia y
conocimientos
slidos.
"*Reporte
semanal de
informes de
desempeo de
proyecto, y la
adopcin de
medidas
correctivas
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Supervisor
de seguridad
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Supervisores
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Supervisores
Costo
Cronograma
Alcance
Calidad
Seguridad
Supervisores
13
tempranas en
estricto
cumplimiento
del plan de
gestin de
proyecto.
14
C. Priorizacin de Riesgos
ID
R1
Riesgo
Categora de
identificado y tipo riesgo RBS
Incumplimiento de
contratistas y/o
proveedores (de
plazos , de
especificaciones
tcnicas, etc)
Externo
Probabilidad Objetivo
0.2
Severidad
Requiere
Impacto (probabilida respuesta
d ximpacto) inmediata
Costo
0.1
0.01
Cronogram
a
0.4
0.04
Alcance
0.2
0.02
Calidad
0.1
0.01
Seguridad
0.1
0.01
Rango de
riesgos
Moderado
0.09
R2
Incumplimiento de
propietario en
plazos para
aprobar
entregables
Externo
0.5
Costo
0.5
0.05
Cronogram
a
0.5
0.05
Alcance
0.4
0.04
Calidad
0.2
0.02
Seguridad
0.2
0.02
Solicitar al
propietario
un
responsable
a tiempo
Alto
completo en
obra para
aprobar
entregables
0.18
15
Incumplimiento de
propietario en el
cronograma de
pagos
R3
Externo
0.2
Costo
0.2
0.02
Cronogram
a
0.1
0.01
Alcance
0.1
0.01
Calidad
0.1
0.01
Seguridad
Bajo
0.05
Conflictos sociales
(huelgas y otros)
R4
Interno
0.2
Costo
0.4
0.04
Cronogram
a
0.5
0.05
Alcance
0.1
0.01
Calidad
0.1
0.01
Seguridad
0.2
0.02
Moderado
0.13
R5
Incumplimiento de
autoridades
sectoriales para
aprobar
documentos en
trmite para
desarrollo del
proyecto
Externo
0.4
Costo
0.2
0.02
Cronogram
a
0.5
0.05
Alcance
0.1
0.01
Calidad
0.1
0.01
Seguridad
Moderado
16
(Aprobacin
municipal de
proyecto para
Licencia de Obra,
aprobacin
deObra
Seguridad de
Costo
0.4
0.04
( extorsiones de
seudosindicatos u
otros)
Cronogram
a
0.5
0.05
Alcance
0.1
0.01
Calidad
0.4
0.04
Seguridad
0.4
0.04
R6
0.09
Interno
0.5
Determinar
un equipo de
investigacin
de
incidentes,
Alto
para analizar
sintomas de
posibles
extorsiones.
0.18
Alta motivacin y
compromiso de
colaboradores con
la organizacin
R7
Interno
0.3
Costo
0.3
0.03
Cronogram
a
0.3
0.03
Alcance
0.1
0.01
Calidad
0.3
0.03
Seguridad
0.3
0.03
Moderado
0.13
17
R8
Arbitrajes por
desacuerdos entre
patrocinador y
contratista al final
del proyecto
Interno
0.1
Costo
0.1
0.01
Cronogram
a
0.1
0.01
Alcance
Calidad
0.1
0.01
Seguridad
0.1
0.01
Bajo
0.04
R9
La contratacin del
equipo del
proyecto, que no
cumpla con el perfil
requerido
Interno
0.1
Costo
0.1
0.01
Cronogram
a
0.2
0.02
Alcance
Calidad
0.4
0.04
Seguridad
0.4
0.04
Moderado
0.11
R10
Fallas de equipos
(gruas, bomba de
concreto, camin
volquetes)
Interno
0.2
Costo
0.1
0.02
Cronogram
a
0.2
0.04
Alcance
Calidad
0.3
0.06
Seguridad
0.3
0.06
Desarrollar
Alto
ua lista y
cotizacin
de precios
de otros
proveedores
.
18
0.18
R11
Retraso en el
suministro de
materiales con
respecto a la fecha
planificada
Externo
0.3
Costo
0.1
0.03
Cronogram
a
0.1
0.03
Alcance
Calidad
0.1
0.03
Seguridad
0.1
0.03
Moderado
0.12
R12
R13
Diseos
arquitectonicos
ineficientes y
descoordinados de
las diferentes
especialidades:
Arquitectura,
Interno
estructuras,
sanitarias y
electromecnicos.
Reclamo de
Externo
Costo
0.2
0.06
Cronogram
a
0.2
0.06
Alcance
0.3
0.1
0.24
Plantear
reuniones
mensuales
con todo el
equipo del
proyecto
liderado por Alto
el gerente
del mismo,
para
identificar
posibles
desviaciones
0.01
Bajo
Calidad
0.3
0.09
Seguridad
0.1
0.03
Costo
0.1
19
Cronogram
a
0.1
Alcance
0.01
0
Calidad
Seguridad
0.1
0.01
0.03
R14
Descripcin de
especificaciones
tcnicas, no
concordantes a la
realidad del
proyecto
Interno
0.15
Costo
0.1
0.015
Cronogram
a
0.1
0.015
Alcance
Calidad
0.1
0.02
Seguridad
0.05
0.01
Bajo
0.05
R15
Cambios en el
alcance del
producto y
proyecto,
omisiones de
metrados
Interno
0.3
Costo
0.1
0.03
Cronogram
a
0.1
0.03
Alcance
0.2
0.06
Calidad
0.1
0.03
Seguridad
0.1
0.03
Reportes
Alto
semanales a
cliente de
nuevas
partidas
para
cuantificar
impactos en
objetivos del
0.18
20
proyecto.
R16
Patrocinador
insatisfecho por la
falta de
cumplimiento de
plan de proyecto,
especificamente
los objetivos del
proyecto.
Costo
0.1
Cronogram
a
Interno
0.1
0.01
0
Alcance
0.1
0.01
Calidad
0.1
0.01
Seguridad
Bajo
0.03
Accidentes con
daos personales y
materiales durante
la etapa de
construccin.
R17
Interno
0.2
Costo
0.2
0.04
Cronogram
a
0.2
0.04
Alcance
0.1
0.02
Calidad
Seguridad
0.6
0.12
0.22
Plan de
seguridad,
definiendo
correctamee
nte
indicadores
de
desempeo
Alto
(numero de
accidentes
vs numero
de horas
hombre
totales del
proyecto sin
accidente.
21
R18
0.1
Costo
0.2
0.02
Cronogram
a
0.2
0.02
Alcance
0.1
0.01
Calidad
Seguridad
0.6
0.06
Moderado
0.11
R19
Falta de espacios
para eliminar
material de
desmonte,
producto de las
excavaciones para
cimentaciones.
Externo
0.3
Costo
0.1
0.03
Cronogram
a
0.1
0.03
Alcance
0.1
0.03
Calidad
Seguridad
0.1
0.03
Moderado
0.12
R20
Vias
congestionadas
para el acarreo de
material de
desmonte,
producto de las
excavaciones para
Externo
0.1
Costo
0.1
0.01
Cronogram
a
0.1
0.01
Alcance
0.1
0.01
Calidad
Bajo
22
Seguridad
cimentaciones.
0.1
0.01
0.04
23
ID
Categora de
riesgo RBS
R1
Externo
Mensual
R2
Externo
Mensual
R4
Interno
Mensual
R5
Externo
Mensual
R6
Interno
Mensual
R7
Mensual
R8
Interno
Mensual
R9
Interno
Mensual
R10
Interno
Mensual
R11
Externo
Mensual
R12
Interno
Mensual
R15
Interno
Mensual
R17
Interno
Mensual
24
Externo
Mensual
R19
Externo
Mensual
Categora de
riesgo RBS
Probabilidad
R3
Externo
0.2
R8
Interno
0.1
R13
0.1
R14
0.15
R16
R20
Interno
0.1
Externo
0.1
D. Cuantificacin de Riesgos
25
ID
Descripcin
Probabilidad
Impacto(US$) Reserva de
Contingencia(US$)
26
R1
0.20
100,000
20,000
0.50
R2
Incumplimiento de propietario en
plazos para aprobar entregables
R3
Incumplimiento de propietario en
el cronograma de pagos
0.20
R4
0.20
30,000
6,000
0.40
R5
Incumplimiento de autoridades
sectoriales para aprobar
documentos en trmite para
desarrollo del proyecto
(Aprobacin municipal de proyecto
para Licencia de Obra, aprobacin
de Estudio de Impacto Vial o
Ambiental, Indeci, etc).
R6
0.50
30,000
15,000
R7
0.30
0.10
300,000
30,000
R8
0.10
30,000
3,000
R9
R10
0.20
20,000
2,000
Retraso en el suministro de
R11 materiales con respecto a la fecha
planificada
0.30
0.30
30,000
3,000
27
Arquitectura, estructuras,
sanitarias y electromecnicos.
0.10
5,000
500
Descripcin de especificaciones
R14 tcnicas, no concordantes a la
realidad del proyecto
0.20
30,000
6,000
0.30
50,000
15,000
0.10
50,000
5,000
0.20
30,000
6,000
0.10
20,000
2,000
0.30
0.10
R13
113,500
28
29
ID
R1
Riesgo identificado
Tipo de
Sntomas y
Descripcin de la
Estrategia de
seales de
Estrategia
Respuesta
advertencia
Incumplimiento de
contratistas y/o
proveedores (de plazos , Transferir
de especificaciones
tcnicas, etc)
Solicitar Carta
Fianza de fiel
cumplimiento,
Aplicar
penalidades a
incumplimientos
sea por hitos o
compromisos
Retrasos en los
trabajos,
recepcin
inadecuada de
proveedores
Planes de
contingencia de
respaldo
Posibles riesgos
residuales y
secundarios
Retrasos en
transferencia a
otro contratista y
proveedores
Considerar
penalidades en el
contrato para
presionar.
R2
Incumplimiento de
propietario en plazos
para aprobar
entregables
Mitigar
Coordinar para
que la aprobacin
de los entregables
sea progresiva y
no se acumule
Considerar ms
Retrasos en la personal de
aprobacin de supervisin para
los entregables validar los
entregables
Incremento en
costos por
personal adicional
30
R3
Incumplimiento de
propietario en el
cronograma de pagos
R4
Conflictos sociales
(huelgas y otros)
R5
Incumplimiento de
autoridades sectoriales
para aprobar
documentos en trmite
para desarrollo del
proyecto (Aprobacin
municipal de proyecto
para Licencia de Obra,
aprobacin de Estudio
de Impacto Vial o
Ambiental, Indeci, etc).
Evitar
Posibles
retrasos en
ingreso de
recursos y
retrasos en los
trabajos
Considerar
adelantar pagos a
cuenta, de acuerdo
a los avances de
trabajos
Evitar
Mantener una
comunicacin
permanente con el
personal de obra y
sus lideres.
Tratar acuerdos
de ser necesario
con los lideres
Reclamos
continuos de
los
trabajadores
por tema de
horas extras o
bonos
Evitar
Presentacin
anticipada de
expedientes
Retraso en el
tramite iniciado
Realizar los
tramites
directamente
Retrasos para
inicio de trabajos
31
R6
R7
Seguridad de Obra
( extorsiones de
Evitar
seudosindicatos u otros)
Coordinar para
que el contratista
seleccione el
personal
adecuado
Retiro de personal
problemtico
Reclamos
continuos de
los
trabajadores
Alta motivacin y
compromiso de
colaboradores con la
organizacin
Considerar al
personal con
experiencia para
iniciar nuevos
frentes para que
no se tenga
mayores atrasos
Trabajos de
acuerdo o
adelantados del
cronograma
Explotar
32
Desviaciones
en metrados de
las
valorizaciones
de contratistas,
diferencias
identificadas en
planos
R8
Arbitrajes por
desacuerdos entre
patrocinador y
contratista al final del
proyecto
Evitar
R9
La contratacin del
equipo del proyecto, que
Evitar
no cumpla con el perfil
requerido
Coordinar para
que el personal a
contratar sea
validado por la
supervisin
Trabajos que
crean retrasos
que repercute
en la obra
Fallas de equipos
(gras, bomba de
concreto, camin
volquetes)
Coordinar para
que los
contratistas
consideren
equipos en
standby
Considerar alquilar
Retrasos en los el equipo
trabajos
inmediatamente si
es de urgencia
R1
0
Mitigar
Trasladar los
adicionales
presentados a otro
contratista solo para
adicionales,
Considerar que la
supervisin apoye
temporalmente en
la gestin
correspondiente
Sobre trabajo de
supervisores
33
Retraso en el suministro
de materiales con
R11
Mitigar
respecto a la fecha
planificada
R1
2
R1
3
Diseos arquitectnicos
ineficientes y
descoordinados de las
diferentes
especialidades:
Arquitectura,
estructuras, sanitarias y
electromecnicos.
Evitar
Considerar fecha
RAS con holgura,
Realizar
seguimiento
continuo al
proveedor para
verificar
cumplimiento,
considerar
penalidades
Cambios
continuos de
fechas ETA por
Contar con otro
el proveedor,
proveedor
retrasos en
entregas
parciales
Coordinar para
que la ingeniera
sea
compatibilizada
oportunamente
Incompatibilida
des de
dimensiones al
pasar de
trabajos de las
especialidades
Evitar realizar
trabajos que
genere ruido por
las noches
Reclamos de
los vecinos
Retrasos en los
trabajos
Coordinar para su
compatibilizacin de
Retrasos en los
la ingeniera para
trabajos
que no se presente
otros casos
Que el personal
utilizar equipos o
herramientas que
generen menor
Retrasos en los
trabajos
34
ruido
R1
4
Descripcin de
especificaciones
tcnicas, no
concordantes a la
realidad del proyecto
R1
5
Cambios en el alcance
del producto y proyecto,
omisiones de metrados
R1
6
Patrocinador
insatisfecho por la falta
de cumplimiento de plan
de proyecto,
especficamente los
objetivos (alcance y
cronograma)
Diferencias
continuas
presentadas y
reclamadas por
el contratista
Evitar
Coordinar para
que la ingeniera
sea validada por
la supervisin
Mitigar
Coordinar y definir
diferencias del
Retrasos por
alcance
indefiniciones
oportunamente
presentadas
para no impactar
en los trabajos
Retrasos de
trabajos
Mitigar
Trabajar con
contratistas que
tengan la
experiencia y
puedan cumplir
los plazos
comprometidos
Recortar alcances
y considerar otro
contratista ms
Retrasos de
trabajos
Retraso de
ingreso de
recursos y
retrasos en
trabajos
Coordinar con la
Supervisin para
que defina en
campo
Retrasos de
trabajos
35
R1
7
R1
8
R1
9
Estadistica de
seguridad con Considerar mayor
indicadores por personal de
encima de lo
seguridad
permitido
Evitar
Capacitacin y
monitoreo
permanente en
Seguridad
Mitigar
Coordinar para
que la Ingeniera
considere
estndares que
sean comerciales
Falta de
suministros y
retrasos de
trabajos
Evitar
Realizar un retiro
continuo para
evitar que se
acumule el
material a retirar
Retrasos de
trabajos por
falta de
espacios
Incremento en
costos por
personal adicional
Coordinar con la
Supervisin para
que redefina el
estndar que sea
compatible con el
inicial
36
R2
0
Vas congestionadas
para el acarreo de
material de desmonte,
producto de las
excavaciones para
cimentaciones.
Mitigar
Programar para
que se reduzca el
congestionamient
o de las vas
Realizar trabajos en
Congestionami
Retrasos en los
horarios nocturnos
ento de las vas
trabajos
de menor transito
37