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RESUMO
Este estudo pretende ser um contributo para o estudo do Direito do Consumo em geral,
e para o estudo de um contrato de crdito ao consumo em particular: o aluguer de longa
durao (ALD). Tenciono clarificar alguns aspetos atinentes ao contrato, sem deixar de
tentar superar algumas imprecises conceptuais. Este processo fundamental para
determinar com segurana as normas aplicveis ao ALD.
ABSTRACT
This paper comes as contribute to the study of Consumer Law in general, and to
the study of a credit contract in specific: the long-term rental (Portuguese acronym:
ALD). I intend to clarify some aspects regarding this type of contract, while trying to
supress some conceptual misperceptions. This process is crucial to safely determine the
rules applicable to the ALD contract.
1 Introduo
Este texto corresponde, no essencial, ao estudo apresentado e realizado no mbito da cadeira de Direito
do Consumo, unidade curricular do 2 ciclo de estudos da FDUNL coordenada pelo Prof. Dr. JORGE
MORAIS CARVALHO, no ano letivo de 2012-2013. Foram utilizadas algumas abreviaturas, pelo que aqui se
enumeram as mais utilizadas: ALD Aluguer de Longa Durao; cfr. confrontar; RJCC Regime
Jurdico do Crdito ao Consumo; DL Decreto-Lei; cit. citado anteriormente.
Agradeo ao Prof. Dr. JORGE MORAIS CARVALHO a sua disponibilidade para esclarecer as dvidas que
surgiram ao longo do trabalho e, principalmente, por me ter apresentado ao Direito do Consumo,
indelevelmente marcado pela qualidade do seu contributo doutrinrio. Agradeo ainda Dra. MARTA
FILIPE pelas produtivas discusses que tivemos sobre esta matria e que muito me ajudaram a refletir
sobre vrias questes relativas ao contrato de ALD.
2 O ALD
1. O ALD assenta numa estrutura contratual complexa. O financiador compra a
um terceiro o bem escolhido e indicado pelo cliente para, num momento subsequente,
celebrar com este um contrato pelo qual se obriga a proporcionar-lhe, mediante
retribuio, o gozo temporrio da coisa, tendo em vista a transferncia de propriedade
no final do prazo acordado.
Se no contrato no for prevista a compra do bem, deve entender-se que estamos perante um contrato de
locao financeira. Neste sentido, Acrdo do STJ de 14-05-2009, processo 08P4096 (FONSECA RAMOS).
Cfr. na doutrina nacional, GRAVATO MORAIS, Contratos de Crdito ao Consumo, Coimbra, Almedina,
2007, p. 57; PINTO DUARTE, Escritos sobre Leasing e Factoring, Cascais, Principia, 2001, p. 168;
MORAIS CARVALHO, Os Contratos de Consumo, Coimbra, Almedina, 2012, p. 350. A clusula em
questo, que em regra consta de um documento em anexo, entronca a sua legalidade no princpio da
liberdade contratual artigo 405 do Cdigo Civil , corolrio da autonomia privada.
2
Cfr., O ALD, disponvel em www.verbojuridico.net, 2004, pp. 25-26. No ALD, a compra prevista ab
initio no texto contratual, o que contende com o disposto no artigo 9, n1, alnea c) do DL 149/95, que
determina a obrigao do locador vender a coisa ao locatrio, caso este ltimo o queira, no fim do
contrato: uma faculdade que tem. Alis, uma das trs prerrogativas do locatrio financeiro, qual
acresce a faculdade de no aquisio e a prorrogao do contrato, conforme explica GRAVATO MORAIS,
Manual da Locao Financeira, 2 edio, Coimbra, Almedina, 2011, p. 73.
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PEDROSA MACHADO, O ALD, cit., p. 26. Todavia, esta posio no parece a mais correta tendo em conta
que no ALD as partes visam a posterior transmisso do bem. Se o financiador nunca o adquirir incorre,
naturalmente, em incumprimento contratual. A sua vinculao dupla: deve proporcionar o gozo da coisa,
e deve possibilitar a transmisso de propriedade, havendo que a adquirir em momento necessariamente
anterior, isto , antes do termo do contrato de ALD. Ademais, e numa segunda observao afirmao da
Autora, recorda-se o locador financeiro tambm tem a obrigao de proporcionar o gozo da coisa: v.
artigo 9, n1, alnea b) do DL 149/95. Em suma, e em bom rigor, esta no ser uma verdadeira distino.
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Conforme argumenta GRAVATO MORAIS, Manual da Locao Financeira, cit., p. 73.
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PEDROSA MACHADO, O ALD, cit., p. 27; PAIS DE VASCONCELOS, Direito Comercial, Vol. I, Coimbra,
Almedina, 2011, p. 283. PINTO DUARTE, Escritos sobre Leasing e Factoring, cit., p. 163.
Trao caracterstico do ALD, que faz depender transferncia da propriedade da celebrao do contrato
prometido de venda. Como esclarece GRAVATO MORAIS, Contratos de Crdito ao Consumo, cit., p. 57, na
promessa unilateral, a concluso do contrato de compra e venda d-se com a simples aceitao do
locatrio da proposta de venda. Compreende-se que assim seja pois no termo do contrato o objeto
encontra-se integralmente pago pelo que, naturalmente, o locatrio tem todo o interesse na sua aquisio.
Sendo a promessa bilateral, ambos os contraentes se encontram vinculados celebrao do contrato
prometido.
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Encabeando esta posio, cfr. PAIS DE VASCONCELOS, Contratos Atpicos, 2 edio, Coimbra,
Almedina, 2009, p. 250.
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Como entendem PAULO DUARTE, Algumas questes sobre o ALD, in Estudos de Direito do
Consumidor, n3, Coimbra, 2001, p. 305 e PEDROSA MACHADO, O ALD, cit., p. 38, seguindo o
pensamento e terminologia de ANTUNES VARELA utilizada para contratos que sem perder a sua
individualidade esto ligados entre si por um nexo funcional que influi na respetiva disciplina. Para mais
desenvolvimentos cfr a sua obra: Das Obrigaes em Geral, Vol. I, 10 Edio, Almedina, Coimbra,
2000, pp. 281-282.
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Salvo se j no prevista no prprio contrato. Mas, como PEDROSA MACHADO, O ALD, cit., p. 23 e
PAULO DUARTE, Algumas questes sobre o ALD, cit., p. 321 reconhecem, o contrato-promessa
unilateral/bilateral consta sempre de documento autnomo side letter. Ainda que esta estipulao surja
em documento diferente, a possibilidade de compra presente no contrato-promessa faz parte da
declarao negocial de uma das partes (ou das duas) e que deve ser entendida como um todo: dir-se-
ento que coexistem declaraes incompletas, cujo conjunto harmonizado constitui a declarao
negocial como ensina FERREIRA DE ALMEIDA, Texto e Enunciado na Teoria do Negcio Jurdico, Vol. I,
Coimbra, Almedina, 1992, p. 275.
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PAIS DE VASCONCELOS, Contratos Atpicos, cit., p. 250.
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3 Regime aplicvel
1. A cedncia do gozo temporrio do bem implica uma retribuio, tal como
previsto no contedo tpico da locao. Mas diferentemente deste tipo contratual de
referncia, as quantias pagas no correspondem retribuio pela cesso temporria da
coisa, mas ao reembolso pelas quantias que adiantou na sua aquisio, acrescido da
remunerao da sua intermediao financiadora16, justificada pela mercantilidade do
ato. Por isto se afirma que o ALD um instrumento tcnico-jurdico que confere poder
de compra17. No fundo, o locatrio compra tempo: tem o gozo imediato de um bem,
aproveitando antecipadamente rendimentos de que ainda no dispe. Por isto, a ao do
financiador corresponde, substancialmente, a uma concesso de crdito 18: este acordo de
financiamento no opera mediante o emprstimo de dinheiro, mas antes atravs do
fracionamento e inerente diferimento da execuo da obrigao de o comitente
reembolsar o comissrio da despesa efetuada na aquisio do bem objeto do contrato.
Deste modo, e como salienta JORGE MORAIS CARVALHO, este tipo contratual rene trs
elementos bastantes para permitir a aplicao do RJCC: a locao, aquisio posterior
da coisa, e o carter de concesso de crdito19. Assim, verificados os elementos da
relao de consumo previstos no artigo 3, n1, alneas a) a c), e superadas as excluses
elencadas nas alneas d) e f) do artigo 2, n1 pelos argumentos supra aduzidos, concluise que o RJCC aplicvel ao contrato de ALD20.
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4 Concluses
O ALD um socialmente tpico, mas legalmente atpico. Substancialmente
temos um contrato de locao, porque algum se obriga a ceder o gozo temporrio de
uma coisa contra o pagamento de uma retribuio, mas tambm um contrato de compra
e venda a prestaes com reserva de propriedade, convencionando-se que a
transferncia da propriedade do bem se dar no termo do contrato, quando o bem j
estiver totalmente pago. Associado ao texto contratual est um outro documento que
prev uma promessa de compra ou de venda que vem reforar a finalidade do
negcio, sendo que um elemento essencial desta realidade contratual complexa que
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No poderia dirigir-se ao fornecedor: este no era parte do contrato, no teria legitimidade passiva para
ser demandado. Neste sentido cfr. Acrdo do TRL de 09-05-2006, processo 1537/2006-7 (LUS ESPRITO
SANTO) e GRAVATO MORAIS, Manual da Locao Financeira, cit., p. 223 (embora o diga em sede de
locao financeira). S o poderia fazer se este fosse o produtor, e nos termos previstos no DL 383/89.
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Mecanismos tambm consagrados no lugar paralelo do artigo 4 do DL 67/2003 (com a redao dada
pelo DL 84/2008) aqui aplicveis, por existir um contrato de locao, no obstante ser celebrado pela
mesma pessoa que lhe concedeu crdito cfr. artigo 1-A, n2. Neste seguimento, penso que para a
correta compreenso das solues que resultam do artigo 18 do RJCC se deve ter em considerao todos
os restantes preceitos do DL 67/2003 que curem desta problemtica, designadamente aqueles que
permitem entender o conceito de desconformidade artigo 2 , que disciplinem as situaes de
exerccio abusivo das pretenses do consumidor artigo 4, n5 ou indiquem os prazos da garantia legal
do bem, de denncia da desconformidade, ou para o exerccio de direitos artigos 5 e 5-A. Em sentido
convergente em relao aplicao das disposies 4 a 5-A do DL 67/2003, cfr. GRAVATO MORAIS,
Manual da Locao Financeira, cit., p. 222. O insigne Autor defende ainda que a enumerao constante
das trs alneas do artigo 18 no taxativa embora no admita a reparao, posio que acompanho ,
entendendo que o consumidor pode pedir ainda uma indemnizao por danos causados pela coisa em caso
de desconformidade com o contrato (Crdito aos Consumidores, Coimbra, Almedina, 2009, p. 90).
importante referir novamente que em razo da especialidade do artigo 18, n3, no h lugar aplicao
do artigo 12 do DL 149/95.
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GRAVATO MORAIS, Manual da Locao Financeira, cit., p. 225.
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Defendendo esta soluo para a locao financeira, cfr. GRAVATO MORAIS, Manual da Locao
Financeira, cit., p. 225, sendo que esta me parece ser a melhor soluo para as relaes de liquidao no
mbito do ALD. Ao acionar esta pretenso, o locatrio faz caducar o contrato-promessa.
Fevereiro de 2012
BIBLIOGRAFIA:
ALMEIDA, Carlos Ferreira de Contratos II. 3 Edio. Coimbra: Almedina, 2012;
ALMEIDA, Carlos Ferreira de Texto e Enunciado na Teoria do Negcio Jurdico, Vol. I,
Coimbra, Almedina, 1992;
JURISPRUDNCIA:
Acrdo do STJ de 14-05-2009, processo 08P4096 (FONSECA RAMOS)
Acrdo do STJ de 01-02-2011, processo 884/09.7YXLSB.L1.S1 (HLDER ROQUE)
Acrdo do TRL de 09-05-2006, processo 1537/2006-7 (LUS ESPRITO SANTO)
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