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Ci
si aspetta unulteriore crescita nel 2015. Il punto di
Roberto Carlino, Presidente di Immobildream.
Segnali positivi sul fronte mutui per lacquisto case, nel 2014 sono cresciute sia
lerogazione che la domanda. Il 2015 potrebbe portare un ulteriore incremento, complici
anche il Fondo di Garanzia per i mutui per la prima casa e il Quantitative Easing messo in
atto dalla Bce. Il punto di Roberto Carlino, Presidente di Immobildream.
Secondo gli analisti queste iniziative porterebbero nel 2015 ad un aumento sia nelle
domande che nellerogazione di mutui, migliorando quindi una situazione ad oggi ancora
critica. Come sottolinea Roberto Carlino: "Oggi possibile ottenere il mutuo fino all'80%
del prezzo d'acquisto, resta in ogni caso un ostacolo per molti. Le banche pretendono
giustamente una capacit reddituale che deve essere tre volte la rata. Se per esempio la
rata mensile pari a 500 euro, il soggetto interessato deve percepire un reddito netto di
almeno 1.500 euro mensili. Lo stesso vale se si di fronte ad un libero professionista che
deve mostrare la sua adeguata capacit reddituale. Oppure laddove non si capienti si
pu chiedere l'intervento di un terzo per fare da garante. E poi, nel caso di tasso variabile
col passare degli anni non fosse pi conveniente, si pu trasformarlo in tasso fisso per via
della portabilit a costo zero. L'acquisto resta in ogni caso assai proficuo rispetto
all'affitto.