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CONTRATO DE LOCAO PARA TEMPORADA

Os signatrios deste instrumento, CECILIA CONCEIO PALAZZOLLI,
brasileira, empresria, portadora da cdula de identidade no CPF/MF sob o n
128.346.088-22, residente e domiciliada Rua Jos Lus Alves, 20, Vila Arnoni, na
altura do Km 09 da Estrada do Rio Acima, na cidade de Mairipor, So Paulo, que
doravante nomeada simplesmente, LOCADOR, de um lado. E, de outro lado,
______________________________________________________________________,
nacionalidade:

__________________________,

_____________________,

RG:

_______________________________,

estado

civil:

__________________________,

CPF/MF:

residente

domiciliado(a)

______________________________________________________________________,
bairro: __________________, cidade: ______________, estado: __________________,
que doravante denominado(a) simplesmente, LOCATRIO, tm justo e contratado
o seguinte, que mutuamente aceitam e outorgam, a saber:
O primeiro nomeado, aqui chamado o locador, sendo proprietrio do imvel
residencial/comercial, sito Rua Carlos Sanches, 419, Jardim So Lus, na altura do Km
10 da Estrada do Rio Acima, na cidade de Mairipor, So Paulo, propriedade esta
denominada Stio Bela Vista, tendo casa mobiliada e equipada com 05 dormitrios,
sala de estar, sala de janta, sala de visita, 02 cozinhas, espao gourmet com
churrasqueira, fogo e forno a lenha, salo de festas, e demais rios, demais acessrios e
equipamentos relacionados em lista a parte que faz parte integrante deste contrato, locao ao segundo, aqui designado o locatrio, mediante as clusulas e condies adiante
estipuladas, ou sejam:
01- O prazo de locao de ___________________ a partir de
____________________ e a terminar em ____________________, data em que
o locatrio se obriga a restituir o imvel completamente desocupado, no estado
em que o recebeu, independentemente de notificao ou interpelao judicial,
ressalvada a hiptese de prorrogao da locao, o que somente se far por
escrito.
nico Caso o locatrio no restitua o imvel no prazo contratual,
pagar enquanto estiver na posse do mesmo o valor convencionado neste contrato

pelas dirias que excederem, at a efetiva desocupao do imvel objeto deste

instrumento.
02- O

valor

da

diria

de

R$

__________

(____________________________________), que o locatrio se compromete a

pagar no ato de uma s vez o total das dirias contratadas e ou o saldo restante
caso j tenha pago antecipadamente a ttulo de reserva algum valor, contra
entrega das chaves do imvel pelo locador. Pagamento deste que dever ser feito
ao locador ou a seu representante que indicar.
03- O locatrio se obriga por este instrumento a trazer o imvel
locado em boas condies de higiene e limpeza, com os aparelhos sanitrios e de
iluminao, fogo, papis, pinturas, telhados, vidraas, mrmores, fechos,
torneiras, pias, banheiros, ralos e demais acessrios em perfeito estado de
conservao e funcionamento, para assim, restitu-los quando findo ou
rescindido este contrato.
04- Obriga-se maior o locatrio a satisfazer a todas exigncias dos
Poderes Pblicos a que se der causa.
05- O locatrio desde j faculta ao locador examinar ou vistoriar o
imvel quando entender conveniente.
06- Para todas as questes, resultantes deste contrato, ser competente
o foro da situao do imvel, seja qual for o domiclio dos contratantes.
07- Tudo quanto for devido em razo deste contrato e que no
comporta o processo executivo, ser cobrado em ao competente, ficando a
cargo do devedor, em qualquer caso, os honorrios do advogado que o credor
constituir para ressalva dos seus direitos.
08- Fica estipulada a multa de vinte porcento (20%) sobre o total das
dirias contratadas na qual incorrer a parte que infringir qualquer clusula deste
contrato, com a faculdade para a parte inocente, de poder considerar
simultaneamente rescindida a locao independente de qualquer formalidade.
09- O locatrio se obriga por este instrumento a entregar ao locador a
ttulo de cauo, um cheque com data deste contrato, preenchido todos os
campos, exceto nos campos de valor numeral e por extenso, que sero
preenchidos somente na estrega das chaves pelo locatrio ao locador, assim que
fizer vistorias no imvel para apurar eventuais prejuzos, cheque este que dever

estar devidamente assinado, e que uma vez constatado no haver prejuzos de

qualquer natureza, o cheque ser ento devolvido ao locatrio.
10- O locatrio, no ato de assinatura deste contrato, d ao locador a
ttulo de cauo o cheque n __________________ sacado contra o banco
____________,

conta

corrente

___________________,

agncia

_________________ em nome de ________________________________, que

ficar como fiel depositrio do referido cheque at a entrega das chaves do
imvel locado e apurado eventuais prejuzos.
11- O imvel, objeto de locao, destina-se exclusivamente para
temporada, conforme preceitua a Lei 8.215/91 nos seus artigos do n 48 a 50 e
pargrafo nico, no podendo ser mudada a sua destinao sem o consentimento
expresso do locador.
12- O locador do imvel loca unicamente o

espao, no

responsabilizando-se por fornecer equipe de segurana, monitores, vigias, ou

qualquer tipo de equipamento alm dos mencionados na lista que faz parte
integrante deste contrato.
13- Fica estabelecido entre as partes contratantes que, o servio de
DJ, ser combinado a parte, isto dependendo do tanto e dos tipos de
equipamentos que o mesmo trazer.
14- A locao destina-se a acomodao de vinte (20) pessoas pelo
valor das dirias contratadas, podendo chegar a trinta (30) pessoas, que no caso
tero que pagar a parte as dirias, o excedente de pessoas e providenciarem
colchonetes para as mesmas.
15- O locador se reserva no direito de manter no local uma pessoa de
sua confiana, no sentido de fiscalizar o cumprimento do contrato, bem como,
auxiliar o locatrio no caso de alguma emergncia e ou caso fortuito que se faa
necessrio a interferncia do locador do imvel ou de algum que o represente.

E por assim terem contratado, assinam o presente instrumento

elaborado em duas (02) vias de igual forma e de igual teor para um s efeito de
direito, juntamente com duas (02) testemunhas instrumentrias e de estilo para
que produzam os devidos e legais efeitos de direito.

Mairipor, _______ de ________________ de __________.

Locador: ................._________________________________________
Cecilia Conceio Palazzolli

Locatrio: .................________________________________________

Primeira Testemunha: _______________________________________

RG: ________________/CPF: ________________

Segunda Testemunha: _______________________________________

RG: ________________/CPF: ________________