Semestre01 2010

taller Danza, farq UdelaR

anteproyecto dos
esquicio 01

PROYECTO TALCA

La propuesta surge a partir de la demanda actual de viviendas generada luego del terremoto en la ciudad de Talca. El proyecto propone repensar la conformacin actual de las unidades que componen la ciudad: las manzanas, trabajndolas como un espacio en s mismas y revitalizando su
interior. De esta manera la vivienda se transforma en la unidad mnima a trabajar, cuestionando su actual conformacin y la relacin con su entorno inmediato. Se genera as una nueva escala dentro de la ciudad que permite distinguir dentro del conjunto micro-barrio la identidad de las partes
que la conforman.

Fundamento_
Nos encontramos en una poca particular, una poca de crisis. Crisis en el sentido de la existencia de cuestionamientos acerca del modo en que vivimos. Los sistemas
econmicos, sociales y de desarrollo denotan fallas que les impiden seguir adelante.
La crisis del sistema econmico tiene su origen en una crisis de percepcin. La solucin a esta crisis no puede ser slo econmica.1
El crecimiento demogrfico ha generado ciudades cada vez ms densas, contaminadas, consumistas, insustentables. El capital ha dictado la forma de estas ciudades que van
colonizado territorio sin cuestionar sus orgenes ni su futuro. ste capital se desplaza por entre las calles rodeadas de altos edificios autistas de cristal, relegando gran parte de la
sociedad a la periferia.
Los centros de la ciudad se transforman en condensadores de los servicios necesarios para hacer fluir ese capital que a su vez atrae diversas actividades productivas de tipo
industrial y a sus servicios complementarios.2
Desde la revolucin industrial y gracias a la globalizacin causada por el uso masivo de los medios de comunicacin, los modelos de produccin en serie impregnan la forma de
elaborar mercanca en todo el mundo. Esto trae consigo nuevas formas de vida y de relaciones sociales entre los hombres que componen y forma parte de este sistema.
La industria entonces genera una migracin de la poblacin rural hacia las ciudades. La absorcin de este crecimiento tan voltil llevar a la transformacin de los barrios
antiguos en zonas degradadas y tambin a la construccin desmaada de nuevas casas e inmuebles cuyo nico propsito ser proporcionar de la manera ms barata posible la
3
mayor cantidad de cobijo cerca de los centros de produccin. Esto generar un ideal de uniformizacin de la clase obrera llegando a crear grandes hileras de viviendas iguales
caractersticas de estos barrios. Una produccin en serie que aplasta cualquier vocacin individual y le recuerda al trabajador que primero es una mercanca fuerza de
trabajo- y subsidiariamente es un individuo.2
La ciudad entonces comienza progresivamente a expandirse generando a la vez cinturones de pobreza y asentamientos, mientras que por otro lado las clase de mayor poder
adquisitivo tambin irn construyendo sus barrios en la periferia en busca de espacios verdes y tranquilidad que la ciudad de grandes edificios les ha quitado. Esto implica un
alejamiento de los servicios que se ubican en el centro de la ciudad, aumentando los tiempos de transporte debido a la expansin de la mancha urbana, llevando consigo a la
destruccin de la unidad barrial en tanto espacio de convivencia, consumo colectivo, intercambio social, afectivo y espacio de recreacin.2
El hombre as se ha ido alejando progresivamente de su naturaleza, adaptando la situacin a sus necesidades y debiendo ahora adaptarse a las nuevas situaciones. Los
modelos de urbanizacin que proponan como solucin la segregacin funcional estricta y la distribucin de la poblacin en bloques altos de apartamentos en intervalos
extensamente espaciados, demostraron a nuestro criterio su fracaso. Por esta razn es necesario repensar la conformacin de las ciudades, de los elementos que la componen,
e incluso nuestras formas de vida...
Contexto_
Talca es la capital de su provincia y adems de su regin. Posee una poblacin urbana de 201.797 habitantes4 distribuidos en diez sectores dentro de la ciudad. El sector
cntrico corresponde al distrito Plaza de Armas, el cual presenta el menor nmero de hogares y habitantes (1577 y 5325 respectivamente) en cambio los sectores Cooperativa y
5
Mirados presentan el mayor ndice de tamao de hogar lo cual es concordante con la tendencia actual de localizacin de reas residenciales (hacia la periferia urbana).
A estas cifras debe sumarse que los servicios as como la mayora de los edificios educativos se encuentran en el centro de la ciudad, generando una migracin diaria de la
poblacin de la periferia congestionando las vas de trnsito.
El valor del suelo en el centro es el ms alto, provocando una renovacin urbana lenta, siendo la vivienda en altura o edificios institucionales el nico medio aparentemente
redituable para la inversin, dando paso a un creciente inters inmobiliario en torno a la zona de la Alameda.
La Alameda presenta un alto valor como espacio pblico lineal formando un gran pulmn verde, ofreciendo a sus lados gran parte de los servicios esenciales.
En la zona central de la ciudad predomina la vivienda de baja altura, as como las construcciones en adobe, otorgndole un carcter particular a este lugar.
Grandes vacos han quedado en la ciudad luego del terremoto del 27 de febrero. Vemos aqu una oportunidad de repensar la estructura de la ciudad as como las tcnicas
constructivas; buscando una alternativa a los modos de operar existentes.

Fachada Alameda previa al terremoto

Alameda OHiggins

Viviendas nuevas

4 Oriente

3 Oriente

Acceso vehicular

Patio Central

Edificaciones existentes

Patio Privado

Posibles manzanas a intervenir

dentro del centro histrico

Retiro

Propuesta_
Proponemos repoblar el centro urbano, preservando el patrimonio, y ofreciendo una nueva visin del habitar.
Creemos en la arquitectura como una de las posibles herramientas en la generacin de cambios sociales. A diferencia de los modelos de altos bloques de viviendas que liberan
el espacio verde, proponemos modelos que acerquen al hombre a estos espacios. La naturaleza no debe ser un objeto de contemplacin sino que debemos estar inmersos en
ella, consideramos fundamental un fuerte vnculo con ella.
En una escala ms reducida es posible distinguir la identidad de las partes integrantes, de este modo proponemos crear una unidad intermedia entre la ciudad y el individuo
generando viviendas que se comporten como un conjunto, pero destacando su individualidad, y asegurando un gradiente de privacidad entre lo pblico y lo privado. Para lograr
una verdadera apropiacin por parte de los miembros involucrados creemos importante la participacin de stos en el proyecto; es as que la co-gestin resulta una buena
estrategia a tomar.
Varias empresas se encuentran interesadas en invertir en los terrenos del centro sin generar grandes condominios en altura. Se propone la construccin de varias casas en un
mismo terreno y se paga al propietario el valor de dicho suelo con una o varias de estas propiedades. De este modo la gente puede seguir viviendo en sus barrios y la empresa
obtiene a cambio el resto de las viviendas.6 Creemos que puede ser una buena solucin al problema que existe en la ciudad hoy, donde empresas inmobiliarias ofrecen a los
dueos que se encuentran sin hogar, el 50% del valor de sus terrenos para generar grandes construcciones, expulsando la poblacin existente hacia la periferia.
El objetivo de la propuesta es generar una doble lectura en la ciudad donde existan barrios dentro de barrios; donde las viviendas se vuelquen hacia el interior de las
manzanas. De esta forma se va operando sobre la trama existente, buscando los vacos adecuados para crear espacios interiores hacia los cuales las viviendas puedan abrirse.
Teniendo en cuenta que la mayora de los propietarios de los terrenos hoy vacos son adultos mayores y la demanda creciente de residencia para estudiantes, proponemos
reconstruir las viviendas y generar en las plantas superiores alojamiento para los jvenes universitarios. As se desarrollan mdulos que van de acuerdo a las dimensiones del
lugar donde sern implantados, separndose de la calle unos metros para otorgar un lugar de relacin entre la vivienda y el espacio pblico. Cada vivienda ir disminuyendo su
superficie, y por tanto la cantidad de habitantes a medida que aumenta la altura, generando as un patio verde propio orientado al norte. stas podran ser las alquiladas a los
estudiantes, mientras que las de planta baja estarn ocupadas por los propietarios y constarn de un patio que dialogue con el espacio semi-pblico a proyectar. La parte del
conjunto ubicada hacia la alameda no tendr ms de cuatro pisos, conservando as la escala actual que presenta esta zona. Las viviendas que no estn ubicadas hacia la
Alameda tendrn un piso menos adaptndose a esta otra escala. Regular la altura favorece el ingreso del sol al patio principal, resultando as un espacio adecuado en todas las
estaciones. La calle corredor que unir las viviendas superiores ser el vnculo entre stas y el patio, permitiendo su apertura hacia l y generando un espacio de interrelacin
entre los habitantes del conjunto.
La naturaleza no conoce el concepto de residuo, solo los humanos somos capaces de producir cosas que nadie quiere.1 Luego de la revolucin industrial nos hemos vistos
cegados por nuevos materiales que nos dan la posibilidad de generar nuevas formas y espacios antes inimaginados. Estos materiales nos han alejado de los verdaderos
propsitos de la arquitectura con el fin de demostrar las posibilidades de las nuevas tcnicas.
Los sismos forman parte de la historia de Talca, de su gente, de su cultura, de su forma de construir. Creemos pertinente aceptar esta realidad a la hora de proyectar, adoptando
materiales adecuados, disponibles en el entorno, econmicos y de fcil reparacin.
La tierra es el material de construccin natural ms importante y abundante en gran parte del mundo, tiene mejores cualidades que muchos materiales industriales, como el
hormign, los ladrillos y los silicocalcreos.7 Regula la humedad ambiental, almacena calor, ahorra energa y disminuye la contaminacin ambiental, es reutilizable, es apropiado
para la autoconstruccin, preserva la madera y otros materiales orgnicos as como absorbe contaminantes. Proponemos entonces el uso de este material al momento de
construir que nos permite a su vez dialogar con las edificaciones existentes.

3 Norte

En esta manzana exista un total de 14 viviendas. En el 2007 se cre el edificio Marbella de 1.880 m2 aprox. de
superficie en la esquina de 4 oriente y la Alameda, lo cual aumenta el nmero existente de viviendas pero
altera significativamente la escala y por consiguiente el paisaje del lugar.
Con nuestras propuesta elevamos el nmero de 14 a 46 viviendas conservando la escala del lugar y
manteniendo su identidad.

Buena crisis. Hacia un mundo postmaterialista Jordi Pigem

Ciudad y conflicto lvaro J. Portillo
3
Historia crtica de la arquitectura moderna Kenneth Frampton
4
Censo poblacional 2002
5
Alameda de Talca. Espacio Publico y Transformaciones Urbanas Universidad de Talca. Escuela de Arquitectura. Investigacin
5. Olivia Leiva -Carolina Muoz
6
www.ciperchile.cl
7
Manual de construccin en Tierra G. Minke

Vivienda 4- monoambiente

Calle corredor

Patio vivienda 4
Vivienda 3- 1 dorm

Patio vivienda 3

Construcciones existentes

Semi Pblico - Patio al que se vuelcan

todas las casas de la manzana

Vivienda 2- 2 dorm

Privado - Patio propio

viviendas planta baja

Bloque de viviendas

Privado - Patio propio

viviendas superiores Retiro frontal

Conservamos la
escala de la ciudad

Patio vivienda 1
Patio vivienda 2
Esquema de composicin

Vivienda 1- 2 dorm

Alameda

Corte longitudinal por manzana de estudio.

Andrea Meynet_ Mathas Vitancurt / Ante 2_Taller Danza

ESPACIO PBLICO

CARCEL DE TALCA
Parque cultural
Difusin del arte
Msica
Artes plsticas
Cine
Artes escnicas
Fotografa
Danza

TALCALIBRE

Lugar de Reencuentro y Reflexin

Salas de exposiciones
Salas multiuso
Anfiteatro

L1

Taller Danza
Anteproyecto II
Florian Kersten
Federico Camarote

Corte actual

INTERVENCIN
Oficinas

Expocicines
Salas
multiuso

Celdas

Plaza
pblica

Biblioteca
Sala de
lectura

Cafeteria
Edificacin actual

La Crcel de Talca se encuentra ubicada en un punto estratgico de la ciudad.

En la interseccin de dos grandes espacios pblicos como son la Alameda y la
Diagonal Isidoro del Solar.
La crcel constituye una oportunidad nica para preguntarse como potenciar
un espacio con ventajas inmejorables desde el punto de vista de su
centralidad dentro de la ciudad.
La crcel tiene la posibilidad de transformarse en un polo de atraccin cultural
de la ciudad. Eh aqu el debate que surge: si plantear un programa que
considere un lugar vaci, sin tomar en cuenta la edificacin pre-existente; o
en cambio tener en cuenta el edificio y complementarlo para potenciar el
conjunto.
La idea primaria es convertir el lugar en un gran espacio pblico, permitir el
libre desplazamiento de las personas, un lugar que invite a la reflexin y el
reencuentro.

TALCALIBRE

Posibles edificios demolidos

La segunda idea es lograr esto con una propuesta que se encargue de la difusin
del arte local e Internacional, que se convierta en el parque cultural del
Maule. Convirtindose la crcel en un conjunto de programas como: centro
cultural y de eventos, salas de exposiciones y multiuso, bibliotecas, talleres,
anfiteatro.
Pretendemos que sirva como un espacio en donde los ciudadanos de Maule
puedan expresar y dar a conocer su arte.
La tercera idea es la relacin que tiene la crcel con el patrimonio. La
conservacin del patrimonio tiene como objetivo proteger una cultura, una
identidad. Desde la conservacin de testimonios materiales de la sociedad,
hasta partes de la tradicin de un pueblo que hace su propia cultura.

Nueva edificacin
Nuevos programas
Pensamos en conservar parte de los muros perimetrales de la crcel, porque
constituyen el elemento ms captado de edificio por su presencia monumental
hacia el espacio urbano, que sirva como contenedor para las actividades al aire
libre. Tambien que tanto las celdas como los pasillos pueden reacondicionarse y
servir de soporte para los nuevos programas, como ser utilizados para salas
multiuso y talleres. Las oficinas de la crcel se encuentran ubicadas sobre la
Alameda, no sobrepasando
los 4 metros de altura. Pensamos as en potenciar
la fachada con un nuevo edificio, que integre a la
con la Alameda y sirva como lugar de exposiciones
temporarias y permanentes.

L2

Taller Danza
Anteproyecto II
Florian Kersten
Federico Camarote

Por Qu(?)
Talca es una estacin donde los trenes del olvido jams arriban, Talca siempre genera sensaciones que pueden ser encontradas entre las personas,
pero lo que nunca genera mi ciudad es indiferencia. Es una ciudad donde las pginas de la historia toman protagonismo, no es difcil imaginar que
hace dos siglos el padre de la patria recorra estas tierras tejiendo la libertad que hoy disfrutamos.

"Vamos a tener que empezar todo de nuevo. Pero si tiene que ser en otro lado no ser lo mismo.
Nuestro negocio era una referencia. Decan de la Retamal para all o de la Retamal para ac
diario Clarn | Gustavo Sierra

diario El aMaule | Juan Jos Alfaro

Ferias_ Exposiciones_ Espacios abiertos_ Terrazas_ Tranquilidad_ Paisaje_ Lectura_ Biblioteca_ Comunidad_ A tu antojo!_ Asambleas_ Actividades de inters social,

Qu(?)

Cmo(?)

Establecer este punto como

oportunidad para quienes habitan este barrio | Un lugar donde promulgar

y reafirmar esta identidad que existe.|Generar un espacio propicio para estas historias mnimas

programa

Edificio como emisor y receptor de actividades |

*cantina | biblioteca barrial_mediateca_librera | salones de reuniones | parque_lugar de esparcimiento y ocio|salones de clase.

nodo | nexo |

punto| casa

de todos.

rincn| amplitud | espacio abierto | espacio cerrado |

permanente* y programas alternativos**

Mediante los aportes que generan la Venta en librera y cantina lo que buscamos es una arquitectura autosustentable
permitiendo un libre uso de todas las personas del barrio, que de algun modo sienten este lugar propio.
Proponemos por otro lado, un conjunto de espacios que permitan albergar desde pequeos grupos de trabajo hasta
multitudes, siendo estos interiores como exteriores.

**Arquitectura propicia para refugio al momento de enfrentar un terremoto| Feria del Libro Usado |
Feria del Vino | FITAL_Feria internacional con ltimos adelantos; tecnologa industrial; Agricultura y Ganadera |
Feria de las Artes Escnicas del Maule |Feria del Folclor Huilquilemu |

escala (?)

| Quiere ser un espacio entendido como la conjuncin de distintas escalas, y que sea esto lo
que posibilite que las historias mnimas y las no tanto, se generen.|

Dar la posibilidad de concentrar actividades que ya existen en la cultura talquina, es uno de nuestros principales fines
dado que todo esto implica su identidad

El desarrollo de un pueblo ha de ser material y espiritual | Es entonces que la tradicin y lo

ntimo de cada barrio no es de menor importancia al pensar el reconstruir

de un lugar cuya historia ya est contada.

Identidad | como aquello que trasciende lo material e implica la tradicin misma del Pueblo Talquino.

Barrio|

historias mnimas.

[Lo que la gana diga!!]

Identidad |como imagen asociada al

educativo, cultural_ Libertad de expresin_ Propiciar el Intercambio_ Rincones vivos_Refugio_Intimidad_ Movida Joven_Organizacin de eventos_Dominguear!!

zona no turstica, ntima del centro histrico | pensado como un

lugar ms y no como un elemento ajeno, cuya implantacin requiere

adaptarse.

Es tan importante la implantacin, como la arquitectura que

sustenta el programa...
Por ello es que esta decisin debe traer en si la carga de quien
habita la ciudad:

Identidad como imagen asociada_PAISAJE|Arquitectura no descotextualizada_ Ligada_ Arraigada_como componente.

Posibles Implantaciones:
Ubicado hacia lo perifrico
del centro histrico,
alejado de los principales
edificios
Priman las viviendas
unifamiliares, lo que le da
un alto grado de intimidad

[solo barrio]

Zona aledaa a la Plaza de

Armas, municipalidad de
Talca, Intendencia, Correo,
Museo OHigginiano,
Catedral.

[Barrio+ edificios
iconograficos]

Zona residencial cercana

a edificios Educativos y
Religiosos; Mercado
Central como referente.

[Barrio + Servicios]

Dentro de cual de las 3 opciones considera que se asocia sta

construccin terica de casa de todos?
Qu implica este lugar..?
...cercana a algo?
...dependencia a algo?

Cules seran los requisitos para que funcione?

Florencia Fornaro_Agustina Snchez

Inquietud y necesidad(?)

Ubicacin(?)

TALCA CIUDAD UNIVERSITARIA?

La universitaria debe ser una de las actividades
econmicas ms importantes por la cantidad de alumnos
que involucra. Los servicios estn dispuestos: transporte,
libreras, pensiones y lugares de esparcimiento y
diversin. Cuando uno reconoce estas actividades como
principales, lo menos que puede hacer es considerar ese
aspecto en torno a las decisiones estratgicas que uno
toma como ciudad.

A Talca ms que faltarle algo en especial para ser una ciudad

universitaria pienso que tiene todas las potencialidades: tiene los
recursos, est creciendo, los jvenes gastan en la ciudad, no le
faltan mayores cosas, sino que invertir en los jvenes con ofertas
de trabajo para hacerla ms atractiva.
Carolina Gonzlez - Representante Universidad Catlica del Maule
Diario El Centro 2006

Las dos universidades mayores estn en la periferia de Talca.

No hay interaccin entre ambas para potenciar la ciudad y sacarla
del letargo en que ha cado
A Talca le hace falta un icono que la represente...No
necesariamente con un icono fsico sino que la identifique como
una ciudad que est marcando una pauta.
Roberto Naranjo - Pte. Federacin de Estudiantes DE la U. de Talca
Diario El Centro 2006

Alexis Seplveda - Intendente Regional

Diario El Centro 2006

La mayora de la oferta universitaria se encuentra en Santiago, "lo

que afecta notablemente a quienes viven en regiones porque se
estn quedando ms desprovistos de alternativas, porque Chile
es un pas muy centralista".
"porque necesitamos de incentivos para el desarrollo
tecnolgico, porque no hay masa de cientficos; se debera
fomentar el desarrollo de la ciencia". . ."porque hace falta estimular
una mayor demanda por parte de las universidades
Rojas critic el hecho de que en Chile se fomente ms el estudio
universitario que los estudios tcnicos.
lvaro Rojas - Rector de la Universidad de Talca
Diario Financiero 2005

COMPROMISO MUNICIPIO-UNIVERSIDAD

ATRAER A LOS JVENES

Se propone intervenir el casco histrico de Talca de forma tal que la ciudad se asemeje a una
ciudad universitaria. La intervencin se da mediante la conjugacin de dos sistemas, el casco
histrico presente y el universitario.
Cmo relacionarlos?
La clave est en la forma en que los elementos universitarios se insertan entre las clulas de la
ciudad, y en un proceso casi endosimbitico, establece una relacin de interaccin absoluta donde
ambas son beneficiadas del vnculo. La universidad como husped reactiva con su dinmica los
comercios y la vida diaria de la ciudad, y sta ltima como anfitrin brinda sus servicios a las
necesidades de la poblacin universitaria.
Por qu el centro?
La zona del casco histrico tiene la particularidad de que en los ltimos aos se ha despoblado. El
ltimo Plan Regulador lo establece como uno de los puntos a mejorar y poblar de la ciudad. Este
impulso junto con la importante presencia de servicios y equipamiento urbano, son las que motivan
a ver al centro como un lugar de oportunidades.
Centro de desarrollo Tecnolgico-Cientifico?
Esta especificacin particular, fue motivada por la deteccin de la carencia en este tipo de
formacin que presentan las universidades presentes en Talca.
A ello se suma la declaracin del intendente regional quien se compromete a invertir en
Universidades en Talca y la coyuntura actual del mundo donde la demanda de cientficos crece de
forma exponencial.
Tomamos como referencia la Facultad de Ciencias de la Universidad de la Repblica (UdelaR)
la cual promueve trabajos de investigacin, generando fuentes de trabajo dentro de los mismos
institutos para los jvenes estudiantes. Esto se condice con las experiencias de los jvenes en
Talca quienes, muchas veces, emigran a Santiago en busca de trabajos que puedan cumplir
mientras estudian.
La ciencia y la tecnologa se reproduce y retroalimenta constantemente, generando multiplicidad
de actividades, oportunidades y productos de consumo. El siglo XXI es el siglo de la comunicacin,
actividad inagotable de la comunidad humana, que busca cada da mejorar sus recursos en esta
rea, y activa la economa con infinidad de productos asociados a la actividad. En un mundo que
comienza a buscar la eficiencia en el consumo de los recursos, la actividad cientfica se ve obligada
a alimentar esta demanda con productos y conocimientos cientficos de alto valor.
Se concluye que la produccin de cerebros es una industria limpia, que se autoabastece de
iniciativas, y que mueve grandes cantidades de capitales.

INTERACTUAR CON LAS UNIVERSIDADES

INCENTIVAR EL DESARROLLO TECNOLGICO

La ciudad cuenta con dos campus universitarios, el de la Universidad Catlica del Maule y el de la
Universidad de Talca, ademas de varias sedes de otras universidades. A pesar de la gran cantidad de
oferta no hay una gran variedad de temticas de investigacin y estudio, por lo cual parte de la poblacin
universitaria se ve obligada a emigrar a Santiago, en la bsqueda de la satisfaccin de sus intenciones
profesionales.
Ambos campus se ubican en la periferia de la ciudad lejos del centro, la fuerte actividad y movida que trae
consigo la presencia de una universidad. Tampoco se constata una interrelacin entre las grandes
universidades de la ciudad para potenciar un trabajo conjunto en la comunidad.
La poblacin universitaria en el ao 2003 se calculaba en 10000 estudiantes, un 5 % de la poblacin, y para
el 2006 esta poblacin se duplic. Sin embargo todava se produce un proceso de envejecimiento de la
poblacin a causa de la emigracin de la poblacin joven a Santiago. Para mantener a la juventud en la
ciudad se debe diversificar la oferta universitaria, y brindarles oportunidades de trabajo para solventar los
gastos en caso de no poder hacerlo.
La juventud es emprendedora, demandante de servicios y de fuerte actividad econmica.
La demanda de aumentar la poblacin en el centro puede satisfacerse brindando, una solucin
habitacional al porcentaje de poblacin universitaria que debe viajar a diario desde otras zonas de la regin
u hospedarse en casas de familiares, entonces se da la conjuncin tengo-necesito, parte de los jvenes
precisan alojamiento cerca de sus universidades y tienen el potencial emprendedor, demandante de
servicios y consumista, mientras que el centro histrico necesita ms poblacin y ms actividad y tiene
lugar y servicios para satisfacerla.

Universidad de Talca
Universidad Catlica del Maule
Propuesta simbitica
Lugar de residencia de estudiantes de la Universidad de Talca

en Talca

en otras
zonas del
Maule

en otras
regiones de
Chile

UNIVERSIDAD programa - estrategia - implantacin

Ms alla de la desgracia que deja un terremoto, planteamos una visin progresiva de la reconstruccin, impulsando programas que renueven la visin como ciudad. Vemos el terremoto como una oportunidad, donde
con la reconstruccin se vuelve a un punto anterior al terremoto, donde se entra en un crculo que cada terremoto vuelve atrs en el tiempo al da antes, o se sigue adelante avanzando en los objetivos de la ciudad.

Estrategia

Implantacin

El sistema se organiza en clulas, las cuales se insertan en lugares estratgicos del centro,
dependiendo de su funcionalidad y el tipo de servicios que demande a la ciudad.
Cada clula se corresponde con un programa distinto y establece las vinculaciones que le sean
indispensables, elevando una especie de red sobre el entramado preexistente.
La relacin simbitica mutualista es aquella en la que ambos organismos se benefician del
vnculo. La universidad dotar a la ciudad de parques, estanques, estacionamientos y
bibliotecas que sern de uso pblico o semipblico para el disfrute de la poblacin del centro.

La eleccin de la zona, combina estrategias de ubicacin con respecto a los puntos neurlgicos
de la ciudad junto con la actual disponibilidad de terrenos tras las demoliciones post-terremoto.

Institutos:

Ingeniera elctrica
Matemticas
Fsica
Geologa y Paleontologa
Computacin
Geografa
Investigaciones Nucleares
Ciencias del Mar
Mecnica y produccin industrial
Ciencia y Desarrollo
Biologa

Departamentos de:
Aulario

Abarcar una manzana generando un

nico ncleo firme e inalterable

Biologa Celular y Molecular

Biologa Animal
Ecologa
Geologa y Paleontologa

Aulas-laboratorio
Sala conferencias
Anfiteatro
Sala exposiciones
Biblioteca
Parques
Estanques
Zona Administrativa
Hospedaje

Posibles formas de intervenir

Buscar instalarse en una manzana

preexistente pero manteniendo la
idea de un nico ncleo

Descentralizar la Universidad
volvindola un sistema de partes que
se conjugan entre s y con la ciudad,
con permanente flexibilidad a
expandirse de acuerdo a la demanda

Polideportivo ...........................1.50 km.

UCM.........................................3,70 km.
U de Talca................................3,00 km.
Plaza de Armas........................0,85 km.
Ruta 5......................................2,00 km.
Estacin ferroviaria..................0,97km.

El equipamiento que implantar la

universidad ser en parte de uso pblico o
semi pblico, creando oportunidades de
esparcimiento o actividades abiertas,
como las que se pueden dar en los
parques y el anfiteatro.
La vida de la ciudad se ver inmersa en la
supra-trama universitaria, as como las
actividades universitarias pueden darse en
el espacio de la sub-trama del centro,
pudiendo no llegar a identificar lmites de
relacin a simple vista en la participacin
de un espacio u otro.
La universidad se implanta y abre su vida
a la ciudad de la cual es parte y
dependiente.

Galera de emprendimientos

Planta ubicacin

talca

/// HIPOTESIS DE TRABAJO ///

qu?
El proyecto consiste en una serie de
dispositivos de repeticin, que se
pretenden colocar en puntos
estratgicos de modo de lograr una red
compleja, que cumpla con
determinadas funciones programticas.

5 NORTE

Av. Bernardo OHiggins

Estos dispositivos se generan partiendo

de una modulacin determinada, lo cual
no significa que todos los dispositivos
sean iguales en cuanto a su forma o
tamao, sino que esta forma va a estar
sujeta a si este dispositivo es colocado
en un espacio pblico y abierto, como
por ejemplo La Alameda, o si va a formar
parte de un padrn de una manzana.

Av. Bernardo OHiggins

3 NORTE

or

sid

.I
Av
o
de

3 PONIENTE

ar
ol
lS

2 NORTE

1 NORTE

En cuanto a las cuestiones

programticas, hablamos de un mismo
espacio con doble funcionalidad, una
permanente y otra de emergencia, la
cual modificara su espacialidad
interior-exterior y adaptara su
equipamiento dependiendo de la
situacin de uso.

11 ORIENTE

11 ORIENTE

11 ORIENTE

10 ORIENTE

3 SUR

9 ORIENTE

8 ORIENTE

7 ORIENTE

6 ORIENTE

5 ORIENTE

4 ORIENTE

3 ORIENTE

2 ORIENTE

1 PONIENTE

2 SUR
1 ORIENTE

2 PONIENTE

1 SUR

4 SUR

Localizacin de dispositivos en el Casco Histrico, as como tambin a lo largo de Talca.

Dispositivo
de repeticin

Modelo asimilable a
un container, por su
facil movilidad.

Posibilidad de utilizarlos de a uno o de a

dos, dependiendo de las dimensiones
que pretendamos abarcar.

DISPOSITIVO 1

Parking y alquiler de bicicletas, cafeteria con un

par de mesas y sillas para sentarse,
equipamiento para el programa de emergencia.

DISPOSITIVO 2

Mesas para realizar juegos de mesa, espacio

para utilizar como lugar de lectura equipamiento
para el programa de emergencia.

El programa permanente consiste en

generar espacios pblicos que
d ep en d ien d o d e s u u b ica c i n ,
determinar su forma y funcin.
Por ejemplo, se plantea colocar tres de
estos dispositivos a lo largo de La
Alameda, cuya funcin permanente
consistir en un espacio para estacionar
o alquilar bicicletas.
Otro de los ejemplos ser utilizar estos
dispositivos como un espacio para
recreacin, manejando como posibles
actividades la colocacin de
equipamiento fijo -mesas- en las que se
puedan realizar actividades como
juegos de mesa -ajedrez-, y tambin
utilizarlo como espacio de lectura.
El programa de emergencia consistir
en adaptar estos espacios del programa
permanente para utilizarlos como
refugio a la hora de un sismo; con el fin
de poder alojar a dos o tres familias en
cada uno de estos dispositivos,
brindarles recursos bsicos como un
techo, luz y agua. Estos servicios
estaran operativos en la primer semana
luego del sismo, considerando que ese
sera el perodo ms crtico para los
habitantes.

PROGRAMA DE
EMERGENCIA

PROGRAMA DE
EMERGENCIA

ACCESO
SECTOR PARKING
SSHH

CAFETERIA
COCINA

ACCESO

SSHH

SECTOR
CAMAS
SECTOR
JUEGOS DE
MESA

SECTOR
JUEGOS DE
MESA

SECTOR
CAMAS

PLANTA

SSHH
ACCESO

PLANTA

ACCESO

por qu?
En cuanto al programa permanente:
Generar espacios pblicos con el fin de
recreacin para los ciudadanos.
Fomentar la utilizacin de bicicletas
como medio de transporte, ya que en
Talca solo el 10 % de la poblacin las
utiliza con este fin, y si podemos lograr
que la poblacin utilice este vehculo
como medio de transporte estaramos
por un lado descongestionando el
trnsito de automviles en las calles, y
por otro lado estaramos cuidando el
medio ambiente, que por cierto este
tema est siendo de gran importancia
en la actualidad a nivel mundial.
En cuanto al programa de emergencia:
Cuando ocurre un sismo, una cantidad
determinada de personas queda
desabastecida, tanto de un techo, como
de luz y agua. Recursos que seran
bsicos y esenciales para la vida diaria
de cualquier persona. En caso de
presenciar una situacin de
emergencia, sera ideal saber que
podemos contar con un espacio fsico
para poder utilizar como refugio en la
primer etapa, seguramente la mas
difcil.

cmo?
Alterando el espacio urbano mediante
la colocacin del dispositivo alternando
los distintos modelos a lo largo de la
ciudad de Talca, ocupando padrones y
espacios pblicos.

FACHADA

Considerando como criterio de

ubicacin, los datos obtenidos
padrones que hayan quedado
situacin de demolicin a causa
terremoto del 27 de febrero
corriente ao.

FACHADA

Utilizamos este ejemplo de Parking de

bicicletas ya que se asemeja a nuestro
proyecto en cuanto a dimensiones
(similares a las de un conteiner) y a la
liviandad de materiales que no produce
alteracin relevante en el lugar de
implantacin y el paisaje circundante.
En cuanto a materialidades de los
dispositivos, estas seran variantes
dependiendo de la ubicacin del
mismo.
Si bien no se busca que el dispositivo
pase desapercibido, se busca cierto
dilogo con el entorno.

Utilizamos este ejemplo de parada de

a u to b u s e s p a ra m o st ra r o t ra s
semejanzas con respecto a nuestro
proyecto, en lo que refiere a la doble
funcionalidad.
Este dispositivo funciona como
boletera de pasajes y a su vez como
parada de autobus, para disminuir el
tiempo de carga y descarga de pasajeros
y compra de boletos.
Al igual que el ejemplo anterior, ste
dialoga con el entorno permitiendo su
ubicacin en cualquier sitio.

su
de
en
del
del

Promoviendo de forma indirecta la

preservacin del medio ambiente,
integrando la vegetacin al mdulo en la
parte superior de este, y tambin
fomentando el transporte en bicicleta
para distancias cortas.
Utilizando equipamiento de fcil
adaptabilidad, pretendiendo que la
mayor parte de este equipamiento
pueda ser utilizado en ambos
programas, y de no ser as, elegiremos
equipamiento de fcil movilidad para
agilizar su distribucin, o en todo caso
poder quitarlos del lugar fcilmente en
una situacin de emergencia.

Paula Fernandez
Daiana Perez

qu?
Nuestra propuesta es delimitar la ciudad de Talca trazando un anillo perimetral imaginario para evitar la extensin del territorio; logrando as un aumento en la
densidad de poblacin. Otro aspecto a tomar en cuenta fue la presencia escasa de reas verdes dentro de la ciudad. La solucin a esta problemtica la otorga la
creacin de torres en forma de complejo habitacional. Dichas torres se ubicarn adyacentes a la Alameda, integrndose tanto al espacio urbano como a la
naturaleza del lugar. Contarn con diez pisos de hasta tres dormitorios de los cuales la panta baja va a ser un espacio comn desde el cual se podr contemplar,
gracias a la transparencia de su envolvente el verde existente y el generado. En este hall tambin se podr disfrutar de sectores ambientados como salas de
estar con sillones, mesas, etc.
El parking se ubicar en el sub-suelo como forma de ganar espacio, correspondiendo a cada propietario una cochera.

por qu?
Vemos a Talca como una ciudad homognea en cuanto a su estilo de vida y su forma de plantearse la arquitectura; y para contraatacar esta postura nos
planteamos aprovechar los efectos del terremoto para proyectar la nueva Talca del siglo XXI.
El edificio tiene relevancia cuando ste de emplaza en lugares protagnicos de la ciudad, este concepto implica aspectos esenciales a los que Talca se va a ver
sometida; en primer lugar, se debe romper la disociacin entre el campo y la ciudad consiguiendo as su armonizacin, y en segundo lugar, la ciudad debe
situarse en terrenos cuyo valor evite pagar precios especulativos del suelo urbano.
Se genera as un paisaje nuevo en el que se entremezclan los edificios con la Alameda logrando una imagen urbana caracterstica y propia pero lo ms

Viviendas

CMO?
Proponemos emplazar una estructura urbana que unifique el verde de la
planta libre del edificio con la Alameda, lo que permite mejorar el espacio
urbano y las condiciones de acceso, control y seguridad.
De sta forma se crea una nueva linea de horizonte.

Datos Talca
Intencion de Densidad

800p/ha

Intencion de Espacios Verdes

9m/p

Manzana tipo

70m x 90m
6300m aprox

Objetivos
Habitantes por Manzana

504p

Metraje verde por manzana

4500m
71.5%

Metraje Ocupacion por manzana

1800m
28.5%

Verde

estacionamiento

CL

AR
O

ALAMEDA

ESTACIN
DE TREN

REA VERDE:

descanso
espacios de juego
zonas deportivas

EDIFICIO PUENTE:

danza
exposiciones
cine
teatro
msica
biblioteca

Proponemos un COMPLEJO DE VIVIENDAS

PARA ESTUDIANTES+CENTRO
CULTURAL que estn en constante relacin
con la poblacin local a travs de espacios de
intercambio (exposiciones, talleres,
conferencias, debates, ciclos de teatro,
proyecciones de cine, conciertos, etc.).
Esta propuesta pretende solucionar la baja
densidad poblacional en el Casco
Histrico -originada por el alto valor del suelo- y
al mismo tiempo rejuvenecerlo,
beneficindose de la cantidad de gente joven
que se congrega en dicha zona debido a la
concentracin de servicios (centros educativos,
a 2km Universidad de Talca, hostal=turistas,
biblioteca regional, cine, pubs, supermercados,
restaurantes, entre otros)
Por otra parte, el Mercado es lo que identifica
y diferencia una cultura de otra, un polo de
atraccin para el turismo que muestra
costumbres, tradiciones y gastronoma1.
El Mercado Central de Talca, en cuyo interior
se pueden encontrar artesanas, flores,
productos tradicionales de la zona y (...) locales
de comida, (...) ha generado una expectativa
para la Regin del Maule, es un gran lugar. (...)
su apertura seguramente va a consolidar a
Talca como un destino turstico importante en
la zona maulina 2.

"Sueo con
un gran espacio
pblico donde turistas
nacionales y extranjeros
puedan conocer a la gente
del campo, a los artesanos, a
los vecinos de la ciudad. Que sea
limpio y haya escaos donde uno
pueda descansar, leer un libro, o
tomarse un caf",
Marcela Becerra,
Presidenta de los Locatarios
del Mercado Central de Talca

A pesar de esto, Este edificio, testigo de la

evolucin histrica de Talca, (...) tiene la
vocacin de ser un importante espacio pblico,
pero actualmente presenta un creciente
deterioro tanto en la edificacin como en su
funcionamiento. 3
1. Jaime Rubio, Director Regional de Sernatur
2. Patricio Herrera, Alcalde
3. http://www.arquitecturamop.cl/portada/0910/mct/historia.htm
FOTOS:
Mercado Central de Talca / Vino, Principal Bebida Chilena / Concierto de Guitarra / Cueca, Baile Tradicional
Chileno / Vivienda Estudiantil / Exposicin de Arte / Principales Ingredientes de la Cocina Tradicional Chilena

UBICACIN

MAPA DE SERVICIOS
Teatro
Regional

Liceo
Marta
Donoso

Colmena
Golden
Cross

Inst. Sup.
de
Comercio

Compana
Chilena de
Fsforos

Obispado

2 Norte

Municipalidad

6 Oriente

Plaza de
Armas

5 Oriente

4 Oriente

3 Oriente

MERCADO
CENTRAL

Museo
OHiggins
Intendencia

Catedral

1 Norte

Liceo
Tcnico
Amelia
Curbis

Correo
Talca
Diario El
Amaule
Tienda
Caracol

Colegio Jos
Manuel
Balmaceda y
Fernndez

Heladera
San
Agustn

Tatoha
Pub
Servicio
de Salud

MERCADO
CENTRAL

Colegio
Salesianos
Iglesia
Salesiana

Pub
Balmaceda

1 Sur (Peatonal)

Colegio Resto
Pub
Santa
Isabel Extasis
Hostal

Restaurant
Fuente
Germana
Banco
Estado

Restaurant
Taipei

Supermercado
Lder

Biblioteca
Regional
Tienda
Falabella

Shopping
Ripley

Mc
C
i
n
e

Tienda
Pars

Es as que nos parece una buena idea

fusionar ambos espacios ubicando el
Complejo de Viviendas para Estudiantes +
Centro Cultural en el Mercado.
Nuestro proyecto pretende mejorar y
modernizar el Mercado Central de Talca,
tanto esttica como funcionalmente considerando su condicin histrica y su
carcter tradicional - aportndole SALAS
MULTIUSO -espacios donde realizar actividades
relacionadas al mismo as como otro tipo de
actividades (ciclos de teatro, proyecciones de
cine, conciertos, cursos, etc.)- que junto con el
COMPLEJO DE VIVIENDAS lo transforman en
un punto de desarrollo econmico, urbano y
social.

Abrimos el Mercado hacia la ciudad por la

Galera
Bavaria
Plaza
Libertad

Colegio
Mara
Auxiliadora

2 Sur

Centro Cultural
Servicios Mercado
Viviendas
Estacionamiento

Peatonal 1 Sur, permitiendo as apreciar en su

totalidad la arquitectura del histrico edificio
central.
Dinamizamos la actividad del edificio
central, situando un espacio -en el ncleo del
mismo- para diversas actividades atrayentes. En
el resto del edificio se hallan, a manera de
paseo, locales comerciales y servicios
relacionados con la cultura Talquina.
En el permetro interior que rodea el edificio
central, ubicamos una lnea de locales
comerciales -a ambos lados- relacionados con
la gastronoma local.
Sustituimos el interior de las 2 franjas
pertenecientes al permetro exterior, por
SALAS MULTIUSO relacionadas al Centro
Cultural.
Sobre la calle 1 Norte, aisladas pero a la misma
vez inmersas, ubicamos en un segundo pisouna franja de Viviendas para Estudiantes.
Colocamos un estacionamiento vehicular
subterrneo, no perturbando as la imagen del
conjunto edilicio y permitiendo un mejor
ordenamiento.
De este modo, el Mercado se convierte en un
renovado polo de atraccin para la ciudad y la
regin, conformndose as en un cono para la
poblacin.

CHILE: pas ssmico

Desde siempre el pueblo talquino ha debido convivir con los
ocasionales terremotos que azotan sus tierras. stos generan
importantes daos en todas las escalas, afectando el mbito
privado y pblico. Cada terremoto representa un quiebre en la
vida de la ciudad, que no solo destruye estructuras sino
tambin el vnculo afectivo y emocional de los habitantes con
su lugar.
La ciudad se identifica a travs del patrimonio fsico, que le
brinda carcter y unicidad. Al destrurse sta, se destruyen a
su vez los elementos icnicos propios de Talca.
En consecuencia de esto, se genera una resistencia popular
que haga frente a las circunstancias, que busca salir adelante y
renacer como una nueva Talca.

Talca

Foto 1Puesto Zoom Gente Chile 2010: foto ms representativa de la realidad e identidad Chilena

A partir de esto, surge la idea de generar un espacio que tenga como objetivo fomentar la preservacin del
patrimonio intangible talquino: su cultura y tradiciones. Su esencia y su memoria, eso que los identifica
como comunidad, se mantiene intacto ms all de cualquier cataclismo natural.

MULTIESPACIO: comunin de actividades

Combinacin y fusin de ideas que se plasman en el espacio, construyendo as un lugar con identidad
propia, que ofrece mltiples opciones y alternativas.
El proyecto se infiltra en el lugar preexistente, fusionndose con ste y generando una nueva versatilidad
Foto tomada luego del terremoto del 27 de febrero en Talca
de propuestas, tanto recreativas como culturales.
Se proyecta como un espacio transformable, donde los lmites estn ausentes. Aparece un nuevo concepto de relacin
entre espacios, ya sea entre pblico y privado, exterior e interior o en los sectores diferenciados por la multiplicidad de
actividades.
Los espacios al aire libre y los cubiertos se fusionan e intercalan entre s, distorsionando la concepcin de lo abierto y lo
cerrado. La transicin entre ellos es fluida y casi imperceptible.
Adems de ofrecer actividades especficas, el multiespacio busca ser un lugar de reunin donde se pueda estar sin participar
de ninguna de stas. Se busca que los talquinos de toda edad se apropien de este espacio, haciendo de ste un punto de
concurrencia cotidiana.
Buscamos generar un espacio focalizado en el hombre, en sus gustos e intereses. Un lugar donde se sienta cmodo y
acogido.

GASTRONOMA
Talca se caracteriza por la oferta de una amplia
gama de platos tpicos chilenos. La variedad de
recursos agrcolas y ganaderos en el rea rural
prxima a la ciudad, hace de Talca un popular
centro gastronmico dentro de Chile.

VINOTECA & WINE BAR

La ciudad de Talca es el centro de la Ruta del Vino, un circuito por
las vias del valle del Maule. Es un paseo turstico altamente
demandado, tanto por extranjeros como por habitantes de la
zona. Debido a esto, el vino ha impreso un marcado carcter en
la ciudad, que cuenta con una gran diversidad de vinos.

ARTE
El espacio estar previsto para poder albergar distintas modalidades artsticas
simultneamente. Exposiciones, relatos literarios, muestras musicales y de arte
dramtico son algunas de ellas. Se busca fomentar la participacin del pblico en
todas las actividades, generando una ausencia de lmites entre artista y
espectador. sta participacin es lograda a partir de pequeas audiencias.

OTRAS ACTIVIDADES
Adems se desarrollarn otras
a c t i v i d a d e s t ra d i c i o n a l e s
talquinas, como ser el ajedrez o
danzas tpicas como la cueca.

El proyecto busca insertarse en un lugar estratgico, donde pueda nutrirse del movimiento usual preexistente en la zona. Surge as la idea de
implantarlo en el casco histrico de Talca. ste, adems de ser el centro comercial y empresarial de la ciudad, tiene un gran valor patrimonial y
representativo para los talquinos.
actividades deportivas universidad

el multiespacio impregna la avenida,

aprovechando su movimiento cotidiano y
generando nuevas alternativas.

actividades nocturnas

se desarrolla tanto en la va pblica como

en sectores de las manzanas aledaas

catedral

Debido al dficit poblacional existente en el casco histrico de la ciudad de Talca, sumado al

creciente envejecimiento de su poblacin y sus carentes reas verdes proponemos un proyecto
donde estas tres caractersticas puedan encontrar una manera de reivindicarse.

DATOS

Estratificacin de la poblacin

50%

Poblacin casco

16%

Poblacin total

100%

reas Verdes

30%

40%

44%

10%

26%

Segn OMS 9 m2

Talca 3,29 m2

Proponemos generar una arquitectura parsito creando una relacin de simbiosis entre el
propietario y el inquilino, entendiendo que el propietario es el proveedor del lugar fsico
para la construccin y el inquilino es el estudiante universitario. Al igual que en la
relacin de simbiosis biolgica, ambas especies buscan mejorar sus aptitudes al interactuar
entre s. La construccin de estas viviendas transitorias deber tener un carcter
econmico que permita la accesibilidad de su edificacin as como tambin de su posterior
alquiler.
Si bien existe una relacin de dependencia entre la vivienda madre y la vivienda de
estudiantes cada una tendr su propia autonoma que respetar la funcionalidad de cada
una.

Altura de edificacin
techo a dos aguas

75%
techo horizontal

sobre medianeras

El 75% de la construccin de Talca es de un

nivel, lo que hace viable la implementacin
de nuestro modelo de sistema

Como estrategia de trabajo seleccionamos una manzana en donde se generar el modelo de

un sistema que puede ser aplicado en cualquiera de las manzanas existentes, sometiendo el
modelo a respectivos ajustes.

Alameda

clula base

fusin clulas base

agrupamiento = tejido

demolido

2 oriente

Se generar una clula base que consistir en 36 m2 por

persona que luego se agrupar con otras clulas formando
un tejido. A este tejido nico es al que llamaremos sistema.

tejido

demolido

CHILE

SEPTIMA REGION DEL MAULE

TALCA
TALLER DANZA _ ANTE II 2010 _ JESSICA CASELLA _ MICAELA OLIVERA

MOVER_LO_MOVIBLE
?
El 27 de febrero de 2010, Chile recibio en su zona central un sismo de 8.8 en
escala Richter, como consecuencia muchos edificios quedaron daados, algunos con
necesidad de demoler y otros a reparar.
?
Muchos fueron viviendas en baja altura, otros tantos publicos y privados de mayor altura.

CONSTRUCCION EN LUGARES
SISMICOS:
En areas propensas a movimientos sismicos el
emplazamiento de la vivienda en el sitio es muy
importante
Para obtener estabilidad de la vivienda, la forma
de la planta es muy importante, respetando cierta
simetria .
Mientras mas compacta, mas estable sera la
estructura.
generar espacios libres entre las
construcciones para evitar impactos debido a los
movimientos horizontales provocados por los
sismos.
Los pisos inferiores deben soportar la mayor carga
y se recomienda que el edificio se apoye sobre una
base amplia.

COMPLEJO VIVIENDAS:
Se plantean piezas compactas y funcionales
entre si y el entorno, bajo el nombre de

Arbol de Levas, con un doble sentido.

En vez de ser una pieza mecnica que se encarga
de regular el intercambio de gases en
valvulas, es un edificio que regula la
distribucion de los individuos,
utilizando tecnologia y materiales del
lugar.
Al mismo tiempo la palabra arbol alude al verde,
naturaleza, ecologia, unificando asi la
tecnologia con la naturaleza.
formalmente planteamos el cilindro,
como solucin a una estructura antisismica,
aerodinmica, y por su orientacion
favorece al asoleamiento.

PI

DU

2 NORTE

CO
1 PONIENTE

6 PONIENTE

RI

4 SUR

PROPUESTAS:

ALTERNATIVAS:

DENSIFICAR
ZONAS INUNDABLES

PUBLICO:

MULTIPLICAR ESPACIOS
VERDES

PARQUES MANZANEROS

PRIVADO:
TERRAZA JARDIN

USANDO MATERIALES
DEL ENTORNO:

VIVIENDAS:
DISCOS

MADERA
VIDRIO
ACERO

CAPSULAS
DUPLEX
SIMPLEX

VEGETACION

MOVER_LO_MOVIBLE

|INTERCAMBIADOR

puntos base donde

alquilar bicicletas y
tomar aerosillas

ascensor
tomar aerosilla

Nuevo sistema alternativo

de transporte:

PROTOTIPO

ESPACIOS VERDES|TRANSPORTE|DENSIFICAR

Todas las actividades estn en el centro,

hay grandes movimientos y mucha concentracin.
transporte pblico?
va de bicicletas?

alquiler de bici

_ T R A N S P O R T E
La mayora de los centros educativos
se encuentran en el casco histrico
donde se concentra la menor cantidad
de poblacin, generando as una
migracin vehicular durante el da,
produciendo congestionamiento
e n l a s c a l l e s pr i nc i pa l e s .
Transporte pblico
Tra n s p o rte p riva d o
caminata
bicicletas

40%
30%
20%
10%

_ESPACIOS VERDES
Valor del suelo en el casco histrico,
ms alto, Entonces expansin
hacia la periferia que es ms
barato pero carece de servicios.
Falta de espacios verdes: OMS
_mn im o por habit ante 9m2
_ Ta l ca p o r h a b i ta nte 3 m 2

Nuestra propuesta consiste

en reactivar aquellos
espacios en desuso en
l a
c i u d a d .
Para esto planteamos
una nueva organizacin
en el transporte.
Un intercambiador, con la
posibilidad de alternar de
un medio a otro.

Una red de transporte

al t e r n a t i v o q u e
permitira dar nuevas y mejores
soluciones a los ciudadanos,
descongestionar el trfico
en las calles y bajar la
co n t a m i n a c i n .
Este nuevo sistema involucrara
ciclovas, donde el usuario
puede alquilar la bicicleta
en la terminal o en puntos
especficos de la ciudad.
Aerosillas, que recorren tramos
r p i d a m e n t e .

parada micro

Estos puntos o estaciones son

muy accesibles para ir de un
sitio a otro. El programa consta de:
un parking de bicicletas
-en el cual podras alquilar
las mismas-. Parada
de autobuses y aerosilla,
B a o s p b l i c o s , c a fe t e r a ,
m q u i n a s d e i n fo r m a c i n ,
-que proveen mapas donde se
muestran las sendas para ciclistas
y centros de inters de la ciudad-.
Locales comerciales.

La idea sera generar

un espacio para la gente.
Un lugar pblico y acogedor
con: lockers (para guardar
tus pertenencias no
utilizadas en el da),
espacios verdes , especialmente
construidos para dar
o p o r t u n i d a d e s d e zo n a s
d e
d e s c a n s o .

Las diferentes bases que hay en la ciudad

estn equipadas con diferentes programas
dependiendo de su necesidad.

|PROTOTIPO|

b
ALQUILER y ESTACIONAMIENTO
DE BICICLETA

AEROSILLA

b
+ +
v
PARADA AUTOBUSES

BAOS PBLICOS

CAFETERA

a e r o s i l l a s :
sistema de cpsulas
que van colgadas de
un riel por el aire.
Tr a n s p o r t e r p i d o
que te permite conocer
la ciudad desde otro
punto de vista.
estacionamiento de bicis:
Para un transporte ms
accesible e igualitario.
Facilita que puedas dejar
tu bicicleta con candado
estacionada e
incentiva al uso de esta.

LOCKERS

sistema de alquiler:
Cada ciudadano que
d e s e e , p u e d e o b te n e r
una tarjeta con saldo,
la cual se colocara en una
maquina. De esta manera
queda alquilada la bicicleta,
dejando la posibilidad de
devolverla en cualquier base.
ejemplos: Pars_Barcelona

OFICINAS DE INFORMACIN
ESPACIOS VERDES

LOCALES COMERCIALES

locales comerciales:
venden las tarjetas
para el alquiler de bicicletas
o
l o c k e r s .
A l q u i l a n s i l l a s
de bicicleta para
l l e v a r
n i o s .
Tienen servicio
d e i n f l a d o r e s .
Tambin venden
productos de almacn

+
+b

l o c k e r s :
con el mismo sistema
del alquiler de bicicletas,
cada ciudadano puede
adquirir una tarjeta
magntica
que
funcione como candado
d e u n l o c ke r.
Gabriela Barretto
Mara Lores

sobretalca
El centro histrico de Talca se caracteriza por la actividad comercial, ademas de ser la zona tradicional donde se ubican los edificios mas representativos de la ciudad.
La mayor parte de los comercios derrumbados pertenecen a familias locales, quienes forman parte del movimiento comercial de la zona.
Estos predios estaban altamente cotizados debido a la limitada oferta existente.
Esta situacin cambio radicalmente tras el pasaje del ultimo terremoto del 27 de febrero, ya que dicha catstrofe genero de forma lamentable la aparicin de varios terrenos
baldos, ampliando de esta forma la oferta disminuyendo el valor de dichos predios.
Dicha situacin ocasiona que estas parcelas se vendan a empresarios santiagueos quienes los adquieren a bajos precios, generando la prdida de poblacin, moviendose
esta hacia la periferia de la ciudad.

_destinar programas para recomponer el tejido productivo

_el proyecto consiste en reactivar la zona comercial, zona
que sufri daos a causa del terremoto, ademas de generar
nuevas soluciones habitacionales, para lograr aumentar el
valor del suelo en dicha rea.
Se pretende conservar la escala urbana peatonal, lo cual
seria una medida que inhibira llegada de grandes inversores
extranjeros, ya que quedaran fuera de escala en el lugar.

_ construir vivienda unifamiliar en altura y comercios a nivel del suelo

_Trabajando desde las construcciones que sobrevivieron

el pasaje del ultimo terremoto, como soporte para nuevas
edificaciones en altura, con un programa de vivienda para
familias tipo.
En los espacios vacos, baldos a nivel de la calle
proponemos generar nuevos locales comerciales, para
preservar el comercio en la zona cntrica de Talca.
Se plantea mantener el corazn de la manzana vaco,
generando un pulmn verde dentro de la misma , aportando a
su vez un espacio de interaccin social de escala barrial.
de uso privado de los habitantes de dichas viviendas.
Esto revalorizara el precio del suelo y le brindara soluciones
habitacionales de buen nivel para familias de clase media
que actualmente se estn retirando hacia la periferia
en busca de mejores comodidades, manteniendo el sentido
que tiene la manzana de generar espacio pblico y privado.

esquema del conjunto

manzana original

derrumbado
daado
sin daos

eliminacin de
derrumbes y
demoliciones

sin daos

edificacin en cota
cero:locales
comerciales

edificacin hasta cota zona parquizada

comn al conjunto
doce:viviendas
unifamiliares

locales
comerciales
sin daos

viviendas

zona de
estacionamiento en
altura

_ mantener la poblacin estable dentro del casco histrico

incremento rea verde

vivienda de tipo unifamiliar

_percibimos la necesidad de revalorizar el suelo en el centro histrico, revitalizando este espacio de gran
valor comercial as como histrico y estatal, concentrando la mayora de los servicios.
El proyecto pretende densificar el casco histrico, de forma concreta y practica, otorgando una vivienda de
buena calidad, funcional cuyos servicios se encuentren a la altura de los barrios perifricos.
Se intenta conservar la poblacin del centro de la ciudad con el fin de preservar el comercio local y consigo
asegurar el desarrollo laboral de la poblacin talquina.

_ evitar la reubicacioncomercio
de la poblacin sobre los margenes de la ciudad

AnaclaraPerez/MicaelaSosa

Densificacin
de la

Alameda

Por Qu?
La ciudad de Talca antes del 27 de febrero ya se afrontaba a una catstrofe, la
ciudad se extenda perdiendo reas verdes para la construccin de viviendas de
baja altura que iban reemplazando las reas verdes de la periferia. Este mal
podra llevar a que en los prximos aos Talca se encuentre con los mismos
problemas ambientales que Santiago. Por lo tanto tiene un carcter de urgente
detener el crecimiento de Talca.
Aun con esta poltica de la extincin Talca no se encuentra con las reas verdes
recomendadas por las OMS para sus ciudadanos.
Se entiende que Talca ya debe comenzar a reciclar los terrenos que estn ocupados
generando una mayor densificacin de los mismos, este proceso natural de
evolucin de las ciudades. El terremoto del 27 de febrero se debe tomar como un
impulso a estas polticas, es necesario desalentar la construccin de viviendas
de baja altura y fomentar las de alta altura. Premiar el poco uso del terreno
para regenerar espacios verdes y castigar las grandes ocupaciones del mismo

Qu?
Para comenzar el crecimiento en altura de Talca se toman las manzanas adyacentes
a la alameda. Haciendo una redistribucin de terrenos facilitando al construccin
de grandes edificios.
En este marco las reas verdes son fundamentales, se plantea ocupar no ms del
30% del terreno permitiendo as cumplir con las regulaciones previstas.
Estos edificios seran planteados como un gnesis para la nueva urbanstica de
Talca. No solo en lo formal, la sustentabilidad tendr un papel fundamental en
ellos, maximizando los recursos energticos pensando siempre a largo plazo.
Sacandole el mayor partido a la energa solar y reutilizando el agua para el
riego de las reas verdes

Datos Talca

andrs amil

Objetivos

Intencion de Densidad

800p/ha

Habitantes por Manzana

504p

Intencion de Espacios Verdes

9m/p

Metraje verde por manzana

4500m
71.5%

Manzana tipo

70m x 90m
6300m aprox

Metraje Ocupacion por manzana

1800m
28.5%

Densificacin
de la

Alameda

Cmo?
Para implementar las viviendas en altura se realiza un estudio del desempeo y
como impactan en el paisaje urbano de Talca. El ensayo consiste en posicionar 3
propuestas formales distintas, comnmente utilizadas. Contemplando las exigencias
de densificacin y reas verdes.

Bloques

Son la opcin que ocupa ms terreno, pero menor altura, haciendolos mas amenos al territorio
actual de Talca. Necesitan tecnologas mas sencillas para su ejecucin. Permiten una rpida evacuacin en caso de emergencia.

Torres

Presentan un balance entre ocupacin del terreno y altura. Problemas como estacionamiento y
evacuacin se presentan un grado bajo aunque existente para estos edificios. Se destacaran ms en Talca por su presencia masiva
mas que por altura

Rascacielos

Se destacan por su extrema altura y el gran impacto que generaran en la Talca

actual. Requieren una gran tecnologa, presentan problemas con el estacionamiento de los vehculos que se veran forzados a
utilizar las reas verdes, ademas de que las plantas ms altas dificultan la rpida evacuacin. Presentan una mayor solucion a
largo plazo. Liberan mayor cantidad de terreno, aunque no es significativamente superior al que liberan las torres

andrs amil

La

alameda

alimenta

la

ciudad

La idea

desde su centro. Densificandolo y explotando

sus virtudes talca recupera su historia y une
a su gente en un sitio que combina el

Centralizacin es volver a la raz, al ncleo vivo de la ciudad, a su identidad mas pura, y explotarla. Intervenir
en la Alameda reinventandola, reciclando el espacio y sus diversos usos y destacando la funcin primordial que

transito,

cumple en Talca es nuestro objetivo. Creando un espacio que

la

recreacion,

la

proteja a la poblacin del mal clima pero

contencin ante sismos y dependencias

cultura, el comercio, el turismo, el

movimiento y una infinidad de

al mismo tiempo funcione como refugio, lugar de

actividades.

Transformando el espacio y dandole un nuevo sentido, un nuevo ritmo, es nuestra manera de revivir una

publicas de asistencia y asesoramiento.

ciudad avasallada y devastada por el tiempo y la naturaleza.

JUEGO con CINCO ESPACIOS

_piel perforada
_ciclo-vias sendas peatonales
_bloque parking subterrneo
_bloque actividad cultural subterrneo
_bloque comercial
_el lugar de la alameda que ocupen
determinara la configuracin de los
bloques_

Bajo el concepto de Alameda street intentamos convertir el centro de Talca en un atractor, en un producto y un
motor que impulse el turismo y la centralizacin y que brinde un servicio vital a su gente y a los visitantes.

El lugar
la manzana de la 1 oriente y 2 oriente con su fragmento de alameda correspondiente. se toma tanto la alameda como
los espacios residuales dejados por el sismo.

La intervencin
crear una serie de ncleos con diferentes funcionamientos que puedan ser repetidos, eventualmente, en
todo la extincin de la alameda. Estos ncleos consistirn de una manta verde perfora que permita el

teatro
plaza de comidas
parking

paso de la luz que cubra las calles y la alameda, con un

una zona que funcione como

proteccin del clima

dejados por los sismos y debajo de estos una zona de

(espacio publico) debajo de la alameda y

(zona comercial) en los intersticios

. todo el sistema puede ser repetido

pero configurado de una manera diferente teniendo en cuenta los espacios dejados por el sismos en cada manzana y
las necesidades publico-comerciales de cada zona. damos lugar a la fluidez de vehculos y evitamos

espacios residuales

contencin ante sismos

estancamientos.
resultantes del terremoto en las manzanas que se
recuestan sobre la avenida expandiendo los limites de la alameda al interior de la ciudad.
A los lados del cantero central colocamos ciclo-vias y sendas peatonales protegidas por el gran
manta perforada verde que cubrira de extremo a extremo de las manzanas y sobre la alameda.
Todo el conjunto tendr la
la poblacin.

doble funcin, tambin de poder mutar y as proteger y contener a

_unin de funciones _ unin de espacios_

Rosina Dematteis _ Nicolas Mederos

TALCA

_ Prototipo _

Vivienda - Espacios Verdes

6 Norte

Espacio libre

Espacio libre

5 Oriente

4 Oriente

Edificios
existentes

Entorno
existente

Entorno
existente

Edificios
existentes

5 Norte
Espacios verdes
de uso
comn-privado

El nuevo Plan Regulador se propone densificar el centro

histrico de Talca, en l se plantean poblar las
manzanas con un total de 800 habitantes en cada una y
crear mas espacios verdes.
Es as que nos pareci interesante proyectar con ese
fin, crear diversas estrategias para densificar el
casco y crear espacios verdes.
De este manera proyectamos un prototipo de edificio que
sea adaptable a su manzana y su entorno.
ste se insertar en todo el espacio libre que tenga la
manzana, y donde los huecos destinados a espacios
verdes surgirn del propio edificio.
stos sern de gran importancia en el proyecto, por lo
tanto le destinamos un 25 % del total del edificio y un
75% destinados a vivienda.
En el proyecto los espacios verdes tienen una relacin
directa con las viviendas, siendo stos de uso comn
entre varias familias o de uso privado de cada una.
Es as que pensamos el edificio como una cuadricula, en
la que le suprimiremos los espacios verdes, donde a
cada familia se le destinarn 25m2 de espacio verde, o
por ejemplo 200 m2 de espacio verde para el uso de
varias familias, generado as ese vinculo entre
vivienda-espacio verde.

Datos
Manzana = 6975 m2
Espacio Libre = 3498 m2

Espacios verdes =25%

Viviendas = 75%

874.5 m2
2623.5 m2

17.5 m2 por habitante

2623.5 / 17.5 = 150 hab x piso
1 hectrea
800 hab
0.7 hectrea 560 hab Verifica Plan Regulador
100 habitantes
460 habitantes
Alojamos a 150 habitantes por piso
3 pisos
38 familias x piso
Espacios Verdes
874.5 m2 / 38 hab= 25 m2 de verde por fila.

1 piso

2 piso

3 piso

Edificios
existentes

Mara Jos Abelar

Cecilia lucero