MEMORIA DESCRIPTIVA

1.-

DENOMINACION DEL PROYECTO

CONSTRUCCION 1 AULA I.E. N 30, 298 DEL ANEXO DE ANDAS COCHAS

2.-

UBICACIN Y LOCALIZACION
Regin
Departamento
Provincia
Distrito
Lugar

3.-

: Junn.
: Junn
: Concepcin
: Cochas
: Anexo de Andas - Cochas

DATOS GEOGRAFICOS GENERALES

Poblacin
:
El Anexo de Andas del Distrito de Cochas se encuentra enmarcado en
una zona de extrema pobreza, donde los comuneros o pobladores son de escasos recursos
econmicos, dedicados ntegramente a la agricultura y al pastoreo, como ganado vacuno,
ovinos y en menor escala a ganado porcino, siendo esto para su autoconsumo y en poca
escala a la comercializacin, con las ciudades de Concepcin y Huancayo.
La Poblacin Beneficiaria de Andas cuenta con la infraestructura de sus Centro Educativo,
en mal estado, la poblacin escolar recibe clases en condiciones deprimentes en locales
antiguos y alquilados con ms de 30 aos de antigedad lo que hace precaria su
aprendizaje.
Actualmente el Anexo de Andas cuenta con 120 familias, cada familia cuenta con un jefe de
familia y esposa con un promedio de 5 hijos por familia los cuales hacen un aproximado de
840 habitantes.
Clima
:
El Proyecto se encuentra ubicado en el Anexo de Andas Distrito de
Cochas, Provincia de Concepcin, Departamento de Junn. La zona del proyecto esta a una
altitud de 3490 msnm aproximadamente, siendo el clima frgido por las maanas y noches
llegando hasta 2 C y durante el da en promedio 14 C.
Por su ubicacin con respecto al nivel del mar (3,490. m.s.n.m.) su clima se caracteriza con
dos estaciones marcadas, una fra y seca, con presencia de escarchas, vientos y
ocasionalmente nieblas en la horas de la noche, durante los meses de mayo a noviembre, y
otra lluviosa entre los meses de diciembre a marzo. As mismo por su ubicacin en una
parte alta de quebrada, los vientos son predominantes en horas de la tarde.
Va de Acceso
:
La va de acceso principal es por una carretera afirmada que
viene desde Concepcin hacia el Distrito de Comas, en unos 48 Km. y de aqu hacia Cochas

en unos 15 Km y hacia el anexo de andas 7 Km. aproximadamente haciendo un total de 70

Km. desde la Provincia de Concepcin total aproximadamente. La accesibilidad hasta el
lugar del proyecto es adecuada de transitabilidad normal hasta el Centro Educativo.
Topografa :
El Anexo de Andas, est ubicado en un pequea planicie, delimitado
por el encuentro de quebradas angostas y en la cima conformada por estas , la topografa
del lugar es relativamente accidentada, con pendientes del orden del 20% con direccin de
norte a sur, en las cuales se han formado terrazas para produccin agrcola. Adems se
tiene terreno suelto con vegetacin en un 10% y roca suelta con vegetacin en un 60%.
4.-

PLANTEAMIENTO.

La Gestin Edil 2003 2006, de la Municipalidad Distrital de Cochas est empeada en

trabajar coordinadamente con las autoridades de los barrios, anexos y grupos organizados
as como con el Consejos de Coordinacin Local con la finalidad de realizar esfuerzos
mutuos para la solucin de las mltiples necesidades y trabajar para consolidar su desarrollo
mediante acciones dirigidas a mejorar la calidad de vida de la poblacin en varios aspectos,
pragmatizando stas en acciones y actividades que son incluidas dentro del presupuesto
Participativo. La entidad que solicita el financiamiento para el mejoramiento del Sistema de
Agua Potable es la poblacin, por intermedio de sus dirigentes, del Distrito de Cochas
Provincia de Concepcin departamento de Junn, quienes carecen de recursos econmicos,
debido a que es poblacin en extrema pobreza.
Las aulas del Centro Educativo del anexo de Andas, se encuentran en malas condiciones de
conservacin, ocasionados por los aos transcurridos y el clima que hicieron mella de esta
infraestructura de material rustico, ante esta situacin se consider como primera prioridad la
construccin de una nueva infraestructura, dentro del local del I.E. N 30,298 en un rea
determinada para tal fin.
El Presente proyecto considera la construccin de 01 aula para la E.I. N 30,298 del Anexo
de Andas Cochas, la misma que se edificar en el rea libre que dispone el Centro
Educativo, la cual se organiza sobre un patio central y alrededor de ella se ubican toda la
infraestructura complementaria.
CRITERIOS DE DISEO
ARQUITECTONICO.- La finalidad de este Proyecto es revalorizar el conjunto integral,
mediante tipos de intervencin como restauracin, conservacin, rehabilitacin segn sea el
caso, siempre buscando la originalidad de los elementos, conservando y/o utilizando
elementos existentes, los que conlleven a lograr la unidad del conjunto.
URBANO.- El proyecto debe resaltar la identidad arquitectnica a nivel del entorno y
contexto, las que se embarquen dentro de las condiciones genricas del contexto como
elementos, el uso del color y algunos materiales tradicionales.

5.- INGENIERIA DEL PROYECTO

CANTERAS.- La zona por su propia ubicacin geogrfica, permite que en sus zonas
adyacentes como El Distrito de Cochas y El Anexo de Pucara cuenten con canteras de
agregados de diferentes medidas y calidades, este material ser utilizado en nuestra obra.
METRADOS.- Los metrados estn basados en una minuciosa evaluacin de campo, se ha
tomado en consideracin que el proyecto es mas una construccin nueva y que por ello las
reas consideradas estn especficamente calculadas de acuerdo a los planos proyectados.
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS.- Los Costos Unitarios estn basados a la calidad y
productividad que tienen las partes que lo conforman, se considero principalmente la
ubicacin de la obra.
6.- PAUTAS NORMATIVAS
El Presente Expediente Tcnico se ha desarrollado teniendo en cuenta las pautas
normativas, legales y tcnicas siguientes.
Reglamento Nacional de Construcciones.
Reglamento de Metrados de Obras en Edificaciones.
Lineamiento tcnicos internos de FONCODES
7.- ADVERTENCIA
Con el presente Expediente Tcnico se dar fiel cumplimiento a lo indicado en los estatutos
de tica profesional de los Colegios Profesionales.
8.-

DESCRIPCION DEL PROYECTO

El diseo del presente proyecto prev la construccin 01 aulas para la I. E. M N 30,298 del
Anexo de Andas. El aula tendr 56.87 M2 para albergar a 40 alumnos; as mismo se
dispondr de un pasillo de 2.10 mts. Que da hacia el patio principal.
Las caractersticas constructivas son las siguientes:
Los cimientos y sobrecimientos sern de concreto ciclpeo simple as como los solados de
las zapatas, en las zapatas, columnas, y vigas se emplearn concreto armado de 210
Kg/cm2, y refuerzo de acero de 4,200 Kg/cm2. Los muros sern de ladrillo KK de arcilla
cocida, asentados con mortero de cemento y arena. Las estructuras tales como columnas y
vigas sern de concreto armado de 210 Kg/cm2, la Cobertura ser con estructura de madera
montaa (tijerales y correas) y planchas de calamina de zinc, las puertas sern de madera

montaa tipo apanelada las y ventanas sern de carpintera metlica. Los acabados sern
de tarrajeos con mortero de cemento y arena en paredes interiores y exteriores, columnas,
vigas, zcalos y derrames de puertas y ventanas; los acabados llevarn pintura de ltex en
paredes interiores y exteriores, pintura esmalte en zcalos, pintura esmalte y anticorrosivo en
carpintera metlica y cobertura, en carpintera de madera se aplicarn una barniz, as
mismo de dispondrn de sistema de eliminacin de aguas de lluvia y tambin llevarn
circuitos de energa elctrica para alumbrado y tomacorrientes.
9.-

POBLACION BENEFICIADA

La poblacin Beneficiada con la Construccin de las aulas sern directamente 40 alumnos, e

indirectamente 840 habitantes.
10.-

EL TERRENO

El terreno con que se cuenta para la edificacin de la infraestructura es de propiedad del la

I.E. N 301298 del anexo de Andas y se ubica distante a 200 mts al lado norte del centro del
anexo. La resistencia del suelo es de 1.00 Kg/cm2 y la caracterstica topogrfica es con
pendiente del orden de 10 % de norte a sur, relativamente plana cuentan con un rea de
1,600.00 m2.
11.-

DURACION DEL PROYECTO

La obra se ejecutar en 60 das calendarios.

12.-

COSTO DE LA OBRA

El costo de la obra es la siguiente:

COSTO DIRECTO
ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA
INSTALACION SANITARIA
INSTALACION ELECTRICA
FLETE
CARTEL DE OBRA
MAESTRO DE OBRA
TOTAL
COSTO INDIRECTO
ELABORACION DE VIABILIDAD
EVALUACION DE VIABILIDAD
ELABORACION DEL PROYECTO
EVALUACION DEL PROYECTO

S/.

S/.
9,931.68
S/.
10,750.71
S/.
419.72
S/.
1,808.72
S/.
2,553.51
S/.
250.00
S/.
1,425.00
27,139.34
S/.
S/.
S/.
S/.

1545.54
441.08
2,749.07
541.73

CAPACITACION DEL PROYECTO

INSPECCION
SUPERVISION
TOTAL
COSTO TOTAL DEL PROYECTO

S/.

S/.
1,260.00
S/.
2,040.00
S/.
2,490.00
27,139.34
S/.

38,206.76

Son: TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SEIS CON 100/76 NUEVOS SOLES

ESPECIFICACIONES TECNICAS
CAPITULO I
1.00

GENERALIDADES

REFERENCIA.
Las presentes Especificaciones Tcnicas se refieren a los trabajos a ejecutarse en la obra.
CONSTRUCCION 1 AULA I.E. N 30, 298 DEL ANEXO DE ANDAS COCHAS.
OBJETO
Efectuar una descripcin completa y comprensiva de las condiciones en que se efectuar los
trabajos, as como del uso de los materiales hasta la conclusin de la obra. Todo trabajo se
har de estricta conformidad con los planos del proyecto y estas especificaciones las que
debern ser interpretadas de buena f tanto por el contratista y/o entidad ejecutora y por el
ente financiero.
TERMINOS
El Residente de Obra, se sujetar a los trminos del contrato en las que se detallar entre
otros las condiciones de la mano de obra, materiales y equipo a emplearse.
RESPONSABILIDAD
El contratista y/o entidad ejecutora y Residente de Obra sern responsables de todo dao a
propiedades vecinas o de terceros, por derivacin de los trabajos de construccin desde que
toma la posesin del terreno hasta finalizar la obra.
CONTROL
El Residente de Obra est obligado a llevar un cuaderno de obra, donde se registrar
ocurrencias trascendentales, las inspecciones y observaciones del contratista y/o entidad
ejecutora, y supervisor del ente financiero, nicos responsables del correcto manejo de ste
cuaderno de obra.
Las visitas oficiales de representantes de la entidad financiera, obligatoriamente deben
constar en el cuaderno de obra.
El Residente y el contratista velarn por la conservacin de los trabajos ejecutados, con las
precauciones del caso y de acuerdo a las especificaciones.

En la obra, se tendr una oficina donde el Residente tenga a disposicin todos los planos,
presupuestos y especificaciones.
El supervisor del ente financiero tendr libre acceso a esta oficina y a la obra para las
consideraciones del caso.
MANO DE OBRA
Deber de asegurarse el empleo de mano de obra calificada que responda a las exigencias
del presente.
MATERIALES
Todos los materiales sern proporcionados por el Contratista y/o entidad ejecutora al
Residente de Obra, quien asume su responsabilidad al recepcionar.
Los materiales sern de primera calidad y de acuerdo a las especificaciones. Los materiales
que vienen envasados sern recepcionados en sus envases originales, intactos y sellados.
Los materiales que se emplea en la construccin de la obra sern nuevos, de primera
calidad y de conformidad con las especificaciones. Los materiales que vinieran envasados
debern entrar a la obra en sus recipientes originales, intactos y debidamente sellados.
En general, todos los materiales estarn sujetos a la aprobacin del supervisor. El Ingeniero
Residente deber dar su aprobacin dejando constancia en el Cuaderno de Obras. El
Residente y/o supervisor del ente financiero, podr rechazar los materiales que no renan
los requisitos especificados en el momento de su empleo.
Cemento
Se usar cemento Prtland tipo I de acuerdo con las normas del ASTM-C150. El cual ser
almacenado sobre tablas de madera cubiertas y en un lugar seco.
No se permitir por ningn motivo bolsas daadas o mermadas, ya que ello altera la
calidad de las mezclas.
Agregado Fino
Arena bien graduada, lavada, silicia, que tenga granos sin revestir, fuertes y duros; no deben
contener materiales nocivos, impurezas orgnicas, micas o sustancias extraas.
Ser gruesa en el Concreto y Asentado; fina en los tarrajeos y donde se especifique.
Agregado Grueso
Ser de a 1 mximo y seguir las consideraciones de las especificaciones tcnicas
indicadas en los planos.
Hormign
Mezcla natural de Arena y piedra en proporcin 40% de piedra.

Agua
Ser potable o en su defecto cualquier otra que sea limpia y libre de aceites, cidos,
alcalisis, sales o materiales orgnicos.
Acero
Deber reunir las caractersticas del grado 60, Fy=4,200 Kg./cm, en varillas corrugadas a
excepcin de los de dimetro (lisas).
a)

Todos los refuerzos debern cortarse y doblarse a la medida indicada en los planos.

b)
Antes de su colocacin en la estructura deber limpiarse de escamas de laminado,
xido o cualquier capa que pueda reducir su adherencia cuando haya demora en el vaciado
del concreto se reinspeccionara y se volver a limpiar cuando sea necesario.
Almacenaje
El cemento y acero en lugares secos, aislados del suelo y preferiblemente cubiertos; los
agregados de diferente granulometra, separadamente, libres de alteracin en su contenido
de humedad, arcilla y/o materia orgnica.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Sern proporcionados por el contratista y/o entidad ejecutora, los mismos que debern estar
en ptimas condiciones de trabajo.
GUARDIANIA Y DEPSITO.
Consideramos una guardiana en la obra as como un almacn, por todo el tiempo que dure
la misma a fin de proteger y conservar los materiales y para habilitar constantemente a la
obra de lo indispensable para su buena marcha y continuo desarrollo.
AGUA Y ELECTRICIDAD
El contratista y/o entidad ejecutora antes de comenzar la construccin deber dotar de agua
y electricidad necesaria y suficiente a la obra, as mismo esta obligado a retirar todas las
instalaciones provisionales al finalizar la obra.
CARTEL DE IDENTIFICACION DE OBRA
Viene a ser el cartel que se ubica en la calle en un lugar visible para la informacin de la
poblacin, en su contenido debe indicar, la institucin que lo ejecuta, nombre de la obra,
costo de la obra, das de ejecucin, de donde provienen los fondos, si la obra se esta
ejecutando por contrata o por administracin directa.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
CAPITULO II
1.00

TRABAJOS PRELIMINARES

LIMPIEZA DEL TERRENO

Ser de cuenta del contratista y/o entidad ejecutora, hacer trabajos de limpieza del terreno
donde se ejecutar la obra.
TRANSPORTE DE MAQUINARIA.
Ser de cuenta del contratista y/o entidad ejecutora, el transporte de la maquinaria,
necesaria para la ejecucin de la obra.
TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO
A la entrega del terreno, el supervisor del ente financiero y/o contratista, dejar marcados
dos ejes para facilitar el trazado y estacado, fijar un B.M. para el control de niveles
(colocados fuera de los lmites de construccin); puntos de referencia que sern
conservados bajo la responsabilidad del residente, del contratista y/o entidad ejecutora y
sern usados por el supervisor del ente financiero para su aprobacin.
El contratista y/o entidad ejecutora har todos los trabajos de trazado y replanteo de plano,
fijar todos los niveles y puntos de referencia.
2.00

MOVIMIENTO DE TIERRAS

2.01

NIVELACION DE TERRENO

Se nivelar y apisonara el terreno hasta la cota indicada en los planos como nivel inicial de
construccin, el cual ser fijado por el Ing Residente por lo tanto el contratista y/o entidad
ejecutora deber efectuar cualquier trabajo de excavacin o relleno segn las condiciones
del terreno.
RELLENO Y APISONADO
Todos los espacios excavados y no ocupados por las estructuras definitivas, sern
rellenados hasta una cota de 0.20 mts. Menos de la indicada como piso terminado. El rellano
ser de calidad necesariamente aprobado por el residente y el contratista, ser colocado en
capas de 0.20 mts. de espesor debidamente regladas y compactadas.

NIVELACION INTERIOR Y APISONADO

Comprende los trabajos para la conformacin del terrapln para falso piso, ya que siempre
existe una diferencia entre el nivel de fundacin y el nivel que se requiere para recibir el piso
terminado, este consistir en un relleno de poca altura y la compactacin se har
manualmente.
2.02

EXCAVACION DE ZANJAS.

Se refiere a todas las necesidades para cumplir las funciones previstas de cimentacin,
instalaciones enterradas y servicios en general.
Tendrn las dimensiones y niveles indicados en los planos debiendo preverse los espacios
necesarios para alojar las formas de encofrado. Slo podrn ser modificados por el Ing.
Residente, en caso lo considere necesario para asegurar una cimentacin satisfactoria; as
mismo, deber aprobar el o los niveles de cimentacin satisfactorios, antes de iniciar los
vaciados de concreto.
Los cimientos no se vaciarn en ningn caso sobre relleno, cuando el terreno bajo la
cimentacin haya sido removido por alguna causa, debern ser reemplazado por concreto y
por cuenta del contratista y/o entidad ejecutora.
2.03

ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

Comprende los trabajos de traslado de material excedente despus de las excavaciones,

nivelacin y rellenado de la obra, as como la eliminacin de desperdicios como son:
mezclas, ladrillos y basuras producidos durante la ejecucin de obra a una distancia no
menor de 30 mts. Empleando carretillas.
3.00

CONCRETO SIMPLE

3.01

CIMIENTOS CORRIDOS

Todos los cimientos se harn conforme a la profundidad indicada en los planos y sern
vaciados por concreto 1:10 ms el 30% de piedra grande no mayor de 8.
Se debe verificar la limpieza de la zanja, mojarla convenientemente, y previo el vaciado del
concreto verificar el trazo de las instalaciones de desage para evitar picar los cimientos.
Despus del endurecimiento inicial del cimiento, se humectar eventualmente al concreto,
sometindolo as a un curado adecuado. La cara plana horizontal superior debe quedar a
nivel y su superficie se presentar rugosa.

3.02

SOLADO PARA ZAPATA

Se utilizar una mezcla cemento hormign de 1:12 y de un espesor de 12 cm. A fin de

proporcionar una base para el trazado de columnas y la colocacin de armaduras.
3.03

SOBRECIMIENTOS CORRIDOS

En general se utilizar concreto 1:8 mas 25% de piedra mediana; vaciados en encofrados
de madera conforma a las especificaciones del plano. La altura ser de 0.30 mts. Como
mnimo debiendo quedar la superficie superior, perfectamente a nivel y recomendndose el
rayado de esta misma para favorecer el agarre del ladrillo.
Llevarn sobrecimientos todos los muros de la primera planta o primer nivel, siendo el
dimensionamiento el especificado en los planos respectivos, debiendo respetarse lo
estipulado en stos en cuanto a proporciones, materiales y otras indicaciones.
La madera a utilizarse en el encofrado deber estar en ptimas condiciones,
garantizndose con stos el alineamiento idnticas secciones y alturas.
El encofrado podr realizarse a las 24 horas de haberse llenado el sobrecimiento, luego del
fraguado inicial, se curar sta por medio de constantes baos de agua durante tres das
como mnimo
4.00

CONCRETO ARMADO

El concreto deber tener una carga de rotura igual a la indicada en los planos y las
caractersticas del material a usarse son.
CEMENTO.- Todo cemento ser tipo Prtland de fabricacin reciente y en buen estado.
AGUA.- El agua usada en la preparacin debe ser limpia, no tener soluciones qumicas u
otros que alteren o perjudiquen el fraguado, resistencia o durabilidad del concreto resultante,
as como la durabilidad de la armadura del acero.
AGREGADO FINO.- Se entender como agregado fino a la arena o piedra finamente
triturada y de dimensiones reducidas, que pasen como mnimo el 95% por la malla N 100. El
Mdulo de fineza no ser menor a 2.3 ni mayor de 3.1; as mismo ste no debe contener
arcilla o material que pasa la malla N 200 en porcentaje que excede el 3% peso ni
materiales perjudiciales.
AGREGADO GRUESO.- Deben ser gravas o piedras chanchadas denominndose as como
stos quedan detenidas, como mnimo el 95% en la malla N 4. El tamao del agregado
para los diferentes elementos ser el siguiente:

Cimentacin
Columnas
Vigas
Losas aligeradas, escaleras,
placas y muros de contencin.

2
3/4
1/2
1/2

Este tipo de agregados tambin debe ser limpio de polvo, materiales orgnicas u otras
sustancias dainas al concreto.
ALMACENAMIENTO DE MATERIALES.- El cemento ser almacenado en lugar seco, aislado
del suelo y protegida de la humedad.
Los agregados de diferente granulometra sern almacenados separadamente libres de
alteracin en su contenido de humedad, contenido de arcilla y/o materiales orgnicas.
DOSIFICACION.- A pedido del Ing. residente el contratista y/o entidad ejecutora presentar a
un laboratorio especializado, las muestras de los agregados con las que trabajar en la
ejecucin de la obra. Dicho laboratorio disear las mezclas para cada uno de los concretos
exigidos. Este diseo ser respetado por el Ing. Residente y el costo ser asumido por el
contratista y/o entidad ejecutora.
MEZCLADO.- El concreto ser preparado por la maquinaria (mezcladora) en las partidas
que se indiquen y de idntica manera las preparadas manualmente.
El remezclado de concreto endurecido no se aceptar.
TRANSPORTE.- El concreto ser transportado de la mezcladora a los puntos de vaciado tan
rpidamente como sea posible y en forma tal, que se impida la segregacin o prdida de los
ingredientes.
COLOCACION.- Antes de vaciar el concreto se eliminar todo desecho del espacio que
ocupar el concreto.
El concreto deber ser chuseado con una varilla metlica hasta lograr un asentamiento
perfecto para evitar las cangrejeras.
El concreto deber ser vaciado continuamente en capas de tal espesor que ningn concreto
sea vaciado sobre otro que se haya endurecido, a fin de evitar juntas y planos dbiles dentro
de la seccin. Si una seccin no puede ser llenado continuamente las juntas de construccin
se harn en los puntos marcados en los planos o bajo aprobacin del Ing. Residente.
COMPACTACION.- Se ejecutar empleando una chuza de varilla metlica.

CURADO.- El concreto de toda estructura se debe mantener en buen estado de humedad

por lo menos hasta despus de 7 das de vaciado y por encima de los 10 grados
centgrados.
ENSAYO DE CONCRETO.- A pedido del Ing. Residente se har un ensayo por cada
vaciado y por toda clase de concreto. La edad del ensayo ser a los 28 das y los valores
que se obtengan debern ser por lo menos iguales o mayores a la resistencia especificada.
El Residente y/o contratista llevar un registro de cada testigo fabricado en el que se
constar la fecha de elaboracin inclusive la hora, clase de concreto, edad, momento de la
prueba y el nmero de la misma as como el lugar especfico. El Inspector y/o Supervisor
ser el encargado del envo al laboratorio y notificar de los resultados al Residente.
En la eventualidad que el laboratorio no obtenga la resistencia especificada, el supervisor
podr ordenar la demolicin parcial o total de la estructura. El costo de la demolicin y
construccin nueva ser de cuenta exclusiva del Ing residente, el que podr justificar la
demora en la entrega de la obra por estas causas.
ACERO
Todo el fierro a usarse ser grado 60 para barras de construccin con una capacidad de
esfuerzo y fluencia f=4,200 Kg/cm2. Todos los esfuerzos se almacenarn fuera del contacto
con el suelo y se mantendr libre de tierra y suciedad, aceite, grasa y oxidacin evitable.
Antes de su colocacin en la estructura, el esfuerzo metlico se limpiar de escamas, oxido y
cualquier capa que pierda su adherencia. La colocacin de la armadura ser efectuada en
estricto acuerdo con el plano y se asegurara cualquier desplazamiento por medio de hierro
recocido. El recubrimiento de la armadura se lograr por medio de espaciadores de concreto.
DOBLADURA DE ARMADURAS.- Se doblarn en fro en la forma y dimensin sealados en
los planos. No se permitir el empleo de barras con dobleces o deformaciones.
COLOCACIN DE ARMADURAS.- Se cuidar especialmente que las formas y posiciones de
las barras correspondan exactamente a los diseos de las estructuras. Los refuerzos se
asegurarn bien amarrndolas con alambre negro N 16 sujetndolos adecuadamente en
posicin de manera que queden completamente rodeados por la mezcla de concreto (como
cuas), para asegurar su recubrimiento con los encofrados correspondientes.
RECUBRIMIENTOS.- Para las losas es de 2.5 para vigas y columnas es de 4 cm., Para
zapatas vaciadas en el terreno es de 7.5 cm en las bases y 5 cm en los costados.
EMPALMES.- En lo posible se evitar las barras empalmadas. Cuando sea necesario y no
estuviera indicado en el diseo correspondiente se permitir empalmes entre los apoyos de

las vigas y siempre fuera del tercio central, de la luz donde se supone el esfuerzo de traccin
sea mayor.
JUNTAS.- Si no se ha indicado en los planos, estas se determinaran en el campo, conforme
lo indique el residente.
ENCOFRADOS Y DESENCOFRADOS
Los encofrados deben tener una resistencia y estabilidad suficiente para soportar los
esfuerzos estticos y dinmicos. Circulacin del personal, vibrado del concreto y
eventualmente cargas. El dimensionamiento y las dispersiones constructivas de los
encofrados sern de responsabilidad del residente.
Las formas debern ser hermticas para evitar filtraciones, si fuere necesario se calafatearn
con arcilla, yeso, plstico u otras sustancias apropiadas por el lado exterior.
Los encofrados sern preferentemente de madera de primera, bien aserrados en piezas
largas y resistentes a la humedad sin gran deformacin. El espesor de los entablados ser
de 1 y en buenas condiciones de uso.
El residente impartir las instrucciones necesarias y tomar las precauciones debidas para
evitar accidentes.
Las vigas de 2 a 8 mts de luz podrn ser desencofradas cuando hayan alcanzado un 70%
de resistencia y siempre que se confirme. En casos de luces de 6.5 mts. a ms se requerir
cuando menos 85% de su resistencia bajo las mismas condiciones.
Se podr retirar el encofrado de los costados de las vigas y de las columnas 48 a 72 horas
de vaciado el concreto siempre que se haya endurecido suficientemente.
Los encofrados de fondo de vigas y losas aligeradas debern dejarse en el sitio y con
suficiente nmero de pies derechos por lo menos 14 das, y no deber en ningn caso ser
retirados sin la aprobacin del residente.
Es responsabilidad del residente conservar en buenas condiciones el acabado de la
superficie de concreto y nivelado, incluyendo la proteccin de las superficies y esquinas
contra posibles daos.
5.00

ESTRUCTURA DE MADERA Y COBERTURAS

Las coberturas sern de planchas de calaminas acanaladas de acero laminadas en fro con
recubrimiento de zinc por inmersin en caliente de 0.30 mm. (N 30).

Fijacin; las planchas deben fijarse a los apoyos con clavos de calamina galvanizados o
tornillos auto-roscantes colocados en la parte superior de la onda, no utilizar huachas,
arandelas metlicas en contacto directo con la calamina, en la parte de las limatesas o
cumbreras utilizar cumbrera de calamina lisa.
Algunas recomendaciones:
Despunte; para evitar la superposicin de 04 planchas deber despuntarse las 2 planchas
intermedias cortando un ancho igual al traslape transversal y un largo igual al traslape
longitudinal. El corte podr ser con cualquier sierra manual.
Corte; antes de izar las calaminas hacer los cortes necesarios con sierra de mano y limpie la
calamina; nunca use sierra de disco para cortar ya que el acero molido queda sobre la
lmina producindose el xido.
6.00

ESTRUCTURA DE MADERA Y COBERTURAS

La cobertura ser armada con estructura de madera montaa seca y estar constituido por
tijerales de madera de 6 x 2 en al armazn y de 4 x 2 en los refuerzos, estas irn a cada
1.20 mt. debidamente ancladas en las vigas de amarre con elementos que aseguren su
estabilidad. Sobre ella se armarn el tramado de las correas de 2 x 2 que irn en forma
longitudinal a cada 0.80 cm (de acuerdo al diseo ver plano de tijeral)
Para mejorar la esttica del acabado se colocarn vendas de madera cepillada y funjillada
en el punto final de los aleros conformado por lo tijerales 1 x 6 en alero longitudinal y 1 x
4 en alero transversal.
La madera de montaa ser seleccionada preferentemente el del tipo roble resistente,
debiendo emplearse elementos de madera recta sin curva
7.00

MUROS Y TABIQUES

Todos los muros excepto los de contencin se levantarn con ladrillos de arcilla cocida tipo
kk de buena calidad. Se eliminarn los ladrillos que presenten los siguientes defectos:
1.Resquebrajaduras, fracturadas, hendidas y agrietadas.
2.Los sumamente porosos, los no cocidos suficientemente.
3.Los que contengan materias extraas como conchuelas o grumos calcreos.
4.Los que no presentes manchas blanquecinos de carcter salitroso o vetado
negruzcos.
5.Los no enteros, as como los retorcidos y los que no presentan alteraciones en sus
dimensiones.

El mortero a utilizarse es de resistencia 80 kg/cm, obtenindose a base de cemento 1:5 con

juntas de 1.5 cm de espesor, con excepciones de aquellas hiladas horizontales, que
corresponden a las armadas con alambre, los que podrn soportar eventualmente un
espesor mayor.
En las secciones de entrecruces de dos o ms muros, se asentarn los ladrillos en forma tal
que se levantarn simultneamente los muros concurrentes, evitndose los endentados y las
cajuelas previstas para los amarres en las secciones de enlace mencionadas.
8.00

REVOQUES Y ENLUCIDOS

Las superficies de albailera sern preparadas antes de aplicar el tarrajeo, para esto se
eliminar todas las partculas sueltas y se mejorar la superficie antes de aplicar el mortero.
El tarrajeo frotachado acabado en muros interiores y exteriores con mezcla en la proporcin
1:5, en las superficies donde no va enchapado de maylica con un espesor de 1.5 cm
aplicndose en tres capas y en las superficies donde van maylicas se efectuar el rayado
con clavo de acero.
Los revoques slo se aplicarn despus de 3 a 6 semanas de asentado el ladrillo.
El tarrajeo que se aplique directamente al concreto no se aplicar hasta que estas
superficies no hayan sido limpiadas y producido la suficiente aspereza para la ligazn.
La humectacin comenzar tan pronto como el revoque haya endurecido lo suficiente,
aplicndose en forma fina, el bruado de paredes se realizar en los lugares indicados en el
plano.
Las superficies a obtener sern planas, sin resquebrajaduras o defectos de texturas, los
tubos de instalacin empotrados debern colocarse antes de iniciar el tarrajeo, luego se
resanar las superficies dejndose perfectamente al ras, sin que ninguna deformidad marque
el lugar en que se ha picado la pared para este trabajo.
9.00

CIELO RASO.

El cielo raso se ejecutar con estructura y/o entarimado con cuartones de 2 x 2 en forma de
bastidores y de dimensiones donde puedan ser ensambladas las unidades de madera triplay
de 4 mm. Las juntas que hubiesen entre cada triplay sern cubiertas con tapajuntas de
madera de 1.5 x .
Llevaran cielo raso de stas caractersticas todo los ambiente interiores y aleros de techo,
cuidndose mantener una nivelacin para presentar una superficie uniforme.

10.00 PISOS Y PAVIMENTOS.

Todos los ambientes interiores que tengan contacto con el suelo llevarn falso piso.
Las sub rasantes debern prepararse previamente, limpindolas y nivelndolas.
La superficie a obtener deber ser plana,
FALSO PISO
Todos los ambientes interiores llevarn falso piso, las sub rasantes debern prepararse
previamente, limpindolas y nivelndolas.
Las mezclas utilizadas, as como los dimensionamientos, estn especificados en los planos.
Estos sern de 4 de espesor, con material grueso no mayor de 2. Se usar concreto de 1:8,
la superficie se terminar frotachando con una capa de mortero. La ejecucin de los falsos
pisos se har tan luego se termine la cimentacin.
El llenado del falso piso deber hacerse paos alternados, la dimensin mxima del pao no
deber excederse de 6 mts. salvo que lleve armadura, as mismo, la separacin de las reglas
de un mismo pao no exceder los 4.00 mts.
Pasillos
Se utilizar pisos de cemento pulido y bruado a cada 0.90 en ambos sentidos en todo el
ambiente, en un espesor de 2.5 cm. Con mezcla de 1:4,
Aulas.
Se utilizarn pisos de madera montaa machihembrada de 1 x 4 x 10 estas irn ancladas
sobre durmientes de madera de 2 x 4 que irn ancladas sobre el nivel del falso piso de
concreto simple, al momento de la colocacin de las unidades de madera se colocarn con
prensas para ajustar y asegurar la unin del espign y canal que conforman la tabla, el
anclaje deber de ser de clavos sin cabeza y ser asegurado en el rea del espign para
que se pudiese aplicar posteriormente e la superficie pulidora y otros mecanismos de
limpieza y colocacin de preservantes como sellador.
Antes de proceder a trabajar esta partida es necesaria la colocacin de puntos con equipo
de nivel, la nivelacin deber tener una inclinacin del 1% orientado hacia la puerta principal
para efectos de limpieza del ambiente.
11.00 CONTRAZOCALOS
Los contrazcalos de mortero 1: 4 hasta una altura de 20 cm. En los ambientes exteriores
sern de 0.25 cm. Con un espesor de 1.5 cm. Su terminado ser frotachado y asentado
ligeramente con plancha metlica.

Los contrazcalos en los ambientes interiores sern de madera cedro de x 3 fijadas con
clavo de acero de 1 y su terminado ser lijado y barnizado.
El empalme de las esquinas ser del tipo corte de cola.
12.00 CARPINTERIA DE MADERA
Las puertas sern de madera montaa seleccionada, tipo tablero, con marcos de 2x4. Se
cuidara su aplomo y nivel.
La luz mxima entre el lmite inferior de la puerta y el piso ser de 1.00 cm.
Todo trabajo de madera ser entregado en obra, bien lijado hasta un pulido fino impregnado
en aceite de linaza, listo para recibir su acabado final.
La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevarn a cabo hasta que se haya
concluida el trabajo de revoques del ambiente.
13.00 CARPINTERIA METALICA.
Las ventanas sern de perfiles metlicos de 1 x 1 y deben estar bien aplomados y
nivelados, compatibilizar con los planos y/o los especificados en el costo unitario respectivo.
Sobre toda superficie de perfiles y planchas, debern ser debidamente lijados hasta eliminar
todo rastro de xido, de rezagos de soldadura, se dar una mano de pintura anticorrosivo.
Esta pintura se aplicar en taller y as llegar a la Obra. Despus de la colocacin de los
elementos se le dar una segunda mano del mismo tipo de pintura y aplicada siguiendo las
mismas especificaciones sealadas.
14.00 CERRAJERIA
Comprender la colocacin de elementos de cerradura, que consistir de chapas de 02
golpes en las puertas. As mismo todas las puertas de madera llevarn bisagras corrientes
de tal manera que permitan su apertura a los grados de rebatimiento indicados en los planos
de obras.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura sern en acero inoxidable pulido,
satinado y resistente a cualquier condicin atmosfrica.
15.00 VIDRIOS
Sern incoloros, semidobles y transparentes en todas las ventanas, y su colocacin ser por
cuenta de operarios especializados, una vez colocados los vidrios sern pintados con una

lechada de cal; esto con el fin de protegerlos de algn impacto durante el proceso de obra, el
cual se limpiar para la entrega de la obra terminada.
De acuerdo a los vanos existentes en las mamparas y ventanas, los espesores de los vidrios
sern dobles o semidobles, de acuerdo a la dimensin propuesta en los planos de detalle y a
la siguiente tabla:
Longitud reunida (largo + ancho).
Hasta 2.00 mts. vidrio simple.
Hasta 2.50 mts. vidrio doble.
Hasta 4.50 mts. vidrio triple.
16.00 PINTURA
Antes de comenzar la pintura se proceder a la reparacin de todas las superficies, las
cuales llevarn una imprimacin a base de tiza cola o imprimante enlatado, debiendo ste
ser de marca conocida.
Se aplicar dos manos de pintura de acuerdo a lo especificado, no se aceptarn
desmanches, sino ms bien otra mano de pintura del pao completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, debern estar secas y deber
dejarse el tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que
stas sequen convenientemente.
Para acabados en madera, el elemento ser lijado hasta obtener una superficie ptima,
luego aplicar una primera mano y comprobar la calidad de la superficie para asegurar una
cobertura uniforme.
La seleccin ser hecha por el residente y el inspector y las muestras debern presentarse al
pie del sitio que va ha pintarse, y a la luz del propio ambiente y sern realizados sobre una
superficie de 0.60x0.60 cms.
El cielo raso ser pintado con pintura al temple en todo el ambiente y aleros.
Las vigas, columnas y contrazcalos en interiores y exteriores sern pintados con ltex
polivinilico.
Las ventanas y todo elemento de carpintera metlica sern pintados con pintura esmalte,
antes de proceder a pintar una superficie con esmalte, se deber ser lijado para eliminar toda
presencia de xido, grasas, etc...

Las puertas de madera debern estar secas, luego se aplicar sellador para madera y
esperar a que se seque; luego se aplicar barniz y laca para obtener una duracin y
preservacin de la carpintera de madera.
17.00 INSTALACIONES DESAGUE DE AGUA DE LLUVIAS.
Las aguas de lluvias sern evacuadas de tal forma que no perjudiquen partes de la
infraestructura as como molestias a los usuarios; para ello se colocarn canaletas de
desague pluvial de calamina lisa de zinc 6, la misma que estar sujetada y con soporte de
ganchos de acero que irn ancladas (clavados) en cada uno de los tijerales.
El agua ser evacuada desde estas canaletas a travs de tubos de PVC de 3 que estarn
ancladas en las paredes con abrazaderas de acero; estos tubos saldrn a nivel de vereda
18.00 INSTALACIONES ELECTRICAS.
Conductos
Las tuberas, curvas y accesorios para la distribucin de centros de luz y tomacorrientes
sern de plstico PVC(pesadas).
Debern tener continuidad elctrica a travs de todo el sistema. No se permitir ms de 3
curvas de 90 entre caja y caja.
Cajas
Las salidas para centros, braquetes, interruptores, tomacorrientes, etc., se harn con cajas
metlicas de FoGo del tipo pesado. Las cajas de paso irn con su respectiva tapa del mimo
material que la caja.
Las cajas sern del tipo y tamaos adecuados para cada salida, conforme al siguiente
cuadro:
ITEM
01
02
03

USO DE CAJA
ESPECIFICACION
Tomacorrientes
e Caja rectangular de fierro galvanizado
interruptores de alumbrado. pesado de 4x2x7/8 Placas de aluminio
anonizado.
Salida para artefactos.
Caja dem pero octagonales de 4x2 con
agujero para tubo de 15 mm sin tapa.
Cajas de pase.
Cajas dem con tapa ciega H
galvanizado: 4x2 para tubo de 15 mm.

Conductores
Todos los conductores sern de cobre del tipo TW para 600 voltios. El conductor mnimo que
se usar es de calibre 2.5 mm. Los conductores se instalarn en forma continua de caja a
caja, no permitindose empalmes dentro de las tuberas.
Interruptores
Sern del tipo para empotrar de 5 Amp. 220 V. Las placas sern de aluminio anodizado
marca TICINO o similar. Los interruptores sern una va, dos vas, conmutacin, segn como
indica en planos.

Tomacorrientes
Sern para empotrar, bipolares de 10 Amp. 220 V. para enchufes de clavijas redondas o
chatas, o sea del tipo universal. Las placas sern del mismo material que los interruptores.
Tablero General.
Ser con caja metlica para empotrar en la pared, con una puerta con chapa y llave, y
directorio de circuitos en el interior de la puerta.
Los interruptores sern del tipo termomagntico NO FUSE para operacin manual, con
proteccin de sobre carga y corto circuito, y mecanismo de desenganche instantneo.
En los planos se d la relacin y capacidad de los circuitos, as como el interruptor principal.
Posicin de Salida.
A partir de los pisos terminados debern ser los siguientes:
Tablero General (Borde superior de la caja)
Braquetes (indicado en planos)
Interruptores
Tomacorrientes

1.60 mt.
2.20 mt.
1.30 mt.
0.30 mt.

Pruebas.
Antes de colocar los artefactos de luz y tomacorrientes, se realizar una prueba. Las pruebas
sern de aislamiento entre fase a tierra, debiendo obtenerse los siguientes resultados:

Circuitos hasta 20 amperios.

Circuitos de 21 a 50 amperios

1000,000 ohm
250,000 ohm

Despus de la colocacin de los artefactos de luz y tomacorrientes se efectuar una

segunda prueba, la que se considerar satisfactoriamente si los resultados no bajan del 50%
de la primera prueba.
Ir empotrada en los muros, losas aligeradas y pisos apoyados sobre entramado de madera
del cielo raso de los distintos ambientes. En casos las tuberas sern de tipo plstico SEL y
SAP de acuerdo a los planos, llevando para cada caso el nmero de conductores indicados.
Todas las uniones de tubera a caja de tubera a tubera deben efectuarse con acoplamientos
adecuados de tal manera que ofrezca slida resistencia mecnica, adems se dejar
sobresalir un mnimo de 6 de cada cable de salida para poder hacer las conexiones a los
pratos y accesorios. Las cajas de salida del techo sern octogonales de 4 conforme a las
especificaciones. Las cajas de tomacorrientes e interruptores sern rectangulares.
Los artefactos y equipos sern instalados en los lugares indicados en el plano. As mismo la
construccin del pozo de tierra se har conforme a los detalles del diseo en los planos.