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CARPINTERA ubicada
frente a la vivienda del accionante. Ruidos molestos. Art. 2618 del
Cdigo Civil. EXCESO DEL MXIMO PERMITIDO POR LA
NORMATIVA MUNICIPAL. Concepto de ?normal tolerancia?.
Intimacin al cese de la actividad, que fue desoda. Decisin del
vecino de vender su propiedad y mudarse por la turbacin padecida.
Habilitacin municipal otorgada para el funcionamiento del local que
no es bice para el reconocimiento del reclamo. SE HACE LUGAR A
LA DEMANDA. DAO MORAL. Procedencia
Expte: 19/06/2014 - Molina, Hctor Omar vs. Magno, Hctor y/o resp. Sumario
Origen: CMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE SALTA
SALA TERCERA
Editorial: EL DIAL EXPRESS 01-08-2014
Salta, 19 de junio de 2014 Cmara de Apelaciones Civil y Comercial Sala III 19 de
Junio de 2.014 F 261/272
Y VISTOS: Estos autos caratulados "MOLINA, Hctor Omar vs. MAGNO, Hctor y/o
resp. - Sumario", Expte. N 237.754/08 del Juzgado de 1 Instancia en lo Civil y
Comercial 8 Nominacin, Expte. N CAM 348.154/11 de esta Sala Tercera y,_C O N
S I D E RAN D O
El Dr. Marcelo Ramn Domnguez, dijoI) A fs. 458, la Dra. M. B. R., apoderada del
actor, interpone recurso de apelacin en contra de la sentencia de fs. 453/456, el que se
concede a fs. 459.
La recurrente expresa sus agravios a fs. 477/488. Sostiene que la sentencia es nula en
razn de los errores que contiene. Pero tambin expresa su disconformidad porque no
se han valorado pruebas que considera decisivas y por ltimo se queja por la
imposicin de las costasa) Respecto de las causales de nulidad del fallo, manifiesta
que:
a.1) La sentenciante se confunde al decir que la pericia ambiental no se realiz por
desidia del actor, pues en la resolucin de fs. 378/379 se declar la negligencia del
demandado para su produccin. Con este argumento, la apelante sostiene que, de no
haberse incurrido en este error, la sentencia le hubiera sido favorable, ya que se
produjo prueba pericial de su parte, en el expediente de diligencia preparatoria
incoadoa.2) No se ha certificado la prueba producida en el proceso y manifiesta que,
de haberse cumplido dicho paso procesal, se habra valorado la prueba anticipada
tramitada en el Expte. N 138.539/05, que califica como determinante del derecho de
su parte
a.3) Se consignaron errneamente las siguientes circunstancias: que el inmueble
adquirido por Molina se ubica en la calle "Espaa" cuando en realidad es en calle
"Tierra del Fuego"; que la recurrente intervino en autos como testigo cuando es la
apoderada letrada del actor y que se persigue el cobro de pesos, cuando lo que se
reclama es una indemnizacin.
b) Refirindose a lo que considera una mala valoracin de las pruebas sostiene lo
siguiente:
En el fallo no se ha tenido en cuenta la pericia producida como prueba anticipada, ni la
inspeccin realizada en sede administrativa, ni las declaraciones de los testigos que
admitieron que la carpintera est al fondo de la vivienda del demandado, que hay
ruidos provenientes de la maquinaria y que el actor tuvo que irse a vivir a dos cuadras
de all a mediados del ao 2007. Agrega que tampoco se evalu que ninguno de los
deponentes se encuentra ubicado geogrficamente en las mismas condiciones que su
mandante cuya vivienda se encuentra frente a frente con el portn de la carpintera,
tratndose de un callejn sin salida lo que, dice, incrementa el efecto y rebote del
ruido.Se ha omitido analizar el informe psicolgico de la familia de su mandante que
concluye en la prdida de armona y estado de desasosiego, producto de la
permanencia de exposicin a las molestias causadas por la contaminacin auditiva.Al
respecto la recurrente sostiene que el dao de contenido psicolgico resulta
objetivamente susceptible de ser indemnizadoFinalmente, se desatendi la normativa
dispuesta por la Ordenanza N 70/02 respecto de las carpinteras y los niveles de
sonoridad. c) Respecto de las costas, y como un planteo subsidiario, solicita se
modifique su imposicin en razn de que ha tenido sobrados y abundantes motivos
para litigar. A fs. 501/504, los doctores Juan Bartolom Guayms y Juan Martn
Guayms, por el demandado, replican el memorial de agravios. Consideran que la
Jueza no se apoy en la negligencia que equivocadamente dijo era del actor para
fundamentar su fallo Advierten que la expresin de agravios carece de una crtica
concreta y razonada de las partes del fallo que el demandante considera equivocadas.
Respecto de la alegada nulidad, dicen que las causales que invoca carecen de asidero
legal, algunas fueron consentidas y otras no tienen trascendencia jurdica. Luego,
realizan una detallada exposicin en defensa de la valoracin de las probanzas,
puntualmente, la Ordenanza Municipal n 70 y las declaraciones testimoniales, para
culminar en la prueba anticipada que consideran ilegtima por haberse realizado en
violacin al principio contradictorio y a los derechos al debido proceso y defensa en
juicio. Sostienen que el actor y la perito interpretan errneamente la Ordenanza
Municipal citada y que esta ltima ha tomado para sus conclusiones el nivel total de
ruidos._
II) Desercin por fundamentacin insuficiente: En primer lugar, y atento a la rplica de
los agravios efectuada por la demandada cabe destacar que de manera reiterada se ha
venido sosteniendo que al efectuarse el mrito de la consideracin de la suficiencia o
no de la expresin de agravios, debe seguirse un criterio amplio sobre su admisibilidad,
ya que es ste el que mejor armoniza con un escrupuloso respeto del derecho de
defensa tutelado por la Constitucin Nacional, a fin de no limitar la ms amplia y
completa controversia de los derechos de los litigantes, ya que un mero defecto tcnico
podra conducir a injustas soluciones en perjuicio de los litigantes quienes recurren en
procura de Justicia, buscando ser odos y que se les brinde la posibilidad de ejercer as
su legtimo derecho de defensa en juicio (CSJN, Fallos 306- 474; CJSalta, 22-12-92,
"Rondoni vs. Eckardt", Libro 44, pg. 1109/1113). Tal criterio tambin lo ha
reafirmado esta Sala en numerosos precedentes, entendiendo que en caso de duda
sobre los mritos exigidos para la expresin de agravios, debe estarse a favor de su
idoneidad (CApel.CC. Salta, Sala III, protocolo ao 1993, pg. 901; ao 2001, pg.
415; ao 2003, pgs. 49 y 232/234).Por lo expuesto, y teniendo en cuenta el contenido
del memorial presentado por el apelante, no puede decirse que en el mismo no exista
una crtica de la sentencia en grado, lo que lleva a considerar que resulta suficiente
para fundar el recurso de apelacin interpuesto. III) Sentada la procedencia formal del
recurso por su contenido, corresponde el anlisis de los agravios. II) Nulidad de la
sentencia: En nuestro ordenamiento procesal el recurso de apelacin comprende el de
nulidad (art. 252 CPCC); este ltimo procede en caso de vicios formales atribuidos a la
sentencia (v. gr. si omite la indicacin de la fecha en que es dictada y tal omisin
ocasiona algn perjuicio a las partes; si, por contener errores sobre el nombre de los
litigantes, no es posible ejecutarla, etc.), o en los supuestos que el vicio se presenta por
violacin al principio de congruencia (v. gr. si se pronuncia sobre cuestiones no
debatidas en el proceso o excede los lmites de lo reclamado en la demanda o
reconvencin, etc.). Adems, este recurso es va idnea para impugnar el
procedimiento anterior viciado en los supuestos en que no mediare tal subsanacin; o
sea, cuando el acto procesal afectado ha llegado a conocimiento del recurrente con
posterioridad al dictado de la sentencia susceptible del recurso y siempre que a ella
tambin le alcance la nulidad (CApel.CC. Salta, Sala III, Tomo, f 778; id. id. Tomo
2006, f 1.302; id. id. Tomo 2008, f 1147).
Ensea Palacio (Manual de Derecho Procesal Civil, Abeledo Perrot, Buenos Aires, ao
1995, pg. 590), que el objeto del recurso de nulidad no consiste en obtener la revisin
de un pronunciamiento que se estima injusto (error in iudicando), sino en lograr la
rescisin o invalidacin de una sentencia por haberse dictado sin sujecin a los
requisitos de lugar, tiempo y forma prescriptos por la ley; su objeto mediato no es otro
que el de hacer posible un fallo ajustado a derecho, pues las nulidades carecen de un
fin en s mismas y su declaracin comporta una va indirecta para asegurar la justicia
del caso; a ello se debe que la legislacin procesal haya evolucionado en el sentido de
restar autonoma al recurso de nulidad, abriendo camino a la vigencia del principio
denominado de la absorcin de la invalidacin por la impugnacin.
En el mismo sentido se ha dicho que, cuando el recurso de nulidad persigue subsanar
errores in procedendo, es decir en las formas que deben observarse para obtener un
acto procesal vlido, se busca a travs del mismo la anulacin o invalidacin de una
resolucin viciada, o de todo el procedimiento consecuente con un acto viciado, en los
casos en que el ordenamiento adjetivo lo admite. El error in procedendo consiste en la
sustancialmente tambin, slo reconoce Magno vivir desde hace 32 aos en Puesto
Argentino n 151-Barrio Antrtida Argentina- de Cerrillos y que durante toda su vida
se dedic a la carpintera, no habiendo tenido quejas de otros vecinos, a excepcin de
las hechas por su adversario. Aade que el establecimiento est habilitado por el
municipio, quien realiz las mediciones necesarias, sin detectar anomalas sonoras, a
punto tal que no obstante la denuncia administrativa hecha, se la concedi la
habilitacin definitiva.La normativa invocada en la causa: desde el punto de vista de la
legislacin civil, el artculo 2.618 del Cdigo Civil regula una restriccin del dominio
establecida en el inters recproco de los vecinos, pues, en aras de la convivencia
pacfica, el propietario debe soportar una serie de incomodidades derivadas de los
inmuebles vecinos (Marina Mariani de Vidal, Curso de Derechos Reales, T. I, Ed.
Zavala, Bs.
As. 1989, pg. 325 y ss.). Dice la norma: "Las molestias que ocasionen el humo, calor,
olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o daos similares por el ejercicio de
actividades en inmuebles vecinos, no deben exceder la normal tolerancia teniendo en
cuenta las condiciones del lugar y aunque mediare autorizacin administrativa para
aqullas. Segn las circunstancias del caso, los jueces pueden disponer la
indemnizacin de los daos o la cesacin de tales molestias. En la aplicacin de esta
disposicin el juez debe contemporizar las exigencias de la produccin y el respeto
debido al uso regular de la propiedad; asimismo tendr en cuenta la prioridad en el
uso.Segn Pedro Boasso (Los ruidos molestos: el artculo 2618 del Cdigo Civil, 8 de
abril de 1996, Revista Zeus N 5398, pg. 2, Zeus Editora, Id Infojus: DASN960281),
esta problemtica se encuentra regulada por el artculo 2618 del Cdigo Civil que se
propone tutelar la calidad de vida. La Ley 17.711 modific su redaccin y derog el
artculo 2619, quedando comprendidas cualquier tipo de actividades que causen
molestias. Agrego que se trata de una enumeracin no taxativa al incluir la normativa a
otros "daos similares". Tambin aade la posibilidad del perjudicado de solicitar la
indemnizacin de los daos causados en forma amplia.Actualmente, el concepto de
vecindad debe extenderse ms all del fundo lindero. La accin puede ser ejercitada
tanto por el propietario como por todo aqul que est en posesin o tenencia del
inmueble contra el causante de la actividad molesta aunque no sea el propietario. Ser
resarcible todo dao econmico y la jurisprudencia ha incluido el dao moral. Los
magistrados tienen amplias facultades para decidir en el caso concreto, evaluando las
exigencias de la produccin, el respeto debido al uso regular de la propiedad y la
prioridad en el uso. Para determinar si alguien sufre ruidos molestos se debe tomar
como cartabn a una persona normal, exenta de deficiencias psquicas o auditivas, sin
considerar la edad y otras circunstancias personales. El juez debe tender a lograr la
supresin de la molestia causada, porque esa es la finalidad de la norma. Slo si resulta
imposible o gravemente perjudicial al inters general, puede disponer una
indemnizacinPuntualmente, son las "molestias" que ocasionen el humo, calor, olores,
luminosidad, ruidos, vibraciones o daos similares por el ejercicio de actividades en
preservar los medios que den soporte al reclamo indemnizatorio, mxime cuando el
mismo se ha centrado en el reconocimiento de los daos y perjuicios que alega le
generara la actividad fabril desplegada por el demandado en su carpintera, de modo
que no pidi el cese de tales molestias.
No es un dato menor advertir que la diligencia se cumpli tambin en el inmueble del
demandado y que participaron de la misma los encargados de la carpintera, quienes
colaboraron en su produccin, prendiendo y apagando las mquinas a solicitud de la
profesional, razn por la cual, no puede pretender negar la realizacin de tal aporte de
prueba. Y potencia la validez del informe pericial lo dicho a fs. 93 de esa causa por la
experta en cuanto que el registro de datos se realiz el da 9 de noviembre en presencia
de la Sra. Juez de Paz, Blanca Saravia de CorreaNada impeda entonces que se
presentara el apelado en la causa conexa y cuestionara el procedimiento y las
conclusiones de la experta o, en su caso, que produjera prueba en este juicio tendente a
demostrar que su actividad no generaba ruidos superiores a los permitidos. Por el
contrario, fue negligente en la produccin de la propuesta a fs. 147 y es as que a fs.
378/379 el Juzgado lo declar, dando por perdido el derecho de hacerlo. Poda
entonces la demandada alegar que la omisin de notificarla de las conclusiones del
dictamen pericial acarreaba la nulidad de la diligencia practicada? Entiendo que s, en
tanto demuestre que la incorporacin de la misma puede ser definitiva e imposible de
rever en el futuro. Pero estamos en presencia de un dficit procesal que debi ser
atendido a travs del planteo de nulidad, y debe tenerse presente a la par, los principios
de trascendencia (art. 172 del Cdigo Procesal Civil y Comercial), que -como es
sabido- significa que no hay nulidad por el mero inters de la ley y requiere que quien
invoca el vicio formal, alegue y demuestre que tal defecto le produjo un perjuicio
cierto e irreparable que solo puede subsanarse con esa sancin procesal, y de
convalidacin que impone su formulacin dentro de los cinco das siguientes al del
conocimiento del acto procesal cumplido (art. 170 de dicho Digesto).
No es un dato menor advertir adems que la actora aport a la causa con su demanda el
informe pericial de la Dra. M. L. de V. (ver fs. 71/92), de modo que la apelada tuvo
nuevamente cabal conocimiento de las conclusiones de la experta (fs. 106 vta./ 107
vta.), por lo que no puede alegar indefensin cuando supo de su existencia y, en todo
caso, como se dijo, debi desvirtuar el informe con el aporte de otra prueba idnea que
permita llevar conviccin sobre los niveles de ruido de su carpintera, lo que no
hizo.Por las razones apuntadas precedentemente, caba la valoracin de esta prueba
pericial, razn por la cual resulta atendible el agravio de la quejosa en cuanto que la
seora Jueza de la causa omiti analizarlaEn tal caso, adquiere gravitacin lo dicho por
la jurisprudencia nacional en cuanto que las medidas de prueba anticipada sern objeto
de valoracin por el juzgador en la sentencia, junto a las restantes probanzas que se
produzcan en la etapa procesal correspondiente (CNCiv. Sala F, in re French vs.
Pistochi, citada por Patricia Barbado en Revista de Derecho Procesal, Edit. Rubinzal
Culzoni, ao 2005 ? I - 347). Juan Manuel Hitters (Anlisis de la prueba anticipada en
prctica, si hay dos o tres personas trabajando, puede haber funcionando al mismo
tiempo, al menos dos mquinas, lo que elevara notoriamente el nivel sonoro. Y luego
analiza los valores mximos de la Ordenanza Municipal n 70/2002 de Cerrillos, que
establece un nivel de ruido en el interior de viviendas transmitido a ellas por impacto
de alguna actividad, con excepcin de los originados por el trnsito y obras de carcter
diurno, de 35 dB, para concluir que el nivel de ruidos en la casa del seor Molina, en el
entorno y en la carpintera, excede los mximos permitidos segn la normativa
municipal.Pero, an cuando se cuestionara el valor probatorio de la pericia o se
intentara minimizar sus conclusiones, en la causa contamos con otro aporte que
coadyuva la pertinencia del reclamo, cuales son las tres actas labradas al demandado,
en fechas 6 de abril de 2005, 8 de abril de 2005 y 21 de abril de 2005, por el
Departamento de Bromatologa de la Municipalidad de Cerrillos, de Medicin de
Vibracin, consignando el nivel sonoro externo (Ordenanza 70/02), pudiendo
advertirse que oscila entre los 31,8 dB a los 42 dB, en el domicilio del actor, en el
primer cmputo; entre los 47 dB a 67 dB, tambin en el domicilio del actor, en el
segundo cmputo y entre los 82 dB y 91,7 en el aserradero; y entre los 55,3 dB a 66,0
dB en el domicilio del actor en el registro del da 21 de abril. A fs. 352/363, obra una
copia de la Ordenanza N 70/02 del Consejo Deliberante de Cerrillos, sancionada el 6
de noviembre de 2002, cuyo artculo 10 establece que la produccin de ruidos en el
interior de los edificios debe ser mantenida dentro de los lmites que exigen la
convivencia ciudadana y el respeto a los dems. Antes, el artculo 6, aplicable al caso
en razn de lo dispuesto en el Anexo II de la normativa en estudio, exige para la
concesin de la licencia para la instalacin en el radio urbano residencial (como es el
caso), de una actividad industrial (carpintera), debern describirse mediante la
realizacin de un estudio tcnico, las medidas correctoras previstas referentes a
aislamiento acstico y vibratorio. Adems, en el mismo estudio, se deber incluir la
justificacin tcnica de la efectividad de las medidas correctoras con los lmites
establecidos en la normaPor su parte, el artculo 18 se refiere al nivel de ruido
permitido en el interior de las viviendas, transmitido a ellas por impacto de alguna
actividad, con excepcin de los originados por el trfico y obras de carcter diurno
(debindose entender por tales, las obras de construccin o similares). Fija as una
tabla de das, horarios y decibeles, cuyo tope nunca supera los 35 dB.Debe advertirse
que, contrariamente a lo que sostiene el demandado, el artculo 22, inciso 4 se refiere a
prohibiciones por infracciones especiales, por lo que el lmite de nivel de vibracin all
previsto de 88 dB, no resulta aplicable al presente caso, en que juega el Anexo II de la
ordenanza, que incluye de manera expresa las carpinteras y aserraderos.Es obvio
entonces que el demandado despleg con su actividad industrial un nivel de ruidos
superior al permitido y que ese hecho es el generador de la responsabilidad que se le
imputa, no siendo bice para el reconocimiento del reclamo el hecho de la autorizacin
municipal otorgada para el funcionamiento de la carpintera, como ya lo puntualizara.
Es que, conforme lo establece la propia norma, el artculo 2.618 del Cdigo Civil es
los cuales el actor le alquil su casa. A su turno, a fs. 274, Gernimo Luis Croco, quien
vive al lado de la casa de Molina "pared de por medio", frente a la carpintera, desde
hace cinco aos y medio (es decir, teniendo en cuenta la fecha de su declaracin,
aproximadamente desde 2.004), expresa no saber por qu motivos se ha mudado el
actor y aade que los ruidos no le molestan, que son normales. Seala tambin que
llega generalmente a su casa a las diez de la noche, pero de viernes a lunes en la
madrugada est en su casa, como tambin lo estuvo por vacaciones en enero y febrero
de 2.010 y en noviembre y hasta el 25 de diciembre de 2.009, por carpeta mdica.
Respecto de esta ltima declaracin, no puede soslayarse que el actor denunci que las
molestias comenzaron seis aos antes de su demanda (ver fs. 4 vta., punto II.A.2), es
decir, aproximadamente en el ao 2002 y se fue a vivir a dos cuadras de all en el 2007
(fs.58/59), por lo que, durante las pocas en que el testigo Croco estuvo todo el da en
su casa, ya haban transcurrido ms de dos aos del traslado de MolinaLa
jurisprudencia en materia civil ha sido coincidente en cuanto a que la determinacin de
si los ruidos son molestos y ocasionan un dao a los vecinos, debe hacerse de modo
objetivo, por los aparatos que miden los ruidos y los criterios que admiten o no la
intensidad de los sonidos, careciendo de trascendencia la prueba testimonial que solo
aporta elementos subjetivos (conf. CNCIV, Sala D, marzo 17- 989).
Tiene dicho nuestra Sala que el dao, desde una perspectiva objetiva, es el menoscabo
que, a consecuencia de un acontecimiento o evento determinado, sufre una persona, ya
en sus bienes vitales naturales, ya en su propiedad, ya en su patrimonio (Zannoni: El
dao en la responsabilidad civil pg. 1). Esta nocin de dao adquiere virtualidad en el
mbito de la responsabilidad civil cuando existe un sujeto a quien la ley le atribuye el
deber de resarcirlo. Prescribe el artculo 1.068 del Cdigo Civil que habr dao
siempre que se cause a otro un perjuicio susceptible de apreciacin pecuniaria, o
directamente en las cosas de su dominio o posesin, o indirectamente por el mal hecho
a su persona, a sus derechos o a sus facultades. En tal sentido se ha sostenido que el
que est obligado a indemnizar los daos y perjuicios deber restablecer el estado de
cosas que habran existido de no acontecer la circunstancia que le obligue a
indemnizar. La reparacin implica entonces intentar volver las cosas al estado que
tendran si no hubiera ocurrido el evento daoso (Garrido Andorno: El artculo 1.113
del Cdigo Civil, pg. 491; CApel.CC. Salta, Sala III, ao 2004, f 653; d. d. ao
1995, pg. 512 ).No se trata de borrar el perjuicio, sino de compensarlo, principio que
se encuentra previsto en el artculo 1.083 del Cdigo Civil: "El resarcimiento de daos
consistir en la reposicin de las cosas a su estado anterior, excepto si fuera imposible,
en cuyo caso la indemnizacin se fijar en dinero. Tambin podr el damnificado optar
por la indemnizacin en dinero".Y para establecer la causa de un dao es necesario
hacer un juicio de probabilidad determinando que aqul se halla en conexin causal
adecuada por el acto ilcito. O sea que el efecto daoso es el que deba resultar
normalmente de la accin u omisin antijurdica, segn el orden natural y ordinario de
las cosas (art. 901 del Cdigo Civil). Vale decir que el vnculo de causalidad exige una
relacin efectiva y adecuada (normal), entre una accin u omisin y el dao; ste, debe
haber sido causado u ocasionado por aqulla (arts. 1.068, 1.074, 1.009, 1.111, 1.113,
1.114 del Cdigo citado; S.C. Bs. As. D.J.B.A., 137-9455; CApel.CC.Salta, Sala III,
ao 2003, f 68; id. id. ao 2003, f 1.115).En sntesis, los elementos o presupuestos
que tradicionalmente integran la responsabilidad civil son cuatro; la conducta
antijurdica, el factor de atribucin, el dao y la relacin de causalidad entre la
conducta antijurdica y el dao (La Prueba del Dao -I- Revista de Derecho del Dao
n 4 ? Rubinzal-Culzoni, 1999, pg. 9; CApel.CC.Salta, Sala III, ao 1999, f 882).
Est claro entonces que el dao para que sea resarcible, debe ser cierto, de modo que la
accin de indemnizacin de daos exige la prueba de la existencia real y concreta de
ellos, no bastando un perjuicio abstracto o una mera posibilidad, no debindose
acordar indemnizacin sobre la base de meras conjeturas (CNCom., Sala C, 1965, ED,
16-885). Quien intenta la satisfaccin de un dao debe probarlo fehacientemente,
trayendo al litigio la informacin necesaria para su fijacin por el juzgador (CNCiv.,
Sala C, 1970, ED, 32-126). Ms, acreditado el perjuicio, la falta de prueba concreta
sobre su entidad no obsta, por aplicacin del art. 165 ltimo prrafo del Cdigo
Procesal, a su fijacin por el tribunal (CNCiv, Sala D, 1968, ED, 25-52; CApel.CC.
Salta, Sala III, ao 205, f 275; CApel.CC. Salta, Sala III, 1-12-05, "Condor vs. Tula",
Expediente de Cmara n CAM 134546, tomo ao 2005, f 1334; Id. Id., 24-8-06,
"Ledesma vs. Cortez", expediente de Sala n 151449, tomo ao 2006, pg. 780; Id. Id.,
18-10-06, "Vera vs. Friederich", expediente de Sala n 102390, tomo ao 2006, f
1061).La Organizacin Mundial de la Salud a travs del documento titulado
"Guidelines for community noise" ha brindado directrices que son el resultado de la
reunin del equipo de expertos de la OMS celebrada en Londres, en abril de 1999 y
publicado por la Universidad de Stockholm y el Karolinska Institute. De acuerdo con
tales parmetros y los valores de sonorizacin verificados en la vivienda del actor,
ocurre que la familia afectada sufra dificultades que vuelvan extremadamente difcil la
comunicacin verbal, como as tambin probables interrupciones del sueo, malestares
diurnos moderados y fuertes y prdida de odo a largo y corto plazo. Esto no difiere
mucho con lo reiteradamente denunciado por el demandante y lo concluido por la
psicloga a fs. 97/98.En consecuencia, el dao objetivo por los ruidos molestos, ha
quedado comprobado y, atento a que el actor ya no los sufre, por vivir en otro lugar, no
cabe ordenar el cese, pero s la indemnizacin en los trminos del artculo 2.618 del
Cdigo Civil, por haber excedido el lmite de la normal tolerancia.Con relacin a la
pretendida suma para cubrir los gastos de mudanza, etc., no se ha demostrado que el
actor se haya trasladado de vivienda por causa de las molestias ocasionadas por los
ruidos, por lo que debe desestimarse. As ha entendido la jurisprudencia que: "El
incumplimiento de la carga probatoria expone a la parte al riesgo de no lograr la
demostracin de los hechos afirmados en sus alegaciones, ya que la prueba tiende a
producir en el nimo del juzgador una certeza sobre la existencia o no de los hechos
afirmados". (CApelCC. Salta Sala I fallos 1990 f 425 entre otros). En lo que se refiere