Bases Del Concurso Fondo Mi Vivienda

BASES DEL CONCURSO
CONCURSO
DE
PROTOTIPOS
DE
VIVIENDAS
DE
INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO
MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
Lima, Per
Julio 2012
INDICE
CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL

PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
INTRODUCCION.......................................................................................................................................................................................................2
BASES DEL CONCURSO......................................................................................................................................................................................... 4
1.
ENTIDAD QUE CONVOCA....................................................................................................................................................................5
2.
OBJETO...................................................................................................................................................................................................5
3.
BASE LEGAL..........................................................................................................................................................................................5
4.
REQUISITOS E IMPEDIMENTOS PARA SER PARTICIPANTE.........................................................................................................5
5.
CONVOCATORIA...................................................................................................................................................................................6
6.
JURADO CALIFICADOR........................................................................................................................................................................ 6
7.
PROPIEDAD INTELECTUAL................................................................................................................................................................. 7
8.
PROPUESTAS........................................................................................................................................................................................7
9.
ETAPAS DEL CONCURSO.................................................................................................................................................................... 7
10. PUBLICIDAD DE LOS PARTICIPANTES HASTA LA PRESENTACIN DE LAS PROPUESTAS Y ANONIMATO DE
LOS CONCURSANTES A PARTIR DE LA CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS ..................................................................... 12
11. CALIFICACIN DE LAS PROPUESTAS............................................................................................................................................15
12. OBLIGACIONES DE LAS PARTES QUE INTERVIENEN ................................................................................................................15
13. PUBLICACIN...................................................................................................................................................................................... 15
14. DE LOS PREMIOS Y ESTIMULOS..................................................................................................................................................... 15
15. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS...........................................................................................................................................15
ANEXOS................................................................................................................................................................................................................... 16
A - DATOS GENERALES........................................................................................................................................................................................ 17
ANEXO A1_FICHA DE DATOS GENERALES............................................................................................................................................. 18
^
..
N
ANEXO A2..TRMINOS DE REFERENCIA ................................................................................................................................................ 19

O
A3_CUADRO DE ACABADOS Y VANOS.....................................................................................................................................23
^ ANEXO A4_FORMATO DECLARACIN JURADA DE CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL .. 24
s> *r\ ANEXO A5_CRITERIOS DE DETERMINACIN PARA LAS PROPUESTAS SELECCIONADAS..................................................................25
ANEXO A6 MEMBRETE................................................................................................................................................................................ 26
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Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio
INTRODUCCIN
CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA
TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
De conformidad con la Ley N 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional -BFH, como parte de la poltica sectorial
del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, siendo un subsidio directo del Estado, que se otorga por
una sola vez a los beneficiarios, con criterio de utilidad pblica, sin cargo de restitucin por parte de stos, y que
constituye un incentivo y complemento de su ahorro, y de su esfuerzo constructor, el cual se destina exclusivamente
para la construccin de una Vivienda de Inters Social.
Que, mediante la R.M. N 038-2008-VIVIENDA, se delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso de inscripcin y
otorgamiento de un cdigo de Registro de Proyectos de Vivienda del Programa Techo Propio entre ellos la Modalidad
de Construccin en Sitio Propio, el cual esta normado mediante la Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA,
Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de
Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.
Incentivando el desarrollo tecnolgico, uno de los pilares del Plan Nacional de Vivienda, el Fondo
MIVIVIENDA S.A., como articulador del desarrollo del mercado inmobiliario a nivel nacional y
promotor de la construccin de viviendas sociales a travs del Programa Techo Propio, est
organizando conjuntamente con el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, el
presente Concurso de Prototipos de Vivienda de Inters Social motivando la dotacin de
i
Geiato
Frb/fg
;nuevas propuestas de viviendas.
7 cEn ese sentido, estn invitando al proceso de concurso, a todas las Entidades Tcnicas vigentes
dentro del Programa a participar en la presentacin de propuestas para Prototipos de Viviendas de
inters Social, bajo condiciones estandarizadas que permitan seleccionar 10 prototipos a
^tiplearse de acuerdo a las medidas del lote a intervenir con aplicacin en la regin Costa de
nuestro pas, siendo un objetivo principal del Concurso el motivar a los profesionales
representantes
problemtica
Entidades
bajo
de
de
las
vivienda
Tcnicas,
criterios
Entidades
de
que
revisin
de
los
cuentan
de
un
Tcnicas,
sectores
con
con
fin
que
menos
experiencia
Jurado
de
recursos
dentro
Calificador,
se
del
involucren
en
del
La
pas.
Programa,
conformado
nos
nicamente
la
solucin
participacin
ayudar
para
este
de
de
la
las
determinar
proceso,los
proyectos mas idneos y aplicables a nuestro contexto.

Estos Proyectos se destinaran a incrementar el Banco de Proyectos que el Ministerio de Vivienda
% Construccin y Saneamiento gestiona y pone a disposicin de las familias de escasos recursos a
%
~ travs de los Municipios, quienes tienen la responsabilidad de administrar adecuadamente los
proyectos orientados a mejorar las condiciones de vida de la poblacin de menos recursos a un
costo reducido, propicindose a su vez construcciones formales, mas tcnicas y seguras que podrn desterrar
progresivamente las edificaciones informales.
Este importante esfuerzo esta destinado a beneficiar a las grandes mayoras esperando encontrar eco en el sector
privado a fin de unir esfuerzos y hacer exitoso este Concurso.
Por medio de las presentes Bases se otorgarn a los participantes debidamente registrados, los parmetros
requeridos para presentar sus propuestas, pudiendo participar adjuntando los tipos de prototipos solicitados en
forma parcial o total.
La evaluacin de las propuestas presentadas al Concurso se divide en tres etapas:
Etapa 1.- Presentacin y Absolucin de Consultas y Observaciones a las Bases.

Etapa 2.- Presentacin de las propuestas.
Etapa 3.- Calificacin de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinacin de los Diseos Seleccionados.
La presentacin se har a nivel de Anteproyecto. Se eligirn las 10 propuestas de prototipos de vivienda al tercer dfa
despus del cierre de la presentacin de propuestas seleccionndose las soluciones funcionales y formales, que
cumplan con un adecuado nivel de calidad arquitectnica y con los procedimientos constructivos para la VIS de
'
G&ifrfo r
\%r H c?y
acuerdo al Reglamento Operativo y Reglamento Nacional de Edificaciones, debiendo las Entidades Tcnicas y el
(los) arquitecto(s) responsables, ceder al Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, los derechos
relacionados a la propiedad intelectual al momento de presentar el proyecto.
El registro de participantes se realizara en las Oficinas del Fondo MIVIVIENDA S.A a nivel acional, debiendo ser el
principal requisito ser Entidad Tcnica Vigente dentro del Sistema Techo Propio.
BASES
TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
ENTIDADES QUE CONVOCAN

Ministerio de Vivienda, Contruccin y Saneamiento Fondo
MIVIVIENDA S.A.
OBJETO
Seleccionar 10 prototipos de Vivienda de Inters Social exclusivamente presentadas por Entidades Tcnicas, con
Cdigo de Registro vigente, dentro del Sistema Techo Propio para aplicacin en la regin Costa del pas, a fin de
generar un Banco de Proyectos que facilitar los procedimientos para otorgamiento de Cdigo de Proyectos en la
Modalidad de Construccin en Sitio Propio del Programa Techo Propio, que comprendan diseos arquitectnicos
dentro del marco del Reglamento Operativo y Reglamento Nacional de Edificaciones, que resulten como mejores
propuestas de buena calidad y con las mejores condiciones para el usuario final.
BASE LEGAL
Ley N 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional -BFH.
R.M. N 038-2008-VIVIENDA se Delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso de inscripcin y otorgamiento de
un cdigo de Proyecto de Vivienda del Programa Techo Propio.
BASES DEL CONCURSO

R.M.N 0 102-2012-VIVIENDA Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las
Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.
Cdigo Civil.
Normas nacionales y convenios internacionales suscritos por el Per en materia de propiedad
intelectual.
REQUISITOS E IMPEDIMENTOS PARA SER PARTICIPANTE
W^Para sera P tos> ls participantes debern cumplir los siguientes requisitos:
a) La Entidad Tcnica deber contar con Cdigo de Registro vigente y presentar el Formato de Solicitud de
Inscripcin, con toda la informacin solicitada y firmada por la Entidad
Tcnica y Arquitecto Proyectista. En caso de Entidad Tcnica sea una persona jurdica el
Formato de Solicitud de Inscripcin deber ser presentado por su representante legal. El
participante slo podr presentarse una sola vez. La participacin del Arquitecto es individual y podr
participar en representacin de slo una Entidad Tcnica. Para e I Formato de Inscripcin Ver Anexo B1.
tfivr'""'
b) La inscripcin es gratuita.
No podrn ser participantes
a) Personas Naturales o Jurdicas que no estn registradas como Entidades Tcnicas del
Programa Techo Propio.
^b) Arquitectos que estn inhabilitados por el Colegio Profesional respectivo a la fecha de la
presentacin.
c)
5.
Las Entidades Tcnicas, sus representantes legales, administradores, accionistas y/o partes intervinientes,
segn corresponda, que hayan obtenido una sentencia o resolucin administrativa firme en su contra, en
procesos judiciales o administrativos seguidos por o en contra del Fondo MIV1VIENDA S.A.
CONVOCATORIA AVISO DE
CONVOCATORIA
El Aviso de Convocatoria se publicar en la WEB del Fondo Mivivienda SA. www.mivivienda.com.pe y del
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento www.vivienda.qob.pe de conformidad con el cronograma
del proceso contenido en el Anexo A1. Cualquier cambio al cronograma se comunicar a los participantes de
las bases mediante publicacin en las Webs indicadas.
6.
JURADO CALIFICADOR
El Jurado Calificador es una comisin de trabajo autnoma, independiente, calificada y temporal, que evala las
propuestas presentadas por las Entidades Tcnicas. Estar integrado por arquitectos, que de conformidad con las
bases del concurso, estudiarn, evaluarn y recomendarn las propuestas ms favorables, en orden de elegibilidad.
La Convocatoria Pblica estar a cargo del Jurado Calificador, integrado por dos (02) representantes designados por
la Gerencia General del Fondo MIVIVIENDA S.A.; as como por un (01) representante designado por el Ministerio de
Vivienda Construccin y Saneamiento.
El Jurado Calificador ser presidido por uno de sus miembros, siendo sus atribuciones exclusivas las
siguientes:
Absolver las consultas y/u observaciones; interpretar y/o modificar las bases; as como integrar la absolucin de
las mismas.
De ser necesario podr proponer a la Gerencia General, la modificacin del cronograma del concurso pblico,
previo informe.
Recibir las Propuestas.
Revisar las Propuestas, seleccionar los diez (10) prototipos y emitir su conformidad. Determinar los prototipos
seleccionados o declarar desierto el proceso de la convocatoria pblica.
Estudiar y acatar las Bases del Concurso especialmente como fundamento de la evaluacin de las
propuestas.
Estudiar y evaluar las propuestas presentadas con el mayor juicio y objetividad, observando los criterios de
juzgamiento establecidos en las presentes bases.
Plantear las observaciones tcnicos arquitectnicos que puedan contribuir al mejoramiento de las propuestas.
Determinar las propuestas que sern descalificadas.
Preparar el Acta de Calificacin que ser puesto a conocimiento de los participantes. Seleccionar las
propuestas ganadoras o de lo contrario, declarar desierto el concurso por razones que impidan una escogencia
objetiva de las propuestas.
Reglas Internas de Funcionamiento del Jurado Calificador
Quorum.- El Jurado puede deliberar con un mnimo tres (3) de sus miembros;
Votacin.- Voto igual. Cada jurado tiene un voto de igual valor.
Salvamento de voto - Si un jurado no est de acuerdo con la decisin mayoritaria, suscribir con los
dems el acta, pero deber dejar constancia en escrito por separado, la cual se adjuntar como parte de
dicha acta, las razones de su discrepancia con la decisin mayoritaria.
Mayoras. -Las decisiones se tomarn (de preferencia) por consenso, de no lograrse el respectivo
consenso, la decisin se adoptar por mayora simple de los miembros del jurado.
Firma a ruego.- En casos excepcionales, debidamente motivados, el Presidente del Jurado podr firmar
a ruego por otro jurado, hecho del cual se dejar constancia.
Falta absoluta y eventual remplazo de jurados - En caso de falta absoluta de uno o de varios
miembros del jurado, por abandono, renuncia, incapacidad o muerte, el Jurado Calificador continuar
cumpliendo sus funciones con los miembros restantes, salvo que numricamente sea imposible tomar una
decisin, caso en el cual, el Fondo MIVIVIENDA S.A. podr suspender el concurso mientras se designa el
remplazo y ste se posesiona.
7. PROPIEDAD INTELECTUAL
Los participantes se obligan a ceder a favor del Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o del Ministerio de Vivienda, Construccin
y Saneamiento, sin lmite temporal, sin limitacin alguna, de forma exclusiva y gratuita, la totalidad de los derechos
patrimoniales, derechos conexos y otros derechos intelectuales que se deriven de los diseos arquitectnicos
presentados en su propuesta, ya sea aquellos que por su naturaleza corresponda a las normas sobre Derecho de
Autor como aquellos derechos pudiesen encontrarse protegidos por las normas relacionadas a la Propiedad
Industrial.
Para tales efectos, debe entenderse que tanto el Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o del Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento, se encontrarn autorizados para explotar econmicamente !a(s) propuesta(s)
presentada(s) por el participante, en el marco del objeto del presente concurso, pudiendo ceder estos derechos a
terceros.
El marco legislativo que regula el presente acpite se encontrar constituido por el conjunto de normas nacionales y
convenios internacionales suscritos por el Per en materia de derecho de autor y/o propiedad industrial.
8. PROPUESTAS
GENERALIDADES
Las propuestas debern cumplir, obligatoriamente, con todos y cada uno de los requisitos y
condiciones sealados en las presentes bases.
La sola presentacin de la propuesta implica que el participante se somete a las bases
(procedimientos, condiciones y estipulaciones), a la legislacin peruana y a la competencia de
los jueces y/o tribunales de Lima, renunciando al fuero que pudiera corresponderles en razn
de sus domicilios, centros de trabajo o cualquier otro criterio, sin necesidad de declaracin
expresa.
Ninguna manifestacin verbal o escrita por parte de los participantes y/o se encuentre
contenida en la propuesta, podr modificar las Bases del Concurso y/o sus Anexos.
(intento
Desierto
El
Jurado
Calificador
declarar
desierto
un
concurso
cuando
no
quede
vlida
ninguna
propuesta o por la ausencia de participantes.
Cancelacin del Concurso
En cualquier estado del proceso del concurso hasta antes de elegir las propuestas
ganadoras, el Jurado Calificador, mediante comunicado podr cancelar la mencionada
convocatoria por razones de fuerza mayor, caso fortuito o cuando desaparezca la
necesidad de desarrollar el proyecto especial, no teniendo derecho los participantes de
presentar reclamo alguno por esta decisin.
ETAPAS DEL CONCURSO
Etapa 1.- Presentacin y Absolucin de Consultas, y Observaciones a las Bases.
Etapa 3.- Calificacin de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinacin de los Diseos
Seleccionados.
Desarrollo de Actividades:
Etapa 1.- Presentacin y Absolucin de Consultas y Observaciones a las bases
a.
Esta etapa tiene por objeto permitir que los participantes presenten sus consultas, observaciones y/o
soliciten aclaraciones respecto de la Bases.
b.
Las consultas y observaciones al contenido de las bases, se presentarn via correo electrnico publicado
en la web, dirigido al Presidente del Jurado Calificador del Concurso en fecha indicada en el calendario del
proceso. Cada consulta u observacin deber indicar detalladamente a qu parte de las bases se refiere,
especificando el numeral y/o anexo correspondiente.
Sern atendidos nicamente los correos electrnicos recepcionados en la Bandeja de entrada desde las
9:00 am del primer dia hasta las 6:00 pm del ltimo dia indicado para Presentacin de Consultas y
Observacin a las Bases; de acuerdo al Cronograma del Concurso, ver Anexo A1.
c.
La absolucin de consultas y observaciones, as como las aclaraciones a las bases se har de

conocimiento de los participantes en forma simultnea, en la fecha prevista en el cronograma. Los
participantes debern revisarlas en la pgina Web del Fondo MIVIVIENDA S.A. Tanto la absolucin de
consultas como las aclaraciones a las observaciones que se formulen al contenido de las bases, se
consideran parte integrante de stas.
Para los fines del presente Concurso, se entender como Bases Integradas a las bases definitivas del
presente proceso de seleccin, como resultado de la formulacin y absolucin de consultas y/u
observaciones, o, luego de transcurridos los plazos para dichas etapas, sin que los adquirentes las hayan
formulado.
d.
El participante que obtenga las bases luego de vencido el plazo para la recepcin de consultas, se adhiere
al concurso en el estado en que se encuentre.
e.
Los trminos y expresiones utilizadas en estas bases se interpretarn en su sentido natural y obvio, salvo
que especficamente se les haya asignado otro significado en este documento o sus anexos, o se infiera
del contexto del mismo; y en cualquier caso, de acuerdo a las normas vigentes del Per.
a.
La presentacin de las propuestas se recibirn en 02 (dos) sobres cerrados denominados Sobre 1 y Sobre
2, nicamente en las fechas indicadas en el cronograma del concurso, en las Oficinas Oficinas
Regionales o en la Gerencia de Negocios Inmobiliarios del Fondo MIVIVIENDA S.A. (segn Anexo N
A1).EI ltimo dia de la presentacin de las propuestas se entender como el cierre de esta etapa.
b.
Si el Jurado Calificador comprueba que el contenido de cualquiera de los documentos presentados carece
de veracidad, quedar facultado para descalificar al participante que los hubiese presentado, an si se
tratase de un participante hbil o ganador.
c.
El participante deber presentar de acuerdo a lo sealado en el cronograma correspondiente, dentro de los

Sobres 1 y 2 , en sobre cerrado, lo siguiente:
SOBRE 1 CON DOCUMENTOS (ORIGINAL)

Plano de Crecimiento Progresivo. CDIGO N:
-Plano A-03
Forma de presentacin
Los Planos adjuntos al Sobre 1 no tendrn membrete ni firmas que puedan
Las
propuestas
sern
entregadas debindose
en forma simultnea
la Entidad Tcnica participante en sobres
identificar
a los
participantes,
mantener por
el Anonimato.
cerrados dirigidos al Jurado Calificador, segn cronograma del concurso.
Desarrollo de los Planos
&&& *
wria
SOBRE 2
Plano A-01 : Deber contar mnimo con planta de distribucin del Primer
El de
Sobre
1 se
presentar
con la siguiente
inscripcin:
Vanos
y Cuadro
de acabados.
Los cuadros
mencionados de acuerdo a Anexo A3.
piso,
cuadro
Plano A-02 : Deber contar como mnimo con dos cortes uno longitudinal y otro
transversal aprovechando la ubicacin del corte para indicar detalles de vanos, techos
bajo, etc. Indicar acabados, niveles de piso y alturas.
SOBRE 1
Plano A-03 : Deber contar con dimensiones y mobiliario.

Todos
los
planos
en
formato
A-3
A-4
escala
1/100
como
mnimo,
con
dibujo
CONCURSO
DE PROTOTIPOS
DE VIVIENDAS
DE INTERES
PROGRAMA
arquitectnico
a
nivel
de
ANTEPROYECTO
(mobiliarioSOCIAL
fijo
yDELmbil
proyectado,
TECHO PROPIO
- MODALIDAD
DE CONSTRUCCION
EN SITIO PROPIO
nomenclaturas,
dimensionamientos,
cotas,
niveles de piso terminado,
acabados, etc.). El
listado es referencial pudiendo ser menor o mayor nmero de lminas. El participante
podr CONVOCANTES
incluir la informacin planimtrica
adicional de
queVivienda,
considere Construccin
imprescindible y
(en 2d
Ministerio
3D) para el mejor entendimiento de su propuesta. Se adjuntar la informacin en medio
Saneamiento
magntico (CD).
Mivivienda
S.A.
El Proyecto deber cumplir con losFondo
lineamientos
mnimos reglamentarios
exigidos de
acuerdo al Reglamento
Operativo
Vigente
y
Reglamento
Nacional
de
Edificaciones,
PROTOTIPO(S)
N..............
teniendo en consideracin los Trminos de Referencia indicados en Anexo A2.
Gmmo '
\ r r aberg
f SJ
En los planos a presentar

se de
deber
considerarqueun
recuadro
con debe
la especificar
Declaracinel nmero
Jurada dede
La cartula
los documentos
contenga
el sobre
Cesin
Derechos
de Propiedad
Intelectual,
formalmente
establecido
que poren
sobre, denombre
del proceso,
recuadro
superior quedando
derecho para
asignacin
de cdigo
virtud
participacin
en elS.A.,
presente
concurso,
la Entidad
Entidad Tcnica
Tcnica yy/olos el Prototipos
arquitecto
parte dedel su Fondo
MIVIVIENDA
el nombre
de la
proyectista
se Asimismo,
obliga a todas
ceder y al cada
Fondo
S.A que
y/o conforman
al Ministerio
Vivienda,
presentados.
una MIVIVIENDA
de las hojas
los de
documentos
Construccin
y
los
derechos
de sereproduccin,
distribucin,
comunicacin
deben ser foliadas
ySanemiento,
ordenadas de acuerdo
a los rubros que
sealan ms adelante.
pblica y transformacin, de acuerdo a lo indicado en el acpite 7 de las presentes
Bases.
Anexo A4. con las Bases, deber mantenerse el Anonimato. Los participantes
En Ver
cumplimiento
deben tener
extrema precacucin
para evitar que
elementos grficos predeterminados
b) . Memoria Descriptiva con datos generales, caractersticas del Mdulo, sistema constructivo,
(logos, nombres, siglas, etc.) lo identifiquen voluntaria o involuntariamente, rompiendo el
sustentacin de la propuesta y las consideraciones que el participante crea conveniente
anonimato, por que es causal de descalificacin.
tener en cuenta para la evaluacin respectiva.
La SOBRE
informacin
2 presentada no podr tener borradura, enmendadura o correccin.
Los2documentos
sern
en idioma castellano. Los documentos redactados en
El Sobre
se presentar
con presentados
la siguiente inscripcin:
otro idioma debern ser presentados en traduccin oficial en original o copia legalizada.
En caso se advierta alguna discrepancia, prevalecer el texto en castellano.
^JgOClus
'
lti
La recepcin del sobre se efectuar sellando la recepcin del mismo, constituyendo el

cargo de dicha recepcin el nico documento en la Etapa 3, que identificar a los
participantes con sus propuestas. Luego de recepcionado el sobre, el Fondo MIVIVIENDA
S.A. asignar un cdigo personalizado que no ser de conocimiento de los participantes.
Contenido del Sobre 1:
Los participantes cuidarn que los documentos dentro de
debidamente ordenados, en la secuencia que se indica a continuacin:
este
sobre
se
a) Planos: -Plano
A-01 -Plano
A-02
: Plano de Planta Primer Piso.

: Plano de Cortes (02 mnimos) y Elevaciones (Frontal y Posterior).
presenten
La cartula de los documentos que contenga el sobre debe especificar el nmero de sobre, nombre del
proceso, recuadro superior derecho para asignacin de cdigo por parte del Fondo MIVIVIENDA S.A, el
nombre de la entidad que convoca y los Prototipos presentados.
Asimismo, todas y cada una de las hojas que conforman los documentos deben ser foliadas y ordenadas
de acuerdo a los rubros que se sealan ms adelante.
En cumplimiento con las Bases, deber mantenerse el Anonimato. Los participantes deben tener extrema
precacucin para evitar que elementos grficos predeterminados (logos, nombres, siglas, etc) lo
identifiquen voluntaria o involuntariamente, rompiendo el anonimato, por que es causal de
descalificacin.
La informacin presentada no podr tener borradura, enmendadura o correccin.
Los documentos sern presentados en idioma castellano. Los documentos redactados en otro idioma
debern ser presentados en traduccin oficial en original o copia legalizada. En caso se advierta alguna
discrepancia, prevalecer el texto en castellano.
La recepcin del sobre se efectuar sellando la recepcin del mismo, constituyendo el cargo de dicha
recepcin el nico documento en la Etapa 3, para identificar a los participantes con las propuestas. Luego
de recepcionado el sobre, el Fondo MIVIVIENDA
S.A. asignar un cdigo personalizado que no ser de conocimiento de los participantes.
Contenido del Sobre 2:

Los participantes cuidarn que los documentos dentro de este sobre se presenten debidamente
ordenados, en la secuencia que se indica a continuacin:
a) Formato de Presentacin General, Declaracin Jurada de acuerdo a Anexo B1.
b) Declaracin Jurada del Arquitecto indicando que se encuentra habilitado ante el Colegio de Arquitectos del
Per, de acuerdo al Anexo B2.
c) Formato de Cesin de Derechos de Propiedad Intelectual, de acuerdo al Anexo A4.
d) Un (01) juego de planos de las propuestas presentadas que debern contar con el
membrete sealado en el Anexo A-6. Los planos deben estar firmados y sellados por el Arquitecto
Proyectista y la Entidad Tcnica (por el representante legal en caso de ser Entidad Tcnica Jurdica).
Recepcin del Sobre con la Propuesta
Los Sobres 1 y Sobre 2 con la Propuesta ser entregados en sobres cerrados a las Oficinas Regionales
(Provincias) o a la Gerencia de Negocios Inmobiliarios del Fondo Mivivienda S.A ubicado en Paseo de la
Repblica 3121 - Piso 11, San Isidro, Lima, recibiendo el cargo respectivo.

Etapa 3.- Calificacin
las Propuestas.
AperturaDE
de CONSTRUCCION
Sobres y Determinacin
de los
Diseos
TECHOdePROPIO
- MODALIDAD
EN SITIO
PROPIO
Seleccionados
CONVOCANTES
a)
Ministerio de Vivienda, Construccin y
Esta etapa tiene por objeto la revisin de las propuestas ySaneamiento

la evaluacin por parte del Jurado Calificador de
las propuestas presentadas, determinado la seleccin de los diez
Fondo Mivivienda S.A.
PROTOTIPO(S)
N..............
Concurso de Prototipos
en El Programa
Techo
Propio-Modalidad
de Construccin
Sitio Propio en Sitio Propio
Concursode
deVIS
Prototipos
de VIS en
El Programa
Techo Propio-Modalidad
deen
Construccin
11
10
(10) prototipos de Vivienda de Inters Social (VIS), teniendo el Jurado Calificador tres (03) das tiles para
la calificacin.
b)
El Jurado Calificador proceder a abrir nicamente el Sobre 1, debiendo de forma ordenada foliar cada
plano consignando en el extremo derecho superior el cdigo que figura en dicho sobre.
c)
Despus de determinados los (diez) 10 diseos seleccionados se proceder a la Apertura del Sobre 2 para
conocer el nombre de la Entidad Tcnica y el Arquitecto. Posteriormente, se proceder a la elaboracin del
Acta de Calificacin, dando por culminada esta etapa.
d)
Si en caso una propuesta seleccionada no cumpliese con la documentacin indicada en las Bases y sean
observaciones subsanables, el Jurado Calificador podr otorgar tres das tiles (03) para levantar las
observaciones. Pasada esta fecha, se dar por cerrado el proceso, y se determinar los (diez) 10
prototipos seleccionados nicamente entre las propuestas que se encuentren cumpliendo con los
requisitos.
PUBLICIDAD DE LOS PARTICIPANTES HASTA LA PRESENTACIN DE LAS PROPUESTAS Y

ANONIMATO DE LOS CONCURSANTES A PARTIR DE LA CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS
Hasta la presentacin de las propuestas los participantes actuarn bajo su propio nombre y despus del cierre
de la presentacin de las mismas, empieza el anonimato del concurso y slo podrn actuar, bajo el mismo.
En consecuencia con lo anterior, las comunicaciones de los participantes SIEMPRE deben ir firmadas, asi:
a)
b)
Antes de la Etapa 2, Presentacin de las propuestas con el nombre de la Entidad Tcnica y del arquitecto.
Despus del cierre de la Etapa 2 e inicio del proceso de calificacin, el FONDO MIVIVIENDA S.A. no
recepcionar comunicaciones.
Publicidad hasta el cierre de la Etapa 2

Los interesados podrn dirigir comunicaciones y formular preguntas con sus propios nombres antes de la
entrega de propuestas. El Ministerio de Vivienda, Construccin Y Saneamiento y el Fondo MIVIVIENDA S.A
publicarn en sus pginas Web el texto de las preguntas identificando por su nombre a quien las formula.
El Fondo MIVIVIENDA S.A escribir el texto de las preguntas y de las respuestas y se publicarn en las
precitadas pginas para conocimiento general.
Sistema de Anonimato a partir de la presentacin de las propuestas

Los documentos presentados al momento de la entrega de propuestas debern regirse por el anonimato.
El anonimato es el procedimiento utilizado en los concursos de T arquitectura, para seleccionar
consultores, sin identificar los nombres de los participantes con sus respectivas propuestas.No obstante
que los participantes estn inscritos por sus nombres y stos son conocidos, los coordinadores, asesores,
el Jurado Calificador, los participantes y el pblico en general, no puede conocer quien es el autor de cada
una de las propuestas.
Fin del Anonimato

El anonimato termina en la Etapa 3 del Concurso,"Calificacin de las Propuestas, Apertura de Sobres y
Determinacin de los Diseos Seleccionados, momento en el cual se establecern las propuestas
seleccionadas al conocerse la correspondencia entre los arquitectos proponentes y los cdigos asigandos
por el Fondo MIVIVIENDA S.A. a los sobres al momento de la recepcin de los mismos.
12
De acuerdo con lo anterior se reitera que el anonimato del concurso no puede ser violado bajo pena de
descalificacin.
11.
CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS
Criterios Bsicos de evaluacin - Principios orientadores del juzgamiento:

Los participantes deben tener presente que ste es un concurso de un Anteproyecto Arquitectnico que en su
trnsito a ser convertido en proyecto debe ser corregido en menor o mayor grado. De acuerdo con esa
consideracin y teniendo presente no quebrantar la igualdad de los participantes, en este concurso de prototipos, el
Jurado Calificador puede recomendar la seleccin del prototipo(s) que aunque requiera(n) ser racionalmente
modificado(s) no adolezca(n) de defectos insalvables.
Se entiende por proyecto con defectos insalvables, aqul que en su decurso o desarrollo para convertirse en
definitivo, requiere ser sustancialmente replanteado o relaborado.
Como criterios mnimos de evaluacin, se considerar las condiciones mnimas de una VIS de acuerdo al
Reglamento Operativo Vigente, tanto en rea construida, sistema constructivo (muros portantes de albailera
confinada o albaileria armada con losa aligerada o placas de concreto con losa maciza), ambientes y acabados de
obra requeridos.
Las propuestas sern analizadas teniendo en cuenta su naturaleza de proyecto sujeto a modificaciones antes
sealadas, la calidad integral de la propuesta, y la correspondencia entre las propuestas y las determinantes
urbanas, arquitectnicas y las expectativas bsicas solicitadas en las bases de este concurso. Asimismo, se
evaluarn criterios de funcionalidad y esttica involucrados en los componentes arquitectnicos que se
programarn. Ver Anexo A5, Criterios de Determinacin de las Propuestas Seleccionadas.
E
Criterios de Descalificacin
Por incumplimiento de algunas de las disposiciones establecidas en las Bases del concurso.
Cuando el proyecto no resuelva la totalidad del programa establecido por el concurso.

Cuando el Jurado Calificador identifique el nombre de la Entidad Tcnica participante debido a alguna
particularidad realizada voluntaria o involuntariamente durante el proceso posterior a la presentacin de
las propuestas que afecte el anonimato.
Cuando no se cumple con las normas de presentacin, nmero y contenido de los planos de tal forma que
se haga imposible una comparacin objetiva con las dems propuestas.
Cuando la Entidad Tcnica no presente dentro del plazo de tres (03) das la subsanacin de las
observaciones formuladas a criterio del Jurado Calificador.
determinacin de los Prototipos Seleccionados

El Jurado Calificador deber pronunciarse dentro del presente acto en un plazo de tres (03) das
hbiles (si hubiesen observaciones se contabilizarn posteriores al plazo de levantamiento de las
mismas), determinando los diez (10) prototipos seleccionados.
I Jurado calificador determinar la seleccin de cada prototipo, separndolos para la evaluacin
ypor prototipo aplicable a la medida del frente de lote, indicado en Trminos de Referencia (Anexo
A2). La seleccin ser individual para cada prototipo presentado por los participantes.
El acta del Jurado Calificador contendr la individualizacin de la posicin final obtenida por
participante con su propuesta respectiva y dems aspectos que se juzguen convenientes. Dicha
Wivww'
cada
13
acta ser suscrita en seal de conformidad por el Jurado Calificador y ser puesta a conocimiento de los
participantes a travs de la web en el plazo indicado en cronograma (Anexo A1).
12. OBLIGACIONES DE LAS PARTES QUE INTERVIENEN

Obligaciones de Fondo MIVIVIENDA S.A
1.
Organizar el Concurso.
2.
Definir la modalidad del Concurso de Prototipos de VIS que corresponda a sus necesidades y
Requerimientos y acordar con el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento el
programa de necesidades y requerimientos materia del Concurso para ser incorporados a las
bases del mismo.
3.
Acordar
con el Ministerio
de Vivienda, Construccin
y Saneamiento
Concurso y otorgar los premios de acuerdo con lo definido en las bases del concurso.
4.
Nombrar dos (02) miembros del Jurado Calificador antes de la iniciacin del concurso
Arquitectnico, quienes debern ser arquitectos colegiados y con conocimiento del marco
normativo del Programa Techo Propio.
5.
Recibir las
concepto.
6.
Aceptar el fallo del Jurado Calificador.
7.
Publicar en su pgina web institucional los resultados del Concurso en un plazo no mayor de
cinco (05) das hbiles a partir del trmino en que deben rendir el resultado.
propuestas
de
los
proponentes
entregarlas
al
Jurado
para
la
premiacin
su
calificacin
del
g informar al Jurado sobre las bases del concurso y hacer las aclaraciones pertinentes.
9. Apoyar la divulgacin de la realizacin del Concurso.
10. Designar el Coordinador del Concurso.
Obligaciones del MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO y
Fondo MIVIVIENDA S.A.
1.
Definir el Concurso de Prototipos de VIS que corresponda a sus necesidades y requerimientos

y acordar con el Fondo MIVIVIENDA S.A el programa de necesidades y requerimientos
materia del Concurso para ser incorporados a las bases del mismo.
Acordar la premiacin del Concurso y otorgar los premios de acuerdo con lo definido en las
bases del concurso.
Nombrar a un (01) miembro del Jurado Calificador antes de la iniciacin del concurso
Arquitectnico, quienes debern ser arquitectos colegiados y con conocimiento del marco
normativo del Programa Techo Propio.
Revisar y dar el visto bueno a las bases del Concurso.
Aceptar el fallo del Jurado Calificador.
3S
7.
4 Apoyar la divulgacin de la realizacin del Concurso a travs de las pginas webs

institucionales.
i
cir
Designar el Coordinador del Concurso.
14
Obligaciones, Funciones y Funcionamiento del Jurado

Las obligaciones, funciones y funcionamiento del Jurado Calificador estn previstos en el punto 6 de estas Bases.
Obligaciones de los Participantes

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Solicitar su inscripcin sujetndose a lo previsto en las Bases, sobre oportunidad y requisitos.

Dirigir al Jurado Calificador del Concurso las inquietudes de las Bases sobre las cuales no tengan claridad.
Cumplir con los requerimientos de fecha, hora, lugar y forma de presentacin de la propuesta.
Presentar su propuesta respetando y ajustndose a los criterios de evaluacin de las Bases del Concurso.
Presentar junto con la propuesta, los documentos solicitados en las bases del concurso.
Utilizar los canales legales y contractuales establecidos en la ley y en las bases para manifestar sus
disconformidades, observando siempre un comportamiento tico -durante y despus del concurso- que siempre
debe imperar entre los profesionales, entre los participantes y el Jurado y las dems autoridades.
De resultar ganador acatar y atender las observaciones y recomendaciones formuladas por el Jurado
Calificador e introducir al Proyecto las modificaciones requeridas para el desarrollo del proyecto definitivo.
De resultar ganador presentar un juego completo de la Propuesta con membrete completo, firmado y sellado
por el Arquitecto responsable. Adicionalmente, toda la informacin deber ser presentada en forma digital.
Ceder los derechos de propiedad intelectual correspondientes a los diseos arquitectnicos de los prototipos de
vivienda presentados.
Obligaciones de las Entidades Tcnicas Seleccionadas
Adems de las sealadas anteriormente, es obligacin especial de las Entidades Tcnicas

seleccionadas por sus prototipos el aceptar las observaciones y recomendaciones formuladas por
el Jurado Calificador e introducir las modificaciones requeridas en el desarrollo del proyecto en el
tiempo establecido en las Bases.
13. PUBLICACION
Dentro de los cinco (5) das tiles de determinadas las propuestas ganadoras, se publicarn
estas
en
la
web
del
Ministerio
de
Vivienda,
Construccin
Y
Saneamiento
(www.vivienda.qob.pe )
y
Fondo
Mivivienda
S.A
(www.mivivienda.com.pe ).
Con
la
publicacin
quedan consentidas las Propuestas Ganadoras.
En el caso que se cancele el proceso de Concurso por las razones indicadas en el numeral 8.
De estas Bases; ser comunicado a los participantes y adquirentes de las bases mediante
publicacin en la pgina web del Fondo MIVIVIENDA S.A.
14. DE LOS PREMIOS Y ESTIMULOS
Se otorgarn diplomas de participacin a los diez (10) prototipos seleccionados.
Difusin
Se publicar la nota de prensa en las pginas
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento.
institucionales
del
Fondo
MIVIVIENDA
S.A
% 15. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

o-.
-n
Tas
propuestas
presentadas
no
sern
devueltas
a
los
participantes,
integrando
^ correspondiente del presente concurso pudiendo con posterioridad stas propuestas incrementar
el Banco de Proyectos.
^Cualquier aspecto no contemplado en la presente Base, ser resuelto por el Jurado Calificador.
el
archivo
^r\7'
ICIA
15
ANEXOS
16
ANEXO A1 FICHA DE DATOS GENERALES
CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO

PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
CRONOGRAMA DEL CONCURSO
A - DATOS GENERALES
ACTIVIDAD
FECHA/
HORA
Convocatoria y Publicacin de Bases
LUGAR/MEDIO
12/07/2012 al
26/07/2012
Paina WEB:www.vivienda.qob.oe (Ministerio de Vivienda,

Construccin y Saneamiento) y
www.mivivienda.com.oe(Fondo MIVIVIENDA S.A)
Presentacin de Consultas y Observaciones

a las Bases
Del 20/07/2012
al 23/07/2012
Paina WEB:www.vivienda.qob.oe (Ministerio de Vivienda,

www.mivivienda.com. peCFondo MIVIVIENDA S.A)
Absolucin de Consultas y Observaciones.

Integracin de las Bases.
Del 24/07/2012
al 25/07/2012
Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. y Gerencia

de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1)
Publicacin de Absoluciones de Consultas y

Observaciones
26/07/2012
Presentacin de Propuestas
Del 30/07/2012
al 10/08/2012
Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A y Gerencia

de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1 )
Del 14/08/2012
al 16/08/2012
Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. Gerencia de

Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1 )
Calificacin
de
las
Propuestas
y
Determinacin de los Diseos Seleccionados
Notificacin de Observaciones en las

Propuestas
Levantamiento de Observaciones
Publicacin de Propuestas Seleccionadas
17/08/2012
Del 20/08/2012
al 22/08/2012
27/08/2012
Paina WEB:www.vivienda.aob.oe (Ministerio de Vivienda,

Correo electrnico del Participante
Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. y Gerencia

de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1 )
Paina WEB:www.vivienda.aob.De (Ministerio de Vivienda,
17
Lineamientos mnimos exigibles:

o Tamao del lote y tipo de vivienda o
ANEXO
A2 TRMINOS
REFERENCIA
Adecuacin
al medio fsicoDE
o Calidad
Residencial
Lineamientos Mximos y Mnimos Obligatorios
1. GENERALIDADES 1.1
Antecedentes
a) Frente del Lote y Tipo de Vivienda
De conformidad
conproponer
la Ley N10
27829,
se crea
el Bono Familiar
Habitacional
-BFH,
parte de laadaptada
poltica sectorial
Se debern
diseos
de viviendas
debiendo
ser cada una
de como
las propuestas
a lotes cuyas
del Ministerio
Vivienda
Saneamiento,
siendo
directo
del Estado
, que se aplicables
otorga pora cada
medidasdedel
lindero .Construccin
del frente esty entre
el rango de
3 mi un
a 8subsidio
mi, siendo
los modelos
a proponer
una sola
vez ade
loslote
beneficiarios,
con de
criterio
de utilidad
pblica, sin cargo de restitucin por parte de stos, y que
tamao
y denominados
la siguiente
manera:
constituye un incentivo y complemento de su ahorro, y de su esfuerzo constructor, el cual se destina exclusivamente
para la Modalidad de Construccin en Sitio Propio para la construccin de una Vivienda de Inters Social.
Que, mediante la R.M. N 038-2008-VIVIENDA, se delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso de inscripcin y
otorgamiento de un cdigo de Registro de Proyectos de Vivienda del Programa Techo Propio entre ellos la
Modalidad de Construccin en Sitio Propio, el cual esta normado mediante Resolucin Ministerial N 102-2012VIVIENDA Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de
Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.
En tal virtud, el Fondo MIVIVIENDA S.A.,como articulador del desarrollo del mercado inmobiliario a nivel nacional y
promotor de la construccin de viviendas sociales a travs de nuestro Programa Techo Propio, y cumpliendo con
orientar el desarrollo Tecnolgico del Plan Nacional de Vivienda, incentivamos la dotacin de nuevos prototipos de
viviendas de inters social adecuados a nuestro contexto actual que formarn parte de un Banco de Proyectos que
los Municipios administren adecuadamente orientado a mejorar las condiciones de vida de la poblacin de menos
recursos a un costo reducido.
Denominacin
P-1
P-2
P-3
P-4
P-5
P-6
P-7
P-8
P-9
P-10
Descripcin
Medida del Frente
Prototipo
3.00 mi.
1.2
Objeto 1y Alcances
Prototipo 2
4.00 mi.
Prototipo 3
4.50 de
mi.Vivienda de Inters Social (VIS) exclusivamente presentadas por
leccionar 10 prototipos
Prototipo 4
5.00 mi.
tidades tcnicas Vigentes
dentro del Sistema Techo Propio para aplicacin en la regin Costa
Prototipo 5
mi.
pas, a fin 5.50
de generar
un Banco de Proyectos que facilitar los procedimientos para
Prototipo 6
6.00 mi.de Proyectos en la Modalidad de Construccin en Sitio Propio del
otorgamiento de Cdigo
Prototipo 7
6.50 mi.
Prototipo 8
7.00 mi.
Prototipo 9
7.50 mi.
Prototipo 10
8.00 mi.
1.3 Marco Normativo

Reglamento
Nacional
de
Edificaciones
(R.N.E.),
aprobado
por
D.S.
N011-2006-VIVIENDA.
sms de toda la normativa urbanstica y edificatoria vigente y futura que se expida oficialmente
ivel del Distrital, Provincial y Nacional, hasta la culminacin del concurso.
Nota:
Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional
para las Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.
1. Fondo MIVIVIENDA SA. Gerencia de Negocios Inmobiliarios: Av. Paseo de la Repblica 3121, Piso 11, San Isidro-Telfono: (01) 211-7373.Anexo 2409 Horario: De 09:00 a
13:00 y 15:00 a 17:30 horas.
Oficina Zonal de Chlclayo -Direccin: Calle Manuel Mara Izaga N 816 -Telfono: (074) 23-2730
2.- CONSIDERACIONES
Oficina Zonal de Cusco
Direccin: Av. Garcilazo N 806 TCNICO-CONCEPTUALES
- 2 piso - Telfono: (084) 25-7622
Oficina Zonal de Huancayo - Direccin: Calle Real N 983 - 2 piso -Telfono: (064) 21-5611
Oficina Zonal de Piura-Direccin: Av. Independencia s/n Urb. Miradores block 10 - Tienda 03-Telfono: (073) 34-4539
Oficina Zonal deTrujilloRespecto
-Direccin: Av.
Espaa
N 250arquitectnico,
- Interior 103-Telfono:
244185
del
diseo
de(044)
especialidades
y sistema constructivo de las propuestas tcnicas se
Oficina Zonal de Iqultos-Direcdn: Jr. San Martin N 153
decidido darles un nivel adecuado de libertad, pero dentro de los siguientes lineamientos:
Oficina Zonal de Tarapoto-Direccin: Jr. Alonso de Alvarado N 335-Telfono: (042) 52-8776
Oficina Zonal de Arequipa-Direccin: Esq. Calle Rivera N 210 con Calle Santa Martha N 200-Telfono: (054) 22-2041
Oficina Zonal de Ica-Direccin: Residencial lea - Manzana "A" - Lote 10-Telfono: (056) 22-8087
Centro de Atencin en Puno-Direccin: Jr. Talara N 120 - Puno Cercado-Telfono: (051)
Centro de Atencin en Pisco-Direccin: Av. Fermin Tangis N 343-Telfono: (056) 536400
Centro de Atencin en Chincha-Direccin: Calle Los Angeles N 218 - Chincha alta-Telfono: (056) 26-5092
ha
19
18
Se postula que el proyecto a proponerse propicie una correspondencia relativa con las condiciones climticas, una
proteccin respecto a fenmenos de la naturaleza, un aprovechamiento de las caractersticas del suelo, entre otras
relaciones con el medio ambiente. Se deber proponer para ello soluciones tcnicas apropiadas a las caractersticas
del clima, del paisaje, del suelo y del medio ambiente general.
Se debern presentar propuestas de crecimiento progresivo acorde a las dimensiones de los frentes de lotes
propuestos.
c)
Crecimiento Progresivo
Se deber presentar el diseo integral de la vivienda con el crecimiento progresivo considerando as la VIS como
punto de partida del diseo. En la propuesta se debern considerar los nombres de los ambientes finales, estar
amoblado y bajo las condiciones indicadas en el numeral 9. ETAPAS DEL CONCURSO.
Para el Desarrollo del crecimiento progresivo se considerar 15.00 mi (quince metros lineales) como medida
perimtrica de fondo para todos los lotes.El anteproyecto ser referencial y quedar sujeto al cumplimiento de los
parmetros urbansticos y normativos de la jurisdiccin.
d)
Calidad Residencial
Las unidades habitacionales debern brindar proteccin fsica y personal a sus ocupantes
respecto deLos
condiciones
climticas,
instalaciones,
ruidos,
y animales.
participantes
podrn
concursar
con otras
la personas
presentacin
mnima de 5 prototipos a consideracin
pudiendo el Jurado Calificador determinar la seleccin de los Prototipos.
Asimismo las viviendas debern contar como los siguientes acabados mnimos:
Para los efectos de este concurso se entiende por Vivienda de Inters Social (VIS) a aquella
Puertas y Ventanas:
edificacin
construida
sobre un
terreno
o airesmadera
independizados
Puertas Exteriores:
Puerta
principal
maciza. que cuenten con servicios bsicos
de
agua
potable,
desage
y
electrificacin
u obras
habilitacin recepcionadas; y que cumple
La Puerta Principal deben contar con su respectiva cerradura
de dosdegolpes.
con las condiciones mnimas de habitabilidad establecidas en las normas tcnicas contenidas en
Reglamento
Nacional
de Edificaciones
y en la Resolucin
102-2012-VIVI
interiores.
Todos
los
ambientes
deben Ministerial
contar Ncon
puerta EN
deDA, madera
~frfproo Puertas
naboro contraplacada
eglamentoy Operativo
para Acceder
al Bono
Familiar
Habitacional
para
las Modalidades de
marco de madera
con sus
respectivas
cerraduras
doble
perilla.
%'
plicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.
.O,... -o
Ventanas con marco en hojas y vidrio de 6mm.
X '''V'v'Vf '" ..
Sistemas
Constructivos
Muros:
sistemas constructivos
emplearse solo
sern: muros
portantes de
albailera
Los muros de la Los
edificacin
sern de aalbailera
confinada,
albailera
armada
conconfinada o
^<?\albailera
losa aligerada,
maciza. Y debern
cumplir
solaqueado
interior,
placas armada
de conconcreto
u o placas
otros de concreto
sistemascon losa
aprobados
por
r
con los acabados mnimos establecidos en el Anexo 1 de la Resolucin Ministerial N 102-2012SENCICO.
IVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las
Tabiqueria no portante podr ser contraplacada.
odalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda..
En zona hmeda como lavadero de cocina y lavadero de ropa: enchape cermico.
Ambientes Mnimos
En ambiente bao: enchape en maylica en la zona de la ducha a una altura de
La VIS debe estar conformada como mnimo por un ambiente multiuso; un dormitorio; rea para
1.80 mi. En paredes enchape maylica a una altura de 1.20 mi.
cocina con lavadero; bao con lavabo, ducha e inodoro; adicionalmente lavadero de ropa; se
Aparatos
Sanitarios y Griferas, Inodoro y lavatorio de loza. Lavadero de cocina de
0Ci
>9 s<S
deber considerar la privacidad en los ambientes para dormir y el bao, adems de los
acero. Lavadero de ropa de granito o fibra de vidrio.Grifera metlica cromada o
cerramientos
exteriores.
(Resolucin
Ministerial
N
102-2012-VIVIENDA,
Reglamento
Operativo
similar en bao.
paraRevoques
Accedery pintura,
al Bono
Familiartarrajeo
Habitacional
las Modalidades de Aplicacin de Construccin
en fachada
y pintura opara
caravista.
en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda).
Techo:
rea de
la VIS o
Losa
aligerada
armada
u
otros
sitemas
aprobados
por
SENCICO.
En
cualquier
caso debern impedir filtraciones de aguas pluviales.
El rea mnima techada ser de 35 m2.
Pisos:
<r V>
En baos cermicos, incluido fondo de ducha y sardinel.
j b) Resto
Adecuacin
al Medio
Fsico
de ambientes
con piso
de cemento semipulido o pulido.
pfcjmM %
3 I9&WTE |j
V/
Los prototipos se disearn para ser de aplicacin en la Regin Costa del pas con prioridad en el Departamento de
lea (Zona de Emergencia), considerando un relieve topogrfico relativamente plano y clima rido y desrtico con
algunas precipitaciones pluviales.

20
21
DEFINICIONES
ANEXO A3 CUADRO DE ACABADOS Y VANOS
3.1 rea Techada de la Vivienda

Se define rea techada al rea encerrada por el permetro de la proyeccin de los techos con cualquier tipo
ANEXO 1
de cobertura, sobre el plano del piso. Incluye los muros y los aleros. Excluye la proyeccin de vigas,
cornisas, jardinera y otros elementos arquitectnicos
elevados que no constituyen techos.
CUADRO DE REQUERIMIENTOS MNIMOS
3.2 Vivienda de Inters Social -VIS
La VIS debe contar como mnimo por un ambientemultiuso, un dormitorio, rea para cocina con lavadero,
bao con lavabo, ducha e inodoro, adicionalmente lavadero de ropa; se deber considerar la privacidad en
los ambientes para dormir y el bao, adems de los cerramientos exteriores.
3.3 Ambiente: Toda superficie libre o techada que genere un espacio fsico utilizable para la vivienda, y
que este delimitado dentro del rea total de la unidad habitacional. Para efectos del concurso,
constituyen ambientes computables el ambiente multiuso con rea para cocina con lavadero, el
dormitorio, el bao y la lavandera.
SISTEMA
CONSTRUCTIVO
ALBAILERA CONFINADA, ALBAILERA ARMADA, PLACAS DE CONCRETO ARMADO, CON PROYECCIN A

FUTURA AMPLIACIN EN SEGUNDO NIVEL. U OTROS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS APROBADOS POR
SENCICO.
CERRAMIENTOS
VERTICALES
MUROS DE ALBAILERIA O ALBAILERIA ARMAD A, CON SOLAGUEADO INTERIOR, PLACAS DE CONCRETO

U OTROS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS APROBADOS POR SENCICO.
TABiGUERlA NO PORTANTE PODRA SER CONTRAPLACADA.
TECHOS
LOSA ALIGERADA O ARMADA U OTROS SISTEMAS APROBADOS POR SENCICO. EN CUALQUIER CASO,
DEBERN IMPEDIR FILTRACIONES DE AGUAS PLUVIALES.
PISOS
PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO 0 PULIDO.

EN BAOS, CERAMICO, INCLUIDO FONDO DE DUCHA Y SARDINEL.
EN FACHADA, TARRAJEO Y PINTURA 0 CARAv'ISTA

REVOQUES Y i. rrbferg
PINTURA.
X.
CARPINTERIA
CERAMICO EN ZONAS HUMEDAS: H = 1.80 EN DUCHA, 1.20 EN RESTO.

PUERTA PRINCIPAL, MADERA MACIZA. INTERIORES, CONTRAPLACADAS
VENTANAS CON MARCO EN HOJAS, Y VIDRIO DE 6 MU.
CERRAJERA
2 GOLPES EN PUERTA PRINCIPAL. DOBLE PERILLA EN PUERTAS INTERIORES
APARATOS
SANITARIOS Y
GRIFERA
INODORO LAVATORIO DE LOZA. LAVADERO DE COCINA, DE ACERO. LAVADERO DE ROPA DE GRANITO O

FIBRA DE VIDRIO.
GRIFERA METALICA CROMADA 0 SIMILAR EN BAO
INSTALACIONES
ELCTRICAS
TABLERO GENERAL CON MINIMO 3 LLAVES. TUBERIAS EMPOTRADAS. PLACAS EN TOMACORRIENTES E

INTERRUPTORES Y WALL 50CKETS EN SALIDAS DE LUZ.
INSTALACIONES
SANITARIAS
RED DE DESAGE DEBER PERMITIR EL REGISTRO ATRAVS DE CAJA. DESDE LA CUAL SE EVACUAR A
LA RED PBLICA 0 HACIA EL POZO PROVISIONAL EN EL CASO DE QUE EL PROYECTO INCLUYA UNA
SOLUCIN ALTERNATIVA.
Tipo
Ancho
Alto
Alfeizer
Especificaciones
Cantidad
P-l
P-2
V-l
V-2
V-3
22
ANEXO A4 FORMATO DECLARACIN JURADA DE CESION DE DERECHOS DE

ANEXO A5 CRITERIOS DE DETERMINACIN
LAS PROPUESTAS SELECCIONADAS
PROPIEDAD PARA
INTELECTUAL
ANEXO A6
MEMBRETE
CRITERIOS
ASPECTOS
PUNTAJE
Funcionabilidad
Logro
de Ambientes
y utilitarios.
Los criterios
de prcticos
evaluacin
constituyen los parmetros de calificacin de las propuestas
con el propsito de
30
Diseo Arquitectnico
Riqueza en la propuesta plstica
Sostenibilidad
S
es criterios
sostenible de
en elevaluacin
tiempo y se se
integra
al crecimiento
progresivo
20
Los
hanfcilmente
establecido,
de manera
previa, con el fin de garantizar
la transparencia del
Creatividad
proceso. Las
propuestas
que obtengan
el puntaje ms alto luego20
de culminar el proceso de
Innovacin
y Originalidad
en laseleccionadas
propuesta de la sern
VIS y ellas
crecimiento
progresivo
establecer la ms conveniente entre ellas.
30
CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL
evaluacin a cargo del Jurado Calificador.
PUNTAJE TOTAL
100
Yo, ...........................................................................................con N CAP ..............................arquitecto

1. habilitado
PROCESO de
DE la
DETERMINACIN
Entidad Tcnica .............................................................................................. firmo el
presente
documento,
manifestando
mi conformidad
y obligndome
a ceder
los derechos
En la Etapa
3 del Concurso,
durante el proceso
de determinacin
de las propuestas,
se seleccionarn
a criteriode
del Jurado Calificador, las tres mejores propuestas por cada prototipo (ver descripcin de los diez (10)
propiedad
intelectual (en particular los derechos patrimoniales de autor de reproduccin,
prototipos requeridos en Anexo A2 Trminos de Referencia, numeral 2.a).
comunicacin pblica, distribucin, transformacin e importacin) exclusivamente al Fondo
El Jurado Calificador determinar una entre las tres propuestas finalistas por cada prototipo bajo criterios objetivos, tcnicos y
manera
independiente
e imparcial.
MIVIVIENDA S.A. y/o al verificables
Ministerio deDe
Vivienda,
Construccin
y Saneamiento, de los planos
arquitectnicos y/o creaciones que se encuentran plasmados en los documentos presentados en el

marco del presente CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL
Para lo cual se har uso de los siguientes criterios de calificacin:
PROGRAMA
TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO.
En consecuencia, los nicos y exclusivos titulares de derechos de propiedad intelectual (y en

'
v
<y
particular de los derechos patrimoniales de autor sealados precedentemente) de las referidas
Gerardo
r fe/boro
obras y/o creaciones son el Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o el Ministerio de Vivienda, Construccin y
^C /
-*/
Saneamiento.
VI .H
P ro yecto:
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL PROGRAMA TECHO PROPIO-CONSTRUCCION

EN SITIO PROPIO
Especialidad:
Prof esional:
ARQUITE ARQ.
CTURA
PLANTAS,
CORTES,ELEVACION ES
Plano:
Area:
Frente:
35.0
0 M2
6
ML
Escala:
1/100
Dibujo:
Fecha:
Ma y-12
Prototipo N*
P-l
Lmina:
A-01
Nota:
El Cuadro de Vanos es referencial pudiendo incrementar los tipos de puertas y ventanas.
.,^ento^~v.x

25
23
r cr . V
~t~pbo rg
Medidas: 3.5 cm X 14 cmBpara

escala 1/100 y formato
- FORMATOS
DEA-3.
DOCUMENTACION
En caso de emplear un formato menor, el membrete deber reducirse proporcionalmente.
IV
27
26
ANEXO B1 MODELO DE PRESENTACIN

GENERAL DECLARACIN JURADA
Lima.......de
de 2012.
Seores
FONDO MIVIVIENDA S.A.
Presente.-
De nuestra consideracin:
Agradecer considerarnos como Participantes del CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES

SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO; convocada por
ustedes con participacin del Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento.
Hacemos de su conocimiento que por la presente comunicacin nos obligamos a cumplir y respetar las condiciones
establecidas en las Bases.
NOMBRE DE LA ENTIDAD TECNICA

CODIGO DE REGISTRO (ET) DOMICILIO
LEGAL (ET)
TPI PCfiMH /FT\
REPRESENTANTE LEGAL
.......
D.N.I. N
DOMICILIO (representante) \!
\ \ 1 "sA TELFONO (representante) FAX
(representante)
Firma y Sello
(Arquitecto Proyectista)
Por ser Persona Jurdica se adjunta lo siguiente:

- Copia de RUC
0 , 0
E n caso hayan efectuado cambio de representante legal adjuntar Certificado de Vigencia de
- CA * S poderes, con antigedad no mayor a 30 das de expedido.
(
28
ANEXO B2 DECLARACIN JURADA DE ESTAR HABILITADO PROFESIONALMENTE
Lima.......de...................de 2012.
Seores
FONDO MIVIVIENDA S.A.
Presente.Yo........................................................................................................................................con CAP N......................................
Declaro encontrarme habilitado a la fecha y sin ningn impedimento para participar en el CONCURSO DE
PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE
CONSTRUCCION EN SITIO.
Firma y Sello
^Arquitecto Proyectista)
29

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BASES DEL CONCURSO

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL

ANEXO A2..TRMINOS DE REFERENCIA ................................................................................................................................................ 19

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

;nuevas propuestas de viviendas.

proyectos mas idneos y aplicables a nuestro contexto.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

La evaluacin de las propuestas presentadas al Concurso se divide en tres etapas:

Etapa 1.- Presentacin y Absolucin de Consultas y Observaciones a las Bases.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

ENTIDADES QUE CONVOCAN