REactivacin URBANA

en Valparaso

El xito en la regeneracin urbana en el borde metropolitano de Valparaso

reside en la consecucin de una nueva imagen externa, la recuperacin del
rea inmediata a la costa como eje vertebrador e integrador de la metrpoli
a su entorno y al conjunto urbano que le caracteriza.
El reordenamiento del trafico peatonal y rodado, mediante espacios
arquitectnicos adecuados, contribuirn decisivamente al aumento de la
calidad de vida y a la mejora del atractivo de Valparaso como una urbe
esencialmente turstica.
Un criterio constructivo adecuado en la distribucin y diseo de las
estructuras y equipamientos, permitirn generar un conjunto arquitectnico,
cuya habitabilidad deber ser factible y sostenida. Respetando as la
naturaleza del trfico urbano -rodado y peatonal- o reinventndolo sin
afectar su continuidad y calidad de eje metropolitano.
La consecucin de espacios enfocados a la realizacin de diversas
actividades y la contemplacin de informacin de ndole cultural, en
paralelo, permitir una presencia constante de masas humanas, igualmente
necesarias para hacer vida de ciudad -considerando al hombre como un
elemento de arquitecturizacin del lugarEl mximo aprovechamiento y comprensin del entorno geogrfico
cercano (cerros, playas...) puede igualmente facilitar la mejora de los
criterios de posicionamiento y seleccin de materiales constructivos que
contendrn los espacios.
La revitalizacin del borde costero de Valparaso en relacin al tejido
urbano, como una extensin de este a la contemplacin y contencin de los
actos relacionados a ella -en diversos programas- aspirar en los distintos
planes de realizacin a considerar los siguientes elementos:
Disponibilidad de espacios que satisfagan las necesidades tanto
cuantitativas como cualitativas de habitacin en mrgenes de tiempo
diversos.
Un conjunto de programas que se complementen entre si, de manera que,
contribuyan a fomentar la centralidad social y cultural del rea intervenida,
mejorando su imagen y atractivo como espacio que sugiera recorridos de
exterior metropolitano -apropiados a la naturaleza geogrfica del sector-.
Elaboracin de sistemas sustentables de planeamiento y manejo de los
suelos, que permita a las distintas instituciones -pblicas o de iniciativa
privada- participar en el proceso de regeneracin urbana: que permitir una
rpida implantacin de los programas que se intentaran desarrollar en sus
distintos niveles.
La recuperacin del tejido urbano deteriorado mediante el
aprovechamiento de los espacios industriales obsoletos o abandonados y la

rehabilitacin de cualquier otro tipo de estructuras dignas de ser

aprovechadas.
Una va que constituya el elemento vertebrador e integrador de los
distintos programas entre si y hacia la metrpoli, saliendo de la
estructuracin y distribucin montona, que no obedece a la geografa del
lugar y funciones variantes.
Constituir puntos de referencia visuales hacia los circuitos de cada
programa, que encaucen el recorrido in extenso que se quiere sugerir en el
espacio exterior inmediato a los proyectos.
Infraestructuras que permitan el acceso de toda la comunidad a los
programas sugeridos
Organizacin sectorial dirigida a la provisin de servicios pblicos urbanos
concretos
Aprovechar los programas propios del entorno en el desarrollo de
proyectos que los complementen.
Ser instrumento dinamizador de la vida y de la actividad en el rea
metropolitana.
Arquitecturizar los diversos tipos de trfico considerando las posibilidades
de saturacin de las vas.
Desde el principio de la gestacin de proyectos, prestar especial atencin
al diseo y arquitectura en vistas a una inversin razonable.
Tratamiento de los espacios considerando sus lmites climticos y snicos
Variabilidad en las obra de intercomunicacin de proyectos (rampas de
acceso, escaleras, vestbulos.
Criterios claros de planificacin del espacio exterior entre proyectos, la
fluctuacin de recorridos se pensara en relacin al conjunto urbano general
de la ciudad (emergencia, sumergimientos, extensiones, etc.
PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES
1.- MATERIALES ADECUADOS A LOS CRITERIOS DE ESPACIALIZACION
2.- SELECCIN DE LOS MATERIALES SEGN LAS CONDICIONES TRMICAS
A LAS QUE ESTAN SOMETIDOS
3.- CONSIDERACIN DEL TIEMPO COMO FACTOR FUNDAMENTAL DE
DISEO
4.- CONSIDERAR LOS ASPECTOS PRACTICOS QUE ALTERAN LA
HABITABILIDAD DE LOS ESPACIOS
5.- FUNDAMENTAR POSICIONAMIENTO DE OBRAS Y MODIFICACIONES DE
TERRITORIO.
6.- RESPONDER A LOS REQUERIMIENTOS FUNCIONALES Y FIGURATIVOS
DEL ENTORNO URBANO Y NATURAL
7.- PROYECTAR CON CLARIDAD SOBRE PROGRAMA E INVERSIN
RAZONABLE