- CIVIL Acrdo do Tribunal da Relao de Guimares, de 14 de dezembro de 2014 Contrato de Adeso Clusula Contratual Geral As clusulas contratuais gerais costumam caracterizar-se pela desigualdade entre as partes, pela complexidade e pela natureza formulria, ainda que estas caractersticas no sejam de verificao necessria. Tambm as clusulas contratuais so normalmente completas e exaustivas, regulando todas as questes de verificao entre as partes, a um nvel jurdico, no acessvel a leigos. Finalmente as clusulas contratuais gerais constam normalmente de formulrios, de letra reduzida e leitura difcil, que o aderente no examina detalhadamente, limitando-se a neles incluir os seus elementos de identificao. O grau de diligncia postulado por parte do aderente nos contratos de adeso no deve ser apreciado in abstrato, mas de acordo com as circunstncias tpicas de cada caso, como usual no Direito Civil. Por isso, no se justifica que a proteo concedida parte mais fraca fosse ao ponto de abarcar as situaes em que a falta de conhecim ento das clusulas apenas decorreu de um comportamento negligente ou pouco diligente dessa parte que, apesar de ter sido colocado em posio de conhecer essas clusulas (assinou o contrato e rubricou as demais folhas que o compem) no teve qualquer preocupao em assegurar-se do seu teor. Acrdo do Tribunal da Relao do Porto, de 17 de dezembro de 2014 Contrato de Aluguer de Longa Durao (ALD) Resoluo A resoluo do contrato s permitida quando haja incumprimento definitivo imputvel ao devedor e depende sempre da verificao de um fundamento que o facto do incumprimento ou a situao de inadimplncia. Sendo que, o direito potestativo de resolver o contrato com base em cumprimento defeituoso da contraparte pressupe a existncia de um contrato bilateral.
O contrato denominado de ALD tem sido
qualificado como um contrato atpico e pode configurar-se como um contrato indireto, sendo o tipo de referncia o aluguer e o fim indireto a venda a prestaes com reserva de propriedade. Nele convenciona-se a aquisio do bem pelo locatrio no termo do prazo do contrato, mediante incluso de promessa de compra e/ou venda ou uma proposta irrevogvel de venda, o qual tender a ficar integralmente pago com a liquidao da ltima renda. A prometida compra e venda s pode ocorrer no fim do contrato de ALD, mediante a celebrao do correspondente contrato entre o locatrio e o terceiro interposto pelo locador, verificando-se, ento, a transferncia de propriedade. impossvel, por falta de objeto, a resoluo extrajudicial do contrato de compra e venda pelo locatrio na vigncia do contrato de ALD. Acrdo do Supremo Tribunal de Justia, de 8 de janeiro de 2015 Direito de Preferncia Ao de Preferncia Caducidade Os direitos legais de preferncia destinam-se, na maioria dos casos, a facilitar a extino de situaes que no so as mais consentneas com
a desejvel explorao dos bens, como sejam a
comunho de direitos (artigos 1409 e 2130 do CC), a propriedade onerada com direitos reais limitados de gozo (artigos 1535 e 1555, n. 1, do CC) e a existncia de terrenos agrcolas com rea inferior unidade de cultura (artigo 1380 do CC), bem como a proporcionar o acesso propriedade de quem est a fruir os bens ao abrigo de um direito de gozo tendencialmente duradouro (artigo 1117, n. 1, do CC). Na ao de preferncia, prevista no artigo 1410 do CC, so dois os nus que recaem sobre o preferente: (i) interpor a ao no prazo de seis meses a contar da data em que teve conhecim ento dos elementos essenciais da alienao; (ii) depositar o preo devido nos 15 dias seguintes propositura da ao. A existncia do referido prazo justifica-se na medida em que a alienao a terceiro faz com que a discusso, em torno do direito de preferir, extravase a relao entre preferente e sujeito passivo, criando uma situao de incerteza passvel de afetar no s os direitos daquele, como ainda a prpria segurana do trfico jurdico, o que reclama uma rpida clarificao da situao jurdica. Trata-se de um prazo de caducidade que apenas pode ser im pedido pela prtica do ato a que a lei atribui efeito impeditivo e que, no caso dos autos, mais no do que a propositura da ao antes de esgotado o prazo de 6 meses. Tendo os autores tido conhecimento dos elementos essenciais da compra e venda em 24-06-2008 e tendo a presente ao dado entrada em Tribunal em 17-12-2014, de concluir pela tempestividade do exerccio do direito de preferncia daqueles. No releva, para efeitos de contagem do prazo de caducidade, a circunstncia de os autores na rplica em 11-06-2010, quando j havia decorrido mais do que os aludidos 6 meses terem ampliado o pedido e a causa de pedir, na medida em que tal constitui o desenvolvim ento e normal tramitao da ao, no se confundindo com a sua efetiv a propositura.
- BANCRIO Acrdo do Tribunal da Relao de Coimbra, de 17
de dezembro de 2014 Depsito Bancrio Conta Solidria Titularidade O depsito bancrio, em sentido prprio, um depsito em dinheiro, constitudo junto de um banqueiro, tratando-se de operao associada a uma abertura de conta. Nas contas de depsito solidrias qualquer um dos titulares tem a faculdade de exigir, por si s, a prestao integral, o mesmo dizer, o reembolso de toda a quantia depositada, caso em que a prestao assim efetuada liberta o devedor (banco
depositrio) para com todos eles (cf. art. 512. do
Cdigo Civil). Dado este particular regime, assenta necessariamente numa relao de confiana entre os contitulares, que no desconhecem a possibilidade de apenas um deles reclamar a totalidade do saldo. Questo diversa saber qual a quota-parte que cada um dos titulares detm no saldo da conta solidria, impondo-se distinguir entre titularidade da conta e propriedade dos fundos. Sendo a inventariada e a interessada reclamante contitulares de conta solidria e tendo sido feita prova de que os fundos nela existentes provinham exclusivamente de poupanas e penses de reforma da primeira, no h que recorrer presuno estabelecida no art. 516. do CC, que pressupe um estado de dvida que no caso no existe. No obstante ter ficado demonstrado que a dita interessada procedeu ao levantamento, mais de quatro anos antes da morte da inventariada, do saldo da dita conta solidria, que transferiu para conta sua, se no se apurou que tal movimento foi feito sem o conhecim ento e consentimento da inventariada, assim correspondendo a uma ilcita apropriao dos dinheiros que a esta pertenciam, factos estes que nem alegados foram, no possvel afirmar a existncia de um crdito da herana sobre aquela interessada, cuja prova cumpria ao cabea de casal, que como tal o relacionou.
- PROCESSO PENAL Acrdo do Supremo Tribunal de Justia, de 6 de
janeiro de 2015 Medida de Coao Recurso admissvel recurso do Ministrio Pblico de deciso que indefere, revoga ou declara extinta medida de coao por ele requerida ou proposta.
PRINCIPAIS ALTERAES LEGISLATIVAS
- FINANCEIRO Portaria n. 281/2014, de 30 de dezembro de 2014 Procede atualizao dos coeficientes de desvalorizao da moeda a aplicar aos bens e direitos alienados durante o ano de 2014.
Lei n. 82-A/2014, de 31 de dezembro de 2014
Aprova as Grandes Opes do Plano para 2015. Lei n. 82-B/2014, de 31 de dezembro de 2014 Oramento do Estado para 2015. Decreto-Lei n. 6/2015, de 8 de janeiro de 2015 Estabelece as condies e as regras a observar na criao de sistemas de incentiv os aplicveis s empresas no territrio do continente.
- FISCAL Lei n. 82-C/2014, de 31 de dezembro de 2014
Altera o Cdigo do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Coletiv as, aprovado pelo Decreto-Lei n. 442-B/88, de 30 de novembro, transpondo a Diretiva n. 2014/86/UE, do Conselho, de 8 de julho, que altera a Diretiva n. 2011/96/UE relativa ao regime fiscal comum aplicvel s sociedades-mes e sociedades afiliadas de Estados membros diferentes e adequando o regime especial de tributao de grupos de sociedades
jurisprudncia recente do Tribunal de Justia da
Unio Europeia. Lei n. 82-D/2014, de 31 de dezembro de 2014 Procede alterao das normas fiscais ambientais nos sectores da energia e emisses, transportes, gua, resduos, ordenamento do territrio, florestas e biodiversidade, introduzindo ainda um regime de tributao dos sacos de plstico e um regim e de incentivo ao abate de veculos em fim de vida, no quadro de uma reforma da fiscalidade ambiental.
reforma do regime de tributao dos organismos
de investimento coletivo, alterando o Estatuto dos Benefcios Fiscais, aprovado pelo Decreto-Lei n. 215/89, de 1 de julho, o Cdigo do Imposto do Selo, aprovado pela Lei n. 150/99, de 11 de setembro e a Lei n. 64-A/2008, de 31 de dezembro.
- SEGURANA SOCIAL Portaria n. 286-A/2014, de 31 de dezembro de 2014
Estabelece as normas de atualizao das penses mnimas do regime geral da segurana social para o ano de 2015.
Lei n. 82-E/2014, de 31 de dezembro de 2014
Procede a uma reforma da tributao das pessoas singulares, orientada para a famlia, para a simplificao e para a mobilidade social, altera o Cdigo do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares, o Cdigo do Imposto do Selo, o Estatuto dos Benefcios Fiscais, a lei geral tributria, o Cdigo de Procedimento e de Processo Tributrio, o Regime Geral das Infraes Tributrias e o Decreto-Lei n. 26/99, de 28 de janeiro, e revoga o Decreto-Lei n. 42/91, de 22 de janeiro. Despacho n. 309-A/2015, de 12 de janeiro de 2015 Despacho que aprova as tabelas de reteno na fonte para vigorarem durante o ano de 2015. Decreto-Lei n. 7/2015, de 13 de janeiro de 2015 No uso da autorizao legislativa concedida pela Lei n. 83-C/2013, de 31 de dezembro, procede
- ADMINISTRATIVO Decreto-Lei n. 4/2015, de 7 de janeiro de 2015
No uso da autorizao legislativa concedida pela Lei n. 42/2014, de 11 de julho, aprova o novo Cdigo do Procedimento.
- IMOBILIRIO Portaria n. 278-A/2014, de 29 de dezembro de 2014
Estabelece os fatores de correo extraordinria das rendas para o ano de 2015. Portaria n. 280/2014, de 30 de dezembro de 2014 Fixa o valor mdio de construo por metro de quadrado a vigorar no ano 2015 que ser de 482,40.
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