Propuesta Plan Especifico Coliscancha - 2010-2020

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES LIRCAY
PLAN ESPECIFICO DEL ANEXO DE COLISCANCHA 2010 2020
LIRCAY - ANGARAES
HUANCAVELICA
PLAN ESPECIFICO 2010 2020
PROPUESTA
URBANA
VOLUMEN II
ABRIL 2010

PRESENTACION
La planificacin urbana, es la respuesta a las necesidades fsicas y psicolgicas del

hombre, comunica sus valores y nos refleja la esencia de la actividad que en ella se
desarrolla.
El Urbanismo tiene muchas posibilidades creativas pero todas tienen su origen en la

forma de vida, y est fundamentada en la experiencia humana y como tal es una
manifestacin de la vida y un medio para generar el desarrollo de esta y finalmente un juicio
sobre la forma de vida y cultura de una familia, un grupo social o una ciudad.
Por lo tanto la propuesta urbanstica a parte de satisfacer las necesidades fsicas

del hombre o sensoriales de luz, calor, sonido, proteccin, seguridad y orientacin, o
personificar a la ciudad, debe ser smbolo de nuestros valores y logros importantes.
La planificacin urbana es un medio para el mejoramiento de la sociedad. El medio

ambiente fsico generalmente, y el medio ambiente artificial especficamente, influyen en la
calidad de vida de todos los miembros de una sociedad.
Arq. Walter Olivera Acua.


HUANCAVELICA
GESTION EDIL 2007-2010
ALCALDE:
Ing. RAUL VICTOR ANYAIPOMA BENDEZU

REGIDORES:
PROF. CSAR ZORRILLA LLANCARI
SR. ESTEBAN HUARCAYA MARTNEZ
SR. ARMANDO CHOCCELAHUA ORDEZ
PROF. MIRAYA TERESA LLANCARI CONDEA
PROF. JAIME REYNALDO PAREDES HERMOZA
SR. VCTOR LORENZO VARGAS MARCAAHUPA
ING. JAIME DVILA MUNRRIZ
PROF. MAURA HILDA MALLMA GUTIRREZ
PROF. EDGAR SEGAMA LIZANA
GERENTE MUNICIPAL DE LA MPA-L

ARQ. JULIO C. CHUMBEZ CARBAJAL

EQUIPO TECNICO RESPONSABLE DE LA

ELABORACIN DEL PROYECTO
CONSULTOR DEL PROYECTO
ARQ. WALTER OLIVERA ACUA.
PLANIFICADORES
ARQ. LUIS ROJAS JAIMES
ARQ./b ELIO LOPEZ OBREGON
ADMINISTRADOR PLANIFICADOR
ADM. PERCY PAUL ORE CHANCA
SOCIOLOGO FACILITADOR
SOC. JUAN JOSE ECHEVARRIA ZACARIAS
C.S.P. N 1197
TCNICO TOPOGRAFO
TEC. SAMUEL ORTEGA PAUCAR
ASISTENTE TCNICO
E/ Arq. EDISON VIVANCO PEREZ

CONTENIDO
PRESENTACIN
V.
VI.
PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO LOCAL
5.1
VISIN DEL DESARROLLO LOCAL
5.2
OBJETIVOS ESTRATGICOS DE DESARROLLO SOSTENIBLE
5.3
MODELO ESPACIAL DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
5.4
ESTRATEGIAS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
5.5
PROPUESTAS ESPECIFICAS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
5.4.1
5.4.2
5.4.3
5.4.4
5.4.5
5.4.5.1
5.4.5.2
5.4.5.3
5.4.5.4
5.4.5.5
5.4.6
Propuesta de Crecimiento Urbano

Propuesta de Sistema Vial Urbano y Transporte
Propuesta de Seguridad Fsica ante Desastres
Propuesta de Equipamiento Urbano
Propuesta de Servicios Pblicos
Sistema de Agua Potable
Sistema de Alcantarillado
Sistema de Aguas Pluviales
Sistema de Energa Elctrica
Servicio de Limpieza Pblica
Propuesta de Zonificacin Urbana
SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS (SIU)
6.1 INDICADORES DE SOSTENIBILIDAD

6.1.1
Indicadores de Rentabilidad econmica
6.1.2
Indicadores de Rentabilidad Social
6.1.3
Indicadores Sectoriales
6.1.3.1
Sector Transporte
6.1.3.2
Sector Energa
6.1.3.3
Sector Saneamiento
6.1.3.4
Sector Agropecuario
6.1.3.5
Sector Salud
6.1.3.6
Sector Educacin
6.1.3.7
Sector Turismo

VII.
INSTRUMENTOS TECNICOS NORMATIVOS

7.1. Reglamento de Zonificacin de los Usos del Suelo
GENERALIDADES
TITULO I
CAPITULO I
CAPITULO II
CAPITULO III
CAPITULO IV
CAPITULO V
V.1
V.2
V.3
V.4
CAPITULO VI
VI.1
VI.3
:
NORMAS DE EDIFICACION
:
NORMAS GENERALES
:
ZONAS DE USO RESIDENCIAL
:
ZONAS DE USO COMERCIAL
:
ZONA INDUSTRIAL
:
ZONAS DE USOS ESPECIALES
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
EQUIPAMIENTO DE SALUD
ZONA DE RECREACION PBLICA
0TROS USOS
:
ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL
ZONA DE PROTECCIN ECOLGICA
ZONA DE RESERVA PARA EXPANSIN URBANA
TITULO II
CAPITULO I
CAPITULO II
:
:
:
NORMAS DE HABILITACION
NORMAS GENERALES
HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA
TITULO III
CAPITULO I
CAPITULO II
CAPITULO III:
CAPITULO IV
CAPITULO V
:
:
:
SISTEMA VIAL
DEFINICIONES
SISTEMA VIAL PRINCIPAL
SISTEMA VIAL SECUNDARIO
VIAS PEATONALES
NORMAS COMPLEMENTARIAS
:
:
TITULO IV
: REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL URBANO Y SEGURIDAD

FSICA ANTE DESASTRES
CAPITULO I
:
DEFINICIONES
NORMAS DE CONTROL URBANO Y AMBIENTAL
VIII. PROPUESTA DE GESTION DEL DESARROLLO LOCAL

MECANISMOS DE NEGOCIACIN DE RECURSOS
MECANISMOS DE GESTIN DE INVERSIONES
MONITOREO DE LA GESTIN DEL PLAN

V. PROPUESTA GENERAL DE
DESARROLLO LOCAL
LCONSIDERACIONES
GENERALES
DIODIAGNOSTICO
URBANO

V.
PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO LOCAL
5.1
VISIN DEL DESARROLLO LOCAL

Coliscancha es un Centro Poblado donde el nivel y calidad de vida de
la poblacin ha mejorado notablemente, por la disminucin de los
ndices de desnutricin, morbilidad y mortalidad. Los servicios bsicos
han mejorado en calidad; los centros educativos cuentan con aulas
modernas y con equipamiento adecuado, los docentes se capacitan
permanentemente
aportan
mejores
iniciativas
de
desarrollo
educativo; los establecimientos de salud cuentan con ambientes,

equipamiento y personal necesario; la mayora de las familias rurales
cuentan con sistemas de saneamiento bsico y estn capacitados en
temas de salud, nutricin e higiene.
5.2
OBJETIVOS ESTRATGICOS DE DESARROLLO SOSTENIBLE

OBJETIVOS ESTRATEGICOS
CENTRO POBLADO DE COLISCANCHA
ITEM
OBJETIVOS
ESTRATEGICOS
RESULTADOS
Eje Temtico de - Mejorar el nivel educativo de la poblacin

Educacin
escolar del Centro Poblado.
- Reducir la tasa de morbilidad y mortalidad de

2
Eje Temtico de la poblacin infantil

Salud
- Mejorar el acceso de la poblacin a los

servicios de salud
- El 59,15% de la poblacin consume agua de

Eje Temtico de calidad
3
Saneamiento
Vivienda
y - El Centro Poblado no cuenta con un sistema

de desage que de cobertura a la poblacin.
- La poblacin est organizada y capacitada en
hbitos
de
higiene,
as
como
en
el
mantenimiento y conservacin de los sistemas.

Eje Temtico de - Mejorar la visin del Gobierno Local y de las

Fortalecimiento organizaciones sociales que operan en el
Institucional
Centro Poblado.
- Mejorar la produccin de alimentos para la

Eje
Temtico poblacin del Centro Poblado
Productivo
- Desarrollar la agroindustria psicola para dar

valor agregado a los productos agropecuarios
- Elevar el nivel de ingresos de la poblacin
Eje
Vial
Temtico - Articular al mercado a los centros poblados.

- Mejorar el sistema vial del Centro Poblado.
Fuente: Plan de Desarrollo Estratgico Lircay al 2010
5.3
MODELO ESPACIAL DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
Teniendo en cuenta los Objetivos Estratgicos de Desarrollo Local y las

Estrategias de Desarrollo del presente Plan as como, la Sntesis del
Diagnostico Urbano, se propone a continuacin el Modelo de Desarrollo
Urbano Sostenible de Coliscancha de largo plazo, es decir la especializacin
de la visin de desarrollo local, el mismo que:
Se basa en el reconocimiento de los territorios diferenciados que

conforman el mbito de aplicacin del Plan Especifico, y en el
aprovechamiento de las ventajas comparativas existentes

Responde a los roles y funciones asignados a centro poblado, a

las necesidades actuales y requerimientos futuros de crecimiento
urbano; as como a las condicionantes fsicas que modelan la
estructura fsica del centro poblado.
Tiende a utilizar adecuadamente los recursos naturales, el
ambiente y el paisaje propio de la ciudad y de su rea de
influencia, dentro de un concepto de desarrollo sostenible; a fin
de contribuir a la eficiencia productiva y funcional del centro
poblado, y a la elevacin de las condiciones de vida de la actual
centro poblado de Coliscancha y de las nuevas generaciones.
Dicho Modelo se plantea dentro de un horizonte de largo plazo; es decir,

conceptualiza el desarrollo del centro poblado en un lapso de 10 aos (al
ao 2020), sirviendo de base para el planteamiento de las acciones que
deben implementar en los diferentes horizontes de planeamiento y ejecucin
del Plan Especifico.
La conformacin urbana de Coliscancha est condicionada por los

siguientes elementos:
El futuro rol de la ciudad como centro de apoyo a la produccin y
servicios;
La localizacin en la margen derecha del Ro Carhuapata
Las tendencias de expansin urbana hacia el Sur oeste y Nor
este.
Para ello, el presente Modelo Espacial de Desarrollo Urbano Sostenible

propone una conformacin urbana de desarrollo lineal, organizado en forma
paralela a la av. Manchaylla y en la margen derecha del Ro Coliscancha
(Carhuapata), con enlace hacia los Centros Poblados de Tancarpampa y
Tucsipampa.

Adems el modelo espacial de desarrollo urbano sostenible est

estructurada bajo el esquema de una red de ciudades (Cuenca del rio
Coliscancha - Carhuapata), estrechamente relacionadas en funcin de
factores diversos, como la localizacin geogrfica, la configuracin espacial,
los recursos y potencialidades, el apoyo institucional del Estado y del sector
privado, as como la cultura y la poltica conducida por el Gobierno Provincial
y los Gobiernos Distritales.
Desde el punto de vista fsico-espacial, el Centro Poblado de Coliscancha

por estar situado en el extremo Sur oeste de la provincia de Angaras, tiene
la posibilidad de articularse con el primer mercado que es Castrovirreyna e
Ica.
El Modelo de Desarrollo propuesto para el Centro Poblado de Coliscancha

descansa en 8 principios bsicos necesarios para el Desarrollo Local:
1)
Optimo aprovechamiento de las potencialidades y recursos

existentes
2)
Desarrollo de capacidades humanas de Liderazgo y Gestin
3)
Participacin Ciudadana en el Planeamiento Urbano Integral
4)
Integracin Fsica y Territorial de proyectos de inversin para la

apertura de nuevos mercados.
5)
Desarrollo de la Infraestructura Econmica.
6)
Desarrollo de la Infraestructura Urbana y Servicios Pblicos

Locales
7)
Generacin de Empleo e Ingresos para la Poblacin Local.
8)
Disminucin de la Dependencia Econmica y Administrativa con

relacin a Centros Urbanos mayores: Nuevo Paradigma para el
Desarrollo de la Provincia de Angaras.

Los productos del modelo son bsicamente dos:
a)
Generacin de Empleo e Ingresos para la Poblacin Local
b)
Disminucin de la Dependencia Econmica y Administrativa del

Centro Poblado de Coliscancha con relacin a los centros urbanos
mayores ms cercanos.
Una mayor inversin privada en los sectores agropecuarios, la industria, la

agroindustria, el comercio, los servicios y el turismo permitir la generacin
de empleo e ingresos para la poblacin local, lo que permitir reducir los
niveles de pobreza y las desigualdades sociales existentes en el Centro
Poblado.
En la medida que el Gobierno Local de Coliscancha pueda brindar una

mejor infraestructura y mejores servicios a la poblacin, sta se ver menos
incentivada para migrar a otras zonas que le ofrezcan las oportunidades de
empleo, ingresos y de financiamiento de inversiones que requiere para
desarrollarse econmica, social y culturalmente.
Como consecuencia, se producir un crculo virtuoso de crecimiento y

desarrollo que traer consigo una mayor autosuficiencia econmica y
administrativa al Centro Poblado, que se traducir con el tiempo en mejores
estndares de educacin, salud, vivienda, empleo, ingresos, financiamiento
de inversiones para la poblacin; menores niveles de pobreza y de
desigualdad social, y un mejor posicionamiento econmico del Centro
Poblado dentro del contexto provincial y macro.-regional del pas.
Este mejor posicionamiento del Centro Poblado en el contexto provincial y

macro-regional del pas, se lograr en la medida que el Centro Poblado de
Coliscancha sea ms competitivo y est mejor articulado a los grandes
centros de consumo nacional y mundial, para lo cual debe empezarse desde
adentro un proceso eficiente y equitativo de provisin de infraestructura
urbana y servicios pblicos a la poblacin

5.4
ESTRATEGIAS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

Las estrategias de desarrollo urbano sostenible para el Centro Poblado
de Coliscancha se encuentran basadas en cuatro pilares bsicos
1) Focalizacin de acciones para el Corto y Mediano plazo

Comprende
acciones
de
Promocin
Negociacin
con
Instituciones Pblicas y Privadas a nivel Regional, Nacional e

Internacional, a fin de conseguir financiamiento y apoyo de
Cooperacin Tcnica Internacional.
2) Activacin de Mecanismos de Concertacin Intra e Inter.Distritales
Comprende acciones de concertacin con el resto de Centro
Poblados de la provincia para la rehabilitacin y mantenimiento de
las vas de transporte, con la participacin activa de los centros
poblados que tienen ms conectividad con la capital del Centro
Poblado y de las vas que se puedan construir en el futuro.
3) Activacin de Mecanismos de Inversin y Financiamiento
Comprende la ejecucin Convenios de Apoyo con Organismos
Pblicos y Privados para el financiamiento de Proyectos de
Inversin Pblica en el Centro Poblado. Se propiciar la
generacin de ingresos a travs de la ejecucin de proyectos y
estudios por encargo.
4) Fomento de la Participacin de la Poblacin Objetivo
Comprende la activacin de mecanismos para la participacin
activa de la poblacin en las actividades de planificacin y gestin
del desarrollo urbano local, incluyendo a las comunidades
campesinas, entendiendo el desarrollo urbano como el desarrollo
integral de la unidad ciudad-campo dentro del Centro Poblado, con
nfasis en actividades para la rehabilitacin y mantenimiento de
las carreteras principales y secundarias, los caminos vecinales y

los caminos de herradura, que son las vas que permitirn integrar
al Centro Poblado con los principales mercados del pas y del
extranjero.
5.5
PROPUESTAS ESPECIFICAS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
5.5.1 PROPUESTA DE CRECIMIENTO URBANO AL 2020

Se ha previsto orientar la expansin urbana, hacia el sector Sur oeste y
Nor este de la ciudad, por ser la zona con mayor aptitud para el uso
residencial.
Se ha tomado en cuenta la tasa de crecimiento porcentual de 1.5 segn

el INEI con la Metodologa de proyeccin poblacional aplicada por el
INEI para estimar la poblacin a partir del 2007 al 2020, en base a los
datos que presenta el INEI. Proyecciones de poblacin por Aos
Calendario segn Departamentos, Provincias y distrito (perodo 19932007, Plan de Desarrollo Urbano de la Provincia de Lircay).
Para la cual se aplico la funcin del cambio geomtrico, el cual supone

que la poblacin aumenta o disminuya a una tasa constante, es decir
que presenta cambios similares en cada periodo de tiempo, aunque en
nmeros absolutos, las personas aumentan o disminuyen en forma
creciente. Esta funcin se expresa como sigue:
P (t) = p(O) *(1+r) t

Tomando como punto de referencia el ao de 2007
A continuacin, se presenta una alternativa de programacin de reas

de expansin urbana con la finalidad que las nuevas reas propuestas
para el uso residencial sean
ocupadas de manera coherente y
planificada, de acuerdo a los horizontes de planeamiento:

CLCULO TASA DE CRECIMIENTO

AOS: 1193 2020
CENTRO
POBLADO
270
332
348
358
374
403
AO
1993
2007
2010
2012
2015
2020
TASA DE CRECIMIENTO
1,5%
Elaboracin: Equipo Tcnico 2010

Para el corto plazo: 2010 2012, se ha estimado un
requerimiento de 1 Has de expansin urbana para albergar a
10 nuevos hab.
A mediano plazo: 2010 - 2015, se ha estimado un
requerimiento acumulado de 1 has. para albergar a 26
nuevos hab.
Para el largo plazo: 2015 - 2020, se ha estimado una
demanda acumulada de 2 has. para expansin urbana a fin de
albergar a 29 nuevos hab.
CLCULO DE DEMANDA DE AREAS PARA EXPANSIN URBANA

AOS: 2010 2020
POB.
AOS CIUDAD
INCREMENTO.
REQUERIMIENTO
POBLACIONAL POB. ABSOR.
POB.
S ACUMULADOS
CON
POR
ABSOR.
DE AREA PARA
RESPECTO AL DENSIFICACI
POR
EXPANSION
AO 2007 (1)
N
EXPANSIN URBANA (Has)
0
0%
0
0%
0
16
100%
58
100%
129
0%
Elaboracin: Equipo Tcnico 2010
100%
AL AO
348
2010
16
AL AO
374
2015
42
AL AO
403
2020
71
1
1
2

5.5.2 PROPUESTA DE SISTEMA VIAL URBANO Y TRANSPORTE
Va Regional
Conformada por la Va de Integracin Regional; siendo su principal
funcin la de servir a desplazamiento e interconectar la ciudad capital
con el resto del Centro Poblado. Esta va
(carretera hacia
Tancarpampa, Pampa del Carmen, Occopampa, Pampahuasi, Ica,

Lircay), al atravesar la ciudad, mantiene una articulacin extraurbana
y decisiva relacin con la dinmica provincial que no interrumpa la
dinmica intraurbana. Se habilitara en forma progresiva, manteniendo
su seccin de 12.00 ml.
Vas Urbanas Principales
Su funcin es servir al desplazamiento del trnsito principal en el
interior del centro poblado siendo estas el Av. Manchaylla, con una
seccin vial de 08.00 ml.
Vas Secundarias
El resto de la red vial urbana para proporcionar acceso a los
diferentes inmuebles desde las vas principales (calles Ramn
Castilla, Los Hroes y otras S.N)
5.5.3 PROPUESTA DE SEGURIDAD FSICA ANTE DESASTRES
Sector Crtico de Alto Riesgo

Se plantea acciones a corto plazo que
permitan minorizar su
vulnerabilidad de las zonas identificadas como:

Se plantea la construccin de un muro de contencin en los riachuelos
del Centro Poblado.
Riberas del Rio Coliscancha (Carhuapata).
Se plantea la canalizacin de ambas mrgenes de riachuelos y del Ro
Coliscancha (Carhuapata), la reforestacin de su franja marginal.
Contribuir a evitar desbordes en pocas de lluvias.

Sector Crtico de Riesgo Medio

Se plantea acciones a corto y mediano plazo que permitan minorizar la
vulnerabilidad de las reas urbanas de la parte central del Centro
Poblado de Coliscancha.
5.5.4 PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO URBANO

a) Equipamiento de Educacin
Del anlisis cualitativo y cuantitativo del Equipamiento Educativo
desarrollado en el Diagnstico del presente Plan, se concluye en los
siguientes requerimientos a largo plazo:
01 aula para educacin inicial
04 aulas para educacin primaria.
05 aulas para educacin secundaria.
Se debe indicar que el Centro Poblado de Coliscancha solamente brinda

educacin de nivel inicial, mientras que los niveles primarios y
secundarios son abastecidos por centros educativos del Centro Poblado
de Tancarpampa.
Se plantea la construccin de Instituto Superior Tecnolgico en el barrio

Ccollpapampa, el cual beneficiara a la poblacin juvenil.
b) Equipamiento de Salud
Posta Mdica
En cuanto a la infraestructura de Salud se propone la rehabilitacin e
implementacin de la Posta de Salud, y equipamiento de la nueva
infraestructura a brindar el servicio de atencin a la poblacin del
Centro Poblado de Coliscancha y los dems Centros Poblados de la
cuenca del rio Coliscancha (Carhuapata).

c) Equipamiento de Recreacin
La propuesta de Equipamiento de Recreacin, es dotar al centro
poblado de 1.44 Has de reas deportivas y de parques al 2020, entre
ellos se encuentran: la construccin de parque principal, parque
ecolgico, complejo polideportivo, complejo recreacional y recreo
turstico; la ubicacin de estos equipamientos se sealan en el plano de
equipamiento urbano.
PROYECCIONES DEL REQUERIMIENTO DE
EQUIPAMIENTO RECREATIVO
TIPO
AREAS
DEPORTIVAS
-1
PARQUES DE
SECTOR
-2
REQUERIMIENTO POR
INCREMENTO POBLACIONAL
2010-2012 2013-2015 2016-2020
(m2)
(m2)
(m2)
DEMANDA
ACUMULADA
2010
2015 2020
(m2)
(m2) (m2)
600
5200
5380
600
10580 11180
500
1000
1100
500
2100
2600
1. Considerando 1,60 m2 / Hab. para reas deportivas

2. Considerando 3.00 m2 / Hab. para parques de sector
Fuente: MVC, Sistema Nacional de Equipamiento, 1976
d) Otros Equipamientos
Se
considera
adems,
la
implementacin
de
los
siguientes
Equipamientos Complementarios (Rehabilitacion del Local Comunal,

Iglesia y Municipio Comunal), los que contribuirn a elevar el nivel de
servicios a la poblacin y potenciar la dinmica urbana de Coliscancha.
La tipologa, rea, y ubicacin de los Equipamientos Complementarios

segn horizontes del planeamiento, se detallan en el Programa de
Inversiones.
Finalmente, se recomienda a la Municipalidad Comunal de Coliscancha,

realizar las gestiones pertinentes a la brevedad posible, (con la
Municipalidad Provincial de Angaras), una vez aprobado el presente
Plan, para demarcar en el terreno la ubicacin exacta de cada

equipamiento programado; a
fin de sanearlo fsica y legalmente,
reservarlo e impedir su invasin y/o cambio de uso.
5.5.5 PROPUESTA DE SERVICIOS PUBLICOS
5.5.5.1 Sistema de Agua Potable
La demanda mxima as como el nmero de instalaciones

domiciliarias se establecen para corto (2012), mediano (2015) y largo
plazo (2020) en el siguiente Cuadro.
REQUERIMIENTOS DE SERVICIO DE AGUA

AL CORTO, MEDIANO Y LARGO PLAZO
AOS 2012 2015 2020
CAUDAL
DE AGUA N
DE
CONEXIONES
REQUERIDA (LT/DIA) DOMICILIARIAS

95%
(1)
NUEVAS (2)
POBLACIN
POR
AOS (Hab.)
TOTAL
TOTALES
PERIODO
2010
348
104400
71
2012
358
107400
73
73
2015
374
112200
77
150
2020
403
120900
83
233
NOTAS:
1.
Obtenida mediante la frmula: qmx = pob. Ser * cons/hab./da *

factor promedio seg/da
Donde cons/hab/da = 250 lts/da segn r.n.e. Y
Factor promedio = 1.2
2.
Se considera el n de conexiones igual al n de viviendas, cuyo

ndice es de 5 hab/viv, descontando las conexiones actuales.
Elaboracin: Equipo Tcnico

5.5.5.2 Sistema de Alcantarillado
Ampliacin de la cobertura del servicio en las reas consolidadas.

Los requerimientos de conexiones domiciliarias de redes de desage
para el corto (2012), mediano (2015) y largo plazo (2020) se
expresan en el Cuadro.
REQUERIMIENTOS DE SERVICIO DE ALCANTARILLADO
AOS 2012 2015 2020
ATENCION NORMATIVA REQUERIMIENTOS

76%
AOS
(1)
POBLACIN N DE CONEXIONES NUEVAS
(Hab)
TOTALES
POR PERIODO
2012
358
73
73
2015
374
77
150
2020
403
83
233
NOTAS:
1.
La normativa considera servir al 80% de las viviendas con

servicio de agua; es decir, al 80% del 95% que equivale al 76%
del N total de viviendas.
2.
Se considera el N de conexiones igual al N de viviendas, cuyo

ndice es 5 Hab/Viv, menos las conexiones existentes
Elaboracin: Equipo Tcnico.
5.5.5.3 Sistema de Aguas Pluviales

Elaboracin de estudios definitivos del Sistema de Drenaje y/o
Manejo de Aguas Pluviales.
Implementacin de Programas de Conciencia Cvica: Con
participacin de la comunidad en general, a fin de evitar
asentamientos en reas de riberas de los ros y quebradas.

Estos estudios debern contemplar detalladamente el anlisis

topogrfico en toda la Ciudad y sus proyecciones de expansin
urbana; a fin de sustentar las acciones planteadas y de esta manera
garantizar el escurrimiento de las aguas pluviales, aprovechando las
condiciones naturales del terreno, el proyecto debe estar ubicado en
las calles principales
5.5.5.4 Sistema de Energa Elctrica
La demanda mxima as como el nmero de conexiones domiciliarias

que se establecen para el corto (2012), mediano (2015) y largo plazo
(2020) se expresan en el Cuadro.
REQUERIMIENTOS DE SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA
AOS 2012 2015 2020
ATENCIN
(1)
NORMATIVA
100%
POBLACIN
(HAB)
REQUERIMIENTOS
TOTALES
REQUERIDA N DE CONEXIONES
DOMICILIARIAS
POR
POR
PERIODO
TOTALES
PERIODO
2012
358
3.00
3.00
73
73
2015
374
3.14
0.14
77
150
2020
403
3.38
0.24
83
233
AO
ENERGA
(MW)
NOTAS:
1. Se ha considerado la atencin al 100% debido a la disponibilidad de
energa. Econmica proveniente de la planta.
2. En base a la frmula: MD = N de lotes x w/lote x factor de simultaneidad
donde: w/lote=800, de acuerdo al R.N.E. Factor de simultaneidad= 1.05
(alumbrado pblico, otros)
3. El nmero de conexiones corresponde al n de lotes cuyo ndice es 5
Hab/Lote
Elaborado: Equipo Tcnico.

5.5.5.5 Sistema de Limpieza Pblica

Mejorar el sistema de recojo permanente.
Adquisicin de vehculos y equipos de limpieza, recepcin,
compactacin y traslado de desechos.
Programas permanentes de educacin y conservacin del
medio ambiente, para evitar la propagacin de agentes
contaminantes y enfermedad infecta contagiosa, que ponen
en riesgo a la poblacin y el medio ambiente de su entorno.
Organizacin de campaas continas de salubridad y limpieza
de la ciudad.
Anlisis de costos e ingresos para medir la rentabilidad, y
evaluacin de los requerimientos de inversiones de las
diversas alternativas y fuentes de financiamiento.
PROYECCIONES DE LA DEMANDA DEL SERVICIO
DE LIMPIEZA PUBLICA CENTRO POBLADO
PRODUCCION
REQUERIMIENTO
ACUMULADA
PERIODO tn/da
PERIODO
tn/da
2010-2012 0,0358
2012
0,0358
2013-2015 0,0016
2015
0,0374
2016-2020 0,0029
2020
0,0403
Produccin Estimada: 1.0 Kg/hab/da

5.5.7 PROPUESTA DE ZONIFICACION URBANA

Uso Residencial.
Se aplica a las reas donde predomina la vivienda, admitiendo como
actividades urbanas compatibles el comercio vecinal y los servicios no
molestos, en concordancia al Cuadro de Compatibilidad de Usos del
Suelo Urbano. Para Coliscancha el uso residencial se clasifica en:
USOS RESIDENCIAL
ZONIFICACION
USOS
RESIDENCIAL DE BAJA
DENSIDAD R-1
UNIFAMILIAR
RESIDENCIAL DE BAJA
DENSIDAD R-2
ZONIFICACION RESIDENCIAL
DENSIDAD
LOTE
FRENTE
NETA
MINIMO
MINIMO
UNA VIVIENDA
450 M2
15
ALTURA
COEFICIENTE
EDIFICACION EDIFICACION
2 Pisos+Azotea
AREA
LIBRE
1,2
40%
3 Pisos
1,8
40%
2 Pisos+Azotea
1,2
40%
1,6
40%
3 Pisos-condicionado
MULTIFAMILIAR
500 HAB/HA
600 M2
15
UNIFAMILIAR
UNA VIVIENDA
300 M2
10
MULTIFAMILIAR
500 HAB/HA
600 M2
15
4 Pisos
Uso Comercial.
Se aplica a las reas donde predomina o debe predominar el comercio.
Se admiten otras actividades urbanas compatibles como vivienda y
servicios, El uso comercial se clasifica en:
USOS COMERCIAL
ZONIFICACION COMERCIAL
ZONIFICACION
NIVEL DE SERVICIO
LOTE
MINIMO
ALTURA
EDIFICACION
COEFICIENTE
EDIFICACION
RESID.
COMPATIBLE
ZONA DE COMERCIO
VECINAL C-2
HASTA 7,500
RESULTADO
DEL DISEO
3 Pisos+Azotea
4 Pisos
3,0
R-4
(1)
(2)
(*)
SE PERMITE EL USO RESIDENCIAL SIN LA OBLIGATORIEDAD DEL USO COMERCIAL

SIEMPRE Y CUANDO SE RESPETEN LOS PARAMETROS NORMATIVOS DE DENSIDAD
Y AREA LIBRE CORRESPONDIENTE A LA ZONA RESIDENCIAL COMPATIBLE
EN EL CASO QUE EXISTA DIFERENCIA ENTRE EL COEFICIENTE DE EDIFICACION DE LA
ZONIFICACION COMERCIAL Y LA RESIDENCIAL SE OPTARA POR LA MAYOR
1.5 VECES EL ANCHO DE LA VIA MAS LA SUMA DE LOS RETIROS MUNICIPALES ESTABLECIDOS
PARA AMBOS LADOS DE LA VIA, SALVO QUE EL PLAN URBANO PRECISE ALTURAS

Uso Recreacional.
Se aplica a las reas destinadas a actividades de recreacin activa o
pasiva y actividades complementarias. Para Coliscancha el uso
recreacional se clasifica en:
USOS RECREACIONAL
USO RECREACIONAL
NOMENCLATURA
Zona de recreacin pblica
ZRP
RECREACION PASIVA
RECREACION ACTIVA
RP
RA

Otros Usos.
Se aplica a las reas destinadas a actividades polticos-administrativas e
institucionales, as como a los servicios pblicos en general. Su
nomenclatura es OU.
Zonas de Reglamentacin Especial.

Se aplica a las reas que requieren de un tratamiento distinto a las
zonas anteriores.
REGLAMENTACION ESPECIAL
ZONIFICACION DE REGLAMENTACIN ESPECIAL
DENSIDAD
LOTE
FRENTE
NETA
MINIMO
MINIMO
ZONIFICACION
USOS
ALTURA
EDIFICACION
COEFICIENTE
EDIFICACION
AREA
LIBRE
ZONIFICACION
REGLAMENTACION
ESPECIAL
ZRE
UNIFAMILIAR
UNA VIVIENDA
90 M2
2 Pisos+Azotea
2,1
30%
MULTIFAMILIAR
500 HAB/HA
120 - 400M2
6a8
3 Pisos
2,8
30%
COMERCIAL
500 HAB/HA
RESULTADO
3 Pisos
3,0
NO EXIGIBLE
DISEO
PROTECCION ECOLOGICA
ZONIFICACION DE PROTECCIN ECOLGICA
LAS ZONAS DE PROTECCIN ECOLOGICA ZPE SE REGIRAN POR LOS PARAMETROS QUE SE ESTABLEZCAN EN EL PLAN URBANO DISTRITAL
ZONIFICACION DE USOS ESPECIALES

LAS ZONIFICACIONES DE USOS ESPECIALES (OU) o SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS (EDUCACION, SALUD)
SE REGIRAN POR LOS PARAMETROS CORRESPONDIENTES A LA ZONIFICACION COMERCIAL O RESIDENCIAL PREDOMINANTE

Usos Permitidos.
Para establecer los usos permitidos en cada zona especifica se aplicar
las normas estipuladas en el Reglamento Nacional de Edificaciones
RNE; el Reglamento de Zonificacin Urbana del presente Plan; y otras
normas complementarias que sean aprobadas por la Municipalidad
Provincial de Angaras mediante ordenanzas (Reglamento de ndice de
Usos y Actividades, etc.)
OU
EQUIP.
SERVICIOS
COMERCIAL
RESIDENCIAL
VIVIENDAS UNIFAMILIARES
VIVIENDAS BIFAMILIARES
VIVIENDAS HUERTO
VIVIENDAS GRANJAS
VIVIENDAS TALLER
VIVIENDAS COMERCIO
COMERCIO LOCAL
COMERCIO IND. AGRICOLA
MERCADO LOCAL
MERC. NO TRADICIONAL-AUTOSRV
LOCALES INSTITUCIONALES
HOTELES ALOJAMIENTOS
RESTAURANT
BARES CANTINAS
RESTAURANT RECREOS
LOCALES EDUCATIVOS
LOCALES CULTURALES
CENTRO DE SALUD
CENTRO DE ESPARCIMIENTO
LOCALES DEPORTIVOS
TERMINALES DE TRANSPORTE
EQUIPAM. DE INFRAESTRUCTURA
CEMENTERIO
COMPATIBLE
C
C
C
C
C
C
C
R
C
C
C
C
C
R
R
C
C
C
C
C
C R
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
R
C R R R
C
R C
C
C
C
C
C
R
C
R
C C
R R C
C
C
C
C
R
CON RESTRICCIONES
ZONA PROTECCIN ECOLOGICA
OTROS USOS
MERCADO
EQUIPAMIEN. RECREACION
EQUIPAMIENTO SALUD
EQUIPAMIEN. EDUCACION
COMERCIAL
USOS DEL SUELO
RESIDENCIAL
ZONAS
R2-R1-ZAI
COMPATIBILIDAD DE USOS
C R
R
NO COMPATIBLE

VI. SISTEMA DE
INVERSIONES URBANAS
CONSIDERACIONES
GENERALES
DIODIAGNOSTICO URBANO

VI. SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS (SIU)
6.1
INDICADORES DE SOSTENIBILIDAD
6.1.1 Indicadores de Rentabilidad econmica

Valor Actual Neto (VAN)
Tasa Interna de Retorno (TIR)
Anlisis Costo Beneficio (ACB)
6.1.2 Indicadores de Rentabilidad Social

Anlisis Costo Efectividad (ACE)
Anlisis de Impacto (ADI)
Anlisis Costo impacto (ACI)
6.1.3 Indicadores Sectoriales
6.1.3.1 Sector Transporte

ndice Medio Diario de Trfico Vehicular (IMD)
Costo de Operacin Vehicular (COV)
Costo de Mantenimiento Vehicular (CMV)
Ahorro Anual de Ruta (AAR)
Excedente del Productor (EP)
6.1.3.2 Sector Energa
Consumo Kw./Hora
ndice de Calidad del Servicio
6.1.3.3 Sector Saneamiento

Consumo cm3/Hora

6.1.3.4 Sector Agropecuario

Productividad por Hectrea
ndice de Equipamiento Agrcola
Valor Bruto de Produccin (VBP)
6.1.3.5 Sector Salud
Porcentaje de Poblacin Atendida
6.1.3.6 Sector Educacin

ndice de Asistencia a la Escuela
ndice de Desercin Escolar
6.1.3.7 Sector Turismo
Flujo Neto de Turistas
6.2
IDENTIFICACIN DE OPORTUNIDADES DE INVERSIN
El SIU del Centro Poblado de Coliscancha est conformado por 20 proyectos

de inversin orientados preferentemente a los siguientes ejes de de
desarrollo estratgico local: Integracin al Sistema Vial Provincial, Educacin
e identidad cultural,
Salud y Ecologa Ambiental, Saneamiento Bsico y
Vivienda, Repotenciacin Econmica y productiva, Comercio y Apertura de

Mercados, Infraestructura de Riego, y Fortalecimiento Institucional, ejes que
engloban al total de proyectos identificados en el Centro Poblado para el
perodo 2010-2020.

SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS 2010-2020

EJES ESTRATEGICOS
1. Educacin e Identidad Cultural
2. Salud y Ecologa Ambiental
3. Saneamiento Bsico, Ordenamiento Urbano y Vivienda
4. Participacin Ciudadana, Concertacin y Fortalecimiento
Inst.
5. Repotenciacin Econmica y Productiva
6. Comercio y Apertura de Nuevos Mercados
7. Integracin al Sistema Vial provincial
8. Mejoramiento de la Infraestructura de Riego
9. Equipamiento Informtico y de Comunicaciones
TOTAL
PROYECTOS
TOTAL
2
3
2
6
2
1
2
1
1
20
Proyecto de Impacto Regional

El proyecto de impacto regional ms importante del Centro Poblado de
Coliscancha es el proyecto de Asfaltado de la Carretera Coliscancha Lircay Huancavelica, con una extensin aproximada de 15.00 Km y
un costo de inversin de US$ 15000,000.
Dada la envergadura de este proyecto, su puesta en marcha y

operacin depende de que sea priorizado por el Gobierno Regional de
Huancavelica, en coordinacin con la Municipalidad Provincial de
Angaraes, que son los Gobiernos Descentralizados a los que les
corresponde ejecutar esta obra, de concretarse la viabilidad tcnica y
econmica del proyecto.
Programa Priorizado de Inversiones (PPI)

El Programa Priorizado de Inversiones del Centro Poblado de
Coliscancha para el perodo 2010-2020 est conformado por 20
proyectos de inversin prioritarios para el desarrollo urbano integral del
Centro Poblado, seleccionados con el aporte de las autoridades
locales, agentes de desarrollo y representantes de la poblacin del
Centro Poblado.

PROGRAMA PRIORIZADO DE INVERSIONES PARA EL PERIODO 2010-2020

EJE ESTRATEGICO/NOMBRE DEL PROYECTO

EJE ESTRATEGICO 1 : EDUCACION E IDENTIDAD
CULTURAL
CONSTRUCCIN CERCO PERIMETRICO Y AULAS
EN EL JARDINDE NIOS DE COLISCANCHA
CONSTRUCCION DE INSTITUTO SUPERIOR
TECNOLOGICO
EJE ESTRATEGICO 2 : SALUD Y ECOLOGIA
AMBIENTAL
REHABILITACION E INPLEMENTACION DE POSTA
DE SALUD
TRATAMIENTO ECOLOGICO PAISAJISTA DE
LADERAS DE CERROS
TRATAMIENTO ECOLOGICO PAISAJISTA DE
RIVERAS DE RIO COLISCANCHA
EJE ESTRATEGICO 3 : SANEAMIENTO BASICO,
ORDENAMIENTO URBANO Y VIVIENDA
CONSTRUCCIN DEL SISTEMA INTEGRAL DE
DESAGE
PRIORIDAD
INVERSION
NIVEL DE
US$
ESTUDIO
SECTOR
350.000
3
EDUCACION
50.000
PERFIL
EDUCACION
300.000
PERFIL
180.000
5
SALUD
80.000
PERFIL
17
SALUD
50.000
NO TIENE
18
SALUD
50.000
NO TIENE
500.000
1
SANEAMIENTO
300.000
PERFIL
MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

EJE ESTRATEGICO 4 : PARTICIP.CIUDADANA,
CONCERTACION Y FORTALEC. INST.
APERTURA DE CALLES EN EL CENTRO POBLADO
DE COLISCANCHA
SANEAMIENTO
200.000
PERFIL
INSTITUCIONAL
100.000
CONSTRUCCION DE PLAZA PRINCIPAL
INSTITUCIONAL
70.000
PERFIL
CONSTRUCCION DE COMPLEJO RECREACIONAL
INSTITUCIONAL
70.000
NO TIENE
CONSTRUCCION DE COMPLEJO POLIDEPORTIVO
INSTITUCIONAL
50.000
NO TIENE
CONSTRUCCION PARQUE ECOLOGICO

REHABILITACION DE LOCAL COMUNAL MUNICIPAL
EJE ESTRATEGICO 5 : REPOTENCIACION
ECONOMICA Y PRODUCTIVA
10
INSTITUCIONAL
100.000
NO TIENE
11
INSTITUCIONAL
60.000
PERFIL
PROYECTO PRODUCTIVO INTEGRAL
12
PRODUCTIVO
100.000
NO TIENE
CONSTRUCCIN DE CENTRO PSICOLA

EJE ESTRATEGICO 6 : COMERCIO Y APERTURA
DE NUEVOS MERCADOS
CONSTRUCCIN DE MERCADO DE ABASTOS COLISCANCHA
EJE ESTRATEGICO 7 : INTEGRACION AL SISTEMA
VIAL PROVINCIAL
REHABILITACIN DE CARRETERA COLISCANCHA LIRCAY
CONSTRUCCION DE 04 PUENTES SOBRE RIO
COLISCANCHA
EJE ESTRATEGICO 8 : MEJORAMIENTO DE LA
INFRAESTRUCTURA DE RIEGO
CONSTRUCCIN Y MEJORAMIENTO DE CANALES
DE RIEGO
EJE ESTRATEGICO 9: EQUIPAMIENTO
INFORMATICO Y DE COMUNICACIONES
IMPLEMENTACION DEL SISTEMA DE
COMUNICACIONES DE COLISCANCHA
13
PRODUCTIVO
150.000
NO TIENE
TOTAL
22
450.000
NO TIENE
250.000
250.000
14
COMERCIO
250.000
NO TIENE
250.000
19
TRANSPORTE
150.000
PERFIL
20
TRANSPORTE
100.000
NO TIENE
50.000
16
AGRICULTURA
50.000
NO TIENE
10.000
15
COMUNICACIONES
MULTISECTORIAL
10.000
2.290.000
NO TIENE

Como se observa, los proyectos de inversin priorizados en el Centro

Poblado de Coliscancha estn orientados preferentemente a los
siguientes ejes de desarrollo estratgico local: Integracin al Sistema
Vial Provincial ; Educacin e Identidad Cultural, Saneamiento Bsico,
Ordenamiento Urbano y Vivienda, Repotenciacin Econmica y
Productiva, Salud y Ecologa Ambiental, Comercio y Apertura de
Nuevos Mercados e Implementacin del Sistema de Comunicaciones,
los cuales engloban al del total de proyectos priorizados en el Centro
Poblado para el perodo 2010-2020.
Lista de Proyectos de Inversin Priorizados
La relacin de proyectos de inversin priorizados en el Centro Poblado
Coliscancha para el perodo 2010-2020 segn sector econmico y
nivel de estudio es la siguiente.
Como se observa, los proyectos de saneamiento bsico y de

transporte ocupan un lugar preponderante dentro del Programa
Priorizado de Inversiones, por ser el acceso al agua y desage y a los
caminos de integracin vial intra-distrital requisitos indispensables para
el desarrollo urbano del Centro Poblado, pues contribuyen al
mantenimiento de estndares de salud aceptables entre la poblacin y
las carreteras intra-distritales permiten la interconexin de los centros
poblados con la capital del Centro Poblado.
Otros sectores importantes para el desarrollo del Centro Poblado de

Coliscancha son los sectores productivos, comercio, educacin, salud
e infraestructura urbana. En ese sentido, se han priorizado importantes
proyectos orientados a mejorar el aparato productivo y a dar valor
agregado a los productos agropecuarios del Centro Poblado, para su
venta en los mercados regionales de Huancavelica, Huancayo y
Ayacucho y en el mercado nacional de Lima. Asimismo, se ha
priorizado la construccin de un centro de acopio para el intercambio
de mercancas y productos de la zona, y para que los pobladores
puedan difundir su cultura a los turistas nacionales y extranjeros.
Finalmente, se han priorizado importantes proyectos orientados al
mejoramiento de la infraestructura urbana, de salud y educacin.

Presupuesto de Inversin del Centro Poblado de Coliscancha para

el Perodo 2020
El Centro Poblado de Coliscancha requiere para el perodo 2010-2020
de un presupuesto de inversin estimado en US$ 2290,000.00 (DOS
MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA MIL Y 00/100 DOLARES
AMERICANOS).
PRESUPUESTO DE INVERSION
INVERSION
PRIORIDAD
SECTOR
US$
EJE ESTRATEGICO 1 : EDUCACION E IDENTIDAD

CULTURAL
CONSTRUCCIN CERCO PERIMETRICO Y AULAS EN EL
JARDINDE NIOS DE COLISCANCHA
CONSTRUCCION DE INSTITUTO SUPERIOR
TECNOLOGICO
350.000
3
EDUCACION
50.000
EDUCACION
300.000
EJE ESTRATEGICO 2 : SALUD Y ECOLOGIA AMBIENTAL

REHABILITACION E INPLEMENTACION DE POSTA DE
SALUD
TRATAMIENTO ECOLOGICO PAISAJISTA DE LADERAS DE
CERROS
TRATAMIENTO ECOLOGICO PAISAJISTA DE RIVERAS DE
RIO COLISCANCHA
EJE ESTRATEGICO 3 : SANEAMIENTO BASICO,
ORDENAMIENTO URBANO Y VIVIENDA
SALUD
80.000
17
SALUD
50.000
18
SALUD
50.000
CONSTRUCCIN DEL SISTEMA INTEGRAL DE DESAGE
SANEAMIENTO
300.000

EJE ESTRATEGICO 4 : PARTICIP.CIUDADANA,
CONCERTACION Y FORTALEC. INST.
APERTURA DE CALLES EN EL CENTRO POBLADO DE
COLISCANCHA
SANEAMIENTO
200.000
INSTITUCIONAL
100.000
INSTITUCIONAL
70.000
INSTITUCIONAL
70.000
INSTITUCIONAL
50.000
10
INSTITUCIONAL
100.000
REHABILITACION DE LOCAL COMUNAL - MUNICIPAL

EJE ESTRATEGICO 5 : REPOTENCIACION ECONOMICA Y
PRODUCTIVA
11
INSTITUCIONAL
60.000
12
PRODUCTIVO
100.000

EJE ESTRATEGICO 6 : COMERCIO Y APERTURA DE
NUEVOS MERCADOS
CONSTRUCCIN DE MERCADO DE ABASTOS COLISCANCHA
EJE ESTRATEGICO 7 : INTEGRACION AL SISTEMA VIAL
PROVINCIAL
REHABILITACIN DE CARRETERA COLISCANCHA LIRCAY
CONSTRUCCION DE 04 PUENTES SOBRE RIO
COLISCANCHA
EJE ESTRATEGICO 8 : MEJORAMIENTO DE LA
INFRAESTRUCTURA DE RIEGO
CONSTRUCCIN Y MEJORAMIENTO DE CANALES DE
RIEGO
EJE ESTRATEGICO 9: EQUIPAMIENTO INFORMATICO Y
DE COMUNICACIONES
IMPLEMENTACION DEL SISTEMA DE COMUNICACIONES
DE COLISCANCHA
13
PRODUCTIVO
150.000
TOTAL
180.000
500.000
450.000
250.000
250.000
14
COMERCIO
250.000
250.000
19
TRANSPORTE
150.000
20
TRANSPORTE
100.000
50.000
16
AGRICULTURA
50.000
10.000
15
22
COMUNICACIONES
MULTISECTORIAL
10.000
2.290.000

Desde el punto de vista del presupuesto de inversin, los sectores ms

importantes para el desarrollo del Centro Poblado son: transportes,
productivo, Comercio, Saneamiento Bsico, Comunicaciones, Energa,
Institucional, Agricultura, Salud y Educacin.
Banco de Proyectos de Inversin
El Banco de Proyectos de Inversin (BPI) del Centro Poblado de
Coliscancha para el perodo 2010-2020,
est conformado por 13
proyectos de inversin prioritarios para el desarrollo urbano integral del

Centro Poblado, cuya priorizacin se encuentra vinculada a la gestin
de recursos por todo concepto por parte de las autoridades del Centro
Poblado.
SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS PERIODO 2010-2020
BANCO DE PROYECTOS DE INVERSION
PRIORIDAD
EJE ESTRATEGICO 1 : EDUCACION E IDENTIDAD CULTURAL

CONSTRUCCIN CERCO PERIMETRICO Y AULAS EN EL JARDINDE NIOS DE COLISCANCHA
CONSTRUCCION DE INSTITUTO SUPERIOR TECNOLOGICO
EJE ESTRATEGICO 2 : SALUD Y ECOLOGIA AMBIENTAL

REHABILITACION E INPLEMENTACION DE POSTA DE SALUD
TRATAMIENTO ECOLOGICO PAISAJISTA DE LADERAS DE CERROS
17
TRATAMIENTO ECOLOGICO PAISAJISTA DE RIVERAS DE RIO COLISCANCHA
18
EJE ESTRATEGICO 3 : SANEAMIENTO BASICO, ORDENAMIENTO URBANO Y VIVIENDA

EJE ESTRATEGICO 4 : PARTICIP.CIUDADANA, CONCERTACION Y FORTALEC. INST.

APERTURA DE CALLES EN EL CENTRO POBLADO DE COLISCANCHA
10
11
EJE ESTRATEGICO 5 : REPOTENCIACION ECONOMICA Y PRODUCTIVA

12
13
EJE ESTRATEGICO 6 : COMERCIO Y APERTURA DE NUEVOS MERCADOS

CONSTRUCCIN DE MERCADO DE ABASTOS - COLISCANCHA
14
EJE ESTRATEGICO 7 : INTEGRACION AL SISTEMA VIAL PROVINCIAL

REHABILITACIN DE CARRETERA COLISCANCHA - LIRCAY
19
CONSTRUCCION DE 04 PUENTES SOBRE RIO COLISCANCHA
20
EJE ESTRATEGICO 8 : MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA DE RIEGO

CONSTRUCCIN Y MEJORAMIENTO DE CANALES DE RIEGO
16
EJE ESTRATEGICO 9: EQUIPAMIENTO INFORMATICO Y DE COMUNICACIONES

IMPLEMENTACION DEL SISTEMA DE COMUNICACIONES DE COLISCANCHA
TOTAL
15
22

Como se observa, los proyectos de inversin ms destacados dentro

del Banco de Proyectos (BPI) estn referidos al eje estratgico de
Integracin al Sistema Vial Provincial, el cual engloba 2 proyectos que
representan el conjunto de proyectos considerados en el BPI del
Centro Poblado.
Factores a considerar para la Gestin del Programa Priorizado de
Inversiones del Centro Poblado de Coliscancha
La Gestin del financiamiento del Programa Priorizado de Inversiones
del Centro Poblado de Coliscancha se encuentra condicionada a los
siguientes aspectos:
1) A la disponibilidad presupuestal y de recursos existente en el

Centro Poblado, tanto pblicos como privados.
2) A la capacidad de gestin del Gobierno Local, con el apoyo de

la comunidad y los agentes de desarrollo local.
3) Al cumplimiento de las normas y procedimientos establecidos
en la Ley N 27293- Ley del Sistema Nacional de Inversin
Pblica-SNIP.
En el tema presupuestal y financiero, la Municipalidad Provincial de
Angaras, en coordinacin con el Centro Poblado de Coliscancha
deber emplear todos los mecanismos a su alcance con la finalidad de
captar los recursos que se requieren para viabilizar los proyectos de
inversin priorizados, dentro de los plazos previstos en el Plan
Especifico.
En el tema normativo, una primera tarea que debe cumplir la
Municipalidad Provincial de Angaras; ser la aprobacin del Plan ante
Consejo Provincial, y preparar los estudios tcnicos de base de los
proyectos de inversin que conforman el PPI del Centro Poblado
(perfiles, pre factibilidad, factibilidad y/o expedientes tcnicos),
conforme a las normas y disposiciones de la Ley N 27293, a efectos
de gestionar en una primera instancia su viabilidad ante el Sistema

Nacional de Inversin Pblica (SNIP) y posteriormente, en una

segunda instancia, gestionar su ejecucin con el aporte de las fuentes
de financiamiento identificadas en los estudios de base.
Como complemento de lo anterior, deber gestionarse ante el
Gobierno regional de Huancavelica la incorporacin de los proyectos
de inversin priorizados en el Banco Regional de Proyectos de
Inversin Pblica, con el objeto de que estn disponibles para el
financiamiento por parte del sector privado.
De acuerdo con la Ley 28059 Ley Marco de Promocin de la Inversin
Descentralizada, promulgada el 13 de Agosto del 2003, el Banco
Regional de Proyectos contiene toda la informacin econmica y
estadstica de la regin, de inters para los inversionistas privados, as
como las ideas e iniciativas de proyectos regionales y locales
propuestos por el Sector Pblico o la sociedad civil.
La adopcin de este importante mecanismo de gestin de inversiones
permitir garantizar las posibilidades de financiamiento para los
proyectos del Centro Poblado, los cuales permitirn incrementar el
empleo
el
bienestar
de
la
poblacin,
as
como
mejorar
sustantivamente la infraestructura econmica, vial, energtica y de

irrigaciones del Centro Poblado y fomentar el desarrollo de la actividad
agropecuaria y agroindustrial, que son los principales ejes sobre los
cuales descansa el modelo de desarrollo de largo plazo que se
propone para Coliscancha.
Finalmente en el tema de gestin de inversiones, un elemento
importante a considerar es el fortalecimiento de las capacidades
locales de gestin de proyectos, objetivo que se puede alcanzar con el
aporte de la cooperacin tcnica nacional e internacional, mediante de
cursos de capacitacin y talleres de asistencia tcnica para el personal
de la Municipalidad y para los agentes de desarrollo local, en temas
prioritarios de la gestin institucional, como son los aspectos
normativos, tcnicos y financieros que se deben observar para la
gestin del financiamiento y para la puesta en marcha y en operacin
de los proyectos de inversin locales.

EJE ESTRATEGICO 4 : PARTICIP.CIUDADANA, CONCERTACION Y FORTALEC. INST.
APERTURA DE CALLES EN EL CENTRO POBLADO DE COLISCANCHA
EJE ESTRATEGICO 5 : REPOTENCIACION ECONOMICA Y PRODUCTIVA
EJE ESTRATEGICO 6 : COMERCIO Y APERTURA DE NUEVOS MERCADOS
CONSTRUCCIN DE MERCADO DE ABASTOS - COLISCANCHA
EJE ESTRATEGICO 7 : INTEGRACION AL SISTEMA VIAL PROVINCIAL
REHABILITACIN DE CARRETERA COLISCANCHA - LIRCAY
CONSTRUCCION DE 04 PUENTES SOBRE RIO COLISCANCHA
EJE ESTRATEGICO 8 : MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA DE RIEGO
CONSTRUCCIN Y MEJORAMIENTO DE CANALES DE RIEGO
EJE ESTRATEGICO 9: EQUIPAMIENTO INFORMATICO Y DE COMUNICACIONES
IMPLEMENTACION DEL SISTEMA DE COMUNICACIONES DE COLISCANCHA
TOTAL
Elaboracin : Equipo Tecnico
Fuente : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES
6
7
D.
8
9
10
11
12
13
E.
14
15
F.
16
G.
17
18
H.
19
I.
20
C . EJE ESTRATEGICO 3 : SANEAMIENTO BASICO, ORDENAMIENTO URBANO Y VIVIENDA
3 REHABILITACION E INPLEMENTACION DE POSTA DE SALUD

4 TRATAMIENTO ECOLOGICO PAISAJISTA DE LADERAS DE CERROS
5 TRATAMIENTO ECOLOGICO PAISAJISTA DE RIVERAS DE RIO COLISCANCHA
B . EJE ESTRATEGICO 2 : SALUD Y ECOLOGIA AMBIENTAL
1 CONSTRUCCIN CERCO PERIMETRICO Y AULAS EN EL JARDINDE NIOS DE COLISCANCHA

2 CONSTRUCCION DE INSTITUTO SUPERIOR TECNOLOGICO
A . EJE ESTRATEGICO 1 : EDUCACION E IDENTIDAD CULTURAL
ORDEN
SANEAMIENTO
SANEAMIENTO
INSTITUCIONAL
INSTITUCIONAL
INSTITUCIONAL
INSTITUCIONAL
INSTITUCIONAL
INSTITUCIONAL
PRODUCTIVO
PRODUCTIVO
COMERCIO
TRANSPORTE
TRANSPORTE
AGRICULTURA
COMUNICACIONES
7
6
8
9
10
11
12
13
14
19
20
16
15
SALUD
SALUD
SALUD
EDUCACION
EDUCACION
SECTOR
1
2
5
17
18
3
4
PRIORIDAD
300.000
200.000
450.000
100.000
70.000
70.000
50.000
100.000
60.000
250.000
100.000
150.000
250.000
250.000
250.000
150.000
100.000
50.000
50.000
10.000
10.000
2.290.000
500.000
80.000
50.000
50.000
180.000
50.000
300.000
INVERSION
US$
350.000
X
X
X
X
X
X
X
X
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES

ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
NO TIENE
PERFIL
NO TIENE
NO TIENE
NO TIENE
PERFIL
NO TIENE
NO TIENE
NO TIENE
PERFIL
NO TIENE
NO TIENE
NO TIENE
X
X
X
X
X
X



X
X
PLAZO
CP MP LP
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
ANGARAES
RESPONSABLE
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
LIRCAY
DITRITO/ PROVINCIA
PERFIL
PERFIL
PERFIL
NO TIENE
NO TIENE
PERFIL
PERFIL
NIVEL DE
ESTUDIO
REGION HUANCAVELICA: PROVINCIA DE ANGARAES

SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS DEL DISTRITO DE LIRCAY - CENTRO POBLADO COLISCANCHA

VII. INSTRUMENTOS
TECNICOS NORMATIVOS
CONSIDERACIONES
GENERALES
DIODIAGNOSTICO
URBANO

VI.
INSTRUMENTOS TECNICOS NORMATIVOS (ITN)
7.1 REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO
INTRODUCCIN
Las propuestas se concretan en acciones a ejecutarse en el corto, mediano y

largo plazo y constituyen el documento orientador de la inversin municipal,
sectorial y privada.
El presente tem, contiene el Reglamento de Zonificacin de los Usos del

Suelo, Habilitacin y del Sistema Vial.
Esperamos que este documento, constituya a ampliar el conocimiento sobre los

procesos de desarrollo urbano y la importancia de incluir a la planificacin
urbana como un instrumento de orientacin y de racionalizacin de los recursos
con que cuenta la administracin municipal.
Coliscancha, Mayo del 2010

INDICE GENERAL
REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO

GENERALIDADES
TITULO I
:
CAPITULO I
:
NORMAS GENERALES
CAPITULO II :
CAPITULO III :
CAPITULO IV :
ZONA INDUSTRIAL
CAPITULO V :
ZONAS DE USOS ESPECIALES
V.1
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
V.2
EQUIPAMIENTO DE SALUD
V.3
ZONA DE RECREACION PBLICA
V.4
0TROS USOS
CAPITULO VI :
VI.1
ZONA DE PROTECCIN COLGICA
VI.3
ZONA DE RESERVA PARA EXPANSIN URBANA
TITULO II
CAPITULO I
CAPITULO II
:
:
:
NORMAS GENERALES
TITULO III
CAPITULO I
CAPITULO II
:
:
:
SISTEMA VIAL
DEFINICIONES
CAPITULO III:
CAPITULO IV
CAPITULO V :

:
VIAS PEATONALES
TITULO IV
: REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL URBANO Y
SEGURIDAD FSICA ANTE DESASTRES
CAPITULO I
:
DEFINICIONES, NORMAS DE CONTROL URBANO
Y AMBIENTAL
RELACION DE CUADROS NORMATIVOS
Tipos de Zonas Establecidas en el Plano de Zonificacin

Resumen de la Zonificacin Residencial
Resumen de la Zona Comercial
Aportes para Fines de Habilitacin y Subdivisin de Tierras con Fines de
Vivienda

GENERALIDADES
1 El presente Reglamento constituye el instrumento legal de los aspectos
tcnicos y normativos del Plan Especfico de Coliscancha. Establece las
definiciones, caractersticas y compatibilidades de cada una de las zonas
establecidas en el Plano de Zonificacin General.
Seala los rangos de ocupacin de poblacin (densidad neta), rea y frente de

lotes, as como la altura mxima de edificacin, requerimientos de
estacionamientos, porcentaje mnimo de reas libres y retiros, as como otros
requisitos exigibles en los procesos de edificacin en cada una de las zonas
destinadas a los usos residenciales, comerciales e industriales, estableciendo
adems pautas generales para la edificacin en zonas de usos especiales y en
las zonas de reglamentacin especial.
Asimismo, establece las normas de ocupacin de poblacin (densidad bruta),

aportes, compatibilidades y dems caractersticas generales que deben
observar los procesos de Habilitacin y Subdivisin de Tierras.
2 Las normas establecidas en el presente Reglamento podrn ser ampliadas o

complementadas, a requerimiento de la Municipalidad, mediante ordenanzas u
otras disposiciones municipales relativas a:
a) Alineamiento de fachadas, normalizando retiros frontales en caso de

considerarse necesarios para ampliacin de vas o por fines de
ornato.
b) Tratamiento de espacios pblicos: pisos, fachadas y otros
elementos concernientes al ornato urbano.
c) Diseo y colocacin de avisaje, anuncios comerciales, sealizacin
de trnsito, nomenclatura de calles y similares.
d) Diseo de postes de alumbrado y normas para el tendido de cables
de electricidad o de telfonos.
e) Tratamiento de cierres a los terrenos sin construir.

f) Construcciones provisionales como quioscos de venta u otros

establecimientos de servicios ubicados en espacios pblicos.
g) Tratamiento de pasajes peatonales.
h) Normas de diseo y colocacin de otros elementos concernientes al
ornato de los espacios pblicos.
3 El mbito de aplicacin del presente reglamento abarca las reas urbanas y

de expansin indicadas en el Plano de Zonificacin General del Plan Especfico
de Coliscancha.
4 La delimitacin de las distintas zonas de uso del suelo comprendidas en el

Plano de Zonificacin General, se ha graficado mediante lneas continuas y
tramas diversas.

TITULO I
CAPITULO I
NORMAS GENERALES
I.1
LICENCIA DE CONSTRUCCION
I.1.1
Toda obra de construccin dentro del rea urbana establecida en el
mbito del Plan Especifico, deber ceirse a los procedimientos establecidos

en la ley de Regularizacin de Edificaciones, del Procedimiento para la
Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad
Exclusiva y de Propiedad Comn, Ley N 25157 y su Reglamento aprobado por
D.S. N 008-2000-MTC, y su Modificatoria segn DS N 011-2005-VIVIENDA,
aplicar las sanciones respectivas.
I.1.2
Para la obtencin de la Licencia de Construccin, la obra a ejecutar
deber ser aprobada por la Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos, la

misma que deber cumplir con los requisitos establecidos en el presente
Reglamento y complementariamente con el
Reglamento Nacional de
Edificaciones
I.2
ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
I.2.1
Las nuevas edificaciones, as como las ya existentes, debern estar
provistas de sistemas de desage pluvial, el cual estar conectado a la red

pblica de alcantarillado pluvial, estando prohibida la descarga de agua de
lluvia directamente en la va pblica. En las zonas donde no se haya
implementado el sistema de la red pblica de desage pluvial, las edificaciones
adaptarn sus sistemas, de manera que el agua descargue directamente a los
bordes de la calzada, sin provocar cadas de agua que causen perjuicio a los
peatones.

I.2.2
En los proyectos de renovacin, consolidacin urbana y en las
nuevas edificaciones, se debern usar en la construccin de los muros y techos

superficies reflejantes, colores claros y materiales con aislamiento trmico.
I.3
ZONAS
Para los efectos del presente Reglamento el rea urbana est subdividida en
zonas, a cada una de las cuales se le asigna un uso o grupo de usos de
caractersticas comunes (Titulo I Captulo III: Reglamento Nacional de
Edificaciones).
I.3.1
Tipos de Zonas
Los tipos de zonas establecidas en el Plano de Zonificacin de Coliscancha,

son los siguientes:
Zonas:
Zonas
Residenciales:
Residencial
Baja
Densidad
Zonas de Reglamentacin
Especial:
R
1
R
2
Zona de Proteccin
Ecolgica
Zona de Tratamiento
Especial
Z
P
E
Z
T
E
Zonas
Comerciales:
Comercio
Vecinal
C
2
Zonas Industriales:
Industria
Liviana
Zonas de Usos Especiales

Educacin
Salud
Recreacin Pblica
E
H
R
A
R
P
I
2
Otros Usos
O
U

I.3.2
Delimitacin de Zonas
A. En el caso de la zonificacin general se han delimitado las distintas zonas

mediante lneas que pasan por el limite de manzanas de las vas y cruzan por
la parte media de las manzanas
B. En las reas ya habilitadas, la lnea limite de zona deben interpretarse de la
siguiente manera:
B.1 Lnea Divisoria en lmites de la Va

Diferencia los usos de suelo en los lotes que dan frente a una misma
calle.
B.2 Lnea Divisoria que Corta la Manzana
Diferencia los usos del suelo teniendo como base la profundidad del
lote cuyo frente est afectado por un uso determinado.
Esto es aplicable tambin a los casos en los cuales dos
lneas
divisorias atraviesan una manzana determinando vas de dos usos.

B.3 Lotes con Frente a Dos Calles Paralelas
Cuando un lote da frente a dos calles, paralelas y est cruzado por una
"Lnea Limite de Zonas", cada zona afectar al terreno en reas
proporcionales a los fondos del lote normativo.
Slo en casos especiales podr optarse por uno de los dos usos,
previo dictamen de la Comisin Tcnica correspondiente.
I.4
USOS
I.4.1
Usos Permitidos
Ver Cuadro
Para establecer los usos permitidos en cada zona se aplicar el ndice para la
Ubicacin de Actividades Urbanas del presente reglamento y el Cuadro de
Niveles Operacionales para fines Industriales del
Edificaciones.
I.4.2
Uso No Conforme
Las edificaciones de uso no conforme, quedan sujetas a las disposiciones

siguientes:

A. No se autorizar ampliacin alguna en la edificacin existente, ni

una mayor inversin en las instalaciones.
B. La Municipalidad otorgar un plazo para su reubicacin.
C. Slo se autorizarn las reparaciones indispensables para la
seguridad e higiene.
I.5
UTILIZACION DE DENSIDADES
I.5.1
Para el Caso de Habilitacin Urbana
Se aplicarn las densidades normativas indicadas en los Cuadros
que
corresponde tanto para R-1 a 38 Hab/Ha; R-2 a 50 Hab/Ha y R-3 a 100

Hab/Ha
I.5.2
Para el Caso de Edificacin
Se considerar como promedio general cinco (5) habitantes por unidad de

vivienda.
I.6
APLICACION DE LAS NORMAS
Los responsables de todo proyecto y las personas que controlan la aplicacin

de las normas, debern considerar, adems de lo dispuesto por el presente
Reglamento, cualquier otra disposicin, norma o reglamento especifico
vigentes, que regulen en alguna forma la edificacin urbana.
CAPITULO II
ZONIFICACION
USOS
RESIDENCIAL DE BAJA
DENSIDAD R-1
UNIFAMILIAR
RESIDENCIAL DE BAJA
DENSIDAD R-2
ZONIFICACION RESIDENCIAL
DENSIDAD
LOTE
FRENTE
NETA
MINIMO
MINIMO
UNA VIVIENDA
450 M2
15
ALTURA
COEFICIENTE
EDIFICACION EDIFICACION
2 Pisos+Azotea
AREA
LIBRE
1,2
40%
3 Pisos
1,8
40%
2 Pisos+Azotea
1,2
40%
1,6
40%
MULTIFAMILIAR
500 HAB/HA
600 M2
15
UNIFAMILIAR
UNA VIVIENDA
300 M2
10
MULTIFAMILIAR
500 HAB/HA
600 M2
15
4 Pisos

II.1
ZONA RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD (R1)
II.1.1
Definicin
Son las zonas caracterizadas por el uso residencial unifamiliar, indicadas en el

Plano de Zonificacin General con la clave R-1.
II.1.2
Densidades Normativas
DENSIDADES
Densidad Bruta
(hab/Ha)
Densidad Neta
(hab/Ha)
Unifamiliar
50z
450
En las reas Urbanas Consolidadas como Lote Normativo se considerara a los

existentes
II.1.3
rea y Frente de Lote

A. Lotes Normativos
Tipo
UNIFAMILIAR
rea Mnima de Lote

450 - 800 m2
Frente Mnimo de
Lote
15 ml.
En las reas Urbanas Consolidadas como Lote Normativo se

considerara a los existentes
B. Subdivisin de Lotes
Slo se permitir la subdivisin de lotes que tengan un rea igual al
doble del rea normativa y frente mnimo de 30 m. de manera tal que los
lotes producto de la subdivisin cumplan con los requisitos mnimos
exigidos en el inciso anterior.
II.1.4
rea Libre
El rea libre mnima dentro del lote es del 40% del rea total de lote en todos los
casos.
II.1.5
Retiros
En los sectores consolidados, se respetar los alineamientos de las fachadas

existentes o retiros dispuestos por la Municipalidad, para fines de ornato y
ensanche de vas. En las nuevas habilitaciones, se exigir un retiro mnimo
delantero de 3.00 m. para lotes de 450 m2 y de 5 m. para lotes de 800 m2.

II.1.6
Altura de Edificacin
La altura mxima de edificacin permitida ser de 2 pisos para lotes

II.1.7
Estacionamiento
No exigible en viviendas unifamiliares. Pero se recomienda 01 estacionamiento

por vivienda resultante del diseo arquitectnico.
II.1.8
Construccin por Etapas
La construccin de viviendas, podr realizarse por etapas, previa aprobacin del

anteproyecto arquitectnico total.
II.1.9
Usos Permitidos
A. Residencial
A.1 Quintas
Se permitir la edificacin de quintas de cuerdo al reglamento
especfico. (Ttulo III, Captulo XX, R.N.E.).
A.2 Vivienda - Taller
Se permitir la edificacin de viviendas - taller siempre que se cumpla
con las normas establecidas para el Uso Residencial de Baja
Densidad.
B. Uso Comercial
Se permitir la construccin de locales para uso de comercio local,
siempre y cuando las edificaciones se adecuen a las normas
adicionales establecidas para dicha zona. El uso de comercio local es
permitido siempre que se observen las normas sealadas para la
Zona Residencial de Baja Densidad. (R-1).
C. Uso Industrial
Se permitir el establecimiento de locales industriales compatibles,
(Industria Elemental y Complementaria) de acuerdo al ndice para la
Ubicacin de Actividades Urbanas, del presente reglamento y del
Reglamento Nacional de Edificaciones, en funcin a las normas
establecidas en el Cuadro de Niveles Operacionales para fines
industriales.

D. Usos Especiales
Se permitirn los locales de usos compatibles sealados en el ndice
para la ubicacin de Actividades Urbanas del presente Reglamento.
II.2
II.2.1
ZONA RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD (R-2)

Definicin
Comprende a las edificaciones destinadas a viviendas de baja concentracin

poblacional destinadas al uso preponderante de vivienda y que se adecuen a
las normas tcnicas que se establecen a continuacin.
II.2.2
Densidades Normativas
DENSIDADES
Densidad Bruta (hab/Ha)
Densidad Neta (hab/Ha)
Unifamiliar
Densidad Neta (hab/Ha)
Multifamiliar
II.2.4
Unifamiliar
50
300
500
rea y Frente de Lote

rea Mnima
de Lote
Frente Mnimo de
Lote
300 m2
10 ml.
En las reas Urbanas Consolidadas como Lote Normativo se considerara a los
existentes
II.2.5
rea Libre
El rea libre mnima ser el 40 % del rea de lote.
II.2.6
La altura mxima de edificacin ser de tres (3) pisos. En el caso de

multifamiliares hasta 4 pisos.
II.2.7
Estacionamiento
No exigible. Se recomienda 01 estacionamiento por vivienda resultante del

diseo

II.2.8
Retiros
En las zonas nuevas a habilitarse, las edificaciones debern adoptar los retiros
siguientes:
Retiro mnimo frontal
3.00 m.
En las zonas ya habilitadas no sern exigibles los retiros salvo en los casos en
que la Comisin Tcnica Municipal establezca para cada caso la lnea
municipal de fachadas.
II.2.9
Usos Permitidos
A. Uso Residencial
A.1 Quintas
Se permitir la edificacin de quintas siempre que se cumpla con las normas
establecidas para la zona R-2 y con las del
Edificaciones.
A.2 Vivienda Taller
Se permitir la edificacin de viviendas - taller siempre que se cumpla
con las normas establecidas para el Uso Residencial de Densidad
Baja.
B. Uso Comercial
Se permitir la construccin de locales para uso de comercio vecinal
siempre y cuando las edificaciones se adecuen a las normas
adicionales establecidas para dicha zona. El uso de comercio local es
permitido siempre que se observen las normas sealadas para la Zona
Residencial de Densidad Baja.
C. Uso Industrial
Se permitir el establecimiento de locales industriales compatibles,
(Industria Elemental y Complementaria) de acuerdo al ndice para la
Ubicacin de Actividades Urbanas, del
Edificaciones, en funcin a las normas establecidas en el Cuadro de

Niveles Operacionales para fines industriales.
D. Usos Especiales
Se permitirn los locales de usos compatibles sealados en el ndice
para la ubicacin de Actividades Urbanas del presente Reglamento.

CAPITULO III
ZONIFICACION COMERCIAL
ZONIFICACION
NIVEL DE SERVICIO
LOTE
MINIMO
ALTURA
EDIFICACION
COEFICIENTE
EDIFICACION
RESID.
COMPATIBLE
ZONA DE COMERCIO
VECINAL C-2
HASTA 7,500
RESULTADO
DEL DISEO
3 Pisos+Azotea
4 Pisos
3.0
R-4
(1)
(2)
(*)
SE PERMITE EL USO RESIDENCIAL SIN LA OBLIGATORIEDAD DEL USO COMERCIAL

SIEMPRE Y CUANDO SE RESPETEN LOS PARAMETROS NORMATIVOS DE DENSIDAD
Y AREA LIBRE CORRESPONDIENTE A LA ZONA RESIDENCIAL COMPATIBLE
EN EL CASO QUE EXISTA DIFERENCIA ENTRE EL COEFICIENTE DE EDIFICACION DE LA
ZONIFICACION COMERCIAL Y LA RESIDENCIAL SE OPTARA POR LA MAYOR
1.5 VECES EL ANCHO DE LA VIA MAS LA SUMA DE LOS RETIROS MUNICIPALES ESTABLECIDOS
PARA AMBOS LADOS DE LA VIA, SALVO QUE EL PLAN URBANO PRECISE ALTURAS
III.1
ZONA DE COMERCIO VECINAL (C-2)
III.1.1
Definicin
Son las zonas comerciales ms importantes de la ciudad de Coliscancha,

caracterizados por su magnitud y la diversidad de actividades comerciales y de
servicios. Sirve a una poblacin comprendida a 7,500 habitantes.
III.1.2
Nivel de Servicio
El nivel de servicio es distrital.

III.1.3
rea del Lote
En las zonas habilitadas se considerar el rea del lote existente. En las nuevas
habilitaciones se considerar el rea resultante del planeamiento integral.
III.1.4
rea Libre Mnima

A. Uso Exclusivamente Comercial
No es exigible dejar rea libre en los pisos destinados al uso comercial
siempre y cuando se solucionen adecuadamente la ventilacin y la
iluminacin (Reglamento Nacional de Edificaciones).
B. Uso Mixto con Vivienda
En los pisos destinados a uso residencial y de oficinas ser obligatorio
dejar el 30 % de rea libre.
III.1.5
La altura de edificacin mxima ser de 1.5 el ancho de la calle incluyendo los

retiros correspondientes.

III.1.6
Retiros
Las edificaciones que se construyan en esta zona, respetarn los alineamientos

de las fachadas existentes o retiros dispuestos por la Municipalidad.
III.1.7
Estacionamiento
A. 1 estacionamiento cada 100 m2 de rea techada comercial.

B. 1 estacionamiento cada 3 viviendas.
III.1.8
Usos Permitidos
A. Usos Comerciales
Los sealados en el ndice para la Ubicacin de Actividades Urbanas del
presente Reglamento, con coeficientes de edificacin mximo de 2.0
veces el rea del lote.
B. Usos Residenciales
La zona de comercio distrital permite el uso residencial de densidad
media, con un coeficiente de edificacin mximo de 3 veces el rea del
lote.
C. Otros Usos
Los sealados en el ndice para la Ubicacin de Actividades urbanas del
presente Reglamento.

CAPITULO IV
ZONA INDUSTRIA LIVIANA I2
IV.1. ZONA INDUSTRIA LIVIANA I-2
ZONIFICACION INDUSTRIAL
ZONIFICACION
NIVEL DE SERVICIO
LOTE
MINIMO
FRENTE
MINIMO
ALTURA
EDIFICACION
COEFICIENTE
EDIFICACION
AREA
LIBRE
USO
PERMITIDO
ZONA DE INDUSTRIA
LIVIANA I2
NO MOLESTO
NO PELIGROSO
1,000 M2
20 M
SEGN
PROYECTO
SEGN
PROYECTO
SEGN
PROYECTO
I1 HASTA 20%


IV.1.1
DEFINICION
Son las zonas industriales orientadas al rea del mercadeo local, cuyo contacto
con el distrito y la Provincia le permite desarrollar ventas al por mayor, cuenta
con una dimensin econmica media y no son molestas no peligrosas.
IV.1.2
AREA Y FRENTE DE LOTE

rea de Lote Mnimo
Frente de Lote Mnimo
1,000 m2
IV.1.3
20 m.
AREA LIBRE Y ALTURA DE EDIFICACION
Se adecuarn a las necesidades de la actividad especfica, sujetndose a las

normas del Reglamento de seguridad industrial y otras disposiciones del sector
correspondiente, que rijan para esta actividad. Sin embargo la resultante ser
segn el proyecto
IV.1.4
COEFICIENTE MAXIMO DE EDIFICACION
La resultante del proyecto.

IV.1.5
RETIROS
El retiro frontal ser el necesario para resolver la salida de los vehculos. Los
retiros lateral y posterior sern los necesarios para seguridad del propio
establecimiento

IV.1.6
ESTACIONAMIENTO Y PATIO DE MANIOBRAS
IV.1.6.1
01 estacionamiento cada 6 personas ocupadas en el turno principal.
IV.1.6.2
El patio de maniobras ser requerido por la propia actividad y deber
ser solucionado en el interior del lote, sujetndose adems a lo dispuesto por el

Reglamento Nacional de Edificaciones.
IV.1.7
USOS PERMITIDOS
IV.1.7.1
Adems se permitirn todos aquellos usos compatibles sealados en
el ndice para la Ubicacin de Actividades del presente Reglamento y en el

Cuadro de Niveles Operacionales del Reglamento Nacional de Edificaciones y
en este caso se tendr en cuenta que estas edificaciones corresponden a la
clave I-2 del indicado dispositivo legal.
IV.1.7.2
La industria pesada bsica por su alta peligrosidad no es compatible
con ninguna de las zonas de uso establecidas en el Plan Especifico, por lo que
su ubicacin deber estar fuera del lmite del rea urbana.
ZONIFICACION INDUSTRIAL
ZONIFICACION
ZONA DE INDUSTRIA
LIVIANA I2
NIVEL DE SERVICIO
CAPITULO
FRENTE V
LOTE
MINIMO
MINIMO
ALTURA
EDIFICACION
COEFICIENTE
EDIFICACION
AREA
LIBRE
USO
PERMITIDO
SEGN
PROYECTO
SEGN
PROYECTO
I1 HASTA 20%
1,000 M2
20 M
SEGN
ZONAS DE
USOS ESPECIALES
PROYECTO
NO MOLESTO
NO PELIGROSO


V.1
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO (E)
V.1.1
Definicin
Son aquellas reas destinadas al funcionamiento de locales educativos en

todos sus niveles.
V.1.2
Normas Genricas
A. Las reas existentes o destinadas a uso de Equipamiento Educativo
no podrn subdividirse, en cambio s podrn incrementarse en los
casos que el diseo vial y urbano as lo permitan.

B. Las edificaciones de uso educativo, adems de ceirse al R.N.E. y

disposiciones particulares del Ministerio de Educacin. Debern
respetar las disposiciones urbansticas municipales en lo referente a
retiros, altura de edificacin y volumetra del entorno en el cual se
localizan.
C. Los centros educativos requeridos en las reas de expansin
urbana, podrn localizarse en las reas de aporte de las nuevas
habilitaciones.
D. La ubicacin de las reas destinadas a nuevos establecimientos de
Educacin Primaria, Educacin Secundaria, Educacin Superior y
otros Centros Educativos se harn, de acuerdo al ndice de Usos para
la Ubicacin de Actividades Urbanas.
V.2
EQUIPAMIENTO DE SALUD (H)
V.2.1
Definicin
Son aquellas reas destinadas al funcionamiento de establecimientos de salud

en todos sus niveles.
V.2.2
Normas Genricas
A. Las reas existentes o destinadas al equipamiento de salud no
podrn subdividirse, ni reducirse, en cambio s podrn incrementarse
en los casos que el diseo vial y urbano as lo permitan.
B. Las edificaciones para uso de equipamiento de salud, adems de
ceirse a lo establecido en el R.N.E y las disposiciones del Ministerio
de Salud, debern respetar las disposiciones urbansticas municipales
en lo referente a retiros, altura de edificacin y volumetra del entorno
en que se ubican.
C. Los centros de salud y/o postas sanitarias requeridas en las reas
de expansin urbana, podrn localizarse en las reas de aporte de las
nuevas habilitaciones.
D. La localizacin de nuevas edificaciones destinadas al Equipamiento
de Salud debern ubicarse de acuerdo al ndice de Usos para la
Ubicacin de Actividades Urbanas.

V.3
ZONA DE RECREACION PBLICA (ZRP)
V.3.1
Definicin
Son las reas dedicadas a la implementacin y establecimiento exclusivo para

el desarrollo de la actividad pblica recreacional, tanto activa como pasiva.
V.3.2
Denominacin de las reas
En el Plano de Zonificacin General, se sealan las reas de uso recreacional

que incluyen: parques y plazas (zonas de recreacin pasiva), campos
deportivos mayores y menores, complejos deportivos, parques infantiles (zonas
de recreacin activa) y parque zonal.
Todas las reas recreacionales indicadas en los Planos de Zonificacin estn
sujetas a los dispositivos legales que sealen su intangibilidad.
V.3.3
Normas Genricas
A. En los parques zonales, el 10 % del rea total podr ser ocupada
por edificaciones deportivas, culturales-recreacionales y/o de servicios,
con ambientes techados.
B. Los proyectos que se ejecuten en las zonas de uso recreacional as

como los que se realicen aprovechando las ventajas paisajistas y
naturales, debern garantizar su uso pblico.
C. La implementacin de reas recreacionales se ceir adems, a las

normas especificas que determine el Instituto Peruano del Deporte y a
las que establezca la Municipalidad
D. En los parques y plazas nuevos y existentes se incorporarn

elementos que brinden confort bioclimtico (fuentes, espejos y
recorridos de agua) pudindose emplear slo el 30% del rea con
pisos duros o pavimentados de cemento, terrazo o materiales
similares.

V.4
OTROS USOS (OU)
V.4.1
Definicin
Esta zona comprende las reas destinadas a locales relacionados con la

actividad poltico-administrativa e institucional, Local Municipal, cementerio,
plantas de tratamiento de agua, planta de generacin de energa, PNP, locales
de infraestructura de servicios, centro de acopio, campo ferial, relleno sanitario,
planta de tratamiento de aguas residuales, etc.
V.4.2
Normas Generales
A. Las edificaciones en esta zona, adems de cumplir con lo
establecido en el R.N.E. debern ceirse a las normas sobre retiros,
alturas de edificacin, etc. de las zonas inmediatas adyacentes.
B. Las nuevas zonas de otros usos no contemplados en el Plano de

Zonificacin debern ser calificados por la Municipalidad Comunal de
Coliscancha.
CAPITULO VI
VI.1
ZONA DE PROTECCION ECOLOGICA (ZPE)
VI.1.1
Definicin
Comprende el entorno natural de los cerros y montes que rodean la ciudad de

Coliscancha, igualmente las riveras de los ros existentes, que deben ser
materia de control contra la erosin de las lluvias a fin de proteger a la
poblacin y las instalaciones urbanas.
VI.1.2
Normas
A. Las zonas de proteccin ecolgica no podrn ser utilizadas para el
desarrollo de actividades urbanas, excepto aquellos usos indicados en
ndice de Usos para la Ubicacin de Actividades Urbanas; siempre y
cuando no produzcan alteraciones en el ecosistema y se adecuen a su
entorno paisajstico.

B. En estas zonas se deber promover programas de forestacin y

tratamiento paisajstico.
C. Se permitir la actividad extractiva de sus recursos vegetales, as

como la caza de animales, de acuerdo a la legislacin sobre proteccin
de los recursos naturales vigente.
VI.2
ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL (ZTE)
VI.1.1
Definicin
Comprende las reas ocupadas por las lagunas de oxidacin actualmente, y

que deben ser reubicadas para recuperar dichas reas
VI.1.2
Normas
A. Las zonas de tratamiento especial no podrn ser utilizadas para el
desarrollo de actividades urbanas, excepto aquellos usos indicados
en ndice de Usos para la Ubicacin de Actividades Urbanas;
siempre y cuando no produzcan alteraciones en el ecosistema y se
adecuen a su entorno paisajstico.
B. En estas zonas se deber promover programas de forestacin y

tratamiento paisajstico.

TITULO II
CAPITULO I
NORMAS GENERALES
I.1
Los procesos de habilitacin de terrenos en el rea de expansin
urbana, se regirn por las normas establecidas en el presente Ttulo, por las
disposiciones contenidas en la Ley N 26878, Ley General de Habilitaciones
Urbanas, y su Reglamento, D.S. N 011-98-MTC y por las dems disposiciones
del Ttulo II del Reglamento Nacional de Edificaciones.
I.2 CLASES DE HABILITACIN
I.2.1
Habilitaciones para Uso de Vivienda, que comprende a los diferentes
tipos de viviendas de Baja Densidad, estas habilitaciones podrn ejecutarse

sobre terrenos rsticos, mancomunados y con obras mnimas o con
construccin simultnea.
I.2.2
Habilitaciones para Usos Especiales, que comprende los tipos
siguientes:
1.- Para fines recreacionales y/o clubes
2.- Para centros comerciales y /o mercados
3.- Para puestos de venta de combustibles y/o estaciones de servicios.
4.- Para fines educacionales
5.- Para fines de salud
6.- Para fines religiosos o culturales
7.- Para fines de seguridad
8.- Otros.
Estos tipos se realizan fundamentalmente para habilitar lotes nicos.
I.2.3
Habilitaciones para Usos Industriales, los cuales pueden ser para
lotizaciones industriales o para habilitacin de lotes nicos.

I.3
Para efectos de establecer las condiciones de diseo de las vas, los
procesos de habilitacin se sujetarn a las normas establecidas en el Sistema

Vial del Plan Urbano Distrital y sus secciones viales normativas.
I.4
Para efectos de establecer la compatibilidad de uso de los tipos de
habilitacin sealados, con las zonas establecidas en el Plano de Zonificacin,

stas se regirn por lo especificado en el ndice de Usos para la Ubicacin de
Actividades Urbanas del presente Reglamento.

CAPITULO II
II.1
Para la aplicacin de la Densidad Bruta y el cmputo de aportes, as
como para el pago de tasas o derechos se tendr en cuenta que el rea Bruta
Habilitable no incluye las reas correspondientes a:
II.1.1
El derecho de va correspondiente al Sistema Vial principal indicado
en Sistema Vial del Plan Especifico.

II.1.2
Las reas destinadas a Usos Especiales sealadas en el Plano de
Zonificacin General.
II.1.3
Las reas que por razones de proteccin y tratamiento ecolgico de
la ciudad, slo pueden ser utilizadas para fines de arborizacin, recreacin y/o
como parte del Sistema Vial (quebradas, lecho de ros, terrenos erosionables,
etc.).
II.2
Las habilitaciones para fines de vivienda o usos compatibles, se
podrn efectuar en forma de lotizacin de conjunto, cindose en ambos casos

a las normas de habilitacin o edificacin segn los casos, establecidos en el
presente Reglamento.
II.3
El cmputo de los aportes para habilitaciones con fines de vivienda,
se regirn por los porcentajes establecidos en el siguiente Cuadro del presente

Reglamento.
Las reas mnimas a considerar sern:
- Recreacin Pblica 900 m2. de lote, con lado mnimo de 30 m.
- Educacin
500 m2
- Otros Fines 200 m2
Zona
R2
R1
Denominacin
RESIDENCIAL
BAJA
DENSIDAD
RESIDENCIAL
BAJA
DENSIDAD
Recreacin
Pblica
Servicio
de Parques
Aportes %
Servicios Pblicos Complementarios
Gratuitos
Vendible
Minist.
Otros
Mnim o
(1)
Educac.
Fines
(Com ercio)
(1) Para la determinacin de este aporte se sumar al valor del terreno el valor de las obras de habilitacin.

II.4
Las reas de aportes no deben ubicarse en las reas a que se refiere
el nmero II.1.1 del presente Captulo.

II.5
Cuando las reas de aportes para recreacin pblica no cumplan con
lo establecido en el numeral II.3 del presente Captulo, la totalidad del rea a

aportar ser destinado a fines recreacionales (parque).
II.6
Cuando las reas de los aportes para fines educacionales y otros
fines no cumplan con las reas mnimas establecidas en el numeral II.3 del
presente Captulo, stas se acumularn en un solo lote el que ser destinado a
los siguientes fines:
II.6.1
Educacional, si el rea resultante es igual o mayor a 500 m2.
II.6.2
Otros fines, si el rea resultante es menor a 500 m2.
II.7
Las habilitaciones para fines de vivienda de usos compatibles con
comercio, no podrn efectuarse con menor densidad que la establecida para la

zona residencial donde se ubica. Se permitir mayor densidad siempre que se
cumpla con las normas correspondientes a la densidad con que se ejecuta el
proyecto.
II.8
Cuando el proyecto de habilitacin considere zonas para usos
comerciales, deber ampliarse la seccin vial correspondiente para proveer

estacionamiento de 6.00 metros de ancho.
II.9
Toda habilitacin deber coordinar adecuadamente su esquema vial
con el de las urbanizaciones colindantes con la finalidad de garantizar la

continuidad de las vas.
II.10
En
todos
los
procesos
de
habilitacin,
ser
obligatoria
la
implementacin de calles, parques y jardines con rboles con la finalidad de

mantener el equilibrio ecolgico y salvaguardar la calidad urbanstica del
asentamiento.
II.11
En los aportes de los procesos de habilitacin en las reas
correspondientes a educacin se ubicarn los centros educativos iniciales y/o

primarios; en las reas correspondientes a recreacin se ubicarn los parques y
en lo correspondiente a otros fines, podrn ubicarse centros de salud, postas
mdicas o cualquier otro equipamiento de uso comunal, que se considere
necesario.

TITULO III
SISTEMA VIAL
CAPITULO I
DEFINICIONES
I.1 El Sistema Vial conformante del Plan Especifico se presenta grficamente en
el Plano respectivo
I.2 El sistema vial arterial principal proporciona un sistema de estructura
continua y tiene como finalidad establecer las relaciones funcionales de la
ciudad, as como canalizar los flujos principales ms intensos del rea urbana,
permitiendo los movimientos masivos tanto de pasajeros como de carga.
I.3 El sistema vial secundario tiene como finalidad complementar, dentro del
mbito urbano al sistema vial principal y est conformado por vas colectoras
secundarias, las vas locales y/o calles y vas peatonales, estas vas se forman
como producto de los procesos de habilitacin urbana.
CAPITULO II
II.1
Vas Regionales
Son aquellas que sirve para relacionar vehicularmente el flujo de transporte

interurbano y regional, a travs de la Carretera Distrital.
II.2
Vas Arteriales
Son aquellas que ordenan los flujos principales de transporte zonal de la ciudad
de Coliscancha.
II.3
Vas Colectoras
Son aquellas que completan con las vas Arteriales el esquema vial de la
ciudad.

CAPITULO III
III.1
Las vas locales son el producto de los procesos de habilitacin u
ocupacin del rea urbana.

III.2
Las vas locales que se proyectan en las habilitaciones, debern
constituir un sistema vial jerarquizado, conformado por vas locales principales

y secundarias, complementarias al sistema vial principal.
III.3
Las vas locales principales necesariamente deben conectarse a las
vas del sistema vial principal y podrn ser utilizadas para el servicio de
transporte pblico.
III.4
La jerarquizacin de vas deber coordinarse necesariamente con el
sistema vial principal y con las habilitaciones circundantes.
CAPITULO IV
VIAS PEATONALES
IV.1
En las habilitaciones de vivienda, la dimensin transversal mnima de
la va peatonal ser de 6.00 m.
CAPITULO V
V.1
Para efectos de aplicacin del Sistema Vial, establecido en el Plan
Especifico, ser necesaria la elaboracin de los proyectos definitivos, para

proceder al trazado y reserva del rea correspondiente.
En estos proyectos se estudiarn especficamente las alternativas tcnicoeconmicas ms factibles, as como las modificaciones necesarias de las
secciones viales planteadas sobre todo en las reas urbanas ocupadas y
consolidadas.
V.2
Las normas viales que complementan el presente Reglamento sern
planteadas por la comisin tcnica municipal en coordinacin con la

Municipalidad, para su posterior aprobacin en sesin de Concejo.

V.3
Queda prohibido cerrar las vas en forma temporal sin la respectiva
autorizacin Municipal; debindose considerar en todos los casos, las vas

alternativas para el normal funcionamiento del sistema vial.
V.4
En las vas del sistema vial principal o secundario, ser obligatoria la
arborizacin de las bermas de estacionamiento y de ser el caso de las bermas

centrales.
V.5
En las zonas de expansin cuando se trate de habilitar reas con
fines comerciales se proveer una berma de estacionamiento de 6 m. en el o

los frentes destinados a ese uso.
TITULO IV
REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL URBANO Y SEGURIDAD
FSICA ANTE DESASTRES
CAPITULO I
DEFINICIONES
NORMAS DE CONTROL URBANO Y AMBIENTAL
I.1 CONTROL AMBIENTAL
Corresponde a la Municipalidad Comunal de Coliscancha en coordinacin con
el Consejo Nacional del Medio Ambiente, Ministerio de Salud (DIGESA),
Ministerio de Energa y Minas (Direccin General de Hidrocarburos), en
aplicacin de las disposiciones contenidas en el Cdigo de Medio AmbienteDecreto Legislativo 613, Ley Marco para el crecimiento de la Inversin PrivadaDecreto Legislativo 757; propender al Ordenamiento ambiental de su
jurisdiccin con el fin de alcanzar una calidad de vida compatible con la
dignidad humana.
I.2 BIENES DE USO PBLICO
Las Vas, parques, plazas, alamedas, reas de conservacin y proteccin,
zonas paisajistas y otras reas de uso pblico sealadas en el Plan Especifico,
son de carcter intangibles, inalienables e imprescriptibles. La municipalidad no
permitir su uso aplicacin a fines o modalidades de uso diferente a las que
su carcter y naturaleza les impone.

I.3 USOS NO CONFORMES

Las edificaciones que se encuentran dedicadas a un uso distinto al asignado
en el presente Reglamento sern calificadas como de Uso no conforme,
sujetas a las siguientes limitaciones:
No se permitir el cambio de uso por otro que igualmente est

considerado como uso no conforme.
En ningn caso se autorizar ninguna ampliacin y/o remodelacin
de las construcciones existentes, ni una mayor inversin en las
instalaciones.
Slo
se
permitirn
las
reparaciones
que
se
consideren
indispensables para la seguridad e higiene de los locales e

instalaciones.
Cuando el uso actual sea completamente distinto al que
corresponde o cause molestias a los vecinos, se otorgar un plazo
prudencial para su traslado, vencido el cual se anularn las
autorizaciones o licencias de funcionamiento y/o se dispondr su
clausura.
As mismo, a los lotes o edificaciones que tengan uso no conforme y
cuya arquitectura atente contra la unidad o esttica del entorno,
estarn sujetos a las disposiciones relativas a su apropiada
modificacin, dentro del plazo concedido para tal efecto. En caso de
gravedad se podr exigir su demolicin total o parcial del edificio, a
cargo y costo del infractor, bajo apercibimiento de ejecutarse
coactivamente en caso de negativa.
I.4 NORMAS ESPECIALES

Los predios o terrenos y las edificaciones e instalaciones ubicadas en las zonas
de Industrias o de reglamentacin de Tratamiento especial se sometern a lo
establecido al dictamen de las Comisiones Calificadoras de Proyectos de
Construccin y Habilitacin de la Municipalidad

I.5 ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE)

Se encuentra en las reas ubicadas en las partes planas de la ciudad y como
terreno apto para la actividad de equipamiento que se le designe, y que
actualmente se encuentran desocupadas de propiedad de terceros, sern de
acuerdo a los resultados de la habilitacin urbana que se promueva para
desarrollar en esas reas y al dictamen de las Comisiones Calificadoras de
Proyectos de Habilitacin de Tierras de la Municipalidad.
I.6 TRATAMIENTO DE ISLAS RUSTICAS

La Municipalidad Comunal de Coliscancha, en el caso de predios que
constituyan Islas rsticas que interfiera con el desarrollo urbano de una zona,
elaborar y aprobar el correspondiente planeamiento integral de esa o esas
propiedades que conforman dicha isla rstica que, entre otros, establecern las
reas para accesos viales y aportes reglamentarios. Las resoluciones que
aprueben planeamientos integrales de oficio, sern inscritas directamente por la
Municipalidad en los Registros Pblicos, y constituyen cargas a la propiedad de
cumplimiento obligatorio exigibles inclusive coactivamente.
En este tipo de predios la Municipalidad podr ordenar el establecimiento de
servidumbres administrativas que sean necesarias para el acceso o para las
obras de habilitacin urbana. La fuerza pblica estar obligada a prestar el
apoyo que se le requiera, en los casos de oposicin.
I.7 ACTIVIDADES DE RIESGO

Las actividades de riesgo, son aquellas que involucran que por sus
caractersticas de toxicidad, corrosividad, reactividad, inflamabilidad, as como
erosin, inundacin, humedales etc. pueden ocasionar una afectacin
significativa al ambiente, a la poblacin a sus bienes cuando se produzcan
desastres naturales en cantidades iguales o superiores a los lmites permisibles
establecidos por la autoridad ambiental competente. Los titulares de estos
terrenos se encuentran obligados a remitir dichas reas a la Municipalidad, y
est entregarles terrenos con condiciones similares pero salvaguardando la
actividad urbana a que se destine.

VIII.
PROPUESTA DE GESTION
DE DESARROLLO LOCAL

VIII.
PROPUESTA DE GESTION DEL DESARROLLO LOCAL
Mecanismos de Negociacin de Recursos

Mesa de Concertacin
Consejo de Desarrollo
Puede tener la siguiente organizacin:
- La Asamblea General:
- El Directorio:
- Las Comisiones Tcnicas:
Comisin de infraestructura bsica y de comunicaciones.
Comisin de servicios comunales, cultura, familia y salud.
Comisin de medio ambiente.
Comisin de generacin de empleo.
Comisin de servicios bsicos, etc.
Ruedas de negocios
Mecanismos de Gestin de Inversiones
a)
La Cooperacin Internacional
Los instrumentos de la CTI ms adecuados son la Asistencia Tcnica, el

adiestramiento (capacitacin), las Donaciones y los Fondos de Contravalor.
Estos
instrumentos
tambin
son
ofrecidos
por
organizaciones
no
gubernamentales de cooperacin tcnica nacionales e internacionales

(ONG), como CARE-PERU, ASOCIACION INTERVIDA, ADRA, AYUDA EN
ACCION EN PERU, BILANCE, AGRO ACCION ALEMANA, RADDA
BARNEN, PAN PARA EL MUNDO, ETC. Dentro de las organizaciones
nacionales, las ms destacadas, son IDEAS y CALANDRIA, ALTERNATIVA,
CENTRO GUAMAN POMA DE AYALA.

b)
El Financiamiento del Sector Privado: Bancos de Inversin e
inversionistas privados.
La participacin del sector privado en los proyectos pblicos es tambin una

alternativa de financiamiento plausible para la Municipalidad de Angaras.
La Ley N 28059 Ley Marco de Promocin de la Inversin Descentralizada,
promulgada el 13 de Agosto del 2003, establece que el Gobierno Nacional,
los Gobiernos Regionales y los Gobiernos Locales promueven inversiones
respetando los siguientes criterios y garantas:
1. El desarrollo de la libre iniciativa e inversin privada, nacional y

extranjera.
2. La provisin de infraestructura bsica, social y econmica para el
mejor desempeo de la inversin privada en la actividad productiva
y de servicios.
3. La opcin de suscribir convenios con el capital privado para la
gestin de los servicios pblicos.
4. Simplicidad, celeridad y transparencia en los procedimientos
administrativos para la promocin de la inversin privada.
5. El desarrollo de una economa social de mercado sobre la base de
la libre y leal competencia
y el libre acceso a la actividad
econmica.
6. Estabilidad jurdica para la inversin con arreglo a la Constitucin y
las leyes.
Esta ley estipula adems la participacin de la inversin privada en

proyectos pblicos a travs de las siguientes modalidades de contratacin:
1. Venta de activos
2. Concesiones
3. Asociacin en participacin
4. Contratos de Gerencia
5. Especializacin en servicios (OUTSOURCING)
6. Otras permitidas por la ley.

Asimismo, las iniciativas privadas en proyectos de inversin pblicos se

concretan bsicamente a travs de dos mecanismos:
a. Oferta Pblica, Licitacin Pblica o Concurso de Proyectos

Integrales.
b. Adjudicacin Directa o Concesiones.
Creacin de Agencias de Fomento de la Inversin Privada por parte de los

Gobiernos Regionales y Locales
La Ley tambin faculta a los Gobiernos descentralizados a crear Agencias
de Fomento de la Inversin Privada (AFIP), como rganos especializados,
consultivos y de coordinacin con el sector privado, basado en acuerdos
explcitos entre ambos sectores. Asimismo, establece los siguientes
instrumentos para la promocin de la inversin privada en las regiones:
a. El Plan de Desarrollo Regional y Local concertado y el Presupuesto

Participativo.
b. El Banco Regional de Proyectos (BRP).
c. Convenios de Cooperacin Mutua con Universidades y Centros

Tecnolgicos.
d. Alianzas Estratgicas con Universidades y con la Inversin Privada

para la formacin de Centros de Investigacin y Tecnologa para el
Desarrollo Regional y Local.

Monitoreo de la Gestin del Plan
Se refiere al acompaamiento y control sistemtico de la operacin del Plan por

parte de los usuarios con el objeto de verificar si los insumos empleados en su
formulacin, fueron procesados eficientemente para la entrega de los productos
esperados a la comunidad de acuerdo con las metas establecidas.
Debe realizarse a todo nivel, desde el punto de vista administrativo-operativo

hasta el financiero y medio ambiental, con el objeto de determinar si las
actividades y proyectos llevados a cabo finalmente crearon las condiciones
apropiadas para el crecimiento y el desarrollo de la localidad.
El modelo de seguimiento y monitoreo debe construirse sobre la base de los
siguientes instrumentos de control de actividades:
1)
El cronograma de actividades
2)
El cuadro de fechas claves
3)
Las Redes de actividades
4)
El Diagrama de Eventos crticos
Los Informes Tcnicos de Avance
Son informes peridicos sirven para la evaluacin intermedia y final del Plan
Especifico. La evaluacin intermedia se realiza al cabo de los primeros 5 aos
de ejecucin del Plan. Posteriormente, en el ao 2020, una vez efectuado el
cierre de las actividades del Plan, se procede a la evaluacin final del mismo
por parte de las autoridades competentes, la que hace posible determinar si el
Plan tuvo xito o no en la promocin del crecimiento y desarrollo de la
localidad.
Uno de los objetivos de la evaluacin final a cargo de las autoridades locales es

recoger experiencias y lecciones aprendidas de la etapa de operacin del Plan
de Desarrollo Urbano, a fin de que puedan ser aprovechados o replicados
convenientemente en otros planes que sean formulados por la localidad.

ANEXOS:
o PLANOS DE INTEGRACION URBANA CON EL
CENTRO POBLADO DE COLISCANCHA.

PLANOS DE INTEGRACION URBANA

CON EL CENTRO POBLADO DE
COLISCANCHA

Propuesta Plan Especifico Coliscancha - 2010-2020

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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES LIRCAY

PLAN ESPECIFICO DEL ANEXO DE COLISCANCHA 2010 2020

PLAN ESPECIFICO 2010 2020

PLAN ESPECIFICO DEL ANEXO DE COLISCANCHA 2010 2020

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES LIRCAY

La planificacin urbana, es la respuesta a las necesidades fsicas y psicolgicas del

El Urbanismo tiene muchas posibilidades creativas pero todas tienen su origen en la

Por lo tanto la propuesta urbanstica a parte de satisfacer las necesidades fsicas

La planificacin urbana es un medio para el mejoramiento de la sociedad. El medio

Arq. Walter Olivera Acua.

PLAN ESPECIFICO DEL ANEXO DE COLISCANCHA 2010 2020

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES LIRCAY

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES LIRCAY

Ing. RAUL VICTOR ANYAIPOMA BENDEZU

GERENTE MUNICIPAL DE LA MPA-L

PLAN ESPECIFICO DEL ANEXO DE COLISCANCHA 2010 2020

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES LIRCAY

EQUIPO TECNICO RESPONSABLE DE LA

CONSULTOR DEL PROYECTO

ARQ. WALTER OLIVERA ACUA.

PLAN ESPECIFICO DEL ANEXO DE COLISCANCHA 2010 2020

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES LIRCAY

PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO LOCAL

VISIN DEL DESARROLLO LOCAL

OBJETIVOS ESTRATGICOS DE DESARROLLO SOSTENIBLE

MODELO ESPACIAL DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

ESTRATEGIAS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

PROPUESTAS ESPECIFICAS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

Propuesta de Crecimiento Urbano

SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS (SIU)

6.1 INDICADORES DE SOSTENIBILIDAD

PLAN ESPECIFICO DEL ANEXO DE COLISCANCHA 2010 2020

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES LIRCAY

INSTRUMENTOS TECNICOS NORMATIVOS

: REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL URBANO Y SEGURIDAD

VIII. PROPUESTA DE GESTION DEL DESARROLLO LOCAL

PLAN ESPECIFICO DEL ANEXO DE COLISCANCHA 2010 2020

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES LIRCAY

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES LIRCAY

PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO LOCAL

VISIN DEL DESARROLLO LOCAL

educativo; los establecimientos de salud cuentan con ambientes,

OBJETIVOS ESTRATGICOS DE DESARROLLO SOSTENIBLE

Eje Temtico de - Mejorar el nivel educativo de la poblacin

escolar del Centro Poblado.

- Reducir la tasa de morbilidad y mortalidad de

Eje Temtico de la poblacin infantil

- Mejorar el acceso de la poblacin a los

- El 59,15% de la poblacin consume agua de

y - El Centro Poblado no cuenta con un sistema

mantenimiento y conservacin de los sistemas.

PLAN ESPECIFICO DEL ANEXO DE COLISCANCHA 2010 2020

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ANGARAES LIRCAY

Eje Temtico de - Mejorar la visin del Gobierno Local y de las

- Mejorar la produccin de alimentos para la

Temtico poblacin del Centro Poblado

- Desarrollar la agroindustria psicola para dar

Temtico - Articular al mercado a los centros poblados.

Fuente: Plan de Desarrollo Estratgico Lircay al 2010

MODELO ESPACIAL DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

Teniendo en cuenta los Objetivos Estratgicos de Desarrollo Local y las

Se basa en el reconocimiento de los territorios diferenciados que

PLAN ESPECIFICO DEL ANEXO DE COLISCANCHA 2010 2020