MODELOS DE PROCURAO POR INSTRUMENTO PARTICULAR PARA

COMPRA DE BEM IMVEL

Por este instrumento particular de procurao datilografado,
...................fulano de tal .................. (qualificao e endereo), nomeia e constitui seu bastante
procurador o Sr. ..........................fulano de tal ..............(qualificao e endereo), para o fim
especial de representar o outorgante na escritura de compra e venda de um imvel, situado nesta
cidade, Rua .....................................n............, adquirido pelo outorgante livre e desembaraado
de quaisquer nus, inclusive pagar o seu preo e receber quitao, aceitar e assinar a respectiva
escritura, que ser lavrada no Cartrio ..............................., enfim praticar todos os demais atos
indispensveis ao bom e fiel cumprimento do presente mandato, inclusive subestabelecer.
Fortaleza/Ce., ........de .......................................de 20......
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assinatura com firma reconhecida
MODELOS DE PROCURAO POR INSTRUMENTO PARTICULAR PARA DEFESA
FISCAL EM PROCESSO ADMINISTRATIVO
Por este instrumento particular de procurao
datilografado, ..........................(nome da empresa).......................inscrita no CGC sob o
n ..........................com endereo Rua ...................................... nesta Capital, por seu
scio-gerente Sr. ..................................(fulano de tal .......................(qualificao e
endereo),
nomeia
e
constitui
seu
bastante
procurador
o
Sr. ....................................................(fulano de tal ..................(qualificao e endereo),
para o fim especial de defender os direitos e interesses da outorgante no processo
administrativo fiscal que a Delegacia da Receita Federal - .......... Regio Fiscal lhe
promove, podendo o outorgado requerer vista dos referidos autos, acompanhar o processo
em todas as suas fases, apresentar defesas ou interpor recursos instncia superior, juntar
e desentranhar documentos, requerer diligncias que se fizerem necessrias, represent-la
no foro em geral ou fora dele, utilizar dos poderes da clusula "ad judicia", inclusive os
especiais para transigir, receber e dar quitao, fazer acordo, e subestabelecer.
Fortaleza/Ce., .......de ....................................de 20....
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assinatura com firma reconhecida

MODELOS DE PROCURAO POR INSTRUMENTO PARTICULAR PARA

ABERTURA E MOVIMENTAO DE CONTA BANCRIA
Por este instrumento particular de procurao datilografado, ...............fulano de
tal ............(qualificao e endereo), nomeia e constitui seu bastante procurador o
Sr .................................................. (qualificao e endereo), para o fim especial de
assinar propostas ou contratos de abertura de contas bancrias e moviment-las; emitir e
endossar cheques; fazer retiradas mediante recibos; autorizar dbitos, transferncias e
pagamentos por meio de cartas; solicitar saldos, extratos de conta e requisitar tales de
cheque para uso do outorgante.
Fortaleza/Ce., .......de ..................................de 20......
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assinatura com firma reconhecida
MODELO DE CONTRATO DE COMODATO
Os abaixo-assinados, de um lado.... (qualificao e endereo), denominado
simplesmente COMODANTE, e de outro lado ..... (qualificao e endereo), denominado
simplesmente COMODATRIO, tm justo e contratado o presente instrumento de
COMODATO, mediante as condies e clusulas seguintes:
PRIMEIRA: O COMODANTE, proprietrio de um imvel rural, com a rea de ...., denominado
...., situado neste municpio, adquirido conforme escritura pblica de compra e venda, lavrada s
fls ...., do Livro ......, do Cartrio do ......, desta Comarca, e transcrita (ou registrada) sob o n ....,
no Cartrio de Registro de Imveis desta cidade, contendo uma casa destinada a residncia e
outras benfeitorias, d em COMODATO o referido imvel ao COMODATRIO pelo prazo de ...
anos, a contar da data deste instrumento.
SEGUNDA: O COMODATRIO obriga-se a conservar o imvel emprestado, fazendo os
consertos necessrios, bem como a atender a todas a exigncias dos poderes pblicos, a fim de
que, no trmino do prazo estipulado neste contrato, seja o imvel entregue ao COMODANTE
nas mesmas condies que ora recebe, sob pena de responder por perdas e danos.
TERCEIRA: O COMODATRIO no ter direito reteno de quaisquer benfeitorias que
realizar no imvel emprestado, sem a prvia anuncia do COMODANTE.
QUARTA: O COMODATRIO obriga-se, ainda, durante o prazo de vigncia deste instrumento,
a pagar todos os impostos e taxas que recairem ou vierem a recair sobre o imvel emprestado,
bem como a no mudar a sua destinao de uso, continuando a sua utilizao como at aqui
vinha sendo exercida pelo COMODANTE.
QUINTA: O COMODATRIO constitudo em mora, alm de por ela responder, pagar o
aluguel do imvel durante o tempo de atraso em restitu-lo.
SEXTA: Ocorrendo a venda do imvel emprestado, obriga-se o COMODATRIO a restitu-lo
ao COMODANTE, no prazo mximo de 03 (trs) meses.

STIMA: O no-cumprimento de quaisquer das clusulas deste contrato implica na sua imediata
resciso, salvo motivo de caso fortuito ou fora maior, perfeitamente reconhecido pelos
contratantes, na fase administrativa ou por sentena judicial, se a questo tiver que ser resolvida
pela justia, correndo as despesas judiciais ou extrajudiciais por conta da parte que deu causa
resciso.
E, por assim estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em ... vias
de igual teor, para um s fim, na presena das testemunhas abaixo, a tudo presentes, elegendo o
foro da situao do imvel, por mais privilegiado que outro possa ser, para dirimir todas e
quaisquer dvidas oriundas deste contrato.
Fortaleza/Ce., .......de ..............................de 20......
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Testemunhas:
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MODELO DE CONTRATO DE VENDA EM CONSIGNAO

(Nome da Empresa Consignante), com sede em (xxx) (endereo completo), inscrita no
CNPJ sob n (xxx), com CGF n (xxx), devidamente representada por (xxx) (qualific-lo), neste
ato denominada CONSIGNANTE.
De outro lado denominada CONSIGNATRIA, a empresa (Nome da Empresa
Consignatria), com sede em (xxx) (endereo completo), inscrita no CNPJ sob o n (xxx), com
CGF n (xxx), devidamente representada neste ato por (xxx) (qualific-lo).
Tm entre as mesmas, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE
VENDA EM CONSIGNAO, ficando desde j aceito, pelas clusulas abaixo descritas.
CLUSULA 1 - OBJETO DO CONTRATO
O presente, tem como OBJETO, os produtos colocados venda e originrios da produo da
empresa CONSIGNANTE. Cabero CONSIGNATRIA os produtos relacionados no
documento anexo, que desde j faz parte integrante do presente acordo.
CLUSULA 2 - PRAZO DO CONTRATO E DA VENDA
O presente instrumento ter prazo indeterminado, contudo as partes podem rescindi-lo de
maneira unilateral, desde que, a parte que desejar faz-lo notifique de forma inequvoca a outra,
no prazo de (xxx) dias.
PARGRAFO PRIMEIRO: DA RESCISO: Ocorrendo a resciso, as partes acordam em
desfazer, repor e devolver os produtos ou o numerrio devido umas s outras. Se porventura, a

CONSIGNANTE der azo ao trmino do contrato fica obrigada a CONSIGNATRIA a deixar de

vender os produtos consignados a partir da notificao. As mercadorias continuaro sob a
responsabilidade desta ltima at a ocasio da devoluo.
PARGRAFO SEGUNDO: A CONSIGNATRIA se compromete a vender os produtos
descritos no documento anexo no prazo compreendido entre o dia (xxx) do ms (xxx) do ano
(xxx) at o dia (xxx) do ms (xxx) do ano (xxx), por valor nunca inferior ao da lista de preos
fixados pela CONSIGNANTE, sendo que, caber primeira vender os produtos com uma
margem de lucro no superior a (xxx) por cento.
CLUSULA 3 - DOS PRODUTOS
Aps o recebimento dos produtos e a entrada no estabelecimento comercial da
CONSIGNATRIA, os mesmos correro por conta e risco desta ltima. Desta forma, qualquer
vcio que possa surgir ficar sob sua inteira responsabilidade, at serem comercializados.
PARGRAFO PRIMEIRO: A CONSIGNATRIA se compromete a manter o local o qual
ficaro as mercadorias em perfeito estado, evitando-se desta forma a deteriorao dos produtos.
PARGRAFO SEGUNDO: A CONSIGNANTE ter livre acesso s mercadorias as quais so
objetos deste contrato, sejam aquelas que estejam em estoque, sejam as que esto expostas s
vendas, ressalvando o dever da mesma em comunicar previamente. Nesta vistoria, facultar ao
representante da mesma, executar verificao nos livros e/ou controle de sada das mercadorias
consignadas, de maneira a conferir os crditos obtidos pela CONSIGNATRIA.
CLUSULA 4 - DA VENDA E FATURAMENTO DAS MERCADORIAS
A CONSIGNATRIA se compromete a entregar no ltimo dia til de cada ms, a relao dos
bens consignados neste contrato e vendidos aos seus clientes, sem prejuzo da conferncia por
parte da CONSIGNANTE. A reposio das mercadorias dever estar de acordo com a quantidade
das mercadorias consignadas e contidas no documento anexo, desta forma, esta ltima ir repor
as mercadorias de acordo com as vendas realizadas pela CONSIGNATRIA.
PARGRAFO PRIMEIRO: VALOR DOS PRODUTOS: A reposio dos produtos dever
ocorrer at o quinto dia til de cada ms subseqente entrega da relao dos bens vendidos. A
ttulo de valor de consignao bem como de reposio, fica acordado que viger a lista dos
valores dos produtos do ms corrente ao da reposio, a ser fixada pela CONSIGNANTE. A
CONSIGNATRIA ter a lista de preos com base no mercado para venda dos produtos sua
clientela.
PARGRAFO SEGUNDO: FALTA DE MERCADORIA: Ocorrendo falta da mercadoria no
estoque da CONSIGNATRIA compromete-se a CONSIGNANTE a realizar a reposio dos
produtos, nos preos e condies previstas no presente.
CLUSULA 5 - REPASSE DOS VALORES
O pagamento dos produtos consignados e vendidos ser feito atravs de duplicata, cuja cpia
autenticada far parte deste instrumento, a qual ser preenchida imediatamente aps a entrega

dos bens destinados reposio, contendo aval de duas pessoas, sendo que, ficar a cargo das
partes a estipulao da data para realizao do pagamento.
As duplicatas sero formalizadas em nome das empresas e assinadas por seus representantes ou
por procurador constitudo para tal fim.
PARGRAFO PRIMEIRO: A inadimplncia no pagamento das duplicatas gera imediatamente a
faculdade ao CONSIGNANTE de cobr-las por todos os meios jurdicos admitidos, bem como
de rescindir o presente contrato.
PARGRAFO SEGUNDO: O descumprimento de quaisquer clusulas deste contrato ou
ocorrendo inadimplemento no pagamento dos numerrios devidos, total ou parcialmente, no
configurar modificao deste contrato ou mesmo adio s suas clusulas.
CLUSULA 6 - DISPOSIES FINAIS
A CONSIGNANTE e a CONSIGNATRIA acordam que, quando a primeira praticar promoes
relacionadas aos produtos consignados, a segunda ir tir-los do seu stand de vendas at que se
finde o prazo da promoo.
O inadimplemento concernente ao contrato seja pela entrega dos produtos, seja pelo no
pagamento, gerar a faculdade para ambas as partes, de cobrar perdas e danos quela que der
causa ao referido inadimplemento.
O presente contrato vlido entre as partes e seus sucessores, que ficam responsveis pelo fiel
cumprimento do mesmo total ou parcialmente. As quais elegem o foro da Comarca de (xxx),
para dirimirem quaisquer dvidas provenientes da execuo e cumprimento deste.
E, por estarem justas e convencionadas as partes assinam o presente CONTRATO DE VENDA
EM CONSIGNAO, juntamente com 2(duas) testemunhas.
Fortaleza/Ce., .......... de ............................ de 20 ......
Consignante: _____________________________ Consignatrio: _________________________
Testemunhas:
_____________________________
_____________________________
Reconhecimento de firma de todos

MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO MERCANTIL BENS:

A empresa................................... com sede nesta capital na............., inscrita no
CNPJ/MF n ......................e no Cadastro Geral da Fazenda n ......................., neste ato
representada por seu procurador bastante Sr............................ doravante denominada
arrendadora, e a empresa........................................ estabelecida nesta cidade na........................
bairro de................., inscrita no CNPJ/MF n .................................e no Cadastro Geral da
Fazenda sob n ....................................., neste ato representada pelo Sr..................doravante
denominada arrendatria, pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, ajustam e
contratam o arrendamento dos bens a seguir discriminados e caracterizados mediante as
seguintes clusulas e condies:
PRIMEIRA: BENS - os bens objeto deste contrato so os constantes das relaes anexas, as
quais ficam fazendo parte integrante do presente contrato.
SEGUNDA: PRAZO - o prazo do arrendamento ser de ............. meses, a contar do dia
.........de.................de..........., at o dia..............de...................de........... Ao final desse prazo fica
assegurado ao arrendatrio optar pelas seguintes alternativas:
a) restituio dos bens arrendados, os quais devero estar em perfeitas condies de uso,
admitindo-se to somente o desgaste provocado pelo tempo;
b) renovao do contrato de arrendamento pelo prazo e nas condies que sero
livremente acordadas pelas partes;
c) a compra dos equipamentos pelo preo residual, que ser livremente acordado pelas
partes.
TERCEIRA: VALOR - o valor total deste contrato de R$............. (........................),
representado por notas promissrias numeradas de ......... a ........, nos valores abaixo indicados,
vencendo-se a primeira no dia ............. de............. de.............. e as demais sucessivamente, em
igual dia nos meses subseqentes, at o final do pagamento. Referidas notas promissrias so
emitidas neste ato pela arrendatria e avalizadas pelos Srs............................
PARGRAFO PRIMEIRO - As notas promissrias mencionadas nesta clusula so emitidas
nos seguintes valores:
as de n ............... a ........... no valor de R$ ................ (.............) cada uma:
as de n ............... a ........... no valor de R$ ................ (.............) cada uma:
as de n ............... a ........... no valor de R$ ................ (.............) cada uma:
Pargrafo segundo - os pagamentos devero ser efetuados pontualmente nas datas de seus
vencimentos, no domiclio da arrendadora ou onde por ela for indicado, sendo que o no
pagamento de qualquer das parcelas implicar a resciso imediata do presente contrato,
observando-se o disposto na clusula 12.
QUARTA: SEGUROS - A arrendadora ter o direito de efetuar o seguro dos equipamentos
arrendados contra todos os riscos e de responsabilidade civil e indenizao de terceiros, devendo
ser reembolsada das despesas efetuadas com o seguro pela arrendatria. Se a arrendadora optar

pela no realizao do seguro, esta obrigao se transfere para a arrendatria, que o far s suas
expensas, mantendo os equipamentos segurados durante todo o prazo do presente contrato em
Companhia idnea, a critrio da arrendadora, submetendo previamente as condies do seguro
aprovao desta. A aplice ser sempre emitida em nome da arrendadora, que restar como nica
beneficiria.
QUINTA: UTILIZAO - Os bens objeto deste contrato sero utilizados, em sua destinao
especfica, exclusivamente pela locatria, que se obriga a faz-lo de conformidade com as
recomendaes tcnicas do fabricante, as quais desde j, a arrendatria declara conhecer e que
passam a fazer parte integrante e complementar do presente contrato.
SEXTA: INSTALAO - Os bens objeto deste contrato, sero entregues e instalados
diretamente pela arrendadora, ou por quem por ela for indicado, no local estipulado pela
arrendatria, na rua...................., cidade de..........., Estado de............., obrigando-se esta a
fornecer as facilidades e condies adequadas ao funcionamento dos equipamentos, bem como
locais apropriados, tudo de acordo com as normas tcnicas indicadas pelo fabricante dos
equipamentos. Os bens arrendados no podero ser instalados em outro local que o aqui
estabelecido, sem a prvia anuncia da arrendadora.
PARGRAFO PRIMEIRO - Caber arrendatria a responsabilidade de verificar se o bem
entregue pelo fornecedor corresponde s especificaes tcnicas e demais caractersticas contidas
nas relaes anexas.
PARGRAFO SEGUNDO - A arrendatria firmar no ato do recebimento do bem arrendado
um termo de recebimento, o qual, para todos os efeitos deste contrato, equivaler ao
cumprimento, pela arrendadora, das obrigaes a seu cargo, isto , a aquisio do bem de acordo
com as especificaes e caractersticas previamente determinadas pela arrendatria e o
arrendamento mesma.
PARGRAFO TERCEIRO - Caso o bem no atenda as especificaes exigidas pela
arrendatria, esta dever comunicar a arrendadora, para que no prazo de 48 horas seja efetuada a
substituio do bem.
STIMA: DESPESAS - Correro por conta da arrendatria todas as despesas com a entrega ou
instalao dos bens, quaisquer sejam as despesas.
OITAVA: ASSISTNCIA TCNICA - A arrendatria far, permanentemente, a conservao dos
bens arrendados, providenciando, imediatamente, por sua exclusiva conta e risco, todos os
ajustes, consertos, reparos e/ou substituio de peas e partes danificadas pelo uso normal ou
no.
PARGRAFO PRIMEIRO - vedado a arrendatria submeter os bens objeto do presente
arrendamento a qualquer espcie de alteraes e/ou adaptaes que lhe modifiquem a estrutura,
aparncia e/ou funcionamento, salvo se a arrendadora expressa e previamente consentir, por
escrito.

PARGRAFO SEGUNDO - A arrendadora poder, atravs de preposto credenciado e sempre

que desejar, vistoriar os bens locados, obrigando-se a arrendatria a permitir a facilitar esse
exame, sempre que for solicitada a tal.
NONA: DEVOLUO DOS BENS - Uma vez terminado ou rescindido o presente contrato, os
bens devero ser devolvidos locadora, onde por ela for designado, em perfeito estado de
utilizao e conservao, salvo o desgaste decorrente do uso normal dos mesmos.
DCIMA: ACIDENTES E DANOS - A arrendatria assume toda a responsabilidade pelas
conseqncias de acidentes causados pela posse e operao dos equipamentos arrendados, a seus
empregados e quaisquer terceiros, seja por morte, leses corporais, danos propriedade ou por
qualquer outro motivo.
PARGRAFO NICO - Na hiptese de ocorrer qualquer acidente com os equipamentos
arrendados, fica a arrendatria obrigada a comunicar o mesmo imedia-tamente arrendadora,
encaminhando-lhe todos os documentos relativos ocorrncia.
DCIMA PRIMEIRA: CESSO E SUBLOCAO - Os bens arrendados no podero ser
sublocados ou emprestados, sendo tambm vedada a cesso ou transferncia desse contrato, em
qualquer hiptese.
DCIMA SEGUNDA: DESCUMPRIMENTO DAS OBRIGAES ASSUMIDAS - Na
hiptese de a arrendatria deixar de efetuar o pagamento das parcelas nos prazos previstos ou
deixar de cumprir as condies fixadas no contrato, poder a arrendadora:
a) exigir da arrendatria o imediato cumprimento das obrigaes que no tenham sido
cumpridas;
b) rescindir o presente contrato, devendo nesse caso a arrendatria devolver no prazo
mximo de 48 horas os equipamentos arrendados locadora.
Pargrafo primeiro - no caso de atraso no pagamento das parcelas, a arrendatria ficar sujeita ao
pagamento de multa de 2% e juros calculados com base na variao da Taxa Referencial,
incidentes sobre o valor das parcelas em atraso.
Pargrafo segundo - Na hiptese de haver atraso ou recusa na devoluo dos bens arrendados,
ficar a arrendatria sujeita a uma multa diria equivalente 30% do valor da parcela devida
mensalmente.
DCIMA TERCEIRA: TOLERNCIA - Quaisquer tolerncias ou concesses das partes,
quando no manifestadas por escrito e com a expressa aprovao da outra parte, no importaro
em alteraes ou novaes deste contrato, nem constituiro obrigaes entre as partes.
DCIMA QUARTA: DESPESAS DE CONTRATO - Correro por conta da arrendatria todas
as despesas oriundas deste contrato, inclusive as de registro em Cartrio de Registro de Ttulos e
Documentos, o que dever ser feito num prazo mximo de dez dias a contar da data da
assinatura, tanto no local de domiclio da arrendatria como no local de domiclio da
arrendadora.

E, por ser esta a vontade das partes, assinam o presente em quatro vias de igual teor e para um s
efeito, juntamente com duas testemunhas.
Fortaleza/Ce.,.......... de................ de 20......
_______________________________________
Arrendadora

Testemunhas:
__________________________________

_______________________________________
Arrendatria

__________________________________

MODELO DE CARTA DE ADVERTNCIA

CARTA DE ADVERTNCIA
Sr.: .........
Vimos pela presente informar-lhe que, por (...falta cometida....), a presente para adverti-lo por escrito
de que, em caso de repetirem essas faltas, lhe ser aplicada uma pena de suspenso de ...... dias.
Atenciosamente,
...................... , .......... de ................ de 200 ......
___________________________
Empresa
___________________________
Empregado

MODELO DE SUSPENSO DISCIPLINAR

SUSPENSO DISCIPLINAR
Nome do Empregador
___________________________
Nome do Empregado
___________________________
CTPS N./Srie
___________________________
Depto/Seo
___________________________
Vimos pela presente aplicar-lhe a pena de suspenso disciplinar, por ...... (....................) dias a partir
desta data, em razo da seguinte ocorrncia:
(descrever minuciosamente a falta cometida)
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
Esclarecemos que a reincidncia em procedimentos anlogos poder, por sua repetio, configurar justa
causa para a resciso do contrato de trabalho.
Reassumindo suas funes em ___ / ___ / ___, observe as normas reguladoras da relao de emprego,
para que no tenhamos, no futuro, de tomar as enrgicas medidas que nos so facultadas pela
legislao vigente.
Solicitamos apor o seu ciente na cpia deste.

___________ , ____ de _________ de ____.

___________________________
Empregador
Ciente em ____ / ____ / ____
___________________________
Empregado