PODER ESPECIAL

Para prometer comprar

EN SANTIAGO DE CHILE, a __ de ___ de ___, comparece don (NOMBRE), C.I. ___, con
domicilio para estos efectos en avenida ___________________ nmero ____, comuna de
_____, Regin Metropolitana; y expone:
PRIMERO: Mandato. Que otorga poder especial a don (NOMBRE), C.I. _______, con
domicilio en (direccin), (comuna), (regin), para que en su nombre y representacin
prometa comprar, aceptar y adquirir, de su actual poseedor inscrito, (NOMBRE), C.I.
______, o de quien le suceda a cualquier ttulo en sus derechos, el departamento N __,
estacionamiento N ___ y bodega N ___, todos del edificio con acceso por (direccin),
(comuna) (regin). El ttulo del actual poseedor fue inscrito a fojas ___, nmero ____, del
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Santiago del ao ____.
SEGUNDO: Facultades. El apoderado estar investido de las ms amplias facultades
que en Derecho correspondan y sean necesarias. Al efecto y sin que la presente
enumeracin implique limitacin alguna, podr: Celebrar y firmar promesa de
compraventa, conviniendo los pactos que estime convenientes, sean de su esencia,
naturaleza o accidente, en especial fijar cabida y deslindes, precio y forma de pago,
[incluso mediante letras hipotecarias, mutuos hipotecarios endosables o cualquier otra
clase de mutuo]; as como fijar intereses, multas o clusulas penales, plazos, condiciones,
modos, deberes, mandatos, etc.; impartir, modificar, revocar y ejecutar instrucciones
notariales; contratar corretaje; otorgar recibos y cancelaciones; exigir el cumplimiento de
las obligaciones del promitente vendedor; revocar los actos que ejecute y resciliar los
contratos que convenga; y, en general, ejecutar y firmar los actos y contratos conducentes
al mejor desempeo del presente poder.
TERCERO: Condiciones. [El apoderado no podr prometer comprar el inmueble a un
precio superior a $__________, el ser pagado al contado, sin perjuicio que el dinero,
vale vista, depsito a plazo u otro instrumento de pago queden en poder del Notario
autorizante o un banco o institucin financiera, con instrucciones de ser entregados a la
parte vendedora una vez efectuadas las inscripciones conservatorias respectivas. El
inmueble se prometer vender como especie o cuerpo cierto, y no por la cabida, en el
estado en que se encuentra.]
El presente poder no faculta para suscribir la escritura pblica de compraventa.
CUARTO: Duracin, cuenta y responsabilidad. El presente poder es indefinido.
El apoderado rendir cuenta al poderdante al trmino de su gestin y responder hasta de
la culpa leve.
Los gastos que demande la ejecucin del presente poder son de cargo del poderdante. El
presente poder no ser remunerado.
QUINTO: Declaracin de estado civil. El compareciente declara bajo juramento que su
actual estado civil es ___.
SEXTO: Domicilio. Se fija domicilio en la comuna y ciudad de Santiago de Chile.
En comprobante y previa lectura, el compareciente ratifica y firma DOS copias.-

(NOMBRE)
C.I.