UNIVERSIDADE ESTADUAL DA PARABA UEPB

CURSO: ENGENHARIA CIVIL

DISCIPLINA: CONSTRUES DE EDIFCIOS
PROFESSOA: LAUREDANA
ALUNOS: ADONIAS DA COSTA FERNANDES NETO / Mat.: 102670196
THIARLY FEITOSA AFONSO DE LAVR / Mat.: 102670501

BDI: Bonificao das Despesas Indiretas

ARARUNA
03/12/2014

1. INTRODUO
Quando solicitado a um profissional da rea de engenharia um projeto seja de
qual modalidade escolhida: arquitetnico, estrutural, hidrulico ou eltrico; necessrio
que, de primeira mo, seja feito um levantamento de dados sobre a quantidade de
materiais necessrios para a execuo da obra. Para que esses dados sejam
transformados em preos de venda ou oramento, necessrio que seja calculado o
BDI, que so as despesas indiretas do construtor ou do profissional responsvel pela a
execuo da obra, os encargos financeiros, os tributos federais e municipais e a
remunerao ou lucro que preciso ter para a responsabilidade da obra.
DEFINIO: BDI uma taxa que se adiciona ao custo de uma obra para cobrir
despesas indiretas que tem o construtor, mais o risco do empreendimento, as despesas
financeiras incorridas, os tributos incidentes na operao, eventuais despesas de
comercializao, o lucro do empreendedor e o seu resultado fruto de uma operao
matemtica baseados em dados objetivos envolvidos em cada obra MaahicoTisaka.
Existem outros conceitos e fatores que esto diretamente ligados a esse conceito
de BDI que so os custos e as despesas. Um dos pontos mais importantes para o total
esclarecimento de um oramento saber diferenciar custos de despesas. Ao longo dos
anos os conceitos sobre vrios termos faram mudados devido a inovaes tecnolgicas,
porm alguns setores da economia no acompanharam esse crescimento, o que gerou
uma relevante confuso nadefinio dos termos. Portanto, Metodologia de Clculo do
Oramento de Edificaes Composiodo Custo Direto e do BDI aprovado pelo
Instituto de Engenharia, veio suprir essanecessidade, sendo vlido na sua essncia e nos
seus conceitos, para qualquer tipode obra, metodologia essa que trouxe uma inestimvel
contribuio para oesclarecimento da matria, sendo uma referncia muito importante
para o mercado,inclusive adotado em grande parte pelo Grupo de Trabalho nomeado
pelo TCU queelaborou o parecer que deu origem ao Acrdo 325, que ser objeto de
nossaanlise.
Assim, essa metodologia se refere que custos todo gasto envolvido na
produo; despesa todo gasto necessrio para a comercializao do produto.

2. Oramento
O oramento compreendido pelo clculo feito para a obteno de todo o gasto de
uma obra ou de um servio de obra. Existe dois tipos de oramento:
1- Oramento estimativo:- quando calculado com base no Projeto Bsico sem
se ater a detalhes da construo e sujeito a alteraes posteriores;

2- Oramento Definitivo: quando calculado com base em projeto executivo

completo com todos os projetos complementares definitivos
O oramento de uma linha de produo na rea de engenharia composto por
duas partes:
Custos direto: determinado por todos os valores constantes na planilha de custos
BDI: uma margem que se adiciona ao custo direto para determinar o valor do
oramento.
O oramento depois de aprovado se transforma em preo de venda.

3. Custo
3.1 Canteiro de Obra
Custos -> Implantao, construo complementar, vias de circulao,
desmobilizao, entre outros.
Usualmente as instalaes provisrias no so custos diretos, pois no
so bens vendidos ao contratante, assim, abrigos de madeiras, tapumes, acessos
montados pela Construtora para apoio administrativo durante as obras e depois
desmontadas e recolhidas na sua concluso so despesas indiretas do
Construtor.H excees, portanto, antes de calcular este item convm analisar a
planilha de custo direto, quando a Contratante expressamente pagar por alguns
destes itens, ocasio em que se deva abater dos custos indiretos aqueles que
estejam no direto.
Convm ressaltar que nas obras a entrega, o transporte de materiais e a
mo de obra que diariamente alimenta as obras que incidem nestes
custos.Hoje, as comunicaes so vitais para o andamento timo das obras, estas
comunicaes so feitas eletronicamente ou via voz por radio comunicao, e
estes custos incidem em todos os servios da obras.

4. Modelo de planilhas de custos

5. Composio do BDI Benefcio e despesas indiretas

O resultado desse processo depende de vrias variveis entre as quais esto
citadas:
*Tipo de obra;
*Valor do contrato;
*Prazo de execuo;
*Volume de faturamento da empresa;
*Local de execuo da obra, etc
5.1 Frmula do BDI
Para o clculo do BDI ser apresentado a seguinte frmula:

As taxas do numerador incidem sobre os custos diretos, e as taxas do denominador

incidem sobre o preo de vendo (PV).
O preo de venda determinado pela seguinte frmula:

1.2 Clculo das despesas indiretas

1- Taxa de despesa de administrao central
2- Taxa de risco do empreendimento
3- Rateio da Administrao central

1- Administrao central
Custos -> diretoria e secretarias, financeiro, jurdico, suprimentos, entre
outros.
Estes custos incidem na obra, pois a operao de uma empresa que tem
em sua sede, uma estrutura montada para atender todas as obras em andamento
um custo que dever ser reembolsado pela obra.
A valorao destes custos deveria ser enfocada em funo do
faturamento anual da empresa, porem nem sempre estes dados esto disponveis
no momento de estabelecer-se o DI.
Desta forma, usualmente rateia-se os custos acima do escritrio central
para a obra.
Administrao da Obra

Custos -> engenheiro residente, mestre de obras, apontador, almoxarife,

entre outros.
Estes custos incidem na obra, pois so necessrios para o seu
andamento, independentemente do pessoal do escritrio ou dos executantes
(oficiais e serventes), so os servios de dirigir o trabalho dos operrios de
acordo com as normas e memoriais de execuo.
Fiscalizar a qualidade dos servios em andamento.
Fiscalizar a produtividade dos operrios.
Contabilizar os consumos de material e mo de obra.
Controlar a presena atravs de sistema de pontos.
Documentar os acontecimentos do dia a dia atravs de dirio de obra.
Controlar os estoques.
Providenciar os materiais no tempo certo de uso.
Estes servios so executados por uma equipe que trabalha no canteiro de
obra.
Sua estrutura operacional ser funo do porte da obra, seu prazo,
complexidade, distncia da Sede e exigncias do Contratante.

2- Rateio da administrao central

Rateio a parcela de despesa da Administrao Central, debitada a
determinada obra segundo os critrios estabelecidos pela direo da empresa.
Quando obtido o valor das despesas mensais da administrao central
necessrio que se saiba qual a cota de despesa de uma obra a ser licitada, levando em
conta alguns fatores como o faturamento mensal da empresa.
A taxa de rateio da administrao central dada por:

Um outro fator considervel a despesa especficas da administrao

central que so as despesas claramente definidas para determinar as obras pagas
totais ou parciais pela administrao central.

3- Taxa de risco do empreendimento

uma taxa atrelada responsabilidade sobre os riscos iminentes como a
omisso de mo de obra produtiva, projetos mal elaborados ou indefinidos,
especificaes deficientes, inexistncia de sondagem no terreno, entre outros
fatores negativos para a boa e clara execuo da obra.

6. Tributos
6.1 Tributos Federais
So tributos obrigatrios que incidem sobre o lucro das empresas a
depender de sua opo contbil.
Na opo pelo Lucro Real o IRPJ e a CSLL a base de clculo o lucro
lquidoefetivamente havido estando impossibilitado de estabelecer de
antemo as taxasdesses tributos. Como a Lei n 8666/93 exige que os dados
na licitao sejam objetivose transparentes, para o efeito da composio do
BDI, sero utilizados os tributos doLucro Presumido incidindo sobre o
faturamento da obra.

6.2 Tributos Municipais

Trata-se de um tributo cobrado atravs do servio executado na
localidade. Cada municpio promove uma alquota que gira em torno de 2%
a 5% do valor da mo de obra, ISS (Imposto sobre Servio).

7. Taxa de Comercializao
So todos os gastos que so realizados e no considerados nas despesas
diretas e indiretas, referente a comercializao de um determinado tipo de
produto. Esses so: custos com editais de licitaes, preparao e propostas de
habilidade tcnica, custos de cauo e seguros de participao entre outros
custos de documentaes.
Esse valor calcula atravs da seguinte frmula:
c = Gc/FAE
Gc = gasto anual em comercializao da empresa;
FAE = faturamento anual da empresa.

8. Lucro ou Benefcio
O benefcio uma forma de contemplar o capital aplicado pra o
determinado empreendimento civil, com relevncia dos custos de administrao,
gerenciamento, entre outras responsabilidades tcnicas e sociais.
Pela estrutura de Demonstraes Contbeis de resultados utilizados no
Brasil, o lucro dividido nos seguintes itens:
*Lucro Bruto: diferena entre receita e despesa;
*Lucro Operacional: diferena positiva entre lucro bruto e despesas
operacionais;
*Lucro no Operacional: diferena positiva entre a receita e os custos no
operacionais;
*Lucro Lquido: diferena positiva entre o lucro bruto e as despesas
operacionais e no operacionais;
*Lucro a ser distribudo: lucro lquido menos a Reserva de Lucros ou
compensado com Prejuzos acumulados.

9. Tabela da composio do BDI