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COFECI e CRECI
3.1 OS RGOS FISCALIZADORES
O exerccio da profisso de Corretor de Imveis est, legalmente, subordinado, em mbito nacional, ao Conselho
Federal de Corretores de Imveis - COFECI, e, em mbito regional, ao Conselho Regional de Corretores de Imveis
- CRECI, da jurisdio de competncia.
O COFECI e os CRECIs so rgos de disciplina e fiscalizao do exerccio da profisso de Corretor de Imveis,
exercendo, dentre outras, aes de natureza:
Disciplinar;
Normativa;
Deliberativa;
Administrativa;
Supervisora.
O COFECI tem por finalidade orientar, supervisionar e disciplinar o exerccio da profisso de Corretor de Imveis em
todo o territrio nacional, tendo sede e foro em Braslia/DF. Sua estrutura organizacional compe:
Plenrio
Diretoria
Conselho Fiscal
Comisses e Grupos de Trabalho.
O plenrio, rgo deliberativo, composto por dois representantes de cada Conselho Regional, tendo competncia
para eleger o presidente, a diretoria, elaborar e alterar o seu prprio regimento, elaborar e alterar o Cdigo de tica
Profissional, fixar anuidades, emolumentos e multas, expedir resolues, criar e extinguir conselhos regionais,
praticar os demais atos necessrios ao cumprimento de seus objetivos em obedincia Lei n 6.530/78 e seu
Regulamento.
Os conselheiros, que so os dois representantes de cada Conselho Regional, alm das funes prprias do
plenrio, por eles compostas, desempenham ainda os encargos que lhes forem confiados, bem como relatar
processos disciplinares e administrativos e dar assistncia a qualquer rgo do Conselho, quando solicitados.
A diretoria, sob a direo do Presidente do COFECI, tem por finalidade, principalmente, assinar e publicar os atos
normativos, executar as decises do plenrio, firmar convnios e acordos de assistncia tcnica, financeira ou
cultural com entidades de classe, rgos pblicos e instituies de direito privado.
O Conselho Fiscal, com previso legal para se reunir trimestralmente, tem por finalidade examinar as contas em
todos os seus aspectos formais das atividades econmico-financeira do COFECI.
As Comisses e Grupos de Trabalho objetivam desempenhar as tarefas permanentes ou eventuais criadas pelo
Presidente. Alm da diretoria, os rgos considerados de apoio no COFECI so as Secretarias (executiva,
financeira, administrativa), a Assessoria Contbil-Financeira, a Assessoria Jurdica, a Assessoria de Comunicao,
podendo ser criadas outras, a critrio da Presidncia.
As receitas do COFECI so provenientes de 20% (vinte por cento) das anuidades e emolumentos pagos pelos
profissionais inscritos e arrecadados pelos Conselhos Regionais, de acordo com o art. 18 da Lei n 6.530/78. So
ainda receitas do Conselho Federal, a renda patrimonial, as contribuies voluntrias e as subvenes e dotaes
oramentrias.
De acordo com o art. 16, inciso XIV da Lei n 6.530/78, o COFECI poder intervir temporariamente nos Conselhos
Regionais, sempre que houver irregularidade na administrao, inclusive pelo no repasse das parcelas devidas ao
Conselho Federal e arrecadados pelos Conselhos Regionais. Registra-se, que as atividades da Presidncia,
Diretores e Conselheiros so exercidas sem qualquer tipo de remunerao.
II. Aprovar seu Regimento, de acordo com o Regimento Padro elaborado pelo Conselho Federal;
III. Fiscalizar o exerccio profissional na rea de sua jurisdio;
IV. Cumprir e fazer cumprir as Resolues do Conselho Federal;
V. Arrecadar anuidades, multas e emolumentos e adotar todas as medidas destinadas efetivao da sua receita e
a do Conselho Federal;
VI. Aprovar o relatrio anual, o balano e as contas de sua Diretoria, bem como a previso oramentria para o
exerccio seguinte, submetendo essa matria considerao do Conselho Federal;
VII. Propor a criao de Sub-regies, em divises territoriais que tenham um nmero mnimo de Corretores de
Imveis, fixados pelo Conselho Federal;
VIII. Homologar, obedecidas as peculiaridades locais, tabelas de preos de servios de corretagem para uso dos
inscritos, elaboradas e aprovadas pelos Sindicatos respectivos;
IX. Decidir sobre os pedidos de inscrio de Corretores de Imveis e de pessoas jurdicas;
X. Organizar e manter o registro profissional das pessoas fsicas e jurdicas inscritas;
XI. Expedir Carteiras de Identidade Profissional e Certificados de Inscrio;
XII. Impor sanes previstas neste regulamento;
XIII. Baixar Resolues, no mbito de sua competncia;
XIV. Representar em juzo ou fora dele, na rea de sua jurisdio, ou legtimos interesses da categoria profissional;
XV. Eleger, dentre seus membros, representantes, efetivos e suplentes, que comporo o Conselho Federal;
XVI. Promover, perante o juzo competente, a cobrana das importncias correspondentes a anuidade, multas e
emolumentos, esgotados os meios de cobrana amigvel.