MODELON1

TERCERAPREFERENTEDEPAGO
EXP. :
SEC. :
CUA. :
ESC. :
SUM. :

....................
....................
Principal
N01
TerceraPreferentedePago

SEORJUEZDELJUZGADOESPECIALIZADOLABORAL
BANCO....................conRUC....................,inscritoenlafichaelectrnicaN....................,
del Registro de Sociedades Mercantiles N ...................., de los Registros Pblicos
de...................,condomicilioen....................deestaciudad;debidamenterepresentadaporsu
apoderadojudicialdon....................,identificadoconDNI.N....................,condomicilioreal
en....................segndelegacindepoderotorgadoporanteNotarioPblicoDr.....................,
inscritoenelasiento....................delafichaN....................delRegistrodeMandatodela
OficinadeRegistrosPblicosde....................;condomicilioprocesalen....................Chiclayo
Lambayeque;austedatentamentedigo:
I. DIRECCINDOMICILIARIADELOSDEMANDADOS

MarioPrezSols,condireccindomiciliariaen....................
RogelioSnchezRodrguez,condireccindomiciliariaen....................
PedroPalaciosMuro,condireccindomiciliariaen....................
JosLuisRuizRuiz,condireccindomiciliariaen....................

II. PETITORIO

1. Ensucalidaddedemandanteslostresprimeros,ydeejecutadoelltimodelosnombrados,
en el proceso laboral N ...................., tramitado por ANTE EL JUZGADO LABORAL
DE....................,Secretario....................,porlosdemandadosMarioPrezSols,Rogelio
SnchezRodrguezyPedroPalaciosMuroensucalidaddeactores,contraJosLuisRuiz
Ruiz, en su calidad de Empleador demandado sobre pago de beneficios sociales e
indemnizacinpordespidoarbitrario;queseencuentraenetapadeejecucin,yenelcualse
haordenadorematedelbienembargadodepropiedaddedonJosLuisRuizRuiz,elmismo
queesthipotecadoanuestrofavorconanterioridadalamedidacautelar.
2. Nuestrapretensinconcretaesqueeljuzgadodeclarequenuestroderechodeacreedores
hipotecariosesmejorqueelcrditodederechoslaboralesdelosdemandadostitularesdela
medidacautelar,porqueesoscrditosslofuncionanbajoelmarcoconcursal;yenvirtuda
esemejorderecho,ordenequeelproductodelpreciodelasubastadelbienembargadosea
entregadoanuestraparteportenerlacalidaddeacreedorhipotecariodeprimerorden,ypor
lotantoconderechopreferentedepago.
3. Tambinsolicitamosquesesuspendaelpagoalacreedorhipotecarioenelprocesoantes
referido,hastaquesedecidaendefinitivasobrelapreferencia.
4. NuestracondicindeacreedoreshipotecariosrespectoaldemandadodonJosLuisRuiz
Ruiznosotorgalegitimidadparaobrar.
III.FUNDAMENTOSDEHECHO

PRIMERO.DonJosLuisRuizRuiz,demandadoenelprocesoN....................,tramitadopor
ante este juzgado, constituy HIPOTECA a favor del Banco recurrente, el ....................,
respecto del inmueble urbano de su propiedad, ubicado en .................... Su rea, linderos,
medidasperimtricasydominiocorreninscritosenelasiento....................y....................,folios

.................... y ...................., del tomo .................... del Registro de Propiedad Inmueble

de .................... La hipoteca primigeniamente garantiz hasta un lmite de .................... las
obligaciones del demandado, posteriormente el monto fue ampliado hasta por la suma
de....................msintereses,comisionesygastos.
SEGUNDO. La hipoteca y sus ampliaciones fueron celebradas por ante Notario Pblico
de .................... Dr. .................... mediante Escritura Pblica de Constitucin de hipoteca
N....................,defecha....................
TERCERO. La hipoteca corre inscrita en el asiento ...................., de fojas ....................,
tomo....................delRegistrodePropiedadInmueblede....................
CUARTO.AldemandadoJOSLUISRUIZRUIZleotorgamosennuestraoficina,porquesu
negociofuncionabaendichaciudad,lugarendondetenafijadasuresidencia,ynosadeudala
sumade....................,queesmateriadecobranzajudicialanteelJuzgadode...........,expediente
....................,Secretario....................,sobreEjecucindeGarantas.
QUINTO.LAESCRITURAPUBLICACONTENIENDOLAHIPOTECAESDOCUMENTO
PUBLICOQUEACREDITANUESTRODERECHOPREFERENTEDEPAGO.
SEXTO.MientraselBancorecurrente,agotabatodoslosmediosposiblesparadarlefacilidades
aldeudorhipotecario,enelpago,sinconseguirquestehonrarasudeuda,mientraselloocurra,
anuestrasespaldasseiniciabaelprocesolaboralen....................,seguidoporlostrabajadores
mencionadosalinicio;enelquesehaembargadoelinmueblehipotecadoanuestrofavoryse
encuentraenetapaderemate.
SPTIMO. Como podr verificar el Juzgado, del certificado de gravmenes acompaado,
nuestrahipotecaestinscritaconanterioridadalembargodelbienqueesmateriaderemateen
elprocesoN....................seguidoanteelJuzgadopordonMarioPrezSols,RogelioSnchez
RodrguezyPedroPalaciosMurocontraJosLuisRuizRuiz;enconsecuenciaconpreferencia
denuestroderechosobrecualquierotrocrdito.
IV.FUNDAMENTOSJURDICOSDELPETITORIO

A.PROCEDENCIADELAACCIN
Nuestroderechodeacreedores hipotecarios prevalece sobre loscrditoslaborales delos
demandados(Art.2022delCdigoCivilyArt.132inciso9)delaLeyN26702):
1. Lademandaprocedeporquenuestroderechodeacreedoreshipotecariosdeprimerordennos
concedelapreferenciaenelpagoconelprecioqueresultadelaventadelbienquees
materiadeesederechoreal,enconsecuencia,noestandosiquieraendisputadosderechos
realesdelamismanaturaleza(porqueelotroderechodeembargoesunderechopersonal),el
juzgado debe aplicar la norma contenida en el artculo 2022 del Cdigo Civil, que
recogiendo el principio Registral de oponibilidad de derechos reales sobre inmuebles,
estableceque:
ParaoponerDerechosRealessobreinmueblesaquienestambintienederechosreales
sobrelosmismos,esprecisoqueelderechoqueseoponeestinscritoconanterioridadalde
aquelaquienseopone.
2. Si bien es cierto, la Constitucin Poltica del Per en su artculo 24 segundo prrafo,
estableceelcarcterpreferencialquetieneslorespectoalasremuneracionesybeneficios
sociales,lostrabajadores.Estederechonoesabsolutosinoquedebeserreguladoporotra
norma de menor jerarqua. En este caso, el precepto constitucional est regulado por el
DecretoLegislativoN856,conformeloindicasuparteexpositivaconsiderativa.
3. Dicha norma, que establece el derecho preferente de los crditos laborales con carcter
persecutoriosobrelosbienesdelempleador,procedesloenlossupuestosestablecidosenel
artculo3dedichoDecretoLegislativo856queacontinuacinanalizamos.
PRIMERO.CuandoelempleadorhasidodeclaradoinsolventeporINDECOPI,yseencuentra
enprocesodedisolucinodedeclaracindequiebra,conformealasnormasdelD.S.N014
99ITINCIdel11denoviembrede1999queapruebaelTextonicoOrdenadodelaLeyde
ReestructuracinPatrimonial,modificadoporlaLeyN27295del29dejuniodel2000.Enel

casodeautosnosehadadotaldeclaracindeldemandadoJosLuisRuizRuiz,noexiste
procedimientodereestructuracinpatrimonialabierto,demaneraquelostrabajadorestitulares
delamedidacautelarnotienenreconocidoscrditoslaboralesfrenteasuexempleador,quese
antepongaalnuestrodelegtimosacreedoreshipotecariosqueestamosejecutandoenprocesode
EjecucindeGarantas.
SEGUNDO.Cuandolaextincindelvnculolaboralsehubieseproducidocomoconsecuencia
deunasimulacinofraudealaLeydepartedelempleador,esdecir,cuandoelempleador
injustificadamentehubiesedisminuidoodistorsionadolaproduccinparacerrarelcentrode
trabajo,otransferiractivosfijadosatercerosoenaportedenuevasempresas,ocuandoel
empleadorhubieseabandonadoelcentrodetrabajo.EnelCASO DEAUTOSNOSEHA
ESTABLECIDO.
TERCERO.Enelsupuestoprevistoenelartculo4porelqueprocedelapreferenciadelos
crditos laborales cuando en un proceso judicial, el empleador no ponga a disposicin del
Juzgado,bieneslibresparacubrirelpagodeloscrditoslaboralesdemandados,locualdebe
hacersearequerimientodelJuez,previasolicituddeparte.
4. AlnodarseningunodeestostressupuestosenelprocesolaboralN....................seguido
entrelaspartesdemandadasconestaaccin,nuestrocrditorespaldadoconlaprimeray
preferencial hipoteca referida y detallada en los fundamentos de hecho, y que est en
ejecucinanteel....................Juzgadode....................,continasiendopreferente,yas
debedisponerloelJuzgado.
5. Sustentamosnuestrapretensinadems,enlodispuestoenelinciso9delartculo132dela
LeyN26702,LeyGeneraldelSistemaFinancieroydelSistemadeSegurosyOrgnicade
laS.B.S,porelcualseestablecequelosvalores,recursosydemsbienesquegarantizan
obligacionesconempresasdelsistemafinanciero,cubrenpreferentementeaste.
6. EstanormaesdeterminanteporquelaLeyN26702defecha09dediciembrede1996es
posteriorydemayorjerarquaquelanormaqueregulalaaplicacindelapreferenciadelos
crditoslaboralesqueeselDecretoLegislativoN856del04deoctubrede1996.
7. Admitidalademanda,elJuzgadodebeordenarsesuspendaelpagoalacreedorenelproceso
donde se va a rematar el bien hipotecado, hasta que se decida en definitiva sobre la
preferencia,deconformidadconelartculo537delCdigoProcesalCivil;oensudefecto,
encasodeunapretendidaadjudicacinenpago,denegarcualquiersolicitudhastaquenose
resuelvaelconflictodeinteresessobrelapreferenciademandada.
B.OTROSFUNDAMENTOSDEDERECHOSUSTANTIVO
Apoyamos nuestra demanda en lo dispuesto en la TERCERA DISPOSICIN
DEROGATORIA,SUTITUTORIAYFINALdelaLeyProcesaldelTrabajoN26636que
remiteenformasupletoriaeltrmitedeesteprocesoalasnormasdelCdigoProcesalCivil,
habidacuentaqueenlaLeyProcesaldelTrabajonoestprevistalatercera.
CODIGOPROCESALCIVIL
Art.IdelTtuloPreliminar.DerechoalaTutelaJurisdiccionalefectiva.
Art.100.Quienpretendeselereconozcaunmejorderechoqueeltitulardelamedida
cautelarpuedeinterveniranteelmismoJuezdelacausadelprocesoprincipalenaccinde
tercera.
Art.130.Formadeescrito.
Arts.424y425.Requisitosyanexosdelademanda.
Art.486.VaProcedimental.
Art.533.QueexigequelaTERCERASLOPUEDEFUNDARSEENELDERECHOPREFERENTEASER
PAGADOSCONELPRECIODELOSBIENESAREMATARSE.
V. VAPROCEDIMENTAL

VaOrdinaria.
VI.MEDIOSPROBATORIOS

1. LaEscrituraPblicadehipoteca,suaclaracinyampliacin.
2. Certificado de gravamen del bien mueble hipotecado, materia de esta accin, donde se
verificaquenuestrahipotecaesanterioralembargo.
3. PiezasJudicialesdelexpedientecivilN....................,secretarioactual....................,seguido
poranteel....................JuzgadoCivilde....................sobreEjecucindeGarantascontra
JosLuisRuizRuiz.
4. Otros.
VII.ANEXOS

1A.CopiadeRUC.
1B.CopiadeEscrituradeConstitucin.
1C.CopiadeDNIdelrecurrente.
1D.CopiaLegalizadadelPoder.
1E.CertificadodeGravamen.
1F.PiezasjudicialesdelExp.N....................
1G.TasaJudicialporofrecimientosdeprueba
1H.Tasajudicialporderechodeexhorto.
PORLOEXPUESTO:
SrvaseUd.SeorJuez,tenerporinterpuestayadmitidalapresentedemandadeclarndola
fundadaensuoportunidad.
PRIMER OTROSI DIGO: Para la notificacin del demandado Jos Luis Ruiz Ruiz con la
presenteysusacompaados,solicitoselibreexhortoalSeorJuezdePazdeJan,facultndole
losapremiosdeleyhastadejarcumplidasucomisin.
SEGUNDOOTROSIDIGO.Deconformidadconlodispuestoporelartculo80delCdigo
ProcesalCivil,aplicadosupletoriamentedelegolarepresentacinjudicialalletradoquesuscribe
elpresenteescrito,cuyodomiciliopersonalyprocesalsonlosconsignadosenlademanda,y
manifestandoestarinstruidodelarepresentacinqueotorgo,ascomosusalcances.
TERCER OTROSI DIGO.Adjuntocopias simples de la Escriturade constitucinyPoder
otorgadoparaquesesirvadejarconstanciaenautosdelosmismos,devolvindomelascopias
certificadas.
Fecha....................

_____________________
ABOGADO

_____________________
DEMANDANTE