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Facilitador: Fredy Snchez

gproyectosp@gmail.com

1ta. da ACTIVIDAD

Planificacin y Proyecto

Participantes:
Blanco Guerrero, Vctor M
C.I. 11.918.521
Flores Mendoza, Juan Manuel
C.I. 12.671.198

Caracas, 14 de Octubre 2014

La presente es para presentar el proyecto de elaboracin de avalos de activo fijo a ser realizado
a cuatro casas hogar de Venezuela, este trabajo consiste en la entrega de esta propuesta de
trabajo y la planificacin y organizacin del proyecto.
Este proyecto inicio el primero de octubre de este mes con fecha estimada de terminacin el 1 de
diciembre.
Honorarios profesionales por la realizacin del avalu de activo fijo es por un monto de Bs.521.300
El objeto de proyecto es la prestacin de los servicios de consultora econmica y financiera, para
realizar el inventario, avalu de activos fijos y conciliar el auxiliar de activos de los bienes
propiedad de Casa Hogar Venezuela.
A continuacin se explica la propuesta:
PROYECTO DE ELABORACIN DE AVALUOS DE ACTIVO FIJOS
Objetivo
1

OBJ. ESPECIFICO

Terreno
CASA HOGAR MANANTIAL
Obras civiles
I
Equipo y Mobiliario
Objetivo

OBJ. ESPECIFICO
Terreno
CASA HOGAR MANANTIAL
Obras civiles
II
Equipo y Mobiliario

Objetivo
3

CASA HOGAR LAS LOMAS

Obras civiles
I
Equipo y Mobiliario
Objetivo

OBJ. ESPECIFICO

Terreno
CASA HOGAR LAS LOMAS
Obras civiles
II
Equipo y Mobiliario

Proyecto de elaboracin de Avalu de activo fijo

Alcance inicial

OBJ. ESPECIFICO
Terreno

Se realizara inventario de los activos fijos y avalos de cuatro sedes de las casa de nios dos en
Maracaibo y dos en Caracas
Recursos financieros iniciales
Se cuenta con:

Porcentaje

Monto Bs.

Firma del contrato

30% 156.390,00

Entrega de inventario de Activo Fijo

30% 156.390,00

Entrega del informe final avalu y conciliacin

40% 156.390,00

Interesados Internos
Gerencia General y Contador Nacional
Interesado externos
Auditores Externos y posibles entes reguladores
Grupo de proceso de identificacin
Se cuenta con un grupo de 9 personas
Plan para la direccin del proyecto
El contrato, es la prestacin de los servicios de consultoras econmicas y financiera, para analizar
el inventario, avalu de activo fijo y conciliar el auxiliar de activos de los bienes propiedad de casa
Hogar Venezuela, segn oferta de servicio realizada.
Recopilar requisitos
Lugares a realizar el trabajo de inventario y avalu
Lugar
1

CASA HOGAR MANANTIAL I

Direccin
Urb. El topito. Maracaibo, Edo. Zulia

Terreno
Obras civiles
Equipo y Mobiliario

CASA HOGAR MANANTIAL II

Barri el progreso, Ciudad Ojeda, Edo.

Zulia

Terreno
Obras civiles
Equipo y Mobiliario

CASA HOGAR LAS LOMAS I

Petare Edo. Miranda

Terreno
Obras civiles
Equipo y Mobiliario

CASA HOGAR LAS LOMAS II

Los ruices Edo. Miranda

Terreno
Obras civiles
Equipo y Mobiliario

Definir alcances
Se realizara la toma fsica del inventario de los activos fijos (terrenos, edificaciones, Inmuebles,
Equipos, Mobiliario, Vehculos) que permita identificar, definir, y cuantificar los mismos y que se
ubican en las siguientes localidades de Maracaibo y Gran Caracas.
Crear la estructura de desglose del trabajo
Se realizara:
1.- Inventario de activo fijo
2.- conciliacin de inventario
3.- Evalu de los bienes
4.- informe de entrega
Definir actividades
Se realizara el avalu comercial de activos fijos propiedad de la empresa, sealando
individualmente el valor de reposicin a nuevo, el valor equitativo de mercado, vida til, edad y
vida remanente de los mismos
Se conciliara el inventario realizado con el auxiliar de registro y control de los activos fijos, para
obtener una base nica de informacin de activos fijos.
Las clases de activos a considerar en este avalu son los siguientes:

Terreno
Inmuebles
Obras civiles
Equipo y Mobiliario de vivienda
Mobiliario y equipo de oficina y computo

Vehculos

Secuenciar las actividades

1.- Inventario de activo fijo
2.- conciliacin de inventario
3.- Evalu de los bienes
4.- informe de entrega

Estimar los recursos de las actividades

Porcentaje

Monto Bs.

Firma del contrato

30% 156.390,00

Entrega de inventario de Activo Fijo

30% 156.390,00

Entrega del informe final avalu y conciliacin

40% 156.390,00

Estimar la duracin de las actividades

CASA HOGAR MANANTIAL I
CASA HOGAR MANANTIAL II
CASA HOGAR LAS LOMAS I
CASA HOGAR LAS LOMAS II
Avalu
Informe Final

Dos semanas
Dos semanas
Tres semanas
Tres semanas
Dos semanas
Una semana

Comienzo el 1 de
Octubre y entrega
final 1 de diciembre

Desarrollar cronograma
CASA HOGAR MANANTIAL I
CASA HOGAR MANANTIAL II
CASA HOGAR LAS LOMAS I
CASA HOGAR LAS LOMAS II
Avalu
Informe Final

01 al 15 Octubre 2014
01 al 15 Octubre 2014
15 al 5 Noviembre 2014
15 al 5 Noviembre 2014
5 al 19 Noviembre 2014
19 al 1 Diciembre 2014

Comienzo el 1 de
Octubre y entrega
final 1 de diciembre

Estimar costos y Determinar presupuestos

Los costos estimados segn lo presupuestado.

Personal

Materiales

Administracin

Costo

CASA HOGAR MANANTIAL I

21.000,00

3.000,00

9.000,00

33.000,00

CASA HOGAR MANANTIAL II

21.000,00

3.000,00

9.000,00

33.000,00

CASA HOGAR LAS LOMAS I

8.000,00

3.000,00

9.000,00

20.000,00

CASA HOGAR LAS LOMAS II

8.000,00

3.000,00

9.000,00

20.000,00

Avalu

18.000,00

7.500,00

9.000,00

34.500,00

Informe Final

4.000,00

4.000,00

12.000,00

20.000,00

Sub total

160.500,00

Presupuestado

521.300,00

Ganancia aproximada de la empresa

360.800,00

Planificar la calidad
La calidad es entregar un trabajo a tiempo cumpliendo con las polticas y norma de la empresa en
la entrega de resultado
Desarrollar el plan de recursos humanos
Se contara con ocho personas encargadas dos por cada casa hogar y un gerente lder en total
son 9 personas.
Planificar las comunicaciones
Se planifica las comunicaciones en las siguientes fechas
CASA HOGAR MANANTIAL I

El 15 de octubre comunicacin con el ente auditado

CASA HOGAR MANANTIAL II

El 15 de octubre comunicacin con el ente auditado

CASA HOGAR LAS LOMAS I

5 Noviembre 2014comunicacin con el ente auditado

CASA HOGAR LAS LOMAS II

5 Noviembre 2014 comunicacin con el ente auditado

Avalu

19 Noviembre 2014 comunicacin con el ente auditado

Informe Final

El 24 de Noviembre 2014 comunicacin con el ente auditado

Planificar gestin de riesgo

Se verificara los riesgos asociados, aunque se tiene un control de los mismos.
Identificar riesgos
Posibles riesgos imposibilidad de llegar a la localidad.
Realizar anlisis cualitativo de riesgo
Se estima una provisin de riesgo de Bs. 50.000
Realizar anlisis cuantitativo de riesgo
Se realizara el anlisis del conjunto de tcnicas que consisten en la identificacin, anlisis y
evaluacin sistemticos de la probabilidad de posibles riesgos asociado a la actividad a realizar al
realizar el inventario.
Planificar las respuestas a los riesgos
Los riesgos asociados se tienen que evaluar y corregir a medida que se suceden, aunque se le
realiza al personal cursos de control de riesgo en el trabajo habitual.
Planificar las adquisiciones

Se planifica las adquisiciones de material que se utilizara para la realizacin del trabajo junto con la
administracin de la empresa, dotara al personal.

Hemos planificado el trabajo siguiendo las metodologas precisas de valoracin de aceptacin

universal, considerando las clases y caractersticas de los activos objeto de estudio, para de esta
manera dar respuesta a los requerimientos actuales y futuros de Casa hogar Venezuela en
relacin a los activos su propiedad.
Existen tres mtodos genricos para determinar valores: la aproximacin del costo, la del mercado
y la del ingreso. Consideramos que el mtodo del mercado es el ms apropiado para determinar el
valor de los terrenos e inmuebles objetos de avalu.
El xito y eficacia dependen principalmente de la colaboracin que nos brinde el personal de casa
hogar Venezuela, en las etapas de inventario e inspeccin, as requerimos especial apoyo logstico
del cliente durante la etapas de inspeccin de loa activos objetos de avalos.