CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA.

ARRENDADOR
: JAVIER GRANADOS TORRES
ARRENDATARIO : JOSE EUDORO SANCHEZ MENDEZ
INMUEBLE:
: Cll 11 N 13 62 (cuarto y cocina independiente)
CANON MENSUAL : $ 60.000 mcte

Las partes contratantes adquieren los derechos y contraen las obligaciones que el presente contrato y la ley les
imponen de conformidad con las siguientes estipulaciones
PRIMERA.- ARRENDADOR: JAVIER GRANADOS TORRES, persona mayor de edad, residente y
domiciliada en Bogota , identificada con C.C. No. 14.323.423. Expedida en Honda Tolima.
ARRENDATARIO: JOSE EUDORO SANCHEZ MENDEZ, persona mayor de edad, residente y
domiciliado en Lbano Tolima, identificado con C.C. No. 3.161.648 expedida en San Juan de rioseco.
SEGUNDA: OBJETO: El arrendador entrega a ttulo de arrendamiento un Cuarto y cocina independiente,
ubicado en Cll 11 N 13 62 Brr/ San Vicente del Libano.
TERCERA: SERVICIOS: Los servicios de agua, y luz, sern cancelados oportunamente por el arrendatario.CUARTA.- TERMINO: El termino de arrendamiento del presente contrato ser de tres (03) meses, contados a
partir del da quince (15) de Agosto de 2014 hasta el da quince (15) de Noviembre de 2014.
QUINTA.- CANON: El valor del canon de arrendamiento del presente contrato ser SESENTA MIL PESOS
($60.000.oo) mensuales, que el arrendatario pagar el dia quince (15) de cada mes.
SEXTA.- DESTINACIN: El inmueble materia de contrato se destinar nica y exclusivamente para
VIVIENDA, y este ser habitado solo por dos personas. Las cuales se designan a continuacion: El Arrendatario
y La Sra: Maria Gleniz Alvarez Cabrera, Identificada con Cedula de ciudadana N 65.811.076 de Fresno
Tolima.
SPTIMA.- CESION: La cesin de este contrato por parte del arrendatario solo es vlida previa autorizacin
del arrendador dada por escrito.
OCTAVA ENTREGA: El Arrendatario en la fecha de suscripcin de este documento declara recibir el
Inmueble de manos del Arrendador en perfecto estado.

NOVENA.- REPARACIONES: Los daos que se ocasionen al Inmueble por el Arrendatario, por
responsabilidad suya o de sus dependientes, sern reparados y cubiertos sus costos de reparacin en su
totalidad por el Arrendatario. Igualmente, el Arrendatario se obliga a cumplir con las obligaciones previstas en
los artculos 2029 y 2030 del Cdigo Civil.

DECIMA.- MEJORAS: No podr el arrendatario efectuar reparaciones que no tengan el carcter de locativas
y/o mejoras, sin previo permiso por escrito del arrendador. Si las ejecutare sin esta autorizacin accedern al
inmueble sin perjuicio de que el arrendador pueda exigir su retiro, caso en el cual el arrendatario se obliga a
entregar el inmueble en el mismo estado en que lo recibi.

DECIMA PRIMERA.- SUBARRIENDO: El arrendatario no podr sin autorizacin escrita por el arrendador,
subarrendar total o parcialmente, ni darle destinacin diferente a la prevista en este contrato.
DECIMA SEGUNDA.- - SANCIONES: En caso de incumplimiento de cualquiera de las clusulas se aplicar
una sancin penal, equivalente al valor de dos (2) mensualidades segn el precio del arrendamiento, sin
perjuicio de que se exijan las dems acciones otorgadas por la Ley al arrendador, sin necesidad de
requerimiento privados o judiciales a los cuales renuncia expresamente el arrendatario, como el requerimiento,
revocaciones y desahucios exigidos por los Artculos 2035 y 2007 del C.P.C. y 424 del C.P.C. y al derecho de
oponerse a la cesacin de arrendamiento mediante caucin en caso de juicio de restitucin de inmueble. Si el
arrendatario desocupa el inmueble antes de su vencimiento se dar aplicacin a lo dispuesto en el Art. 2033 del
C.P.C.
CLAUSULA Recibos de pago de servicios pblicos: El Arrendador en cualquier tiempo durante la vigencia
de este Contrato, podr exigir del Arrendatario la presentacin de las facturas de los servicios pblicos del
Inmueble a fin de verificar la cancelacin de los mismos. En el evento que el Arrendador llegare a comprobar
que alguna de las facturas no ha sido pagada por el Arrendatario encontrndose vencido el plazo para el pago
previsto en la respectiva factura, el Arrendador podr terminar de manera inmediata este Contrato y exigir del
Arrendatario el pago de las sumas a que hubiere lugar.
Para constancia el presente Contrato es suscrito en la ciudad de Lbano Tolima el da 10 de Agosto de
2014, en dos (2) ejemplares de igual valor, cada uno de ellos con destino a cada una de las Partes.

JAVIER GRANADOS TORRES

C.C. No. 14.323.423. Expedida en Honda Tolima
El Arrendador:

JOSE EUDORO SANCHEZ MENDEZ

C.C. No. 3.161.648 expedida en San Juan de rioseco
El arrendatario