Definicin de la TIR

La tasa interna de retorno de una inversin o proyecto es la tasa efectiva anual compuesto
de retorno o tasa de descuento que hace que el valor actual neto de todos los flujos de
efectivo (tanto positivos como negativos) de una determinada inversin igual a cero.En
trminos ms especficos, la TIR de la inversin es la tasa de inters a la que el valor actual
neto de los costos (los flujos de caja negativos) de la inversin es igual al valor presente
neto de los beneficios (flujos positivos de efectivo) de la inversin.
Las tasas internas de retorno se utilizan habitualmente para evaluar la conveniencia de las
inversiones o proyectos. Cuanto mayor sea la tasa interna de retorno de un proyecto, ms
deseable ser llevar a cabo el proyecto. Suponiendo que todos los dems factores iguales
entre los diferentes proyectos, el proyecto de mayor TIR probablemente sera considerado
el primer y mejor realizado.
En finanzas, el valor presente neto (VPN) de una serie temporal de flujos de efectivo, tanto
entrantes como salientes, se define como la suma del valor presente (PV) de los flujos de
efectivo individuales. En el caso de que todos los flujos futuros de efectivo sean de entrada
(tales como cupones y principal de un bono) y la nica salida de dinero en efectivo es el
precio de compra, el valor actual neto es simplemente el valor actual de los flujos de caja
proyectados menos el precio de compra (que es su propia PV). VPN es una herramienta
central en el descuento de flujos de caja (DCF) empleado en el anlisis fundamental para la
valoracin de empresas cotizadas en bolsa, y es un mtodo estndar para la consideracin
del valor temporal del dinero a la hora de evaluar elegir entre los diferentes proyectos de
inversin disponibles para una empresa a largo plazo. Es una tcnica de clculo central,
utilizada tanto en la administracin de empresas y las finanzas, como en la contabilidad y
economa en general para medir variables de distinta ndole.
Frmula del Valor Presente Neto
Cada entrada de efectivo y salidas se descuenta a su valor presente (PV). Luego se suman.
Por lo tanto VPN es la suma de todos los trminos,
Valor presente neto (VPN) don de las variables son:
t el tiempo q es expresado en aos en los q se quieren calcular
i es el inters q se va a ganar con la inversin del dinero
fccapital el dinero que se va a invertir flujo de caja entrada de dinero a travs del tiempo

Ejercicios de Valor Presente Neto

1. El valor presente bsicamente es la frmula matemtica q nos permite saber si podemos
o no realizar una inversin.
Una inversin de 20.000 Dlares.
Fc=10.000 Dolares
Fc=10.000 Dolares
Fc=15.000 Dolares
i=11%
Vpn=-20.000 +10.000/(1+0.11)1 +10.000/(1+0.11)2+15.000/(1+0.11)3 =8.093
Vpn= 8.093
Esto quiere decir q la inversin es rentable ya q es un nmero mayor a 0 pero no quiere
decir q sea viable esto lo decide el personaje q valla a realizar dicha inversin.
2. EJERCICIO DE TIR.
Tasa interna de retorno o rentabilidad de un negocio es la mxima tasa de retorno que
puede tener un proyecto para q dicho proyecto sea rentable.
Determinar la tasa interna de retorno de un proyecto con una inversin inicial de 12.000
Dolares
Con un flujo de caja de:
1 ao:4.000
2 ao:4.000
3 ao:4.000
4 ao:4.000
5 ao:5.000
Tir=0=4.000/(1+r) +4.000/(1+r)2 + 4.000/(1+r)3 + 4.000/(1+r)4 + 5.000/(1+r)5 - 12.000
=0.21
R =0.21

R = 21%
Esta es la tasa del retorno es la rentabilidad mnima. Esto quiere decir q es la tasa mxima
con la que podemos trabajar para q el proyecto sea rentable es del 21%.
Bibliografa
Tutorial de proyectos para su viabilidad (youtobe)
http://e-ducativa.catedu.es/
http://www.bib.ufro.cl/libros

Conclusiones

Observamos en el presente trabajo que la tasa de interna de retorno TIR es un parmetro

que me permite medir la viabilidad de un proyecto ya que si se tienen varios proyectos el
que tenga la mayor TIR este ser escogido.
En el ejercicio numero dos pudimos observar que para una inversin de 12.000 dolares para
un flujo de caja para un periodo de cinco aos es la tasa mxima con la que podemos
trabajar para q el proyecto sea rentable es del 21%.
El valor presente neto le permite a una persona medir la rentabilidad de una inversin tal y
como pudimos comprobar en el ejercicio numero uno, all pudimos observar que para una
inversin de 20.000 dlares a una tasa de inters de 11% el valor presente neto ser de
8.093 , se observa la rentabilidad de la inversin ya que me da un numero mayor que cero,
pero la persona que realizara la inversin deacuerdo a sus expectativas de ingresos decidir
si es viable el proyecto o no.
Se puede concluir finalmente que el valor presente neto lo podemos utilizar como una
medida para evaluar un proyecto en cuanto al impacto que cause en su totalidad ya que
mide la rentabilidad total.

Bibliografia
Tutorial de proyectos para su viabilidad (youtobe)
http://e-ducativa.catedu.es/
http://www.bib.ufro.cl/libros

DEFINICION DE (VPN Y TIR) VALOR PRESENTE NETO Y TASA INTERNA DE

RETORNO

ALEJANDRO GALVIS CABREJO COD.1120972

CARLOS ANDRES ORTIZ LOPEZ COD. 1120534

ENTREGADO A:
ING. OMAR BERNAL

UNIVERSIDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER

FACULTAD DE INGENIERIAS
PROGRAMA DE INGENIERIA MECANICA
SAN JOSE DE CUCUTA
2014