LDO 2014 - 2015 Capitulo I - Regimes Juridicos - Parte7 - RevPreços PDF

Legislao e Direo de Obras
Departamento de Engenharia Civil

Ano letivo 2014/2015
Captulo I REGIMES JURDICOS
Parte 7 - Verso 2
Reviso de Preos
Fernanda Rodrigues e M. Lapa - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislao e Direo de Obras 2014/2015
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>> Reviso de Preos

(Decreto-Lei n. 6/2004, de 6 de Janeiro )
A reviso de preos consiste num instituto jurdico que se

materializa numa compensao a que pode haver lugar
em virtude da variao dos custos inerentes
concretizao do objeto do contrato (j que as propostas
so formuladas e analisadas em face do condicionalismo
existente data do concurso), visando sobretudo
constituir uma garantia essencial de confiana entre as
partes do contrato de empreitada.
Esta questo no se verifica noutro tipo de industrias em

que o preo do produto final apenas estabelecido
depois do produto acabado.
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>> Reviso de Preos

Na industria de construo o preo para a execuo

estabelecido prior, pelo que, se as condies socio
econmicas no se mantiverem durante a execuo da
obra, graves riscos podem surgir no exerccio da atividade.
No se conhecendo os agravamentos de preos dos materiais,
de mo-de-obra e de equipamentos que podero surgir
durante o perodo de execuo da obra, qual a atitude de
um empreiteiro perante esta situao?
No caso de no haver legislao especifica que o possa
indemnizar dos agravamentos que possam eventualmente
surgir, o empreiteiro seria levado a empolar partida a
sua proposta, procurando assim salvaguardar-se dos riscos,
o que obviamente no interessa para o setor.
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>> Reviso de Preos

Nas empreitadas de obras pblicas a Reviso de Preos

obrigatria em conformidade com o estipulado no CCP.
> Mecanismo compensador da inflao.
> Destina-se a compensar o empreiteiro por comprar
materiais e pagar equipamentos, mo-de-obra e
subempreitadas, muito tempo depois de ter realizado o
oramento da obra.
Extenso do mbito de aplicao do presente diploma aos

contratos de empreitadas de obras particulares e de
aquisio de bens e servios, passando a existir um quadro
nico regulador da reviso de preos.
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>> Reviso de Preos

> Decreto-Lei n. 6/2004, de 6 de Janeiro - Estabelece o regime de

reviso de preos das empreitadas de obras pblicas e de obras
particulares e de aquisio de bens e servios.
> Despacho n. 1592/2004 (2. srie), publicado no D.R. n. 19, 2
srie, de 23 de Janeiro - Estabelece novas frmulas-tipo de
reviso de preos para empreitadas postas a concurso a partir de 1
de Fevereiro de 2004.
> Retificao n. 383/2004, publicado no D.R. n. 47, 2 srie, de
25 de Fevereiro - Retifica o anexo ao despacho n. 1592/2004 (2.
srie), publicado no Dirio da Repblica, 2. srie, n. 19, de 23 de
Janeiro de 2004.
> Despacho n. 22637/2004 (2. srie), publicado no D.R. n. 260,
2 srie, de 5 de Novembro - Estabelece mais um conjunto de
frmulas-tipo de reviso de preos para empreitadas.
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Artigo 1.
mbito de aplicao
Artigo 2.
Extenso do mbito de aplicao
Artigo 3.
Clusulas de reviso de preos
Artigo 4.
Plano de pagamentos
Artigo 5.
Mtodos de reviso de preos
Artigo 6.
Frmula polinomial
Artigo 7.
Reviso de preos de materiais e equipamentos importados a incorporar na obra
Artigo 8.
Adiantamentos na reviso de preos por frmula
Artigo 9.
Limite mnimo do coeficiente de actualizao
Artigo 10.
Reviso de preos por garantia de custos
Artigo 11.
Trabalhos a mais
Artigo 12.
Trabalhos a menos
Artigo 13.
Prorrogaes
Artigo 14.
Desvios de prazos
Artigo 15.
Processamento
Artigo 16.
Reviso provisria
Artigo 17.
Prazo para pagamento
Artigo 18.
Mora no pagamento
Artigo 19.
Caducidade
Artigo 20.
Indicadores econmicos
Artigo 21.
Comisso de ndices e Frmulas de Empreitadas
Artigo 22.
Disposio transitria
Artigo 23.
Legislao revogada
Artigo 24.
Entrada em vigor
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>> Reviso de Preos

Nas empreitadas utilizado normalmente a reviso por

frmula polinomial, sendo determinado um coeficiente de
atualizao entre o ms de realizao da atividade e o ms
anterior ao da apresentao da proposta;
Utilizao de frmulas para diferentes tipos de empreitadas,
com utilizao de indicadores econmicos (ou ndices) mensais
publicados em DR e percentagens de materiais, equipamentos
e mo-de-obra;
Utilizao de termo constante, correspondente a uma parcela
no revisvel da empreitada, em todas as frmulas de reviso
de preos com o valor de 0,10 considerando assim que 10% de
qualquer tipo de empreitada no revisvel;
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Limite mnimo do coeficiente de atualizao de 1%, quando a

reviso de preos feita por frmula;
Limite mnimo do coeficiente de atualizao de 2%, no caso de
reviso de preos por garantia de custos;
Definio de uma aproximao de seis casas decimais para o

clculo do coeficiente de atualizao e no tratamento dos
adiantamentos na reviso de preos por frmula;
Utilizao do plano de pagamentos, como referncia nos
clculos de reviso de preos;
Possibilidade de os concorrentes apresentarem a frmula de
reviso de preos no caso da sua eventual omisso no caderno
de encargos.
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Mtodos de reviso de preos (art. 5)

A reviso de preos poder ser calculada por:
a) Frmula polinomial;
b) Garantia de custos;
c) Frmula e garantia de custos.
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Frmulas de reviso de preos (art. 6)

Vulgarmente conhecida por frmula polinomial:
Estabelece a frmula de reviso (Ver despachos 1592 e 22637),
com base no tipo de obra em causa.
Clculo dos coeficientes de atualizao.
Indicadores econmicos de mo-de-obra, materiais e
equipamentos.
Reviso efetuada com base no Plano de Pagamentos (contudo
por vezes no so utilizados de forma direta).
Clculo do valor da reviso atendendo a adiantamentos, prazos,
prorrogaes, autos de medio vs plano pagamentos, trabalhos a
mais e a menos, etc
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>> Reviso de Preos

Frmulas de reviso de preos (art. 6)

Os Indicadores base de referncia para o clculo da reviso, so
estabelecidos no ms anterior ao da data limite fixada para
apresentao das propostas.
Por exemplo: se a entrega das propostas foi efetuada em Junho
de 2014, o ms para clculo dos ndices de base Maio de 2014.
ndices de custos de mo-de-obra

(Base 100: Janeiro de 2004)
ndices de custos de materiais

(M01 a M41 - Base 100: Dezembro de 1991)
(M42 a M51 - Base 100: Janeiro de 2004)
ndices de custos de equipamentos de apoio

(Base 100: Janeiro de 2004)
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Frmula polinomial
Em que:
Ct o coeficiente de atualizao mensal a aplicar ao montante
sujeito a reviso, obtido a partir de um somatrio de parcelas com
uma aproximao de seis casas decimais e arredondadas para mais
quando o valor da stima casa decimal seja igual ou superior a 5,
mantendo-se o valor da sexta casa decimal no caso contrrio;
St o ndice dos custos de mo-de-obra relativo ao ms a que
respeita a reviso;
S0 o mesmo ndice, mas relativo ao ms anterior ao da data
limite fixada para a entrega das propostas;
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Frmula polinomial
Em que:
Mt, Mt, Mt, so os ndices dos custos dos materiais mais
significativos incorporados ou no, em funo do tipo de obra,
relativos ao ms a que respeita a reviso, considerando-se como
mais significativos os materiais que representem, pelo menos, 1% do
valor total do contrato, com uma aproximao s centsimas;
M0, M0, M0, so os mesmos ndices, mas relativos ao ms
anterior ao da data limite fixada para a entrega das propostas;
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Frmula polinomial
Em que:
Et o ndice dos custos dos equipamentos de apoio, em funo do

tipo de obra, relativo ao ms a que respeita a reviso;
E0 mesmo ndice, mas relativo ao ms anterior ao da data limite
fixada para a entrega das propostas;
a, b, a, b, , c so os coeficientes correspondentes ao peso dos
custos de mo-de-obra, dos materiais e dos equipamentos de apoio
na estrutura de custos da adjudicao ou da parte correspondente,
no caso de existirem vrias frmulas, com uma aproximao s
centsimas;
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Frmula polinomial
Em que:
d o coeficiente que representa, na estrutura de custos, a parte

no revisvel da adjudicao, com aproximao s centsimas;
O seu valor 0,10 quando a reviso de preos dos trabalhos seja
apenas feita por frmula e se no houver adiantamentos, a soma de
a + b + a+ b+ + c + d dever ser igual unidade.
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>> Reviso de Preos

Assim na frmula polinomial
Mo de
obra
Coeficiente
com seis casas
decimais
Materiais mais significativos,

representando pelo menos 1% do
valor do contrato
Equipamentos
Constante
correspondente
ao valor no
revisvel igual a
0,10
Coeficientes de influncia
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Frmula polinomial
Poder estabelecer-se mais de uma frmula de reviso para
o mesmo contrato, designadamente em ateno natureza

dos diversos trabalhos ou s respetivas fases, mas a frmula
ou frmulas estipuladas no podero ser alteradas depois

da adjudicao.
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>> Reviso de Preos

Frmulas polinomiais publicadas nos

Despachos 1592 e 22637 (ver anexo
com as frmulas):
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>> Reviso de Preos

Outros ndices de mo-de-obra (n 3 do art. 6):
Quando a natureza da obra o justificar, possvel

aplicar diferentes coeficientes de mo-de-obra,
desde que representem mais de 1% do valor total do
contrato, com arredondamento s centsimas.
Em que
so os ndices dos custos das
profisses mais significativas e a, a, a as respetivas
percentagens, desde que representem, pelo menos, 1%
do valor total do contrato, com uma aproximao s
centsimas.
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Importaes (art. 7)
No caso dos equipamentos importados a incorporar na
obra, necessrio aplicar uma das seguintes expresses:
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Adiantamentos ao empreiteiro (art. 8)
Sempre que sejam concedidos adiantamentos para

aquisio de materiais, os coeficientes
da
frmula polinomial devem ser multiplicados pelo
fator, aps o adiantamento:
Em que:
o valor do adiantamento concedido;
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Em que:
so os ndices dos custos dos

materiais relativos ao ms do pagamento do
adiantamento;
V o valor dos trabalhos contratuais por executar
data do pagamento do adiantamento;
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O coeficiente d ser adicionado ao valor A/V podendo a soma

dos coeficientes da frmula corrigida ser diferente da
unidade;
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>> Reviso de Preos


Alnea b) do nmero 1 do artigo 8
Alnea c) do nmero 1 do artigo 8
Aquisio de material especfico
Aquisio de equipamentos de apoio
O coeficiente d ser adicionado ao valor A/V podendo a

soma dos coeficientes da frmula corrigida ser diferente
da unidade;
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>> Reviso de Preos


2 - Quando se verifique atraso imputvel ao adjudicatrio
em relao ao plano de trabalhos e de pagamentos em
vigor, o valor V a considerar na correo da frmula de
reviso ser a diferena entre o valor total dos trabalhos
contratuais aprovados at data do pagamento do
adiantamento e o valor dos trabalhos contratuais que
deveriam ter sido executados at essa mesma data, de
acordo com o plano de pagamentos em vigor.
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>> Reviso de Preos


3 - O adiantamento a conceder, em cada momento, no
pode exceder o valor dos materiais que falta incorporar na
obra nem o dos equipamentos de apoio a utilizar, consoante
o fim a que se destine, a preos desse momento, ou seja,
respetivamente:
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>> Reviso de Preos


5 - Sempre que o resultado do fator corretivo previsto nas
alneas a), b) e c) do n. 1 deste artigo for negativo ou
nulo, os coeficientes referentes aos materiais e
equipamentos de apoio da frmula a corrigir devero
passar a ser iguais a 0 e o termo constante a adicionar a d
ser apenas o correspondente, conforme o caso,
seguinte parte do adiantamento:
a)
b)
c)
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>> Reviso de Preos


7 - Quando, durante a obra, sejam concedidos vrios
adiantamentos, a correo da frmula, para cada um deles,
far-se- a partir da frmula corrigida do ltimo
adiantamento pago.
8 - Verificando-se a execuo de trabalhos a mais aps o

pagamento dos adiantamentos, os seus valores sero revistos
aplicando-se a frmula contratual independentemente da
frmula corrigida.
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>> Reviso de Preos


O reembolso dos adiantamentos,
no caso de no ser prevista outra
forma no Caderno de Encargos ou
de ser um contrato pblico (
normal no ser utilizado nas
empreitadas
privadas),
deve
obedecer ao que est previsto na
Clusula
34
da
Portaria
959/2009:
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>> Reviso de Preos


Nas situaes em que h a concesso de adiantamento e
especialmente se a obra se encontra atrasada
relativamente ao plano de pagamentos, na correo da
frmula polinomial pode acontecer que o valor de A/V a
adicionar a d seja maior do que o fator corretivo e
nesses casos o Ct corrigido ser ainda maior do que o
valor sem adiantamento, fato de que o empreiteiro vai
beneficiar.
Uma vez que o esprito da lei da reviso de que o
empreiteiro no beneficie das condies de clculo, so
assim usuais opes distintas de clculo que algumas
entidades pblicas utilizam, na ausncia de explicaes
da lei sobre este assunto:
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>> Reviso de Preos


Opo 1 O empreiteiro ao beneficiar de adiantamento, perde
integralmente o valor de reviso desse adiantamento, sendo o plano de
pagamentos ajustado com os valores dos reembolsos (advm do benefcio
financeiro do emprstimo que se sobrepe ao direito a reviso e que as
entidades adjudicantes podem fazer prevalecer quando permitem o
adiantamento, sendo no conceito semelhante s prorrogaes graciosas).
Opo 2 O valor do adiantamento revisto na data da sua concesso,
sendo o plano de pagamentos ajustado com os valores dos reembolsos
(advm da considerao de ajustamento do plano e dos autos devido
necessidade de faturao do adiantamento).
Opo 3 Apenas efetuado o ajustamento da frmula polinomial e
continua a ser efetuada a reviso com o plano de pagamentos original (o
que se depreende de imediato da lei, sem ser considerado o possvel
benefcio ao empreiteiro).
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>> Reviso de Preos

Limites de aplicao da reviso (art. 9)

Limite mnimo do coeficiente de atualizao S
haver lugar a reviso de preos quando a variao,
para mais ou para menos, do coeficiente de
atualizao mensal for igual ou superior a 1% em
relao unidade.
S se aplica Reviso de preos para:
Ct 1.01 e para Ct 0.99
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>> Reviso de Preos

Garantia de Custos (art. 10)

1 - Quando a entidade adjudicante o considere justificado,
podero as clusulas contratuais garantir ao adjudicatrio
os custos de determinados tipos de mo-de-obra e materiais
mais significativos, devendo a garantia limitar-se aos que
representem pelo menos 3% do valor da adjudicao.
2 - Nos casos previstos no nmero anterior, s haver lugar a
reviso de custo desses tipos de mo-de-obra ou de
materiais quando a variao for igual ou superior a 2%, para
mais ou para menos.
3 - As revises a efetuar nos termos deste artigo limitar-se-o
aos tipos de mo-de-obra e materiais cujos custos tenham
sido garantidos e correspondero diferena que resulte da
variao desses custos, afetada, tratando-se de mo-deobra, do coeficiente 0,90.
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>> Reviso de Preos


4 - O dono da obra ter direito a exigir a justificao dos
custos de mo-de-obra e dos materiais apresentados
pelo adjudicatrio para efeito de reviso.
5 - No caso de ter sido concedido adiantamento, a
diferena de preos a considerar relativamente s
quantidades de materiais cobertas pela sua concesso
ser a que se verifique entre os preos garantidos
contratualmente e os preos que se praticavam data
do seu pagamento.
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>> Reviso de Preos


Assim na frmula polinomial com garantia de custos:
Mo de obra mais
significativa
representando pelo
menos 3% do valor do
contrato.
Coeficiente de mo-deobra afetado de 0,90.
Materiais
Equipamentos
Aplicao da reviso de
preos para: 1,02 Ct 0,98
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>> Reviso de Preos

Trabalhos a mais (art. 11)

1 - A reviso de preos de trabalhos a mais far-se- nos
seguintes termos:
a) Aos trabalhos a mais com preos unitrios j estabelecidos
no contrato ou nos elementos que o integram, aplicar-se-
o esquema de reviso contratual;
b) Aos trabalhos a mais para os quais no haja preos
unitrios estabelecidos no contrato ou nos elementos que o
integram, aplicar-se- o sistema de reviso por frmula ou
garantia de custos, consoante a natureza, o volume e a
durao dos trabalhos, e, em qualquer caso, com
observncia
do
disposto
no
presente
diploma,
designadamente quanto data a partir da qual se far a
reviso, que ser a relativa ao ms anterior ao da data em
que foram propostos os novos preos.
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>> Reviso de Preos

Trabalhos a mais (art. 11)

2 - A reviso de preos dos trabalhos a mais ou dos que
resultem de retificaes para mais de erros ou omisses do
projeto, quando no executados nos prazos previstos nos
planos de trabalhos e correspondentes planos de pagamentos,
respeitantes a esses trabalhos a mais, aprovados pelo dono da
obra, far-se- nos termos previstos no n. 2 do artigo 14. do
presente diploma.
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>> Reviso de Preos

Trabalhos a menos (art. 12)

1 - Quando haja lugar a trabalhos a menos, a reviso de preos
dos trabalhos contratuais realizados far-se- pelo plano de
pagamentos resultante da deduo do valor dos trabalhos a
menos nos perodos em que, contratualmente, se previa que
viessem a ser realizados.
2 - Para efeito do disposto no presente diploma, consideram-se
como trabalhos a menos os que resultem das retificaes para
menos de erros ou omisses do projeto ou outros que o dono
da obra entenda no realizar e tenham sido includos no
contrato.
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>> Reviso de Preos

Prorrogaes (art. 13)

1 - Sempre que sejam concedidas ao empreiteiro prorrogaes
legais, a reviso de preos ser calculada com base no plano
de pagamentos reajustado.
2 - Se a prorrogao for graciosa, o empreiteiro no ter
direito a qualquer acrscimo de valor da reviso de preos em
relao ao prazo acrescido, devendo esta fazer-se pelo plano
de pagamentos que, na data da prorrogao, se encontrar em
vigor.
3 - Considera-se que a prorrogao de prazo graciosa quando
derive de causas imputveis ao empreiteiro, mas que o dono
da obra entenda no merecerem a aplicao da multa
contratual.
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>> Reviso de Preos

Desvios de prazos (art. 14)

1 - Sempre que se verifique atraso por caso de fora maior ou
imputvel ao dono da obra, devidamente justificado e comprovado, o
empreiteiro dever submeter aprovao do dono da obra novo
plano de trabalhos e correspondente plano de pagamentos, ajustados
situao, que servir de base ao clculo da reviso de preos dos
trabalhos por executar.
2 - Quando se verifique, por facto imputvel ao empreiteiro, atraso
no cumprimento do plano de trabalhos e do correspondente plano de
pagamentos aprovados, os indicadores econmicos a considerar na
reviso sero os correspondentes ao perodo em que os trabalhos por
ela abrangidos deveriam ter sido executados, atendendo-se, caso
seja inferior, ao valor do coeficiente de atualizao (Ct) relativo ao
ms em que os trabalhos foram efetivamente executados.
3 Idem para avano nos trabalhos.
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>> Reviso de Preos

Processamento (art. 15)

1 - Sem prejuzo do que estiver contratualmente estabelecido, as
revises sero calculadas pelo dono da obra, sendo processadas
periodicamente em correspondncia com as respetivas situaes de
trabalhos, no devendo o seu apuramento prejudicar o recebimento
dos valores das respetivas situaes.
2 - Sem prejuzo do disposto no n. 1, o empreiteiro poder
apresentar por sua iniciativa os clculos da reviso de preos,
elaborados nos mesmos termos dos fixados para o dono da obra.
3 - Nos contratos em que se prevejam situaes de trabalhos mensais
atender-se-, para a reviso, aos indicadores econmicos relativos ao
ms a que ela se reporta.
4 - Quando no se efetuem situaes de trabalhos mensais e a
reviso for feita por frmula, aplicar-se-o os indicadores
econmicos parcela dos trabalhos realizada no ms respetivo, de
acordo com o plano de pagamentos em vigor.
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>> Reviso de Preos

Reviso provisria (art. 16)

1 - Se nas datas dos autos de medio ou nas de apresentao dos
mapas de quantidades de trabalhos a que se refere o n. 1 do artigo
208. do Decreto-Lei n. 59/99, de 2 de Maro, ainda no forem
conhecidos os valores finais dos indicadores econmicos a utilizar na
reviso de preos dos trabalhos executados, o dono da obra dever
proceder ao pagamento provisrio com base no respetivo valor inicial
do contrato, revisto em funo dos ltimos indicadores conhecidos,
que podero ser de meses diferentes.
2 - Nos casos do nmero anterior, logo que sejam publicados os
indicadores econmicos respeitantes ao ms da execuo dos
trabalhos ou do perodo para tal previsto no plano de trabalhos, o
dono da obra proceder ao clculo definitivo da reviso, pagando ao
empreiteiro ou deduzindo, na situao que se seguir, a diferena
apurada.
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>> Reviso de Preos

Pagamento (art. 17)

O pagamento das revises de preos dever ser efetuado no prazo
mximo de 44 dias contados, consoante os casos:
a) Das datas dos autos de medio ou das de apresentao dos mapas
de quantidades de trabalhos previstos no artigo 208. do Decreto-Lei
n. 59/99, de 2 de Maro, tratando-se de revises provisrias;
b) Das datas da publicao no Dirio da Repblica dos indicadores
econmicos em que se baseiam, tratando-se de acertos;
c) Das datas de apresentao dos clculos pelo empreiteiro, quando

tal esteja previsto no contrato.
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>> Reviso de Preos

Mora no Pagamento (art. 18)

1 - Se o atraso no pagamento exceder o prazo estipulado no contrato
ou, quando este seja omisso, o indicado no artigo 17., o empreiteiro
ter direito a juros de mora, calculados segundo o previsto no
Decreto-Lei n. 32/2003, de 17 de Fevereiro.
2 - Em caso de desacordo sobre o montante indicado numa reviso de
preos, o pagamento ser efetuado sobre a base provisria das somas
aceites pelo dono da obra.
3 - Quando as somas pagas ao empreiteiro forem inferiores quelas
que, finalmente, sejam devidas ao empreiteiro, este ter direito aos
juros de mora calculados sobre a diferena e devidos desde a data
em que deviam ter sido efetivamente pagos nos termos do artigo 17.
do presente diploma.
4 - Os juros previstos neste artigo sero obrigatoriamente pagos ao
empreiteiro, independentemente de este o solicitar, at 22 dias da
data em que haja tido lugar o pagamento das revises.
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>> Reviso de Preos

Caducidade (art. 19)

1 - O direito reviso de preos caduca com a conta da
empreitada, salvo nas seguintes situaes:
a) Quando existam reclamaes ou acertos pendentes;
b) Quando no estejam disponveis os indicadores econmicos
necessrios para o clculo definitivo da reviso de preos dos
trabalhos contratuais e a mais;
c) Quando o clculo da reviso de preos for da obrigao do
dono da obra e a conta final da empreitada no contemple a
reviso de preos definitiva dos trabalhos contratuais e a mais.
2 - Sempre que o dono da obra no proceda elaborao da
conta da empreitada, o direito reviso caduca com a receo
definitiva da obra.
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>> Reviso de Preos

Indicadores econmicos (art. 20)

1 - Os indicadores econmicos da mo-de-obra, materiais e
equipamentos de apoio sero publicados na 2. srie do Dirio
da Repblica.
2 - Em caso de obras de natureza muito especfica para as
quais os indicadores econmicos publicados no se mostrem
adequados a determinados tipos de mo-de-obra ou de
materiais, desde que representem isoladamente pelo menos 3%
do valor total estimado para a obra, podero os cadernos de
encargos estabelecer a possibilidade de recorrer a fontes de
informao idneas para fixao de valores que serviro como
ndices de custos ou como preos garantidos, uma vez
assegurada a possibilidade de confirmar a sua evoluo.
Os ndices desde 2004 a 2014 constam de ficheiro anexo.
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>> Reviso de Preos

Software existente no mercado:

Alm dos servios das Associaes profissionais, esto disponveis alguns
instrumentos de reviso de preos:
REVISO DE PREOS - MAPA I - Clculo dos Coeficientes de Actualizao Ct
LOGOTIPO
Empreitada / Obra: Edifcio de habitao (Tipo de Obra - F01)

Empreiteiro:
Ms a que respeita a reviso
Coeficientes
(a, b, b', , c, d)
Junho/2008
ndices dos custos
para o m s anterior ao
da entrega das
propostas
ndice dos
(S0, M0, M'0, , E0) - i0 custos (St, Mt, Coef.x (jt/i0)
M't, , Et) - jt
Julho/2008
ndice dos
custos (St, Mt,
M't, , Et) - jt
Agosto/2008
Coef.x (jt/i0)
ndice dos
custos (St, Mt,
M't, , Et) - jt
Setembro/2008
Coef.x (jt/i0)
ndice dos
custos (St, Mt,
M't, , Et) - jt
Outubro/2008
Coef.x (jt/i0)
ndice dos
custos (St, Mt,
M't, , Et) - jt
Coef.x (jt/i0)
Ms / Ano
ndice dos
custos (St, Mt,
M't, , Et) - jt
Coef.x (jt/i0)
Maro/2007
Mo de Obra
0,44
112,7
118,6
0,463035
120,4
0,470062
120,4
0,470062
120,4
0,470062
120,5
0,470453
M03
0,02
105,4
105,3
0,019981
108,4
0,020569
108,5
0,020588
108,5
0,020588
108,5
0,020588
M06
0,01
97,8
97,1
0,009928
97,1
0,009928
97,1
0,009928
97,1
0,009928
97,1
0,009928
M09
0,05
96,1
101,0
0,052549
98,3
0,051145
97,8
0,050884
96,8
0,050364
99,1
0,051561
M10
0,02
110,5
111,1
0,020109
111,1
0,020109
111,1
0,020109
111,0
0,020090
111,0
0,020090
M18
0,01
294,9
429,2
0,014554
473,3
0,016050
510,4
0,017308
497,6
0,016874
476,9
0,016172
M20
0,06
124,8
446,3
0,214567
476,8
0,229231
506,3
0,243413
512,0
0,246154
504,1
0,242356
M24
0,06
134,6
133,1
0,059331
142,4
0,063477
143,2
0,063834
138,5
0,061738
143,5
0,063967
M25
0,03
146,6
139,7
0,028588
139,7
0,028588
139,7
0,028588
139,7
0,028588
139,7
0,028588
M26
0,03
128,4
155,8
0,036402
155,8
0,036402
155,8
0,036402
149,0
0,034813
149,0
0,034813
M29
0,02
224,3
129,9
0,011583
129,3
0,011529
129,2
0,011520
129,2
0,011520
129,2
0,011520
M32
0,01
110,2
233,3
0,021171
233,3
0,021171
233,3
0,021171
233,3
0,021171
241,4
0,021906
M40
0,03
139,7
108,8
0,023364
108,7
0,023343
111,2
0,023880
110,4
0,023708
109,5
0,023515
M42
0,03
99,4
139,9
0,042223
139,8
0,042193
140,1
0,042284
140,4
0,042374
139,0
0,041952
M43
0,03
148,0
99,8
0,020230
99,9
0,020250
99,9
0,020250
99,9
0,020250
99,8
0,020230
M45
0,01
171,9
221,8
0,012903
231,5
0,013467
226,5
0,013176
210,2
0,012228
195,4
0,011367
M46
0,02
149,9
241,9
0,032275
251,4
0,033542
246,9
0,032942
238,0
0,031755
230,7
0,030781
Equipamentos
0,02
107,9
161,5
0,029935
161,7
0,029972
162,9
0,030195
162,0
0,030028
155,5
0,028823
Parte no revisvel
0,10
Materiais
0,10
COEFICIENTES DE ACTUALIZAO MENSAL - Ct
1,212728
0,10
0,10
1,241028
1,256534
0,10
0,10
1,252234
0,10
1,248609
0,100000
Assinatura:
REVISO DE PREOS - MAPA II

LOGOTIPO
Empreitada / Obra:
Empreiteiro:
Importncias Previstas no Plano de Pagamentos
Ano
Ms
Autos de Medio
Total
Preos de
Contrato
Preos
Acordados
Parcial
Acumulado
Valor das Revises
Importncia
N.
Data
Preos de
Contrato
Preos
Acordados
Total
Total
Parcial
Acumulado
Ct
Preos de
Contrato
Preos
Acordados
Parcial
Acumulado
2008
Junho
21 341,00
21 341,00
21 341,00
Jun-08
20 000,00
20 000,00
20 000,00
1,212728
4 254,56
4 254,56
4 254,56
2008
Julho
33 313,00
33 313,00
54 654,00
Jul-08
33 313,00
33 313,00
53 313,00
1,241028
8 029,35
8 029,35
12 283,92
2008
Agosto
45 323,00
45 323,00
99 977,00
Ago-08
45 323,00
45 323,00
98 636,00
1,256534
11 626,87
11 626,87
23 910,79
2008
Setembro
23 287,00
23 287,00
123 264,00
Set-08
23 287,00
23 287,00
121 923,00
1,252234
5 873,77
5 873,77
29 784,56
2008
Outubro
16 721,00
16 721,00
139 985,00
Out-08
16 721,00
16 721,00
138 644,00
1,248609
4 156,99
4 156,99
33 941,55
-47-
>> Reviso de Preos

Exerccio
-48-
Reviso de Preos
Exerccio - Exemplo simples da aplicao do plano de pagamentos
Clculo da reviso final duma obra em que o empreiteiro cumpriu
integralmente o plano de pagamentos.
Dados base:
Data limite para a entrega das propostas
Auto de Consignao
Inicio previsto dos trabalhos
Prazo de execuo
Valor de Adjudicao
Frmula Contratual:
F21 - Redes de abastecimento de gua e guas residuais
1/Fev/2005
1/Maro/2005
1/Maro/2005
5 meses
231.545,85
-49-
Reviso de Preos
PLANO DE TRABALHOS (PREVISO MENSAL DE FACTURAO)
EMPREITADA: REDES DE ABASTECIMENTO DE GUA E GUAS RESIDUAIS (F21)
ANO DE: 2005
REVISO DE PREOS
Decreto-lei n. 6/2004 de 6 de Janeiro
MESES
DESIGNAO
Mar-05
1
Abr-05
4
Mai-05
4
Jun-05
4
Jul-05
4
Ago-05
4
Set-05
4
Out-05
4
Totais
4
Montagem do estaleiro
Cap. I - Mov de terras
91.073,04
Cap. II - Tubagens e Caixas
66.354,01
Cap. III - Ramais domiciliarios
34.866,30
Cap. IV - Pavimentos
37.502,50
1.750,00
Cap. V - Diversos
Plano de Pagamentos
receber mensalmente
Totais acumulados
21.814,24
67.359,17
71.137,47
45.941,63
25.293,34
21.814,24
89.173,41
160.310,88
206.252,51
231.545,85
231.545,85
-50-
Reviso de Preos
CRONOGRAMA FINANCEIRO
EMPREITADA:REDES DE ABASTECIMENTO DE GUA E GUAS RESIDUAIS (F21)
REVISO DE PREOS
Decreto-lei n. 6/2004 de 6 de Janeiro
EUROS
MS/ANO
MS/ANO
MS/ANO
MS/ANO
MS/ANO
Mar-05
Abr-05
Mai-05
Jun-05
Jul-05
45.941,63
25.293,34
MS/ANO
MS/ANO
MS/ANO
MS/ANO
MS/ANO
MS/ANO
240.000
220.000
200.000
180.000
160.000
140.000
120.000
100.000
80.000
60.000
40.000
20.000
TOTAIS MENSAIS
PREVISTOS 21.814,24 67.359,17 71.137,47

REAL
TOTAIS
ACUMULADOS
PREVISTOS 21.814,24 89.173,41 160.310,88 206.252,51 231.545,85

REAL
MS/ANO
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
Reviso de Preos
>> Reviso de Preos

Concluso:
Por aplicao do art 9, sendo o Ct < 1%,
no h lugar a reviso de preos.
-110-

LDO 2014 - 2015 Capitulo I - Regimes Juridicos - Parte7 - RevPreços PDF

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Extenso do mbito de aplicao

Clusulas de reviso de preos

Mtodos de reviso de preos

Reviso de preos de materiais e equipamentos importados a incorporar na obra

Adiantamentos na reviso de preos por frmula

Limite mnimo do coeficiente de actualizao

Reviso de preos por garantia de custos

Prazo para pagamento

Comisso de ndices e Frmulas de Empreitadas

>> Reviso de Preos

Nas empreitadas utilizado normalmente a reviso por

>> Reviso de Preos

Limite mnimo do coeficiente de atualizao de 1%, quando a

Definio de uma aproximao de seis casas decimais para o

>> Reviso de Preos

Mtodos de reviso de preos (art. 5)

>> Reviso de Preos

Frmulas de reviso de preos (art. 6)

>> Reviso de Preos

Frmulas de reviso de preos (art. 6)

ndices de custos de mo-de-obra

ndices de custos de materiais

ndices de custos de equipamentos de apoio

>> Reviso de Preos

>> Reviso de Preos

>> Reviso de Preos

Et o ndice dos custos dos equipamentos de apoio, em funo do

>> Reviso de Preos

d o coeficiente que representa, na estrutura de custos, a parte

>> Reviso de Preos

Assim na frmula polinomial

Materiais mais significativos,

>> Reviso de Preos

Poder estabelecer-se mais de uma frmula de reviso para

o mesmo contrato, designadamente em ateno natureza

ou frmulas estipuladas no podero ser alteradas depois

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Frmulas polinomiais publicadas nos

>> Reviso de Preos

Outros ndices de mo-de-obra (n 3 do art. 6):

Quando a natureza da obra o justificar, possvel

>> Reviso de Preos

>> Reviso de Preos

Adiantamentos ao empreiteiro (art. 8)

Sempre que sejam concedidos adiantamentos para

>> Reviso de Preos

Adiantamentos ao empreiteiro (art. 8)

so os ndices dos custos dos

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Adiantamentos ao empreiteiro (art. 8)