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PROYECTO: CREACIN DE LA CASA DE LA CULTURA DEL DISTRITO DE

YANAHUANCA, PROVINCIA DE DANIEL ALCIDES CARRIN- PASCO

CAPITULO I
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO

: Creacin de la Casa de la Cultura del Distrito de


Yanahuanca, Provincia de Daniel Alcides CarrinPasco.

UBICACIN

: Yanahuanca-Daniel Alcides Carrin-Pasco.

FECHA

: Noviembre 2011

______________________________________________________________________

1.0 GENERALIDADES:
La Municipalidad Distrital de Yanahuanca teniendo por finalidad contribuir a mejorar el
nivel Socio Cultural de la poblacin del Distrito, revalorando los patrones culturales, sociales y
religiosos.
Teniendo en cuenta tambin el Perfil Tcnico con cdigo SNIP N 192612, elaborado el
en el mes de Octubre del ao 2011, y aprobado en la OPI de la Municipalidad Distrital de
Yanahuanca, ha visto por conveniente desarrollar el Expediente Tcnico para la Creacin de la
Casa de la Cultura del Distrito de Yanahuanca, para lo cual se ha contratado al consultor
Arquitecto Sumner Rafael Flores, con CAP N: 8394, para la elaboracin de dicho expediente.
Este proyecto se desarrollara sobre el terreno actual donde se encuentra el centro
comunal, el proyecto plantea el primer piso una biblioteca y auditorio, en el segundo y tercer
piso talleres y salas de exposicin, y en el cuarto piso las oficinas administrativas y el comedor,
adems cada piso con sus respectivas reas de servicio. Todo esto teniendo como base el
Perfil Tcnico existente.
En vista de que en la actualidad la imagen Cultural del Distrito se encuentra en el olvido
y sin tratamiento arquitectnico y paisajstico. El Consultor Proyectista, previa visita a la
localidad, ha elaborado el proyecto en mencin, y desarrolla el Expediente Tcnico, el cual
contiene el desarrollo en planos, detalle de las memorias, especificaciones tcnicas, metrados,
anlisis de costos unitarios, cronograma de ejecucin de obra, formula polinmica, etc.

2.0 UBICACIN GEOGRAFICA


Ubicado al este de la provincia de Daniel Alcides Carrin a 64 Km de Cerro de Pasco.

DEPARTAMENTO

PASCO

PROVINCIA

DANIEL ALCIDES CARRION

DISTRITO

YANAHUANCA

LUGAR

Localidad de Yanahuanca

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3.0 ASPECTO FISICO DEL TERRENO


El distrito de Yanahuanca tiene una altitud aproximadamente 3184 m.s.n.m.
presentando una topografa con pendiente inclinada.
El terreno designado se encuentra en la concurrencia de dos vas siendo de topografa
con pendiente inclinada, tiene una construccin inacabada de un piso que es utilizada
espordicamente, esta edificacin tiene valores arquitectnicos mnimos y sin relevancia.

4.0 CARACTERISTICAS CLIMATICAS


La localidad es poseedora de un excelente clima templado . La temperatura media anual
es de 13 C, la temperatura absoluta mxima es de 22 C y la mnima de 4 C. Las
precipitaciones estacionales van acompaadas de fenmenos elctricos de gran intensidad,
que se producen generalmente en el mes de noviembre a marzo -abril.

5.0 OBJETIVOS DEL PROYECTO


La ejecucin del presente proyecto tiene por objetivo:
Brindar adecuadas condiciones para el desarrollo de actividades artsticas y culturales de
los ciudadanos de Yanahuanca.

6.0 BENEFICIARIOS DEL PROYECTO


Se beneficiar a un aproximado de 14,280 beneficiarios directos, pobladores de
Yanahuanca.

7.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO


El Proyecto CREACION DE LA CASA DE LA CULTURA DEL DISTRITO DE
YANAHUANCA, PROVINCIA DE DANIEL ALCIDES CARRION-PASCO, consiste en
la construccin de 4 pisos que contendr lo siguiente:
1
2
3
4
5
6
7

Auditorio.
04 Talleres
Sala de exposiciones Permanentes
Sala de exposiciones Temporales
Biblioteca
Patio Central
Ambientes administrativos (Gerencia, Secretaria, Oficina de Turismo y Relaciones
Pblicas, Tesoreria, Contabilidad y Sala de Reuniones)
8
SS.HH. por cada piso(SS.HH. Varones, SS.HH. Damas)
9
Cuarto de Guardiana y SS.HH.
10 Comedor, Cocina y Patio de Servicio
11 Equipamiento y mobiliario de los ambiente.
12 Y un programa de difusin y promocin de actividades de sensibilizacin histrico
cultural de la localidad.

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8.0 FINANCIAMIENTO
La obra ser financiada por la Municipalidad Provincial de Daniel Alcides Carrin.

9.0 PRESUPUESTO DE OBRA


El presupuesto de la obra asciende a la suma de S/. 2, 296,621.89 (DOS MILLONES
DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS VEINTE Y UNO CON 89/100 Nuevos
Soles). Elaborados con costos unitarios al mes de noviembre del 2011.

11.0 MODALIDAD DE EJECUCION


El proyecto es proyectado y ser ejecutado mediante la modalidad de Administracin
Directa, por lo que en los anlisis de costos est incluido el IGV. Ser supervisada por un
Arquitecto contratado externamente o del Municipio.

12.0 PLAZO DE EJECUCION


El plazo de ejecucin del Proyecto es de Ciento ochenta das calendarios (180) para
todas las partidas que implican la construccin total del proyecto, el plazo se ha estimado en
base a 8 horas diarias de trabajo y segn los rendimientos indicados en los anlisis de costos
Unitarios. El Arquitecto Residente que estar a cargo de la obra tendr libertad de utilizar los
sistemas constructivos ms convenientes, respetando las especificaciones tcnicas que forman
parte del presente expediente. Asimismo, disponer del nmero de cuadrillas, para de esta
manera, coincidir con el plazo estipulado.

13.0 OPERACIN Y MANTENIMIENTO


La Municipalidad Distrital de Yanahuanca ser la entidad que garantizar la
operatividad y mantenimiento de la obra. Del mismo modo, en esta obligacin tendrn activa
participacin las autoridades locales.

14.0 PAUTAS LEGALES Y TECNICAS


El presente Proyecto del Creacin de la Casa de la Cultura del Distrito de Yanahuanca,
Provincia de Daniel Alcides Carrin - Pasco, ha sido elaborado teniendo en cuenta las
pautas normativas legales y tcnicas siguientes:

Reglamento Nacional de Construccin.

Sistema Nacional de Equipamientos.

Ley Orgnica de Municipalidades y sus modificaciones.

Reglamento de Metrados para obras de edificacin

Resolucin N 195-88-CG, de la Contralora General de la Repblica.

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Normas para Concreto de la Cmara Peruana de Construccin (CAPECO).

Reglamento de ACI para el Concreto Armado.

15.0 ADVERTENCIA
Cuando se haga uso del presente Expediente Tcnico se dar fiel cumplimiento a los
Estatutos de tica Profesional del Colegio de Arquitectos e Ingenieros del Per, as
como a la Resolucin de Contralora General de la Repblica, para los cuales no se le
alterar ni modificar ninguna de sus partes sin la previa consulta y autorizacin
respectiva del autor o autores del proyecto.

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1.1.-ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL


EDUCACION AMBIENTAL
El proyecto debe de procurar en lo posible, concientizar al personal sobre la necesidad
de la conservacin de los recursos naturales y del medio ambiente.
As, por ejemplo, siendo el agua el recurso indispensable, se debe procurar no
introducir sustancias qumicas en los cuerpos de agua as como materiales como limos y otros
compuestos que alteren su calidad.

CONSERVACION DE LA BIODIVERSIDAD
La desaparicin y/o extincin de flora y fauna est afectando la biodiversidad del
planeta. En este sentido, la flora y la fauna deben protegerse, debido al rol importante que
juega en el mantenimiento de los ciclos esenciales de la vida.
Para minimizar los impactos ambientales durante la obra, se recomienda:
No arrojar desechos, residuos de lubricantes y basura en general, en los cursos de
agua.
No dejar desechos sintticos diseminados, como tampoco otro tipo de material que
afecte la integridad del ambiente circundante.

ASPECTOS RELACIONADOS CON LA SALUD


El deterioro del medio ambiente constituye en la actualidad una preocupacin por los
riesgos que conllevan para la salud humana. Las enfermedades que afectan al hombre, en su
mayora, son resultado del desarrollo de vectores infecciosos, por tanto, se debe prever la
aparicin de enfermedades infecta contagiosas.

ASPECTOS SOCIOECONOMICOS
La ocupacin principal en la zona es la actividad agrcola.
El presente proyecto tiene como objetivo, promover fuentes de trabajo temporal durante
la construccin del proyecto, en estas zonas de bajos recursos econmicos, como una
alternativa de mejorar su nivel de vida, por lo que el proyecto hace un uso intensivo de la mano
de obra no calificada de la poblacin local.

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1.2.-MEMORIA DE ESTUDIO DE COSTOS


El Presente Estudio de costos est basado en criterios tcnicos que reflejan las necesidades
de la obra, para realizar el Proyecto:

CREACION DE LA CASA DE LA CULTURA DEL DISTRITO DE YANAHUANCA, PROVINCIA


DE DANIEL ALCIDES CARRION-PASCO
Materiales:
Los costos de los materiales se consideran de acuerdo a los precios de la ciudad de
Huancayo, por ser la ciudad ms cercana donde se ha realizado el Expediente Tcnico. En
dichos costos se toma en cuenta lo concerniente al Flete terrestre; los materiales para la obra
y agregados se transportarn desde la ciudad ms cercana, y se deber verificar la dureza,
durabilidad y una granulometra adecuada, de usarse otras canteras se recomienda realizar los
anlisis de Laboratorio respectivo a fin de garantizar la buena calidad de la obra.
Precios Unitarios:
La formulacin y anlisis de los Costos Unitarios, estn en relacin al requerimiento real de la
obra, cindose a las estipuladas para la ejecucin de las obras civiles, como corresponde al
clculo real del costo directo. En general, los requerimientos de material, mano de obra,
maquinaria, equipos y herramientas estn basados en rendimientos acordes a la zona sierra.
Metrados:
Los metrados presentados corresponden a las obtenidas del estudio realizados en la zona
cuyos clculos se adjuntan al presente, los cuales estn reflejados con la mayor aproximacin
a las cantidades reales de trabajo, acorde a las necesidades de la obra.
Costos Directos:
Estos costos se han examinado siguindose, para cada caso el procedimiento constructivo que
previsiblemente se va ha realizar, procurndose llevar el anlisis de cada partida hasta donde
haya sido lo mas razonablemente posible. Dentro de este rubro se ha analizado los costos en 4
sub presupuestos, siendo estos:
-

Estructuras- comprende los Trabajos Preliminares, Movimiento de Tierras, Obras de


concreto armado y concreto simple para las estructuras de la obra en general.

Arquitectura- comprende los trabajos de acabados en revoques, enlucidos y enchapes,


soldaduras, pisos y pavimentos, carpintera metlica, pintura.

Instalaciones Elctricas- mantenimiento e instalacin de artefactos.

Instalaciones Sanitarias- mantenimiento e instalacin de redes de agua.

Gastos Generales:
El factor de Gastos Generales que se ha aplicado sobre el Costo Directo, es del 10 %.
Plazo de Ejecucin:
El plazo previsto para la ejecucin de la obra es de 180 das calendarios.

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1.3.-ESPECIFICACIONES GENERALES
GENERALIDADES:
Alcance de las Especificaciones:
Las siguientes especificaciones describen en forma general el trabajo que deber realizarse
durante la construccin de:
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ENTIDAD:
Es la propietaria de la Obra, quien en representacin del Estado (MUNICIPALIDAD DISTRITAL
DE YANAHUANCA), quien ejecutara la obra de acuerdo a los Dispositivos Legales vigentes.
SUPERVISOR Y/O INSPECTOR:
Con el trmino de SUPERVISOR y/o INSPECTOR, se designa al ente que en
representacin de la Municipalidad estar encargado de la Supervisin y Control de la
Construccin de la Obra, que comprende los aspectos tcnicos y econmicos, de acuerdo a los
Planos, Especificaciones y dems documentos contractuales, hasta la recepcin final del
proyecto por la Entidad (Municipalidad).
RESIDENTE DE OBRA:
Con el trmino RESIDENTE DE OBRA se designa a la persona natural o jurdica, quien
celebra un contrato con la Municipalidad ejecutora del Proyecto, quien contratar los servicios
de un Arquitecto o Ingeniero Civil Residente, que representar la Obra y asumir la Direccin
Tcnica correspondiente, responsabilizndose por el suministro de materiales, equipos, mano
de obra y otros aspectos para la correcta ejecucin y culminacin de la Obra.
MEDIDAS DE SEGURIDAD:
El Residente bajo responsabilidad, adoptar todas las medidas de seguridad necesarias para
evitar accidentes a su personal, a terceros y a la misma Obra, debiendo cumplir con todas las
disposiciones legales vigentes en el Reglamento Nacional de Construcciones, Reglamento
nico de Licitaciones y Contratos de Obras Pblicas y dems dispositivos vigentes.
El Residente deber mantener todas las medidas de seguridad en forma ininterrumpida, desde
el inicio hasta la Recepcin de la Obra, incluyendo los eventuales periodos de paralizaciones
por cualquier causal.
DOCUMENTACION:
Los documentos del Proyecto son:
Memoria descriptiva.
Memoria de estudio de costos.
Especificaciones generales.
Especificaciones Tcnicas.
Metrados de obra
Anlisis de costos unitarios
Relacin de Insumos

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Cronograma de avance de obra


Formula polinomica
Planos De Obra
VALIDEZ DE PLANOS, ESPECIFICACIONES Y METRADOS:
En el caso de existir divergencias entre los documentos del proyecto:
- Los Planos tienen validez sobre las Especificaciones Tcnicas, Metrados y Presupuesto.
- Las Especificaciones Tcnicas tienen validez sobre Metrados y Presupuestos.
- Los Metrados tienen validez sobre el Presupuesto.
Los metrados son referenciales y la omisin parcial o total de una partida no dispensar al
Residente de su ejecucin si est prevista en los planos y/o Especificaciones Tcnicas.
Las Especificaciones se complementan con los Planos y Metrados respectivos en forma tal que
las obras deben ser ejecutadas en su totalidad aunque estas figuren en uno solo de esos
documentos, salvo orden expresa del Supervisor quien obtendr previamente la aprobacin por
parte de la Entidad.
Detalles menores de trabajos y materiales no usualmente mostrados en las Especificaciones,
Planos y Metrados pero necesarios para la Obra deben ser ejecutados por el Residente, previa
aprobacin del Supervisor.
CONSULTAS:
Todas las consultas relativas a la construccin, sern efectuadas al Supervisor mediante un
cuaderno de Obra, quien absolver las consultas por el mismo medio.
SIMILITUD DE MATERIALES Y EQUIPOS:
Cuando las Especificaciones Tcnicas o Planos indiquen igual o semejante, solo el supervisor
decidir sobre la igualdad o semejanza.
INSPECCION:
Todo el material y la mano de obra empleada estarn sujetos a la inspeccin por el Supervisor
en la Oficina, taller u Obra, quien tiene derecho a rechazar el material que se encuentre
daado, defectuoso o por la mano de obra deficiente, que no cumpla con lo indicado en los
Planos y Especificaciones Tcnicas.
Los trabajos mal ejecutados debern ser satisfactoriamente corregidos y el material rechazado
deber ser remplazado por otro.
El Residente de Obra deber suministrar al Supervisor y/o Inspector, todas las facilidades
razonables, mano de obra y materiales adecuados para la inspeccin y pruebas que sean
necesarias.
MATERIALES Y MANO DE OBRA:
Todos los materiales adquiridos o suministrados para las obras que cubren estas
Especificaciones, debern ser nuevos, de primer uso, de utilizacin actual en el Mercado
Nacional e Internacional, de la mejor calidad dentro de su respectiva clase.
Los materiales que vinieran envasados debern entrar al almacn de Obra en sus recipientes
originales, intactos y debidamente sellados. Todos los materiales debern ser guardados en el
almacn de la Obra, en forma adecuada sobre todo siguiendo las indicaciones dadas por el
fabricante o manuales de instalacin.

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TRABAJOS:
El Residente tiene que notificar por escrito al Supervisor de Obra sobre la iniciacin de sus
labores para cada frente y/o etapa de trabajo.
Al inicio de la Obra, el Residente podr presentar al Supervisor las consultas tcnicas para que
sean debidamente absueltas.
Cualquier cambio durante la ejecucin de la Obra que obligue a modificar el Proyecto original
ser resuelto por la Entidad a travs del proyectista o el Supervisor para lo cual deber
presentar un plano original con las modificaciones propuestas.
CAMBIOS SOLICITADOS POR EL RESIDENTE:
El Residente de Obra podr solicitar por escrito y oportunamente mediante el cuaderno de
Obra, los cambios al proyecto, para lo cual deber sustentar y presentar los planos de
replanteo y especificaciones para su aprobacin por el Supervisor, as como por la Entidad.
CAMBIOS AUTORIZADOS POR LA ENTIDAD:
La Entidad podr en cualquier momento a travs del Supervisor por medio de una orden Escrita
hacer cambios en los Planos o Especificaciones.
Si dichos cambios significan un aumento o disminucin en el monto del Presupuesto de Obra o
en el tiempo requerido para la ejecucin se har el reajuste correspondiente de acuerdo a los
procedimientos legales vigentes.
COMPATIBILIZACION DE LOS TRABAJOS:
El Residente, para la ejecucin del trabajo correspondiente, suministrar las obras
provisionales necesarias para la correcta direccin, administracin, ejecucin y supervisin de
la Obra, para lo cual proveer toda la mano de obra, materiales, equipo, etc. Requeridos,
adems de los servicios de agua, desage y luz, si fuera posible.
Las Obras provisionales se ubicarn en las zonas y reas que no afecten al normal avance de
la construccin, los diseos sern presentados por el Residente y aprobados por el Supervisor
en un plazo que no exceda de 10 das de firmado el contrato; o alquilara viviendas aledaas a
la Obra, previa consulta al Supervisor.
Es obligacin del Residente, el mantenimiento y conservacin de todas las obras temporales,
en forma limpia, segura y ordenada durante la ejecucin de la Obra.
PERSONAL:
La Municipalidad, se encargar de organizar y captar el personal idneo y necesario para la
correcta ejecucin de la Obra.

ENTREGA DE LA OBRA TERMINADA:


Al terminar todos los trabajos, el Residente har entrega de la obra a la comisin de Recepcin,
nombrada por la Entidad de acuerdo a lo sealado por Ley. Previamente el Supervisor har una
revisin final de todas las partes y se establecer su conformidad de acuerdo a los Planos y
Especificaciones Tcnicas.
Asimismo el Residente, previamente a la recepcin de la obra, deber efectuar la limpieza
general de toda el rea utilizada para la ejecucin de la Obra incluyendo campamentos,
instalaciones, depsitos, desechos, reas libres, etc.

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Las instalaciones y las estructuras definitivas sern sometidas a prueba en las condiciones ms
desfavorables y por el tiempo que las Especificaciones lo sealen.
Se levantar un acta en donde se establezca la conformidad de la obra, se establezcan los
defectos observados, dndose en este ltimo caso plazo al Residente para la subsanacin
correspondiente, vencido el cual se har una nueva inspeccin en donde se establezca la
conformidad del Supervisor.
MATERIALES BSICOS PARA LA OBRA:
El Residente tiene conocimiento expreso de la existencia de todos los materiales bsicos en el
lugar de la Obra, o ver el modo de apropiarse, de tal forma que no haya pretexto para el
incumplimiento del avance de la obra de acuerdo a lo programado.
CONOCIMIENTO DEL TERRENO PARA LA OBRA Y ACCESOS:
EL Residente deber tener conocimiento expreso de las caractersticas y condiciones
geogrficas y climticas del lugar de la Obra, as como de sus accesos, de tal forma que con la
debida anticipacin prevea todo lo necesario para el inicio y avance de la Obra de acuerdo al
programa contractual, asegurando entre otros el transporte de materiales, insumos, equipos y
explotacin de canteras.
ESPECIFICACIONES GENERALES:
Estas Especificaciones se complementarn con lo establecido en las siguientes normas:
Reglamento Nacional de Construccin.
Especificaciones de Normas Tcnicas del ITINTEC.
Especificaciones Tcnicas del Fabricante de la Estructura Metlica.
Reglamento de Metrados para obras de edificacin
Normas para Concreto de la Cmara Peruana de Construccin (CAPECO).
Reglamento de Concreto del American Concrete Institute (ACI).
Normas Del American Society of Testing and Materials (ASTM).
Normas Del American Institute Steel Construction (AISC).
Normas Del American Welding Society (AWS).

Planos
Adems de esta Memoria Descriptiva, el proyecto se integra con los planos, croquis y detalles,
los cuales tratan de presentar y describir un conjunto de partes esenciales para la operacin
completa y satisfactoria del sistema arquitectnico propuesto, debiendo por lo tanto, el
constructor cumplir con suministrar y colocar todos aquellos elementos necesarios para tal fin,
estn o no especificados en los planos.

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