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Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte doa
PAULINA CASTRO TACZA, identificado con D.N.I. N 16132913 domiciliado en Psje LOS GUINDALES
N 161; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte doa Ruth Elizabeth ESPINAL PALOMINO
identificado con D.N.I N 20115908 domiciliado en _____________; en adelante EL ARRENDATARIO;
en los trminos siguientes:
PRIMERO
EL ARRENDADOR PAULINA CASTRO TACZA, es propietaria del tercer piso del inmueble ubicado en la
Psje LOS GUINDALES N 161. El tercer piso del inmueble consta de un ambiente grande, un bao, una
cocina y tres dormitorios, edificado sobre un rea de 160 M2.
SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble
descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como inmueble.
Forma parte del presente contrato de arrendamiento el uso sin limitaciones del estacionamiento.
TERCERO
El plazo de duracin del presente contrato es de UN AO (01) ao, que se inicia el DOCE (12) de
OCTUBRE de 2014, venciendo indefectiblemente dentro de los dos aos subsiguientes, fecha en que EL
ARRENDATARIO entregar el inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de
requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi, salvo el
deterioro de su uso normal y cuidadoso.
Se deja constancia que el inicio efectivo del arrendamiento para el mes de OCTUBRE, es por cuanto EL
ARRENDADOR est realizando la habilitacin del inmueble para el efecto de arrendamiento, por lo que
se compromete a entregar el inmueble antes de la fecha del inicio del arrendamiento, completamente
habilitado.
El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara recibir a su entera
satisfaccin, entregando a EL ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de ley.
CUARTO
EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera satisfaccin a la suscripcin del
presente contrato, el importe de S/. 500.00 (QUINIENTOS y 00/100 Nuevos Soles), por concepto de
garanta, que cubrir cualquier dao al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL
ARRENDATARIO, slo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario
y sustentado, en el mes de NOVIEMBRE, por peticin de EL ARRENDATARIO. En caso de entregar EL
EL
SETIMO
EL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, segn corresponda y deber
mostrar mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones con los comprobantes respectivos.
Para la suscripcin del contrato EL ARRENDADOR deber acreditar el cumplimiento de las mismas
obligaciones antes indicadas a la fecha de suscripcin del contrato.
OCTAVO
EL ARRENDATARIO guardar las normas de conducta, respeto y consideracin con sus vecinos,
evitando las molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable, etc. que perjudique o ponga en
peligro la convivencia normal y agradable de la vecindad.
NOVENO
EL ARRENDADOR podr visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de verificar su
estado y el uso que se le est dando, previo aviso de 48 horas de anticipacin.
DCIMO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto mediante
arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Juzgado y tribunales de Concepcin para
dirimir cualquier cuestin sobre interpretacin o incumplimiento del presente contrato , a cuyas normas,
administracin y decisin se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y
aceptarlas en su integridad.
Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por
duplicado en la fecha.
___________________
EL ARRENDADOR
Paulina CASTRO TACZA
D.N.I. N 16132913
___________________
EL ARRENDATARIO
Ruth Elizabeth ESPINAL PALOMINO
D.N.I N 20115908