CENTRO UNIVERSITRIO FACEX

COORDENAO DO CURSO DE ENGENHARIA CIVIL

ALEF ROMAND REIS RODRIGUES

CLUDIO ALEXANDRE M. MENDES
MATHEUS DE FREITAS FELCE
NELSON JERNIMO DE MACDO
RICARDO JOS MARINHO DE C. JUNIOR

RELATRIO TCNICO: VISITA AO PRDIO RESIDENCIAL

PRAZER DA MORADA.

NATAL/RN
2014

ALEF ROMAND REIS RODRIGUES

CLUDIO ALEXANDRE M. MENDES
MATHEUS DE FREITAS FELCE
NELSON JERNIMO DE MACDO
RICARDO JOS MARINHO DE C. JUNIOR

RELATRIO TCNICO: VISITA AO PRDIO RESIDENCIAL

PRAZER DA MORADA.

Este relatrio apresentado

disciplina de Portugus Instrumental
ministrada pela professora Diva Suelli,
como requisito avaliativo parcial
referente a 2 unidade do semestre
2014.1 do curso de Engenharia Civil do
Centro Universitrio Facex.

NATAL/RN

2014
01 INTRODUO
dfghdgfdgfjgkfherhgjkhjghh
1.1-Objetivos
1.2-Atividades desenvolvidas

02 CARACTERISTICAS DO EMPREENDIMENTO
03 INSPESO DE CAMPO E APRESENTAO DE RESULTADOS
04 CONSIDERAES SOBRE OS RESULTADOS OBITIDOS
REFERENCIAS
PARECER TCNICO
ANEXO

1 INTRODUO

margens (superior e esquerda 3 cm, inferior e direita 2 cm);

espacejamento
entrelinhas 1,5; fonte Arial ou Times New Roman tamanho 12, sees em
maisculas e negrito.
Em atendimento solicitao da Unifacex, por meio de um ofcio datado de
18 de abril de 2014, apresenta-se este relatrio Tcnico referente inspeo das
instalaes do prdio residencial Prazer da Morada com o intuito de verificar as
condies de sua estrutura.

1.1 OBJETIVO

O objetivo dos trabalhos foi verificar as condies estruturais atuais do prdio

residencial Prazer da Morada. Portanto, foi realizada uma visita com a inteno de
inspecionar tanto a parte exterior, quanto a interior do imvel localizado na Rua Diva
Tavares, S/N, sendo registradas vrias rachaduras em suas paredes e pilares.

importante ressaltar que a parte da vistoria referente s instalaes

eltricas e hidro sanitrias no fazem parte do presente trabalho, ficando a cargo de
outra empresa contratada pela Unifacex.

1.2 ATIVIDADES DESENVOLVIDAS

No dia 5 de maio, foi realizada uma visita tcnica ao prdio residencial Prazer
da Morada, onde um grupo da empresa Warranty Consultoria em engenharia visitou
o local e, aps uma anlise do recinto, foram encontradas vrias patologias. Com
base nesta averiguao, foi elaborado um parecer tcnico a respeito da situao
atual do empreendimento.

2 CARACTERSTICAS DO EMPREENDIMENTO

O prdio residencial Prazer da Morada est localizado no quarteiro formado

pela Rua Andara, Rua Jar, Rua Diva Tavares (projetada) e Avenida Plnio Brasil
Milano.

IMAGEM

O imvel constitudo de um bloco residencial composto de trreo, 8

pavimentos tipo e nono pavimento. Contm dezoito apartamentos de trs dormitrios
e oito apartamentos de dois dormitrios. Totalizando vinte unidades residenciais.
Possui 50 boxes de estacionamento, sendo 40 boxes para moradores (2 Vagas) e
10 boxes para visitantes.

IMAGEM

(FALAR SOBRE A ESTRUTURA DO PREDIO DE FORMA BEM DETALHADA

CACO/ALGUNS EXEMPLOS DE ALICERCES)
Estacas cravadas
Geralmente servem para construes de prdios de at 12 andares, quando o terreno firme est alguns
metros abaixo da superfcie. Vrias vigas de concreto com aproximadamente 40 centmetros de dimetro so
cravadas umas sobre as outras. Elas chegam a ser enterradas a at 12 metros de profundidade. Quem faz o
trabalho de empurr-las terra abaixo so aqueles enormes (e barulhentos) bate-estacas
Estacas moldadas
Usadas em solos ainda mais profundos, comeam com tubos de metal ou plstico colocados em buracos
para impedir o desmoronamento. Depois, s preench-los com concreto. Outra tcnica parecida a fundao
com tubules, grandes estacas moldadas que podem ser usadas em menor nmero. A escavadeira abre buracos de
1,20 metro de dimetro, que sero revestidos com um cilindro de ao oco e preenchidos com concreto

IMAGEM

3 INSPEO DE CAMPO E APRESENTAO DE RESULTADOS

No dia (A DEFINIR) de (A DEFINIR), nossa equipe de engenheiros fora

inspecionar o edifcio com o intuito de checar algumas rachaduras e averiguar se
estas comprometiam a estrutura do prdio.
Chegada a empresa s _______h.
Visita aos setores: ______________, _____________, _____________.
Outras atividades: ________________________________________.
Trmino da visita s _________h.

Fomos recepcionados e acompanhados em nossa visita pelo Senhor

(FULANO), atual sndico do prdio. Nosso primeiro setor a ser verificado era o trreo
a procura das rachaduras mencionadas pelo sndico, alvo de reclamaes pelos
moradores.
Ao chegar ao trreo averiguamos algumas rachaduras de aprox. 2,5mm,
caracterizadas como um risco aos moradores, como mostra a imagem a seguir:
http://www.peritos.eng.br/patologias/imagens/rachadura.jpg
http://icondominial.com.br/blog/wp-content/uploads/2013/04/rachadura1-300x255.jpg
(IMAGEM)
Em seguida, fomos vrios apartamentos averiguar problemas com
pequenas fissuras. Logo nos deparamos com aberturas superficiais de aprox. 1mm,
afetando apenas a pintura do local.
(IMAGEM)
http://sampatem.com.br/wp-content/uploads/2014/02/189946-500x457.jpg
http://www.sitedemulher.net/wpcontent/uploads/2012/04/9eab2ezg4yeoyqr5dfdavm4ofxgs0.jpg
Logo aps checar o prdio e sua estrutura, fomos ao estacionamento
averiguar seu estado. No foi encontrado nenhuma anomalia no mesmo, encerrando
nossa visita.

4 CONSIDERAES SOBRE OS RESULTADOS OBITIDOS

Aps a visita ao edifcio Prazer da morada, foram constatados vrios

problemas estruturais como rachaduras e fissuras.
Quando se executa uma obra, necessrio fazer uma boa sondagem do
terreno examinando o tipo de solo, deve-se tambm compact-lo bem e fazer a
fundao mais adequada para o tipo do terreno.
Infelizmente este processo no foi bem realizado pela construtora
encarregada do empreendimento, causando algumas rachaduras que, a nosso ver,
so de grande risco aos moradores por afetar as vigas de sustentao do prdio,
portanto deve ser feita uma restaurao nas vigas de sustentao que apresentam
estas significantes aberturas.
J as fissuras encontradas nos apartamentos, foram causadas devido a m
aderncia do revestimento estrutura. Como estas pequenas aberturas so
corriqueiras e ocorrem em todas as construes do mundo, recomendado o
tratamento com impermeabilizante acrlico flexvel para fachada, aplicado em 2 a 3
demos, na forma de pintura.
(IMAGEM)
http://www.sinteprol.com.br/pro_img/62/01317845903.jpg
Este produto acompanha a movimentao destas microfissuras e evita a
infiltrao de gua pela fachada. Pode-se, tambm, substituir o impermeabilizante
por um selador para tintas. comum que as fissuras retornem com o tempo, visto
que este local foi o ponto encontrado para a trabalhabilidade da estrutura, devendo
ser repetido o procedimento.

5 REFERENCIAS
FERRAZ, Gimenes Marcondes. Arquitetura, Rachaduras e Fissuras. Disponvel
em: http://casaeimoveis.uol.com.br/tire-suas-duvidas/arquitetura/minha-casa-temvarias-trincas-e-rachaduras-e-problema-estrutural-o-que-devo-fazer.jhtm. 10 de maio
de 2014.

Tecnologia: Como feito o alicerce de um prdio? Disponvel em:

http://mundoestranho.abril.com.br/materia/como-e-feito-o-alicerce-de-um-predio. 10
de maio de 2014.

Impermeabilizao de paredes. Disponvel em:

http://www.vedacit.com.br/infoteca/perguntas-frequentes/1025-impermeabilizacaode-paredes. 11 de maio de 2014.