ACTA CONSTITUTIVA Y ESTATUTOS DE LA ORGANIZACIN COMUNITARIA DE

VIVIENDA (OCV) LOS SAMANES

Nosotros, Yrama Daz C.I. 11.832.170, Doris M Cortesa C.I. 9.978.103, Dianora Rondn
C.I. 10.469.287, Csar Rivero C.I. 13.222.226, Pedro Celestino Tillero C.I. 5.697.512,
Nelson Rafael Malave C.I. 4.692.667, Carlos Lus Navarro C.I. 9.487.370, Aimara Vicent
Martnez C.I. 14.284.961, Glendis Rivero C.I. 12.661.238, Paula Crcega C.I. 8.440.766,
Raiza Veliz Gmez C.I. 5.703.305,
Haydemar Brito Prez C.I. 11.417.674, Celys
Rivero C.I. 13.942.401, Nurkia Barreto C.I. 8.428.175, Mary Veliz C.I. 11.499.862,
Carmen Garca C.I. 8.635.561, Enrique Villanueva C.I. 15.933.580, Alexander J. Pinto G
C.I. 11.826.577, Vctor A. Bastardo C.I. 12.274.230, Olivia E Villanueva C.I. 10.950.137,
Emelyn Karina Lanza Roque C.I. 18.775.745, Osleidys Josefina Cariaco Zapata C.I.
14.660.114, Dany J Tillero Fortiz C.I. 14.499.605, Nellys J. Rodrguez C.I. 8.433.327,
Carelys Martinez C.I. 13.539.821, Maria Gonzlez C.I. 8.648.450, Johanna Malave C.I.
15.935.901, Tibisay Rodrguez C.I. 9.981.684, Milena Tillero Figueroa C.I. 8.444.040,
lvaro Lus telleras Surez C.I. 17.600.209, Mrquez Rosa Mercedes C.I. 12.659.689,
Gregory Augusto Benavides Duran C.I. 11.832.926, Edulvis Josefina Patio Cardiel C.I.
13.053.092, Noelia Josefina de La Rosa C.I. 8.437.078, Hilda Mrquez C.I. 13.052.657,
Yurima Gonzlez C.I. 12.763.188, Marielys Rosales Perdomo C.I. 11.689.982, Mayra
Lisett Gmez Rodrguez C.I. 13.502.853, Amali Rodrguez C.I. 8.345.317, Maria
Josefina Perez C.I. 10.945.646, Maria Elena Garate C.I. 11.377.166, Rosa Marquez
C.I. 11.829.485, Nancy Corcegas C.I. 8.654.546, Luisa Maria Boada C.I. 8.651.272,
Hemaylix Telleria C.I. 17.277.911, Francis Gonzlez C.I. 8.426.552, Nancy Cardiett C.I.
9.973.990, Jos Lus Gmez C.I. 13.358.755, Leticia Marn C.I. 10.952.326, Jorge
Gomez C.I. 5.195.790, Mileydis Fermn C.I. 18.904.986, Saradelys Gmez C.I.
16.996.060, Pedro Mrquez C.I. 9.979.180,Luisa Jimnez C.I. 5.083.686, Nawal
Villanueva C.I. 8.435.220, Ana Acosta C.I. 12.909.287, Leonides Bruzual C.I. 9.976.458,
Yolanda Marn C.I. 10.468.776, Xiomara Muoz C.I. 12.272.123, Deillys Rojas C.I.
13.259.886, Keyla Cumana C.I. 15.740.515, Dimas Snchez C.I. 15.743.426, Evelia
Torres C.I. 4.619.114, Nohama Barrios C.I. 8.436.445, Raiza Bruzual C.I. 11.381.301,
Mayerlin Rodrguez C.I. 16.484.306, Macaria Rondn C.I. 8.430.706, Pedro Guevara B
C.I. 12.658.888, Leidys Gmez C.I. 13.836.604, Jorge Caraballo C.I. 8.639.101, Yanice
Bruzual C.I. 12.274.539, Javier Jos Delgado Ruiz C.I. 13.221.596, Anghie Hernandez
C.I. 12.658.650, Edulvis Patio C.I. 13.053.092, Lus Caldera C.I. 10.468.777, Zayuri
Santana Arcia C.I. 13.220.222, Daccis Surez C.I. 9.272.907, Henry Jos Alemn
Villarroel C.I. 12.272.539, Oswaldo Hernndez C.I. 5.077.878, Pedro Lus Blanco C.I.
14.671.735, Gladys Snchez Mata C.I. 5.083.601, Jos Gregorio Barrios Gmez
CI:12.275.893, Jhoana Jimnez Silva C.I. 14.420.414, Nubis Parejo C.I. 12.661.577,
Jorge Zanni CI:13.941.936, Jos Molina 7.897.133, Sughey Emilia Gonzlez Lanza
C.I. 13.773.275, Fabin Jos Snchez Mata CI:9.973.202, Marlyn Jos Gonzlez Lanza
C.I. 14.125.627, Laura Maria Rodrguez Bastardo C.I. 16.315.432, Karen Cumana C.I.
12.665.739, Sarogina Barreto Espinoza CI:15.290.377, Gersn Gonzlez Rondn C.I.
16.702.081, Pedro Jos Chacn CI:5.700.930, Lourdes del Valle Arenas Maita C.I.
14.816524, Haifranc Xavier Rivero Guerra C.I. 15.112.606, Dinorai Josefina Pea de
Hidalgo C.I. 11.381.243, Beatriz del Valle Rojas C.I. 11.380.945, Trina Margarita
Gonzlez Ravelo C.I. 10.953.243, Marbelis Bentez C.I. 15.933.555, Marwill Alexis
Figueroa Rodrguez C.I.
12.269.973, Ricardo Guerra C.I. 12.806.503, Jackson

Leonardo Bruzual C.I. 13.772.571, Yolitza Mrquez C.I. 14.420.869, Lisbeth Rodrguez
C.I. 14.597.410, Raul Villanueva C.I. 8.641.420, Arquimede Cardiett C.I. 9.270.072, Ines
Bruzual C.I. 8.475.610, Tarcisia Lanza C.I.
,Maria Trujillo C.I. 5.703.471, Henry
Villarroel C.I. 8.436.057, Jean Carlos Zanni C.I. 16.315.690, Respectivamente todos
mayores de edad, civilmente hbiles de este domicilio y en condicin de arrimados en la
urbanizacin Fe y Alegra sector 04, Hemos decidido constituir como en efecto lo
hacemos mediante la presente Acta Constitutiva, una Organizacin Comunitaria de la
Vivienda conforme a las disposiciones establecidas en la Ley. La presente Acta
Constitutiva ha sido redactada con suficiente amplitud para que sirva a su vez de
Estatutos Sociales, los cuales fueron debidamente debatidos y aprobados por los
Asamblestas y son del tenor siguiente:
CAPITULO I DENOMINACIN, NATURALEZA, OBJETO, DOMICILIO Y PATRIMONIO.
ARTCULO 1: La Asociacin Civil se denominar ORGANIZACIN COMUNITARIA DE
VIVIENDA (O.C.V.) LOS SAMANES.
ARTCULO 2: La organizacin comunitaria (O.C.V.) LOS SAMANES. es una
Asociacin Civil sin fines de lucro con personalidad jurdica propia conforme a la Ley y
con la capacidad plena para realizar todos los actos que sean necesarios para el cabal
cumplimiento de sus objetivos.
ARTICULO 3: la organizacin comunitaria de vivienda (OCV) LOS SAMANES, es
una organizacin de libre asociacin que constituye una instancia de participacin
colectiva y que se encuentra conformada por los mismos socios de crdito para
soluciones
habitacionales. Tiene como objetivo general realizar las gestiones
encaminadas a el logro de soluciones habitacionales para sus asociados. Los objetivos
especficos sern sealados en los estatutos de la asociacin.
ARTICULO 4: El domicilio de la asociacin civil, organizacin comunitaria (OCV) LOS
SAMANES, es la comunidad de Fe y Alegra sector 04, del Concejo Comunal Villa
Jardn del Municipio Sucre del Estado Sucre.
ARTICULO 5: Esta organizacin tendr una duracin ilimitada, contada a partir de la
fecha de su inscripcin y protocolizacin por ante la correspondiente oficina Subalterna
de Registro Pblico.
ARTCULO 6: El patrimonio de la asociacin civil comunitaria (OCV) LOS SAMANES,
estar integrada por:
Por los fondos provenientes de los aportes efectuados por sus asociados.
Las donaciones realizadas por personas pblicas y privadas.
Los bienes muebles o inmuebles que hayan sido adquiridos.
Los bienes que por cualquier concepto se recauden de los actos que realice la
asociacin.
Cualquier otro ingreso cuyo origen este previsto en la ley o previsto en sus estatutos.
CAPITULO II
DE LOS ASOCIADOS.
ARTCULO 7: Son miembros de la (OCV) LOS SAMANES las personas,
representantes de las familias que suscriben su acta constitutiva estatutaria y
cualesquiera otra persona natural representante de otra familia, legalmente capaces que

cumplan con los requisitos establecidos por la (OCV) LOS SAMANES, para la
admisin de asociados.
ARTCULO 8: Son requisitos para ser asociados: Ser mayor de edad, venezolano por
nacimiento o por naturalizacin, o extranjeros. Conocer y estar Conformes con los
estatutos de la (OCV) LOS SAMANES, No tener actividades en conflicto con la (OCV)
LOS SAMANES.
Pagar la cuota de la (OCV) LOS SAMANES, cuyo monto sera acordado por la
Asamblea de Delegados una vez electa la Directiva; en funcin de las caractersticas
socioeconmicas de la poblacin participante.
ARTCULO 9: Son deberes y derechos de los asociados: Participar en forma directa y
continua en el desenvolvimiento de las actividades de la (OCV) LOS SAMANES.
Desempear los cargos y coordinaciones que les encomiende la ORGANIZACIN
COMUNITARIA DE VIVIENDA (OCV) LOS SAMANES, conforme a la estructura
interna de ella; ejercer el derecho del voto; acatar las normas e instructivos internos, que
dicte la Asamblea de Asociados; concurrir a las asambleas y reuniones previstas por la
(OCV) LOS SAMANES. Como participar activamente en las distintas actividades
propuestas por la organizacin
ARTCULO 10: La calidad de asociado se pierde por: Muerte; Exclusin en Asamblea o
Renuncia voluntaria.
ARTCULO 11: Son causales de exclusin de un asociado: Haber comprobado todo
acto contrario a la moral y buenas costumbres, y cualesquiera otra accin que vaya en
perjuicio de los intereses de la (OCV) LOS SAMANES, segn lo dispuesto en el
Reglamento interno de la Organizacin. Cuando se le compruebe malversacin de
fondos, manejos dudosos, fraude o uso indebido de los bienes y derechos de la (OCV)
LOS SAMANES, sin perjuicio de las acciones legales a que hubiese lugar. Por el
incumplimiento de las acciones que para l se deriven, tanto de los Estatutos como de
los instructivos que fueren dictados por la Asamblea General. Por incumplimiento de las
obligaciones que asume en su contrato con la (OCV) LOS SAMANES. Por no
participar en las actividades propias de la (OCV) LOS SAMANES, sin causa
justificada. La aplicacin de la sancin prevista para la causa a que se refiere esta
causal, no exime al asociado del cumplimiento de los compromisos asumidos en el
contrato de crdito que haya suscrito.

CAPITULO III
DE LA ORGANIZACIN Y FUNCIONAMIENTO.
ARTCULO 12: La estructura organizativa de la (OCV) LOS SAMANES, estar
constituida por: Asociados: Las personas naturales, representantes de las familias ante
la (OCV) LOS SAMANES. Asamblea General: conformada por la totalidad de las
familias integrantes de la (OCV) LOS SAMANES que residen en la comunidad de Fe
y Alegra sector 04, del Concejo Comunal Villa Jardn del Municipio Sucre del Estado
Sucre.
Asamblea de Delegados: conformada por un grupo de familias seleccionadas en
representacin de los ______________. A esta Asamblea podrn asistir, con voz pero
sin voto, los representes del ente asesor. Junta Directiva: conformada por seis miembros
que ocuparn los cargos de Presidente, Secretario, Tesorero, Vocal I y Vocal II, elegidos
por Asamblea de Delegados. Comit de Seguridad: conformado por TRES (3) personas;
UN (1) Coordinador, UN (1) Asistente, UN (1) Secretario, elegidos por la Asamblea de
Delegados. Comit de Educacin y Eventos: Conformado por TRES (3) personas; UN
(1) Coordinador, UN (1) Asistente, UN (1) Secretario, elegidos por la Asamblea de
Delegados. Comit de Infraestructura y Servicios: conformado por TRES (3) personas;
UN (1) Coordinador, UN (1) Asistente, UN (1) Secretario, elegidos por la Asamblea de
Delegados. Comit de Administracin y Finanzas: conformado por TRES (3) personas;
UN (1) Coordinador, UN
(1)
Asistente,
UN
(1)
Secretario,
elegidos
por
la
Asamblea
de
Delegados.--------------------------------------------------ARTCULO 13: Un asociado no podr ejercer ms de un cargo en forma simultnea, en
ninguno de los entes organizativos que conforman la (OCV) LOS SAMANES.
CAPITULO IV
DE LAS ASAMBLEAS:
ARTCULO 14: La Asamblea General es la mxima autoridad de la (OCV) LOS
SAMANES y sus acuerdos obligan a todos sus asociados sin excepcin. La Asamblea
se regir para sus deliberaciones por estos Estatutos y sus sesiones podrn ser
ordinarias y extraordinarias. Las Asambleas Ordinarias se efectuarn DOS (2) veces por
ao cada SEIS (6) meses, una de las cuales se realizar en los DOS (2) meses
siguientes al cierre del ejercicio econmico. Las Asambleas Extraordinarias se
efectuarn por convocatoria a solicitud del TREINTA POR CIENTO (30%) como mnimo
del total de los asociados.
ARTCULO 15: Las convocatorias para las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias
sern hechas mediante aviso por escrito a todos los asociados, por lo menos con SIETE
(7) das de anticipacin a la celebracin de la misma. Dichas convocatorias podrn
hacerse tambin, por medio de aviso publicado en uno de los diarios de mayor
circulacin o por radio. Asimismo, estar permitido el uso de carteles colocados en los
lugares ms concurridos de la comunidad y en la puerta del local donde funciona la
(OCV) LOS SAMANES.
ARTCULO 16: Son atribuciones de la Asamblea General Ordinaria:
a) Aprobar o improbar el presupuesto de ingreso y gasto de cada ejercicio.

b) Aprobar e improbar las cuentas y el balance, as como cualquier otro informe.

c) Excluir a algn socio o asociado.
1 d) Decidir sobre cualquier otro asunto que no se haya contemplado en la Agenda de
la Asamblea de Asociados.
e) Nominar y elegir, de su seno a los integrantes de la Asamblea de Delegados, llevar
ante la Asamblea General los casos de los asociados que deban ser excluidos de la
Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES
f) Remover por causa justificada a cualquier integrante de la Asamblea de Delegados,
Junta Directiva o Comit.
1 g) Preparar para consideracin de la Asamblea General, las modificaciones a los
Estatutos a que hubiese lugar.
2 h) Convocar la Asamblea General, cuando lo considere oportuno el TREINTA POR
CIENTO (30%) de sus miembros.
ARTCULO 17: Validez para la constitucin de asambleas:
Si a la hora fijada para la reunin no hubiese qurum se convocar a una nueva reunin
a los tres (3) das siguientes, y en esta oportunidad, la Asamblea ser vlida cualquiera
sea el nmero de asociados presente.
Las decisiones se tomarn por mayora de votos de los asociados presentes y
representados en la Asamblea. Las votaciones sern directas y secretas a no ser que
la Asamblea proponga otro procedimiento.
ARTCULO 18: Slo se aceptar el voto por representacin, cuando la misma la ejerce
un asociado debidamente autorizado, el cual no podr representar ms de DOS (2)
socios.
ARTCULO 19: La Asamblea de Delegados se conforma con los representantes de los
Bloques o sectores elegidos por los grupos de familias en Asamblea General, la misma
est integrado por un rgano Ejecutivo(Junta Directiva) y un rgano Operativo(Comits;
de Seguridad, Educacin y Eventos, Infraestructura y Servicios, Administracin y
Finanzas), de la (OCV) LOS SAMANES.
ARTCULO 20: Son atribuciones de la Asamblea de Delegados, las siguientes:
1 a) Nominar y elegir, de su seno a los integrantes de la Junta Directiva, Comits,
Asesor legal y llevar ante la Asamblea General, conjuntamente con la Directiva, los
casos de los asociados que deban ser excluidos de la (OCV) LOS SAMANES.
2
b) Promover por causa justificada a cualquier integrante de la Junta Directiva o
Comits y llevar ante la Asamblea General, conjuntamente con la Junta Directiva, los
casos de los asociados que deban ser excluidos de la (OCV) LOS SAMANES
3 c) Preparar para la consideracin de la Asamblea General, las modificaciones a los
estatutos a que hubiere lugar.
4 d) Convocar a la Asamblea General, cuando lo considere oportuno al menos el 30%
de sus miembros..
ARTCULO 21: A las reuniones de la Asamblea de Delegados integrada por todos los
representantes de la Junta Directiva y los Comits de Seguridad, Educacin y Eventos,
Infraestructura y Servicios, Administracin y Finanzas, de los Bloques o sectores de la

O.C.V, con voz y voto; podrn asistir con voz sin voto los representantes del ente
asesor.
Las decisiones de la Asamblea de Delegados tendrn validez cuando se hallen
presentes ms de la mitad de sus miembros y se tomarn por mayora de votos, en
votaciones directas y secretas, a no ser que la Asamblea proponga otro procedimiento.
ARTCULO 22: Para los efectos en cada reunin, la Asamblea de Delegados, elegir de
su seno, un director de debates y un secretario, quien levantar las actas, que se har
constar
en el libro respectivo.
ARTCULO 23: La Asamblea de Delegados deber reunirse ordinariamente cada tres
meses y extraordinariamente cuando lo convoque el ente asesor, cuando la O.C.V. se
halle en formacin o por la Junta Directiva o, como mnimo, la convoque la tercera parte
del total de delegados de los grupos de familias.
ARTCULO 24: La Junta Directiva es el rgano ejecutivo de la (OCV) LOS SAMANES
, y tendr a su cargo la programacin, administracin y direccin de las actividades
propias de la misma, ejercer la representacin de Organizacin Comunitaria de
Vivienda (OCV) LOS SAMANES
de conformidad con lo dispuesto en estos
estatutos.
ARTCULO 25: Son requisitos para ser miembro de la Junta Directiva:
1 a) Haber sido electo delegado por los grupos de familias.
b) Haber asistido a las actividades educativas promovidas por la Organizacin
Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES o por el ente asesor.
c) Hallarse solvente con las cuotas establecidas por la Organizacin Comunitaria
de Vivienda (OCV) LOS SAMANES
d) Poseer conocimientos y dominio de los estatutos e instructivos de la Organizacin
Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES
ARTCULO 26: Todos los miembros de la Junta Directiva durarn 2 aos en el ejercicio
de sus funciones. Sin embargo, por decisin unnime de los miembros de la Asamblea
de Delegados, la primera junta directiva durar tres aos en sus funciones.
Cualesquiera de los miembros de la Junta Directiva podrn ser reelectos para el mismo
cargo por la Asamblea, por un perodo igual de dos (2) aos, a cuyo trmino optar para
otro puesto dentro de la Organizacin.
ARTCULO 27: Si alguno de los miembros de la Junta Directiva pierde la calidad de
asociado, perder igualmente la calidad de directivo, asimismo perder su calidad de
directivo si la asamblea de asociados considera que ha incurrido en falta grave para con
la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES , lesionando los
intereses de la misma o por haber incumplido con las tareas y responsabilidades que le
hayan sido encomendadas.
ARTCULO 28: La Junta Directiva, por lo menos una vez cada QUINCE (15) das y en
forma extraordinaria podr reunirse; cuando el Presidente o CUATRO (4) de sus
miembros lo soliciten. Habr qurum cuando a una reunin asistan ms de la mitad de
los miembros. Las resoluciones se tomarn por el voto de la mayora absoluta de los
miembros asistentes. De cada reunin se levantar el acta correspondiente por el
Secretario, la que se asentar en el Libro de Actas respectivo. Representantes del ente
asesor, podrn asistir a las reuniones ordinarias y extraordinarias de la Junta Directiva,
asistiendo a las mismas con voz pero sin voto.

ARTCULO 29: Las vacantes temporales o permanentes de los miembros de la Junta

Directiva sern suplidas de conformidad con lo que se plantea a continuacin:
- Presidente: por el Vocal I.
- Tesorero: por el Vocal II.
- Secretario: por el que designe la Asamblea de Delegados.
Las inasistencias injustificadas a TRES (3) sesiones consecutivas de la Junta Directiva
sern consideradas como faltas absolutas del Directivo correspondiente. Cuando se
produzcan faltas absolutas de cualquier Directivo deber convocarse a la Asamblea de
Delegados para la amonestacin correspondiente.
ARTCULO 30: Son atribuciones de la Junta Directiva, las siguientes:
a) Elaborar semestralmente para consideracin de la Asamblea General los planes de
las actividades de la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES
b) Reglamentar los criterios de prioridad a ser aplicados en la asignacin de recursos
financieros.
c) Aprobar o improbar las solicitudes de crditos presentadas por el Comit de
Infraestructura y servicios.
d) Resolver sobre la admisin de los asociados.
e) Elaborar los proyectos de modificacin de los estatutos, que llevar a la Asamblea de
Delegados para ser presentados a la consideracin de la Asamblea General.
1 f) Elaborar mensualmente el balance financiero de la Organizacin Comunitaria de
Vivienda (OCV) LOS SAMANES, para consideracin y aprobacin por parte de la
Asamblea de Delegados.
1 j) Ser responsable de tomar las medidas para que se cumpla plenamente el objeto
de la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES.
2 k) Dictar los reglamentos e instructivos internos que sean necesarios para la puesta
en marcha de la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES, de
acuerdo a sus Estatutos.
3 l) Ejecutar todos los actos y contratos que contribuyan a la buena marcha y alcance
de los objetivos de la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES ,
de conformidad con sus estatutos.
4 m) Establecer un control permanente y sistemtico del funcionamiento de los comits
e informar a los asociados de las actividades de la Organizacin Comunitaria de
Vivienda (OCV) LOS SAMANES
5 n) Representar a la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES
por medio de su unta Directiva ante cualquier autoridad Poltica, Administrativa o
Judicial, y ante cualquier individuo o persona jurdica de carcter Pblico o Privado.
6 o) Administrar los bienes de la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS
SAMANES, conforme a los fines de sta, quedando autorizada para adquirir, permutar
o arrendar bienes inmuebles o muebles por un tiempo que no exceda de un ao, recibir
donaciones, herencias y legados, constituir y cancelar garantas prendaras o
hipotecarias, dar y tomar dinero en prstamo, otorgar recibir finiquitos y cancelaciones,
abrir las cuentas bancarias que se establezcan para la operatividad de la Organizacin
Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES ; librar, endosar letras de cambio,
cheques, pagars y dems efectos de comercio, intentar todo gnero de acciones y
recursos, transigir judicialmente o extrajudicialmente, desistir, convenir, darse por citado,
absorber posiciones juradas, comprometer rbitros o arbitradores o de derecho, hacer

postura en remates y otorgar poderes especiales o generales segn sea el caso. Previa
autorizacin de la Asamblea de Delegados.
7 p) Fijar las cuotas de la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS
SAMANES.
ARTCULO 31: Son atribuciones del Presidente las siguientes:
1 a) Representar a la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES
en todos sus actos judiciales o delegar esas funciones en un apoderado con mandato
judicial para tales fines, previa aprobacin de la Asamblea de Delegados.
b) Dirigir las sesiones de la Junta Directiva y de la Asamblea de Delegados.
c) Autorizar con su firma la convocatoria para las Asambleas Generales.
d) Presidir las Asambleas Generales de los asociados.
e) Proponer a la Asamblea General, conjuntamente con el Tesorero, el presupuesto
semestral de gastos.
f) Firmar por la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES y
representarla dentro de las limitaciones establecidas en los estatutos.
g) Conferir los poderes que acordare la Asamblea de Delegados.
h) Cuidar que todas las actividades de la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV)
LOS SAMANES
se desarrollen cumpliendo los estatutos, reglamentos, para ello
contar inicialmente con el apoyo del ente asesor.
b) Supervisar y guardar bajo custodia toda documentacin relacionada con el ingreso,
depsito, valores y uso de los fondos.
c) Firmar conjuntamente con el Presidente o con el Suplente los cheques u otros
documentos que involucren ingresos o egresos de la cuenta de fondos de la
Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES.
1 d) Informar a la Asamblea de Delegados de cualquier irregularidad que se presente
por parte de sus asociados en el pago de las obligaciones que tenga con la
Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES.
1 e) Preparar estados financieros a presentar a la Asamblea General.
2 f) Entregar bajo inventario, todos los libros, documentos, registros y dems
pertenencias de la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES.
Organizacin Comunitaria de Vivienda EL SILENCIO tan pronto se
ARTCULO 32: Atribuciones del Secretario:
3 El Secretario tendr a su cargo todo lo relativo a los archivos y documentos de la
Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES.
as como el registro y expediente de los asociados; sus funciones especficas son las
siguientes:
a) Asentar las actas de la Asamblea y firmarlas conjuntamente con el Presidente
b) Convocar a la Asamblea General cuando lo acuerde la Junta Directiva o a solicitud de
por lo menos del TREINTA POR CIENTO (30%) de los asociados.
c) Llevar el registro de asociados y tramitar la correspondencia.
d) Otras que seale la Asamblea de Delegados.
ARTCULO 33: Atribuciones del Asesor Legal:
El Asesor Legal tendr a su cargo todo lo concerniente al apoyo que requiera la Junta
directiva en esta materia, debiendo trabajar conjuntamente con el Presidente en la
elaboracin de todos los documentos. Como tambin representar a la O.C.V EL
SILENCIO, junto a su Presidente en todos los actos Judiciales. Sus funciones son:
4 a) Representar a la (OCV) LOS SAMANES.

, en todos los actos Judiciales a peticin del Presidente.

1 b) Elaborar y revisar los distintos documentos requeridos por la organizacin
2 c) Asesorar a la Junta Directiva en el diseo y redaccin de los reglamentos e
instructivos que exigidos por la Organizacin Comunitaria de Vivienda XXXX, de
acuerdo a sus estatutos.
1 d) Elaborar conjuntamente con la Junta Directiva los proyectos de modificacin de
estatutos que se llevarn a la Junta de Delegados para ser presentados a la
consideracin de la Asamblea General.
ARTCULO 34: Atribuciones de los Delegados asistentes: .
Los delegados asistentes adems de participar en todas las decisiones de la Junta
Directiva debern ejercer las funciones especficas que le fueran encomendadas por
ella.
ARTCULO 35: El Comit de Educacin y Eventos es el rgano encargado de disear y
promover actividades tendientes al mejor desenvolvimiento de la urbanizacin en los
aspectos relativos a relaciones sociales y actividades comunes entre los miembros de la
Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES, para la consecucin
de los objetivos.
ARTCULO 36: Son requisitos para ser miembros del Comit de Educacin las
siguientes:
a) Haber asistido a las actividades educativas programadas por la Organizacin
Comunitaria de Vivienda EL SILENCIO o por el ente asesor
b) Estar solvente con la Organizacin Comunitaria de Vivienda EL SILENCIO.
c) Conocer y manejar las normas y procedimientos establecidos en los estatutos e
instructivos internos.
d) Poseer aptitudes para transmitir conocimientos.
ARTCULO 37: Son atribuciones del Comit de Educacin y Eventos, las siguientes: a)
Elaborar un plan de trabajo que debe ser presentado a la Junta Directiva, para su
conocimiento y aprobacin.
b) Rendir a la Junta Directiva informe de todas las actividades realizadas.
5 c) Capacitar a los asociados acerca de la organizacin, as como cualquier otra rea
especfica que la (OCV) LOS SAMANES, requiera.
d) Rendir informe del proceso de capacitacin de los nuevos asociados y emitir su
opinin de la admisin de los mismos.
1 e) Instruir a los asociados en el manejo de las planillas y controles internos de la
(OCV).
2 f) Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES, as como los
procedimientos a seguir para la obtencin de un crdito.
6 f) Realizar las gestiones necesarias para satisfacer las necesidades de capacitacin
de la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES.
g) Fomentar actividades culturales y deportivas entre los asociados, grupos de familias y
residentes de sectores.
h) Presentar a la Junta Directiva planes y presupuestos para el desarrollo de actividades
que signifiquen alguna erogacin econmica.

1 i) Colaborar con los otros Comits en la elaboracin y modificacin de las planillas y

formatos necesarios para la programacin y control de sus actividades.
1 j) Notificar a la Junta Directiva acerca de cualquier irregularidad detectada en el
proceso de incorporacin y capacitacin de los asociados.
7 ARTCULO 38: El Comit de Administracin y Finanzas: Es el rgano encargado de
apoyar al Tesorero en las actividades Contables y Administrativas de la Organizacin
Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES, haciendo nfasis en las futuras
polticas de crditos y financiamiento que se vayan a manejar con respecto a viviendas y
el urbanismo en la comunidad, tenencia de tierras, ley de inquilinato y otras para las
cuales requiera su participacin.
ARTCULO 39: Son requisitos para ser miembros del Comit de Administracin
y
Finanzas, los siguientes:
8 a) Haber asistido a las actividades educativas programadas por la Organizacin
Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES o por el ente asesor.--9 b) Estar solvente con la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS
SAMANES.
c) Conocer y manejar las normas y procedimientos establecidos en los estatutos e
instructivos internos.
ARTCULO 40: Son atribuciones del Comit de Administracin y Finanzas:
1 a) Apoyar a la Junta Directiva en todo lo concerniente a la elaboracin de
presupuestos para la bsqueda de recursos econmicos que permitan dar respuestas a
los diferentes programas de viviendas, infraestructura y servicio que requiera la
comunidad.
2 b) Recibir las solicitudes de crditos y analizarlas en funcin de su monto y las
caractersticas socioeconmicas del grupo familiar del asociado.
3 c) Asesorar al asociado en cuanto al monto del crdito y solicitar, los plazos y los
pagos peridicos para adecuarlos a su capacidad de endeudamiento.4 d) Remitir a la Junta Directiva, en un plazo no mayor de quince das contados a partir
de su recepcin, las solicitudes de crditos revisadas para su consideracin y
aprobacin sealando las observaciones a que hubiere lugar.
5 e) Colaborar con la junta Directiva en la estimacin de los montos y caractersticas
de los planes de crditos de la (OCV) LOS SAMANES.
6
7 f) Llevar el control de las solicitudes recibidas y los crditos otorgados por la O.C.V. y
elaborar un informe mensual para la Junta Directiva sobre el estado de los crditos y
colaborar en la recuperacin de los mismos.
8 g) Proporcionar a los asociados que lo soliciten la informacin sobre el estado de sus
crditos.
9 h) Notificar a la Junta Directiva de cualquier irregularidad detectada en el proceso de
solicitud y otorgamiento de crditos.
ARTCULO 41: Comit de Infraestructura y Servicios:
Es el rgano encargado de revisar los planes de construccin, ampliacin y refaccin de
obras comunitarias y de mejoramiento de viviendas de los asociados a travs de los
delegados del Bloque respectivo; estimar su posibilidad en funcin de los costos,

materiales y presupuestos de mano de obra, hacer a dichos planes las observaciones y

ajustes necesarios que considere procedente y velar por el cumplimiento de los planes
aprobados por la Asamblea con el apoyo y asesoramiento del ente externo.
ARTCULO 42: Son requisitos para ser miembros del Comit de Infraestructura y
Servicios, los siguientes:
10 a) Haber asistido a las actividades educativas programadas por la Organizacin
Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES o por el ente asesor.--11 b) Estar solvente con la Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS
SAMANES.
c) Conocer y manejar las normas y procedimientos establecidos en los estatutos e
instructivos internos.
d) Poseer conocimiento en construccin.
ARTCULO 43: Son atribuciones del Comit de Infraestructura y Servicios los
siguientes:
1 a) Revisar con apoyo del ente asesor, los planes de proyectos, construccin o
mejoras;
2 b) Revisar las actas de iniciacin y finalizacin de obras presentadas.
3 c) Controlar en forma adecuada y con el apoyo del ente asesor la revisin de la
construccin y asesorar a los asociados para la supervisin de los trabajos, velando
porque los materiales de construccin sean utilizados de acuerdo a lo estipulado en el
plan de obras acordado.
d) Gestionar el transporte y coordinar con cada socio la entrega de materiales
e) Apoyar al ente asesor en la seleccin de las personas con condiciones para constituir
microempresas de construccin y transporte, entre otros. A fin de apoyar el proceso de
rehabilitacin de la comunidad.
f) Apoyar al ente asesor en el proceso de inspeccin de las obras a ejecutar, durante la
rehabilitacin urbana.
g) Gestionar la compra, transporte y entrega de materiales de construccin para la
mejora de viviendas.
ARTCULO 44: Los miembros de los diferentes Comits operativos durarn en sus
funciones DOS (2) aos prorrogables. En ningn caso podrn ser sustituidos en forma
simultnea todos sus miembros. Cuando se produzca la ausencia temporal de un
miembro principal de un Comit, sta ser cubierta o suplida por uno de los otros
miembros del Comit u otros Comits. Cuando la ausencia sea definitiva se deber
elegir por la Asamblea de Delegados un nuevo miembro.
CAPITULO V
DEL RGIMEN ECONMICO:
ARTCULO 45: El ejercicio econmico comienza el 1ero de enero y finaliza el 31 de
diciembre de cada ao.
ARTCULO 47: La (OCV) LOS SAMANES, podr recibir prstamos de organismos
patrocinantes o financieros destinados a la consolidacin integral de los Bloques 1-2-34-5-6-7, en su aspecto fsico, ambiental y social y al otorgamiento de crditos para las
construcciones, mantenimiento o mejoras de las viviendas de sus asociados.

12 ARTCULO 48: En caso de muerte de un asociado las obligaciones asumidas por

ste con la ORGANIZACIN COMUNITARIA DE VIVIENDA (OCV) LOS SAMANES,
las debern asumir su grupo familiar.
13 ARTCULO 49: Anualmente se har un corte de cuenta y se practicar un inventario
general del patrimonio de la ORGANIZACIN COMUNITARIA DE VIVIENDA (OCV)
LOS SAMANES, con arreglo a las prcticas y usos contables los que sern
presentados a la Asamblea General Ordinaria para su aprobacin.
14 ARTCULO 50: El ente asesor y/o de financiamiento, de acuerdo con la
ORGANIZACIN COMUNITARIA DE VIVIENDA (OCV) LOS SAMANES, podr
designar anualmente un auditor que tendr a su cargo la revisin de la contabilidad y de
las actividades de naturaleza econmica de la ORGANIZACIN COMUNITARIA DE
VIVIENDA (OCV) LOS SAMANES.
ARTCULO 51: La Asamblea elaborar un presupuesto de los ingresos y egresos para
el prximo ejercicio econmico y establecer con arreglos a aquel, un programa
sistemtico de actividades de la ORGANIZACIN COMUNITARIA DE VIVIENDA (OCV)
LOS SAMANES, en el referido ejercicio econmico.
ARTCULO 52: La ORGANIZACIN COMUNITARIA DE VIVIENDA (OCV) LOS
SAMANES, podr ser disuelta en Asamblea Extraordinaria convocada para el efecto:
a) Cuando por cualquier causa resulta imposible el objeto para el que fue fundada
ORGANIZACIN COMUNITARIA DE VIVIENDA (OCV) LOS SAMANES.Para acordar
su disolucin y liquidacin se requiere el voto favorable de por lo menos el SETENTA Y
CINCO POR CIENTO (75%) del total de los asociados.
b) Solventes, existentes a la fecha.
c) En cualquier caso la disolucin de la ORGANIZACIN COMUNITARIA DE VIVIENDA
(OCV) LOS SAMANES, no podr realizarse hasta que no sean recuperados los
crditos otorgados y cancelados los compromisos con los organismos patrocinantes y
financistas.
ARTCULO 53: La liquidacin ser efectuada por dos o ms liquidadores quienes sern
designados por la Asamblea convocada para el efecto, la cual fijar sus derechos y
atribuciones y el plazo en el cual deber cumplir su cometido.
ARTCULO 54: Si no se determinan las facultades de los liquidadores, estos se
limitarn a ejecutar los actos y operaciones estrictamente necesarios para practicar la
liquidacin.
ARTCULO 55: Una vez cancelado el pasivo de la ORGANIZACIN COMUNITARIA DE
VIVIENDA (OCV) LOS SAMANES, los activos que hubiese se donarn a
organizaciones de inters social que funcionen en la comunidad.
ARTCULO 56: La ORGANIZACIN COMUNITARIA DE VIVIENDA (OCV) LOS
SAMANES, se regir por los presentes estatutos, por los instructivos internos que se
dicten y por las disposiciones del Cdigo Civil que rigen a las Asociaciones Civiles. En
los casos no previstos en estos instructivos, se tomar en consideracin los principios
del derecho comn y de no encontrarse aplicable estas reglas, se decidir de
conformidad con los principios generales del Derecho.
ARTCULO 56: Cuando se requiera la creacin de comisiones para la atencin de
problemas especficos la Junta Directiva se solicitar ante la Asamblea de Delegados la
designacin de la misma.

ARTCULO 57: La Organizacin Comunitaria de Vivienda (OCV) LOS SAMANES, no

se extinguir por muerte, interdiccin, quiebra o separacin de cualquiera de sus
miembros asociados.
ARTCULO 58: Los presentes Estatutos slo podrn ser modificados por una Asamblea
General Extraordinaria convocada para el efecto.
ARTCULO 59: Estos Estatutos y Acta Constitutiva debern ser protocolizados por
ante el Registro Subalterno respectivo a los efectos de tener la personalidad jurdica
requerida.

la Asamblea Autoriza al Ciudadano Carlos Eduardo Romero Rivero cdula de identidad N

V-11.830.381 en su carcter de Presidente del Consejo de Administracin para que solicite
el registro del presente documento por ante la autoridad competente en cuya jurisdiccin
tenga su Domicilio Legal la Cooperativa y remitan copia de la misma a la Superintendencia
Nacional de Cooperativas SUNACOOP dentro de los Quince (15) das siguientes a su
registro, a fin de cumplir con lo dispuesto en el articulo 11 de la Ley Especial de
Asociaciones Cooperativas. Terminada la Reunin se levanto la Presente Acta que es Copia
Fiel y Exacta que reposa en el Libro de Actas de Asamblea. En San Antonio del Golfo a los
veintids das del mes de febrero de dos mil seis.