COMPARECIERON: ....(nombres de las personas que deben el dinero )...
mayor(es) de edad, vecino(s) de esta Ciudad, de estado civil........., identificado(s) con la(s) cdula(s) de ciudadana nmero(s)................. y manifestaron: PRIMERO.-OBJETO. Que (nombre del deudor o persona que debe el dinero) obra en este acto en su propio nombre y como deudor de ...(nombre del acreedor o persona a quien se le deben el dinero).......... de la cantidad de ...(valor en letras y en nmeros)., que consta en (relacionar el documento donde conste la obligacin, Ej. pagar, escritura.) suscrito entre el compareciente y aceptado por( nombre del acreedor), exigible a la fecha de hoy. SEGUNDO.- Que ha resuelto cancelarle a ...(nombre del acreedor), la totalidad de la suma debida, transfirindole a ttulo de DACION EN PAGO, en favor de ......(nombre del acreedor) el derecho pleno de dominio y la posesin material y real que tiene[n] y ejerce[n] sobre el [los] siguiente[s] inmueble[s]... ( copiar ubicacin, linderos, cedula catastral y matricula inmobiliaria) PARAGRAFO PRIMERO. No obstante la mencin de cabida y linderos hecha, la dacin en pago aqu contenida se hace como cuerpo cierto y comprende la totalidad de las mejoras, usos, costumbres y servidumbres que legal o convencionalmente correspondan a los bienes objeto de este contrato. TRADICION. Inmueble adquirido por ( describir como adquiri el inmueble), mediante escritura publica numero..... del ...... de la Notaria.... de Bogota, registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos al [los] folio[s] de matricula inmobiliaria....... LINEA TELEFONICA. TERCERO.-PRECIO. -Que de comn acuerdo con el acreedor, han avaluado el inmueble alinderado y determinado en el punto anterior, en la cantidad de $....(en nmeros y letras) objeto de esta dacin en pago, para todos los efectos legales. CUARTO.- SANEAMIENTO. Declaran los contratantes que los bienes objeto de esta dacin en pago, los garantizan libres de censo, hipoteca, embargo, pleito pendiente, demanda civil registrada, arrendamiento y patrimonio de familia inembargable, condiciones resolutorias de dominio, limitaciones del mismo y en general, libres de todo gravamen, pero que en todo caso se comprometen a salir a su saneamiento conforme a la ley. QUINTO.- ENTREGA. Que desde esta misma fecha, se compromete a hacer entrega del inmueble, junto con la posesin quieta y pacfica que ha venido ejerciendo como seor y dueo, materia de esta dacin en pago a ....(nombre del acreedor) junto con todos sus usos, costumbres y servidumbres que legalmente les corresponde, sin reserva ni limitacin alguna y en el estado en que se encuentran. SEXTO.- EXPENSAS. Que sern de su cargo los gastos causados en razn del
otorgamiento de esta escritura, los de beneficencia y registro.
ACEPTACION. En este estado comparece (nombre del acreedor) mayor(es) de edad, vecino(s) de esta Ciudad, de estado civil........., identificado(s) con la(s) cdula(s) de ciudadana nmero(s)................. y manifestaron: a) Que en su carcter ya indicado, acepta la transferencia del dominio y la posesin del inmueble que por medio de este instrumento pblico se le hace a ttulo de dacin en pago. b) ( si la deuda es con hipoteca hacer la cancelacin) (ver minuta de cancelacin de hipoteca)