UNIDAD 2.

Clasificacin de los bienes

UNIDAD 2. CLASIFICACION DE LOS BIENES

2.1 Concepto de bien y su distincin con la cosa
La palabra bien tiene diversas acepciones tanto en el lenguaje comn como en el jurdico.
La palabra bienes no debi designar primitivamente, ms que a las cosas, es decir, a los
objetos corpreos, muebles e inmuebles. Los progresos de la vida jurdica la han hecho salir de
este sentido estrecho y primitivo. Actualmente esta palabra tiene un significado mucho ms
amplio, y por bien se comprende todo lo que es un elemento de fortuna o riqueza, susceptible de
apropiacin en provecho de un individuo o de una colectividad. Especialmente para los
particulares, los bienes as entendidos representarn el activo de sus patrimonios. En este sentido
extenso, los bienes comprenden las cosas ms variadas: casas, tierras, objetos muebles,
crditos, derechos de autor (artsticos y literarios), patentes de invencin, etc. Con este
significado la ley emplea generalmente, la palabra bienes. Esta comprende adems de las cosas
materiales, cierto nmero de bienes incorpreos que son derechos, como los crditos, las rentas,
las patentes, etc.
No analizaremos todos los significados que encierra la palabra bien, ya que requerira
hacer un estudio filosfico, teolgico y filolgico muy profundo, por lo que nos ocuparemos de
analizar sus acepciones econmica y jurdica.
Desde el punto de vista econmico, por bien se entiende todo aquello que le sea til al
hombre y que satisface una necesidad directa o indirectamente. Este tipo de bien puede provenir
espontneamente de la naturaleza, como sera una manzana (natural); puede ser producto del
trabajo del hombre, como una asesora legal (humano); o puede implicar el trabajo del hombre
que transforme directamente un bien de la naturaleza como podra ser un jugo de uva (mixto).
En cuanto a su significado jurdico, la palabra bien puede analizarse desde una
perspectiva amplia donde por bien se entiende todo lo que es merecedor de proteccin legal en
cuyo contenido estn valores, bienes y derechos con independencia de su carcter patrimonial o
extramatrimonial.
La anterior significacin implica que un bien es todo aquello que le corresponde a una
persona y que requiere una proteccin legal para no ser lesionado por un tercero, por lo que se
pueden denominar como bienes jurdicamente protegidos.
La mencionada proteccin legal se encuentra en los mbitos del derecho pblico y privado,
ya que esta acepcin de bien es muy amplia y comprende los derechos tanto fundamentales del
hombre consignados en las garantas individuales como los subjetivos pblicos y privados- con
total independencia de que los mencionados derechos pueden o no ser valuados o apreciados en
dinero.

El Derecho Constitucional en su parte dogmtica tutela estos bienes de las personas,

protegiendo, entre otros derechos, a la libertad, a la igualdad o el de peticin que, por su
importancia, trascienden cualquier tipo de valorizacin econmica.
Otra rama de derecho pblico que salvaguarda bienes jurdicamente protegidos es la penal
como en el caso, entre otros, del derecho a la vida, a la integridad corporal, a la integridad sexual,
etc.
El ordenamiento civil no es ajeno a esta proteccin, sobre todo, en materia de familia,
donde busca garantizar que los miembros de dicho grupo tengan una sana convivencia,
protegiendo la integridad psquica y corporal de sus miembros, as como su sano desarrollo.
La palabra bien tambin tiene otro significado en el lenguaje jurdico; en este caso, se
vincula ms con sus aspectos patrimonial y civil, por lo que puede definirse como toda cosa
susceptible de apropiacin y de valorizacin econmica que forma parte del activo del patrimonio
de una persona.
Desde este punto de vista, el significado de bien es ms restringido comprendiendo, nica
y exclusivamente, a todo aquello que tenga un valor en dinero y, por lo tanto, puede circular y
serle til a una persona por su aprovechamiento o por la posibilidad que tiene de liberarlo de
obligaciones.
El anlisis que haremos en este curso es de los bienes en su significacin restringida, que
es la que regula nuestro ordenamiento civil en su ttulo segundo.
Rojina Villegas. Bien en sentido estricto y en sentido econmico. Desde un punto de vista
jurdico, la ley entiende por bien todo aquello que puede ser objeto de apropiacin. Este
significado es distinto del econmico, pues en este sentido, bien es todo aquello que pueda ser
til al hombre. Por tanto, aquellos bienes que no puedan ser objeto de apropiacin, an cuando
sean tiles al hombre, no lo sern desde el punto de vista jurdico. En la naturaleza existen gran
cantidad de bienes que no pueden ser objeto de apropiacin, tales como el aire, el mar, los
astros, etc.
DIFERENCIA ENTRE BIEN Y COSA. Es importante distinguir ambos conceptos, ya que el
Cdigo Civil en algunas ocasiones se refiere indistintamente a cosa o bien, atribuyndoles un
mismo significado, lo que es incorrecto ya que puede generar innumerables confusiones.
En un primer trmino, por COSA debemos entender todo aquel ente que existe en la
realidad exterior, que es o no susceptible de apropiacin y, en este ltimo caso, tiene la
posibilidad de devenir en objeto indirecto de un acto jurdico.
Las cosas se pueden clasificar en dos tipos:
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a) Aquellas que no son susceptibles de apropiacin que se denominan cosas en sentido

estricto-;
b) Y las que s pueden ser apropiadas, llamadas bienes.
De todo lo anterior podemos concluir que el bien es una especie de la cosa, y adquiere ese
carcter cuando es susceptible de apropiarse.
REQUISITOS DE LOS BIENES
1. Posibilidad de apropiacin. Como se seal, para que una cosa pueda tener el
carcter de bien se requiere que pueda ser objeto de apropiacin, tal y como lo seala el artculo
747 de nuestro ordenamiento civil:
Artculo 747. Puede ser objeto de apropiacin todas las cosas que no estn excluidas del
comercio.
El trmino apropiacin implica hacer propia una cosa que no lo era, dndole el carcter de
propietario de ella al que la hace suya.
Para que las cosas puedan ser apropiadas se requiere que no estn excluidas del
comercio, lo que se explica en el siguiente inciso.
2. Comerciabilidad. Este requisito esencial consiste en la susceptibilidad de un bien de
ser objeto de actos jurdicos.
Cuando el Cdigo Civil seala (en los artculos 1825 y 747) que los bienes requieren estar
en el comercio no debemos entender por comercio su nocin mercantil que implica circulacin
de mercancas e intercambio de riquezas- sino la acepcin jurdica antes sealada.
Artculo 748. Las cosas pueden estar fuera del comercio por su naturaleza o por
disposicin de la ley.
Artculo 749. Estn fuera de comercio por su naturaleza las que no pueden ser posedas
por algn individuo exclusivamente, y por disposicin de la ley, las que ella declara irreductibles a
propiedad particular.
Por su naturaleza, pueden quedar fuera del comercio las cosas que no pueden ser
posedas por un individuo exclusivamente, como las aguas marinas internacionales, el sol o el
oxgeno de la atmsfera.
Asimismo, las cosas estn fuera del comercio por disposicin de la ley, cuando sta las
declara irreductibles o no sujetas a ser apropiadas por alguien el particular, en este caso la Ley es
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la que declara que ese bien no puede ser apropiado, aun cuando, por su naturaleza, s sea
susceptible de serlo. Un ejemplo son las drogas ilcitas que, de hecho, pueden estar en posesin
de alguien, pero la ley no las considera susceptibles de apropiacin jurdica, razn por la cual no
pueden ser objeto de actos jurdicos. Otros ejemplos son un cadver, el cuerpo de una persona o
las clulas germinales.
Errneamente se ha sealado que los bienes de dominio pblico ya sea de la Federacin,
del Distrito Federal o de los estados- estn fuera del comercio; es incorrecto porque,
precisamente, son propiedad de las personas morales indicadas y s pueden ser objeto de
determinados actos jurdicos como una concesin a particulares o un permiso temporal
irrevocable. Esto nos lleva a concluir que esos bienes estn en el comercio y, una vez
desincorporados del dominio pblico, pueden ser enajenados transmitiendo la propiedad a
cualquier persona.

2.2, 2.3 y 2.4 Especies de bienes, su naturaleza jurdica y utilidad

2.2.1 Su clasificacin
Existe una gran cantidad de clasificaciones, pero en el presente trabajo slo nos
ocuparemos de tratar aquellas que sirvan para aportar una caracterstica que distinga a los bienes
con relevancia jurdica al tener, en virtud de las circunstancias que los distinguen, una regulacin
diversa.
A. CORPREOS E INCORPREOS
1) Bienes corpreos. Son los que se pueden captar por medio de los sentidos.
Por ejemplo, un libro es una cosa tangible, que se capta por los sentidos, y es por lo mismo
un bien corpreo.
2) Bienes incorpreos. Son los que se captan slo con la imaginacin pues escapan
al conocimiento por los conductos sensibles.
Por ejemplo, el derecho de autor respecto de su idea, no es algo que se pueda oler, palpar,
gustar, ver o escuchar; slo se capta por la imaginacin, pues en s, el derecho de autor es una
abstraccin.
La importancia de esta clasificacin estriba en determinar cmo opera, respecto de un bien
y otro la eviccin y el saneamiento para el caso de eviccin, pues en efecto, cuando una
persona celebra la compra de un bien corpreo y sufre la eviccin, el rgimen jurdico que se
aplica es diferente del que se establece por la ley en el caso de que sufra la eviccin de un bien
incorpreo, adquirido por una cesin de derechos.
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B. CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES.
1) Bienes consumibles. Son aquellos que, al ser utilizados para su fin primordial, se
agotan en un primer uso de acuerdo con su naturaleza, por lo que se denominan
bienes consumibles por su primer uso.
Por ejemplo, si una manzana se utiliza en su fin primordial, que es el de alimentar se
agota en su primer uso (si se usa en un fin distinto como de adorno, no se agota inmediatamente,
pero eso no vara su esencia como bien consumible pues su uso no correspondera a su
naturaleza).
2) Bienes no consumibles. Son aquellos que al ser utilizados en su fin primordial no
se agotan al primer uso, como una bicicleta, por ejemplo.
La importancia de esta clasificacin la encontramos en que un bien consumible no
puede ser en principio objeto de un usufructo (aunque si podra serlo de un cuasiusufructo).
Otra distincin es que los bienes consumibles no pueden ser arrendados o comodatados
para su utilizacin de acuerdo con su naturaleza, ya que al concluir el arrendamiento no podran
ser restituidos.
C. FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES.
1) Bienes fungibles. Son aquellos que pueden ser sustituidos por otros de su misma
especie, calidad y cantidad, por ejemplo un kilo de garambullos del Bajo o de pias
mexicanas, una docena de tortillas de un maz criollo determinado, cinco mil pesos,
etctera. Estos bienes han sido utilizados histricamente como medios de pago, el
dinero es el bien fungible por excelencia y est destinado a circular
2) Bienes no fungibles. Son aquellos que no pueden ser sustituidos por otros de su
misma especie, calidad y cantidad, ya que son nicos en cualquiera de estas
caractersticas. As, por ejemplo, uno de los cuadros de las Nymphas de Monet,
no puede ser sustituido por otro idntico.
Esta clasificacin slo se da sobre bienes muebles ya que los inmuebles siempre son
distintos entre s, empezando por su ubicacin y sus colindancias, lo anterior lo reconoce nuestro
Cdigo Civil al hacer esta distincin: slo tratndose de bienes muebles.
Artculo 763. Los bienes muebles son fungibles y no fungibles. Pertenecen a la primera
clase los que pueden ser reemplazados por otros de la misma especie, calidad y cantidad.
Los no fungibles con los que no pueden ser sustituidos por otros de la misma especie,
calidad y cantidad.
La importancia de esta clasificacin se vincula con el cumplimiento de una obligacin y con
la indemnizacin en caso de incumplimiento. Por ejemplo, si vendo un kilo de manzanas, puedo
dar cualquier kilo sin preocuparme de cada una en lo individual, pero si vendo un cuadro de
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Picasso debo dar precisamente esa obra; si en el primer caso incumplo porque se perdieran las
manzanas seleccionadas puedo dar otras pero, en el segundo, si el cuadro se destruye, mi
indemnizacin deber ser en dinero al no existir otro idntico.
Otra distincin es que el comodato, contrato que se celebra sobre bienes no fungibles,
excepcionalmente podr darse sobre bienes fungibles cuando se presten como tales.
D. DIVISIBLES E INDIVISIBLES.
1) Bienes divisibles. Son aquellos susceptibles de fraccionarse sin que el valor
econmico de la suma de sus partes, sea inferior al valor del todo.
2) Bienes indivisibles. Son aquellos cuyo valor econmico total slo existe en tanto
que constituye una unidad.
La importancia de la clasificacin consiste en determinar cundo una cosa se puede o no
dividir cmodamente, ya que con esa divisin se puede poner fin a un estado de conflicto entre
dos o ms personas.
E. PRESENTES Y FUTUROS.
1) Bienes presentes. Son los que existen al momento de constituirse respecto de
ellos una relacin jurdica.
Por ejemplo, el seor Juan le vende su automvil al seor Pedro, automvil marca Seat
modelo 2003, esto es, de hace poco ms de una dcada, y la relacin jurdica de compraventa
tiene por objeto una cosa presente aunque vieja- pero una cosa que existe al momento de
celebrarse el contrato.
2) Bienes futuros. Son los que no existen al momento de constituirse respecto de
ellos una relacin jurdica.
Estos bienes expresamente los considera la ley, cuando en su artculo 1826 dispone:
Artculo 1826. Las cosas futuras pueden ser objeto de un contrato. Sin embargo, no pueden serlo
la herencia de una persona viva, aun cuando sta preste su consentimiento.
La importancia de esta clasificacin es muy grande, y as, con relacin a las cosas futuras,
se pueden celebrar dos interesantes tipos de contratos: el contrato de compra de esperanza y el
contrato de compra de cosa esperada.

F. MUEBLES E INMUEBLES.
1) Bienes inmuebles. Por regla general, todos los bienes son muebles, con excepcin
de aquellos a los que la ley les da el carcter de inmuebles (artculo 759).
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Artculo 750. Son bienes inmuebles De este artculo se desprende que nuestro
ordenamiento civil toma en cuenta cuestiones como el destino, la inmovilidad y la
incorporacin de determinados bienes para considerarlos inmuebles.
Se han clasificado los bienes inmuebles tomando en cuenta las razones por las que la ley los
considera como tales:
a) Por su naturaleza: la caracterstica de estos bienes es su inmovilidad, como el suelo, las
construcciones o un rbol. En este caso, la ley reconoce la calidad de esos bienes como
inmuebles (art. 750, fracciones I, II y IX).
b) Por su destino: este tipo de bienes individualmente seran considerados muebles, pero,
al ser utilizados para la explotacin, ornato o en la industria de inmuebles, por su naturaleza se
consideran tambin inmuebles (art. 750, fracciones IV, VI, VII, VIII, X, XI, XIII).
c) Por su incorporacin: son bienes unidos a un inmueble que no se pueden separar sin
detrimento del inmueble o del mueble adherido o que, siendo separables, se unen con el
propsito de hacerlo de manera permanente (art. 750, fracciones III y V).
Con base en este criterio, se hace una clasificacin de bienes inmuebles principales y
accesorios. Se consideran como principales a los bienes inmuebles por su naturaleza, en virtud
de que existen como entidad propia que subsiste de modo independiente, mientras los
accesorios sern bienes inmuebles por su destino o incorporacin en razn de que dependen del
bien principal.
d) Por su objeto: como se seal, el objeto directo de los derechos reales es la cosa, por lo
que cuando el objeto de estos derechos reales es un inmueble, sern los primeros considerados
como inmuebles; a estos derechos reales tambin se les denomina derechos inmobiliarios ( art.
750, fraccin XII).
2) Bienes muebles. Los bienes muebles se clasifican de la siguiente forma:
a) Por su naturaleza: los que pueden ser trasladados de un lugar a otro por s mismos (por
ejemplo: una vaca) o por medio de una fuerza exterior (por ejemplo: una mesa).
Artculo 753. Son muebles por su naturaleza los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a
otro, ya se muevan por s mismos, ya por efecto de fuerza exterior.
b) Por disposicin de la ley: aquellos a los que la ley les da ese carcter, sin tomar en
cuenta razones de movilidad.
Artculo 754. Son bienes muebles por determinacin de la ley, las obligaciones y los derechos o
acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de accin
personal.

Debemos entender por los derechos, obligaciones y acciones, no slo a derechos

personales sino tambin a los reales sobre muebles a los que se le denominan derechos
mobiliarios.
El citado artculo tambin seala los derechos, acciones y obligaciones exigibles en virtud
de accin personal, lo que se refiere nicamente a derechos personales, tanto respecto de
muebles como de inmuebles.
G. BIENES MOSTRENCOS Y VACANTES.
1) Bienes mostrencos. De acuerdo con el artculo 774, los bienes muebles
abandonados y los perdidos, cuyo dueo se ignore, son considerados bienes
mostrencos.
2) Bienes vacantes. De acuerdo con el artculo 785, son bienes vacantes, los
inmuebles que no tienen dueo cierto y conocido. Por ejemplo, podra ser un bien
que haya sido transmitido por el Estado a un particular y ste nunca haya inscrito su
ttulo en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, en ese caso podra
entenderse la posibilidad de que ese bien no tenga dueo cierto y conocido y
considerar a ese bien como vacante.
H. BIENES GENRICOS E INDIVIDUALIZADOS.
1) Bien genrico: es aquel que se determina por su gnero. Por ejemplo: te vendo
un animal, te vendo un perro, determinan un bien de una forma genrica.
2) Bien individualizado: es el que se determina de manera directa y exclusiva. Por
ejemplo: te vendo este perro, individualiza el bien y sabemos cul es el objeto de
ese contrato de compraventa.
Consideramos que la importancia de esta clasificacin es en virtud de que la transmisin de la
propiedad de un bien individualizado se da por mero efecto del contrato, y la de una especie
indeterminada hasta que se hace cierta y determinada.
I. BIENES DEL ESTADO
Los bienes de la Nacin pueden dividirse en cuatro:
1) De propiedad originaria: son todas aquellas tierras y aguas ubicadas en el
territorio nacional que no han sido transmitidas por la nacin a los particulares. El
fundamento de estos bienes lo encontramos en el primer prrafo del artculo 27
constitucional que seala:

Artculo 27. La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los lmites del
territorio nacional corresponde originariamente a la Nacin, la cual ha tenido y tiene el derecho de
transmitir el dominio de ellas a los particulares constituyendo la propiedad privada.
Es importante conocer qu es lo que nuestra Carta Magna entiende por territorio nacional
para saber cules tierras y aguas estn ubicadas en l y, por tanto, son de propiedad originaria:
Artculo 42. El territorio nacional comprende:
I. El de las partes integrantes de la Federacin;
II. El de las islas, incluyendo los arrecifes y cayos en los mares adyacentes;
III. El de las islas de Guadalupe y las de Revillagigedo, situadas en el Ocano Pacfico;
IV. La plataforma continental y los zcalos submarinos de las islas, cayos y arrecifes;
V. Las aguas de los mares territoriales en la extensin y trminos que fija el derecho
internacional, y las martimas interiores; y
VI. El espacio situado sobre el territorio nacional, con la extensin y modalidades que
establezca el propio derecho internacional.
2) De dominio directo: son aquellos que no pueden dejar de formar parte del Estado,
sino en virtud de una reforma constitucional; debido a su naturaleza caractersticas y
superficie estn previstos en los prrafos 4 y 5 del artculo 27 constitucional.
Para ser transmitidos a un particular, estos bienes requieren de una reforma a la
Constitucin que as lo permita; en caso contrario, esto no sera posible, son bienes que no son
susceptibles de ser desincorporados.
3) De dominio pblico: son aquellos bienes con un rgimen jurdico especial cuyo
objeto es servir de instrumento al Estado para cumplir funciones pblicas o para
destinarse a un uso directo o indirecto de los particulares.
Este tipo de bienes, mientras formen parte del dominio pblico, no pueden ser enajenados a los
particulares, lo cual no impide que puedan celebrarse otros actos respecto de los mismos, como
sera el otorgamiento de concesiones, permisos o autorizaciones.
Este tipo de bienes pueden ser parte del patrimonio de la Federacin o del de los Estados,
por lo que existen bienes del dominio pblico, tanto federales como locales.
Se caracterizan por ser:
a) inalienables;
b) inembargables;
c) imprescriptibles;
d) concesionables;
e) por estar destinados a un servicio o uso pblico, directo o indirecto, de los particulares;
f) porque se les aplica el derecho pblico.
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4) De dominio privado: son aquellos bienes propiedad del Estado que aun no han
sido destinados

a un servicio o uso pblico y son bienes susceptibles de ser

enajenados. Tienen las siguientes caractersticas:

a) son susceptibles de ser enajenados a particulares;
b) no son concesionables;
c) son prescriptibles los muebles e imprescriptibles los inmuebles;
d) son inembargables;
e) se les aplica el derecho pblico pero supletoriamente se les aplica el privado.
Una vez que un bien de dominio privado se destina aun servicio o uso pblico, pasa a ser
bien del dominio pblico y para dejar de serlo requiere ser desincorporado, mediante un decreto
del titular del Poder Ejecutivo de la nacin por acuerdo administrativo de la Secretara de la
Funcin Pblica.

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