1

00:00:00,000 --> 00:00:07,096

Oi. Eu s queria fazer uma pausa porque
tivemos horas quase um ano e meio
2
00:00:07,096 --> 00:00:15,063
mais, eu acho que de vdeo agora para
hoje. E eu estou indo para ir com o comprimento
3
00:00:15,063 --> 00:00:23,005
do vdeo no tipo de me constranger
sobre o que eu fao. No entanto, eu tambm acho
4
00:00:23,005 --> 00:00:28,053
que a quantidade de informao que voc precisa em
uma semana precisa ser apropriado para uma
5
00:00:28,053 --> 00:00:34,007
classe comeando. Ento, o que eu vou fazer
que eu vou fazer pausas quando penso
6
00:00:34,007 --> 00:00:38,603
eles so absolutamente necessrios, mas no estou
vai fazer pausas a cada 10 minutos,
7
00:00:38,603 --> 00:00:44,088
porque eu acho que, o que faz , h
um benefcio para voc estar envolvido por mais tempo
8
00:00:44,088 --> 00:00:49,413
De dez minutos sobre certas coisas. Por
eu parar agora? Porque eu acho que a TIR for
9
00:00:49,413 --> 00:00:55,554
no fcil. Irr usado porque o retorno um
coisa muito natural para as pessoas pensarem
10
00:00:55,554 --> 00:01:01,661
cerca. Ento, eu quero que voc primeiro entender
a mecnica da IRR. Um monte de pessoas se
11
00:01:01,661 --> 00:01:07,580
muito confuso sobre como, por que eu estou tentando fazer
o VPL a zero? Eu quero que voc passar um
12
00:01:07,580 --> 00:01:14,562
muito tempo esta semana em suas avaliaes
em descobrir NPV, que intuitiva.

13
00:01:14,562 --> 00:01:20,086
Depois de passar muito tempo no IRR no modo de clculo
. E simples noo de como
14
00:01:20,086 --> 00:01:26,249
eu calcular IRR em uma caixa mltipla
flui. Ento, vou fazer um outro exemplo, mas
15
00:01:26,249 --> 00:01:31,358
Neste exemplo, o que eu vou fazer
Eu vou mostrar-lhe uma fraqueza da IRR
16
00:01:31,358 --> 00:01:37,005
que bastante bvio. Mas ento, na prxima semana
tambm est na tomada de decises. Sou
17
00:01:37,005 --> 00:01:42,084
vai voltar e ento mostrar-lhe uma vez
voc est muito familiarizado com o clculo
18
00:01:42,084 --> 00:01:47,073
da TIR, eu vou comear a mostrar que voc
alguns exemplos que so muito mais
19
00:01:48,001 --> 00:01:55,011
intuitivamente complexo e praticamente fcil
para fazer o processamento de nmeros, uma vez Voc est
20
00:01:55,011 --> 00:01:59,768
internalizado, ns vamos dar-lhe, voc vai
tem prtica e assim por diante. Mas, praticamente
21
00:01:59,768 --> 00:02:06,008
muito fcil de fazer, mas conceitualmente um pouco
difcil. E eu no quero, que voc pense
22
00:02:06,008 --> 00:02:11,033
Que que fcil. Isso onde voc
reconhecer as fraquezas reais de TIR e
23
00:02:11,033 --> 00:02:16,047
talvez, talvez, por isso que muito diferente
de retorno e tipo de sedutor na
24
00:02:16,047 --> 00:02:21,023
um lado, mas pode ter problemas semelhantes.
Ento, deixe-me fazer mais um exemplo. Neste

25
00:02:21,023 --> 00:02:26,353
exemplo, estaremos clculo da TIR, mas estou
vai fazer a sua vida um pouco mais difi
26
00:02:26,353 --> 00:02:31,050
cult. Esta a ltima coisa que vamos fazer para
esta semana. E eu estou jogando em um
27
00:02:31,050 --> 00:02:38,055
idia clculo simplesmente porque, assim
clculo da TIR do tambm pode ser um problema,
28
00:02:38,055 --> 00:02:45,088
esquecer outras questes mais profundas vamos
conversa sobre a prxima semana. Ento, qual a TIR
29
00:02:45,088 --> 00:02:52,668
Nesta idia? H uma sada hoje de
100 milhes, h uma entrada de 230,
30
00:02:52,668 --> 00:02:59,668
e ento no uma sada de 132. este o
possvel? Apenas o fato de que h
31
00:02:59,668 --> 00:03:06,014
so duas sadas e uma entrada no
torn-lo uma m idia. Resposta no. Pelo menos
32
00:03:06,014 --> 00:03:10,091
pessoas esto sendo honestos, e projetando,
e tipo de esconder aqui tambm. Eles so
33
00:03:10,091 --> 00:03:15,094
dizendo que isso , eu sei que isto um pouco
perversa que h uma sada positiva,
34
00:03:15,094 --> 00:03:20,046
e depois um negativo. Mas pode, a idia fundamental
no que ele um dois
35
00:03:20,046 --> 00:03:25,049
projeto ano, que a simplicidade. A idia fundamental
aqui , pode o sinal de
36
00:03:25,049 --> 00:03:30,039
Fluxos de caixa mudar? Lucros pode se tornar
negativo no futuro, e, em seguida positivo

37
00:03:30,039 --> 00:03:35,018
novo? E a resposta sim, certo? Ento,
vamos fazer este problema. Qual o
38
00:03:35,018 --> 00:03:42,034
definio da TIR? A definio da TIR
que a taxa de retorno que torna o VPL
39
00:03:42,034 --> 00:03:50,037
zero. Ok? Ento, o que eu vou fazer ,
eu vou faz-lo graficamente em um
40
00:03:50,037 --> 00:03:56,892
segundo, mas vamos primeiro e fazer o clculo
na guia. E verifica-se aqui
41
00:03:56,892 --> 00:04:06,024
Eu j sei as respostas, ento vamos faz-lo
porque eu no quero que voc perca seu
42
00:04:06,024 --> 00:04:14,546
tempo com isso. Irr, o que eu pressione? Celular
A1, eu j colocar os nmeros, -100.
43
00:04:14,546 --> 00:04:25,650
O prximo nmero 230 eo ltimo nmero
132. E apenas certifique-se se eu tiver a
44
00:04:25,650 --> 00:04:45,649
132 direito. Ok. Ento, vamos torn-lo -130.
Faa isso, eu peo desculpas, eu tenho grande e gordo
45
00:04:45,649 --> 00:04:56,041
dedos. Ok? Ento, houve dois dgitos.
Ok, Ryan sentado ao meu lado, apenas disse
46
00:04:56,041 --> 00:05:03,637
me que eu estava sendo um bozo, dedos nervosos, eu
colocar em duas negativas, 132. Ok. Por que
47
00:05:03,637 --> 00:05:11,178
que importante? Porque um negativo e um fluxo de caixa positivo
so totalmente diferentes
48
00:05:11,178 --> 00:05:19,187
coisas. Ok. Irr, que est tudo pronto, A1
atravs C1, certo? Entendi, entendi direito?

49
00:05:19,187 --> 00:05:28,614
Ok. A resposta de dez%. Mas aqui onde
Eu vou te jogar uma bola curva. Deixe-me tentar
50
00:05:28,614 --> 00:05:38,989
E fazer outro clculo para voc e
vamos fazer. E a que, um dos
51
00:05:38,989 --> 00:05:46,182
poucas vezes que vamos para aproveitar
sabendo a resposta, ok? Mas eu quero
52
00:05:46,182 --> 00:05:57,075
apontar algo realmente importante sobre
IRR, tudo bem? E deixe-me jogar em um palpite.
53
00:05:57,075 --> 00:06:08,077
Ento, o que eu acho? Descobri que meu segundo palpite
funciona tambm. Ento, o que eu
54
00:06:08,077 --> 00:06:16,657
tem? Eu no tenho um IRR, tenho dois
IRR de. O que me diz, o que diabos eu
55
00:06:16,657 --> 00:06:22,327
fazer, certo? E a que os grficos
vai me ajudar. E isso pode
56
00:06:22,327 --> 00:06:27,425
acontecer? Sim. Na verdade, voc pode obter o maior nmero
IRRs. Voc pode, voc no precisa, mas voc
57
00:06:27,425 --> 00:06:34,045
Pode obter tantos IRRs como mudana de sinal.
E eu no quero s ficar, insistir neste
58
00:06:34,045 --> 00:06:39,802
momento . Mas eu disse a voc, hoje, comeamos
com a mecnica da IRR. Eu apenas senti
59
00:06:39,802 --> 00:06:46,347
obrigado a mostrar-lhe um exemplo. Ok?
Ento, o que eu vou fazer agora que eu vou
60
00:06:46,347 --> 00:06:54,898
para voltar para o Powerpoint e eu vou
mostrar agora uma ltima coisa sobre as

61
00:06:54,898 --> 00:07:05,148
grficos. Ento, lembre-se, zero, por favor, faa
isso em seu prprio tempo com este exemplo.
62
00:07:05,148 --> 00:07:11,847
E este R. Ento, deixe-me perguntar-lhe o
seguinte pergunta, o que o mais fcil
63
00:07:11,847 --> 00:07:21,470
para a TIR? Lembre-se de que o computador no pode fazer
este problema, certo? Porque o que
64
00:07:21,470 --> 00:07:37,016
O computador est tentando fazer? Ele est tentando fazer
-100 + 230 / + uma TIR + -132 / one +
65
00:07:37,229 --> 00:07:44,792
IRR ^ 2. Isto tudo igual a zero. Ento, sim, o seu
uma equao e um [inaudvel], mas
66
00:07:44,792 --> 00:07:51,656
voc sabe, voc est tipo, Voc tipo de
adivinhao. Assim, o computador adivinha mais rpido
67
00:07:51,656 --> 00:07:58,127
do que voc, tudo bem. Ento, suponho, eu coloquei em
zero para a TIR, o que a beleza de zero
68
00:07:58,127 --> 00:08:04,795
e estou bem aqui e agora eu descobrir
NPV, o que o VPL? 230 milhes - 100
69
00:08:04,795 --> 00:08:12,143
milhes o 130-132, de modo que em
zona -dois milhes. Ento, isso no pode ser
70
00:08:12,143 --> 00:08:22,354
O erro. Como voc comear a subir, esta
dez%, isso no est desenhada escala. Isso
71
00:08:22,354 --> 00:08:32,899
como o comportamento de NP vai mudar. Agora,
me dizer onde voc gostaria de estar? Ser que
72
00:08:32,899 --> 00:08:39,883
quiser estar aqui, na nossa tomada de deciso,
ou gostaria de estar em um VPL positivo

73
00:08:39,883 --> 00:08:46,733
zona? Voc gostaria de estar na zona de NPV
positivo, assim que olhar para a coisa simples,
74
00:08:46,733 --> 00:08:52,362
confuso criada. Agora, 09:40
por cento so duas TIR, ento o que diabos fazer
75
00:08:52,362 --> 00:08:58,022
voc faz? A boa notcia que voc pode ir para
a melhor alternativa comparvel.
76
00:08:58,022 --> 00:09:05,478
Lembre-se, pouco r? E voc est esperando
que o pequeno r est em algum lugar entre dez
77
00:09:05,478 --> 00:09:12,043
Cento e vinte%. Por que que? Voc est
esperando que sua idia tal que outros
78
00:09:12,043 --> 00:09:19,072
pessoas, em fazer coisas semelhantes, seus retornos
cair neste intervalo. E a razo
79
00:09:19,072 --> 00:09:25,152
para isso , se ele cai dentro desta faixa
, se voc est no NPV positivo
80
00:09:25,152 --> 00:09:30,643
gama, certo? Esta uma, em algum sentido
praticamente muito possvel, mas realmente
81
00:09:30,643 --> 00:09:35,569
um problema mecnico, certo? Porque voc
no pode forar o computador para calcular
82
00:09:35,569 --> 00:09:41,271
mltiplas TIR de. Voc no pode torcer o
regra de ouro para descobrir onde VPL positivo
83
00:09:41,271 --> 00:09:46,110
. Eu no quero enfatizar isso tambm
muito. Ento, eu, eu diria isto, basta
84
00:09:46,110 --> 00:09:51,702
Fazer o clculo e descobrir que voc
poderia ter mltiplas TIR. O que eu quero

85
00:09:51,702 --> 00:09:58,658
que, a partir da prxima semana, no primeiro semestre,
aproximadamente, eu quero passar sobre por que isso
86
00:09:58,658 --> 00:10:05,492
critrios de deciso utilizados quase mais do que
NPV todo o mundo poderia ter mais
87
00:10:05,492 --> 00:10:12,654
questes srias que voc no pode pensar.
E o que eu vou fazer l,
88
00:10:12,654 --> 00:10:18,398
seria simplesmente isso. Na vida, voc no
comea a escolher um projeto. Voc comea a fazer
89
00:10:18,398 --> 00:10:23,441
vrios projetos, voc, voc comea a escolher entre
mltipla. Ento, lembre-se um intuitivo
90
00:10:23,441 --> 00:10:28,488
regra de deciso quando se comparam mutuamente
exclusivo. Mutuamente exclusivos, significa que voc
91
00:10:28,488 --> 00:10:33,943
Tem que tipo de escolher entre eles. Ser
voc aceita com a maior TIR, certo?
92
00:10:33,943 --> 00:10:39,552
Lembre-se, quando eu disse que se voc tiver dois
projetos, voc quer escolher um, um, usando
93
00:10:39,552 --> 00:10:44,088
NPV, qual escolher? O valor mais alto
criao. Aqui, a maioria das pessoas acha que o
94
00:10:44,088 --> 00:10:49,165
maior IRR lhe dar o direito
deciso. Vamos ver na prxima vez. E pensar
95
00:10:49,165 --> 00:10:54,382
sobre isso. Esta regra , infelizmente,
incorreto, como os exemplos que vo
96
00:10:54,382 --> 00:10:59,642
acompanhamento ir demonstrar. E eu sempre
disse a voc, eu sempre posso te dizer isso, e

97
00:10:59,642 --> 00:11:04,995
digamos, ir para casa, no use IRR. Tem
problemas. Faremos problemas de detalhe para
98
00:11:04,995 --> 00:11:10,109
Entender. Mas eu quero que voc gaste
tempo nas avaliaes para esta semana. Os
99
00:11:10,109 --> 00:11:14,991
avaliaes vo verifique sua compreenso
de PVF, VPMD. Faa voc fazer
100
00:11:14,991 --> 00:11:21,099
alguns VPL e TIR clculos. E ns vamos
estar pronto na prxima semana para pegar onde estamos
101
00:11:21,099 --> 00:11:26,801
deixando de fora. Que a fora esteja sempre com voc
e manter a sorrir. At a prxima.