CONTRATO DE COMPRA VENTA DE DERECHOS POSESORIOS DE LOTE DE

TERRENO RURAL
.
En la ciudad de Baha de Carquez, a los SEIS (6) das del mes de Septiembre del DOS
MIL CATORCE, la SRA. JANET CANDELARIA MANTUANO REYNA Y LOS
CNYUGES SR. MIGUEL SEBASTIAN REYNA DELGADO Y SRA HIPOLITA
CELERINA REYNA LUCAS, convienen en celebrar un contrato de COMPRAVENTA DE DERECHOS Y ACCIONES sobre un predio rural, de conformidad con las
siguientes clusulas:
PRIMERA: COMPARECIENTES: Intervienen al otorgamiento y suscripcin del
presente contrato de COMPRA VENTA , libres y voluntariamente, y sin fuerza ni
coaccin alguna, por una parte la SRA. JANET CANDELARIA MANTUANO
REYNA, a quien en lo posterior se les denominar LA VENDEDORA, con cdula
de ciudadana No. 120385849-1, de estado civil soltera,, y por otra parte los cnyuges
MIGUEL SEBASTIAN REYNA DELGADOY SRA. HIPOLITA CELERINA
REYNA LUCAS, a quienes en lo posterior se les denominar LOS
COMPRADORES, con cdula de ciudadana No.120290358-7 y 170994486-0
respectivamente, mayores de edad, de ste vecindario, hbiles y capaces para obligarse
y contratar en esta clase de actos.
SEGUNDA: ANTECEDENTES: LA VENDEDORA SRA. JANET CANDELARIA
MANTUANO REYNA manifiesta que es dueo y posee los derechos sobre un lote
de terreno rural ubicado en el sitio denominado MANCHA DE CAA de las
jurisdicciones de la parroquia CHARAPOTO, del Cantn Sucre, Provincia de Manab, y
que lo tiene por herencia de su fallecido padre el que fue Sr. POLO JACINTO
MANTUANO CHUMO, quien lo mantuvo por posesin por mas de cuarenta aos,
tiempo desde el cual lo ha mantenido en posesin tranquila e ininterrumpida de buena
f, sin interrupcin de ninguna naturaleza. Dicho lote de terreno de la extensin de
CUATRO CUADRA comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: POR EL
FRENTE: con propiedad de los Hermanos Mantuano Reyna; POR ATRS: con
propiedad de Fausto Centeno.-POR EL COSTADO DERECHO con propiedad de los
mismos Compradores Miguel Sebastan Reyna Delgado y Sra. Hiplita Celerina Reyna
Lucas.- Y POR EL COSTADO IZQUIERDO: con propiedad de Germn Macay.TERCERA: VENTA: Con los antecedentes expuestos, la VENDEDORA SRA. JANET
CANDELARIA
MANTUANO REYNA, por sus propios derechos, libre y
voluntariamente, manifiesta que tiene a bien dar en venta real y a perpetua enajenacin
a favor de los cnyuges SR. MIGUEL SEBASTIAN REYNA DELGADO Y SRA,
HIPOLITA CELERINA REYNA LUCAS, el lote de terreno ya descrito anteriormente
en su totalidad, ubicado en el sitio MANCHA DE CAA de la parroquia
CHARAPOTO, del Cantn Sucre, Provincia de Manab, con los linderos y extensin ya
determinado. Lote de terreno que lo transfiere sin gravamen alguno, con sus entradas y
salidas, usos, costumbres y servidumbres, y con todo lo que le sea anexo, obligndose
no obstante al saneamiento por eviccin en conformidad con la ley en caso necesario.
CUARTA: PRECIO: El precio de venta convenido por los comparecientes es la suma
de DOS MIL DOLARES ($2.000,00) valor que la SRA VENDEDORA declara haber
recibido a su entera satisfaccin de manos de los Compradores, sin lugar a que haya
reclamo posterior alguno que hacer por este contrato.

QUINTA.- ACEPTACION: Presentes la Seora Vendedora y los Compradores, dicen

que tienen a bien aceptar en todas sus partes los trminos de ste contrato, por estar de
acuerdo con lo estipulado, y por convenirle a sus intereses. Manifestando la
VENDEDORA que con este traspaso de dominio, los SEORES COMPRADORES
entrarn a tomar posesin inmediata del lote de terreno materia de esta contratacin, y
quedan facultados para hacer el trmite que se requiera para la obtencin de la escritura
pblica de compraventa.
SEXTA.- Las partes contratantes para constancia de lo antes indicado, se ratifican y
afirman en todo lo expuesto, y firman en unidad de acto en la fecha de su celebracin,
quedando facultados para que sea notariado en cualquier Notara Pblica del pas.- .

SRA. JANET CANDELARIA MANTUANO REYNA

CED. CIUD. No. 129385849-1
VENDEDORA

SR. MIGUEL SEBASTIAL REYNA DELGADO

CED. CIUD. No.120290358-7
COMPRADOR
SRA. HIPOLITA CELERINA.REYNA LUCAS
CED. CIUD. No.170994486-0
COMPRADORA