Principales modificaciones al contrato de Arrendamiento Financiero Leasing

Octubre 10 de 2013

Se ha creado la versin No. 9 del contrato de Arrendamiento Financiero Leasing, la cual se

diferencia de la versin No. 8 en los siguientes aspectos: (i) Se incluye la clusula que establece las
condiciones de prepago, (ii) Se adiciona como causal de terminacin unilateral por justa causal por
parte de Leasing Bancolombia La alteracin por parte de EL LOCATARIO de cualquier documento
o formato suministrado por LEASING BANCOLOMBIA, y (iii) Se complementa la clusula sobre
seguros con un pargrafo que hace referencia a los eventos en los cuales el objeto del contrato no
es asegurable y se presenta una prdida total o parcial.
Las clusulas que se incluyen son las siguientes:
1. Condiciones de prepago:
CONDICIONES DE PREPAGO. EL LOCATARIO tiene derecho a realizar pagos
anticipados, parciales o totales, sin incurrir en ningn tipo de penalizacin en los
trminos establecidos en la ley 1555 de 2012, as como las normas que la
modifiquen, reglamenten o sustituyan. En este evento, si el locatario se encuentra
al da, podr decidir si el pago anticipado se aplicar a capital con disminucin del
canon, a capital con disminucin del plazo, o a disminucin del porcentaje de la
opcin de compra inicialmente pactados. Para estos efectos deber informar su
decisin a LEASING BANCOLOMBIA, dentro de los tres (3) das hbiles siguientes a
la fecha del pago anticipado. Si transcurrido este plazo EL LOCATARIO no indica
cmo desea aplicar este pago, LEASING BANCOLOMBIA lo abonar a capital con
disminucin del canon. De acuerdo con la ley citada, en el evento en que el saldo
de la operacin al momento de realizar el pago supere 880 SMMLV, EL
LOCATARIO deber pagarle a LEASING BANCOLOMBIA a ttulo de compensacin
un 1% calculado sobre el valor abonado, suma que ser deducida del pago
realizado.

2. Causales de terminacin unilateral por justa causa por parte de Leasing Bancolombia:
m. Ante la alteracin por parte de EL LOCATARIO de cualquier documento o formato
suministrado por LEASING BANCOLOMBIA.

3. Seguros:
PARGRAFO SEXTO: En el evento en que el(los) bien(es) objeto del contrato no sea(n)
asegurable(s), y llegare a presentarse la prdida parcial o total de el( los) mismo(s), EL
LOCATARIO deber repararlo por su cuenta si se trata de prdida parcial, o deber pagarle a
LEASING BANCOLOMBIA el mayor valor entre el valor real del activo y el saldo de la operacin,
cuando se trate de prdida total. En este ltimo caso el valor real se obtendr deduciendo del
valor de reposicin que tendra el activo en el mercado, el demerito, uso, vetustez y
obsolescencia tecnolgica correspondientes, al momento del siniestro.