Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

Se considera la instalacin de mstiles, segn se indica en planos de arquitectura.
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA
Mstiles:
Se consideran 3 mstiles cnicos huecos de fierro galvanizado laminado prepintado con
pintura de poliuretano blanco seccin circular de 10 mts de alto y 30 cm de base aprox.

Junto a sus respectivas fundaciones segn clculo.

UNIDAD

Se cotizar por unidad. (un)

FICHA Y PLANO

Ver Ficha E-1a, E-1b.

Ver lm. A-112 Manual

MSTILES

CODIGO:NMERO:

E1054

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

De acuerdo a planos de Arquitectura.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Ttem
Se consulta la fabricacin e instalacin de un Ttem en la esquina indicada en planta
de arquitectura. Dimensiones segn PA junto con detalles de fundaciones y estructura
en proyecto de clculo.

Las estructuras metlicas que no sean galvanizadas debern considerar dos capas de
pintura antioxidante y pintura de terminacin esmalte sinttico de color a definir.
Se deben considerar fundaciones y poyos segn descripcin del sistema, supervisado
por clculo en PE.
Se deben considerar todos los implementos y accesorios estn estos o no especificados
en las fichas o planos de detalles de manera que se garantice un correcto
funcionamiento y terminacin.
UNIDAD
Se cotizar por unidad (un.)
FICHA Y PLANO
Ver Ficha: E26a, E-26b.
Ver lm. A-106.

MASTILES Y TOTEM

CODIGO: NMERO:

E26 053

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

Se considera la instalacin de letreros luminososen fachadas segn se indica en detalles
de arquitectura en elevaciones y en el proyecto de especialidad.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA
Letreros Corporativos:

Se considera la instalacin de letreros luminosos en fachadas segn se indica en detalles

de arquitectura en elevaciones y en el proyecto de especialidad. Considerar refuerzos
estructurales para la instalacin segn proyecto de clculo o requerimientos del
proveedor.

UNIDAD

Se cotizar por unidad. (un)

FICHA Y PLANO

Ver lm. A-112 Manual

LETREROS Y SEALTICA

PGINA:

055

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

Todos los cielos, aleros y marquesinas exteriores del edificio.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Se consulta la revisin, limpieza, reparacin y pintura; o recambio de todos los cielos,

aleros y marquesinas exteriores del edificio.

En el caso de recambio de deber considerar el mismo producto existente y no se

aceptarn alternativas, salvo motivos fundados y con previa aprobacin del
arquitecto y el mandante.

UNIDAD

Se cotizar metro cuadrado. (m2)

FICHA Y PLANO

Ver lm. A-705 Manual

CIELOS EXTERIORES

CODIGO:NMERO:

MP056

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

Se consulta la revisin, reparacin o recambio de las zonas deterioradas de todos los
pavimentos exteriores segn especificacin detallada a continuacin

Debe considerarse la altura del afinado que se requiera de acuerdo a lo que indique
el fabricante de acuerdo a cada tipo de pavimento.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Pavimentos de estacionamientos vehculos menores:

Se consulta carpeta Asfltica, espesor, base y sub base segn especificaciones de

Pavimentacin. Considerar pendientes de escurrimiento de las aguas hacia
sumideros existentes. Se consulta, tambin, la reparacin o recambio de soleras de
hormign existentes.
Pavimentos de trnsito camiones:
Se consulta pavimento de hormign, con terminacin peinado tipo calzada. Se debe
cumplir con espesores dosificacin y acabados definidos en proyecto de
pavimentacin. Cualquier duda ser consultada con el Arquitecto e ITO.
Se considera aplicacin de endurecedor superficial del tipo Sikaflor 3 Quartz Top o
similar aprobado por el mandante y de acuerdo al proyecto de especialidad, el cual
deber contener mezclas balanceadas de elementos extra duros de diferente
composicin qumica y de granulometra estrictamente controlada, con agentes
humectantes e hidrfugos especficos que acta como coloides protectores del gel
de cemento durante la etapa de fraguado y que otorgan una gran resistencia al
desgaste y a la accin permanente del agua. Podr contener adems agentes
plastificantes y dispersantes compatibles con el cemento recomendado por el
proveedor. Deber tratarse adems, de un material formulado a base de materiales
electro fundidos y minerales de alta dureza, completamente inerte al ataque de
agentes qumicos y que renan las condiciones de alta trabajabilidad y de total
integracin al hormign. El producto deber aplicarse durante la ejecucin de los
hormigones y ser color gris natural cemento. Se utilizar el tipo de cemento
recomendado por proveedor de endurecedor, no permitindose el uso de cemento
Portland normal debido a reaccin negativa del producto a este tipo de cemento.

PAVIMENTOS EXTERIORES

PGINA:

057

Especificaciones Tcnicas

Pavimentosde veredas peatones (m2):

Se considera Radier de Hormign lavado con gravilla fina. Espesor base y sub-base
segn especificaciones de Pavimentacin. Se deber ejecutar in situ un pao de 1m2
para aprobacin del Arquitecto, previamente a la ejecucin de esta partida.

UNIDAD
Se cotizar por metro cuadrado y metro lineal respectivamente. (m2)(ml)

FICHA Y PLANO
Ver lm. A-106 Manual y Ficha PV-1, PV-6.

PAVIMENTOS EXTERIORES

PGINA:

058

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

De acuerdo a planos de Arquitectura.

DESCRIPCINDE LA PARTIDA

Tachas.

Se consultan de acuerdo a planos de Arquitectura y especialidad Tachas viales,

material ABS de alto impacto, con micas reflectivas, medidas 13 x10 cm.

Topes de Goma.
Se consulta topes de caucho SBR reforzado con caucho natural, con franjas
amarillas, para delimitar avance en estacionamientos. Son de 90x15x10cm. Nmero y
ubicacin de acuerdo a planos de arquitectura.UNIDAD
Se cotizar por unidad (un.)
FICHA Y PLANO
Ver Ficha: E13-E10
Ver lm. A-109.

TACHAS Y TOPES DE GOMA

CODIGO: PGINA:

E1013065

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

Ubicacin indicada en planos de Arquitectura.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Estacionamiento para bicicletas (un):

Se deber considerar la instalacin de barras de acero galvanizado para

estacionamiento de un mnimo de 26 de bicicletas.

UNIDAD
Se cotizarn por unidad (Un.)

FICHA Y PLANO
Ver Ficha E-29
Ver lm. A-109 Manual

BICICLETERO

CODIGO: PGINA:

E29 066

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

Ubicacin indicada en planos de Arquitectura.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Segregador Esfrico:

Seconsulta la instalacin de segregador esfricos de hormign con terminacin visto

prefabricados, tipo Vanghar. Dimetro de 50 cm de acuerdo a planos y detalles La
terminacin ser pulida y con sello antigrafitti mate transparente. La fijacin de estos
elementos deber hacerse con anclajes de acero tipo "esprragos" de acuerdo a las
instrucciones del fabricante.

UNIDAD
Se cotizar por unidad (un.)
FICHA Y PLANO
Ver Ficha: E32
Ver lm. A-115 Manual

SEGREGADOR ESFRICO

CODIGO:PGINA:

E32064

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

Segn corresponda.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Protecciones de fachada (ml):

Se consulta perfil angular de Fe Galvanizado en caliente segn dimensiones y detalle

de proyecto de arquitectura. Se ubicarn en todas las esquinas exteriores de
encuentros de revestimiento de muros de fachada expuestos al trfico de carros de
compra y rodados en general.

UNIDAD
Se cotizar por metro cuadrado. (m2)

FICHA Y PLANO
Ver Ficha D-11
Ver lm. A-709 Manual

NORMATIVA Y PROTECCIONES EXTERIORES

CODIGO: PGINA:

D11061

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

Segn corresponda.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

ngulos Fe. galvanizadozona de Andn (ml):

Se considera ngulo Fe 100/100/4 con patas de anclaje a hormign en todas las

aristas y desniveles de hormign de andn, incluyendo escaleras. Su cara superior
deber quedar a nivel de piso terminado y deber recibir pintura en esmalte sinttico
color amarillo segn normas de seguridad. En su instalacin se debe considerar su
exposicin a impactos y esfuerzos por las tareas y maquinarias que trabajan en esta
rea.

Cerco de Fe galvanizado (ml):

En bajadas de A.LL., Descargas, Tuberas y bajadas verticales de instalaciones, redes

o bandejas, ya sea individuales o agrupadas, se considera proteccin contra trfico
peatonal o vehicular, formado por cerco de Fe esmaltado, color a elegir, compuesto
por canales metlicas de proteccin perfil 150/50/4mm dispuestas horizontalmente
en 2 cintas hasta altura de 95 cms, afianzadas a soportacin inmediata (pilar o muro)

Proteccin de Hormign en elementos aislados (ml):

En elementos aislados verticales expuestos a impactos, se considera proteccin de

hormign, pintado con Latex color a Gauntlet Gray (SW7019), segn detalle en
proyecto de arquitectura.

UNIDAD

Se cotizar por metros lineales. (ml)

FICHA Y PLANO
Ver Ficha D-11, D-19
Ver lm. A-709 Manual

PROTECCIONES EXTERIORES

CODIGO: PGINA:

D1119062

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

Ubicacin indicada en planos de Arquitectura.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Canteras Revestimiento aluminio compuesto ACP:

Son las que considera el sistema de montaje las cuales estn integradas al diseo de
la fachada segn lo indicado en elevaciones y planos de detalle de proyecto de
arquitectura

Zcalo de hormign para proteccin de luminarias exteriores (un):

Se considera la construccin de zcalos de hormign de 50 x 50 x 50 cms con todas

sus aristas chanfleadas a 45 en la base de todos los postes de iluminacin exterior,
segn lo definido en el proyecto de especialidad.

Proteccin atrapacarros de Fe (un):

En accesos personales, se considera la instalacin de protecciones atrapacarros en

perfiles tubulares de acero galvanizado 4 en accesos personales y de tipo rejilla
rehundida en pavimento, segn detalle de proveedor.

UNIDAD
Se cotizarn por unidad (Un.)

FICHA Y PLANO
Ver Ficha D-11, D-19

Ver lm. A-711 Manual

PROTECCIONES EXTERIORES

PGINA:

063

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

Se considera para las demarcaciones de estacionamientos y calles de circulacin

interior.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Pintura Termoplstica de Demarcacin vial y estacionamientos.

Se considera pintura del tipo termoplstica para demarcacin vial.

Aplicar sobre una superficie limpia, seca, libre de polvo, grasa o aceite, tomando en
cuenta que no exista amenaza de lluvia, de existir, no aplicar. Cumpliendo con las
indicaciones antes sealadas, se procede a homogeneizar la pintura, luego de ser
aplicada realizar el sembrado con MICRO ESFERAS DROP - ON (300 a 500 gr/m2).
Se recomienda aplicar con equipo mecnico.
Se especifica un espesor de 1.5 mm.
Para su Almacenamiento mantener el envase cerrado, en lugar fresco, seco y bien
ventilado, protegido de las altas temperaturas, de acuerdo a la normativa chilena de
almacenamiento de productos inflamables.
UNIDAD
Se cotizar por metro lineal (ml)
FICHA Y PLANO
Ver Ficha E2 a E12
Ver lm. A-109.

PINTURAS TERMOPLSTICAS DE DEMARCACIN

CODIGO:NMERO:

E212072

Especificaciones Tcnicas

CONSIDERACIONES GENERALES
En esta partida se indican todas las pinturas exteriores del edificio, incluso las pinturas
anticorrosivas para las carpinteras metlicas, ya sean interiores o exteriores, las
pinturas protectoras de la hojalatera y las pinturas de los diversos elementos que
forman parte de las obras exteriores, y que la EC deber consultarlas en las secciones
correspondientes a los materiales pintados.

En planos de terminaciones exteriores se indica la pintura de terminacin para cada

recinto.

Todos los materiales sern de primera calidad e incluir pastas de muro, sellantes, lija,
aguarrs, anticorrosivos, desengrasadores, tratadores de materiales especiales fierro
galvanizado, etc. y todo otro material necesario para lograr superficies terminadas de
primera calidad.

Incluye la preparacin, raspado, limpieza, lijado y aplicacin de pinturas a las

superficies que se detallan ms adelante.
La EC deber considerar las manos necesarias, con un mnimo de dos, para que las
superficies queden bien cubiertas. Los arquitectos podrn rechazar, y exigir manos
adicionales en todo trabajo que considere defectuoso, deficiente con manchas o
trasparencias, sopladuras, englobamientos, fisuramientos u otros desperfectos.
Tambin se deber considerar el desmanche y aseo necesario posterior a cada
faena de pintura.
Todo material que se emplee deber llegar al recinto de la obra en su propio envase
y ser abierto solamente al momento de ser usado. La EC proveer a los Arquitectos
de catlogos y muestras de pinturas actualizados, para proceder con ellos a definir
las calidades y colores definitivos, que se indicaran en obra. Sern marca CERESITA,
CHILCORROFIN, ANDINA, o SHERWIN WILLIAMS.
UNIDAD
Se cotizar por metro cuadrado. (m2)
FICHA Y PLANO
Ver lm. A-702 Manual

CONSIDERACIONES GENERALES PINTURAS EXTERIORES

PGINA:

067

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO PINTURAS GENERAL

- Los elementos metlicos como barandas, pasamanos, marcos y en general perfiles

metlicos, debern tener una buena terminacin para lo cual se utilizar masilla
lijada antes de la pintura.
- Se debe limpiar la superficie y corregir cualquier imperfeccin superficial del muro o
cielo mediante mortero de reparacin y/o pasta de muro.
- La superficie a intervenir deber estar limpia, seca, libre de polvo, aceites y restos de
pinturas.
- De ser necesario, se debe aplicar cido muritico al 50% de agua para neutralizar la
superficie.
-En estructuras metlicas se debe limpiar con solventes todo tipo de grasas y raspar la
pintura existente con escobillas metlicas mecnicas.
-24 hrs. antes de la aplicacin de la pintura de terminacin se debe aplicar una
mano de pintura base del mismo color que aplicacin final.

-En todos los casos se solicitarn muestras necesarias que debern ser aprobadas por
el arquitecto.

Ubicacin indicada en planos de Arquitectura.

UNIDAD

Se cotizar por metro cuadrado. (m2)

FICHA Y PLANO

Ver lm. A-702 Manual

PINTURAS EXTERIORES GENERALES

PGINA:

068

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

Ubicacin indicada en planos de Arquitectura.
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA
Esmalte Sinttico (m2):
Se consulta esmalte sinttico sobre todo perfil metlico y carpintera de acero,
espesor de pelcula seca 1,2 mls por mano. Se esperar 24 horas entre cada mano.
Esta partida incluye los elementos metlicos de la estructura principal y secundaria a
la vista y en general en todos los elementos metlicos a la vista, previo se debe tratar
las superficies con anticorrosivo.
Pintura de Ltex (m2):
El ltex ser vinil acrlico de 3000 ciclos de lavado medidos con escobilla Erickson de
500Grs. La base del pigmento debe ser dixido de titanio. El poder de adherencia
ser al menos 90%, Los colores sern los establecidos en PA en codificacin de
Sherwin Williams. Se consulta ltex en las siguientes reas: muros exteriores en general,
incluido muros de patio camiones, medianeros, jardineras y muretes de
estacionamiento.
UNIDAD
Se cotizarn por metro cuadrado (m2)
FICHA Y PLANO
Ver lm. A-702 Manual

PINTURAS EXTERIORES ESMALTE SINTTICO Y LTEX

PGINA:

071

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

Ubicacin indicada en planos de arquitectura.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Soleras (ml):

Se consulta reparacin de soleras tipo A segn existentes. En estacionamiento de

camiones se deben pintar con pintura acrlica amarilla.

Rebaje de Solera (m2):

En pasillo de circulacin exterior se consulta reparacin de los rebajes de solera con

existentes. Terminacin Baldosa Micro vibrada Antideslizante. Base cemento Gris.

Gabinetes medidores y llaves de agua (un)

Ubicacin y diseo segn proyecto de especialidad.

Rejillas Exteriores de Fe Galvanizado(ml):

Se debe considerar revisin, mantencin, reparacin o recambio de las rejillas acero
galvanizado existentes
Antepechos de hormign (gl):
Se ejecutaran de acuerdo al proyecto de clculo y detalles de arquitectura. La
terminacin ser de pintura Latex gris Gautlet Gray (SW 7019)
UNIDAD
Se cotizar segn unidad indicada en cada elemento.
FICHA Y PLANO
Ver lm. A-104 Manual.

OBRAS EXTERIORES

PGINA:

073

Especificaciones Tcnicas

UBICACIN Y CRITERIO DE USO

De acuerdo a planos de Arquitectura.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Escaos:

Se consulta la instalacin de escaos prefabricados marca ATRIO Mod. 220RR

MODULBLOCK color Blanco Mara terminacin pulida con sello antigrafiti mate
transparente, anclado con tornillos al piso

Basureros exteriores:
Se consulta la instalacin de basurero prefabricados de hormign antivandlico
marca ATRIO 70 MODULBLOCK color Crema Travertino terminacin grantico pulido
con sello antigrafiti mate transparente, anclado con tornillos al piso
UNIDAD
Se cotizar por unidad (un.)
FICHA Y PLANO
Ver Ficha: E30-E31
Ver lm. A-109.

ESCAO Y BASURERO

CODIGO:NMERO:

E3031074