Decisão Sobre Livramento Condicional

fls.
EXCELENTSSIMO
SENHOR
DOUTOR
DESEMBARGADOR
PRESIDENTE
DO
MOHSEN HOJEIJE, brasileiro naturalizado, casado,

portador da cdula de identidade com Registro Geral de n 4.603.981 SSP/SP, inscrito no
CPF/MF sob n 157.055.798-53, residente e domiciliado Rua Willes Roberto Banks, n
143, Centro, na cidade de Juqui, atravs de seus procuradores, com fulcro nos Artigos
522 a 529 do Cdigo de Processo Civil, vem respeitosamente presena de Vossa
Excelncia interpor AGRAVO DE INSTRUMENTO, com pedido de liminar para
concesso de EFEITO SUSPENSIVO, j que a deciso recorrida suscetvel de causar
leso grave e de difcil reparao, conforme razes que seguem em anexo.
Visando atender aos requisitos formais, previsto no
artigo 525 do Cdigo de Processo civil, anexamos cpia integral dos autos (doc. 01),
sendo que dentre elas, esto s peas obrigatrias:
a)
cpia da deciso agravada;
b)
certido de publicao da deciso;;
Nos termos do Artigo 524, inciso III, do Cdigo

de Processo Civil, informamos que:
-
agravante
postula
seus
direitos
so
representados legalmente pelos advogados os advogados Fabrcio da Costa Moreira,

inscrito na OAB/SP sob n. 167.733, e Jorge da Costa Moreira Neto, inscrito na
OAB/SP n. 200.215, todos com endereo profissional na Avenida Clara Gianotti de
Souza, n. 1100, piso superior, centro, na cidade de Registro (SP),
conforme
Este documento foi assinado digitalmente por FABRICIO DA COSTA MOREIRA. Protocolado em 24/02/2014 s 17:20:39.
Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 6ABA4D.
TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DE SO PAULO.
fls. 2
documentao anexa e o agravado no est representado por advogado j que ao menos

foi citado, conforme copias em anexo.
Segue em anexo comprovante de pagamento das
custas e do porte de remessa e retorno (doc. 02), bem como, sob as penas da Lei,
declaramos que as cpias das peas que seguem em anexo so autnticas e extradas
dos autos do processo n. 3000131-17.2013.8.26.0244, em trmite pela Vara Cvel da
Nestes termos, pede deferimento.
Registro (SP), 24 de fevereiro de 2014.
FABRCIO DA COSTA MOREIRA

OAB/SP N. 167.733
JORGE DA COSTA MOREIRA NETO

OAB/SP N. 200.215
Comarca de Iguape (SP).
fls. 3
EGRGIO TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DE SO PAULO,
NOBRES DESEMBARGADORES (AS):
Autos de origem:
3000131-17.2013.8.26.0244
Vara de origem:
Vara Cvel de Iguape.
Agravante:
Mohsen Hojeije.
Agravados:
qualificao desconhecida.
Razes do Agravo de Instrumento nos termos do artigo 524

do Cdigo de Processo Civil
I EXPOSIO DO FATO E DO DIREITO.
Conforme se depreende dos autos, trata-se de ao

proposta pelo agravante indicando ser possuidor e proprietrio de vrios imveis
contguos na comarca de origem, fato que ocorre a mais de 30 anos com atos
caractersticos de exerccio da posse.
Dois destes imveis foram indevidamente invadidos,

sendo que um destes imveis (confrontante com o objeto desta lide) foi ocupado por uma
EXCELENTSSIMO (A) DESEMBARGADOR (A) RELATOR (A),
fls. 4
Senhora de Sorocaba, que trocou um imvel por um do autor junto a terceiros, que lhe
apresentaram documentao falsa, sendo que os documentos apresentados e verso
eram verossmeis.
Desta forma o agravante permitiu que esta Senhora,

vtima de ao inescrupulosa de estelionatrio, ali construsse uma casa, pois havia
permaneceu, tendo ento o autor cedido parte de um dos imveis.
Ocorre que a mais de ano e dia, sem, contudo,

sabermos precisar o tempo exato, um invasor desconhecido, ora demandado, em
curto espao de tempo, cercou uma parte do imvel do autor e ali edificou uma casa, sem
qualquer comunicao ou autorizao do proprietrio e possuidor. Logo que a invaso se
iniciou a Senhora que ali reside, anteriormente citada, informou o invasor sobre a posse e
a propriedade do imvel, sendo que este ignorou tal fato continuou o esbulho.
Aps tomar cincia da situao, o agravante tentou

por diversas vezes a soluo pacfica da situao, tendo o requerido se mostrado de incio
bonzinho informando que estaria saindo em seis meses, sendo que estes seis meses
nunca chegavam e aps passou a ser irredutvel, no demonstrando interesse em sair do
imvel. Assim no houve alternativa seno bater porta do Poder Judicirio para resolver
a problemtica.
Distribuda a ao a mesma se encontra parada
tendo em vista a seguinte manifestao da qual recorremos:
Adite o autor a inicial, no prazo de 10 (dez) dias,

para qualificar o polo passivo da ao, sob pena de indeferimento.
comprado suposto imvel do meliante. Assim, por mera liberalidade do autor, ela ali
fls. 5
Assim, entendeu a nobre magistrada de primeiro

grau que h necessidade da plena qualificao do invasor como condio de seguimento
da lide.
No entanto o agravado se nega a passar sua
qualificao, at mesmo porque sendo invasor no pretende facilitar a vida do agravante,
sendo certo que tratando-se de ao possessria sua qualificao ser obtida quando da
citao pois esta residindo em rea certa, delimitada e escriturada,
porm no tem o
II
RAZES
DE
REFORMA
DA
DECISO
AGRAVADA E DO INCONFORMISMO.
Em que pese as Doutas ponderaes do Nobre

Magistrado a quo, discordamos do posicionamento adotado, j que:
- o ru nega a fornecer sua qualificao;
- tal fato cotidiano e corriqueiro em casos de
invaso e outros ilcitos cometidos, j que aquele que age contra direito assegurado de
terceiro, no o faz de forma explcita, mas sim na clandestinidade;
- a individualizao do ru simples e deve ser
efetivada quando da citao, j que em conformidade com o mencionado o nico
invasor clandestino, esta em local urbano delimitado, em rea cercada sendo totalmente
vivel sua qualificao quando da citao, sendo que o agravante no tem como forar
terceiro a fornecer sua qualificao.
Assim em conforme a deciso agravada, o agravante
teria que fornecer a qualificao do invasor o que se faz impossvel, o como via reflexa
retiraria o seu direito constitucional de acesso ao Poder Judicirio.
Desta forma apresentamos o presente recurso para

que seja reformada a deciso guerreada, para que haja citao do invasor e seguimento
da presente lide.
agravante como o qualificar.
fls. 6
Nesse sentido temos os seguintes julgados:
(TJSC-0282226)
APELAO
CVEL.
AO
DE
REINTEGRAO DE POSSE C/C PERDAS E DANOS.

EXTINO (ART. 267, IV, DO CPC) NA ORIGEM.
DO
AUTOR.
Ausncia
de
qualificao das pessoas residentes na rea

objeto do litgio que no obsta a citao no
endereo
indicado
na
inicial.
Cabimento,
inclusive, na forma do art. 231, I, do CPC,

quando
rus
incertos
desconhecidos.
Precedentes. Cassao da sentena que se

impe.
Retorno
dos
autos
origem
para
prosseguimento do feito. Recurso conhecido e

provido. (Apelao Cvel n 2012.032030-1, 5
Cmara de Direito Civil do TJSC, Rel. Odson Cardoso
Filho. j. 18.04.2013).
(TJDFT-0194612)
PROCESSUAL
CIVIL.
AO
ANULATRIA. QUERELA NULLITATIS INSANABILIS.

AO DE REINTEGRAO DE POSSE. ALEGAO DE
NULIDADE
DO
CITAO
DE
CITAO
PROCESSO
POR
AUSNCIA
LITISCONSORTES
QUALIFICAO
DE
NECESSRIOS.
DE
TODOS
OS
OCUPANTES DA REA. DESNECESSIDADE. AUSNCIA

DE VCIO INSANVEL. EFICCIA EXPANSIVA DA
SENTENA. ASSEGURADO DIREITO DE TERCEIROS.
SENTENA MANTIDA. 1. A querela nullitatis destinase a declarar a inexistncia de julgado em virtude da
prtica de ato processual absolutamente nulo ou
inexistente,
diante
da
ausncia
de
algum
dos
INCONFORMISMO
fls. 7
pressupostos de constituio do processo, dentre os

quais a citao. 2. Na hiptese, no h se falar em
nulidade do processo por ausncia de citao do
cnjuge do autor, que efetivamente integrou a lide.
3. Reconhece-se a ausncia de nulidade no feito
possessrio
em
relao
aos
litigantes
que
compareceram aos autos e exerceram a ampla

porquanto
sua
participao
no
feito
convalidou eventual nulidade que possa ter ocorrido

no curso processual. 4. Mostra-se incabvel a citao
de centenas de ocupantes de rea objeto de ao
possessria, diante do carter transitrio de muitas
ocupaes, sob pena de se inviabilizar a prpria
prestao jurisdicional, diante da impossibilidade
material de se proceder citao daquelas centenas
de pessoas. Alis, impossvel obter-se a qualificao
de todas elas. Precedente do STJ: "Como os autores
ocupavam irregularmente, juntamente com vrias
outras
pessoas,
TERRACAP,
no
bem
imvel
pertencente
necessria
qualificao,
individualizao e citao de cada um dos invasores,

tendo em vista a precariedade da situao exsurgida
pela conduta dos prprios ocupantes da rea. (...)"
(REsp 977.662/DF, Rel. Ministro Luis Felipe Salomo,
Quarta
Turma,
julgado
em
22.05.2012,
DJe
01.06.2012). 5. Embora a sentena produza, a

princpio, efeitos somente s partes do processo,
pode
eventualmente
possuir
eficcia
expansiva,
atingindo pessoas que no participaram da relao

processual. Nesse contexto, assegurada a defesa
dos direitos eventualmente atingidos, com amparo no
disposto no art. 472 do CPC. 6. Recurso improvido.
(Processo
2011.01.1.112623-3
(662080),
Turma Cvel do TJDFT, Rel. Joo Egmont. unnime,

DJe 19.03.2013).
defesa,
fls. 8
Desta forma roga-se pelo recebimento e provimento

do presente recurso.
IV DOS PEDIDOS.
Diante
do
todo
relatado
temos
que
deciso
recorrida no merece permanecer, conforme j demonstrado, de modo que se requer o

Registro (SP), 24 de fevereiro de 2014.
FABRCIO DA COSTA MOREIRA

OAB/SP N. 167.733
JORGE DA COSTA MOREIRA NETO

OAB/SP N. 200.215
recebimento e provimento do presente recurso.
fls. 9
GOVERNO DO ESTADO DE sAo PAULO
lleJ:"~~:::I .,
SECRETARIA DE ESTADO DOS NEGOCIOS DA FAZENDA
GUIA DE ARRECADAO ESTADUAL
".ICAOFIL.J.4E (ttAQPAEENCHER
DR
DEMAIS RECEITAS
02
15
DATA DE
VENCIMENTO
03
MOHSEN HOJEIJE
24/02/2014
CDIGO DA RECEITA
CONTRIBUINTE
234-3
INSCRIO ESTADUAL
ENDEREo
04
16 RUA WILLES ROBERT BANKS. 143

MUNIClplO
IUF
JUQUIA
~TRIBUTOIREC EITA
18 Taxa Judiciria Petio de agravo de instrumento
TElEFONE
SP
17
113-38441711
CNPJ OU CPF
05
06
REFERI:NCIA (ms/ano)
PLACA DO VEicUlO
20
15705579853
INSCRlO NA DIvIDA ATIVA ou Na. DA ET IQUETA
CNAE
19
07
~OBSERVAOES
21
08
Reintegrao de Posse
Processo n 300131-17.2013 .8.26.0244
09
N, AlIM
ou N.
DI
ou NG, PARCELAMENTO
VALOR DA RECEITA (Nominal ou Con1glda)
20140
JUR OS DE MORA
10
MUlTAOE MORAO<I"'ULTA~ LNfRAC"O(NoInNt~ CorTIuId.l
11
ACR~SC I MO FINANC EIRO
12
22
HONORRIOS AD VOCATlclOS
13
VALOR TOT AL
14
..<l. ./ .
20140
Este documento foi assinado digitalmente por FABRICIO DA COSTA MOREIRA.

Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 6ABA4E.
~AUTENTlCAAO MECNICA
fls. 10
SISBB - SISTEMA DE INFORMACOES BANCO DO BRASIL
24/02/2014 AUTOATENDIMENTO
- 14.12.29
0492800492
0003
COMPROVANTE DE PAGAMENTO GARE SP
COMPROVANTE DE PAGAMENTO EMITIDO DE ACORDO COM

A PORTARIA CAT-126 DE 16/09/2011 E AUTORIZADO
PELO PROCESSO SF 38-9078843/2001.
================================================
DOCUMENTO: 022401
AUTENTICACAO SISBB:
D.8FF.1B8.AD8.42A.DC1
******** 1a VIA ********
SISBB - SISTEMA DE INFORMACOES BANCO DO BRASIL

24/02/2014 AUTOATENDIMENTO
- 14.12.29
0492800492
0003
COMPROVANTE DE PAGAMENTO GARE SP
CLIENTE: LUIS AUGUSTO F CASALLE
AGENCIA: 492-8 CONTA:
11.412-X
================================================
CONVENIO GARE SEFAZ-SP
DATA DO PAGAMENTO
24/02/2014
DATA DE VENCIMENTO
24/02/2014
CODIGO DA RECEITA
234-3
CPF
157.055.798-53
VALOR DA RECEITA
201,40
JUROS DE MORA
0,00
MULTA DE MORA/INFRACAO
0,00
ACRESCIMO FINANCEIRO
0,00
HONOR. ADVOCATICIOS
0,00
VALOR TOTAL
201,40
-----------------------------------------------AUTENTICACAO DIGITAL
RWC18H00 3N0H22L6 H0004XC5 V80025WK
6DGP0QG3 87U0MTAM XP779KV0 R4N0KVK0
COMPROVANTE DE PAGAMENTO EMITIDO DE ACORDO COM
A PORTARIA CAT-126 DE 16/09/2011 E AUTORIZADO
PELO PROCESSO SF 38-9078843/2001.
================================================
DOCUMENTO: 022401
AUTENTICACAO SISBB:
D.8FF.1B8.AD8.42A.DC1
******** VIA CONTRIBUINTE ********

CLIENTE: LUIS AUGUSTO F CASALLE

AGENCIA: 492-8 CONTA:
11.412-X
================================================
CONVENIO GARE SEFAZ-SP
DATA DO PAGAMENTO
24/02/2014
DATA DE VENCIMENTO
24/02/2014
CODIGO DA RECEITA
234-3
CPF
157.055.798-53
VALOR DA RECEITA
201,40
JUROS DE MORA
0,00
MULTA DE MORA/INFRACAO
0,00
ACRESCIMO FINANCEIRO
0,00
HONOR. ADVOCATICIOS
0,00
VALOR TOTAL
201,40
-----------------------------------------------AUTENTICACAO DIGITAL
RWC18H00 3N0H22L6 H0004XC5 V80025WK
6DGP0QG3 87U0MTAM XP779KV0 R4N0KVK0
fls. 11
fJ BANCO DO BRASIL
Guia de Recolhimento N Pedido 2014022410363431

Poder Judicirio - Tribunal de Justia
Fundo Especial de Despesa - FEDTJ
Nome
RG
CPF
Mohsen Hojeije
4 .603 .981
157.055 .798-53
N do processo
Unidade
3000131-17.2013.8.26
l' Vara Cvel de Iguape/SP
CNPJ
CEP
Endereo
Cdigo
Hist6ri co
Valor
110-4
Processo nO3000131-17 .2013.8.26.0244
15,00
l aIa 1
15,00
o Tnbuna l de justia no se responsabiliza pela qualidade da cpia extrada de pea pouco legvel.
Importante: evitem amassar, dobrar ou perfurar as contas, para no danificar o cdigo de barras
Mod. 0.70.73 14 OuU12 SISBB 12273 pvb
l' Via - Unidade geradora do servio , 2' via - ContribUinte e 3' via - Ba nco
m~
m~
1 15005 I 174009 1 J 11040001573. 1 0557985343 19
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
m~
IC]
m~
~ ~
m~
~
I 868 I 00000002
fls. 12
EXCELENTSSIMO
DAS VARAS CVEIS
(A)
SENHOR
(A)
DOUTOR
(A) JUIZ (A)
DE DIREITO
DE UMA
DA COMARCA DE IGUAPE (SP):
....
~
~
....
~
o
...
~
co
,...:;
~
I'
....
....
to")
....
MOHSEN
HOJEIJE,
brasileiro
naturalizado,
casado,
portador da cdula de identidade com Registro Geral de nO 4.603.981 SSP/SP, inscrito no

CPF/MF sob nO 157.055.798-53,
residente e domiciliado Rua Willes Roberto Banks, nO
143, Centro, na cidade de Juqui, vem respeitosamente presena de Vossa Excelncia,

atravs de seus procuradores (doc. 01), os quais que para os efeitos do Artigo 39, inciso I
do Cdigo de Processo Civil tem endereo profissional na Avenida Clara Gianotti de Souza,
n.O 1100, piso superior, centro, Registro (SP), CEP: 11.900-000, telefone (13) 3822 1532,
propor a presente ao de
REINTEGRAO
DE POSSE
com fulcro nos artigo 926 e seguintes do Cdigo de Processo Civil, em face do
invasor de nome e qualificao desconhecida das reas de nmeros 246, 247 e 248
individualizadas na presente, pelos fatos e direitos abaixo sopesados:
11 - DOS FATOS.
autor proprietrio e possuidor de vrios imveis na
presente Comarca, sendo que referida rea composta por oito imveis contguos com
diferentes matrculas, conforme documentos em anexo (doc. 02).
Tais imveis foram adquiridos onerosamente pelo autor

na dcada oitenta, tendo ento sido feito o registro nas matrculas dos imveis. Desde
ento o autor passou a exercer a posse mansa e pacifica das reas compradas, efetivando
1
c===---
O
O
O
r'l

Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 6ABA4F.
fls. 13
construes em alguns destes.

Em que pese o autor no ter edificado em todos os
imveis referidos, implantou cercas divisrias, bem delimitando a sua extenso e sempre
providenciou a limpeza e manuteno da rea, comparecendo ao local com frequncia,
bem como recolheu
respectivos
impostos.
Assim em que pese no ser de forma
intermitente, indiscutvel que o autor desde a aquisio da rea exercia a posse do imvel.
Tal fato demonstrado
pela manuteno do imvel,
Por volta de quatro anos, dois destes imveis foram

indevidamente invadidos, o que passa a ser explicado.
Um destes imveis (confrontante
com o objeto desta
lide) foi ocupado por uma Senhora de Sorocaba, que trocou um imvel por um do autor
junto a terceiros, que lhe apresentaram documentao falsa, sendo que os documentos
apresentados e verso eram verossmeis.
Desta forma o autor permitiu que esta Senhora, vtima

de ao inescrupulosa de estelionatrio,
ali construsse uma casa, pois havia comprado
suposto imvel do meliante. Assim, por mera liberalidade do autor, ela ali permaneceu,
tendo ento o autor cedido parte de um dos imveis.
Tal fato demonstra o exerccio de posse do autor, que

mesmo com intervalos, sempre estava no local e prezava pela sua manuteno.
Ocorre que a mais de ano e dia,
sem,
contudo,
sabermos precisar o tempo exato, o invasor desconhecido, ora demandado, em curto

espao de tempo, cercou uma parte do imvel do autor e ali edificou uma casa, sem
qualquer comunicao ou autorizao do proprietrio e possuidor.
Frise-se que a invaso e construo ocorreram de forma

muito rpida, entre uma visita e outra do autor ao imvel, que no ultrapassavam 5
(cinco) meses de intervalo.
Logo que a invaso se iniciou a Senhora que ali reside,

anteriormente citada, informou o invasor sobre a posse e a propriedade do imvel, sendo
~~c~

que sempre esteve roado, construo de cercas divisrias e constantes visitas ao local.
fls. 14
que este ignorou tal fato continuou o esbulho.
Assim, o requerido se aproveitou
deste intervalo
de
tempo, e deliberadamente esbulhou a posse do autor, passando a ignorar essa e construir

benfeitorias no local.
Aps tomar
cincia da situao, o autor tentou
por
diversas vezes a soluo pacfica da situao, tendo o requerido se mostrado de incio
chegavam e aps passou a ser irredutvel, no demonstrando interesse em sair do imvel.

Assim no houve alternativa
seno bater porta do Poder Judicirio para resolver a
problemtica.
II - DA INDIVIDUALIZAO
DO IMVEL.
imvel invadido esta localizado na Rua Pacheco dos
Santos, n.o 870, na Ilha Comprida, estando devidamente cercado por muros (doc. 02).
III - DO DIREITO.
o artigo 926 do Cdigo de Processo Civil claro ao

tutelar
o interesse do autor em manter-se
na posse do imvel sem que esta seja
ameaada ou retirada por terceiros, seno vejamos o que dispes mencionado dispositivo
legal.
"Art. 926. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em

caso de turbao e reintegrado no de esbulho."
As alegaes constantes
acostada aos autos comprovam
da inicial e documentao
no s a propriedade como a posse sobre o imvel,
estando assim preenchido os requisitos legais para a distribuio da presente lide, para
que seja reintegrado
em sua posse, seno vejamos o que nos leciona a doutrina, In,
CODIGO DE PROCESSO CIVIL -
Parizatto, Joo Roberto, vol. 2, P edio, Editora
Parizzato, 2008, pginas 2013:

"Possuidor quem detm ou deveria deter a posse. O art.
1.196 do C:di90 de Processo crefine-qu
.,
. "Considera-se

bonzinho informando que estaria saindo em seis meses, sendo que estes seis meses nunca
fls. 15
o~
possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou
no, de algum dos poderes inerentes propriedade". Logo,
em caso de turbao deve ser mantido na posse que possui e
em caso de esbulho deve ser reintegrado
na posse que
perdeu, tal como assegura art. 1.210 do Cdigo Civil.

A questo simples, portanto.
posse turbada,
Se o possuidor teve a sua
sem que tenha ocorrido a sua perda total,
deve ser ele mantido nela, permanecendo no estado em que

se encontra. Se, contudo, houve esbulho, ou seja, a perda
seja, voltar-se- ao statu quo ante."
afetada
na sua plenitude,
quando
anexo (doc. 02). No entanto,

houve completa
Os fatos
narrados
analisado
todos os imveis
em relao quela
perda da posse, sendo necessria
ento se v privado
de exercer
os direitos
o direito
possuidor
material
contido
e proprietrio
desrespeitadas
de forma
nos artigos
os direitos
1.210
que
descritos
a posse
no foi
nas matriculas
ocupada
a sua reintegrao
em
pelo invasor,
ao autor,
que desde
ela.
dispositivo
e 1.228
decorrentes
claro
parcela do imvel
inerentes
Mencionado
deixam
legal tem por funo
do Cdigo
da propriedade
Civil,
resguardar
que asseguram
e posse, quando
ao
estas so
injustificada.
"Art. 1.210.
O possuidor tem direito a ser mantido na posse
em caso de turbao, restitudo no de esbulho, e segurado de

violncia iminente, se tiver justo receio de ser molestado.
Art. 1.228.
O proprietrio tem a faculdade de usar, gozar e
dispor da coisa, e o direito de reav-Ia do poder de quem quer

que injustamente a possua ou detenha."
Diante do todo relatado

totalmente
procedente,
da posse praticada
para que o autor
seja reintegrado
lide deve ser julgada
na posse, afastando
a turbao
pelos desconhecidos.
Ademais,
demonstrada
a presente
a posse anterior
e continua
em
do autor,
futura
instruo
ser
cabalmente
bem como a inva .o-do-FJ
nega a deixar o imvel amigavelmente.
que se

total da posse, dever ser o possuidor reintegrado nela, ou
fls. 16
Frise-se novamente que trata-se de imvel localizado

em cidade diversa do domicilio do autor, mas este sempre esteve na posse do imvel,
zelando pela manuteno do mesmo, e em curto perodo de tempo, entre uma visita e
outra do autor no local, o ru indevidamente invadiu o imvel.
Diante do exposto, considerando que a pretenso da

Requerente encontra arrimo nas disposies do artigo 1.210 do Cdigo Civil, requer:
pessoais com proprietrio,
funcionrios deste e advogado, jamais forneceu seus dados),
para que, querendo, oferea resposta no prazo legal, sob pena de sujeitar-se aos efeitos
da revelia;
b) a decretao, por fim, da reintegrao da definitiva

do requerente na posse do imvel;
Provar o que for necessrio, usando de todos os

meios permitidos
em direito,
em especial
pela juntada
de documentos,
oitiva
de
testemunhas, percia tcnica e depoimento pessoal do requerido.
D causa o valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais),

para efeitos fiscais.
Registro (SP), 14 de maro de 2011.
OAB/SP n.o 200.215

a) a citao do ru (que apesar de inmeros contatos
fls. 17
\~
PROCURAO "AO JUOICIA ET EXTRA"
MOHSEN
brasileiro,
HOJEIJE,
naturalizado,
casado,
industrial, portador da cdula de identidade com RG n.o 4.603.981 SSPjSP, inscrito
Banks, n.o 143, Centro,
residente e domiciliado Rua Willes Roberto
na cidade de Juqui (SP), pelo presente
particular
de procurao,
nomeia
e constitui
Senhores
FABRCIO
COSTA
MOREIRA,
regularmente
DA
inscrito na OAB/SP
NETO, brasileiro,
seus bastantes
brasileiro,
n.o 167.733
instrumento
procuradores
divorciado,
os
advogado
e JORGE DA COSTA MOREIRA
casado, advogado regularmente
inscrito na OAB/SP
200.215,
ambos com endereo profissional na Av. Clara Gianotti de Souza, n.o 1.100, Centro,
CEP: 11.900-000,
Registro(SP), telefone (13) 3822-1532,
a quem so conferidos
amplos poderes para o foro em geral, com a clusula "ad judicia et extra",
para
propor quaisquer aes em qualquer Juzo, Instncia ou Tribunal at final deciso,

usando os recursos legais e acompanhando-o at final deciso, conferindo-lhe ainda,
poderes especiais para confessar, desistir, transigir, firmar compromissos ou acordos,
receber e dar quitao,
agindo em conjunto
ou separadamente,
podendo ainda
substabelecer esta a outrem, com ou sem reservas de iguais poderes, dando tudo
por bom, firme e valioso, podendo ainda defend-lo nas aes que forem propostas
contra a mandatria.
Registro (SP), 13 de janeiro de 2011.

no CPFjMF sob n.O 157.055.798-53,
CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS
fls. 18
DA CC~hRCA DE IGUAPE
LIVRO N, 2 -
REGISTRO GERAL
"r)O-C. O
Matricula n 59.967, realizada aos 04 de maro de 1.981, do.im6vel se guinte: Lote de terreno sob n 01 (hum) da quadra "JO", do loteamento de
nominado "BALNE!RIO MO:t-."TE
CARIO", situado na Ilha Comurida, neste munici
pio de Iguape, medindo 10,00 m. de frente, igual medida nos fundos, por:
25,00 m. da frente aos fundos de ambos os lados, com a rea de 250,00 m2
fazendo frente para a Av. Candapu; Confrontando do lado direito de quem
da v. olha para o im6vel, com o lote n 02; do lado esquerdo com a l.Bermudas, com a qual faz esquina e nos fundos com o lote n '30;"Loteamen
to acha.-se insdrito no Dec.-Lei 58, sob n 15.- PROPRIETARIOS: CALVInO
ZA1'ELLA e sua mulher D MARIA APA-'RECIDAMENDONA ZINELLA, brasileiros, casados pelo regime da comunho de bens, anteriormente lei 6.515/77, proprietrios, portadores das cdulas de identidade RG. ns. 837.560-SP.
e 5.165.754-SP., inscritos no CPF/MF. sob n
4.858-,
residentese domiciliados em Santos-SP., , Rua da P ,2
p
A UISITIVO: Transcrio n 11l.802.- O Escrivo,S:~~~~~~=~:~:=:~~
tl.l!59.97.-Conforme IBstrumento Particular de vompromisso de Venda e /Compra, celebrado em Sao Paulo, aos 26 de setembro de 1.974, os proprietrios Calvino Zanella e sua mulher, j qualificados, prometeram vender JOSE SERGIO TORRES, brasileiro, casado, RG. n 1.441.136-SP., CIC. n2254.414.268-53, residente e domiciliado Rua Afonso Sardinha, 412 em so Paulo, o lote matriculado pelo valor de G~ 1.153,84 (um mil, centoe cinquenta e tres
itenta e quatro centa~os)~-j pagos.- Dou f.- Iguape
~981.- Protocolo n 36.334.-.-.-.-.-.-.
O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.R.2/59.967.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas no
tas do 2Q Cartrio de Igu1pe-SP., livro 107, fls. 44 47, aos,27 de ma!
o de 1.981, os proprietrios Calvino Zanella e sua mulher, j qualifica
dos, venderam VIAO TRANSCO}~ILHA LTDA., com sede nesta cidade de ;.:
19uape, Av. Adernar de Barros, 1.333, inscrita no CGC/1W. sob n 48.674
923-0001-55, o imvel matriculado, pelo valor de CI$ 35.294,11 (trinta ecinco mil, duzentos e noventa e quatro
"s e onze centavos).- Compareceram como anuentes Jose Serg"
sua u er D Mercedes Mo reira de Magalhes Torres.- Do
e abril de 1.981.- Protocolo n 37.263.- O Escrivo,

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
>
1,

R.3/?9.967.- Conforme Escritura P~blica de

e Compra, lavrada has n~
tas do 12 Cartrio de Iguape-SP, aos 24 d~ junho de 1.982, livro nO 204 /
fls. 4, ?, 6vo, a proprietria VIAIO TRANSCOTILHA LTDA, j qualificada,/
vendeu a firma EHPREENDIMENTOS HOTELEIROS KOOLEN-ZAMBARDA L 'rDA, com sde/
no Bairro da Ilha Comprida, neste municipio de Iguape, no Balnerio Brit~
nia, inscrita no CGC/MF sob nO
090.511/0001-80, o lote matriculado p~
lo valor de a~$ 55.5?6
inca mil, quinhentos e cinquenta a/
seis cruzeiros).
50.750. Iguape, 27 de janeiro de
, e ooCumento \S'
1.983. O Escrivo.f::::..~:;~~::::=4_
rFOLH;;'~
fls. 19
--
~V~RSOJ
--
R.4/5'9.967. Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nasll

notas do l Cartrio de Iguape-SP, aos 20 de janeiro de 1.983, livro nQ
207 - fls. 39/40v2, a proprietria EMPREENDIMENTOS HOTELEIROS KOOLEN !I
ZA}1BARDALTDA, j qualificada, xendeu a MOHSEM HOJEIJE, 1ibanz, do ~
mrcio, RG. n 4.603.981DOPSSP - RE nQ 709.070, inscrito no CPF/MF sobl
n 157.05'5.798/5'3, casada no regime da comunho de bens, digo, no reg!!
me da separao obrigatria de bens, posteriormente Lei 6.5'15/77 comI
D Ana Emilia Messias HOjeije, residente e domiciliada em Juqui-Sp, na
Rua Willes Roberto
143,
lote matriculado pelo valor de ~$ 1111
150.000,00(c
cruzeiros). Dou F. Protocolo nQ 1/111
5'0.75'1.Ig ape
1.983.*.*.1<.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*1
Escrivo:~~~~~~::::~=-.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*./
---------------------------------------------------------------------AV.S
De
12/03/1.992,
pre~ente
Conformidade
com
Dirio
e nos termos da lei 7.664 de
averbao
para
constar
delimitado
Dou
Oficial
criao
do
e desmembrado
f.
publicado
30/12/1.991,
Iguape,
municipio
dos
aos
procede-se
de
ILHA
municipios
de
SERViO DE REGISTRO DE IMVEIS

COUIAACA DE IGUAPE
~ Certifico GI deu f, QUll c objmo !l,a rAatrlcula
N0
C1. 0b). em 11'Irnltllr: MNJr~ri1:', 13.1:: ~i';l'l:j1lOS ~o
parQraro 1u do 311.19 da ll'l
'."IH ~,j,;"',l,t~!i~'lI:ial)
com referntil I\l!!::l~'1;:-' '
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DE
NUS GER IS. I 1 r,
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xerocpia, ni'
aes nmls r" '"" . "
1
IGUIlPE, ~_~
"i'
";
em
CAATORIO REG. IMVEIS - IGUAPE

AO OFIC!AL
AO ESTAI~'O
AO IPES~
AO REG. CIViL
AO TRIO, .lIl""'I\
,.t)1'I\I-
>
R~.
16.62
R$ ~_~_
R~"~~
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.::.Pl.ii'8~8_~
:i6:!;~
I!'I
I

[MA
TRicULA
59.9b8~
fls. 20
DA COM/LBCA DE mUArE
LIVRO N. 2 -
REGISTRO GERAL
R.l/59.968.-Conforme Instrumento Particular de Compromisso de Venda e /Compra, Quitado, celebrado em so Paulo, aos 26 de setembro de 1.974, os
proprietrios Calvino Zanella e sua mulher, j qualificados, prometeramvender JOSE SERGIO TORRES, brasileiro, casado, EG. n 1.44l.l36-sP., CIC. n 254.414.268-53, residente e dowiciliado em So.Paulo, Rua Afon
so Sardinha, 412, o lote matriculado, pelo valor de a$ 1.153,84 (um mil:
cento e cin~uent
eiros e oitenta e quatro centavos).- Dou f.
19uape, Q4 d
rotocol0 n 36.334.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.O Escrivao,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
R.2/59.963.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas no

tas do 2 Cartrio de 19uape-SP., livro 107, fls. 44 47, aos 27 de m~
o de 1.981, os proprietrios Calvino Zanella e sua mulher, j qualific~
dos, venderam VIAO TRANSCONTILHA., com sde nesta cidade de 19uape, Av. Adernar de Barros, 1.333, inscrita no CGC;1JiF.sob n 48.674.923/0001
55, o lote matriculado, pelo valor de C~ 35.294,11 (trinta e cinco mil,duzentos e noventa e quatro cruzeiros e onze centavos).- Compare?eram c~
mo anuentes Jos Sergi
ua mulher D Mercedes Moreira (la Magalhes Torres.- Do
.- Iguape, 03
oril de 1.981.- Protocolo n 37.263.- O Escrivo,
,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,-,R.3/59.968.- Conforme Escritura Pblica de Venda 'eCompra, lavrada nas nQ/
>
tas do 12 Cart6rio de Iguape-SP, aos 24 de junho de 1.982, livro n2 204 1I

fls. 4, 5, 6V, a proprietria VIAlO TRANSCOTILHA LTDA, j qualificada,ll
vendeu a firma EMPREENDIMENTOS HOTELEIROS KOOLEN-ZAMBARDA LTDA, com sde 1
no Balnerio Bri tnia, no Bairro da Ilha Comprida, neste municipio de Igu
pe, inscrita no CGC/MF sob n 45.090.511/0001-80, o lote matriculado pelol
valor de ~ J5.5
e cinco mil, quinhentos e cinquenta e seis
cruzeiros).
50.750. Iguape, 27 de janeiro de 1.983.1/

Matricula n 59.963, realizada aos 04 de maro de 1.981, do imvel se. guinte: lote de terreno sob n 02 (dois) da quadra "JO", do loteamento denominado "BA1NMRIO MONTE CARlO", situado na Ilha Comprida, neste muni
cipio de 19uape, medindo 10,OJ m. de frente, igual medida nos fundos, por 25,00 m. da frente aos fundos de ambos os lados, com a rea de 250,00
m2, fazendo frente para a Av. Candapu; Confrontando do lado direito dequem da Av. olha para o imvel, com o lote n 03; do lado es~uerdo com o
lote n 01 e nos fundos com o lote n 30; Todos da mesma quadra.- Loteamento acha-se inscrito no Dec.-~ei 58, sob n 15.- PROPRIETARIOS: CALVINO ZMIELLA e sua mulher Df! MARIA APARECIDA MENDONA ZANELLA, brasileiros
casados pelo regime da comunho de bens, anteriormente lei 6.515/77, proprietrios, portadores dos RG. ns. 837.560-SP e 5.165.754-SP., ins critos no CPF/1lF. sob n 127
sidentes e domiciliados em Santos-SP., Rua da P
O A UISITIVO: Transcrio n 17.802.- O Escriv~...:::::=~~e::;:=::::::_
J "tm6vef3,
'iitO/o
Femancie," da
OfIch!o\[loIIL~r.lrk,
:;;:;i.'~~i-?
59. 9bB~
:~.'r01,.
Cartrio de Registro de Imveis

da Comarca de Iguape
REGISTRO GERAL
FOLHA
O2
Clvis .!Jos 'Ceixeira Cardoso
InterhlO
E!CT(vllo
..I
fls. 21
'I' ':.. ~\f'

Conformidade
com
da lei 7.664 de
constar
delimitado
Dou
Iguape
1.993. Eu,
__
Av. 9- Pelo Mandado

14/03/1.995,
Iguape,
expedido em 10
de
extrado
nos
da
da Comarca de Curitiba-Pr,
maior, proprietria,
CPF/MF sob
nO
portadora
de
ISPA LTDA - IMOBILIRIA
de
de
aditado
Silva,
Carta
Falncia
Embargos
17
Mandado Expedido em 27/8/1.998,
MASSA
no
Chcara
FALIDA
DE
deciso
por
Av.
7 da
presente
Abril
de
1.995.
da
de
de
inscrita
determinado
foi
CANCELA~1ENTO"
solteira,
domiciliada
contra
Dr.
Precatria
Pblica
brasileira,
e outros
em
Comarca,
(Proc. 30.173) de
residente
Iguape,
f.
de
desta
autos
SO PAULO ADM.,
3/1.995,
de
do RG nO 2.550.447-SSP/SP,
269.282.728-72,
ILHA
municipios
1.995,
Fazenda
da
Leonice- so Jos do Rio Preto-SP,
de
6 de Julho
Maro
(Proc. 25/95), oriunda da
Terceiros movido por Irene Torrens
procede-se
municipio
dos
pelo ~~. Juiz de Direito da 12 Vara

Vara
aos
Autorizado.
Caramuru Afonso Francisco,

Concordatas
do
e desmembrado
Escrevente
--!-~::;;;;,:q'!f----,
30/12/1.991,
criao
f.
publicado
Oficial
Dirio
pela M.Ma. Juiza de Direito
da 20 Vara desta Comarca, Dra. Gina Mar:i.aCupini, extra:i.dodos Autos do

Pedido de Averbao-
Proc. 028/98, requer:i.dopelo Minister:i.oPublico do
Estado de so Paulo, de conformidade
com os decretos
ns26.881/87
e 30.
817/89, foi criado _ "APA" Area de Proteo Amb:i.entalde Ilha CompridaSp. e sentena prolatada
pelo Corregedor
ramuru Afonso Francisco,
fica consj.gnado que o loteamento
Monte Carlo, encontra-
Substituto,
se inserido em area de proteo
tando- se que esta averbao

reito de propriedade.
Permanente
denominado
Dou f. Iguape, 06/1272000
Cj,rUilto B deu f, que o I.'lbjrn da
~.9 ~s'
em torma repr
ambiental,re
o Escrevente, ....
'----7''-'--'..;.;..;o-t-
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xerocp!.l.
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MatTcullrAO OFICI~L
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0018.
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~A.fl.
CERTIDO RELATIVA
AO PEDIDO
.....
Bal
ora praticada, no afeta
SERViO DE REGISTRO DE IMVEIS

COMA.RCA DE IGUAPE
CARTRIO REG. IMVEIS I
ND
Dr. Ca-
N0.
l~:::~:::O;::
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SJ lr-
N: 2 -
~~~~;;~::.--------------~~~~d!::~~.~""~::~::::::::::::=----~
fls. 22
DA CCP!AReA DE IGUArE
LIVRO N, 2 -
REGISTRO GERAL
Matricula n'59.969, realizada aos 04 de maro de 1.981, do imvel se guinte: Lote de terreno sob n 03 (tres) da quadra "JO
do loteamento denominado "BALNE1RIO M01TTE CARIO", situado na Ilha Comprida, neste muni
cipio de Iguape, medindo 10,00 m. de frente, igual medida nos fundos,
por 25,00 m. da frente aos fundos de SEbos os lados, com a rea de 250,00
m2, fazendo frente para a Av. Candapu; Confrontar~o do lado direito dequem da Av. olha para o imvel, com o lote n 04; do lado esquerdo com o
lote n 02 e nos fundos com parte do lote n 30 e lote n 06; Todos da mesma quadra.- Loteamento acha-se inscrito no Dec.-Lei, 58, sob n 15. PROPRIETARIOS: CALVINO ZANELLA e sua mulher D tUffiI!APARECIDA MENDONAZINElLA, brasileiros, casados pelo regime da comunhao de bens, anteri~rmente lei 6.515/77, proprietrios, portadores das cdulas de identidade RG. ns. 837.560-SP e 5.165.754-SP., inscritos no CPF/M~. sob n 127.
064.858-68, reside
ciliados em Santos-SP., Rua da Paz, 29, apt~ 21.- TIT
IVO'
nscrio n 1~.802.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.ft
R.l/59.969.-Conforme Instrumento Particular de Compromisso de Venda e /Compra, celebrado em so Paulo, a~1s 26 de setembro de 1.974, os proprietrjos Calvino Zanella e sua mulher, j qualificados, prometeram vender JOSE SERGIO TORRES, brasHeiro, casado, RG. n 1.441. 136-SP ., CIC. n2254.414.268-53, residente e domiciliado em so Paulo, Rua Afonso Sardi
nha, 412,ro lote matriculado, pelo valor de C~ 1.153,84 (um mil, cento
e cinquenta e tres
e oitenta e quatro centavos), j pagos.- Dou f.- Igua ,
1.981.- Protocolo n~ 36.334.-.-.-.-.-.-.
O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
B.2/59.9 ffi.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas no

tas do 2 Cartrio de Iguape-SP., livro 107, fls. 44 a 47, ao s 27 de mar
do s, venderam VIAKc TR.A.J.\SCCNTILHA
LTDA., com sde em Iguape-SP., Av. Adernar de Barros, 1.333, inscrita no CGC/~W. sob n 48.674.923/000155, o lote matriculado, pelo valor de C~ 35.294,11 (trinta e cinco mil,duzentos e noventa e Quatro ruzeiros e onze centavos).- Compareceram co
mo anuentes Jos Ser'; J.orres e
a mulher D Mercedes Moreira de Magoa::
lhes Torres.- Do
.,O
abril de 1.981.- Protocolo n 37.263.- O Escrivo
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.f
>
R.3/59.969.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas n21

tas do IQ Cartrio de Iguape-SP, aos 24 de'junho de 1.982, livro nQ 204 1
fls. 4,5,6vQ, a proprietria VIAIO TRANSCOTILHA LTDA, j qualificada,~
~
a firma EMPREENDIMENTOS HOTELEIROS KOOLEN-ZAMBARDA LTDA, j qualific~
digo, Com sde no Bairro da Ilha Comprida, no Balnerio Britnia, neste I
municipio de Iguape, inscrita no CGC/MF sob nQ 45.090.511/0001-80, o lote
matriculado pelo valor de rr$$ 55.556,00(cinquenta e cinco mil, quinhentosl
Cont.noverso
('

r-
fls. 23
e cinquenta e seis cruzeiros). D9

de janeiro de 1.983. O Escrivo:~~~~~~:::5:-
0.750. Iguape, 27/
R.4/59.969.-Conf~rme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas n~

tas do 12 Cartrio de Iguape-SP, aos 20 de janeiro de 1.983, livro np.///
207 - fls. 39/40v2, a proprietria EMPREENDIMENTOS HOTELEIROS KOOLEN-ZAI
BARDA LTDA, j qualificada, vendeU'.a MOHSEM HOJEIJE, libans, do comr-/
cio, RG. n2 4.603.981DOPS/SP - RE nQ 709.070, ClC nQ 157.055.798/53, c~/
sado no regime da comunho de bens, digo, no regime da separao obrig~
tria de bens, posteriormente Lei 6.515/77 com Da Ana Emilia Messias /
HOjeije, residente e domiciliado em Juquia-SP com D Ana Emilia Messias/
digo, na Rua Willes Roberto Banks, 143, o lote matriculado pelo valo-r de
~$ 150.000,00( n~mil
cruzeiros). Dou F. Protocolo nQ l/I
)
50.751. I
, 27 de J
ro e 1.983.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.1
.~~~~~~~~==::4-----.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.
~.*.*.*.*.*J
pelo MM. Juiz de Direito desta Comarca
de Iguape - SP., datado de 07/05/1.991,
Cart
a pela REMINGTON
TA
contra
o imvel matriculado
Dou f.-
junho
Escreve~~~~~~~~====~.fl.V.(;
('OI'
de
238/81
l! Vara
da Comarca de
a
1.991.-
O
pvpp.dino
(f",
Afonso Francic;cc
'j
Falida.-
"orp'(>
l'werbaca nO
da
;lutos
Gf' ..
T (TI)?!'''
('"ramuru
{Proc.
f. --
DoU
aCTosto de
O
Escrivo
Su!JsttO;
AV.7 - Conforme
devidamente
de 03 de
assinado pelo MM.
setembro
de
iz de Direito da l Vara desta
de Iguape - SP., expedido nos autos de Carta Precatria
1.991,
Comarca
(Proc. 337/91),
oriunda do Juizo de Direito da l Vara da Fazenda Pfiblica, Fal~ncias

Concordatas
processo
de Curitiba-PR.,
nQ 8.720 em que a REMINGTON
ISPA. LTDA., IMOBILIARIA

averbao para Cancelar
nela praticados.>
extraida
:::J~
Escre~:nt;,COI;~ri
Do
S~O PAULO
a presente
dos autos de Fal~ncia

RA
S/A.
Decretada,
contra
-se
feitos
toco lo

.*.*.*.*.*.*.*.*./
fls. 24

Clvis (Jos 'Ceixeira Cardoso
Escrlvi'lo Interino
t.u
AV.,8",,'"'De
l'ii<r:fi1.992,
Conformidade
com
Dirio
Oficial
publicado
30/12/1.991,
aos
procede-se
..
''*
presente
averbao
para
constar
criao
do
municipio
e desmembrado
Iguape,
Iguape
de
ILHA
dos
municipios
de
de
julho
de
de
1.995,
1.993.
Av. 9- Pelo Mandado expedido
14/03/1.995,
em 10
de
Maro
pelo MM. Juiz de Direito da l Vara
extrado
nos
autos
da
Fazenda
Concordatas
Vara

maior, proprietria,
CPF/MF sob
portadora
269.282.728-72,
Silva,
residente
e outros
Embargos
17
domiciliada
MASSA
da
Av.
por
co~,rU\r~(;ADE .GUAPE
no
DE
deciso
presente
de
.
SERViO DE BEG~STnODE IMVEIS
de
Chcara
FALIDA
7 da
solteira,
inscrita
determinado
"CANCELAMENTO"
Dr.
Falncia
brasileira,
contra
em
Precatria
Pblica
(Proc. 30.173) de
da
SO PAULO ADM., foi

o
Comarca,
Carta
do RG nQ 2.550.447-SSP/SP,

desta
de
aditado
..
I~l,c..
1.'",,'."
MI.:'llrt':
-----------------------------------------------------------------~
)

,I:,
[MATRICULA
-
't
59.9"10 ~
rFDL~I~~
~~
fls. 25
DA CCMARCA DE IGlTAPE
LIVRO N. 2 -
REGISTRO GERAL
Matricula n 59.970, realizada aos 04 de maro de 1.981, do im6vel se. guinte: lote de terreno sob n 04 (quatro) da quadra "JC", do loteamento
denominado "BAL1iEA1nO 1<!ONTECARlO", situado na Ilha Comprida, neste nnmi
cipio de 19uape, medindo 10,00 m. de frente, igual medida nos fundos,
por 25,00 m. da frente aos fundos de ambos os lados, com a rea de 250,00
m2, fazendo frente para a Av. Candapu; Confrontando do lado direi to dequem da Av. olha para o imvel, com o lote n 05; do lado esquerdo com o
lote n 03 e nos fundos com o lote n 06; Todos da mesma ouadra.- Lote&menta acha-se inscrito no Dec.-Lei 58, sob n 15.- PROPBlTARIOS: CALVINO ZANElLA, portador do liG. n 837 560-SP ., casado em comullhao de'bens,anter~ormente lei 6.515/77, com D MARIA APARECIDA MENDONA ZANELLA, portadora do EG. nQ 5.l65.754-SP., inscritos no CPF/MF. sob n 127.064.858-68, brasileiros, pro
sidentes e domiciliados em SantosSP., Rua da Paz,
.
A UISITIVO: Transcrio n IV:. 802.- O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
R.1/59.9?0.-Conforrne Instrumento Particular de Compromisso de Venda e /Compra, Quitado, celebrado em so Paulo, aos 26 de setembro de 1.974, os
proprietrios Calvino Zanella e sua mulher, j qualificados, prometeramvender JOSE SERGIO TORRES, brasileiro, casado, RG. n 1.441.136-SP., CIC. n 254.414.268-53, residente e domiciJiado em so Paulo, Rua Afon
so Sardinha, 412, o lote matriculado, pelo valor de eJ$ 1.153,84 (um mil-;cento e cinquenta
cr
'ros e oitenta e Quatro centavos).- Dou f.
Iguape, 04 de
9rotocolo
n 36.334.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
R.2/59.9?O.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas no

tas do 2 Cartrio de Iguape-SF., livro 107, fls. 44 a 47, aos 27 de mar
dos, vend.eram VIAO TRANSCCNTILF..ALTDA.,com sde nesta cidade de I~
pe-SP., Av. Ademar de Barros, 1.333, inscrita no CGC/MF. sob n 48.674
923/0001-55, o lote matriculado, pelo valor de Q$ 35.294,11 (trinta e /cinco mil, duzentos e noventa e quatro cruzeiros e onze centavos).- Compareceram como !~JlUentesJos Sergio
e su mulher D Mercedes Mo reira de Magalhaes Torres.- Dou
abril de 1.981.- Protocolo n 37.263.- O Escrivo,

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
>
R.3/59.970.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas nQ/

tas do 12 CartriO de Iguape-SP, aos 24 de ,junho de 1.982, livro nQ 204 1
fls. 4,5,6v2, a propriett-ia VIAO TRANSCOTILHA LTDA, j qualificada,lf/
yendeu a firma EMPREENDIME~ITOS HOTELEIROS KOOLEN-ZAMBARDA LTDA, com sdel
no Balnerio Britnia, no Bairro da Ilha Comprida, neste municipio de III
Iguape, inscrita no CGC/MF sob nQ 45.090.511/0001-80, o lote matriculadol
556,0{ c
uenta e cinco mil, quinhentos e cinquental
e
e, 27 de janeiro de 1.983.*.*.*.*.*.*.*.1

.:--
fls. 26
R.4/59.970.- Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas/I

notas do 12 Cartrio de Iguape-SP, aos 20 de janeiro de 1.983, livro nQ/
207 - fls. 39/40vQ, a proprietria EMPREENDIMENTOS HOTELEIROS KOOLEN -1/
ZAMBARDA LTDA, j qualificada, vendeu a MOHSEM HOJEIJE, libans, do cgJ
mercio, RG. n2 4.603.981DOPS/SP - RE nQ 709.070 - ClC nQ 157.055.798/53/
casado no regime da separao obrigatria de bens, posteriormente Lei/
6.515/'17 com D Ana Emlia Messias HOjeije, residente e domiciliado em/I
Juqui-Sp, na Rua Wil1es Roberto Banks, 143, o lote matriculado pela viJ
lor de fr~ 150.0
~uenta mil cruzeiros). Dou F. Protocolo
nQ 50.751.
e 1.983.*.*.*.*.*.*.*.~.*.*.*.*.*.*.*/
~andado expe ido pelo MM. Juiz
desta Comarca
nO
Cart
.720
:?38/81
Vara
111
a pela REMINGTON
firma ISPA LT
TAND D
contra
matriculado
Dou f.- Igua
junho
Escrevent~.==~~==~~::==~-
de
da
a
Falida.-
1.991.-
O
p;:pedido
Clramnru
,lutos
Dou
rclp-se
(Prrw.
de
f';. -
de 03 de
devidamente
assinado pelo
de Iguape - SP., expedido
nos autos de Carta Precatria
oriunda do Juzo de Direito da l Vara da Fazenda

Concordatas
de Curitiba-PR.,
extrada
nela praticados.nO
Eu ~
Escretente,
1.991,
Comarca
Falncias
Decretada,
contra
a
feitos
a presente
tocol0
Dou
112.505.-
W1ktA~
Pblica,
S/A.

para Cancelar
de
(Proc. 337/91),
dos autos de Falncia
processo nO 8.720 em que

averbao
setembro
uiz de Direito da l Vara desta
cdh~eri o
>
(continua
rls.
02)

AV.5 - Conforme
,,,-._"~m,,,,-
tt.~
Tt.i.lloG
Fmn:llm1f-!-S de S,)~
MATM;l1.~
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FOLHA
"1':"
Cardoso
Jnterh\o
Conformidade
com
aos
publicado
Oficial
Dirio
_:r."'?'
30/12/1.991,
1.<2';-03/1.992,
- ,,~.
rceixeira
Escr{vl'lo
~ o
..
AV. g'";' ...,.;- De
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CLvis
02
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"
REGISTRO GERAL
59.97dg
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1.h:~JrU n::f
.:;,
fls. 27

O I --J"
.2
presente
av~rbao
COMPRIDA,
c~m
Iguape
e
1.993. Eu .
para
constar
itrio delimitado
criao
em 10
de
Maro
de
extrado
nos
autos
da
Fazenda
Concordatas
Vara

maior, proprietria,
CPF/MF sob
nQ
portadora
269.282.728-72,
ISPA LTDA - Hl0BILIRIA

pro~erid
f.
. ~~
da
Silva,
residente
Iguape,
EU,_._~Escrevente
julho
de
1.995.
desta
de
aditado
Comarca,
Carta
e outros
~7
MASSA
e
de
solteira,
inscrita
domiciliada
determinado
de
Falncia
Embargos
brasileira,
contra
em
Dr.
Precatria
Pblica
"CANCELAr-lENTO" da
de
(Proc. 30.173) de
SO PAULO ADM., foi
14/03/1.995,
municipios
mat
dos
e desmembrado
ILHA
de
municipio
do
de
f.
Iguape,
6
, Escrevente Autorizado.
~~~ou
~
14/03/1.995,
procede-se
no
Chcara
FALIDA
DE
deciso
por
Av.
7 da
presente
Abril
de
1.995.
Autorizado.
SERViO DE REO!STRO DE IMVEIS

CtiJAi1CA DE H3UAPE
9,\C~Ii(;4) e 0011 f~,Q\," "1" ~J !'lttrcula
~q
t~0:::2 .
_em forma ver'

pargrafo 10 do &rt. 19 da lt~H:
om reternGia ~ ~L!~bMU~~o,~'
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ONUS GERAIS, int..{I, rllm!,.). .
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IGUAPE, _~
'.,
M P..
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J
j

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rroLlI~~
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L-2J.._~
fls. 28
DA COMARCA DE IGUAPE
LIVRO N. 2 -
REGISTRO GERAL
R.l/59.97l.-Comorme
Instrumento Partioular de \';ompror:isso
de Venda e /Compra, Quitado, celebrado em so Paulo, aos 26 de setembro de 1.974, os
proprietrios Calvino Zanell& e sua mulher, j qualfficados, prometeramvender JOSE SERGIO TO'RRES, brasileiro, casado, EG. n 1.441.136-SP., ClC. n 254.414.268-53, residente e domiciliado em s Paulo, Rua Afon
so Sardinha, 412, o lote matriculado, pelo valor de Ct$ 1.153,84 (um mil-;
cento e oinquenta e
"cru'
os oi tenta e quatro centavos).- Dou f.
19uape, 04 de
o
_. 81
oco10 n 36.334.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
R.2/59.971.-Conforme Escri tura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas no
tas do 2 Cart6rio de Iguape-SP., livro 107, fls. 44 a 47, aos 27 de m~
o de 1.981, os proPEietrios Calvino Zanella e sua mulher, j qualifica
dos, venderam VIAAO TRANSCONTILHA LTDA., com sde nesta cidade de ;:
Iguape-SP., Av. Adernar de Barros, 1.333, inscrita no CGC/MF. sob nQ 48
674.923/0001-55, o lote matriculado, pelo valor de C~ 35.294,11 (trintae cinco mil, duzentos e noventa e quatro cruzeiros e op~e centavos).- Compareceram como anuentes Jos Sergio
mulher D Mercedes 1~oreira de Magalhes Torres.- Dou
.bril de 1.981.- Protocolo n 37.263.- O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-
>
R.3/59.971.-Conforme Escritura Pblica de Vendff e Compra, lavrada nas ~

tas do 12 Cartrio de Iguape-SP, aos 24 de junho de 1.982, livro n 204 I
fls. 4,5,6vQ, a proprietria VIAO TRANSCOTILHA LTDA, j qualificada,~
~
a firma ID~PREENDIMENTOS HOTELEIROS KOOLEN-ZAMBARDA LTDA, com sde nol
Bairro da Ilha Comprida, no Balnerio Britnia, neste municipio de guape
inscrita no CGC/HF sob n 1+5.090.511/0001-80, o lote matriculado pelo vIJ/
lor de ~$ 55.556
c1nque~cinco
mil, quinhentos e cinquenta e seisl
cruzeiros).
ro o ~Q)50.
750. Iguape, 27 de janeiro de 1.9831/
O Escrivo~'~~~~~~~~~_

Matricula n 59.9:71, realizada aos 04 de maro de 1.981, do im6vel se, guinte: Lote de terreno sob n 06 (seis) da quadra "JO", do loteamento denominado "BADIEt.RIO }tONTE CARLO", situaio na Ilha Comprida, neste muni
cipio de Iguape, medindo 10,00 m. de frente, igual medida nos fundos, por 25,00 ffi. da frente aos fundos de ambos os lados, com a rea de 250,00
m2, fazendo frente para a Alo Daytona Beach; Confrontando do lado direito de quem da AI. olha para o imvel, com o lote n 07; do lado esquerdo
com partes dos lotes ns. 05, 04 e 03 e nos fundos oom o lote n 30; Todos da mesma quadra.- LoteaEento acha-se inscrito no Dec.-~i 58, sob n
15.- PROFRIE~RIOS: CALVINO ZANELLA, portador do RG. n 837.560-SP., casado em comunhao de bens, anteriormente lei 6.515/77, oom Dl MARIA APA
RECIDA M~1DONA ZANE~LA, portadora do RG. n 5.165.754-SP., inscritos D
CPF~iF. sob n 127.064.858-68, brasileiros,
esiden-tes e
domiciliados em Santos-SP., Rua da Paz,
JLO AQUISITIVO: Transcrio n 17.802.- O Escrivo,
.-.-.-.-.-.
..
rFOL~:~
fls. 29
~VERSOJ
AV.5 - Conforme
Mandado expedido pelo MM. Juiz de Direito desta Comarca
Carta
nO
Autos de Falncia
238/81
l
pela REMINGTON
Vara
TAND D
contra
matriculado
Dou f.Esc reve
de
da
a
Falida.-
1.991.-
U::l~===t::t::=~fE-_.
- O
l\V.G
C~rn!T1uru
1spla-se a
1.991.-
Protocolo
~scrivc
Suh~tto:
AV.7 - Conforme
devidamente
ado de 03 de
assinado pelo
setembro

Concordatas
de Curitiba-PR.,
extrada
processo n 8.720 em que a REMINGTON

de
Comarca
(Proc. 337/91),
Pblica,

RAND DO BRASIt
1.991,
S/A.
Falncias
Decretada,
move
contra
S~O PAULO
a presente
feitos
rotocolo
nela praticados.nQ
>
(continua
fls.
02)

R.4/59.971.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas 11

notas do l Cart_rio de Iguape-SP, aos 20 de janeiro de 1.983, livro n
207 - fls. 39/40vQ, a proprietria EMPREENDIMENTOS HOTELEIHOS KOOLEN - I
ZAMBARDA LTDA, j qualificada, vendeu a MOHSEM HOJEIJE, libans, do co-/
mrcio, RG. n 4.603.98lDOPS/sp - RE n 709.070, inscrito no CPF/MF sobI
n 1'7.055.798/~3, casado no regime da comunho de bens, digo, no regime
da separao obrigatria de bens, posteriormente Lei 6.515/77 com Dali
Ana Messias Hojeije, residente e domiciliado em Juqui-Sp, na Rua Wi~les
Banks, 143, o lote matricu
~e
rc1$ 150.000,00(cento e cin-I
quenta mil cruzeiros).
'e~co~~0.751.
Iguape, 27 de janei/
ro de 1.983. O Escriv
.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.* *1
fls. 30
REGISTRO GERAL
Conformidade
com
Dirio
nos termos da lei 7.664 de

averbao
COMPRIDA'~O
Iguape
para
constar
er itrio delimitado
nia.
P.
1.993. Eu
~~
,Dou
~~
criao
em 10
do
Iquape,
de
Maro
extrado
nos
autos
(Proc. 25/95),
da
Fazenda
Concordatas

maior, proprietria,
CPFIMF sob
portadora
269.282.728-72,
nQ
~....----.J41031
1. 995 ,
mat
municipios
de
julho
de
1.995,
desta
de
aditado
Carta
da
Silva,
residente
e outros
Precatria
Pblica
Falncia
Embargos
brasileira,
determinado
foi
CANCELAMENTO"
11
Iguape,
17
MASSA
de
da
por
Av.
7 da
de
de
no
Chcara
FALIDA
Abril
solteira,
inscrita
domiciliada
contra
em
Dr.
Comarca,
(Proc. 30.173) de
SO PAULO ADM.,
f.
ILHA
de
de
nos
de
Vara
aos
procede-se
Autorizado.

oriunda da
publicado
municipio
e desmembrado
, Escrevente

14/03/1.995,
f.
Oficial
30/12/1.991,
DE
deciso
presente
1.995.
SERViO DE F~r::G!STRODE IMVEIS

CO:,~)i.h(',AD~:::leu (\PE
C"
N .:;.OJ.
Ceriico e I.tau f, "t:
01 I
~~
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em ff)l'In~ nil)I;J~l:." .
pargrafo 1 do I:rt 19 da lor tU .

com rt1ferncia a d,!\::!\D.(H'
ONUS GERAIS, in''!>
xerocpIa. nr,11 c'.
aes reai~ v
j"III"'"
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IGUJU,[, ~~.u.
:~JM::!'!rcula
" 'i'm.l~do
'tu"r.mo
':.S 'OE
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CARTRIO REG. IMVEIS IGUAPE
AO OFICIAL
AO ESTAf'O
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RELATIVA
AO PEDIDO
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2 -
[MATRCULA
72~
fls. 31
DA COUARCA DE IGDArE
LIVRO N, 2 -
REGISTRO GERAL
B.1/59.972.-Conforme Instrumento Particular de Compromisso de Venda e /Compra, Quitado, celebrado em so Paulo, aos 26 de setembro de 1.974, os
proprietrios Calvino Zanella e sua nrulher, j qualificados. prometeramverAer JOSE SERGIO TORRES, brasileiro, casado, RG. n 1.44l.136-SP., CIC. n 254.414.268-53, residente e domiciliado em so Paulo, Rua Afon
so Sardinha, 412, o lote matriculado, pelo valor de Q$ 1.153,84 (um mi17
cento e cinquenta e
e oitenta e quatro centavos).- Dou f.
Iguape, 04 de
o
ocolo n 36.334.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
R.2/59.9~2.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas no

tas do 2 Cartrio de Iguape-SP., livro 107, fls. 44 a 47, aos 27 de ma!
dos, venderam VIAO TRANSCONTILHA LTDA., com sde nesta cidade de ;.:
19uape-SP., Av. Ademar de Barros, 1.333, inscrita no OGC/MF. sob n 48
674.923/0001-55, o lote matriculado, pelo valor de Q$ 35.294,11 (trintae cinco mil, duzentos e noventa e quatro
onze centavos).- Compareceram como anuentes Jos Sergio
lher D Mercedes Moreira de Magalhes Torres.- Dou
.abril de 1.981.- Protocolo n 37.263.- O Escrivo,
-.-.-.-.-.-.-.
R.3/59.972.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas n~
tas do l Cartrio de Iguape-SP, aos 2~ de junho de 1.982, livro nQ 20~/
fls. ~,5,6vQ, a ~roprietria VIAlo TRANSCOTILHA LTDA, j qualificada,/I
vendeu a firma EMPREENDIME~~OS HOTELEIROS KOOLEN-ZAMBARDA, com sde no 1
Bairro da Ilha Comprida, no Balnerio Britnia, neste municipio de Iguape
inseri ta no CGCIMF so~~~2.:090. 511/0001:-80, o lote matriculado pelo v!
lor de ~ 55.55
cinquenta
cinco mil, quinhentos e cinquenta e seis
>

Matricula n 59.972, realizada aos 04 de maro de 1.981, do im6vel ~ guinte: Lote de terreno sob n 07 (sete) da Quadra "JCtt, do loteamento denominado "BALNEJCRIO MONTE CARlO", situado na Ilha Comprida, neste nrum
cipio de 19uape, medindo 10,00 m. de frente, igual medida nos fur~os, ;.:
m2, fazendo frente para a ~l. Daytona Beach; Confrontando do lado direito de quem da AI. olha para o imvel, com o lote n 08; do lado esquerdo
com o lote n 06 e nos fundos com o lote n 29; Todos da megma quadra. loteamento acha-se inscrito no Dec.-Lei 58, sob n 15.- PROPRIETARIOS: CALVINO ZANELLA, portador do BG. n 837.560-SF ., casado em comnhao de bens, anteriormente lei 6.515/77, com D 1'iARIAAPABECIDA M:E:NDONAZA llELIA, portaiora do RG. n 5.l65.754-SP., inscritos no CPF/MF. sob n~ 127.064.858-68, brasileiros
riet
sidentes e domiciliados em
Santos-SP., Rua da Paz, 9, a t
AQUISITIVO: Transcrio n 1~.802.- C Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
[ MATRieu'
A-=:J
59.972
rFOLHA~
fls. 32
~\ERSOJ
AV.S - Conforme
desta Comarca
Carta
n9
238/81
1! Vara
pela REMINGTON
TAND D
contra
Escrevent~~"~~~~~~t===~.-
de
1.991.-
Falida.-
imvel matriculado
junho
da
111.756.---~-;:(==:;)
:n..V. G
P"TPdilo
CCJrLlJnuru
i'l<"10sto
de
1.9Q1.-
Protocolo
v
.}.jSCrl'-~ao
Suh:"ttO:
AV.7 - Conforme
devidamente
assinado pelo
setembro

Concordatas
de Curitiba-PR.,
de
extrada
Pblica,
S/A.
Comarca
(Proc. 337/91),
processo n 8.720 em que
1.991,
Falncias
Decretada,
move
contra
a
fe:j.tas
otacalo
quisei.
>
(continua fls. 02)
"'
)'.

R.4/ 59.972.- Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas

notas do l Cartrio de Iguape-SP, aos 20 de janeiro de 1.983, livro nQ
207 - fls. 39/40v, a proprietria EMPREENDIMENTOS HOTELEIROS KOOLEN -/
ZAMBARDA LTDA, j qualificada, vendeu a MOHSEJ.1HOJEIJE, libans, do cQ.
mrcio, RG. nQ 4.603.981DOPS/SP - RE nQ 709.070, inscrito no CPF/MF sob
nQ 175.055.798/53, casado no regime da separao obrigatria de vens,//
posterior Lei 6.515/77 com Da Ana Emi1ia Messias HOjeije, residente e
domiciliado em Juqui-Sp na Rua Wi11es Roberto Banks, 143, o lote matr
150.00 OO(cento e cinquenta mil cruzeiros).Dou
50.571. I
27 da janeiro de 1.983.*.*.*.*.*.*.*./
Cartrio de Registro de Im6veis
REGISTRO GERAL
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FOLHA
02
CLvis jDs rceixeira
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Dirio
12.L/~f.I.1-19,;,J;' 92, e nos termos da lei 7.664 de
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procede-se
a
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municipio
de
do
Iguape,
Iguape
aos
30/12/1. 991,
e desmembrado
publicado
dos
municipios
de
de
julho
de
de
1.995,
1.993. Eu
14/03/1.995,
em 10
de
Maro
extrado
nos
autos
da
Fazenda
Concordatas
Vara

maior, proprietria,
CPF/MF sob
portadora
pro~er'
269.282.728-72,
em
mat
4/Q3/1.995,
Eu, ,
Silva,
residente
e outros
17
da
de
Dr.
Precatria
Embargos
MASSA
e
de
solteira,
inscrita
domiciliada
determinado
em
Falncia
brasileira,
contra
"CANCELAMENTO"
Iguape,
~Escrevente
Carta
Pblica
(Proc. 30.173) de
da
SO PAULO ADM., foi
/oo~.
de
Comarca,
do RG n 2.550.447-SSP/SP,

desta
aditado
no
Chcara
FALIDA
por
DE
deciso
Av.
7 da
presente
Abril
de
1.995.
Autorizado.
,/
~':;,~rl,';(k.Evnrdir.r.
AV, lC,~ln
rom
~7,(,fol.oofl,
f)cl,
r~~~,.1lli7("
(io
niroi~()
dr
Vnr~ rlP0t~ rnm8rr2.
Dra, Gin~ M~ri2 ruoinj. pxtrAido (ios Autos do
Pf;dido de Ayerl)aC80- Proc, 028/9R, requerido pelo MiniS1:i'rin Pllblicn do
Estado de Sao Paulo. de cnnformid~dp com os dpcrpt0s ns76,88J/~7 p 30.
817/89, foi criado 5 APA Area de Protpc~n Ambipnt~l de JJh? Compri~~- Sp, em sentpnul rrol?tild2 prln Corrpgpdor Permilnr>ntp SIIt:Jstitutn, ,'r?
muru Afonso Francisco, fic~ cOnSign8dn aup n lotP?mpntn (ipno ..?dn R8 ~
Monte Carlo,pncontr8-se
inserido fm srp? dp prntpC80 rmbipn rJ ,rp S~! tando-se que esta rvprh~c~n or8 pr;,tic~d?n~n ?fpt~ pm Rhs J.
direito de propripd2dp,
Dou fe; J9U~P~. ~7-n~-7n03 o Fsrrpv ~
SERViO DE i;:~.G/.S1iRO DE IMVEIS
. C",("
, .. '1 ";;1" il. b'o~,-;; f"! i ,">1"'1;::
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com re1erncia a ALIHH'IGOP,

ONUS GERAIS. intBgra!0" ,,;.
xerocpIa, rik\l\ i:l;m't!'

aes reais
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IGUAPE, __ ~.." '.' ,
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CERTIDO RELAT"/A
AO PEDIDO
N0 t"Stto:,e.
~------------.------------------------.----------------------------------~
;;

Lu .:' r ,."~~.r~.rvt
;;',}I::," L~,D1..,;IAdl:f s'mn;
fls. 33
[MATRICULA
CARTRIO DE REGISTRO DE .IMVEIS
59.991~
fls. 34
DA COWlRCA DE IGUAPE
LIVRO N. 2 -
REGISTRO
GERAL
R.1I59.991.-Conforme Instruwsnto Particular de Compromisso de Venda e /Compra, Quitado, celebrado em so Paulo, aos 26 de setembro de 1.974, os
proprietrios Calvino Zanella e sua mulher, j qualificados, prometeramvender JOSl SERGIO TORRES, brasileiro, casado, RG. n 1.44l.136-SP., eIC. n 254.414.268-53, residente e domiciliado em so Paulo, Rua Aton
80 Sardinha, 412, o lote matriculado, pelo valor de ~$ 1.153,84 (um mi17
cento e cinouenta
'ros e oitenta e Quatro centavos).- Dou f.
19uape, 04 de
rotocolo n 36.334.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.1
R.2/59.991.-Conforme Escri tur pblica de Venda e Compra, lavrada nas 11.2.

tas do 2 Cart6rio de Iguape-SP., livro 107, fls. 44 a 47, aos 27 de ~
dos, venderam VIAAO TRANSCONTILHA LTDA., com sde nesta cidade de ;:
19uape-SP. t Av. Adernar de Barros, 1.333, inseri ta no CGc/MF. sob n 48
674.923/0001-55, o lote matriculado, pelo valor de C)$ 35.294,11 (trintae cinco mil, duzentos e noventa e quatro
onze centavos).- Comparecer~~ como anuentes Jos Sergio m
ulher D Mercedes Moreira de Magalhes Torres.- Dou
.- I
il de 1.98l.-.-.
Protocolo n 37.263.- O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.R.3/59.99l.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas nQ/
tas do 12 Cart~rio de Iguape-SP, aos 2~ de junho 'de 1.982, livro nQ 204//
fls. ~,5,6vQ, a proprietria VIAIO TRANSCOTILHA LTDA, j qualificada,~
deu a firma EMPREENDIMENTOS HOTELEIROS KOOLEN-ZAMBARDA LTDA, com s~da no/
Bairro da Ilha Comprida, neste municipio de Iguape, no Balnerio Britnia
inscrita no CGC/MF sob n2 ~5.090.511/000l-80, o lote matriculado pelo vA
lor de ~ 55.5
cinco mil, quinhentos e cinquenta e seis/
cruzeiros)
50.750. Iguape, 27 de janeiro de 1.983./

Matricula n 59.991, realizada aos 04-de maro de 1.981, do .im6~el s~ guinte: Lote de terreno sob n 29 (vinte 8. nove) da quadra "JO", do lo teamento denominado "BALNE1ffiIOMONTE 'CARLO", situado na Ilha Comprida, neste municipio de 19uape, medindo 10,00 m. de frente, igual ~edida nosfundos, por 25,00 rn. da frente aos fundos de ambos os lados, com a reade 250,00 m2, fazendo frente para a Alo Bermudas; Confrontando do lado direito de quem d~ AI. olh para o imvel, com o lote n 30;' do lado esquerdo com o.lote n 28 e nos fundos com o lote n 07; Todog dawesma
quadra.- Loteamento acha-se inscrito no Dec.-~ei 58, sob n 15.- PROPRIE
TARIOS ~ CALVINO ZA1TELLA, portador do RG. n 837 560-SP ., casado em coroullhao de bens, anteriormente lei 6.515/77, com D WillRIAAPARECIDA k~ DCNA ZANELI)A, portadora do EG. n 5.165.754-SP
inscritos no CPF!l4F. sob n 127.064.858-68, brasileiros, pro .
'dentes e domici liados em Santos-SP., liua da Eaz, '
.A UISITlVO:..-Transcrio n 17.802.- O Escrivo,~~~:;;2~~~~~~~~~
rFoLH~ll
~V;RSOJ
fls. 35
AV. 5
De
12/03/1.992,
presente
averbao
COMPRIDA,
Iguape
1.993. Eu
Conformidade
com
para
constar
Oficial
Dirio

a
criao
do
co
e
ou
f.
publicado
30/12/1.991,
Iguape,
aos
procede-se
municipio
de
ILHA
dos
municipios
de
de
julho
de
Autorizado.
CAnTORIO REG. IMVEIS IGUAP .

AO OFICIAL
AO ESTAi~O
AOIPESP
AO REG. CIVil
AO TRI"."., ,IIIf;'
'v r.,
TnT;~r
CERTIDO RELATIVA
AO PEDIDO
2~"iO~f2
>
,-

R.4/59.99l.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas I

notas do 10 Cartrio de Iguape-SP, aos 20 de janeiro de 1.983, livro nQ
207 - fls. 39140v o, a proprietria EMPREENDH1ENTOS HOTELEIROS KOOLEN -I
ZAMBARDA LTDA, j qualificada, vendeu a MOHSEM HOJEIJE, libans, do ~
mrcio, RG. nO 4.603.981DOPs/sp - RE nO 709.070, inscrito no CPF/MF sob
nO 157.055.798153, casado no regime da comunho de bens, digo, no reg1/
me da separao obrigatria de bens, posteriormente Lei 6.515/77 comI
Da Ana Emilia Hessias Hojeije, residente e domiciliado em Juqui-Sp, na
Rua Willes Roberto Banks 143, o lote matriculado pelo valor de fr$$ I I 11
l50.000,OO(cent
ruzeiros). Dou F. Protocolo nQ li/lI
50.751. Ig
.983.*.*.*.*.*.*.*.**.*.*.*.*.* 1

DA COb~CA
LIVRO N, 2 -
fls. 36
DE IGUAPE
REGISTRO GERAL
Matricula n 59.992, realizada aos 04 de maro de 1.981, do imvel se, guinte: lote de terreno sob n 30 (trinta) da quadra ",JO", do loteamento
denominado "BALNEARIO MONTE CARLO", situado na Ilha Comprida, neste muni
cipio de Iguape, medindo 10,00 m. de frente, igual medida nos fundos, ;.:
roZ, fazendo frente para a AI. Bermudas; Confrontando do lado direito equem da AI. olha para o im6vel, com parte do~ lotes n 01, 02 e 03; do lado esquerdo com o lote n 29 e nos fundos com o lote n 06; Todos da mesma quadra.- Loteamento acha-se inscrito no Dec.-Lei 58, sob n 15.- PROPRIETARIOS: CALVINO ZANELLA, portador do R~. n 837.560-SP ., casado em comnhao de bens, anteriormente lei 6.515/77, com D MARIA APARECIDA MENDONA ZANELLA, portadora do RG. n 5.165. 754-SP ., inscritos no CPF
tF.' sob n 127.064.858-68, 'brasileiros,
, residentes e'domi
ciliados em Sa.'1tos-SP., Rua da Paz,
AQUISITIVO:
Transcrio n 17.802.- O Escrivo,~~~~~~~;:::~~~~~~~
R.1I59.992.-Conforme Instrumento Particular de Compromisso de Venda e /Compra, Quitado, celebrado em so Paulo, aos 26 de setembro de 1.974, os
proprietrios Calvino Zanella e sua mulher, j qualificados, prometeramvender JOSE SERGIO TORRES, brasileiro, casado, RG. n 1.441.136-SP., CIC. n 254.414.268-53, residente e domiciliado em so Paulo, Rua Afon
so Sardinha, 412, o lo
iculado, pelo valor de Cr$ 1.153,84 (um mi17
cento e cinC]uen
tres cruze', os e oitenta e quatro centavos).- Dou f.
Iguape, 04 de
e .9
_rotocolo n 36.334.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.R.1I59.992.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas no
tas do 2 Cartrio de 19uape-SP., livro 107, fls. 44 a 47, aos 27 de mar
o de 1.981, os proprietrios Calvino Zanella e sua mulher, j qualific
dos, venderam VIAAO TRA~mCON'rIlliALTDA., com sde nJsta cidade de
19uape-SP., Av. Adernar de Barros, 1.333, inscrita no CGc/MF. sob n2 48
674.923/0001-55, o lote matriculado, pelo valor de Q$ 35.294,11 (trintae cinco mil, duzentos e noventa e quatro
.
onze centavos).- Compareceram como anuentes Jos Sergi
lher D Mercedes Moreira ue Magalhes Torres.- Dou
.- I
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
r-

[MATRiCULA
59.9~'2~
fls. 37
DA CO~UffiCADE IGUAPE
LIVRO N. 2 -
REGISTRO GERAL
Matricula n 59.992, realizada aos 04 -de mar.o de 1.981, do im6vel se. guinte: lote de terreno sob n 30 (trinta) da quadra ".JO", do loteamento
denominado "BALNEARIO MO}JTE CARLO", situado na Ilha Comprida, neste muni
cipio de 19uape, medindo 10,00 m. de frente, igual medida nos fundos, ;.:
m2, fazendo frente para a AI. Bermudas; Confrontando do lado direi to -dequem da AI. olha para o im6vel, com parte dos lotes n 01, 02 e 03; do lado esquerdo com o lote n 29 e nos fundos co~ o lote n OS; Todos da mesma quadra.- loteamento acha-se inscrito no Dec.-Lei 58, sob n 15.- PROPRIETARlOS: CALVINO Z.A1TELLA,portador do Rg. n 837 560-SP ., casado em comnhao de bens, anteriormente lei 6.515/77, com D }LARlA APARECIDA MENDONA ZAlJELLA, portadora do RG. n 5.165. 754-SP., inscritos no CPF
11'3'.' sob n 127.064.858-68, 'brasileiros,
, residentes e-domi
ciliados em Sa..'1tos-SP.,
Rua da Paz,
AQUISITIVO:
Transcrio n 17.802.- O Escrivo,~~~~~~~;:::~~~~~~::.
R.1I59.992.-Conforme Instrumento Particular de Compromisso de Venda e /Compra, Quitado, celebrado em so Paulo, aos 26 de setembro de 1.974, os
proprietrios Calvino Zanella e sua mulher, j qualificados, prometeramvender JOSE SERGIO TORRES, brasileiro, casado, RG. n 1.441.136-SP., elC. n 254.414.268-53, residente e domiciliado em so Paulo, Rua Afon
so Sardinha, 412, o lo
~ iculado , pelo valor de C~ 1.153,84 (um mi17
cento e cinCjuen
tres cruze -.os e oitenta e quatro centavos).- Dou f.
19uape, 04 de
e .9
_rotocolo n 36.334.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.I
R.1I59.992.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas n2

tas do 2 Cart6rio de Iguape-SP., livro 107, fls. 44 a 47, aos 27 de ma:E.
dos, venderam VIAO TRANSCONTIlliA LTDA., com sde nosta cidade de
Iguape-SP., Av. Adernar de Barros, 1.333, inscrita no CGc/MF. sob n 48
674.923/0001-55, o lote matriculado, pelo valor de 0$ 35.294,11 (trintae cinco mil, duzentos e noventa e quatro cruz'
onze centavos).- Compareceram corno anuentes Jos Sergi
lher D~ Mercedes Moreira ae Magalhes Torres.- Dou
.- I
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
r-

(/J'
59.97.-Conforme Instrumento Partioular

de .voffinromissode Venda e /H
~
pra, celebrado em Sao Paulo, aos 26 de setembro de 1.974, os propriei):ios
Calvino Zanella e sua mulher, j qualificad.os,
prometeram. vender~OSE
SERGIQ TORRES, brasileiro,
casado, RG.
1.441.136-SP., CIC.
~.414.268-53,
residente e domiciliado Rua Afonso Sardinha, 412 em f _
: Paulo, o lote matriculado,
pelo valor de Gr~~
1.153,84 (um mil, cento~'"'.:-, inquenta e tres
eiros e ..i tenta e quatro centallos) ,,-j pagos.- '';:;;'.1<
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59.967.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas no

: do 2 Cart6rio de Iguape-SP., li \?TO lO?, fls. 44 47, aos 27 de m2.f
':::[de 1.981, os proPEietrios Calvino Zanella e sua mulher, j qualifica
I-'~,:(8, venderam YIAAO TRA1~SC01\JTILuJ~nrD., com sde nesta cidade de
:: .~ !uape, Av. Ademar de Barros, 1.333, inseri ta no CGC/MF. sob n 48.674
~':: ;:.I3-OO0~-55, o im6vel matricula.o, pelo valo~ de Cr$35.294,11 (trinta e'. ;. Jnco mIl, duzentos e noventa e quatro ar 1'7.0
s e onze centavos).- Comteceram como .nuentes Jos Ser~"T~rTe$ e s~e~
D Mercedes M.o::-.
~ o lIra de Magalhaes Torres ..- ...D0o/le,;<:-.-tgu~e
abrll de 1.981.- Pro'~ ~ !roo10 n 37.263.- O Escrivao~ .'~~~",--"","""",=._~,
~~~ .;;;:.~,=..-----+.-.-.- ..-.-.-.-.-.-.-.,~';
.-r-
~'i'~',
~~~ ;r----------------------------------------------~------------------------Conforme Escritura P~blica de

e Compra, lavrada nas no
~-4S do l~ Cartrio de Iguape-SP, aos 24 de jun.'1o de 1.982, livro n 204 /
~'18. 4, 5, 6v2, a proprietria VIAO THANSCOTILHA LTDA, j qualificada,/ I
~~ 'i '13/59.967--
~ndeu a firma EHPREENDD1ENTOS HOTELEIROS
com sdel
....~ Bairro da Ilha Comprida, neste munieipio de Igupe, no Balnerio Bri t-.,
inscrita
no CGC/MF sob n)
090.511/0001-80, o lote matriculado p~/
? valor de [$$ 5'5.556,P9{cinquenta e ) ince mil, quinhentos e cinouenta e/I
KOOLEN-ZM1BARDA LTDA,
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fls. 39
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lavra.,
nQ 59.963, re81izada.
aos 04
, do imvel se
sob n 02 (dois)
_ 'JO" t do lote81D.ento
ROS K @inado uBA1NElffiIO MOrlTE CARlon, situado
na Ilha Comprida, neste mu."'1i
ib ...,' de IguaIJe, "medind.o 10,00 ffi. de fr~nte,
igual medida n~s -fundos, ane~ ,25,00 m. da lrente
aoslfundos de ambOs os lados, com a area de 250,00
o CPF~ ~f. azendo frente para a .~'V. qa..l1dapu; Confrontando do lado ..direi to deigo, ~. da V. olha para o imovel, com o 19te n 03; do lado esquerdo com o
6. 515i- .~n 01 e n?s fu:-dos co:n o lot~ n 30;. Todos da mesma.,.9-uad~a.- Lot~a.,~ -o acha-se 1nscrl to no Dec.-.Lrel 58, sob n 10.- PROPRIETAR.LOS:CADJIJuqui~ 1ili~LLA e sua mulher Df: N:t~IA ft..Pili.iECIDA ME].J1)ONAZl'fET,T,!\, brasileiros
)r de ,'~ ?S ~~o regime ~a com~'1ao ('(de~ens,
an~e~i~rmente., ~ lei 6 515/?7 , ~olo ti }"letexlOS, portaaores aos RLr. n-s.83?o6v-0?
e 5 .Lc5.754-SP., 1ns * *" *i 'os no CPF!fv1F. sob n 127 S':".o~b- , ...
esidentes
e domiciliados
e~ ' , 'os-SP., Rua da ....
Pa'Z~ 0, p:.. 1.- '-, ,::0....;0 AQUISI~rIVO: Transcriao c.*.*. 7:.802~-O Escriva
._._._._._.::-._._._._._._._._.
983,
1)00: lote
de terrno
,;
i '~J
..()
I"
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I
I
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, ~59.968.-Conforme Instnunento Particular

de Compromisso de Venda e /:, ra, Quitado, ce1ebradoem so Paulo, aos 26 de setembro de 1.974, os
; rietrios Calvino Z-anella e sua mulher, j qualificados,
prometeram~-er JOSE SERGIO TORRES, brasileiro,
casado~ RG. n 1.44l.136-SP.,
,.~ n 254.414.268-53, residente e dom;ciliado em so Paulo, Rua Afon '
'ardiTh1a, 412, o lote matriculado,
pelo valor de Cr$ 1.153,84 (um mi17
~-to e cinquent
v S
t7eiros e oi tenta e quatro centavos).- Dou f. i
':: ape, 04 de
1.9 .l..'" ?rotocolo n 36.334.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.i
.I.
':
. -,'
" crlvao,
.-' ..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
..-.-.-.-.-.
~------------~-------------------------.
'.1(59.96a.-Conforme Escritura Pblica de Venda e COffi:r>ra, lavra.a nas no !

do 2 Cartrio de Igu,aps-SP., livro lO?, fls. 44 47, aos 27 de mar I
"de 1.981, os proprietrios
Calvino Zanella e sua mulher, j qualific.: !
venderam VIAOTR!tiTSCO~IL.HA.' ~, co.m sde nesta cidade de Iguape,. v. Ademar de,Barros,
1.333, lnscrlta:no,..CGC/MF.
sob.n 48.6?4.923~OOOl,
' . o lote matrlculado, pelo valor de Cr$ 30.294,11 (trlnta e CInco llill,entos e noventa e 9-uatro cruzeiros e ~nze oerltavos).Com:parecer~ oQ
fanuentes Jos Serg T....
~U~ :m.u1n~r
!Iercedes Morelra s. kiaga- I
es Torres~-"po _e.- 19uape., o~,.~or1l_a.e
_1..981.- Protocolo n 37.- I
~ - O Escrl vao,,,
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C~n~orme Escritura
Pblica! de Venc.a e Compra,- lavrada
nas nQ./1
d012,.:CartorlO de I~ua:e~SP,
aos 24 de junho de 1.982: ,liVro n~ 204 /
. r 4, 5;~6V, a propr:tetar:ta VIAO TB..ANSGOTILHA LTDA, Ja qUaliflcada'//1
~eu a. r:-rma llM:REENDIMENT~S HOTELEIROS KOOL~N-ZMmA!WA LTDA, com sde
-J
I!
1I
~a1nearJ..o Bri tania,

>ffnscrita
no Balrro
da Ilha
Comprlda,
no CGC/MFsob n 45.090.511/0001-80,
J)r de :S$ ,~~e
cinco
mil,
neste
o lote
quinhentos
municipio
de Igll,..
matriculado
pelo!
e cinquenta
e seis

.~::~:~L:~!~:~;~:.~::~~~:.~~*~
~
l
I
,
fls. 40
,la nQ'59.9S9, realizada

_'o de 1 ,,?p'" ~ :0 im6vel se
Lote de' terreno sob n 03 t.res da quadra:,.C~ ~ do loteamento ','nado "BATh1E1ffiIO MONTE CARLO"" situado na,IlrComprida, neste muni
~"de Iguape, medindo 10,00 m. de frente, ifp.lal medida nos fundos,
.~,OOID. da frente aos fundos de ambos os lados, coma rea de 250,00 I
M.?Zendo
frente para a V. Candapu; Confrontando do lado direito
de- !
e '. a Av. olha para o imo 6vel, com o lote n 04; do lado esquerdo com o
.; "n 02 e nos fundos com 'Parte do lote n 30 e lote n 06; Todos da s~ - quadra.- Loteamento acha-:se inseri to no Dec.-Lei, 58, sob n 15. 1q IETARIOS~ C~VINO ZA}J""ELLA e.,sua nn:.1her D M..4.BI! Jq'ili1:[ECIDA ~E]lIDO~Ti "." , orasllelros,
casados pel-O regIme da comw.hao ue bens, anterl0.r*' '. lei 6.515/77, proprietrios, portadores das cdulas de identida . '. ns. 837.560-SP e 5.165.?54-SP.,
inscritos
no CPF/ruIF.sob n 127. '
58-68, re siden
~ m' ciliados ~m S8.L"1.tos-SP., Rua da Paz, 29, 21.: TIT
AQtJ ' TIIlO
'3nscriao n
~-.-.- ..- -- -.- -.-.-.--.-.- ....-'<"
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r-
f.ti.
I ,,'7
.,
I
:"-9.969.-Conforme Instrumento Particular de Compromisso de Venda e /: a, celebrado em so Pa.ulo, ac,s 26 de setembro de 1.974, os proprie;, S Calvino Zanella e sua mulher, j qualificados,
prometeram vel1.der': l!I SERGIO
TORRES, brasileiro,
casado,RG. n 1.441.136-SP., crc. n';"! 14.268-53, residente
e domiciliado em so Paulo, Rua Afonso Sardi
i~ 412,L lote matricu19do, pelo valor de Cr$ 1.153,84 (um. mil, cento
~:nquentae tres _
J.
e oitenta e quatro centavos), j pagos ..- ~.~-...Igua ,~~ar~
~ 1.981.- Protocolo nQ 36.334.-.-.-.-.-.
. .crIvao,
~'
.-.-.-.-.-.-.-......
-...
-.-.-.-.-.-.-.-.
~
.....
,"59.9rm.-Conforme Escritura Pblica de Vend.a e Compra, lau2.da nas TIQ

. ido 22 Cart6rio de Iguape-SP., li TIO lO?, fls. 44 a 47, aos 27 de mar.
',e 1.981, os prop;ietrios
Calvino Zanella e sua mulher, j qua1ific~
,; venderam VI.A.H.O Tfuli"\SCONTIT.HA LTDA., com sde em Iguape-SP., ,'._dmar de Barros,
1.333, inseri ta no CGC/MF.sob n 48.674.923/0001. ~o lote matriculado,
pelo valor de ("'r$ 35 ..294,11 (trinta e cinco :mil,; ntos e noventa e quatro ruzeiros e onze centavos).~
Compe.recermll c.2.
, entes Jos Ser';
'lorres ela
mulher D ltIercedes Moreira de Maga.S Torres.- _Do
~?abril
de 1.981.- Protocolo n 37.,;:.-O Escrivao,
,-. "'~,
.-.-0-.-.-.-.-.-.-.-.-.- .....
-.-.-.~
"
_
Escritura Pblica de Venda e Compra,1avrada nas nQ./1
do 12 Cat'trio de Iguape-SP, ZDS 24 de junhO de 1. 982, livro n 204
4,5 ;6v, a proprietria VIAO TFJUJSGOTILHA
LTDA, j qualificada,::lfi,n
a firma EMPREENDIME1'TOS HOTE:LEIROS KOOLEN-ZAMBARDA .LTDA, j qualific-,
, COm sde no Bairro da Ilha Comprida, no Balnerio Bri t..c'1ia,neste /
cipio de Iguape, inscrita
no CGC/HF sob n;45.090 ..51l/0001-80, o lote
culado pelo valor de rr~ 55.556,OO(cinquenta e cinco mil, quinhentos/
II
",
~'.

lt7.802.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
cD
fls. 41
n 59.970, re
de 1.981, do im6vel se- lote

de terreno
) da ouadra
"JO' t do loteamento
..',
-,-,
, "BAlliEJffiIO 1I01JTE CARIDtt, situado na Ilha Comprida, neste !lI1]..ni
...
""'c~,,,.v' 19uape, medindo 10,00 ill. defren-te,
igual medida nos' fundos,
m. da frente aos fundos d.e ambos os lados, com a rea de 250,OO~
frente para a Av. Candapu; Confrontando do lado direito de olha para o im6vel, com o lote nQ 05; do lado esquerdo com o
e nos fundos com o lote nf! 06; Todos da mesma quad.ra.- loteainscrito no Dec.-1ei 58, sob nQ 15.- PROPRIETARIOS: CAINI, portador do EG. nQ 837 560-SP ., casado em comulli"'1ao
de' bens,te lei 6.515/77, com D MARIA APAHECIDA MErID01~A ZA:l\TELL..., a do RG. n 5.165.754-SP.,
inscritos
no CPFl1tF. sob nQ 127.064.brasileiros,
identes e domiciliados<em SantosRua da Paz,
SITrvO: Transcrio n IV:. O Escrivo,
Q
9Y,O.-Conforme
InstruJnento Particular
de Compromisso de Venda e 1Quitado, celebrado em so Paulo, aos 26 de-setembro de 1.974, os
trios Calvino Zanella e Sll2. mulher, j qualificados,
prometeram JOSE SERGIO TORRES,brasileiro,
casado, RG. n 1.44l.l36-SP.,
254.414.268-53, residente e domiciliado em so Paulo, Rua Afon
412, o lote matriculado,
pelo valor de Cr$ 1.153,84 (um mil-;
e cinquenta
s e oi tenta e quatro centavos).Dou f.
, 04
tocolo n 36.334.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.... de
vao,
.- . -.-. - ....- . - ..-.- . - ..... -. - .- .-.- .-. -. -
.I..!.J.U4,
9VO.-ConformeEscritura Pu1Jlica de Venda e Compra, lavrada nas no

2 Cart6rio de Iguape-SP., livro 107, fls. 44 a 47, aos 27 de
1.981, os proprietrios
Calvino Za...VIellae sua mulher, j qualific.;
venderam VIAO TRAlJSC01"'TILHA LTDA., com sde nesta cidade de Igu.
., Av. Ademar de Barros, 1.333, inscrita
no CGC/MF.sob n 48.674
-1-55, o lote matricularlo, pelo valor de 0.$ 35.294,11 (trinta e 1mil, duzentos e noventa e quatro
s e onze centavos).Com.._l,~~,m
comoanuentes Jos Ser
mulher D Mercedes Mo de Magalhes Torres.- Do
abril -de 1.981.- Pron 37.263.- O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.
mar
970.-Conforme Escritura
Pblica de Venda e Compra, lavrada nas ngj
12 Car~.rio de Iguape-SP, aos 24 de jUru10 de.l.982, livro n 204 I
4,5,6v, proprietria
VIAO TRANSCOTILH.A LTDA, j qualificacta,/fr:
a firma EMPREENDIMENTOS HOTELEIROS KOOLEN-Zfu\1BARDA LTDA, com sde/
Britnia, no Bairro da Ilha Comprida, neste.municpio de I1I
, inscrita no CGC/MF sob n 45.090.511/0001-80, o lote matriculadol
Val~~~t~.\Ci~uenta
e cinco mil, quinb.entos e cinquenta/!,'
C7t;j~r.-fu~~be,
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2~ ~e. j~neirO de 1.983.*.
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n 59.971, realizada
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v ,1 1, do imvel se
1
Lote. de terreno sob n 06 '. ~nsJ ~ ~uJir ~on, do loteamento
tfBAUTElRIO MONTE C,ARLO",
...
_na vomprid.a,
neste mu..:2. i
19uape, medindo 10,00 ID. de frente,
igual medida nos'fundos,
I
"c:!
fls. 42
15-'
I
00 m. da frente aos fundos de ambos os lados, com a ~ea de 250,00 i

ndo frente para a Al. Daytona Beaoh; Confrontando
do lado direiI~
uemda AI. olha para o im6v-el, com o lote n 07; do lado esquerd.o I
tes dos lotes ns. 05, 04 e 03 e nos fundos com o lote n 30; To- i
mesmaQuoora.- Loteamento acha-se inseri to no Dec.-4. 58, sob n i
IETRIOS: CALVINO ZAlrnTJ,A,portador do RG. n 837.560-SP., ca,bens,
anteriormente
. lei 6.515/77, com D NlliRIA APA
M~IDONA
ZAUE~LA, portadora
doRG . n 5.165.754-SP.,
inscritos
n
.' sob n 127.064.858-68, bras..,ile,,iras,
sidentes
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SP .,
~m San tos-"",
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a.a_P az,
1.L.L- !!
',..,'m_____
ia0 n 17.802.- O Escrivao,
I"
I
i
.L.I,r:;.u.uS
I
II
JOSE SERGIO TORRES, brasileiro,

casado, RG. nQ 1.441.136-SP., '254.414.268-53, residente e domiciliado em s,o Paulo, nua Afo,g !
nha, 412, o lote matriculado, pelo valor de G~ 1.153,84 (um mil, I
e cinquenta e
oi tenta e quatro centavos).- Dou f. 1
,Q4 decolo
n 36.334.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.!
1 Gt
vao,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.~.-.-.-.-.-.-.-.-.
lica de Venda e Compra, lavrada nas no

2Q Cartrio de Igu.ape-SP ., ltvTo lO?, fls. 44 a 47, ao s 27 de ffi2X
Calvino Zanella e sua mulher, j qualific. I
<venderam VIAAOTRANSC01TTIIJil-t
LTDA., com sde nesta cidad.e de /- 1
l1al:le-i::l1:.,
Av. Ademar de Barros, 1.333, inscrita
no CGC/MF
.. sob n 48
l-55, lote matriculado,
:pelo valor de cfi 35.294~11 (trintamil, duzentos e noventa e quatro cruzeiros
e op..ze centavos) .-11
;eram como anuentes Jos
mulher D Mercedes de Magalhes Torres.- Dou
1 de 1.981.- i
lo n 37.263.- O Escrivo, '
.-.-.-.-.-.-.-.-.-
.
;do lQ Cartrio
Escritura
Pblica
de Venda e
pra, lavrada
de Iguape-SP,
aos 24 de jUI1.cl-:lo
de 1.982, livro
nas n~/~ ,
n 204 /
~. 4,5,6v, ~
J:afirma
proprietria
VIAO TRANSCOTIL}IALTDA, j qualificada,ygg
ID1P.cREENDIME.t'JTOS
HOTELEIROSKOOLEN-ZAMBARDA
LTDA, com sde no/
~rro da Ilha Comprida,
no Balnerio
Bri tnia,
~<r~tano CGC/MF sob n 45.090.511/0001-80,
f'~e fr$$ 55. 556 ~r-=-1c~nquenta
'-' cinco
~zeiro~)~~~
Iscrivao(~~..py-
~~
~
~")({"'l<.,,.,.*
"-1
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mil,
neste
o lote
quinhentos
muni cipio
de Iguape
matriculado
pelo
e cinquenta
Vf2:../
e seis/
i
I'
~O.7~O. Ig~ape, 27 de janeiro

de 1.983//!
*.,,.*:.*.~(.*'* "" "",:>1' * * * )l': * ~:,,/'
'
1.11
tI'.'"

.95'1.-Conforme Instrumento Particular

de Compromisso de Venda e /. Quitado, celebr2J1o. em so Paulo, aos 26 de setembro de 1.974-, os
. atrios Calvino Zanel1a e sua mulher, j qualfficados, prometeram-
fls. 43
r-
~972.-Conforme Instrument2 Particular

de Compromissode Venia e /Quitado, celebrado em Sao Paulo, aos 26 de setembro de 1.974, os
trios Calvino Zane11a e Slla mulher, j qualificados,
:prometeraI"~
JOSE SERGIO TOBRES, brasileiro,
casado,-,RG. n 1.441.136-SP., 254.414.268-53, residente e domicilido
'em so Paulo, Rua Afon
v...LJ..u.J.u., 412,
o lote matriculado, pelo valor de CI~~1.153,84 (um mii;
cinauenta
e oitenta e outro centavos).- Dou f.
04 de
colo n36.334.-.-.-.~.-.-.-.-.-.-.4
.9~2.-Conforme Escritura
Pblica de Venda e Compra, lavrada nas no
2Q Cartrio de Iguape-SP., livro 107, fls. 44 a 47, aos 27 de mar
Calvino Zanella e sua mulher, j qualifica"
vendera~ VIAO TP~NSCONTI~BA
LTDA., com sde nesta cidade de ;.:
Av. Ademar de Barros, 1.333, inscrita
no CGC/MF. sob n 48
0001-55, o lote matriculado,
pelo valor de CI$ 35.294~11 (trintamil, duzentos e noventa e quatro cruzeiros e onze centavos).ceram como anuentes Jos Ser
r D Mercedes de Magalhes Torres.- Dou
abril de 1.981.- colo n!! 37.263.- O Escrivo,
-.-.-.-.-.-.-.
'tJV-u
f:
i"
c-
. ,
;.':
).
I.
972.-Conforme Escritura Pblica de Venda e Compra, lavrada nas n~

lQ Cartrio de Iguape-SP, aos 24 de junho de 1.982, livro n 204/
4,5,6v, a ~roprietria VIAO TRANSCOTILHA LTDA, j qualificada,l!
a -firma EMPREENDIMENTOS HOTELEIROS KOOLEN-ZAMBARDA,
com s~de no I
da '-IlhaComprida, no Balnerio Bri t..11ia,
neste municipio de Iguape
ta no CGCgMF sob n~ 45.090.511/o~80, o lote matriculado pelo vg/
ij$ "."
cinquenta
cinco mil, quinhentos e cinquenta e seis
~:)'::s;.;;:~janeirc
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de 1.983.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*1/
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a ,n2l59.972) realizada aos 4 d~:r'~',-<te

' .. ta, uq llliOVta ~~
"LOteue terreno sob n 07 {sv
da CJ,1<'~ _ "JOH, do lote:?.illlento
1t
~ "BAL.'JE.lffiIO MONTE CAHL0 , si tua.... na Ilha'Comprida,
neste muni
19uape, medindo 10,00 ID. de frente,' igU.2~ medida nO$ fundos,
ID. da frente
aos' fundos ele ambos os lados" com a rea de 250,00
ndo frente para a .~l. Daytona Beach; COIrfronta'Yldo do lado direida AI. olha para o imvel, com o lote ri 08; do lado esquerdo
ote n 06 e nos fundos com o lote' n 29 ; Todo's da mesma quadra.
to 'acha-se inseri to no Dec.-1ei-58-, sob n' 15..- PROFRIETARIOS:Z~lf.ELLA, :portador do RG. n 83Jt.560~SP., casado em COffiU."1l1ao de teriormente
lei 6.515/77,
com-,D MA.RIA.PARECID.AMEl-IDONA
ZA portdora do RG. n 5.165. 754~SP .-' nscri to's no" CPFIMF. sob n~ .858-68, brasileiros
sidentes e domiciliados em
.,. Rua da..'paz
SITIVO: Transcrio O Escrivao,
i.
I
~
fls. 44
~
~ompra, la
de 1.983,
)TELEIROS
rito no
gatria
jeije,
, 14-3, o
nil cruz
53.*.*.*.*
59.991, realizada
: Lote de terreno sob n 29
81, do imvel se
quadra IlJQ!t" d.o lo
na llha vomprida,
to denomin2..do ttBALNEA"RIO
.munioipio de 19uape, medindo 10,00 ln. de frente, igJalmedida
~ospor 25,00 ID. da frente aos fund.os de ambos os lados, com a rea,00 m2, fazendofren~e yara a AI. Bermudas; Comrontar..do do lado de quem da AI. olha para o imvel, com o lote n 30;"do lado escom o.lote n 28 e nos fur~os com o lote n 07; Todos da mesma Loteanento acha-se inseri to no Dec.-.Lei 58, sob n 15.- P:nC:2HIE
: CALVINO ZA1~11A, portador do RG. n 837 560-SP ., casado e!2 comu:::
bens, anteriormente lei 6.515/77, com D K~l1IA APARECIDA r,Sli ZANELLA, portadora do RG. n 5.165.
nscri tos no CPF!fEF. 127.064.858-68, brasileiros,
dentes e domici s em Santos-SP., .L1ua da Paz,
VO:-
..

crio n 17.802.- O Escrivo, ~~==~~~--~~-.991.-Cor~orme Instrumento Particular de Comuromisso de Venda e /Quitado, celebrado em so P~~10,aos 26 de~setembro de 1.974, os
trios Calvino Zanella e sua mulher, j qualificados, prometeramr JOSm SERGIO TORRES, brasileiro, casado, RG. n 1.441.136-SP., n 254.414.268-53, residente e domiciliado em so Paulo, Rv..aAfoIJ. I
ardinha, 412, o lote matriculado, pelo valor de Q$ 1.153,84 (Qm mil~
e cincuenta
s
.
s e oitenta
e Quatro centavos).- Dou f.!
, 04 de
.9
tocolo n 36.334.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- :
I
.-.-.-.~.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.~.-.-.-.-.-
9.991.-Confor~e Escri
puo1ica de Venda e Compra, lavrada rras no
Q
do 2 Cart6rio
de Iguape-SP., liv70 107, fls. 44 a 47, aos 27 de ill2Y
de 1.981, os proprietrios
Calvino Zanella e sua mulher, j qualifie
, venderam VIAAO TRAIISCONTIIP~ LTDA., com sde nesta cidade de
lla:Deul: Av. Adernar de Barros, 1.333, inseri ta no CGC/MF. sob n 48
.923/0001-55, o lote matriculado; pelo valor de Q$ 35.294,11 (trintanco mil, duzentos e noventa e quatro
onZe cent'.vos).- -
r-
.""'nO""ooer8J"D.
como anuentes Jos Sergi
ira de Magalhes Torres.- ~ou
.
-
- tocolo
nQ
r D Mercedes -
de 1.981.-.-.
.-.-.-.-.-.-.-.-.-
37.263.- O Eserivao,
59.991.-Conforme
Escritura
Pblica
de Venda e Compra, lavrada
nas r..Q./
do l Cart~rio
de Iguape-SP,
aos 2~ de junho de 1.982, livro
n 20~// l~."4,5,6vQ, a proprietria
VIAOTRANSCOTILHA
LTDA, j qualificada,ve:q
~ firma EHPREENDIHENTOS
HOTELEIROSKOOLEN-ZAMBARDA
LTDA, com s~de no/
rro da Ilha Comprida, neste municipio
de Iguape,
no Balnerio
Bri t,.'a
crita no CGC/MF sob nQ 45090.)11/0001-80,

o lote matriculado
pelo v!
de fr$$ 55.5
cinquenta
cinco mil, quinh~ntos
e cinquenta
e seis/
res)
Pro.t'o
.--r~~}'>
n9) 50.750. Iguape,
27 de janeiro de 1.983./ I
~.*.*.*. *. *.*. *. *. *. *. *.*. *./ II
~
* * * *.*."''(.
C\.t.&~~::;;;:~=:=::::::::.~_.
fls. 45
~pra" iavr
....".L
1.983,
TELEIROS
rito
no
..
.992.-Conforme Instrumento Particular

de-.Corrrpromisso de Vend.a e /Quitado, celebrado em so Paulo, aos 26, de-setembro de 1.974, os
trios Calvino Zanella e sua mulher, j qualificados,
prometeram JOS~ SERGIOTORRES,brasileiro,
casado, RO._n 1.441.136-SP., n 254.414.268-53, residente e domiciliado em Sao Paulo, Rua !fon
1.4.L~"""''-''t 412,
1
culado, pelo valor de Cr$1.153,84 {t:l1Il mil-;-
s e oitenta e quatro centavos).-Dou

tocolo
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19U.a~
.l.lli'1u..OS, /I guape, m.edlIluO
,00 m. da frente aos fundos de ambos 03 lados, com a rea de 250,00
frente nara a AI. BerIm..ldas; Confrontando do lado direi to deAI. olha para o im6vel, com parte dos lote's nQ 01, 02 e 03; do rdo com o lote n 29 e nos fundos com o lote n 06; Todos da a.- lDteamento acha-se inseri to no" we.-lei 58, sob n 15 .- OS: CAIVIlfOZP..1~LLA,portador
do Rg. n 837.560-SP.,
e8.s&1.o ,;;,;;;,;~.;;;.;;.~
bens, anteriormente
lei 6.515/7.7, com D MARIAP.ARECIZANELLA,portadora do RG. n 5.165~?54-SP.,
inscritos
no CPF
"n 127.064.858-68,
'brasileiros,
sidentes
e domi
s em Santbs-SP., Rua da paz
UISITIVO: crio n 17.802.-= O Escrivo, -lo,~~~""":;""-r--
-'.
l.o've&..m.enlJO
neste muni
f.
36.334.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
.992.-Comorme Escri rora Pulica de Venda e Compra, lavrada nas no

do 2 Cartrio
de 19uape-SP., livro 107, fls. 44 a 47, aos 27 de m~:
1.981, os -proprietrios
Calvino Za..11ella e sua mulher, j Qualifica
. venderam VIAOTR!JJSCONTIL11l\ LTDA., com sde nesta cidade de /=
;ta:De-.~.t., Av. Ademar de Barros,l.333,
inseri ta no CGC/lviF. sob n 48
923/0001-55, o lote matriculado,
})elo valor de C!$35.294,11 (trintamil, duzentos e noventa e quatro
e onze centavos).. ceram como anuentes Jos Ser
r D l\ilercedes . ira [e MagaL'1es Torres ...
Dou
abril de 1.981.- .. colo n 37.263.- O Escrivo,
.-.-.-.-.-.-.-.-.-..
Escri tura Pblica de Venda e Compra, lavrada

nas nQj
do lQ Cartrio de Iguape-SP,
aos 24 de junho de 1.982, livro n 204//
4,5,.~vQ, a proprietria
VIA1W TRANSCOTILHA
LTDA, .J.qualificada,ven
a fiI'l1!a EHPREENDlMENTOS HOTELEIROS KOOLEN-ZA.:\1BARDA LTDA, com sde no!
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~UNIClplo
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GOVERNODO ESTADODE SO PAULO

SECRETARIADE ESTADODOS NEGOCloS DA FAZENDA
GUIA
DE ARRECADAO
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DR
ESTADUAL
DEMAIS RECEITAS
lP. VlA "/
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01 MICROFLME
(NAo
PREENCHER
02
DATA DE
VENCIMENTO
COolGO DA RECEITA
03
05/12/2013
230-6
INSCRiOESTADUAL
ROBERT
BANKS
04
143
TElEFONE
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I,LUQUIA
17
SP
dTRIBUTOIRECEITA
Custas Judicirias
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MOHSEN
HOJE/JE
ENDEREO
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CONTRIBUINTE
15
I II
I
pertencentes
ao Estado
13-38441711
CNPJ
CNAE
...
(atos judiciais)
19
15705579853
REFER~NCIA(ms/Dno)
07
NO.
~oBSERVAOES
~AO DE REINTEGRAO
~~MARCA
DE IGUAPE.
~ ~UTOR'
MOHSEN
HOJEIJE
:: RU: IN'VASOR
DE TERRA
DE POSSE.
DESCONHECIDO.
Z
I-
NA DiVIDA ATIVA ou N DA ETIQUETA
06
20
lO
CPF
INSCRIAo
PLACADO VEIcULO
ou
05
A1IM ou N DI ou N PARCElAMENTO
08
VAlOR
DA RECEITA
(Nominal
ou Comglda)
09
10000
JUROSDE MORA
10
MULTA
oe
MORA
ou MULTA
POR INFRAO
INom.,.
ou
CotrlgOClaj
11
ACR~SCIMo FINANCEIRO
to:
12
o
a.
~AUTENTlCAO
HONORARIOSADVOCATICloS
MECNICA
13
VAlOR TOTAL
14
................................
9.L
10000

CUSTAS JUDICIAIS
fls. 47
DILIGNCIA
J:i/ I: ';-01 J
DO OFICIAL DE JUSTIA
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fls. 48
Ao de Reintegrao de Posse
Proc.n 3000131-17.2013.8.16.0244
Reqte:- Mohsen Hojeije.
Certifico e dou f, que em pesquisa ao

sistema eletrnico de distribuio desta Seo
rifiquei NO
CONSTAR outra distribuio referente a A - aci
mencionada
entre as partes constantes no presente feito.
referid v rdad e dou
f. Iguape (SP), 05 de Dezembro de 2013 Eu__
-->.~'-=-<--F---Silas Souza do Nascimento, Chefe de Seo
,
digitei e assino.

CERTIDO
fls. 49
TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DE SO PAULO

COMARCA DE IGUAPE
FORO DE IGUAPE
J3 VARA
Rua dos Estudantes, 106, . - Centro
CEP: 11920-000 - Iguape - SP
Telefone: (13) 3841-1475 - E-mail: iguapel@tjsp.jus.br
-~-
---=--.....,I---"";=---
DESPACHO
Processo nO:
Classe - Assunto:
3000131-17.2013.8.26.0244
Reintegrao / Manuteno
Requerente:
MOHSEN HOJEIJE
de Posse - Esbulho / Turbao
/ Ameaa
Vistos.
Adite o autor a inicial, no prazo de 10 (dez) dias, para qualificar o polo passivo da
ao, sob pena de indeferimento.
Iguape, 09 de dezembro de 2013.
DOCUMENTO
ASSINADO
DlGITALMENTE
NOS TERMOS DA LEI 11.41912006, CONFORME
IMPRESSO MARGEM DUlEITA
Processo nO3000131-17.2013.8.26.0244
- p. 1

Juiz(a) de Direito: Dr(a). Rudi Hiroshi Shinen
fls. 50
CERTIDO
Certifico
e dou f que o(a) r. despacho
fOi(ram) relacionado(s)
de fls.
42
para publicao no Dirio Oficial de Justia
Relao 01/2013
Iguape, 9 de dezembro de 2013.
Eu,
(Lia Mrcia Bueno Martins),
Escrevente Tec.

Judicirio, subscrevi.
fls. 51
Foro de Iguape
Certido - Processo 3000131-17.2013.8.26.0244
Emitido em: 12/02/201417:14

Pgina: 1
CERTIDO DE PUBLICAO DE RELAO
Certifico e dou f que o ato abaixo, constante da relao n 0001/2013, foi disponibilizado na
pgina 54/79 do Dirio da Justia Eletrnico em 12/02/2014. Considera-se data da publicao, o
primeiro dia til subseqente data acima mencionada.
Teor do ato: "Vistos. Adite o autor a inicial, no prazo de 10 (dez) dias, para qualificar o pala
passivo da ao, sob pena de indeferimento."
Iguape, 12 de fevereiro de 2014.

Adriana Carneiro
Escrevente Tcnico Judicirio

Advogado
Fabrcio da Costa Moreira (OAB 167733/SP)
Jorge da Costa Moreira Neto (OAB 200215/SP)
fls. 52

SJ 1.2.3.2 - Serv. de Entrada e Distrib. de Feitos Originrios de
Dir. Privado 2
Praa da S s/n - Palcio da Justia - Sala 117 - CEP: 1018001
Processo n:
Classe Assunto:
Agravante:
Agravado:
Relator(a):
rgo Julgador:
2028420-93.2014.8.26.0000
Agravo de Instrumento - Posse
MOHSEN HOJEIJE
Ocupantes de Qualificao Desconhecida
Sandra Galhardo Esteves
12 Cmara de Direito Privado
Agravo de Instrumento n 2028420-93.2014.8.26.0000 .

Entrado em: 24/02/2014
Tipo da Distribuio: Livre
Impedimento: Magistrados impedidos No informado
Observao: Motivo do Estudo da Preveno No informado
O presente processo foi distribudo nesta data, por processamento eletrnico, conforme
descrito abaixo:
RELATOR: Des. Sandra Galhardo Esteves
RGO JULGADOR: 12 CMARA DE DIREITO PRIVADO
So Paulo, 25/02/2014 11:48:23.
Carla Carvalho
Supervisor(a) do Servio
CONCLUSO
Fao estes autos conclusos ao Des. Sandra Galhardo Esteves.
So Paulo, 25 de fevereiro de 2014.
Carla Carvalho
Supervisor(a) do Servio
Este documento foi assinado digitalmente por IVANI SHIMADA DOS SANTOS.
Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 6AD266.
TERMO DE DISTRIBUIO COM CONCLUSO
fls. 53
PODER JUDICIRIO
Vistos,
1. As partes e os seus procuradores ficam cientes de que este
recurso, assim como os que dele forem originados, podero
receber julgamento pelo sistema virtual (art. 154 e do CPC),
e eventual oposio dever ser formalizada por meio de
petio, no prazo de cinco dias (Res. 549/2011-TJSP, art. 1).
O silncio ser interpretado como anuncia para adoo desse
procedimento.
2. Relevante o fundamento do pedido, ficam suspensos os efeitos
da r. deciso agravada at a definio da questo por este
rgo Colegiado, uma vez que pode ter ocorrido desvio do
procedimento em prejuzo aos direitos do agravante.
3. Dispensa-se a intimao do agravado para oferecimento de
contraminuta, porquanto ainda no efetivada sua citao no
processo de origem.
4. Int. e tornem conclusos.
(assinatura digital)
SANDRA GALHARDO ESTEVES
Desembargadora Relatora.
AGRAVO DE INSTRUMENTO N 2028420-93.2014.8.26.0000 -IGUAPE
Este documento foi assinado digitalmente por SANDRA MARIA GALHARDO ESTEVES.
Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 6B40DB.
Despacho
Agravo de Instrumento
Processo n 2028420-93.2014.8.26.0000
Agravante: MOHSEN HOJEIJE
Agravado: Ocupantes de Qualificao Desconhecida
rgo Julgador: 12 CMARA DE DIREITO PRIVADO
Relator(a): Sandra Galhardo Esteves
fls. 54
PODER JUDICIRIO
TRIBUNAL DE JUSTIA DE SO PAULO
Secretaria Judiciria
Servio de Processamento do 6 Grupo de Cmaras de Direito Privado

Ptio do Colgio, n 73 - 2 andar - Salas 203/205 - CEP 01016-040
Fone: (11) 3292-4900 - ramal 2212/2213 - email: sj3.2.1@tjsp.jus.br
Ofcio n 12-222/2014 - vbo
Senhor(a) Juiz(a) de Direito,
Por determinao da Excelentssima Senhora

Desembargadora Relatora Sandra Galhardo Esteves, transmito a Vossa Excelncia
cpia do r. despacho proferido nos autos de Agravo de Instrumento acima
especificados, para as providncias devidas.
Apresento a Vossa Excelncia protestos de

respeito e considerao.
Ana Carolina de Souza Umbelino

Supervisora do Servio de Processamento
do 6 Grupo de Cmaras de Direito Privado
A(o) Exmo.(a) Senhor(a) Doutor(a)

MM. Juiz(a) de Direito da 1 Vara Cvel
Foro de Iguape - Comarca de Iguape-SP
(ref. Proc. N 3000131-17.2013.8.26.0244)
Este documento foi assinado digitalmente por ANA CAROLINA DE SOUZA UMBELINO.
Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 6BCAFB.
Recurso: Agravo de Instrumento

Processo n: 2028420-93.2014.8.26.0000
Agravante: MOHSEN HOJEIJE
Agravado: Ocupantes de Qualificao Desconhecida
Entregue: processo n 2028420-93.2014.8.26.0000
Pgina 1 de 1
fls. 55
Entregue: processo n 2028420-93.2014.8.26.0000

Microsoft Outlook
Enviado:
quarta-feira, 26 de fevereiro de 2014 18:43
Para:
VALERIA BARBOSA DE OLIVEIRA SILVA
Prioridade: Alta
A sua mensagem foi entregue aos seguintes destinatrios:
https://correio.tjsp.jus.br/OWA/?ae=Item&t=REPORT.IPM.Note.DR&id=RgAAAA...
27/02/2014
Este documento foi assinado digitalmente por VALERIA BARBOSA DE OLIVEIRA BONIFACIO.
Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 6BE2C4.
IGUAPE - 1 OFICIO JUDICIAL (iguape1@tjsp.jus.br)

Assunto: processo n 2028420-93.2014.8.26.0000
processo n 2028420-93.2014.8.26.0000
Pgina 1 de 1
fls. 56
processo n 2028420-93.2014.8.26.0000
VALERIA BARBOSA DE OLIVEIRA SILVA
Enviado:
quarta-feira, 26 de fevereiro de 2014 18:43
Para:
IGUAPE - 1 OFICIO JUDICIAL
Prioridade: Alta
Anexos:
2028420.pdf (153 KB)
Origem: 3000131-17.2013.8.26.0244
https://correio.tjsp.jus.br/OWA/?ae=Item&t=IPM.Note&id=RgAAAAAb0%2bO0TE...
27/02/2014
Este documento foi assinado digitalmente por VALERIA BARBOSA DE OLIVEIRA BONIFACIO.
Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 6BE2C4.
VALRIA BARBOSA DE OLIVEIRA BONIFCIO

Chefe de Seo - matrcula n 110.069-9
fls. 57
PODER JUDICIRIO
Pteo do Colgio, n 73 - CEP 01016-040 - Pteo do Colgio Salas 203/205 - 3292-4900 r2212
Processo n:
Classe Assunto:
Agravante:
Agravado:
Relator(a):
rgo Julgador:
2028420-93.2014.8.26.0000
MOHSEN HOJEIJE
CERTIDO DE PUBLICAO
Certifico que o r. Despacho foi disponibilizado no DJE de hoje. Considerase data da publicao o 1 dia til subsequente.
So Paulo, 27 de fevereiro de 2014
______________________________________________________
Antonio Marcos Murillo Matrcula M110752
Escrevente Tcnico Judicirio
Este documento foi assinado digitalmente por ANTONIO MARCOS MURILLO.

Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 6BE468.
CERTIDO
fls. 58
PODER JUDICIRIO
Processo n:
Classe Assunto:
Agravante
Agravado
Relator(a):
rgo Julgador:
2028420-93.2014.8.26.0000
MOHSEN HOJEIJE
CERTIDO DE DECURSO DE PRAZO
Certifico que decorreu o prazo legal sem apresentao de manifestao ao r.

despacho retro.
So Paulo, 14 de maro de 2014.
_____________________________________________________
Ana Carolina De Souza Umbelino Matrcula: M110023
Supervisor de Servio
Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 70D91A.
CERTIDO
fls. 59
PODER JUDICIRIO
TRIBUNAL DE JUSTIA DE SO PAULO
Secretaria Judiciria
Agravo de Instrumento - 2028420-93.2014.8.26.0000
CONCLUSO
Fao estes autos conclusos a(o) Exmo(a). Senhor(a)
So Paulo, 14 de maro de 2014.
Eu, Ana Carolina De Souza Umbelino - M110023, Supervisor

de Servio, subscrevi.
Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 70E40F.
Desembargador(a) Sandra Galhardo Esteves
fls. 60
PODER JUDICIRIO
Registro: 2014.0000205130
ACRDO
Instrumento n 2028420-93.2014.8.26.0000, da Comarca de Iguape, em

que agravante MOHSEN HOJEIJE, agravado OCUPANTES DE
QUALIFICAO DESCONHECIDA.
ACORDAM, em sesso permanente e virtual da 12 Cmara

de Direito Privado do Tribunal de Justia de So Paulo, proferir a seguinte
deciso: "Deram provimento ao recurso. V. U.", de conformidade com o
voto da Relatora, que integra este acrdo.
O julgamento teve a participao dos Excelentssimos

Desembargadores JACOB VALENTE (Presidente sem voto), JOS
REYNALDO E CERQUEIRA LEITE.
So Paulo, 7 de abril de 2014


Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 7A01FC.
Vistos, relatados e discutidos estes autos do Agravo de
fls. 61
PODER JUDICIRIO
Voto n 8.885
Agravo de Instrumento n 2028420-93.2014.8.26.0000
AO
POSSESSRIA.
QUALIFICAO
DESCONHECIDA DO RU INVASOR. EMENDA
PETIO INICIAL. DESNECESSRIA. REFORMA DA
DECISO.
Nas situaes em que a qualificao do ru na petio inicial
restar justificadamente inviabilizada e os elementos dos autos
permitirem a individualizao do mesmo para fins de citao,
admitida a promoo de ao contra pessoa desconhecida ou
incerta.
Agravo provido.
Vistos,
1. Trata-se de recurso de agravo de instrumento interposto

contra a r. deciso de fls. 49, proferida em sede de ao de reintegrao de
posse, que determinou a emenda da petio inicial para que fosse
qualificado o ru.
Inconformado, agrava o autor e, em sntese, aduz que: a) o ru
invasor do bem imvel e no fornece sua identificao; b) constam na
petio inicial os elementos suficientes para a possvel identificao do
mesmo, j que o nico invasor.
Impulsionado com efeito suspensivo, dispensa-se a intimao
da parte contrria, porquanto no efetivada sua citao no processo
originrio.
Agravo de Instrumento n 2028420-93.2014.8.26.0000 - Comarca de Iguape
2/4
Comarca de Iguape / 1 Vara Cvel

Juiz(a): Rudi Hiroshi Shinen
Agravante(s): Mohsen Hojeije
Agravado(a)(s): Desconhecido
fls. 62
PODER JUDICIRIO
o relatrio do essencial.
2. Decide-se.
2.1. Em sede de ao possessria promovida pelo ora
agravante em face de invasor com qualificao desconhecida, insurge-se
contra deciso que determinou a emenda da petio inicial.
2.2. No se pode olvidar que o ato citatrio de suma

importncia para a formao da relao jurdica processual e, somente por
meio desse, o processo adquire validade. Por isso, certamente, devem ser
empreendidos todos os esforos no sentido de dar cumprimento sua
finalidade precpua, qual seja, levar ao conhecimento do ru de ao que
contra ele foi proposta e oportunizar a defesa no processo.
Todavia, inobstante a prevalncia da regra que prev a citao
real da parte contrria, nas situaes em que a qualificao, a princpio,
restar justificadamente inviabilizada e os elementos dos autos permitirem a
tentativa de citao, admitida a excepcional promoo de ao contra
pessoa a desconhecida ou incerta.
2.3. In casu, consta na petio que o ru o invasor das
reas individualizadas pelo autor (fls. 19/46).
Pois bem
Note-se que os dados fornecidos permitem que seja efetuada
diligncia de tentativa de citao e, por isso, respeitado o entendimento do
douto rgo a quo, no se vislumbra a necessidade de emenda da
petio inicial para fins de qualificao do ru.
A interpretao, amparada no artigo 231 do Cdigo do
Processo Civil, objetiva resguardar e viabilizar o efetivo exerccio do
direito de ao dos jurisdicionados.
Nesse sentido:
3/4
A irresignao merece acolhida.
fls. 63
PODER JUDICIRIO
REINTEGRAO DE POSSE - Indeferimento da petio

inicial por descumprimento ao disposto no art. 282, II, do
CPC - Modificao que se impe - Autora que alega ter o
imvel objeto da demanda sido invadido por rus
desconhecidos - Exigncia de qualificao do polo passivo
que pode ser mitigada em determinadas situaes - Art. 231,
I, do CPC que prev a possibilidade de demanda em face de
ru desconhecido ou incerto - Entendimento jurisprudencial e
doutrinrio no mesmo sentido - Hiptese em que se mostrou
prematura a extino do feito - Sentena modificada para se
determinar o prosseguimento da ao em seus regulares
termos
Recurso
provido.
(AP
n.
0010733-89.2013.8.26.0577 TJSP/38 Cmara de Direito
Privado Rel. Des. SPENCER ALMEIDA FERREIRA J.
31/07/2013).
RECURSO ORDINRIO. MANDADO DE SEGURANA.
INVASO DE IMVEL. QUALIFICAO INDIVIDUAL NA
EXORDIAL. DESNECESSIDADE. POSSE. EXAME DE
PROVAS. ATO JUDICIAL. SMULA 267/STF. 1. Nas
hipteses de invaso de imvel por diversas pessoas, no
exigvel a qualificao de cada um dos rus na exordial, at
mesmo pela precariedade dessa situao. Precedentes. 2. A
alegao de que a posse dos impetrantes legtima depende
de dilao probatria, providncia incompatvel com o rito
do mandado de segurana. 3. Nos termos da Smula 267STF, no cabe mandado de segurana contra ato judicial
passvel de recurso. 4. Recurso ordinrio desprovido. (RMS
27691/RJ STJ/ QUARTA TURMA - Ministro FERNANDO
GONALVES j. 05/02/2009).
3. Em face do exposto, d-se provimento ao recurso de agravo
de instrumento para determinar o prosseguimento da ao possessria.

4/4
fls. 64
PODER JUDICIRIO
Processo n:
Classe Assunto:
Agravante:
Agravado:
Relator(a):
rgo Julgador:
2028420-93.2014.8.26.0000
MOHSEN HOJEIJE
CERTIDO DE PUBLICAO
CERTIFICO que o v. Acrdo foi disponibilizado no DJE hoje.

Considera-se data da publicao o 1 dia til subsequente.
So Paulo, 10 de abril de 2014.
_______________________________________________
Camilo Rodrigues Do Nascimento - Matrcula M120384
Escrevente-Chefe
Este documento foi assinado digitalmente por CAMILO RODRIGUES DO NASCIMENTO.

Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 7B50F7.
CERTIDO
fls. 65
PODER JUDICIRIO
Processo n:
Classe Assunto:
Agravante
Agravado
Relator(a):
rgo Julgador:
2028420-93.2014.8.26.0000
MOHSEN HOJEIJE
CERTIDO DE TRNSITO EM JULGADO
Certifico que o v. acrdo transitou em julgado em 28/04/2014.

So Paulo, 7 de maio de 2014.
_______________________________________________________
Camilo Rodrigues Do Nascimento - Matrcula: M120384
Escrevente-Chefe

Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 847C41.
CERTIDO
fls. 66

Pteo do Colgio, n 73 - CEP 01016-040 - Pteo do Colgio - Salas
203/205
Processo n:
Classe:
Assunto:
rgo Julgador:
Partes:
Foro/Vara de origem:
N do processo na origem:
2028420-93.2014.8.26.0000
Agravo de Instrumento
Posse
agravante MOHSEN HOJEIJE, agravado
OCUPANTES DE QUALIFICAO DESCONHECIDA
Foro de Iguape - 1 Vara Cvel
3000131-17.2013.8.26.0244
Certifico que, nesta data, enviei o e-mail com a comunicao do

trnsito em julgado Vara de Origem e encaminhei os presentes
autos ao arquivo.
So Paulo, 7 de maio de 2014.
Camilo Rodrigues Do Nascimento - Matrcula

M120384
Escrevente-Chefe

Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 2028420-93.2014.8.26.0000 e o cdigo 8482E2.
TERMO DE ENCAMINHAMENTO AO ARQUIVO

Decisão Sobre Livramento Condicional

Caricato da

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Decisão Sobre Livramento Condicional

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fls.

MOHSEN HOJEIJE, brasileiro naturalizado, casado,

cpia da deciso agravada;

certido de publicao da deciso;;

Nos termos do Artigo 524, inciso III, do Cdigo

representados legalmente pelos advogados os advogados Fabrcio da Costa Moreira,

TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DE SO PAULO.

documentao anexa e o agravado no est representado por advogado j que ao menos

Nestes termos, pede deferimento.

Registro (SP), 24 de fevereiro de 2014.

FABRCIO DA COSTA MOREIRA

JORGE DA COSTA MOREIRA NETO

Comarca de Iguape (SP).

EGRGIO TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DE SO PAULO,

NOBRES DESEMBARGADORES (AS):

Vara Cvel de Iguape.

Razes do Agravo de Instrumento nos termos do artigo 524

I EXPOSIO DO FATO E DO DIREITO.

Conforme se depreende dos autos, trata-se de ao

Dois destes imveis foram indevidamente invadidos,

EXCELENTSSIMO (A) DESEMBARGADOR (A) RELATOR (A),

Desta forma o agravante permitiu que esta Senhora,

Ocorre que a mais de ano e dia, sem, contudo,

Aps tomar cincia da situao, o agravante tentou

Adite o autor a inicial, no prazo de 10 (dez) dias,

Assim, entendeu a nobre magistrada de primeiro

Em que pese as Doutas ponderaes do Nobre

Desta forma apresentamos o presente recurso para

agravante como o qualificar.

Nesse sentido temos os seguintes julgados:

REINTEGRAO DE POSSE C/C PERDAS E DANOS.

qualificao das pessoas residentes na rea

inclusive, na forma do art. 231, I, do CPC,

Precedentes. Cassao da sentena que se

prosseguimento do feito. Recurso conhecido e

ANULATRIA. QUERELA NULLITATIS INSANABILIS.

OCUPANTES DA REA. DESNECESSIDADE. AUSNCIA

pressupostos de constituio do processo, dentre os

compareceram aos autos e exerceram a ampla

convalidou eventual nulidade que possa ter ocorrido

individualizao e citao de cada um dos invasores,

01.06.2012). 5. Embora a sentena produza, a

atingindo pessoas que no participaram da relao

Turma Cvel do TJDFT, Rel. Joo Egmont. unnime,

Desta forma roga-se pelo recebimento e provimento

recorrida no merece permanecer, conforme j demonstrado, de modo que se requer o

Nestes termos, pede deferimento.

FABRCIO DA COSTA MOREIRA

JORGE DA COSTA MOREIRA NETO

recebimento e provimento do presente recurso.

GOVERNO DO ESTADO DE sAo PAULO

SECRETARIA DE ESTADO DOS NEGOCIOS DA FAZENDA

GUIA DE ARRECADAO ESTADUAL

16 RUA WILLES ROBERT BANKS. 143

18 Taxa Judiciria Petio de agravo de instrumento

VALOR DA RECEITA (Nominal ou Con1glda)

Este documento foi assinado digitalmente por FABRICIO DA COSTA MOREIRA.

COMPROVANTE DE PAGAMENTO EMITIDO DE ACORDO COM

SISBB - SISTEMA DE INFORMACOES BANCO DO BRASIL

Este documento foi assinado digitalmente por FABRICIO DA COSTA MOREIRA.

CLIENTE: LUIS AUGUSTO F CASALLE

Guia de Recolhimento N Pedido 2014022410363431

l' Vara Cvel de Iguape/SP