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Jos Mara Sanahuja y Soler define el derecho notarial como la parte del
ordenamiento jurdico que, por conducto de la autenticacin y legalizacin de
los hechos que hacen la vida normal de los derechos asegura el reinado de
esta ltima.
Guillermo Cababellas define el derecho notarial como los principios y normas
reguladoras de la organizacin de la funcin notarial y de la teora formal del
documento pblico.
Es decir, debemos distinguir el derecho notarial de la legislacin notarial
o derecho positivo notarial, lo cual en todo caso definiremos para tener
mayores elementos de juicio y conocer mejor esta disciplina jurdica. A la cual
hemos dedicado un trabajo por publicar y otra publicacin en
diferentes medios tanto en el estado peruano como en el extranjero.
Es decir, podemos afirmar que dentro del derecho positivo el derecho notarial
es el conjunto normas jurdicas que determinan la competencia notarial, as
como regulan la actuacin de los notarios cuya principal funcin es
la escritura pblica. Sin embargo, es necesario precisar que la competencia
notarial comprende a los instrumentos pblicos notariales protocolares,
instrumentos pblicos notariales extraprotocolares (conforme a la Ley del
Notariado) y los procesos no contenciosos (conforme a la Ley 26662, Ley
27157 y normas complementarias y modificatorias).
2. DEFINICIN DE NOTARIO
El notario es la persona encargada de dar f de cuanto acto se realiza ante su presencia, siendo su
mximo exponente la escritura pblica, es decir, el notario da f en todos los sistemas jurdicos, sin
embargo, slo en algunos existe escritura pblica, en tal sentido esta es una caracterstica que existe en
los sistemas jurdicos de la familia jurdica romano germnica que no existe en la familia jurdica
anglosajona.
La ley dominicana define al notario en los siguientes trminos: "el Notario es un oficial pblico instituido
para recibir los actos a los cuales las partes deban o quieran dar el carcter de autenticidad inherente a
los actos de la autoridad publica y darles fecha cierta, conservarlos en deposito y expedir copias de los
mismos."
Es decir, una forma de estudiar la definicin del notario sera estudiar las definiciones legales, las cuales
por cierto abundan en la doctrina, y en este orden de ideas podemos afirmar que la ley del notariado
peruano define al notario, sin embargo, no citamos dicha definicin, porque la misma es muy conocida en
nuestro medio, y no queremos repetir informacin que abunda en el referido como es la legislacin
notarial peruana, sin embargo, dichas normas pueden originar investigaciones sobre la definicin del
notario en el derecho comparado o en la legislacin comparado a efecto de determinar semejanzas y
diferencias, as como sus causas.
5. COMPETENCIA NOTARIAL
Los Notarios tienen competencia provincial no obstante de la localizacin distrital que la Ley establece
6. REGISTROS NOTARIALES Y REGISTROS PUBLICOS (REGULADOS POR EL ARTICULO 2 DE LA
LEY 26366)
Es necesario diferenciar los registros notariales de los registros pblicos ya que los primeros no producen
cognocibilidad general y los registros pblicos si. Adems en nuestro sistema registral a los registros
pblicos pueden tener acceso cualquier persona conforme al primer prrafo del artculo II del Ttulo
Preliminar del Reglamento General de los Registros Pblicos del 2001 en el cual se establece que
la publicidadregistral formal garantiza que toda persona acceda al conocimiento efectivo del contenido de
las partidas registrales y, en general obtenga informacin del archivo registral. En el segundo prrafo del
mismo artculo se establece que el personal responsable del registro no podr mantener en reserva la
informacin contenida en el archivo registral, salvo las prohibiciones expresas establecidas en los
Reglamentos del Registro. A diferencia de lo que ocurre en el artculo 93 de la Ley del Notariado en la
cual se establece que el Notario est obligado a manifestar los documentos de su archivo a cuantos
tengan inters de instruirse de su contenido. En el segundo prrafo del mismo artculo se establece que
esta manifestacin se realizar bajo las condiciones de seguridad que el notario establezca. Los Registros
Notariales se encuentran a cargo de Notarios Pblicos y los Registros Pblicos agrupados en el artculo 2
de la Ley 26366 se encuentran a cargo de las Oficinas Registrales. Es decir, los Registros Notariales no
tienen los mismos efectos que los Registros a cargo del Sistema Nacional de los Registros Pblicos, por
ejemplo los Registros Pblicos se rigen por los principios registrales, lo que no ocurre con los Registros
Notariales.
7. Sistemas Notariales
7.1. GENERALIDADES
Los sistemas notariales son tres: Administrativo, Anglosajn y Latino, los cuales desarrollaremos a
continuacin en forma separada para permitir un desarrollo y comprensin mas adecuados de los
mismos.
7.2. SISTEMA ADMINISTRATIVO
En el sistema administrativo el notario debe tener formacin jurdica, es un empleado pblico y est
sometido, jerrquica, disciplinaria y funcionalmente a los intereses de la poltica socialista. El documento
notarial no tiene ninguna ventaja sobre el documento privado. El notario es dependiente y como tal ejerce
otras funciones.
7.3. SISTEMA ANGLOSAJN
En el sistema anglosajn no existe protocolo notarial ni formalidades de documentos. El Notario redacta y
certifica contratos, pero la eficacia de sus documentos es menor a la del notariado latino. Incluso en USA
que adopta este sistema, el nombramiento est sujeto a tiempo determinado. El notario americano se
limita exclusivamente a certificar firmas, su producto se ofrece como un producto comercial ms, en
farmacias, autoservicios y otros centros comerciales. Los documentos que certifican no gozan de ninguna
presuncin de legalidad ni de licitud. Las personas que ejercen como preparacin no tienen ninguna
preparacin. No es aspiracin de un abogado ser Notario
7.4. SISTEMA LATINO
En el sistema latino el Notario tiene doble funcin: dar fe y dar forma, el Notario debe ser abogado,el
notariado se ejerce como profesional liberal, sin ningn grado de dependencia ni subordinacin. El
nombramiento del Notario es permanente. Existe Protocolo Notarial. Los documentos notariales gozan de
presuncin de validez, autenticidad, legalidad, fuerza probatoria y ejecutoriedad, que solo podr ser
tachada de nula o falsa luego de seguido un procedimiento judicial con sentencia firme que as lo
declare.Nuestro sistema notarial que pertenece al llamado que pertenece al llamado de los sistemas de
notariado perfecto frente al notarial incompleto o notariado frustrado como suele llamarse al Notariado
Sajn
8. FE PBLICA
Conforme al Diccionario de la Lengua Espaola de la Real Academia Espaola, la fe pblica es
la autoridad legtima atribuida a notarios, escribanos, agentes de cambio y bolsa, cnsules y secretarios
de juzgados, tribunales y otros institutos oficiales, para que los documentos que autorizan en debida
forma sean considerados como autnticos y lo contenido en ellos sea tenido por verdadero mientras no se
haga prueba en contrario.Para Guillermo Cabanellas la fe pblica es la veracidad, confianza o autoridad
legtima o atribuida a notarios, secretarios judiciales, escribanos, agentes de cambio y bolsa, cnsules y
otros funcionarios pblicos, o empleados y representantes de establecimientos de igual ndole, a cerca de
actos, hechos y contratos realizados o producidos en su presencia; y que se tienen por autnticos y con
fuerza probatoria mientras no se demuestre su falsedad. El mismo autor precisa que como expresin
laudatoria de esa prerrogativa est la inscripcin que ostentan los notarios en medalla peculiar: "Nihil prius
fide" (nada antes que la fe).Para Juan Ramirez Gronda la fe pblica es la que merecen los actos de los
funcionarios con postestad para otorgarlos.Para Eduardo Benavides Benaventa la fe pblica es la
potestad legtima atribuida por la ley a ciertos funcionarios pblicos (notarios, cnsules, jefes de los
registros civiles, registradores, etc) para que los documentos y actos que autorizan sean tenidos por
autnticos y verdaderos mientras no se pruebe lo contrario y as lo declare una resolucin judicial
firme.Para Manzini la fe pblica es la confianza colectiva recproca en la que se desenvuelven
determinadas relaciones sociales, como son las relativas a la circulacin monetaria, a
los medios simblicos de autenticacin o certificacin, a los documentos y a la actividad comercial e
industrial.Para Amado Ezaine Chavez la fe pblica es la confianza acordada a ciertas personas con
referencia a determinados actos, o, el instrumento que sirva para determinadas pruebas, adems el
mismo autor precisa que la fe pblica se traduce en la confianza que tiene una colectividad con relacin a
esos actos o instrumentos.
Para el Diccionario Enciclopdico Ilustrado de la Editorial Ramn Sopena la fe pblica es la confianza que
merecen los funcionarios pblicos autorizados para intervenir en los contratos y otros actos solemnes.
9. CLASES DE FE PBLICA
La fe pblica se encuentra encargada a los Notarios y a funcionarios pblicos y no es igual en todos los
casos, es decir que la fe pblica es distinta, conforme est encargada a determinados funcionarios, por lo
cual podemos hablar de fe pblica notarial, fe pblica administrativa, registral, judicial y consular, entre
otras.
9.1. FE PBLICA NOTARIAL
La fe pblica notarial es la fe pblica que brindan los notarios conforme al primer prrafo del artculo 2 del
Decreto Ley 26002 que establece que el Notario es el profesional del derecho que est autorizado para
dar fe de los actos y contratos que ante el se celebren. Es decir, que los notarios dan fe de actos (entre
los que podemos citar los siguientes actos: Poderes, Testamentos, entre otros) y contratos (entre los que
podemos citar los siguientes contratos: compra ventas, arrendamientos, mandatos, donaciones,
permutas, entre otros), que ante ellos se celebren y tambin expedir traslados de los instrumentos
pblicos protocolares, y a esta fe pblica registral se le denomina fe pblica notarial. La fe pblica notarial
es la fe pblica que tiene mayor campo de aplicacin.
9.2. FE PBLICA ADMINISTRATIVA
La fe pblica administrativa es la que brindan los funcionarios pblicos conforme se establece en el
artculo 41.1.1 de la Ley del Procedimiento Administrativo General, contenida en la Ley 27444 publicada
el 10-04-2001. En tal sentido los fedatarios de las instituciones pblicas pueden expedir copias
certificadas de hojas de los expedientes administrativos que ante ellos se tramiten y a esta fe pblica se le
denomina fe pblica administrativa. El literal f del artculo 5 de la Ley de Procedimiento de Ejecucin
Coactiva contenida en la Ley 26979 publicada el 23-09-98 establece que el Auxiliar Coactivo tiene como
funcin colaborar con el Ejecutor Coactivo, delegndole ste las siguientes facultades: Dar fe de los actos
en los que interviene en el ejercicio de sus funciones.
9.3. FE PBLICA REGISTRAL
La fe pblica registral es la que brindan los Registradores Pblicos que se aplica cuando los
Registradores Pblicos expiden copias literales del archivo registral, es decir, se refiere al publicidad
formal por la cual se garantiza que toda persona acceda al conocimiento efectivo del contenido de las
partidas registrales y, en general obtenga informacin del archivo registral conforme al primer prrafo del
artculo II del Ttulo Preliminar del Reglamento General de los Registros Pblicos del 2001, en el cual se
establece que el Registro es Pblico y que la publicidad registral garantiza que toda persona acceda al
conocimiento efectivo del contenido de las partidas registrales, y en general, obtenga informacin del
archivo registral.
9.4. FE PBLICA JUDICIAL
La fe pblica judicial es la que brindan los especialistas judiciales a los cuales se les denominaba
secretarios de juzgado, respecto de las copias certificadas que ellos expiden, y dems diligencias que
ante ellos se celebran, entre otros. El numeral 13 del artculo 266 del TUO de la Ley Orgnica del Poder
Judicial establece que son obligaciones y atribuciones genricas de los Secretarios de Juzgado expedir
copias certificadas, previa orden judicial. El numeral 27 del artculo 233 de la abrogada Ley Orgnica
del Poder Judicial contenida en el Decreto Ley 14605 estableca que son obligaciones de los Secretarios
de Juzgado expedir copias certificadas slo por orden judicial. Los Jueces de Paz tienen algunas
funciones notariales conforme se precisa en el TUO de la Ley Orgnica del Poder Judicial.
9.5. FE PBLICA CONSULAR
La fe pblica consular es la que brindan los funcionarios de los consulados, ante los cuales en algunos
supuestos se pueden otorgar algunos instrumentos. El prrafo primero del artculo 721 del Cdigo Civil
establece que los peruanos que residan o se hallen en el extranjero pueden otorgar testamento ante el
agente consular del Per, por escritura pblica o cerrado, segn lo dispuesto en los artculos 696 al 703
respectivamente y se precisa adems que en estos casos aqul cumplir la funcin de notario pblico.
9.6. FE PBLICA DEL DERECHO ECLESISTICO
La fe pblica conforme al Derecho Eclesistico es la que brindan los funcionarios de la Iglesia Catlica
para efectos de expedir copias de las partidas de matrimonio de los matrimonios religiosos ya celebrados.
9.7. FE PBLICA DE LOS AGENTES DE CAMBIO Y BOLSA
Conforme al Diccionario de Lengua Espaola de la Real Academia Espaola el agente de bolsa es el
funcionario que interviene y certifica en las negociaciones de valores cotizables, y tambin puede
intervenir con los corredores de comercio en las dems operaciones de bolsa.
9.8. FE PBLICA MILITAR
Para el otorgamiento de los testamentos militares conforme a los artculos 712 al 715 del Cdigo Civil.
9.9. FE PBLICA MARTIMA
Para el otorgamiento de los testamentos martimos conforme a los artculos 716 al 720 del Cdigo Civil.
el notario pblico no debe obedecer todo lo que se le solicita u ordena, sino que debe ser materia de
calificacin por el mismo o referido, de tal forma que al igual que existe la calificacin registral, tambin
existe la calificacin notarial, la cual se encuentra poco estudiada y conocida en el derecho peruano, sin
embargo, en Argentina se encuentra mas difundida, la cual en todo caso debe ser materia de estudio por
parte de los tratadistas. Esta calificacin como es la notarial debe ser realizada con bastante cuidado para
no originar procesos judiciales a consecuencia de un documento notarial, ya que a notaria abierta juzgado
cerrado.
15. RDENES JUDICIALES CURSADAS AL NOTARIO
Los jueces pueden emitir rdenes para que ser tomadas en cuenta por parte de los notarios pblicos, sin
embargo, deben ser materia de calificacin notarial, por parte de stos ltimos, es decir, no toda orden
judicial debe ser obedecida por los referidos, sino que esto depende de la calificacin que realice el
notarioa a lo cual se conoce como calificacin notarial. Y en todo caso podemos hablar de calificacin
notarial de documentos notariales y tambin por supuesto de calificacin notarial de documentos
judiciales expedidos por la corte suprema, y en caso de no estar de acuerdo con la orden judicial no la
debe cumplir, ya que el que decide en el oficio notarial no es el juez, sino que es el notario. Por lo cual es
claro que todos los jueces deben conocer y dominar derecho notarial para no incurrir en error ni inducir a
error a los notarios pblicos, ya que esto amerita el correspondiente proceso para sancionar a los
responsables, lo cual puede ser materia de estudio en un trabajo mas amplio.
16. FUNCIONES NOTARIALES
La funcin notarial se orienta a la elaboracin de instrumentos pblicos protocolares e instrumentos
pblicos extraprotocolares y la tramitacin de algunos asuntos no contenciosos.
cual contribuir a alcanzar mayor desarrollo en el derecho y de esta forma perfeccionar el mismo de las
asperezas que siempre tiene no slo en el derecho peruano, sino tambin en el derecho extranjero y en el
derecho comparado.
Un tema que va adquiriendo importancia dentro del derecho peruano es el que trata los procesos no
contenciosos tramitados por notario pblico, por lo cual en el presente subttulo estudiaremos el mismo
para estar al da con las ltimas novedades del derecho notarial, tema que por cierto no slo ha
cobrado atencin en el derecho peruano sino tambin en el derecho extranjero y escaso desarrollo dentro
del derecho comparado, por lo cual esperamos que en un futuro se desarrolle mas este tema, no slo en
legislacin sino tambin en otras fuentes del derecho.
Los Notarios Pblicos en el derecho peruano tienen competencia para tramitar los siguientes Procesos no
Contenciosos:
1. -) Rectificacin de partidas.
-) Adopcin de personas capaces.
-) Patrimonio familiar.
-) Inventarios.
-) Comprobacin de Testamentos.
-) Sucesin Intestada.
2. Los regulados por la Ley 26662:
3. Los regulados por la Ley 27157:
-) Prescripcin Adquisitiva.
-) Ttulos Supletorio.
-) Rectificacin de Areas y Linderos.
-) Deslinde.
De todos estos procesos ha tenido mayor acogida el de Sucesin Intestada.
Los Notarios tambin tienen competencia para tramitar procesos no contenciosos en: Alemania,
Argentina, Colombia, El Salvador, Espaa, Guatemala, Luxemburgo e Italia. Por lo cual realizando
estudios de derecho comparado se puede decir que es habitual la competencia notarial en asuntos no
contenciosos, sin embargo, es poco comprendido en nuestro medio, pero claro est que no se ha
determinado hasta que punto los notarios pueden llevar a cabo o conducir procesos que originalmente
eran de competencia judicial, por lo cual es claro que debe estudiarse el artculo 139 de
la constitucin poltica peruana de 1993 y de esta forma comprenderse mejor e problema, ya que no ha
sido estudiado por parte de la doctrina ni por otras fuentes del derecho, entre las cuales podemos citar a
la jurisprudencia y ejecutorias. Es necesario dejar constancia que para evitar enfrentamientos con el
presente trabajo que los jueces ordenan, mientras que los notarios pblicos no ordenan sino mandan, que
al parecer tiene escasa diferencia en la doctrina, sin embargo, estos trminos no son utilizados en forma
similar en legislacin notarial peruana y en todo caso debe motivar los correspondientes estudios al igual
que publicaciones no slo en el derecho peruano sino tambin en el derecho extranjero y comparado.
Es necesario difundir que los Notarios son competentes para tramitar dichos procesos para que la carga
procesal disminuya por Sala, Juzgado y Secretara en el Poder Judicial y los Magistrados tengan mas
tiempo para sentenciar procesos contenciosos, que por lo general son casos trgicos (Manuel Atienza
clasifica los casos a los cuales podemos llamarles problemas en: casos fciles, casos difciles y casos
trgicos), en los cuales no cabe encontrar una solucin que no sacrifique algn elemento esencial de
un valor considerado como fundamental desde el punto de vista jurdico y/o moral.
fecha y foja donde corre, la constancia de encontrarse suscrito por los comparecientes y autorizado por l,
rubricado en cada una de sus fojas y expedido con su sello, signo y firma, con la mencin de la fecha en
que lo expide. Conforme al artculo 86 el testimonio, boleta y parte podr expedirse, a eleccin del notario,
a manuscrito, mecanografiado, en copia fotosttica y por cualquier medio idneo de reproduccin.
20. BOLETA
Conforme al artculo 84 de la Ley del Notariado la boleta expresar un resumen del contenido del
instrumento pblico notarial o transcripcin de las clusulas o trminos que el interesado solicite y que da
el Notario con designacin del nombre de los otorgantes, naturaleza del acto jurdico, fecha y foja donde
corre y la constancia de encontrarse suscrito por los comparecientes y autorizado por l, rubricada en
cada una de sus fojas y expedida con su sello y firma, con mencin de la fecha en que la expide. El
notario, cuando lo considere necesario, agregar cualquier referencia que d sentido o complete la
transcripcin parcial solicitada. Conforme al artculo 86 el testimonio, boleta y parte podr expedirse, a
eleccin del notario, a manuscrito, mecanografiado, en copia fotosttica y por cualquier medio idneo de
reproduccin.
21. INSTRUMENTOS PBLICOS PROTOCOLARES
Los instrumentos pblicos protocolares son los que conforman el protocolo notarial.
22. PROTOCOLO NOTARIAL
Conforme al artculo 36 de la Ley del Notariado el protocolo notarial es la coleccin ordenada de registros
sobre la misma materia en los que el notario extiende los instrumentos pblicos protocolares con arreglo a
ley. Conforme al artculo 37 de la misma Ley forman el protocolo notarial los siguientes registros: a) De
escrituras pblicas, b) De testamentos, c) De actas de protesto, d) de actas de transferencia
de bienesmuebles registrables, e) Otros que la ley determine.
legalizacin del libro u hojas sueltas, folios de que consta y donde obran los mismos, nmero de firmas y
otras circunstancias que sean necesarias para dar una idea cabal de su contenido.
28. LEGALIZACIN DE FIRMAS
Conforme al artculo 106 de la Ley del Notariado el notario certificar firmas en documentos privados
cuando le conste de modo indubitable su autenticidad.
29. LEGALIZACIN DE REPRODUCCIONES
Conforme al artculo 110 de la Ley del Notariado el notario certificar reproduccin de documentos
obtenidos por cualquier medio idneo, autorizando con su firma que la copia que se le presenta guarda
absoluta conformidad con el original.
30. LEGALIZACIN DE APERTURA DE LIBROS
Conforme al artculo 112 de la Ley del Notariado el notario certifica la apertura de libros u hojas sueltas de
actas, de contabilidad y otros que la ley seale.
31. PODERES
Conforme al artculo 117 de la Ley del Notariado los poderes otorgados ante los Notarios podrn revestir
las siguientes formalidades: a) Poder en escritura pblica, b) Poder fuera de registro, c) Poder
por carta con firma legalizada.
32. PODER POR ESCRITURA PBLICA
Conforme al artculo 118 de la Ley del Notariado el poder por escritura pblica se rige por las
disposiciones del Registro de Escrituras Pblicas.
33. PODER FUERA DE REGISTRO
Conforme al artculo 119 de la Ley del Notariado el poder fuera de registro se rige por las disposiciones
del poder por escritura pblica, sin requerir para su validez de incorporacin al protocolo notarial.
34. PODER POR CARTA CON FIRMA LEGALIZADA
Conforme al artculo 120 de la Ley del Notariado el poder por carta con firma legalizada, se otorga en
documento privado, conforme a las disposiciones sobre la materia.
35. PODER POR ACTA
Los poderes por acta son los poderes que se otorgan para litigar ante los Juzgados, en tal sentido el
primer prrafo del artculo 72 establece que el poder para litigar se puede otorgar slo por escritura
pblica o por acta ante el Juez del proceso, salvo disposicin diferente.
los Colegios de Notarios de la Repblica, tiene su sede en Lima, y estructura y atribuciones que su
Estatuto aprobado en Asamblea determinen.
40. CONSEJO DEL NOTARIADO
Conforme al artculo 140 de la Ley del Notariado el Consejo del Notariado es el rgano del Ministerio
de Justicia que ejerce la supervisin del Notariado.
Los notarios son responsables civil, penal y administrativamente, por ello deben ser bastante cuidadosos
en sus funciones, las cuales son establecidas por la ley de la materia y en todo caso el derecho notarial
es una rama del derecho sancionador.
42. REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS
Conforme al artculo 50 de la Ley del Notariado en el Registro de Escrituras Pblicas se extendern las
escrituras, protocolizaciones y actas que la ley determina.
43. REGISTRO DE TESTAMENTOS
Conforme al artculo 67 de la Ley del Notariado en este Registro se otorgar el testamento en escritura
pblica y cerrado que el Cdigo Civil seala. Ser llevado en forma directa por el notario, para garantizar
la reserva que la presente Ley establece para estos actos jurdicos. Conforme al artculo 68 de la misma
Ley el notario observar en el otorgamiento del testamento en escritura pblica y el cerrado las
formalidades prescritas por el Cdigo Civil.
44. REGISTRO DE ACTAS DE PROTESTO
Conforme al artculo 75 de la Ley del Notariado en este Registro se extendern las actas de protesto de
ttulos valores, cumplindose las formalidades sealadas en las leyes sobre la materia.
45. REGISTRO DE ACTAS DE TRANSFERENCIA DE BIENES MUEBLES REGISTRABLES
Conforme al artculo 78 de la Ley del Notariado en este Registro se extendern las actas de transferencia
de bienes muebles registrables, que podrn ser: a) De vehculos usados, b) De otros bienes muebles
identificables que la ley determine.
46. ARCHIVO NOTARIAL
Conforme al artculo 81 de la Ley del Notariado el archivo notarial se integra por: a) Los registros que lleva
el notario conforme a la ley del Notariado, b) Los tomos de minutas extendidas en el Registro, c) Los
documentos protocolizados conforme a Ley, d) Los Indices que la ley seala.
47. OTRAS DEFINICIONES DE NOTARIO
En el Diccionario de la Lengua Espaola de la Real Academia Espaola se precisa que notario es el que
desempeaba la labor de escribano, fedatario, y en el mismo Diccionario se precisa que el notario es el
funcionario pblico autorizado para dar fe de los contratos, testamentos y otros actos extrajudiciales,
conforme a las leyes.
En el mismo Diccionario se precisa que escribano es el que por oficio pblico estaba autorizado para dar
fe de las escrituras y dems actos que pasaban ante l. Y respecto al fedatario el mismo Diccionario
establece que fedatario es la denominacin genrica aplicable al notario y otros funcionarios que dan fe
pblica.
Para Guillermo Cabanellas fedatario es el que da fe pblica, como el Notario y otros funcionarios, cuando
se trata de cuestiones extrajudiciales, o los secretarios de los Tribunales y Juzgados o los escribanos, en
materia judicial.
La abrogada Ley del Notariado de 1911 estableca que los Notarios dan fe de los actos y contratos que
ante ellos se practican o celebran.
Conforme al artculo 2 de la Ley del Notariado modificado por la Primera Disposicin Final de la Ley de
Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos, Ley 26662, el notario es el profesional del derecho
que est autorizado para dar fe de los actos y contratos que ante el se celebran. Para ello formaliza la
voluntad de los otorgantes, redactando los instrumentos a los que confiere autenticidad, conserva los
originales y expide los traslados correspondientes. Su funcin tambin comprende la comprobacin de
hechos y la tramitacin de asuntos no contenciosos previstos en la ley de la materia.
48. NOTARIADO
Conforme al artculo 1 de la Ley del Notariado el notariado de la Repblica se integra por los notarios con
las funciones, atribuciones y obligaciones que la presente Ley seala. Las autoridades debern prestar
las facilidades y garantas para el cumplimiento de la funcin notarial.
49. MINUTA
Conforme al artculo 57 de la Ley del Notariado la minuta es el instrumento privado que contiene la
declaracin de voluntad de los otorgantes, la que debe ser autorizada por letrado y que se inserta
literalmente en el cuerpo de las escrituras pblicas.
50. MINUTARIO
Conforme al artculo 60 de la Ley del Notariado en las minutas se anotar la foja del registro y la fecha en
que se extendi el instrumento. En el segundo prrafo del mismo artculo se establece que se formar un
tomo de minutas cuando su cantidad lo requiera, ordenndolas segn el nmero que les corresponda, y
en el tercer prrafo se establece que los tomos se numerarn correlativamente.
51. PROTOCOLIZACIN
Conforme al artculo 64 de la Ley del Notariado por la protocolizacin se incorporan al registro de
escrituras pblicas los documentos que la ley, resolucin judicial o administrativa ordenen. Conforme al
artculo 65 de la misma Ley el acta de protocolizacin contendr: a) Lugar, fecha y nombre del notario, b)
Materia del documento, c) Los nombres de los intervinientes, d) El nmero de fojas de que conste, e)
Nombre del Juez que ordena la protocolizacin y del Secretario Cursor y mencin de la resolucin que
ordena la protocolizacin con la indicacin de estar consentida o ejecutoriada o denominacin de la
entidad que solicita la protocolizacin. Conforme al artculo 66 de la misma Ley el Notario agregar los
documentos materia de la protocolizacin al final del tomo donde corre sentada el acta de protocolizacin.
En el segundo prrafo se establece que los documentos protocolizados no podrn separarse del registro
de escrituras pblicas por ningn motivo.
52. ESCRITURA PBLICA
El Diccionario de la Lengua Espaola de la Real Academia Espaola establece que escritura pblica es el
instrumento pblico, firmado con testigos o sin ellos por la persona o personas que lo otorgan, de todo lo
cual da fe el notario.
Conforme al artculo 51 de la Ley del Notariado la escritura pblica es todo documento matriz incorporado
al protocolo notarial, autorizado por el Notario, que contiene uno o mas actos jurdicos. Conforme al
artculo 52 de la Ley del Notariado la redaccin de la escritura pblica comprende tres partes:
a) introduccin, b) cuerpo, c) conclusin. Las partes de la introduccin, cuerpo y conclusin se encuentran
detalladas en los artculos 54, 57 y 59 de la misma Ley.
53. TRASLADOS
Los traslados de los instrumentos pblicos notariales son los testimonios, los partes notariales y las
boletas notariales. Conforme al artculo 88 de la Ley del Notariado el Notario podr expedir traslados de
instrumentos pblicos notariales no inscritos o con la constancia de estar en trmite su inscripcin.
54. NDICES NOTARIALES
Conforme al artculo 91 de la Ley del Notariado el notario llevar indices cronolgico y alfabtico de
instrumentos pblicos protocolares, a excepcin del registro de actas de protestos que slo llevar el
ndice cronolgico. El ndice consignar los datos para individualizar cada instrumento. Estos ndices
podrn llevarse en tomos o en hojas sueltas, a eleccin del Notario, en el caso de llevarse en hojas
sueltas debern encuadernarse y empastarse dentro del semestre siguiente a su formacin.
55. OFICIO NOTARIAL
El oficio notarial es la oficina donde el Notario ejerce su funcin notarial. Conforme al literal f del artculo
17 de la Ley del Notariado est prohibido al Notario tener mas de una oficina notarial. Conforme al literal a
del artculo 16 de la Ley del Notariado el Notario est obligado a abrir su oficina obligatoriamente en el
distrito en el que ha sido localizado y mantener la atencin al pblico no menos de siete horas diarias de
lunes a viernes.
Por la imparcialidad los notarios deben actuar sin favorecer a ninguna de las partes que interviene en los
diferentes actos o documentos celebrados o redactados ante l, por lo cual para algunos tratadistas
podemos hablar de notarios como jueces o magistrados, en tal sentido se escucha hablar de judicatura
notarial, sin embargo, para otros tratadistas estas afirmaciones se encuentran equivocadas, lo cual en
todo caso debe ser materia de estudio por parte de los tratadistas.
57.2. ROGACION
Por la rogacin los notarios no pueden intervenir de oficio, sino que deben hacerlo slo a pedido de parte,
al igual que los registradores pblicos, por lo tanto, podemos afirmar que este principio es comn a ambos
personajes o es comn a ambas ramas del derecho pblico, lo cual debe ser materia de estudio al
momento de estudiar derecho.
57.3. INMEDIACION
La inmediacin es un principio del derecho notarial por el cual los notarios deben tener relacin directa
con sus clientes, por lo cual deben asistirlos personalmente y no a travs de empleados, lo cual hara que
se viole este principio, en tal sentido el que da f u otorga la misma es el notario pblico y no sus
empleados. En Lima se ha advertido que este principio no se cumple, ya que no existe una relacin
directa entre el notario pblico con sus clientes, sino que la misma existe entre stos ltimos con los
empleados del notario, y el ste ltimo no es un empleado.
57.4. INTERPRETACION
La interpretacin es un principio notarial por el cual los notarios pblicos deben interpretar los documentos
que les presentan, por ejemplo deben interpretar las minutas que se le presenten, para que en caso de
ser necesario se redacte la clusula adicional necesaria, en tal sentido debe distinguir ntidamente la
compraventa de la transferencia, ya que la segunda o ltima de las indicadas es un efecto de la primera,
lo cual es poco conocido por parte de los abogados.
57.5. OBJETIVACION
La objetivacin es un principio notarial por el cual los notarios pblicos, deben actuar en forma objetiva y
no subjetivamente, en tal sentido deben aplicar las normas que corresponden en cada caso como son por
cierto la ley del notariado, el cdigo civil peruano de 1984, el cdigo procesal civil, los reglamentos
registrales, entre otras normas del derecho de cada pas. Igualmente deben aplicar todas las otras fuentes
del derecho entre las cuales podemos citar la jurisprudencia, ejecutorias, costumbre, doctrina realidad
social, manifestacin de voluntad, principios generales del derecho, principios especficos de cada rama
del derecho, entre otras, es decir, estas no son todas, pero las citamos porque son las mas conocidas y
en todo caso para muchos autores, tratadistas y articulistas estaran consideradas como las mas
importantes, es decir, debemos recalcar que no son las nicas.
57.6. ASESORAMIENTO
Por el principio notarial de asesoramiento los notarios pblicos deben asesorar a sus clientes para que
sea redactado el documento notarial que corresponde en cada caso, por ejemplo en algunos casos
corresponde utilizar actas, y en otros escrituras pblicas, en tal sentido para una transferencia vehicular
corresponde utilizar una acta de transferencia, pero para una compraventa de inmueble una escritura
pblica.
57.7. RESERVA
Por el principio notarial de reserva el notario pblico no puede divulgar los actos que se celebran ante l,
ya que debe actuar con lealtad y buena fe, en consecuencia si dos personas estn de acuerdo en
celebrar una compraventa no puede divulgar este contrato antes que se celebre para que se pueda
buscar otro contratante, es decir, otro vendedor u otro comprador, sin embargo, luego que el documento
notarial est faccionado es claro que se rige por la ley de la materia como es el estado peruano la ley del
notariado peruana.
57.8. RESGUARDO
El resguardo es un principio notarial por el cual el notario pblico debe archivar los documentos de su
protocolo notarial, en un lugar seguro de tal forma que no pueda ser sujeto de robo o apropiacin ilcita,
en consecuencia debe asegurarse de su permanencia para los interesados que deseen solicitar
documentos relacionados con los mismos.
El derecho notarial se relaciona con el derecho registral por que muchos de los documentos otorgados en
el Registro de Escrituras Pblicas y en el Registro de Actas de Transferencia de Bienes Muebles
Registrables se registran en los Registros agrupados en el artculo 2 de la Ley 26366. Lo mismo ocurre en
el caso de los procesos tramitados en el Registro de Asuntos no Contenciosos como son el proceso de
Sucesin Intestada entre otros. La relacin existente entre el derecho notarial y el derecho registral es
muy extrecha pero es necesario precisar que no todos los documentos notariales se registran en los
registros agrupados en el artculo 2 de la Ley 26366, en tal sentido no son actos registrables los protestos,
las cartas notariales, las legalizaciones de firmas, entre otros.
Es necesario tener en cuenta que conforme a las normas registrales para la transferencia de vehculos es
necesario acta de transferencia y ya no procede la inscripcin en mrito a documento privado.
La relacin entre el derecho notarial y el derecho registral es tan estrecha que existen ctedras
denominadas derecho registral y notarial.
58.3. CON EL DERECHO CIVIL
El derecho notarial se relaciona con el derecho civil por que para extender los documentos ante los
Notarios es necesario tener en cuenta las normas del Cdigo Civil, por ejemplo cuando se redactan
escrituras pblicas sobre compra venta no pueden integrar el cuerpo de la minuta algunas clausulas por
prohibicin expresa del Cdigo Civil. El artculo 126 de la Ley del Notariado establece que en todo caso
para declarar la nulidad de un instrumento pblico notarial, se aplicarn las disposiciones del derecho
comn.
Es necesario tener en cuenta el Cdigo Civil por ejemplo para el otorgamiento de testamentos por
escritura pblica y para el otorgamiento de los testamentos cerrados.
58. 4. CON EL DERECHO CONSTITUCIONAL
El derecho notarial se relaciona con el derecho constitucional por que la constitucin establece que dentro
de los 50 kilmetros los extranjeros no pueden extender adquirir derechos.
58. 5. CON EL DERECHO ELECTORAL
El derecho notarial se relaciona con el derecho electoral por que no pueden otorgar documentos cuando
no hayan votado en las elecciones.
58. 6. CON EL DERECHO COOPERATIVO
El derecho notarial se relaciona con el derecho cooperativo por que para algunos documentos es
necesario tener en cuenta la Ley de Cooperativas.
58. 7. CON EL DERECHO TRIBUTARIO
El derecho notarial se relaciona con el derecho tributario por que conforme al Decreto Legislativo 776 se
establece que los Notarios deben exigir el pago de Tributos Municipales.
58. 8. CON EL DERECHO URBANISTICO
El derecho notarial se relaciona con el derecho urbanstico por que para algunos documentos es
necesario tener en cuenta las normas contenidas en el Reglamento Nacional de Construcciones.
58. 9. CON EL DERECHO BANCARIO
El derecho notarial se relaciona con el derecho bancario por que para algunos documentos es necesario
tener en cuenta la ley de bancos.
58.10. CON EL DERECHO AGRARIO
El derecho notarial se relaciona con el derecho agrario por que para algunos documentos es necesario
tener en cuenta el Decreto legislativo 653 que establece la unidad agrcola familiar y otras normas del
derecho agrario.
58.11. CON EL DERECHO PROCESAL CIVIL
El derecho notarial se relaciona con el derecho procesal civil por que para las protocolizaciones es
necesario tener en cuenta entre otras normas el Cdigo Procesal Civil y la Ley Orgnica del Poder
Judicial. Conforme al artculo 3 de la Ley 26662 la actuacin notarial en los asuntos no contenciosos
sealados en el artculo 1 se sujetan a las normas que estable la presente ley y supletoriamente la Ley del
Notariado y al Cdigo Procesal Civil, es decir, en estos procesos es de aplicacin supletoria el Cdigo
Procesal Civil.
El numeral 2 del artculo 235 del Cdigo Procesal Civil establece que es documento pblico la escritura y
dems documentos otorgados ante y por notario pblico segn la ley de la materia. En el ltimo prrafo
del mismo artculo se establece que la copia del documento pblico tiene el mismo valor que el original, si
est certificada por auxiliar jurisdiccional respectivo, notario pblico o fedatario, segn corresponda.
En la parte final del artculo 236 del mismo Cdigo se establece que la legalizacin o certificacin de un
documento privado no lo convierte en pblico, en tal sentido las legalizaciones de reproduccin de un
documento privado son tambin documentos privados.
58.12. CON EL DERECHO MERCANTIL
El derecho notarial se relaciona con el derecho mercantil por que para los protestos es necesario tener en
cuenta la Ley de Ttulos Valores para el protesto de los ttulos valores sujetos a protesto y por que para el
otorgamiento de escrituras de constitucin de sociedades y otros actos es necesario tener en cuenta la
Ley General de Sociedades.
Para la constitucin de Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada es necesario tener en cuenta
el D.Ley 21621.
Igualmente se debe tener en cuenta el derecho burstil, y dentro del mismo la ley del mercado de valores,
entre otras.
Tambin el derecho marcario, industrial, entre otras.
58.13. CON EL DERECHO DE MENORES
El derecho notarial se relaciona con el derecho de menores por que es necesario tener en cuenta el
Cdigo de los Nios y de los Adolescentes en las autorizacin para viaje de menores a que se refiere el
inciso a del artculo 94 de la Ley del Notariado.
Tambin es necesario tener en cuenta el mismo Cdigo para la constitucin de asociaciones de menores
conforme a su artculo 13.
58.14. CON EL DERECHO ADMINISTRATIVO
El derecho notarial se relaciona con el derecho administrativo por que para ejecutar la carta fianza es
necesario tener en cuenta la ley de contrataciones y adquisiciones del Estado, su Reglamento y otras
normas del derecho administrativo.
58.15. CON EL DERECHO LABORAL
El derecho notarial se relaciona con el derecho laboral por que para la constitucin de sindicatos,
federaciones y confederaciones es necesario tener en cuenta la legislacin laboral.
58.16. CON EL DERECHO CONCURSAL
El derecho notarial se relaciona con el derecho concursal por que en algunos supuestos los Notarios
tenan facultades para tramitar algunos procesos.
58.17. CON EL DERECHO ADUANERO
El derecho notarial se relaciona con el derecho aduanero por que para la constitucin de agencias
de aduanas es necesario tener en cuenta el derecho aduanero.
58.18. CON EL DERECHO INDUSTRIAL
El derecho notarial se relaciona con el derecho industrial por que la Ley General de industrias es
necesario tener en cuenta para la constitucin de prendas industriales.
58.19. CON EL DERECHO ECLESIASTICO
El derecho notarial se relaciona con el derecho eclesistico por que debe verificarse que los documentos
notariales se adecan al derecho cannico conforme al Convenio suscrito entre Santa Sede y el Estado
Peruano.
de Crdoba, por lo cual teniendo en cuenta la facilidad de la comunicacin por el idioma ya que el mismo
habla el espaol y la cercana porque se ubica en la repblica Argentina, esperamos su pronta visita
al estado peruano para que nos ensee un poco de lo mucho que sabe sobre esta importante rama del
derecho pblico como es por cierto el derecho notarial. Esta ong organiza congresos en todo el mundo, lo
cual ha motivado encuentros entre notarios pblicos de todo el mundo, as como la correspondiente
difusin del derecho notarial, sobre todo entre notarios, por lo cual esperamos que dentro de poco se
celebre un congreso de esta institucin en el estado peruano, lo cual servir para que nuestro pas sea
mas conocido y visitado por personas preparadas como son por cierto los notarios, ya que en muchos
casos ostentan la calidad de juristas, incluso en Argentina existe otros estudios que aqu no existen los
cuales han servido para que el derecho argentino desarrolle dentro del derecho notarial. El actual
presidente de la unin internacional del notariado latirno a partir del presente ao 2008 es Eduardo
Gallino. El cual dirigir la institucin, y debemos dejar constancia que se trata de un notario Argentino.
En cuanto al derecho notarial est dirigida a abogados con conocimientos bsicos de esta rama tambin
del derecho pblico que desean incrementar y perfeccionar sus conocimientos, en consecuencia es claro
que se requiere tener experiencia.
La Universidad brinda la oportunidad de capacitarse en estas ramas del derecho pblico, siendo
necesario esto a fin de que los funcionarios registrales perfeccionen sus conocimientos y los que aspiran
a ocupar una plaza registral lo hagan con mayor dominio de los temas propuestos en la presente
maestra. Y lo mismo ocurre en cuanto al derecho notarial.
OBJETIVOS
Lograr la especializacin en derecho registral y notarial.
Generar una nueva corriente de estas dos ramas del derecho pblico.
Incentivar las investigaciones en estas dos ramas del derecho.
Formar abogados especializados en derecho registral y notarial.
Perfeccionar los conocimientos de abogados registralistas y notaristas.
CURSO CRDITOS
Primer Semestre:
Metodologa de la investigacin. 04.
Garantas y Personas jurdicas. 04.
Derechos reales y contratos. 04.
Principios Registrales I (derecho peruano) 04.
Segundo Semestre:
Temas de Derecho Registral I. 04.
Temas de Derecho Notarial I. 04.
Instituciones de Derecho Registral I. 04.
Principios Registrales II (derecho extranjero). 04.
Tercer Semestre:
Instituciones de Derecho Notarial I. 04.
Temas de Derecho Registral II. 04.
Sistemas Notariales y Registrales. 04.
Instituciones de Derecho Registral II. 04.
Cuarto Semestre:
Temas de Derecho Notarial II. 04.
Instituciones de Derecho Notarial II. 04.
Derecho Notarial Comparado. 04.
Derecho Registral Comparado 04.
Metodologa de la investigacin.
Se ensear los conocimientos necesarios para redactar un plan de investigacin orientado a la obtencin
del grado acadmico de magster en derecho registral y notarial.
Garantas y Personas jurdicas.
Se desarrollar todas las garantas incluidas las registrables y las no registrables. Adems se desarrollar
todas las personas jurdicas, desarrollando por tanto las registrables y no registrables. En este curso se
desarrollar entre otras instituciones la garanta mobiliaria y el registro de personas jurdicas.
Derechos reales y contratos
Se programar el curso en base a todos los derechos reales y todos los contratos clasificndolos a ambos
en registrables y no registrables.
Incidindose en la hipoteca y en la compra venta.
Principios Registrales I (derecho peruano)
Se desarrollar todos los principios registrales consagrados en el derecho peruano, para lo cual se
estudiar la doctrina, legislacin y jurisprudencia actualizada con las nuevas tendencias del derecho
registral.
Sistemas Notariales y Registrales
Se desarrollarn los sistemas registrales y notariales poniendo nfasis en clasificar al sistema registral y
notarial peruano.
Derecho Notarial Comparado
Se comparar el derecho notarial peruano con los sistemas notariales extranjeros, con especial nfasis en
el derecho espaol y argentino.
Derecho Registral Comparado
Se comparar el derecho registral peruano con los sistemas registrales extranjeros, con especial nfasis
en el derecho espaol y argentino.
Principios Registrales II (derecho extranjero)
El curso est dirigido a desarrollar los principios registrales del derecho registral extranjero, poniendo
nfasis en los mas conocidos sistemas registrales como el alemn, fracs, espaol y argentino.
Instituciones de Derecho Registral I
El objetivo de este curso es desarrollar las instituciones registrales reguladas en el reglamento general de
los registros pblicos peruano.
Instituciones de Derecho Registral II
El propsito del curso es desarrollar las instituciones registrales reguladas en los reglamentos registrales
especiales peruanos.
Temas de Derecho Registral I.
El objetivo de este curso es desarrollar los antecedentes del derecho registral y otros temas estrictamente
doctrinarios.
Temas de Derecho Registral II.
El presente curso tiene como propsito desarrollar la calificacin registral de documentos judiciales que
tanto problema causa a los funcionarios registrales y judiciales.
Temas de Derecho Notarial I.
Se desarrollar los instrumentos pblicos notariales protocolares y extraprotocolares.
Temas de Derecho Notarial II.
Se abarcar a los procesos no contenciosos tramitados ante notario.
Instituciones de Derecho Notarial I
Se desarrollar las instituciones jurdicas notariales reguladas por la ley del notariado.
Instituciones de Derecho Notarial II
En el presente curso se desarrollar las instituciones jurdico notariales reguladas por el restante
ordenamiento notarial peruano.
64. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO NOTARIAL
En el estado peruano proponemos que se organice una maestra en derecho notarial en la cual podra
formarse profesionales con profundos conocimientos sobre esta rama del derecho pblico, los cuales son
muy escasos, en tal sentido en este programa podran llevarse los siguientes cursos:
Primer semestre:
Metodologa de la investigacin.
Introduccin al derecho notarial.
Temas de derecho notarial I.
Sistemas notariales.
La escritura pblica.
Segundo semestre:
Temas de derecho notarial II.
Derecho notarial comparado.
Investigacin I.
Derecho notarial codificado.
Instituciones del derecho notarial I.
Tercer semestre:
Temas de derecho notarial III.
Investigacin II.
Derecho notarial no codificado.
Derecho notarial Argentino y Espaol.
Instituciones del derecho notarial II.
Cuarto semestre:
Temas de derecho notarial IV.
Seminario de Investigacin.
Competencia notarial.
Procesos tramitados por notarios.
Instituciones del derecho notarial II.
Es decir, en una maestra en derecho notarial puede ensearse y aprenderse muchos temas propios de
esta rama del derecho, los cuales son conocidos por muy pocas personas no slo en el derecho peruano,
sino tambin en el derecho extranjero y comparado, por lo cual es claro que puede llevarse a cabo
investigaciones sobre la indicada, sin embargo, se ha advertido que en las escuelas de post grado existe
poca dedicacin a la misma, en tal sentido sugerimos que se organicen maestras sobre la misma, en
todo el mundo, lo cual facilitar que el derecho notarial progrese.
65. PROPUESTA DE MAESTRA EN DERECHO NOTARIAL COMPARADO
PRESENTACIN:
Esta maestra en derecho notarial comparado est dirigida a abogados que tengan slidos conocimientos
sobre esta rama del derecho pblico, por lo cual es recomendable que ya cuenten con una maestra en la
misma, en tal sentido se recomienda que primero estudien la maestra en derecho notarial
para poder estar a la altura de la maestra y en este orden de ideas podemos afirmar que es programa
servir para profundizar los conocimientos sobre esta importante disciplina jurdica como es por cierto el
derecho notarial.
Se espera con esta maestra profundizar los conocimientos sobre el derecho notarial, estudiando para tal
efecto las nuevas tendencias de esta rama del derecho en el mundo, sin embargo, este tema ha sido
poco trabajado, lo cual no ha permitido su desarrollo, en tal sentido esperamos que se aproveche la
oportunidad para estudiar temas de vital importancia en el estudio del derecho.
CURSOS:
En una maestra en derecho notarial comparado, pueden llevarse los siguientes cursos:
Primer semestre:
Metodologa de la investigacin.
Introduccin al derecho comparado.
Introduccin al derecho notarial comparado.
Comparacin entre el derecho notarial peruano y argentino.
Segundo semestre:
Derecho notarial codificado comparado.
Derecho notarial no codificado comparado.
La Codificacin en el derecho notarial comparado.
Las fuentes del derecho notarial en el derecho comparado.
Tercer semestre:
La ley en el derecho notarial comparado.
La jurisprudencia en el derecho notarial comparado.
Las ejecutorias en el derecho notarial comparado.
La costumbre en el derecho notarial comparado.
Cuarto semestre:
La doctrina en el derecho notarial comparado.
La manifestacin de voluntad en el derecho notarial comparado.
La realidad social en el derecho notarial comparado.
El comercio electrnico en el derecho notarial comparado.
Es decir, en un programa de este tipo podra ensearse y aprenderse interesantes temas dentro del
derecho notarial y comparado, por lo cual esperamos que se organice dicha maestra no slo en el
derecho peruano, sino tambin en el derecho extranjero, lo cual permitir conocer y profundizar los
conocimientos sobre el derecho notarial comparado.
Tras tres jornadas de anlisis, estudio y debate, los representantes de 76 pases del mundo eligieron al
nuevo presidente de la entidad, responsabilidad que ocupar el notario argentino Eduardo Gallino. "Quien
fue electo electo por unanimidad para conducir los destinos de la entidad internacional", indicaron
a semanaprofesional.com desde el rea prensa del cnclave internacional.
Gallino, que asumir sus funciones en 2008 en reemplazo del notario italiano Giancarlo Laurini, es un
destacado escribano y doctor en Derecho Internacional Privado, y presidi el Colegio de Escribanos de la
Provincia de Crdoba, el Consejo Federal del Notariado Argentino y fue decano de la Facultad de
Derecho de la Universidad Catlica de Crdoba.
Conclusiones
"Los notariados del mundo han decidido apoyar firme e incondicionalmente y acompaar en forma
permanente la lucha para la erradicacin de la pobreza iniciada por la ONU, especialmente mediante los
programas para la titulacin inmobiliaria de los sectores ms necesitados de las
diversas sociedades nacionales; ya que el establecimiento de derechos de propiedad es un factor de paz
social y un instrumento de desarrollo".
Esta fue una de las principales conclusiones alcanzadas en el 25 Congreso Internacional del Notariado,
que se celebr en Madrid del 3 al 6 de octubre. Este foro -cuyo lema fue "El Notariado: una institucin
mundial"- cont con la participacin de ms de 2.000 notarios de 75 pases.
Tras analizar las herramientas de tcnica jurdica empleadas en varios pases miembros, los
coordinadores de los dos temas debatidos ("El documento notarial como instrumento de desarrollo de la
sociedad" y "La actividad notarial en los medios rurales y urbanos") alcanzaron las siguientes
conclusiones:
* Se solicita de los miembros de la Unin Internacional del Notariado un renovado compromiso
institucional para una colaboracin mas efectiva, que beneficie a la mayor cantidad de personas en los
distintos Estados, en la titulacin dominial a favor de los sectores de menores ingresos de cada sociedad,
con ttulos seguros y aptos para el trafico jurdico inmobiliario y el acceso al crdito formal.
* Se ofrece a los estados y organizaciones internacionales la colaboracin de expertos notariales para
favorecer el otorgamiento de ttulos de propiedad incontestables, seguros y susceptibles de su circulacin
nacional e internacional.
* Se acuerda promover el acceso de los ttulos de propiedad al trfico jurdico internacional. Las escrituras
pblicas, como consecuencia del control de legalidad que ejerce el notario por delegacin de
la autoridad del Estado, son ttulos de legitimacin suficientes para el trfico jurdico internacional,
gozando de presuncin de legalidad.
Si el Estado de destino exige el control de legalidad material, deber participar tambin en su autorizacin
un notario nacional del mismo a este efecto.
* Dado que el notariado de algunos pases ha protagonizado diversas experiencias exitosas de titulacin
masiva de la propiedad en mbitos rurales y urbanos a bajo coste para el Estado y los ciudadanos, la
Unin Internacional del Notariado y los notariados nacionales se encuentran en condiciones de ofrecer
tales experiencias y asesorar a los estados y organizaciones internacionales que les interese su
implementacin. El notariado mundial celebra la reciente constitucin por parte de la Unin Internacional
del Notariado de la asociacin "SEAL Symposium for Economy and Law" cuya finalidad coincide con el
propsito enunciado.
* El mundo est dividido en dos grandes sistemas jurdicos, el del "civil law" (tambin conocido como
sistema anglosajn) y el del "common law (sistema notarial latino). Ambos sistemas son profundamente
diferentes, pero han convivido de forma ms o menos pacfica, por lo que no parece adecuado intentar su
unificacin o la supremaca del uno sobre el otro, tanto ms cuanto su implantacin responde a razones
histricas, culturales, polticas y sociales muy arraigadas.
* El sistema notarial de transmisin inmobiliaria sostiene con ventaja la comparacin en cuanto a su coste
o precio con otros sistemas, como el del seguro del ttulo o el de la participacin de otros profesionales
jurdicos o inmobiliarios. El notario imparcial unifica los aspectos contractuales de asesoramiento,
acomodacin al ordenamiento y conservacin del documento, mientras que otros sistemas reparten esas
actividades entre diferentes profesionales con el consiguiente aumento del coste.
* Las caractersticas de la funcin notarial hacen que sta contribuya a corregir ciertas deficiencias del
funcionamiento del mercado como son las asimetras informativas y la falta de produccin de
externalidades positivas o bienes pblicos. Las asimetras informativas se equilibran por la imparcialidad
del notario y su obligacin (en muchos casos legal) de especial asistencia al contratante dbil. Tambin
se superan losriesgos de "seleccin adversa" al estar el coste del servicio y la homogeneidad de su
contenido establecidos legalmente.
Asimismo el Derecho Registral de las Personas Naturales y Jurdicas. En cuanto a las Personas Naturales
analizaremos lo relacionado con el Registro Personal, el de Mandatos y Poderes y los relacionados con el
tema sucesorio, es decir los Testamentos y la Sucesin Intestada. En lo referido a las Personas Jurdicas
hacemos un doble distingo, es decir tenemos un curso para las Personas Jurdicas Civiles y Creadas por
Ley y otro curso para las Personas Jurdicas de orden Societario.
Segundo Ciclo
Se dictan los cursos de Derecho Registral Mobiliario, los que encuentran distribuidos en cuatro y que
responden al estudio de la Teora General de los Bienes Muebles, la Ley de Garanta Mobiliaria, el
Registro Mobiliario de Contratos, el Registro de Propiedad Vehicular y los Registros de Naves y
Aeronaves.
Tercer Ciclo
Se dictan los cursos de Derecho Registral Inmobiliario, los que se encuentran distribuidos en cuatro y que
responden al estudio de La Teora General de los Bienes Inmuebles, as como los diversos actos que
concurren al Registro de Predios, los antes mencionados cursos se encuentran distribuidos bajo el
siguiente criterio:
Derecho Registral Inmobiliario (I) que tiene como sustento a la Inmatriculacin, Transferencias de
Propiedad, Hipotecas, Cargas y Gravmenes.
Derecho Registral Inmobiliario (II) que tiene como sustento a las Habilitaciones Urbanas y a la
Regularizacin de Inmuebles (Declaratoria de Fbrica, Independizacin, Demolicin y Acumulacin).
Derecho Registral Inmobiliario (III) que tiene como sustento a los Asentamientos Humanos y Las Playas.
Derecho Registral Inmobliario (IV) que tiene como sustento a los temas Ambientales, los Bienes Pblicos,
los Predios Rsticos y las Concesiones Pblicas.
Cuarto Ciclo
Se dictan cursos de Derecho Notarial, los que se encuentran distribuidos de la siguiente forma:
Derecho Notarial (I) dentro del cual encontramos lo referido a la Funcin Notarial y los Sistemas
Notariales en el mundo.
Derecho Notarial (II) dentro del cual encontramos lo referido a la Teora General del Instrumento Pblico,
tanto el Protocolar como el Extraprotocolar.
Derecho Notarial (III) dentro del cual encontramos lo referido a los Asuntos No Contenciosos Notariales,
es decir la Sucesin Intestada, Adopcin de Personas Capaces, Rectificacin de Partidas, Constitucin
de Patrimonio Familiar, Inventarios, Comprobacin de Testamento Cerrado, Prescripcin Adquisitiva,
Formacin de Titulos Supletorios y Rectificacin de Area.
Derecho Notarial (IV) dentro del cual encontramos lo referido a los aspectos tributarios en la
Formalizacin Notarial, la Funcin Notarial y la Calificacin Registral.
69. DERECHO NOTARIAL I EN LA MAESTRIA EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL DE LA
UNIVERSIDAD PARTICULAR SAN MARTN DE PORRES DE LIMA
Descripcin de las Asignaturas
Derecho Notarial (I)
I. Informacin General
1.
2. Unidad Acadmica: Derecho Seccin de Post Grado
3. Ciclo: CUARTO
4. Duracin: Un Bimestre
5. N de horas: Cuatro (4)
6. Crditos: Cuatro (4)
7. Cdigo:
II. Sumilla
El Derecho Notarial tiene dentro de sus principales instituciones a la Funcin Notarial, la misma que
tambin es conocida como "el buen y correcto proceder del Notario", asimismo encontramos a los
Sistemas Notariales, los que tienen dentro de sus Principales representantes al Notariado Latino y el
Anglosajn.
III. Unidades Temticas
1.
2. Historia del Notariado. Concepto de Derecho Notarial. Caracteres. Contenido. Fines.
3. Ubicacin dentro del Derecho. Ley del Notariado. Alcances. Importancia. Su evolucin en el Per.
4. Concepto de Notario. Anlisis de sus caractersticas. Deberes, derechos, prohibiciones y cese del
Notario.
5.
6.
7.
8.
9.
La funcin Notarial. Concepto. Aspectos que comprende. Caracteres del ejercicio de la funcin
notarial y anlisis de los mismos. Limitaciones. Teoras sobre la funcin notarial.
Fe pblica: concepto y clases. Fe pblica, plena fe y concepto de verdad. La Fe de conocimiento y la
Fe de identidad. Documentos de identidad que exige nuestra legislacin para identificar al otorgante y
al interviniente.
Cdigo de tica del Notario.
Sistemas Notariales: Sistema Latino; Sistema Administrativo; Sistema Anglosajn.
Organizacin del Notariado en el mundo. Organizacin en el Per. Nmero. Competencia territorial y
localizacin distrital. Ingreso al notariado.
IV. Metodologa
La metodologa se basa en la exposicin del profesor, quien plantear problemas para motivar la
participacin del alumno. Para ello debern haber preparado el tema con anticipacin, mediante lecturas
recomendadas por el profesor. No existen las exposiciones en clase.
V. Evaluacin
Esta conformada por la participacin y los aportes en clase, los controles de lectura y las evaluaciones
programadas para el curso. No existen las exposiciones en clase por los alumnos.
70. EL DERECHO NOTARIAL NO SE UBICA EN EL DERECHO CIVIL
El derecho notarial no se ubica en el derecho civil, ni en el derecho privado, sino que se ubica en otra
rama del derecho, las cuales deben ser materia de estudio por parte de los tratadistas, en tal sentido
podemos afirmar que no se puede pactar requisitos para los instrumentos pblicos notariales, de tal forma
que debe respetarse la ley de la materia como es por cierto la ley del notariado, entre otras normas y
fuentes del derecho. El derecho notarial se ubica en el derecho pblico, por lo tanto, sus normas son de
orden pblico y obligatorio cumplimiento, en tal sentido no existen excepciones y de esta forma podemos
afirmar que forma parte del derecho sancionador, ya que se puede imponer sanciones a los notarios
pblicos, no slo por las autoridades administrativas correspondientes, sino tambin por el Poder
Judicial y por Indecopi, todo lo cual debe ser materia de celosos estudios por parte de los tratadistas.
71. EL DERECHO NOTARIAL ES UNA ESPECIALIDAD EN EL DERECHO
El derecho notarial es una especialidad en el derecho que pocos conocen y en todo caso no es igual que
el derecho registral ni que el derecho civil, sin embargo, son muy confundidas sobre todo en el derecho
peruano, todo lo cual debe ser materia de estudio por parte de los tratadistas, es decir, es claro que los
notarialistas son los llamados a publicar los libros o tratados o artculos sobre esta rama del derecho
como es por cierto el derecho notarial, sin embargo, esto ha sido descuidado de tal forma que no ha
madurado lo suficiente. Para especializarse en el derecho notarial se debe dominar las fuentes del
derecho notarial entre las cuales podemos citar la legislacin notarial, jurisprudencia notarial, ejecutorias
notariales, doctrina notarial, costumbre notarial, principios del derecho notarial, registros notariales,
instrumentos notariales, procesos no contenciosos de competencia notarial, todo lo cual debe ser materia
de estudio, no slo en el derecho peruano, sino tambin en el derecho peruano y en el derecho
comparado.
72. EL DERECHO NOTARIAL ES UNA RAMA DEL DERECHO
El derecho notarial es una rama del derecho al igual que existen otras como por ejemplo el derecho civil,
penal, procesal, constitucional, registral, aduanero, tributario, administrativo, consular, mdico, societario,
cartular, cambiario, marcario, industrial, telecomunicaciones, comunicaciones, de propiedad industrial,
burstil, mercantil, empresarial, corporativo, ambiental, entre otras, sin embargo, en nuestro medio se
piensa que la misma es una apndice del derecho civil y del derecho registral, a tal punto que se estudian
en forma conjunta, por lo cual muchos en nuestro medio le niegan su autonoma, todo lo cual amerita
publicar abundantes trabajos de investigacin sobre la autonoma del derecho notarial, la cual es obvia,
sin embargo, le es negada. Incluso se puede hablar de autonoma del derecho notarial lo cual ha sido
poco trabajado por parte de la doctrina nacional, y en este orden de ideas debemos aprovechar la sede
para dejar constancia que esta rama del derecho es autnoma, conforme se precis anteriormente, en
este mismo trabajo de investigacin lo cual debe motivar abundantes trabajos, y publicaciones para
permitir desarrollar la referida y de esta forma estar al da con las ltimas novedades del derecho
peruano, extranjero y comparado. Adems debemos dejar constancia que igualmente es una rama
del derecho positivo ya que existe legislacin notarial, dentro de la cual podemos citar la ley del notariado
peruana, la ley de asuntos no contenciosos, la ley de regularizacin de edificaciones, entre otras. Dejando
constancia que stas normas citadas slo son algunas, pero no son las nicas, por lo cual es claro que
amerita los estudios correspondientes para agrupar todas las normas legales notariales dentro de cada
uno de los estados.
1. INTRODUCCIN
El derecho notarial tiene sus propias normas pero en su aplicacin se relaciona con varias
ramas del derecho conforme se explicar posteriormente. Es decir, los notarialistas deben
conocer adems otras ramas del derecho, no slo en la aplicacin del derecho notarial,
sino tambin en la parte acadmica del mismo. Si un notarialista no conoce las relaciones
del derecho notarial con otras ramas del derecho, es claro que se encuentra en problemas,
porque desconoce un tema importante de esta disciplina jurdica, que en la actualidad
cuenta con una nueva norma, o dispositivo legal o norma legal, la cual es el decreto
legislativo del notariado, el cual contiene algunas novedades legislativas que deben ser
materia de estudio en otra sede. En sentido contrario si un notarialista conoce en forma
detallada este tema es claro y evidente que se le har fcil aplicar y estudiar el derecho
notarial, por ello, hemos querido desarrollarlo en la presente sede.
Hemos tenido acceso a diversas fuentes de informacin, las cuales han sido nacionales y
extranjeras, y en todas ellas, no se ha desarrollado este tema, por lo tanto, se justifica
investigar sobre el mismo.
Conversando con diversos notarialistas, hemos podido advertir que las relaciones del
derecho notarial con otras disciplinas jurdicas, constituye un tema bastante importante en
el estudio de esta rama del derecho o disciplina jurdica.
Los estudiosos del derecho notarial estudian otros temas mas acadmicos, y menos
aplicativos, por lo tanto, en sus diversas obras, resulta claro y evidente que no figura o
dicho con otras palabras no aparece desarrollado este importante tema que investigamos
en la presente sede.
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La relacin entre el derecho notarial y el derecho registral es tan estrecha que existen
ctedras denominadas derecho registral y notarial, y en todo caso este tema debe ser
materia de desarrollo en una forma mas amplia y especfica, como es por cierto la
enseanza del derecho registral y derecho notarial, a efecto de tener en cuenta aspectos
que todo notarialista debe conocer.
Igualmente existen algunos libros que desarrollan las indicadas disciplinas jurdicas en
forma unificada, lo cual permite comprender que entre las mismas existe bastante relacin,
tanto en la parte acadmica con en la parte prctica, terrenos que deben ser tenidos en
cuenta por los estudiosos del derecho notarial y del derecho notarial. Que si bien es cierto
necesitan estudios independientes tambin es cierto que tienen mucha relacin entre
ambas.
3. CON EL DERECHO CIVIL
El derecho civil resulta ser una rama del derecho bastante til para los especializados en el
derecho notarial, los cuales son conocidos con un nombre en particular acuado por la
doctrina notarial, cuya denominacin es la de notarialistas, la cual resulta ser bastante
conocida dentro de la rama del derecho estudiada.
El derecho notarial se relaciona con el derecho civil por que para extender los documentos
ante los Notarios es necesario tener en cuenta las normas del Cdigo Civil, por ejemplo
cuando se redactan escrituras pblicas sobre compra venta no pueden integrar el cuerpo
de la minuta algunas clusulas por prohibicin expresa del Cdigo Civil.
El derecho civil resulta ser una rama del derecho privado bastante amplia y una parte del
mismo constituye el cdigo civil peruano de 1984, el cual se encuentra vigente en el
derecho peruano.
Este cdigo citado es una herramienta legal bastante til en el derecho peruano para los
notarialistas, por lo tanto, efectuaremos el estudio de sus relaciones con el derecho
notarial, pero tomando en cuenta cada uno de sus libros, conforme se detalla a
continuacin:
Del ttulo preliminar se aplican todas las disposiciones, por ejemplo la derogacin de
normas.
Del libro de personas se debe tener en cuenta que todo notarialista debe conocer que las
personas son personas naturales y personas jurdicas y que estas ltimas se constituyen
con la inscripcin en registros pblicos.
Del libro de acto jurdico es necesario conocer que todo notarialista debe dominar este
tema, porque a muchos de los actos el cdigo civil es aplicable por ser actos jurdicos.
Del libro de familia se debe tener en cuenta los regmenes matrimoniales, entre otros
importantes temas.
El libro sucesiones es necesario observarlo porque las sucesiones son importantes en
sede notarial, tanto la testamentaria como la intestada, porque en las mismas interviene el
notario pblico, por ejemplo todos sabemos que existe testamento por escritura pblica al
igual que existe proceso notarial de sucesin intestada.
Del libro derechos reales se debe conocer que los derechos reales son de dos tipos que
son los siguientes derechos reales principales y accesorios o derechos reales de garanta
o derechos reales secundarios y se los debe distinguir en forma ntida de los derechos
personales o contratos, y dentro de estos ltimos se encuentran los contratos civiles, los
cuales constituyen un tema de vital importancia en el estudio del derecho.
El libro obligaciones es un tema que debe ser conocido por todos los notarialistas, porque
se debe conocer los diversos tipos o variedades de obligaciones, siendo algunas de las
indicadas las obligaciones de dar, hacer y no hacer.
Del libro fuentes de las obligaciones es necesario conocer los diversos tipos de contratos
con sus disposiciones especiales aplicables al igual que las disposiciones generales sobre
los contratos.
En cuanto al libro de derecho registral contiene principios y algunas otras normas
especiales las cuales son aplicables a algunos registros pblicos a cargo de las oficinas
registrales. Se hace necesario dejar constancia que existe mucha legislacin registral que
se encuentra fuera del cdigo civil peruano de 1984, y para expresarlo en trminos ms
tcnicos, digamos que existe en el derecho peruano legislacin registral no codificada, sin
embargo, estos importantes temas son poco conocidos los cuales estudiamos a efecto de
permitir un estudio mas adecuado.
Respecto del libro derecho internacional privado se debe conocer porque algunos actos
jurdicos con incidencia en el derecho peruano se originan en otros pases y viceversa, sin
embargo, debemos precisar que estos son poco frecuentes en el derecho peruano, lo cual
dejamos constancia a efecto de tener en cuenta este aspecto del derecho internacional
privado, en el cual se estudia y regula la ley aplicable, juez competente, entre otros
importantes temas de dicha rama del derecho.
4. CON EL DERECHO CONSTITUCIONAL
El derecho notarial se relaciona con el derecho constitucional por que la constitucin
establece que dentro de los 50 kilmetros los extranjeros no pueden extender adquirir
derechos.
Adems se establecen otras normas que deben ser tenidas en cuenta, por ejemplo en el
caso de las comunidades campesinas es necesario precisar que segn la norma citada
sus territorios son imprescriptibles.
Otro tema importante que puede destacarse es que todo notarialista debe conocer las
garantas constitucionales, dentro de las cuales podemos citar el caso de la accin de
amparo y el hbeas corpus, las cuales pueden ser utilizadas cuando existe violacin de
algunos derechos constitucionales, por ejemplo en el caso de violarse el derecho de
libertad de empresa y el derecho de propiedad entre otros tantos.
Sin embargo, se ha advertido que pocos notarialistas conocen el derecho constitucional, lo
cual genera una serie de problemas al derecho peruano, y en este orden de ideas
debemos sugerir su estudio, a efecto de no aplicar y no estudiar un derecho notarial
desarticulado, sino organizado y sistematizado, a todo lo cual se conoce con el nombre de
sistema jurdico.
Otro tema importante que debemos tener en cuenta en la presente es el referido a la
jerarqua de las normas legales, por lo cual es claro que algunas de las indicadas tienen
mayor jerarqua que otras, por ejemplo la constitucin poltica tiene mayor jerarqua que la
ley.
5. CON EL DERECHO ELECTORAL
El derecho notarial se relaciona con el derecho electoral por que todas las personas
naturales a partir de los 18 aos cuando comparecen ante notario para firmar en una
escritura pblica y en algunos otros documentos notariales, deben identificarse ante los
notarios con su documento respectivo, el cual es el documento nacional de identidad en el
derecho peruano.
Este tema es harto conocido en el derecho peruano, sin embargo, un tema debatido es si
pueden servir para identificar a las personas los documentos de los militares y policas, al
igual que los carns de extranjeras, lo cual debe ser estudiado en forma mas especfica,
lo cual demuestra que el derecho es bastante amplio, y nadie lo conoce todo todo, sino tan
slo puede conocer una parte del mismo.
6. CON EL DERECHO COOPERATIVO
El derecho notarial se relaciona con el derecho cooperativo por que para algunos
documentos es necesario tener en cuenta la Ley de Cooperativas, dentro de los cuales
podemos citar el caso de constitucin de cooperativas, nombramientos de representantes
de las mismas, modificacin de sus estatutos, ratificaciones de representantes,
revocaciones de representantes, sustituciones de representantes, entre otros tantos actos,
sin embargo, debemos precisar que el porcentaje de estos casos es bastante reducidos, lo
cual ha motivado que el derecho cooperativo haya alcanzado escaso desarrollo, lo cual
ocurre en el derecho peruano y extranjero, y en todo caso esto puede motivar estudios de
derecho comparado, lo cual es conocido como hacer derecho comparado.
7. CON EL DERECHO TRIBUTARIO
El derecho notarial se relaciona con el derecho tributario por que conforme al Decreto
Legislativo 776 se establece que los Notarios deben exigir el pago de Tributos Municipales.
Otro tema es que los notarios deben alertar al pblico las incoherencias del sistema
tributario peruano, en el cual para las personas jurdicas resulta ms complejo cumplir con
el pago de obligaciones tributarias, por ejemplo se debe llevar contabilidad completa en
este caso, lo cual encarece los costos de transaccin, lo cual resulta ser un tema
ampliamente estudiado por el anlisis econmico del derecho.
8. CON EL DERECHO URBANISTICO
El derecho notarial se relaciona con el derecho urbanstico por que para algunos
documentos es necesario tener en cuenta las normas contenidas en la ley de
habilitaciones urbanas, lo cual debe ser tenido en cuenta por parte de quienes tramitan
Esta rama del derecho como es por cierto el derecho mixto es poco estudiada en su
conjunto, lo cual dejamos constancia a efecto de tener en cuenta sus principales
caractersticas.
23. CON EL DERECHO EMPRESARIAL
El derecho notarial se relaciona con el derecho empresarial, sin embargo, este tema
resulta ser poco conocido incluso por parte de los notarialistas mas destacados, por lo
tanto, los notarialistas deben estudiar y aplicar ciertos sectores del derecho empresarial,
dentro de las cuales podemos citar el derecho comercial, la cual es una rama del derecho
bastante importante.
24. CON EL DERECHO CORPORATIVO
El derecho notarial se relaciona con el derecho corporativo, porque este ltimo se ubica
dentro del derecho empresarial, o derecho de los negocios o derecho de la empresa.
DERECHO
NOTARIAL.
Derecho
de
la
autenticidad
Derecho
formal
autntico.
Conjunto de principios y normas que regulan la funcin notarial (que se resume y sintetiza
en la produccin del instrumento pblico Jos Castn Tobeas - como objeto esencial,
principal y final del Derecho Notarial Nez Lagos; da forma y da fe) y la organizacin del
notariado.
Segn
-
Neri
(Neri:1980)
Positivo,
el
Normativo,
se
Genrico,
Autenticador,
Derecho Notarial
reconocido
valora
presenta
por
las
sustancial
rige
trasunta
siguientes
la
y
formalmente
todos
para
veracidad
notas:
ley
fe
pblica
El Derecho Civil regula la forma de los actos y contratos, el Derecho Notarial regula la forma
de esa FORMA, es un Derecho de la "forma de la forma", es decir, de formalidades "en o
para
la
forma"
(Nuez
Lagos).
Antecedentes
Ley
Cdigo
francesa
del
de
25
del
ventoso
enjuiciamientos
(16
de
civiles
marzo)
de
de
1803.
1852
Ley
del
04
Ley
de
octubre
1510
1902
de
Decreto
D.
de
1049
vincula
1911
Ley
Legislativo
(se
al
Registro
vigente
hasta
26002
de
2008,
DS
de
1992.
de
10-2010-JUS
(TUO
Predios)
1992
del
Reglamento).
Ubicacin
Divisin
del
Derecho:
Derecho
pblico
Derecho
privado
pblico
(art.
del
DS
10-2010-JUS).
existencia
de
las
normas
de
derecho
sustantivo.
Naturaleza
Es
jurdica
un
derecho
pblico.
Principios
a) De Rogacin. A instancia de parte, no acta de oficio.
b) De la Forma. Referida al cumplimiento de requisitos establecidos por la norma para la
realizacin
de
actos,
contratos
y
dems
mbitos
de
actuacin
notarial.
c) De Inmediacin. Cercana, contigidad, proximidad entre el notario y las partes,
asimismo con el instrumento notarial. Est vinculado con el principio de unidad de
acto.
d) Del
e) De
Consentimiento.
Seguridad
En
el
otorgamiento
Jurdica.
del
acto.
Es
asentimiento.
f) De Autenticacin. Cumplimiento del acto en cuya virtud la ley ordena aprobar (por el
notario) como cierta la existencia de un hecho o de un acto jurdico.
g) De
Publicidad.
h) De Fe Pblica. Diversas apreciaciones doctrinarias la conciben como creencia (tica y
moral), imposicin (Azpeitia Esteban), asentimiento (Mengual y Mengual), orden pblico
(Mustpich). "Es una evidencia de sentido comn; por dimanar de la experiencia, su
legitimidad ha sido reconocida por el Estado e impuesta como expresin legal de
garanta, a manera de cuo, para imprimir de verdad oficial a la instrumentacin
pblica". (Neri
i) Unidad
de
:
acto.
El
instrumento
notarial
como
hecho
1980)
unitario
Caractersticas
1.
No existen derechos subjetivos en conflicto; por ello se dice que acta en la fase
normal
2.
del
derecho;
instrumento
pblico;
entre
el
Derecho
Pblico
el
Derecho
Privado;
5. En sentido amplio, Nery Muoz, sostiene que el campo de actuacin del Notario es la
jurisdiccin voluntaria y que la certeza y la seguridad jurdica que el Notario confiere a los
hechos
actos
que
autoriza
es
derivada
Objetivo
El
objeto
Dotar
de
la
fe
pblica
que
ostenta.
y
del
Derecho
Notarial
es
de procedimientos formales.
la
fines
creacin
Evitar
del
Instrumento
Pblico.
la
informalidad.
DERECHO
NOTARIAL
Notario
El notario es el profesional del derecho que est autorizado para dar fe de los actos y
contratos que ante l se celebran. Para ello formaliza la voluntad de los otorgantes,
redactando los instrumentos a los que confiere autenticidad, conserva los originales y expide
los
traslados
correspondientes.
DS
10-2010-JUS
lo
define
de
la
siguiente
forma:
Notariado
-
Integracin
del
Notariado.-
El notariado de
la
Repblica
se
integra
por
los notarios con las funciones, atribuciones y obligaciones que la presente ley y su
reglamento sealan. Las autoridades debern prestar las facilidades y garantas para el
cumplimiento
de
la
funcin
notarial.
(Artculo
D.
Leg.
1049).
Segn
el
Reglamento
Artculo
3.-
del
D.
De
Leg.
las
1049
(DS
facilidades
10-2010-JUS):
y
garantas
garantas
siguientes:
consideran
dos
acepciones:
- Es el arte o disciplina. Arte que ensea a redactar, con precisin claridad y con arreglo a
las
-
leyes,
Puede
los
actos
denominarse
el
lugar
contratos
en
que
el
de
notario
los
particulares.
realiza
su
Sistemas
-
funcin.
notariales.
SISTEMA
DE
NOTARIADO
LATINO.
Caso
del
sistema
peruano.
limitada
No
se
colegia
ni
es
supervisado
por
el
Estado.