CONTRATO DE OFERTA Y RESERVACIN

En Latacunga, a los .. del ao dos mil catorce,

comparecen el seor (a) .. portador(a) de la C.I.
., de nacionalidad quien en adelante y para efectos de ste
denominar el Oferente y el Sr. Marco Luzuriaga Naranjo, a quin se le denominar
el Corredor, tienen a bien celebrar el presente Contrato de Oferta y Reservacin de
Compra, de conformidad con las siguientes clusulas:
PRIMERA.- Antecedentes.- El Corredor est encargado de ofrecer en venta
ubicado en el sector de la
misma que tiene las siguientes caractersticas:
Clase de Propiedad
Ubicacin
Caractersticas

Servicios

rea del Terreno

m2 aprox.
rea de Construccin m2.
Gravmenes

SEGUNDA.- Oferta de Compra.- El Oferente manifiesta su inters de comprar la

propiedad descrita en la clusula primera y ofrece:
Precio: El precio del inmueble en materia de este contrato es de
..(..
dlares
con
00/100).
Forma de Pago: La misma que ser de la siguiente manera:
A
la
Promesa
de
Compra
Venta
$...........................
(.. dlares con 00/100).
Y el saldo de $.................. (.. dlares con
00/100)

TERCERA.- Garanta.- En calidad de garanta de seriedad de oferta, el OFERENTE

entrega al CORREDOR la cantidad de $ ... a la firma del presente
contrato, cantidad que ser imputable al precio de compra de la propiedad descrita.
CUARTA.- Reservacin.- El CORREDOR se compromete a no ofertar a persona
alguna la venta del inmueble objeto del contrato, hasta que realice la promesa de
compra venta o escrituras de traspaso de dominio.
QUINTA.Gastos
por
escrituras.El
Oferente
Sr.(a)
., se compromete en realizar

todos los gastos que demande para la celebracin de las escrituras definitivas, una vez
que haya cancelado el valor total de la propiedad adquirida.
SEXTA.- Indemnizacin.- Si el Oferente manifiesta su voluntad de retirar el dinero
pagado, antes de la realizacin de las escrituras definitivas, o si desistiese de continuar
con la presente contratacin, pagar al CORREDOR la cantidad de un mil dlares
(1.000 USD), por concepto de gastos inmobiliarios de la empresa, sin nada que tener
que reclamar en lo posterior por este concepto. El CORREDOR est autorizado, en
consecuencia, a retener dicha cantidad de dinero en pago a la indicada indemnizacin.
SEPTIMA.- Domicilio.- Las partes fijan su domicilio en la ciudad de Latacunga, y en
caso de controversia se sujetan a los jueces competentes de la misma ciudad y al
trmite verbal sumario.
OCTAVA.- Aceptacin.- Las partes aceptan ntegramente el contenido de este
contrato, por as convenir a sus intereses, y en fe suscriben en unidad de acto en
original y una copia de igual tenor y valor.

OFERENTE
C.I. .

CORREDOR
C. I. ..

Direccin del OFERENTE:.

Telfono: .

ACEPTACIN
En Latacunga a los . Del ao dos mil catorce,
Yo Propietario(a) del inmueble que
se describe en la clusula primera del contrato que antecede, declaro que
he estudiado la Oferta y la acepto en todas sus partes por as convenir a
mis intereses. Autorizo al CORREDOR continuar con las negociaciones.

PROPIETARIO