UNIVERSIDAD DE ESPECIALIDADES

COMPOSICION ARQUITECTONICA IV
ARQ. ROLANDO URIBE MORENO

ALUMNO: ALDO VELAQUEZ CORTES

4TO DE ARQUITECTURA T/NOCTURNO
PROYECTO No.1
RESIDENCIA PARA UN ARQUITECTO

INVESTIGACION
GENERO: HABITACIONAL
ZONA: GUADALAJARA -- DISTRITO URBANO ZONA 2 MINERVA SUBDISTRITO URBANO 2 COLINAS DE SAN JAVIER

CLAVE: AU 03 RN, H1-U

(REA URBANIZADA 03 RENOVACION URBANA, USO HABITACIONAL

DENSIDAD MINIMA UNIFAMILIAR)

DEFINICION

Una residencia es una casa o vivienda. El concepto suele usarse con relacin a las construcciones lujosas y de categora,
como una mansin. En la actualidad hay diversos tipos de desarrollos que se dicen de tipo residencial, pero Es realmente una
residencia o solo una vivienda en un fraccionamiento privado? Podemos darnos cuenta de ello una vez que somos conscientes de
las caractersticas de una residencia, dado que estas son muy especficas y generalmente ponderadas por una economa ms
slida y creciente.
Primordialmente se confunde el hecho de que un fraccionamiento sea privado con que sea un residencial, los residenciales aparte
de que son conjuntos privados las viviendas son de tipo medianas a grandes, ya que tienen integradas caractersticas como
cochera propia, recibidor una sala y cocina amplias, tambin cuentan con jardines o instalaciones para convivios, dado que las
personas que tienen acceso a este tipo de viviendas tienen un poder adquisitivo mayor. Esta ltima caracterstica permite tener
decoraciones o aditamentos de lujo, que dan comodidad y tranquilidad a sus habitantes.
En general se podran englobar las caractersticas de una residencia en las siguientes:
Acabados lujosos, modernos o a gusto propio del dueo de la vivienda.
Terreno amplio.
Espacios amplios, bien distribuidos y asignados a necesidades especficas (oficina, estancia, sala de estudio e incluso bibliotecas).
Jardines para convivir.
Habitaciones independientes para cada integrante.

TIPOLOGIA
Las viviendas de tipo residencial se caracterizan por ser en su mayora casas grandes sin limitaciones en el nmero de
niveles, tienen grandes reas de jardines y cuentan con habitaciones para actividades especiales de los usuarios. Los techos
pueden ser inclinados u horizontales, segn el lugar donde se encuentren y el gusto del propietario. Es comn encontrar
acabados en las fachadas de las residencias o algunos elementos o materiales que resaltan la construccin.
CARACATERISTICAS

Por materiales de construccin

Por emplazamiento

Por periodo histrico

Por uso o importancia

Por regiones

PERFIL
El nmero de recamaras depende del nmero de hijos o personas que habiten ah. Generalmente se destina una recamara para
cada hijo, una recamara para los padres y algunas veces hasta una recamara para invitados. Podemos encontrar tambin un
estudio u oficina para actividades intelectuales, una rea de juegos o sala de televisin y nunca falta el recibidor. Las cocinas
suelen ser grandes con espacio suficiente y muchas veces se encuentra un desayunador o alguna isla para el preparado de
alimentos. Cuando las reuniones son comunes puede haber un pequeo bar ubicado en un rea social. En este sentido tambin

son importantes los jardines pues sirven como punto de reunin en donde colocan artculos de jardn, un asador o un espacio
para las parrilladas y hasta un bao exterior. Es muy comn la contratacin de personas dedicadas al servicio domstico, quienes
tienen su propia habitacin con bao propio, ya sea dentro de la casa o en el exterior. La cochera es muy importante en la
distribucin de las reas, ya que puede haber dos o ms carros, y en algunos casos lanchas, motos, etc. Segn las preferencias y la
economa del usuario a veces se cuenta con alberca, cancha de tenis, canasta de bsquetbol, gimnasio u otros lujos. Otras
comodidades con las que cuentan las residencias es la instalacin de aire acondicionado y/o calefaccin, tinas de hidromasaje o
jacuzzi, ductos para la ropa sucia o basura, intercomunicador, cochera automtica, sistemas de seguridad (alarmas y/o cmaras
de video); segn las actividades y profesin del usuario cabe la posibilidad de la existencia de salas de msica, cine, cuarto de
costura, etc. En una vivienda de tipo residencial, puede existir cualquier pieza o habitacin que se desee, pues teniendo dinero,
solo hace falta creatividad SUPERFICIES APROXIMADAS DE LAS HABITACIONES. El tamao de las habitaciones de este tipo de
viviendas depende de las costumbres de los usuarios. Generalmente, este tipo de personas acostumbra tener muchos objetos, ya
sea regalos o recuerdos de viajes, algunas veces son objetos de coleccin o antigedades y se necesitan espacios grandes para
colocarlos. La siguiente tabla nos muestra algunas superficies, en metros cuadrados, de casas residenciales de dos plantas.

CONCLUSION
Podemos concluir que, en efecto, el limitante ms importante en el desarrollo de la arquitectura habitacional es la cuestin
econmica, pues ya vimos que con dinero se pueden tener muchos lujos y privilegios que cualquier otra persona difcilmente
conseguira.
Las residencias siempre son un gran reto en cuanto a diseo, pues mientras ms sean las exigencias del usuario, ms difcil es an
el proyecto, aunque si no hay limitante econmico la carga es ms ligera.
Las viviendas de lujo son el tipo de casa-habitacin que se estudia ms antes de construir porque es ah donde se aplican los
elementos arquitectnicos, combinacin de colores y texturas, estudios sobre asoleamiento y orientacin, etc. Adems que hay un
sin fin de posibles materiales de construccin que dan el toque nico a cada vivienda.

EJEMPLOS EXTERIORES

EJEMPLOS INTERIORES

UBICACIN

GUADALAJARA- JALISCO ,MEXICO

COLONIA: COLINAS DE SAN JAVIER

MEDIO FISICO NATURAL

UBICACIN: GUADALAJARA, JALISCO, MEXICO

TOPOGRAGIA: TERRENO PLANO
VIENTOS: DEL ESTE AL OESTE CON UNA VELOCIDAD PREDOMINANTE DE 5 A 20 KM/H
CLIMA: TEMPLADO, TEMPERATURA ANUAL PROMEDIO DE 19C
VEGETACION: NULA
CUERPOS DE AGUA: NULA

MEDIO FISICO TRANSFORMADO

VIALIDADES COLECTORAS(SECUNDARIAS)
VOZ Y DATOS
CENTRO COMERCIAL
LINEA DE AGUA POTABLE
LINEA DE DRENAJE
LINEA ELECTRICA
CENTROS RECREATIVOS
CENTROS EDUCATIVOS
SERVICIOS DE SALUD
AREAS VERDES PROTEGIDAS (PUBLICAS)

ASOLEAMIENTOS

SOLSTICIO
DE VERANO

EQUINOCCIO
DE PRIMAVERAOTOO

SOLSTICIO
DE INVIERNO

MACRO UBICACION

MICRO UBICACION

FOTOS DEL TERRENO

DATOS GENERALES PARA PROYECTO

AREA TOTAL DE TERRENO: 1080 m2

COS: 432 m2
CUS: 864 m2
RESTRICCION FRONTAL: 5 m
RESTRICCION LATERALES: 2.5 m
RESTRICCION POSTERIOR: 3 m

Uso Habitacional densidad

mnima

PLURIFAILIAR HORIZONTAL

C.60
Restricciones laterales (mi)

CJV: un cajn de estacionamiento

por cada vivienda.