Casa - Residenza - Politiche Sociali - Immigrazione - Diritti - Dal 1993, il giornale di strada di Bologna fondato dai senza fissa

dimora

L’oggetto del desiderio

Casa matta
Parlare del mancato esercizio del diritto
alla casa non vuol dire necessariamente
occuparsi di persone senza dimora.
Essere costretti a vivere in strada è una
condizione determinata dall’incidenza di
molti fattori e non sarebbe onesto soste-
nere una relazione diretta di causa-effet-
to tra la difficoltà di trovare alloggi digni-
tosi a prezzi accessibili e l’essere senza
dimora.
Questo vuol dire però che il problema
abitativo non riguarda solo alcune centi-
naia di persone a Bologna (circa 600 gli
ospiti dei dormitori pubblici in città), ma
si allarga a una fascia di abitanti che
comprende studenti, migranti, lavoratori,
fuori sede, pensionati e molte famiglie
comuni. Nei mesi scorsi, l’Assessore
comunale alle Politiche Abitative Virginio
Merola, descrivendo il fenomeno ha par-
lato di 12.000 famiglie in difficoltà. E la
situazione di Bologna è comune a molte
città italiane.
Per questo motivo abbiamo pensato di
proporre ai nostri compagni di strada di
Terre di Mezzo e Fuori Binario di condur-
re parallelamente inchieste sul problema
abitativo a Milano, Firenze e Roma.
All’interno del giornale troverete servizi
su queste città.
Secondo i dati del censimento del 2001
le case sfitte sotto le Due Torri sono
20.000. Questo dato comprende anche
gli affitti in nero i cui contratti non sono
depositati all’ufficio del registro.
L’assessore sostiene che la lotta alla
casa sfitta è impraticabile e che questo è
un falso problema, poiché gli immobili
inutilizzati sono solo 6-7.000, esclusi gli
affitti irregolari, e non esistono grandi
concentrazioni, ma una piccola proprietà
diffusa che non ha i mezzi per realizzare
speculazioni forti. La battaglia del
Comune quindi si sposta sul campo del
nero e dell’edilizia residenziale pubblica.
Proprietari e affittuari hanno già a dispo-
sizione uno strumento per attenuare i
contrasti tra le reciproche diverse esi-
genze. Si tratta del canone concordato,
istituito già nel 1998 dalla legge 431. Il
principio è elementare: gli inquilini
risparmiano fino al 30% rispetto al cano-
ne libero e per i proprietari ci sono age-
volazioni fiscali su Irpef, Ici e imposta di
registro.
Ma al momento a Bologna i contratti di
locazione a canone concordato sono solo
3000.
A risolvere il problema abitativo a
Bologna non ci hanno provato solo le
istituzioni, i sindacati o le associazioni di
categoria. Sono intervenute pratiche dal
basso, differenti, di significato politico
opposto, ma in un certo senso egual-
mente efficaci.
Tra gli studenti e i lavoratori fuori sede è
molto diffuso il subaffitto: il contratto è
stipulato da una sola persona che poi
affitta le stanze non occupate dell’appar-
tamento ad altri, ai quali chiede una cifra
tale da consentirgli una forte riduzione
della propria spesa. Un posto letto arriva
a costare quasi 300 euro e una stanza
singola 500. Senza dubbio così si risolve
il problema per alcuni tra i più vessati
dal problema della casa (la scarsa cono-
scenza dei propri diritti da parte di gio-
vani studenti e lavoratori li tiene in balia
di proprietari e agenzie immobiliari), ma
il conseguente “gonfiamento” dei costi
medi spinge artificialmente il mercato
degli affitti ad altezze irraggiungibili per
molti.
- segue a pag.2 -

PRODURRE QUESTO GIORNALE COSTA 0,50 EURO • QUELLO CHE DATE IN PIU’ E’ IL GUADAGNO DEL DIFFUSORE
QUALSIASI RICHIESTA DI SOLDI AL DI LA’ DELL’OFFERTA LIBERA NON E’ AUTORIZZATA
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piazza Grande
Giornale di strada di Bologna
fondato dai senza fissa dimora
“Tendere un giornale è meglio
che tendere una mano”
***
Proprietà
Associazione Amici
di Piazza Grande Onlus
Direttore Responsabile
Leonardo Tancredi
Caporedattore
Jacopo Fiorentino
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Redazione:
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In Redazione:
Mauro Picciaiola, Carlotta Zarattini,
Mariella Libergoli, Gabriella Penna,
Gaetano Massa, Laura Caretto,
Viviana Melchiorre, Giuseppe Mele,
Marika Puicher, Raffaella Ruffo
Hanno collaborato a questo
numero:
Vincenzo Conte, Tango, Paola
Faranda, Stefania Prandi, Andrea
Rottini, Stefano Cesca.
***
Immagini
La foto in prima pagina è di Mauro
Picciaiola
***
Edizioni Online
Jacopo Fiorentino
***
Bologna
01.03.2007
Anno XIV - Numero 2
16 pagine
Tipografia Nuova Cesat Firenze
Registrato presso il Tribunale
di Bologna il 15/09/1995 n°6474
2 piazza grande • n°132 • 03.07
Ai lettori
In questo numero di Piazza Grande ci
occupiamo di case. Di quanto costano,
di quante ne mancano, di quanti la vor-
rebbero.
Il tema della casa è sempre stato molto
presente in Piazza Grande, e non
potrebbe essere altrimenti in un giorna-
le fondato da chi la casa non l’aveva e
stava lottando per averla.
Nella nostra inchiesta “L’oggetto del
desiderio”, abbiamo affrontato il tema
della casa da più punti di vista. Abbiamo
intervistato Virginio Merola, Assessore
alle politiche abitative del Comune di
Bologna, e Valerio Monteventi, per capi-
re in che direzione stanno andando le
politiche abitative a Bologna.
Nelle pagine successive trovate un con-
fronto tra proprietari e inquilini, rappre-
sentati dal sindacato Sunia, e
- segue da pag 1 -
Ben altra è l’incidenza sociale e politica
dei collettivi di occupanti, ritornati molto
attivi negli ultimi anni, sulla questione
abitativa. Si chiamano M.A.O.
(Movimento autorganizzato occupanti),
Passepartout e Casa Bresci i tre gruppi
bolognesi, ognuno con le sue caratteristi-
che e i suoi obiettivi. Dopo l’ondata lega-
litaria dell’ultimo anno le case occupate
sono passate da circa 40 a 16; resta in
piedi lo Sportello per la casa e l’indagine
territoriale di M.A.O. secondo la quale le
spese per l’affitto incidono per più del
50% del reddito di migranti, studenti e
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54400320, intestato all'Associazione Amici di Piazza Grande Onlus. Causale: "Abbonamento giornale".
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quota indicativa di sottoscrizione è di 31 euro annue. Per enti, biblioteche e associazioni 51 euro
dall’Associazione Uppi.
Seguono alcune pagine dedicate agli
studenti, affittuari precari a vita, ai col-
lettivi che occupano case a Bolgona, e
alla loro nemesi, le agenzie immobiliari.
Per allargare la nostra inchiesta al terri-
torio nazionale, abbiamo coinvolto i
nostri colleghi di Roma, Firenze e
Milano. I redattori di Terre di Mezzo e di
Fuori Binario, con Piazza Grande i mag-
giori giornali di strada italiani, ci hanno
inviato dettagliati reportage, ricchi di
storie e dati interessanti, sul problema
casa.
Come si vede, l’emergenza abitativa è
un problema all’ordine del giorno, non
in una sola città.
Buona lettura.
Redazione Piazza Grande
giovani coppie.
Molto presto Bologna cambierà volto in
maniera radicale. Lo scorso gennaio la
Giunta comunale ha presentato alla città
il Piano strutturale che disegna le linee
della trasformazione che avverrà nei
prossimi anni. Si tratta di un grande pro-
getto di modernizzazione che avvicinerà
Bologna all’Europa, valorizzando la posi-
zione geografica (grazie alla linea Tav) e
le attività economiche e commerciali (in
primis la Fiera).
Se sarà un robusto maquillage che riani-
merà i fianchi molli della vecchia signora
o se invece la ristrutturazione avrà un’in-
Abbonati a Piazza Grande
Sommario
- Editoriale
pag 1
- Ai lettori
pag 2
- Accade davvero
pag 3
- L’inchiesta del mese
pag 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
- La cultura è nelle strade
pag 13
- Le pagine dell’Associazione
pag 14
- Indirizzi utili
pag 15
Foto di Mauro Picciaiola
cidenza reale anche sui problemi sociali
del capoluogo emiliano; se le trasforma-
zioni in atto terranno conto delle esigen-
ze dei cittadini più deboli, senza temere
di intaccare gli interessi degli immobilia-
risti in città, sono interrogativi che
soprattutto nella risoluzione del proble-
ma abitativo possono trovare una rispo-
sta. Nella maniera di approcciarsi a que-
sto tema da parte degli amministratori
può esserci una lettura della Bologna che
verrà.
di Leonardo Tancredi
leonardotancredi@gmail.com
 Accade
d@vvero
Dal nostro sito, una rubrica che parla di casa, nuove povertà, diritti, immigrazione. A Bologna e non solo
15.01.07
Il 2007 è l'anno europeo delle
pari opportunità
Il 2007 sarà per decisione del
Consiglio d’Europa l’”Anno
Europeo delle pari opportunità”.
L’iniziativa vuole dare risalto alle
problematiche legate alle discri-
minazioni per etnia, sesso, età,
disabilità, religione, diversità d’o-
pinione e orientamento sessuale
che ogni anno affliggono milioni
di persone sul suolo europeo.
L’UE mette a disposizione un
finanziamento di 15 milioni di
euro per sostenere le iniziative
volte a raggiungere gli obiettivi
principali della campagna, ovvero
rendere i cittadini consapevoli
dell’incidenza che le discrimina-
zioni hanno sulla vita delle per-
sone e mettere in campo stru-
menti utili per combatterle.
I temi principali sui quali si inten-
de focalizzare sono, diritti, rap-
presentanza, riconoscimento e
rispetto. Per maggiori informa-
zioni consultare il sito
http://ec.europa. eu/employ-
ment_social/equality2007/index_
en.htm
@@@
26.01.07
Tokyo, senza tetto in scena
per lo spettacolo di danza
“Sokerissa!”
TOKYO- Il 23 Gennaio 2007 è
andato in scena al teatro Brats
di Tokyo lo spettacolo di danza
moderna Sokerissa!, ideato e
diretto dal coreografo Yuki Aoki,
molto conosciuto nel Paese del
Sol Levante, che vede come pro-
tagonisti 6 senza tetto.
Il coreografo giapponese intende
con questo spettacolo dare la
possibilità a queste persone di
esprimere se stessi con la
danza, attraverso una coreogra-
fia costruita con un lavoro crea-
tivo di gruppo alla quale hanno
preso parte gli stessi “ballerini”.
Il progetto ha visto la collabora-
zione di Big Issue Japan , il gior-
nale di strada di Tokyo, che ha
messo in contatto Aoki con i pro-
pri distributori, tra i quali sono
stati scelti i ballerini. In totale il
coreografo ha selezionato 6
uomini di mezza età. A detta di
Aoki la parte più difficile è stata
convincere questi uomini a far
parte dello spettacolo, mentre
l’età è dovuta al fatto che è
quella la fascia più rappresenta-
ta tra i senza tetto.
Secondo il coreografo anche solo
il riuscire a mostrare alla società
giapponese chi sono in realtà i
senza tetto può essere conside-
rato un successo dello spettaco-
lo. Il progetto di Aoki è quello di
far diventare Sokerissa! un
appuntamento annuale. (FONTE:
www.yomiuri.co. jp)
@@@
15.02.07
La Provincia di Bologna pub-
blica un guida on line ai ser-
vizi per gli stranieri
Chi organizza corsi di italiano
per stranieri? A chi rivolgersi per
cercare un lavoro? E per una
casa? Sono oltre quattrocento i
servizi per cittadini stranieri che
da oggi sono consultabili dal sito
della Provincia di Bologna, alla
pagina:
http://www.provincia.bologna.it/
web/immigrazione.html
Si tratta di una vera e propria
“Guida ai servizi territoriali per
cittadini stranieri” che offre,
anche agli operatori, una mappa
di tutte le opportunità gestite sia
dalle Istituzioni pubbliche sia dal
privato sociale, per rispondere
alle più diverse esigenze: dagli
sportelli informativi e di orienta-
mento al territorio a quelle più
specifiche che forniscono infor-
mazioni sulle procedure legate
all’ingresso e al soggiorno. Da
quelle relative a casa, salute,
lavoro, scuola e formazione, a
quelle di mediazione intercultu-
rale; dai servizi di prima neces-
sità alla promozione sociale, cul-
turale e religiosa.
L’operatore e il privato cittadino
possono individuare questi servi-
zi attraverso un doppio sistema
di ricerca: in base al tipo oppure
secondo il comune o la zona di
riferimento. Ad ognuno corri-
sponde una scheda che contiene
informazioni pratiche (orario di
apertura degli sportelli, dove si
trovano, numeri di telefono,
ecc.) e approfondimenti sui ser-
vizi offerti.
Ogni servizio è inoltre corredato
di una mappa dalla quale è pos-
sibile localizzarlo, ma anche
valutarne la distribuzione e dif-
fusione sul territorio provinciale.
La Guida on-line è uno strumen-
to versatile che può essere
costantemente aggiornato,
anche grazie alla collaborazione
dei suoi stessi fruitori che posso-
no segnalare le eventuali modifi-
che da apportare.
“Stiamo lavorando affinché la
Guida, realizzata a costo zero
grazie alla collaborazione di
volontari, sia disponibile in più
lingue e diventi così maggior-
mente fruibile – ha detto l’asses-
sore alle Politiche sociali e Sanità
della Provincia di Bologna,
Giuliano Barigazzi - Grazie
all’aiuto di tutti, questo strumen-
to può diventare un importante
punto di riferimento per il soste-
gno all’integrazione dei cittadini
stranieri sul nostro territorio”
@@@
19.02.07
A Bologna muore una ragaz-
za di strada
Sabato a Bologna in strada è
morta una ragazza di 37 anni. La
ragazza che viveva in via
Saliceto in una tenda con il suo
compagno nei giorni immediata-
mente precedenti alla sua morte
era stata ricoverata all'Ospedale
Sant'Orsola per una crisi d'asma.
Anche se i motivi del decesso
sono ancora sconosciuti è possi-
bile ipotizzare che la ragazza
abbia avuto un'altra crisi di
asma stavolta rivelatasi fatale.
Purtroppo chi vive in strada
senza residenza anagrafica non
ha la possibilità di ricevere cure
continuative ed appropriate e le
morti che derivano da questo
stato di fatto ogni anno sono
moltissime.
Nell'articolo pubblicato domenica
dal quotidiano "Il Bologna", e
che racconta la vicenda, è stato
intervistato Antonio Mumolo,
consigliere comunale di Bologna
e coordinatore del Progetto
Avvocato di strada. Il progetto
nato all'interno dell'Associazione
Amici di Piazza Grande Onlus nel
2001 da anni si batte per far
ottenere la residenza anagrafica
a tutti i senza dimora, senza la
quale in Italia non si può lavora-
re, non si può avere una casa,
non si può votare e non si pos-
sono ricevere cure che non siano
di pronto soccorso.
Nel 2001 Avvocato di strada ha
vinto una causa intentata contro
il Comune di Bologna che non
voleva concedere la residenza ad
una persona che viveva in un
dormitorio. Nonostante questa
vittoria ancora oggi, come ricor-
da Antonio Mumolo "c’è chi negli
uffici amministrativi interpreta la
norma nazionale in senso restrit-
tivo, perciò tra poco in commis-
sione metteremo mano al rego-
lamento comunale per permette-
re a chi vive in strada di avere
un medico e di poter avere gli
stessi diritti di chi ha la casa.
Soprattutto di non dover aspet-
tare mesi per avere la carta d’i-
dentità con la via di residenza."
@@@
19.02.07
A Casalecchio "Salute senza
Margini" cerca medici volon-
tari
Salute senza Margini è un'asso-
ciazione di medici volontari che
fornisce assistenza sanitaria di
base a soggetti ad alto rischio di
emarginazione (immigrati, indi-
genti) presenti nel territorio del
Distretto di Casalecchio di Reno.
Considerata la continua crescita
delle richieste presso l'ambulato-
ri, e per continuare a fornire un
servizio adeguato alle aspettative
e ai bisogni di chi si rivolge a
Salute senza Margini, l'associa-
zione cerca nuovi medici volonta-
ri.
L'associazione, che dal marzo
2002 ha stipulato una convenzio-
ne con l'Ausl del Distretto di
Casalecchio gestisce un ambula-
torio che ha sede a Casalecchio
di Reno in Via Cimarosa 5/2
L’ambulatorio ha cadenza bisetti-
manale e osserva il seguente
orario: lunedì e giovedì dalle
16.30 alle 18.30. Le prestazioni
sanitarie offerte sono quelle del-
l'assistenza sanitaria in base
(diagnosi, cura e prevenzione
delle malattie) secondo quanto
previsto dall'articolo 35 della
legge n° 286 del 25/07/1998 e
sue modifiche.
Oltre agli interventi di diagnosi e
cura i medici operanti si adope-
rano per favorire la fruizione del
servizi pubblici del Distretto al
fine di promuovere un’utile inte-
grazione nel contesto sociale.
La fornitura dei farmaci viene
garantita direttamente dai medici
dell’ambulatorio sulla base del
protocollo terapeutico vigente ed
in quantità necessaria al singolo
caso trattato. L’accesso all’ambu-
latorio è libero e a tutt’oggi sono
stati visitati più di 400 soggetti,
nella maggioranza dei casi giova-
ni donne provenienti dall’Europa
dell’Est.
Per qualsiasi informazione,
chiunque voglia dare un proprio
contributo, può telefonare allo
051/596795, o allo 051/596611.
L’ambulatorio multietnico
«Salute senza Margini» si trova a
Casalecchio di Reno, stanza 27
(piano terra) della sede dell’AUSL
di via Cimarosa 5/2
@@@
27.02.07
A Carpi una mostra su sans
papier dell'Ottocento
Volti ritrovati di vagabondi e
sans papier dell'800 è stata pre-
sentata in occasione del
FestivalFilosofia 2006
usll'Umanità.
Il risultato lusinghiero di pubblico
ha convinto l'Archivio storico
comunale di Carpi, promotore
dell'iniziativa assieme
all'Associazione Illustratori, della
necessità di riproporre la mostra,
"regalandole" una seconda e più
lunga vita e assicurando alle
pagine di un catalogo le tavole
più significative.
a cura della redazione web
redazione@piazzagrande.it
piazza grande • n°132 • 03.07 3
L’inchiesta del mese

Case Acer, Bologna. Foto di Gaetano Massa

per far fronte a questa domanda”. Dagli anni ’80 ad oggi, infatti, lo scenario “Ma su questo – ricorda Monteventi -
Emergenza Le risorse in capo all’amministrazione sociale ed economico italiano è total- siamo davvero in una fase embrionale”.

casa a Bologna comunale non sono tante. E’ per questo

che alcuni mesi fa lo stesso assessore
mente cambiato. Dall’elenco degli interventi in program-
ma, pubblicato sul sito di Acer Bologna,
Merola lanciò il suo grido d’allarme, chie- “Si parla di lavoratori dipendenti, preca- intanto, la progettualità si ferma a 119
Intervista all’Assessore alle Politiche
dendo un rilancio delle politiche abitative ri, migranti che rischiano di entrare nella nuovi alloggi da costruire entro il 2009.
abitative del Comune di Bologna
a livello statale. “12.000 – diceva - è il soglia di povertà – continua Monteventi - Per altri 165 alloggi la data di ultimazio-
Virginio Merola e al Consigliere
numero di famiglie che, a vario titolo, E questo diventa realmente il problema ne lavori è già trascorsa, ma in alcuni
Comunale Valerio Monteventi
vivono il problema della casa in città”. sociale più significativo degli ultimi casi gli alloggi non sono ancora stati
Per essere più precisi, questo dato com- vent’anni”. consegnati.
prende chi a Bologna ha diritto ad un Poi ci sono 700 alloggi previsti nel pro-
12.000 è il numero dell’emergenza abi-
alloggio di Erp, chi ha partecipato al Edilizia sociale e Erp getto definitivo, da approvare entro que-
tativa a Bologna.
bando per la locazione a canone calmie- Quando si parla di “edilizia sociale”, oggi, sta primavera, del comparto Bertalia –
3.000 è il numero delle domande di par-
rato, non essendo in grado di pagare un si fa riferimento a interventi diversificati, Lazzaretto e un numero non ancora defi-
tecipazione al nuovo bando di Edilizia
affitto ai prezzi di mercato e i circa 4.000 che comprendono i mutui agevolati, gli nito di abitazioni destinate all’edilizia
residenziale pubblica (Erp), presentate al
cittadini e cittadine che hanno fatto alloggi a vendita differita e gli alloggi ad sociale all’interno dell’area dell’ex
Comune di Bologna fino a fine febbraio.
richiesta di contributo per il Fondo socia- affitto permanente. “Sulle aree che Mercato ortofrutticolo.
le per l’affitto. acquisiremo come Comune di Bologna Degli oltre 600 alloggi di Erp vuoti, inve-
Il nuovo bando scade il 30 marzo e
chiederemo di fare il maggior numero ce, circa 400 dovrebbero essere pronti
all’assessorato alla Casa prevedono che
L’assenza di significativi finanziamenti e possibile di alloggi ad affitto permanente entro il 2009, mentre per i rimanenti 200
entro tale data possano arrivare tra le
di politiche abitative forti a livello statale – dice Merola - È per questo che dico che i lavori sono in via di ultimazione, nono-
6.000 e le 7.000 domande.
è un problema che risale a 30 anni fa, al senza finanziamenti pubblici statali è stante per almeno una settantina di que-
Diversamente dai precedenti, questo è
riassetto degli istituti di gestione del molto difficile, perché noi possiamo riu- sti avrebbero dovuto essere già conclusi
un bando a graduatoria aperta, in cui le
patrimonio di Erp e alla convinzione che scire a farci dare i diritti edificatori, poi da alcuni mesi. “Ultimamente – aggiunge
richieste di assegnazione vengono
con un 75% di italiani, in media, titolari dobbiamo avere i soldi per costruire le Merola - stiamo partecipando ad un
aggiornate ogni sei mesi. Quante di que-
di un appartamento in proprietà, la case. Quindi, o ce li dà lo Stato o ce li Fondo ministeriale per l’emergenza sfrat-
ste saranno soddisfatte, per il momento,
situazione abitativa fosse sotto controllo. danno i privati”. È la cosiddetta edilizia ti”. Nel 2005 sono state 1.500 le richie-
non è dato sapere, anche perché il patri-
Questo ha determinato, “l’esistenza di un convenzionata, alloggi in edifici di nuova ste di sfratto, di queste 350 circa sono
monio bolognese di Erp conta poco più di
patrimonio di Erp molto limitato, siamo costruzione o da recuperare, i cui lavori state eseguite. Nella maggior parte dei
12.000 alloggi, con un ricambio fisiologi-
al 6%, con tassi molto più bassi rispetto vengono affidati a imprese private che si casi, si tratta di sfratti dovuti a morosità.
co di 400-450 alloggi all’anno.
agli altri Paesi europei – rimarca Valerio impegnano, tramite apposita convenzio- “Abbiamo già presentato domanda per
Nel dicembre 2006, il Comune ha aggior-
Monteventi, consigliere comunale e pre- ne con il Comune, ad affittare a canone avere un finanziamento che ci è stato
nato la graduatoria per l’assegnazione di
sidente della Commissione Casa”. calmierato (tra i 3 e i 6 euro al mq) e riconosciuto – continua l’assessore
77 alloggi a canone calmierato, pubblica-
Francia, Gran Bretagna e Germania, che, proprio per questo, possono usu- comunale - Questo ci permetterà di fare,
ta con un bando la scorsa primavera. Il
infatti, possono vantare un patrimonio fruire di finanziamenti pubblici. È questo, insieme ad Acer, 60 appartamenti nella
numero di domande, ritenute valide e
pubblico che si aggira intorno al 45% del ad esempio, il meccanismo del program- zona di via Larga”.
presentate a questo bando, ammonta
totale delle abitazioni. In Europa, insom- ma “3.000 case per l’affitto e la prima
complessivamente a 1.750.
ma, non sono tutti proprietari di case. casa in proprietà” il cui bando scade a Autorecupero e autocostruzione
“Tra il bando calmierato e il bando Erp
Ma anche in Italia, dove quella di avere metà marzo. Un altro strumento di edilizia sociale, che
avremo la dimensione di chi ha bisogno
una casa in proprietà è una soluzione coniuga l’esigenza di costi contenuti con
e la potremo quantificare - afferma l’as-
piuttosto diffusa, “c’è una minoranza di Il Comune di Bologna ha in programma, la concreta possibilità di sviluppare “rela-
sessore all’Urbanistica e alla Casa del
persone che non riesce ad attivare nean- da qui al 2009, la realizzazione di 1.400 zioni di condominio prima ancora di
Comune di Bologna, Virginio Merola - Poi
che il meccanismo del mutuo”, sottolinea nuovi alloggi destinati al canone concor- avere assegnata la casa”, come com-
bisognerà vedere le risorse che ci sono
Monteventi. dato e all’edilizia residenziale pubblica. menta lo stesso Merola, è quello dell’au-

4 piazza grande • n°132 • 03.07


torecupero e dell’autocostruzione. Il Comune -
spiega Monteventi - ha anche alloggi all’interno
di condomini privati. Questi, la cui ristruttura-
zione risulta più difficoltosa rispetto a quella di
interi caseggiati, dovrebbero essere messi nel-
l’elenco degli alloggi per l’autorecupero”. Già in
passato Bologna ha potuto sperimentarne l’effi-
cacia, “nel 1983 per 130 alloggi e, più recente-
mente, nella zona dell’ex Manifattura tabacchi”,
ricorda Monteventi che si augura parta presto
un nuovo bando per l’autorecupero. Così
dovrebbe essere. Ma se Monteventi parla di un
centinaio di alloggi da riservare all’autorecupe-
ro, Merola frena riducendo la cifra a 30, in via
sperimentale, “perché sull’autorecupero e sul-
l’autocostruzione bisogna sentire la Regione
per togliere questi alloggi dall’attuale normati-
va di Erp”. In ogni caso, l’auspicio è quello di
poter destinare ogni anno una parte di alloggi
di Erp all’autorecupero.
Alienazioni
Il Comune ha in programma, inoltre, di ricorre-
re all’alienazione di immobili di Edilizia residen-
ziale pubblica per reinvestire il ricavato di que-
ste vendite nella costruzione e nel recupero di
alloggi.
“Se così fosse, per me sarebbe una cosa gra-
vissima – dice senza mezzi termini Monteventi
- Ci troviamo già nella situazione di una per-
centuale molto bassa di patrimonio pubblico”.
Su questo Merola rassicura. “Si tratta – dice -
di casi limite. Ci sono case costruite nel ven-
tennio che hanno questa consistenza. Le ex
case del fascio. Forse conviene venderle e con
quel ricavato costruire nuovi alloggi. Ma saran-
no molto pochi, una ventina”.
Appartamenti vuoti e affitti in nero
12.775 è il numero delle abitazioni bolognesi
non occupate sulla base del Censimento 2001,
incidendo per il 6,6% sul totale delle abitazioni
censite.
Su queste abitazioni, ma non soltanto, dovreb-
be intervenire l’Agenzia metropolitana per l’af-
fitto, di recente costituzione e da avviare nei
prossimi mesi. L’Agenzia si occuperà, infatti, di
far incontrare domanda e offerta, incentivando
il canone concordato e garantendo i proprietari
da eventuali situazioni di morosità.
Quello che il Comune si aspetta, poi,
dall’Agenzia per l’affitto è che riesca a contra-
stare il fenomeno dell’affitto in nero che conta
circa 7.000 abitazioni bolognesi.
“Su questo stiamo chiudendo un accordo con la
Guardia di Finanza – spiega Merola -
Incrociando l’anagrafe familiare, le dichiarazio-
ni e le verifiche della Guardia di Finanza pen-
siamo di poter colpire il fenomeno dell’affitto in
nero, che incide molto anche sugli studenti”.
L’assessore alla Casa fa riferimento all’affitto in
nero come alla pratica del subaffitto, consuetu-
dini che spera di far scomparire attraverso
l’Agenzia per l’affitto e incrementando presso le
sedi universitarie l’informazione sulla possibi-
lità, per gli studenti fuori sede, di far detrarre
dalla denuncia dei redditi dei loro genitori il
costo relativo alla voce “affitto”.
Ma se 7.000 appartamenti a Bologna vengono
affittati in nero, i restanti 6.000 risultano sfitti.
L’inchiesta del mese
Una quota che l’assessore Merola considera
“fisiologica” ma per la quale Monteventi chiede
una politica di incremento dell’Ici.
“Sono 6.000 da circa 20 anni – fa notare
Merola - Il punto è che non sono sempre gli
stessi. Questa quota viene definita fisiologica
nel senso che, per problemi di successione o di
ristrutturazione, le famiglie che hanno in pro-
prietà quell’appartamento, in quel momento, lo
tengono vuoto. A Bologna non ci sono grandi
proprietari immobiliari, abbiamo una miriade di
piccoli e medi proprietari e governare questo
fenomeno è molto difficile, poiché tutto si
disperde nei diversi problemi familiari. Virginio
Merola qualche tempo fa ha ricevuto la tessera
numero diecimila dell'Uppi (Unione piccoli pro-
prietari immobiliari). Aggiungiamo questa nota
non per sollevare dubbi sulle sue affermazioni,
ma per dovere di cronaca.
di Mariella Libergoli
mlibergoli@gmail.com
Da Iacp all’azienda casa
La Legge Regionale 24 del 2001 regola l’inter-
vento pubblico nel settore privato. In partico-
lare si pone gli obbiettivi di:
- rispondere al fabbisogno abitativo delle fami-
glie a basso reddito, attraverso l’incremento e
la qualità degli alloggi di edilizia residenziale
pubblica (e.r.p.);
- ampliare l’offerta di case in affitto a canone
ridotto rispetto ai valori di mercato; sostenere
economicamente le famiglie a basso reddito
nel pagamento del canone privato (Fondo
sociale per l’affitto);
- favorire l’acquisto della prima casa; facilitare
gli interventi di manutenzione e recupero del
patrimonio edilizio esistente;
- promuovere la qualificazione dei progetti,
degli operatori e lo sviluppo di tecniche bio-
compatibili; trasformare gli attuali IACP in enti
pubblici economici denominati ACER.
Alla Regione sono affidate le funzioni di pro-
grammazione e verifica degli interventi per le
politiche abitative e di indirizzo e coordina-
mento delle funzioni affidate a Province e
Comuni. Alle Province è affidato il compito di
valutazione del fabbisogno abitativo e e la
conseguente individuazione dei Comuni in cui
intervenire in via prioritaria.
I Comuni hanno il compito di disciplinare la
materia e.r.p. con propri regolamenti e di
esercitare tutte le funzione amministrative ine-
renti, affidando agli stessi la titolarità del
patrimonio di e.r.p.
Per quel che riguarda gli utenti (coloro che
hanno cioè diritto all’assegnazione degli alloggi
e.r.p. e delle abitazioni in locazione nonché
all’accesso ai contributi per il recupero, acqui-
sto o costruzione della casa di abitazione) si
richiedono i seguenti requisiti:
1.cittadinanza italiana o altra condizione ad
essa equiparata, prevista dalla legislazione
vigente;
2.la residenza o la sede dell’attività lavorativa;
3.i limiti alla titolarità di diritti reali su beni
immobili;
4.l’assenza di precedenti assegnazioni o con-
tributi;
5.il reddito del nucleo avente diritto.
di Roberta Camarda Via Libia, Bologna. Foto di Gaetano Massa
piazza grande • n°132 • 03.07 5
L’inchiesta del mese

SUNIA
Più alloggi disponibili in ogni comu-
ne per facilitare la mobilità, canone
concordato, tutela delle fasce deboli
e abbattimento delle barriere archi-
tettoniche

A
bbiamo contattato il SUNIA (
Sindacato Unitario Nazionale
Inquilini edAssegnatari), il più

Inquilini e
grande sindacato degli inquilini in Italia,
perparlare della situazione abitativa di
Bologna. Ci ha ricevuto Ivano Trentini

proprietari
della segreteria del sindacato
bolognese. In primo luogo Trentini sot-
tolinea come il SUNIA ritenga errata una

a confronto
focalizzazione eccessivamente centrata
sul locale per quanto riguarda le proble-
matiche abitative: “La discussione è
troppo localistica, il problema dovrebbe
essere considerato come un problema di
sviluppo del paese”. In particolare si
sottolinea come una delle problematiche
principali riguardi l’ingessatura del mer-
Foto di Mauro Picciaiola
cato, che dovrebbe invece essere più
gnese il SUNIA ha aderito all’Agenzia presidente Zanni. “Agli inquilini consento-
flessibile: “Ci sarebbe bisogno di un
certo numero minimo di alloggi disponi-
bili per la locazione in ogni comune per
Metropolitana per l’affitto, con la quale
collaborano anchealtri soggetti quale
l’UPPI, che, come sottolinea Trentini, “si
UPPI no un risparmio di circa il 30% rispetto ai
contratti a canone libero e ai proprietari
garantiscono agevolazioni fiscali su tre
garantire maggiore mobilità”.
muove con uno spettro d’azione più Il punto di vista fronti: Irpef, imposta di registro e Ici, che
dei proprietari di immobili di Bologna costituisce la voce più importante”.
ampio rispetto alle possibilità dell’ammi-
Trentini tiene a rimarcare come solo
nistrazione, dal momento che, attraver-
marginalmente le amministrazioni pos-
Il canone concordato, l’ostracismo delle C’è, però, una nota polemica che il presi-
so un bando apposito, mette adisposi-
sano rispondere ai bisogni di quei nuclei
agenzie immobiliari e i rapporti con il sin- dente Zanni rivolge nei confronti delle
zione a canone calmierato anche alloggi
familiari che non riescono ad accedere al
dacato degli inquilini: le prospettive agenzie immobiliari: “Le agenzie remano
di proprietà privata insieme ad alloggi
mercato della casa: “Per il bando attuale dell’UPPI-Bologna contro la promozione del canone concor-
pubblici».
ci sono circa 7.000 domande per la
dato per due motivi: uno organizzativo,
fascia di reddito basso e circa 1500 per L’Uppi-Bologna nasce nel gennaio del ’94 perché è più facile proporre un contratto a
Le difficoltà di vari gruppi riguardo la
reddito intermedio, a fronte di una con l’obiettivo di riunire in una forma orga- canone libero che calcolare il valore della
casa sono testimoniate dal numero di
disponibilità di circa 350-400 alloggi”, nizzata i piccoli proprietari immobiliari, casa in base agli accordi comunali; l’altro
contatti e di richieste di assistenza che il
risulta quindi difficile rispondere alla circa l’80% dei residenti a Bologna, crean- economico, in quanto perderebbero sulle
SUNIA riceve: “Sono circa 6.000 i con-
domanda nonostante, tra le grandi città, do così un gruppo di pressione forte sulle provvigioni che recepiscono alla firma del
tatti annuali che riceviamo – ci dice
Bologna risulti avere una gestione decisioni della città. contratto”.
Trentini –da varie tipologie di utenti. Si
migliore del patrimonio immobiliare.
va dal senza tetto che vuole partecipare
Ad oggi l’associazione conta 10.200 iscritti Obiettivo dell’Uppi è “non limitarsi a met-
al bando per gli alloggi pubblici, o dai
Va inoltre sottolineato come solo i citta- e la tessera numero 10.000 è stata conse- tere un timbro sul contratto”, come dichia-
morosi in cerca diassistenza, ad utenti, gnata ad honorem pochi mesi fa all’asses-
dini residenti possano accedere al ra il presidente, “ma partecipare alla vita
a volte anche proprietari, che cercano sore Merola.
bando, che quindi non può rispondere cittadina attraverso la lotta al degrado,
consigli al momento di stilare un con-
alla necessita di altre fasce deboli della- che naturalmente incide negativamente
tratto. In particolare riceviamo richieste Fa parte del consiglio di amministrazione
popolazione, come immigrati e senza sul valore degli appartamenti, o la batta-
di assistenza e sostegno dagli anziani, il dell’Agenzia metropolitana per l’affitto
fissa dimora, che hanno grosse difficoltà glia contro l’inquinamento acustico, dal
cui reddito basso rende difficile onorare (nella persona di Alberto Zanni, presiden- momento che prima che proprietari siamo
ad accedere al mercato, dato che,
gli obblighi contrattuali, ma che difficil- te dell’Uppi), nata da pochi mesi da un residenti”.
secondo quanto risulta alsindacato, “i
mente possono cercare altre soluzioni accordo tra pubblico (Comune di Bologna,
soggetti percepiti come meno affidabili a
come per esempio le occupazioni”. Provincia di Bologna, 30 comuni dell’inter- Sul rapporto con i sindacati degli inquilini,
causa del reddito sono spesso i più tar-
land e Acer) e privato (associazioni dei Zanni dichiara: “ A loro conviene mantene-
tassati”. “Il vero problema – dichiara
Un ultima considerazione riguarda le proprietari e sindacati degli inquilini). re l’idea che l’inquilino sia la vittima e il
Trentini – è la differenza tra affitti e red-
condizioni del patrimonio immobiliare “L’obiettivo numero uno della neonata proprietario l’usuraio. Le lamentele che
diti. La casa non dovrebbe rispondere
bolognese: “L’edilizia bolognese è vec- agenzia – dichiara Zanni - è quello di pro- riceviamo, infatti, riguardano per lo più i
alle leggi di mercato come lealtre
chia, risalente al dopoguerra, e risulta muovere il canone concordato e di far prezzi degli affitti, ma è inammissibile
merci.”
ricca di barriere architettoniche. Per incontrare su terreno neutro i potenziali pensare che un proprietario che ha investi-
questo il SUNIA ha lanciato la campagna inquilini con le associazioni che fanno to per una vita in un immobile lo regali.
Il SUNIA vede nella rendita immobiliare
Casa Abile, per aiutare anziani edisabili parte dell’agenzia, che a loro volta, hanno D'altronde capisco che ognuno ha il pro-
“una zavorra”. In questo senso il sinda-
a vedersi riconosciuto il diritto alla il compito di reperire i proprietari”. prio ruolo e siamo in rapporti di buona
cato ritiene indispensabile rendere pre-
casa.” convivenza, nonostante gli allarmismi
ponderante la tipologia contrattuale del
Al momento a Bologna sono circa 3000 i (come quello sugli sfratti) che spesso lan-
canone concordato, che garantisce mag-
contratti di locazione “a canone concorda- ciano, utili soltanto a mantenere le proprie
di Giuseppe Mele
giore flessibilità e una moderazione dei
to” (istituito dalla Legge 431/1998); questi posizioni”.
mele.giuseppe@tiscali.it
prezzi. “Resta insufficiente la percentua-
contratti hanno due differenze fondamen-
le di contratti a canone concordato –
tali rispetto a quelli a canone libero: la
ammette Trentini – anche a causa di
possibilità di avere durata inferiore e scon- di Laura Caretto
una parte della proprietà che rema con- ti fiscali per incentivarne l’utilizzo. carelaur2001@yahoo.it
tro”.

“E’ l’unico strumento disponibile per cal-

Per quanto riguarda la situazione bolo- mierare il mercato degli affitti e per rilan-
ciare il mercato delle locazioni”, dichiara il
6 piazza grande • n°132 • 03.07

Squalo
o gentiluomo
Il ruolo dell’agente
immobiliare
Quello del mercato immobiliare è un
mare densissimo di pesci, numerosi
e di diversa taglia. Chi è senza casa
può perdere la bussola, cozzare con-
tro scogli sommersi o finire in bocca
a uno squalo. E le agenzie immobilia-
ri possono essere pericolose sirene.
Giacca, cravatta (o tailleur) e ventiquat-
trore penzolante alla mano: è un ritratto
di lavoratore nel quale è molto facile
imbattersi a Bologna. Le agenzie spunta-
no come funghi, dal vano spoglio con un
computer e una scrivani illuminati da un
neon alle quattro vetrine in stabili ele-
ganti in piano centro; solo quelle iscritte
alla Fiaip (Federazione italiana agenti
immobiliari professionali) sono circa 400
in città. Quindi prima o poi il contatto
avviene: in un’agenzia immobiliare si
entra per cercare casa, ma è altrettanto
facile che siano loro a venire da te, avvi-
cinandosi con finte domande naive “ho
sentite dire che in qusta stabile si vendo-
no appartamenti...”
“La nostra è una categoria screditata,
ormai siamo meno popolari degli assicu-
ratori”. Con un po’ di autoironia, Luigi
(nome di fantasia), agente dal ’92 e da
poco titolare di un suo studio, parla del
suo lavoro e di come è possibile farlo in
modo onesto.
“Oggi chi è sull’elenco viene massacrato
da venditori di vino, da compagnie
telefoniche e da agenti immobiliari. Le
agenzie più corrette si presentano come
tali, quelle meno oneste si spacciano per
privati. Noi invece, un po’ per la mia
esperienza passata, un po’ perché siamo
una realtà abbastanza giovane, stiamo
cercando di impostare il lavoro in modo
diverso, col passa parola, con le referen-
ze personali. Proprio per evitare di esse-
re troppo invadenti e nello stesso tempo
per fare un lavoro il più professionale
possibile. La cosa più difficile è fare capi-
re ai clienti com’è il mercato oggi, si
impiega più tempo, però siamo convinti
che alla fine il risultato è migliore.”
Il mercato, appunto. É opinione diffusa
tra gli operatori del settore che quella
che viviamo sia una fase di flessione per
gli immobili. Le locazioni soprattutto
registrano un calo del 10-15%, le com-
pravendite resistono, ma niente di più.
“Mi ha sorpreso qualche tempo fa un’in-
dagine delle associazioni di categoria,
che ha trovato grande spazio sui mezzi di
comunicazione, che parlava di un ingiu-
stificato aumento dei prezzi delle locazio-
ni. Cosa che a Bologna ssolutamente non
è vera. Piuttosto c’è una flessione sensi-
bile.”
L’inchiesta del mese
Bologna, zona universitaria. Foto di Marika Puicher
A parlare stavolta è Mauro Marzaduri (ci sono altri problemi.”
tiene a specificare di essere solo il nipote Luigi concorda, ma mette in guardia dai
di Elia, noto immobiliarista bolognese) Come Marzaduri, anche Luigi conosce la suoi colleghi senza scrupoli. “I proprietari
nel ramo dall’85, titolare dell’agenzia Il difficoltà di vincere la diffidenza, nessuno hanno a disposizione 1000 agenzie e di
Progetto.
dei due vuole parlare di razzismo, dei queste almeno 900 sono disposte a tutto.
proprietari verso gli immigrati. A sentire Si lavora su accordi verbali.
“Fenomeni come Sirio o il blocco del traf-
loro è un atteggiamento che viene dall’e-
fico hanno determinato il deprezzamento
sperienza: chi ha affittato a stranieri si è Negli ultimi anni c’è stato il boom degli
degli immobili in centro. La domanda
trovato dieci persone rumorose e mole- agenti immobiliari, sono aumentati quelli
oggi si concentra sulla periferia o sulla
ste e non vuole ripetere l’esperienza. Ma non iscritti a ruolo, gente che è riuscita a
semi periferia perché il costo di un posto
per Luigi con gli stranieri bisogna saperci piazzare un paio di appartamenti con
auto in centro è altissimo, per non parla-
re poi della qualità della vita. Prima si fare: “Ho fatto delle compravendite con buoni profitti e si è improvvisata agente.”
andava in fuori città per risparmiare. pakistani ed è andato tutto bene. Se un
Adesso si va in piazza Verdi, via italiano mi dice una cosa per me vuol La tendenza a gonfiare i prezzi di merca-
Zamboni, piazza Aldrovani, via Begatto, dire quello, per un pakistano è diverso, to viene dai grandi gruppi, dalle catene
dove ci sono tossici, punkabbestia, spac- loro la trattativa l’hanno nel sangue. Per i di agenzie in franchising. È un opinione
ciatori, e dopo le 9 c’è il coprifuoco. In proprietari è un po’ difficile capire questa condivisa anche da alcuni proprietari e
quelle zone c’è una grande offerta e una cosa.” acquirenti contattati che ci hanno confer-
domanda scarsa.”
mato esperienze negative con questo
Secondo la consuetudine le agenzie tipo di operatori. Valutare un apparta-
L’occhio del mercato immobiliare è cinico
immobiliari prendono da entrambi i con- mento fino al 40% in più del valore di
e poco etico, ma la necessaria attenzione
traenti il 2-3% della somma pattuita per mercato è un espediente valido per acca-
ai cambiamenti sociali ne fa un punto di
le compravendite e il 10% della locazione parrarsi clienti attratti dalla prospettiva
vista interessante. Che i nuovi cittadini
annuale in caso di affitti. Attualmente un di guadagni maggiori.
bolognesi siano soprattutto stranieri, che
appartamento si vende in media in 4-6
le famiglie mononucleari siano in aumen-
mesi e trova un inquilino in un mese e Ma quando i mesi passano, l’immobile
to, chi vende o affitta case fa presto ad
mezzo al massimo. rimane invenduto e il proprietario si
accorgersene. La scommessa è non tur-
trova a dover pagare una penale (fino
bare l’equilibrio tra domanda e offerta,
A rigor di business gli agenti immobiliari all’8%) per rescindere l’accordo con l’a-
soprattutto riguardo alle locazioni.
hanno tutti gli interessi a far crescere i genzia, e l’illusione svanisce. “A Bologna
prezzi. Eppure i nostri due interlocutori – dice Marzaduri - ci sono 3-4 gruppi che
“Quello che fittavamo due anni fa in 15
sostengono il contrario. Almeno in alcuni operano sovrastimando gli immobili di un
giorni - è ancora Marzaduri a parlare -
casi. 30-40%, significa non solo fare male il
adesso va via in due mesi. Col calare dei
proprio lavoro, ma anche dare un disser-
tassi d’interesse per i mutui, col diffon-
“Che un’agenzia possa influenzare il mer- vizio al cliente e creare turbative di mer-
dersi dei mutui a lungo termine per le
cato è un’utopia, piuttosto quello che può cato.”
giovani coppie, si preferisce acquistare
fare un’agente è calmierare i prezzi.
piuttosto che affittare. Sul mercato degli
Poichè il proprietario vorrebbe il cliente
affitti rimane chi non ha garanzie patri-
bello, alto biondo con gli occhi azzurri e di Leonardo Tancredi
moniali, non ha busta paga, non riesce
che da molte garanzie, il compito del leonardotancredi@gmail.com
ad accedere al mutuo. I proprietari che
bravo agente immobiliare è riportare i
hanno investito su immobili da mettere a
proprietari su quelli che sono i veri valori
reddito pretendono delle garanzie.
del mercato. La stessa Fiaip si pone l’ob-
Diventa interessante il mercato degli
biettivo di formare gli agenti in questo
extracomunitari, spesso si presentano
senso.”
con buste paga di 2000-2500 euro, ma ci
piazza grande • n°132 • 03.07 7
L’inchiesta del mese
Studenti
in affitto
Nel 2005 “Bandiera Gialla”, la rivista
on-line di informazione sociale della
zona metropolitana bolognese, ha
svolto un’inchiesta sul problema degli
alloggi per studenti.
Il quadro complessivo che ne era
risultato non è certo rassicurante:
prezzi esorbitanti, frequenti situazioni
di affitto in nero e di subaffitto, pro-
prietari di case disonesti e approfitta-
tori e studenti inconsapevoli dei pro-
pri diritti.
A distanza di due anni da quell’inchie-
sta abbiamo intervistato alcuni ragaz-
zi e ragazze che attualmente studiano
a Bologna per verificare se la situazio-
ne è cambiata.
Sabrina studia filosofia e vive a Bologna
da circa cinque anni.
“Sono entrata in questo appartamento nel
2002 con un contratto che poi ho scoperto
essere fasullo, quindi ero praticamente in
nero. Io e la mia coinquilina pagavamo
215 euro a testa per stare in un monolo-
cale piccolissimo, ricavato da un unico
appartamento precedentemente diviso dal
proprietario in due monolocali e un biloca-
le. Questa suddivisione aveva comportato
una ripartizione poco equa delle bollette e
una sola caldaia per tre diversi apparta-
menti, una caldaia non funzionante, che il
proprietario si è sempre rifiutato di aggiu-
stare. Per tre anni sono stata costretta a
lavarmi con l’acqua fredda.
Quando è stato poi il momento di andar-
mene, il proprietario, fiancheggiato dal
suo avvocato, non voleva ridarmi i soldi
della caparra, aggrappandosi ad una serie
di pretesti tra i quali quello che non avevo
pagato una mensilità e solo dopo che mio
padre ha contattato il proprietario di casa,
dicendogli che avrebbe sporto denuncia,
ho potuto riaverla indietro”.
Daniela studia giurisprudenza e vive nel
centro storico
“Appena arrivata a Bologna, tre anni fa,
ho cercato casa tramite agenzie, proprio
perchè volevo evitare le spiacevoli sorpre-
se dei subaffitti o dei contratti in nero.
Purtroppo però il giorno prima di trasferir-
mi, quando avevo già firmato il contratto e
pagato 3500 euro tra provvigione per l’a-
genzia, prima mensilità e deposito cauzio-
nale, la signorina dell’agenzia mi ha chia-
mato dicendomi che la proprietaria della
casa non voleva pagare i bolli e quindi il
contratto doveva rimanere in nero. Io ero
già pronta per trasferirmi e i corsi erano
già iniziati da qualche settimana, e quindi
ho dovuto accettare questo compromesso.
Ora mi trovo vincolata da un contratto che
non è valido, ma che devo rispettare come
se lo fosse. Nel caso arrivasse la polizia a
controllare devo dire che sono amica della
proprietaria che lavora all’estero e che
sono in comodato gratuito.
Credo che a Bologna, come in molte altre
città, l’università e il comune dovrebbero
far conoscere agli studenti quelli che sono
i loro diritti e aiutarli ad affrontare nel
modo più giusto queste situazioni.”
8 piazza grande • n°132 • 03.07
Francesco studia storia e vive a Bologna
da quattro anni.
“Ho cambiato vari appartamenti da quan-
do studio a Bologna, ma l’esperienza più
incredibile è stata l’ultima. L’anno scorso
mi sono trasferito a casa di due amici che
avevano una stanza libera, pagavo 300
euro al mese, ma il contratto non c’era. Il
proprietario, un ricco bolognese, ci aveva
assicurato che era tutto in regola e che
stava solo aspettando alcune carte dal suo
avvocato prima di procedere alla stesura
del contratto.
Sembrava tutto tranquillo, ma una matti-
na mi sono ritrovato un poliziotto in casa
che scattava fotografie e mi faceva mille
domande sul perchè fossimo lì. Quel gior-
no siamo venuti a sapere che il proprieta-
rio per pagare meno tasse aveva dichiara-
to che quello in cui vivevamo era un ufficio
e quindi, giustamente, come ci diceva la
polizia, non avrebbero dovuto esserci né
letti né cucine. Da quel momento è stato
tutto un casino. Il proprietario non voleva
che ce ne andassimo e noi da un momen-
to all’altro non potevamo certo cercare
un’altra sistemazione. Ci siamo venuti
incontro e abbiamo dovuto simulare un
trasloco nel caso si fosse ripresentata la
polizia. Siamo stati costretti a spostare la
cucina in un’altra stanza da cui si accede-
va tramite la mia camera e per mesi
abbiamo avuto scatoloni ovunque. In più
l’appartamento era stato diviso in due e
dall’altra parte vivevano due ragazzi che
non avevano neanche le valvole del gas.
Ce le avevamo noi nel nostro appartamen-
to e quando a Natale la caldaia si è rotta e
noi non eravamo a Bologna loro sono
rimasti per due settimane senza riscalda-
mento. Alla fine dell’anno siamo riusciti a
trovare un’altra sistemazione, ma prima di
allora è stato impossibile studiare e fare
una vita tranquilla.
Un’alternativa agli appartamenti privati
sono gli studentati. A Bologna l’Arstud
(Azienda Regionale per il diritto allo Studio
Universitario) ne gestisce diciotto, tra cui
lo studentato Irnerio, in Piazza Puntoni.
Abbiamo incontrato Giulia, una ragazza di
Napoli, che ha vissuto i suoi primi anni a
Zona universitaria di Bologna. Foto di Marika Puicher
Bologna in questo studentato.
“La maggior parte degli studenti che vivo-
no negli studentati, ci dice Giulia, sono
assegnatari di borsa di studio. Questa può
esserti attribuita sia a seconda del tuo
reddito, sia nel caso in cui tu ti renda
disponibile ad assistere uno studente disa-
bile. Visto che non ci sono controlli così
frequenti, mi è capitato però anche di
conoscere figli di liberi professionisti facol-
tosi che, dichiarando un reddito inferiore,
sono riusciti ad usufruire non solo di un
posto in studentato ma anche della borsa
di studio.
“Nel mio caso, prosegue Giulia, non rien-
trando nelle fasce di reddito basso, ho
fatto richiesta all’Arstud come assistente
volontaria e automaticamente sono stata
inserita in graduatoria. Il primo anno è
stato quello in cui ho beneficiato maggior-
mente della borsa di studio, che consiste-
va in 400 euro annui più un contributo
mensa. Già dagli anni successivi però,
nonostante io abbia continuato a fare assi-
stenza, mi hanno tolto il contributo
mensa. I servizi offerti inoltre hanno ini-
ziato a scarseggiare sempre di più. Per
esempio fino all’anno scorso nel caso ci
fosse stata disponibilità di una stanza si
poteva ospitare fino a tre volte al mese la
stessa persona, mentre da quest’anno gli
ospiti sono costretti a pagare 30 euro a
notte. Bisogna inoltre dire che a Bologna a
Natale rimane aperto solo uno studentato,
mentre gli altri riaprono quasi tutti intorno
al 9-10 gennaio, anche se a me come a
molti altri studenti è capitato molto spesso
di avere degli appelli dal quattro in poi.
Quindi se in quel periodo lo studentato in
cui vivi chiude e tu hai necessità di rima-
nere in città sei costretto a trasferirti in un
altro studentato pagando circa 30 euro a
notte; ma saresti costretto a pagare anche
nel caso in cui fosse il tuo studentato a
rimanere aperto, come un ospite, con l’u-
nica differenza che la stanza è la tua!”
Rita è iscritta al primo anno di lingue e da
ottobre vive allo studentato Irnerio. Rita è
una ragazza non vedente.
“Fino ad ora la mia esperienza in questo
studentato è stata tutto sommato positiva.
Essendo non vedente ho la possibilità di
usufruire delle agevolazioni della borsa di
studio, la quale però dal prossimo anno,
come per qualsiasi altro studente, mi
verrà assegnata solo per merito. I servizi
offerti sono piuttosto buoni; in ogni stanza
c’è un computer con l’accesso ad internet,
anche se la rete dello studentato è piena
di virus e il mio computer, quando sono
arrivata, non era attrezzato per i non
vedenti. Per quanto riguarda la presenza
o meno di barriere architettoniche, posso
dire che riesco a muovermi liberamente in
ogni spazio, fatta però eccezione per la
cucina che è sempre sovraffollata e quindi
per mangiare devo chiedere aiuto ai
volontari o andare in mensa. La struttura
è sicuramente meno attrezzata per gli stu-
denti in carrozzina: sia la lavanderia che le
stanze del quindi piano per loro non sono
accessibili.”
Anche Elisa ha trascorso i suoi primi anni
di università allo studentato Irnerio, dal
quale ha deciso di andarsene a causa delle
stesse problematiche messe in evidenza
da Giulia.
Da settembre di quest’anno condivide con
una sua amica una stanza doppia in una
casa in affitto. “…non ho mai visto il con-
tratto d’affitto della casa in cui abito
attualmente a Bologna. So per certo però
che questo contratto esiste, anche se non
ne ho mai conosciuto l’intestatario, e che
le ragazze che mi hanno affittato la stanza
pagano meno di me pur avendo la camera
singola. Anche se alla fine quella di rima-
nere a vivere là è una mia scelta, sia per-
ché l’appartamento è in centro sia perché
l’affitto è tutto sommato ragionevole, devo
dire che sono molto infastidita da questa
situazione. Voglio dire, finche è il padrone
di casa ad approfittare degli studenti
posso anche capirlo ma che gli studenti
facciano la cresta agli altri studenti per me
è inammissibile.”
In seguito a questa piccola inchiesta pos-
siamo concludere che dal 2005 ad oggi la
situazione purtroppo non sembra affatto
cambiata.
di Marika Puicher
p.smarika@libero.it
e Carlotta Zarattini
zcarlotta@mac.com

Conflitti
Collettivi
Passpartout, M.a.o., Famiglia Bresci: sono i nomi
dei collettivi bolognesi più attivi sul fronte del
diritto alla casa. Sono formati da studenti e da
giovani lavoratori precari che hanno dato una
forma, oltre chè una sostanza, alla scelta di vive-
re in case occupate. La sostanza sta nella loro
rivendicazione della necessità di occupare per
non essere schiacciati dal meccanismo del caro-
affitti, la forma è nel fare di questa scelta una
lotta politica.
Conflittuali rispetto alle scelte dell’amministrazio-
ne comunale in materia di politiche abitative,
hanno comunque da questa ricevuto alcune
risposte, come il consenso ad aprire i bandi per
la casa ai lavoratori precari.
Abbiamo cercato di ricostruire, attraverso alcune
interviste, il loro percorso individuale e collettivo
e le loro specificità.
Passepartout
Come nasce la vostra esperienza
di occupazione? Appena arrivato a Bologna
pagavo 250 euro per un posto letto in doppia. La
finestra della mia stanza dava sull’altra camera.
Questo ha comportato un rapporto con la città
abbastanza particolare, che è poi quello che
vivono quasi tutti gli studenti. Dal 2005, invece, è
iniziata la mia seconda vita bolognese, in una
casa occupata. Noi paghiamo un affitto di 30
euro mensili in due che va all’Acer, una cifra che
non ci hanno mai riconosciuto.
Occupiamo solo case dell’Acer non assegnabili
perché hanno gravi problemi, come muri infiltrati
dall’acqua o assenza di impianti elettrici. Da
quando sono iniziate le occupazioni da parte dei
collettivi, molte ristrutturazioni sono state com-
pletate in tempi record. Questo, per noi, rappre-
senta un segnale positivo, nel senso che il nostro
lavoro ha prodotto qualche risultato.
Pensate che l'Acer possieda case assegnabili
che rimangono vuote? Di case assegnabili
l'Acer ne tiene vuote tante. A San Donato, inol-
tre, parlando con la gente del quartiere è emerso
anche un altro problema. Sembra che alcune
case, regolarmente assegnate, siano abbando-
nate da anni, cosa che non dovrebbe essere
possibile perché, se l’assegnatario non usufrui-
sce dell’alloggio, deve restituirlo.
Qual è il vostro rapporto con l'assessore
Merola? Non ci siamo mai illusi troppo, però
sembrava che ci fosse la volontà di regolarizzare
la situazione delle famiglie di migranti, che occu-
pavano con i collettivi. Gli assistenti sociali
hanno detto loro che se avessero lasciato l’occu-
pazione sarebbero rientrate in graduatoria. Per
molte di queste famiglie è stata una scelta diffici-
le, perché significava lasciare una casa e rischia-
re di dover aspettare un bel po' prima di riuscire
ad ottenerne un'altra. Noi vogliamo che questa
clausola venga eliminata. Merola aveva anche
promesso che non ci sarebbero stati altri sgom-
beri prima di aver trovato una casa ad alcune
famiglie che vivevano in condizioni drammatiche.
Invece la soluzione non si è trovata e lo sgombe-
ro c'è stato lo stesso, il che spiega perché lo
abbiamo contestato duramente.
E adesso, cosa volete? Vogliamo che le seimila
case vuote, private e pubbliche, vengano asse-
gnate.
Famiglia Bresci
Come nasce la vostra esperienza di occupa-
zione? Noi nasciamo nel 2005 come collettivo
per il diritto alla casa. Allora ci chiamavano
Habit-azione. Abbiamo iniziato ad occupare alla
Bolognina alcune case dell'Acer abbandonate da
anni e considerate inagibili, pur essendo in
palazzi abitati. Poi nell'estate dell'anno scorso,
con gli sgomberi, abbiamo deciso di passare
all'esperienza dell'autorecupero. Allora abbiamo
formato un altro piccolo collettivo, Famiglia
Bresci, e abbiamo occupato una ex casa di
manovra sul Navile.
Perché a Bologna c'è un problema
della casa? Perché l'amministrazione è collusa
coi palazzinari, coi piccoli e medi proprietari di
case, che le garantiscono un bacino di voti. Il
fatto, poi, che l'Acer sia senza fondi è dovuto a
una cattiva gestione, ma anche al processo di
privatizzazione che sta attraversando. Il proble-
ma, poi, è anche politico. Perché, ad esempio,
non si aprono bandi di autorecupero per chi è
disponibile a sistemare case che altrimenti
andrebbero in rovina?
In che condizioni era la casa quando l'avete
occupata?E' una casa del demanio abbandona-
ta da sei-sette anni, col tetto sfondato, un giardi-
no, diventato una discarica, dove si riuniva gente
ai limiti della criminalità. L'abbiamo rimessa a
posto da soli, con l'aiuto di un ingegnere e di un
architetto che ci accompagnano nel nostro pro-
getto di autorecupero. In questo modo, abbiamo
evitato che la casa crollasse, mettendo in perico-
lo anche i vicini, visto che confina con una strada
attraverso cui devono passare anche loro.
Volevamo fare in modo che in cambio del nostro
lavoro di recupero ci venisse riconosciuto il diritto
ad abitarci. Ci sono altri esempi di questo tipo,
non lontano da qui. Chi ci abita ha stipulato una
convenzione col demanio per cui paga una cifra
simbolica per l'affitto a fronte dei lavori fatti nel-
l'immobile. Ma al demanio ci hanno risposto per
loro, eravamo solo dei criminali e hanno imme-
diatamente chiesto alla magistratura di seque-
strare la casa, pur ammettendo che, una volta
sgomberata, non l’avrebbero comunque utilizza-
ta. Questa è l'attenzione che hanno verso il patri-
monio pubblico.
Che progetti avete per Casa Bresci, a parte
risolvere l'emergenza abitativa? Vogliamo ren-
derla disponibile alla cittadinanza, una sorta di
cantiere culturale aperto all'esterno almeno una
Scritte sui muri in via Rimesse, Bologna. Foto di Gaetano Massa
volta al mese. A dicembre abbiamo fatto una let-
tura di poesie, ad esempio. Abbiamo in progetto
anche di fare un centro di documentazione del
canale Navile, perché la sua storia si sta perden-
do completamente.
Dopo il primo no da parte del demanio
come pensate di procedere? Abbiamo fatto un
appello al movimento bolognese, visto che sem-
brava che lo sgombero fosse imminente. Poi
abbiamo lanciato un appello alla cittadinanza per
aprire un tavolo di trattativa. Non stiamo chieden-
do l'adesione al nostro progetto, ma solo che si
apra un dialogo tra noi e il demanio, con un rap-
presentante delle istituzioni che faccia da garan-
te. Abbiamo racolto consensi da due esponenti
di Rifondazione comunista, Ilario Faravegoli,
Assessore alla casa del Comune Ravenna, e
Leonardo Masella, del Consiglio regionale.
Insieme, sono autori di una proposta di legge
regionale sull'autorecupero. Faravegoli ha accet-
tato di appoggiare il nostro progetto con una
serie di interpellanze in Consiglio regionale e
comunale per far conoscere la storia di Casa
Bresci.
***
M.A.O
Perché esiste un problema abitativo a
Bologna?Ci sono molte cose che ci lasciano
perplessi. Ad esempio, la notizia che il presiden-
te dell'Asspi (Associazione proprietari immobilia-
ri) è stato nominato presidente dell'Acer. Questo,
secondo noi, dà il polso della situazione a
Bologna.
Nel mercato privato i prezzi sono cresciuti in
modo esponenziale. La gestione del patrimonio
pubblico dovrebbe essere una priorità per l'am-
ministrazione, ma in realtà sono le lobby immobi-
liari, come l'Asspi e l'Uppi, a manovrare le cose.
Alcune immobiliari, poi, sono proprietarie di inte-
re zone della città, e lasciano spesso vuoti alcuni
appartamenti per non fare calare i prezzi degli
affitti.
Purtroppo, però, è difficile ricostruire questa rete
di interessi, perché da parte del Comune non c'è
trasparenza rispetto a concessioni edilizie, dispo-
nibilità e assegnazioni di case. Nonostante le
nostre richieste, questi dati non sono ancora
disponibili.
La cultura è nelle strade
Qual è il vostro giudizio sull'operato dell'am-
ministrazione Cofferati? Non sono arrivate
soluzioni valide né in termini qualitativi né quanti-
tativi. Ci sono stati degli abbozzi di trattativa tra il
movimento per la casa e l'amministrazione, poi
conclusi con gli sgomberi. L'ultimo bando tiene
conto di alcune nostre proposte. Questo, però,
non si risolve in un accesso immediato alla casa
per due ragioni: i precari ottengono comunque
un punteggio molto basso e le case messe a
disposizione sono solo alcune decine. Il
Comune, infatti, non ha costruito nessuna nuova
casa popolare negli ultimi anni.
Perché, secondo voi, hanno scelto la strada
degli sgomberi? Scelte politiche. Sono stati dei
segnali contro le proposte che venivano formula-
te dal basso anche attraverso un'attività di
inchiesta sul campo. Si è voluto ricondurre alla
dicotomia legalità/illegalità le contraddizioni
socioeconomiche che attraversano la città. Fin
dalle prime occupazioni ci siamo resi disponibili a
lasciare le case nel momento in cui fosse iniziata
una trattativa che per noi voleva dire trasparenza
sui dati, cambiamento del bando e garanzie per
gli occupanti. Noi proponevamo l'autorecupero
quando non c'erano fondi per le ristrutturazioni,
affitti di durata limitata. Ma nonostante le dichia-
razioni di Merola, risalenti ad otto mesi fa, sul-
l’autorecupero non si è visto ancora nulla.
Continuerete ad occupare? Sì, noi riteniamo
che la pratica dell'occupazione sia ancora valida,
ed è peraltro molto diffusa a Bologna, anche se
non esistono dati ufficiali in proposito. Dopo gli
sgomberi ci sono state altre occupazioni, anche
se non da parte del movimento per la casa. Chi
occupa rappresenta un valore per la città perché
rende abitabile il patrimonio immobiliare pubblico
e privato che altrimenti sarebbe lasciato a se
stesso.
Oltre a questo abbiamo realizzato un questiona-
rio, sottoposto a circa 400 persone, da cui emer-
ge tutta la drammaticità della situazione abitativa
bolognese, e abbiamo attivato due strumenti, la
volante anti-sfratto e anti-sgombero e lo sportello
di lotta per la casa che abbiamo inaugurato e
che ogni mercoledì è aperto per rispondere alle
domande di chi ha il problema della casa. In
generale, comunque, crediamo che le soluzioni
vadano costruite dal basso rispondendo alle esi-
genze delle persone.
a cura della Redazione di Piazza Grande
piazza grande • n°132 • 03.07 9
L’inchiesta del mese

A Milano,.
storie di
sfratti
Maria e Pasquale abitano al confine della
città. In fondo a via Lorenteggio, zona
est di Milano. Qui dove le vie hanno il
nome dei fiori si snodano schiere di
caseggiati tutti uguali, di proprietà
dell'Aler. Palazzine di pochi piani, di
epoca fascista, forse mai restaurate.
Balconi che si sbriciolano, ortensie rin-
secchite nei giardini, carrelli della spesa
parcheggiati nei cortili, mattoni umidi
che affiorano da quel che resta dell'into-
naco rosa antico, il colore dell'abbando-
no. In uno di questi palazzi c'è la casa di
Maria e Pasquale: 45 metri quadrati,
due stanze più bagno e cucina, che divi-
dono con i loro due bambini e un piccolo
yorkshire. Una casa che dentro è più Foto di Mauro Picciaiola
bella di come appare fuori, perché poco
zione, che potrebbe cambiare da un Milano, i dati del SUNIA affitto", che consentirà all'inquilino di non
per volta l'hanno restaurata con le loro
giorno all'altro. "Può darsi che domattina dover versare in anticipo il deposito cau-
mani, spendendoci parte dei pochi soldi
le Forze dell'ordine si alzano e ce li zionale e tutelerà i proprietari dal manca-
che riescono a racimolare per tirare fine "A Milano gli sfratti esecutivi sono 11mila
vediamo spuntare qua -dice Maria-: to pagamento dell'affitto.
mese. Una casa che hanno occupato 12 e la recente proroga votata in Parlamento
dove andiamo? Che futuro diamo ai
anni fa, quando erano in attesa del incide su un numero esiguo di sfrattandi -
nostri bambini se non abbiamo un tetto ***
primo bimbo e non avevano altro posto spiega Marco Pitzen, tra i responsabili del
sicuro?".
dove andare. Oggi appartengono all'e- Sicet, Sindacato inquilini casa e territorio-
sercito delle 4.424 persone che a Milano
La stessa domande che devono essersi : ultrasessantacinquenni, invalidi e fami- L’emergenza abitativa
occupano un alloggio di proprietà
fatti Paola e Giovanni pensando al loro glie con bambini piccoli. Le cause tra le all’ordine del giorno
dell'Aler o del Comune. Secondo i dati più diverse: molti sono sotto sfratto per
figlio dodicenne, quando quasi due anni
forniti dal consigliere comunale Carmela morosità a causa del caro affitti: dal boom L’emergenza abitativa a Milano è un pro-
fa hanno ricevuto l'ingiunzione di sfratto
Rozza, nel 1989 gli occupanti erano blema all'ordine del giorno nei consigli
per fine locazione dall'appartamento che di fine anni Novanta i prezzi delle case
2.672. comunali di Milano. Che si tratti di alloggi
abitavano da 15 anni in zona Sempione. sono diventati proibitivi, aumentando del
200% circa. Gli affitti medi di un bilocale in affitto o da costruire, di contratti di
"E' dal '95 che facciamo domande -spie- quartiere o di case sfitte, il tema casa
“Quest'anno, ai primi di febbraio, abbia- (di proprietà privata) vanno dagli 800 ai
ga Maria-: ci vengono rifiutate, perché
mo ricevuto la comunicazione 1200-1300 euro al mese, e molti non rie- accende sempre grandi passioni a Palazzo
comunque siamo abusivi. Con il bando
dall'Ufficiale giudiziario che sarebbe arri- scono a pagarli". Marino.
dell'anno scorso ci hanno dato 11 punti,
vato con la forza pubblica -racconta
eravamo in graduatoria. Poi i termini
Paola-. Però, ai responsabili del Sicet "Il Comune non può essere lasciato solo
sono scaduti e non se n'è fatto niente. Un polso della situazione confermato
sembrava strano che la forza pubblica davanti a questa situazione anche se sta
Abbiamo provato a ripresentare la anche dai dati raccolti da un altro sindaca-
fosse così solerte ad uscire, proprio nel facendo molto con le proprie forze -ha
domanda e ci hanno dato zero punti. to inquilini, il Sunia, che ha fatto un con-
momento in cui in Senato si stava discu- dichiarato di recente l'assessore alla Casa,
Essendo abusivi, poi, non possiamo inol- fronto a livello nazionale. Se abitare in
tendo la proroga degli sfratti. Allora
trare di nuovo la richiesta. A meno che una casa in affitto nel centro di Milano Giovanni Verga-. Nel dicembre scorso
abbiamo fatto un esposto alla Questura
non stai morendo la casa non te la costa poco meno di un appartamento con l'amministrazione comunale ha stanziato
e alla Prefettura perché secondo noi
danno". Maria e Pasquale non staranno vista sul Pantheon a Roma o sul Canal 20 milioni euro, che si sono assommati ai
questa operazione non aveva tutti questi
morendo, ma se la sono vista brutta. Grande a Venezia. Ma appena ci si sposta 20 milioni messi a disposizione dal
requisiti da sloggio con forza pubblica”.
in quartieri semicentrali o in periferia, Governo Berlusconi con il decreto
A causa di un incidente di lavoro Martinat". Denaro con cui il Comune spera
In attesa di ottenere risposta, Paola ha Milano diventa la città più cara d'Italia:
Pasquale si è rotto sette vertebre e ha di avviare il recupero di almeno 550 allog-
dovuto sgombrare tutta la casa nel giro con affitti medi oltre i 1300 euro contro i
dovuto subire un intervento allo stoma- gi entro il 2008. Argomenti che non hanno
di una settimana, portare tutti i suoi 1100 di Roma. Nell'ultimo anno, poi, gli
co. convinto l'opposizione.
mobili in un deposito e cercare sistema- affitti sono aumentati dell'11%, senza un
zione in casa di amici. “Il nostro sfratto adeguato aumento di reddito da parte dei
Ora è invalido al 100%, dichiarato "ina-
doveva essere eseguito l'8 febbraio -rac- milanesi. Il Sunia ha calcolato che l'inci- "In dieci anni di Amministrazione del
bile" a qualsiasi attività lavorativa. A
conta- e il giorno prima il Senato ha denza del canone medio per un bilocale di centrodestra sono stati realizzati a Milano
Maria, invece, tre anni fa è stato diagno-
votato la proroga degli sfratti, in cui non più di 550 alloggi in edilizia residen-
sticato un tumore al seno. Dopo cicli di periferia (768,59 euro al mese) sia incom-
rientravamo per la nostra condizione”. ziale pubblica e messi a bando da
chemio e radioterapia, ora si sta ancora patibile con i redditi minimi e che l'affitto
Allora Paola e Giovanni, attraverso il pochissimo 260 alloggi pubblici a canone
curando. Fino a tre mesi fa era impiega- medio di un trilocale (831,23 euro al
Sicet, hanno spedito due raccomandate concordato", hanno detto i consiglieri
ta presso un'impresa di pulizie, ma per mese) incida per una percentuale variabi-
all'ufficiale giudiziario e al padrone di
ora ha smesso di lavorare, per stare le dal 44% al 66% delle entrate per una Andrea Fanzago e Carmela Rozza, snoc-
casa, chiedendo l'applicazione della pro-
accanto a Pasquale. famiglia con reddito compreso tra 15000 e ciolando altre cifre: 4.434 alloggi occupa-
roga, votata ma ancora non entrata in
22500 euro annui. Di recente gli inquilini ti abusivamente, 2.454 alloggi vuoti (di
vigore. Niente da fare: il giorno dopo
"Lo vedi com'è magro? Guarda com'era - hanno fatto sentire la loro voce anche cui oltre 300 ristrutturati e pronti per
sono arrivati a casa loro avvocato, medi-
dice indicando la foto in seppia appesa contro l'Aler, l'azienda regionale per l'edi- l’assegnazione), non un singolo alloggio
co, assistente sociale del Comune e uffi-
al muro, scattata il giorno del matrimo- in affitto calmierato o sociale per i cittadi-
ciale giudiziario. Tutti, tranne la forza lizia residenziale, che con una lettera agli
nio-: pesava 120 chili". ni di Milano come prodotto dei milioni di
pubblica: inquilini ha definito "provvisori" i canoni
d'affitto pagati dagli inquilini. Il 14 feb- metri quadri di aree dismesse trasformati
Oggi si ritrovano entrambi senza lavoro, in aree edificabili, 850 milioni di euro uti-
“Il Commissariato aveva deciso che non braio hanno manifestato in più di 1000
con due figli da crescere e 750 euro di lizzati su 1.200 messi a disposizione al
avrebbe mandato uomini, così anche il fuori dalla sede dell'azienda.
forfait da pagare ogni tre mesi all'Aler
Tribunale ha dato l'ordine di sospende- PRERP (Programma regionale di edilizia
per l'alloggio che occupano. "Come li
re”. "C'è un disagio diffuso legato alla preca- pubblica) per il 2002/2004 dalla Regione
devo pagare questi soldi, io che prendo
rizzazione e all'impoverimento di intere Lombardia e solo 450 milioni di euro pre-
230 euro al mese?", si chiede Pasquale.
Scampato il pericolo, Paola e Giovanni visti dallo stesso piano per il 2006/2008.
fasce sociali -prosegue Pitzen-:
ora possono godere della proroga degli
In queste condizioni, anche metter insie- l'Osservatorio sulle periferie non è mai
sfratti ed, essendo entrati in buona posi- Tuttavia, negli ultimi giorni uno spiraglio
me il pranzo con la cena diventa un pro- stato avviato e ci sono quartieri storici
zione nella graduatoria per ottenere una
blema. "Qua vicino, alla parrocchia del dove il degrado degli edifici si intreccia di dialogo sembra essersi aperto tra i ban-
casa comunale, guardare con ottimismo
Murialdo, ogni mese mi danno un pacco con il degrado sociale. In questi anni da chi di Palazzo Marino, dopo la recente
al futuro. Maria e Pasquale, invece, vivo-
di alimentari -dice Pasquale-: sono parte delle istituzioni non c'è volontà di decisione di assegnare gli alloggi di piaz-
no attaccati alla speranza di una sanato-
andato anche ieri, c'erano dentro due collegamento verso le associazioni degli zale Dateo, da anni ristrutturati e rimasti
ria che non arriva: “I sindacati dicono
chili di pasta e un po' di pelati. Non inquilini ed è mancato l'ascolto con le vuoti fino ad oggi.
che forse questo è l'anno buono, intanto
bastano, ma mica possono dare tutto a
continuiamo a stare qui. Abbandonati da associazioni di quartiere". Forse anche per
noi: c'è anche altra gente che sta male". dati raccolti da Andrea Rottini
tutti”. venire incontro alle necessità di queste
Oltre alla fame e alla mancanza di pro- Terre di Mezzo, Milano
fasce più deboli per questo Confedilizia e
spettive, Maria e Pasquale hanno dovuto
di Andrea Rottini Banca Intesa-SanPaolo hanno presentato
imparare a convivere anche con il senso
Terre di Mezzo, Milano una nuova iniziativa, il "Servizio garanzia
di precarietà connaturato alla loro condi-

10 piazza grande • n°132 • 03.07

 L’inchiesta del mese
italiani ma anche chi ha un regolare

Firenze, permesso di soggiorno. E poi ci sono i

limiti di reddito oltre i quali non si può

capitale fare la domanda; ed ancora: gli sfratti

“ordinari” danno un punteggio ulteriore
di quattro o cinque punti, quello per

degli morosità, nulla. Ti prendi uno o due

punti per lo scarso reddito o per i figli a

sfratti. carico e non vai da nessuna parte.

Le regole dei bandi sono antiquate, non

corrispondono ad una società che cam-
Bandi e “banditi” dalla casa. bia, e non sempre in meglio. Le risul-
L’obbligo di soccorso, perché? tanze anagrafiche non dicono sempre
Dall’Unione Inquilini di Firenze come stanno le cose, il cosiddetto lavo-

una proposta organizzativa al ro autonomo spesso è più precario di

quello dipendente. Non vengono
popolo dei bandi.
aggiornate le valutazioni dei redditi per
i precari, si chiedono certificati impossi-
bili per lavori in nero. Altra assurdità è
ella seconda stanza, dopo l’in-

N gresso, in via dei Pilastri,

all’Unione Inquilini c’è una
scrivania con dietro delle grandi scaffa-
il requisito d’età per giovani coppie, che
non devono superare entrambi i 35
anni, mentre oggi ci si mette insieme in
età sempre più avanzata, vista la diffi-
lature, contenenti cassette di plastica
coltà di trova casa e avere un lavoro
zeppe di fascicoli e inserti. Le cassette
sicuro. La stessa graduatoria non corri-
con i bandi già fatti sono pesanti, volu-
sponde sempre all’effettiva assegnazio-
mi zeppi di nomi, cognomi e punteggi,
ne di una alloggio.
in ordine alfabetico e di priorità. E’ la
storia di sempre più disilluse domande,
Un esempio macroscopico: nelle gra-
sempre più simili, se non peggio, a
duatorie ai primi 100 posti appaiono dei
quello che avviene dall’altra parte della
nomi esotici, che si riferiscono a fami-
nostra strada, alla ricevitoria del lotto
glie extracomunitarie o rom. Non
con le sue derivazioni più moderne.
hanno lo sfratto ma vivono in baracche
o roulottes e hanno molti figli. Ebbene,
Da noi ogni volta alcune centinaia di
per la gran parte di essi aver ottenuto
persone chiedono di essere aiutate a
10 o 11 punti non significa nulla perché
riempire le schede. I bandi hanno rego-
c’è una legge regionale che obbliga ad
le diverse che cambiano molto: c’è il
assegnare alloggi di superficie idonea;
bando per l’assegnazione di una casa
per una famiglia da 6 o più componenti
popolare, quello per richiedere un con-
ci vuole un alloggio di almeno 90 mq.
tributo per pagare l’affitto, e quello per
Non ce ne sono e dunque il punteggio
la locazione di un alloggio realizzato da
elevato è buono solo per la gloria.
privati in accordo con il comune e con
un affitto un po’ meno caro di quelli del
Questo per far chiarezza su una que- Case popolari. Foto di Gaetano Massa
mercato corrente.
stione di cui si parla spesso a sproposi- ché non ha più un contratto valido. pericolo, con forti conseguenze per la
to. Così è becco e bastonato e va inevita- salute fisica e mentale. Un soccorso
La consulenza non è un servizio buro-
bilmente verso la morosità, in una con- simile per principio a quello del 118 e
cratico; ci scontriamo con la vita, con le
Perché non ci sono alloggi così grandi? dizione di “senza diritti”.. del pronto soccorso ospedaliere, che a
traversie, con i redditi modesti magari
Perché da molti anni si costruisce nessuno può essere negato. Noi pen-
raggruppati con tanti lavori precari, ma
pochissimo, le pezzature sono ridotte. Che fare ora in una situazione intricata siamo infatti che in nessun caso si può
anche con certificati che documentano
Gran parte degli alloggi che si assegna- con tanta gente senza casa, molte sfrattare e sgomberare da un alloggio ,
il dolore e la malattia. E i volontari
no sono di resulta, liberati da anziani domande inevase, poche case realizza- specialmente a chi non ha altra alter-
dell’Unione Inquilini ne sono molto
che se ne sono andati all’altro mondo. te, in un mercato privato egoista e nativa che la strada o una angosciante
coinvolti anche emotivamente.
Piccoli alloggi, vecchi e malandati, feroce? occupazione (angosciante per la minac-
come quelli di Rovezzano o del cia continua di sgombero all’alba ed
Succedono anche cose un po’ più com-
Galluzzo. Nell’arco dell’anno se ne Insomma, anche se ci fosse una svolta anche per le dure condizioni della con-
plicate. All’ingresso sulle sedie ripiega-
“liberano” un po’ meno di duecento e nella politica della casa, i tempi per vivenza).
bili si aspetta, qualche volta si parla,
servono per tamponare a fatica l’emer- avere un grosso stock di case popolari
spesso ci si guarda. C’è un mutismo
genza più drammatica, come certi non sono brevi. Prima di un quinquen- Non si può continuare a fare convegni
che pesa, soprattutto quando si affac-
sfratti con la forza pubblica che si stan- nio vedremo affondare giorno dopo sulla povertà, magari a profitto dei con-
cia una persona diversa, con la fisiono-
no eseguendo nella stessa mattinata o giorno la situazione che conosciamo. vegnisti e di tante “caritatevoli” asso-
mia più scura o i capelli un po’ più neri.
il caso sociale più disperato e “merite- ciazioni, senza prendere atto che si
L’iscritto tradizionale non reagisce, non
vole” di attenzione da parte degli assi- Per prima cosa vanno cambiate le rego- vive in città dove i ricchi e straricchi
esprime intolleranza, ma nemmeno fra-
stenti sociali. E questo è un capitolo le sui bandi e sui contributi all’affitto; la imperversano, gli speculatori si gonfia-
ternizza.
particolare, forse il più scabroso. morosità per necessità va equiparata no le tasche, le casse comunali si riem-
agli altri sfratti per finita locazione. piono con decine di milioni di euro di
Noi esponiamo la nostra linea, di un
Un discorso a parte per i cosiddetti Questo va fatto subito. tasse e contravvenzioni. Non è ammis-
diritto alla casa senza frontiere, ma
contributi all’affitto. Vengono dati sem- sibile che l’ingiustizia abbia di fronte a
questo non basta. Il conflitto è oggetti-
pre meno, in grave ritardo e solo a una Ma i bandi anche fatti in modo corretto se una crescente disuguaglianza.
vo; è lo scarto tra migliaia di domande
parte delle famiglie che non superano non coprono l’emergenza ormai croni-
– ora ne contiamo oltre 8000 accettate
due pensioni minime cioè circa 1200 – ca! Ci vuole un patto sociale vincolante di Stefania Ferretti e Vincenzo Simoni
– e le risposte.
1400 euro al mese; e il contributo non per tutti ma soprattutto per chi ha un
può superare i 250 euro al mese. ruolo nelle istituzioni a partire dai sin- Unione Inquilini di Firenze (1)
Ritorniamo ai bandi: per parteciparvi
Sufficienti quando il mercato immobilia- daci: per dirla in una formula, ci vuole Email: unione.inquilini.fi@agora.it
bisogna essere residenti a Firenze - se
re non era impazzito, del tutta inade- un vero e proprio obbligo di soccorso Web: www.unioneinquilini.it
il bando è su questa città – o lavorarci.
guati ora. Ed ancora: nessun contributo nei confronti degli sfrattati e dei senza
Possono partecipare non solo i cittadini
viene dato ha chi è stato sfrattato, per- casa che per questa condizione sono in

piazza grande • n°132 • 03.07 11

L’inchiesta del mese

ACTION
A Roma si
lotta per
la casa
L’odore di chiuso e di povertà che si imma-
gina oltre la porta a vetri non c’è. La luce
opaca rende visibile la patina sui muri che
sei anni di abbandono e di finestre chiuse
hanno lasciato. Le pareti, senza il calore
umano, si rovinano. L’aria è fredda, il pavi-
mento è coperto da impronte di suole
umide, ma non ci sono tracce di degrado
né di sporcizia.

L’androne della palazzina di via Catania,

occupata da due settimane dagli attivisti di
Action, associazione che si batte per il
diritto alla casa, potrebbe assomigliare a
quello di un condominio qualsiasi, se non
fosse per gli uomini di guardia all’ingresso
e il banchetto dove si registrano le entrate
Case vuote. Foto di Gaetano Massa
e le uscite. “Abbiamo fatto attenzione a
non rovinare niente, a noi interessa soltan- Atsede, una donna di trentun anni che notti nell’aeroporto di Ciampino con la volessimo occupare spazi pubblici ci trove-

to un posto dove poter vivere” dice viene dall’Etiopia. Ciglia lunghe e occhi compagna, che vive con lui. La loro è l’uni- remmo in difficoltà perché non ce ne sono

Sandra, responsabile dell’ufficio di regi- fondi e dolci, che si accendono quando rac- ca stanza arredata. quasi più di liberi. Invece, le stanze private

strazione dello stabile occupato. E’ una conta del suo bambino. “I servizi sociali sfitte a Roma sono più di 100 mila, in tutto

sudamericana trentenne, da 15 anni in me lo volevano portare via perché ero Negli ex uffici si sono trasferiti anche quasi 30 mila appartamenti”. Action, che

Italia. Sta per laurearsi in economia, lavo- senza lavoro e avevo perso la casa. Ero Mohamed e Aicha, marito e moglie di origi- nasce dal movimento dei disobbedienti, si

ra nel fine settimana e deve mantenere un disperata. Poi, alla fine, l’hanno affidato ne marocchina. Aicha, 39 anni, aspetta un è strutturato con il passare del tempo

figlio di 11 anni e un padre di 84. Mostra le per un anno a mia sorella, che ha una bambino e ha una gravidanza a rischio. come un sindacato metropolitano, con

stanze al piano terra: “Non abbiamo tocca- figlia piccola. Così mi sento più sicura. “Non lavoro: non abbiamo soldi – dice – meccanismi di autogoverno rigorosi. Per

to nulla qui” dice mentre i due uomini Intanto sono riuscita a trovare un lavoro e ma nonostante questo riusciamo sempre a accedere alle case di Action bisogna dimo-

davanti all’entrata “fanno il picchetto”, tra poco potrò avere di nuovo il piccolo con mangiare, molte persone qui ci aiutano”. strare la necessità di un tetto e occorre

attenti a chi entra e chi esce. me”, dice sottovoce mostrando due foto Anche Bruno, un ragazzo sudamericano, collaborare attivamente con l’associazione.
del bimbetto e toccandone i contorni. vive nel palazzo: lavora e studia all’univer- Ogni comunità è dotata di un comitato e di

Un’organizzazione ferrea regola l’occupa- “Sono invalida al 100 per cento, mi è stato sità e non ha voglia di raccontare la sua un’assemblea.

zione dello stabile che una volta ospitava riconosciuto dallo Stato – e apre una car- storia: “Troppo complicata”, dice ridendo.

uffici e che dal 2 febbraio è il rifugio di 240 tella con le carte che attestano la sua con- “Le nostre parole d’ordine – dice Paolo –

persone. Soltanto chi partecipa alle assem- dizione – ma non riesco ad avere un posto Luca abita al terzo piano, ha 32 anni, è un sono partecipazione, emergenza, territo-

blee e al mantenimento dell’occupazione dove abitare”. musicista al quinto anno di conservatorio. rialità. Una volta che si è ottenuta una

ha diritto ad un posto. Qui metà delle per- Nella casa occupata ci sono anche Louis stanza, bisogna mantenerla, rispettando il

sone è italiana. Un fatto nuovo, in contro- Dal secondo piano si raggiunge un balcone Alfredo, un colombiano dagli occhi grandi e regolamento comune. E’ necessario tesse-

tendenza rispetto al passato quando gli dove Francesco e Isabella fanno il turno lucidi, che fa il decoratore e il pittore e che rarsi, andare alle riunioni delle occupazio-

inquilini delle occupazioni di Action erano per il picchetto di ricognizione. Isabella, per anni ha abitato in una comunità vicino ni, rispettare le decisioni dell’assemblea,

in gran parte immigrati. “Io vivo con mia sudamericana, ha superato i 50 anni. Ha i a Napoli e Vittorio Petrelli, scrittore dalla sostenere la cassa della comunità, mante-

moglie e mio figlio di un anno e mezzo”, capelli in ordine, indossa un cappotto scuro lunga barba grigia. Al quinto piano si sono nere la quiete interna. Non si deve spac-

racconta Marco. “Dopo uno sfratto e due e porta al collo un foulard. “Lei è qui per- sistemati venti rom che si sono integrati e ciare droga, essere violenti o razzisti.

anni passati da una casa all’altra di amici e ché ha due figlie e una nipotina a carico”, rispettano le regole della comunità. Altrimenti si viene espulsi”. Action gestisce

parenti ho deciso di occupare. Come molti spiega Sandra. “Suo marito lavora 12 ore 10 sportelli per la casa, distribuiti in vari

italiani e immigrati ho un lavoro precario al giorno, a volte anche di più, ma non “Vorrei che la gente sapesse che non Municipi. “Ogni settimana – racconta Paolo

che non mi permette di avere un reddito basta per riuscire a pagare un affitto e a siamo spacciatori o nullafacenti”, dice – sono circa 200 le persone che vengono

regolare e di pagare un affitto. Per questo mantenerle tutte. Una figlia è disabile, l’al- Sandra, alzando la voce. “Abbiamo una da noi, e tra loro è in aumento il numero di

credo che le azioni di Action siano neces- tra è malata di cancro”. Gli occhi di sola colpa, se così si può dire: non riuscia- italiani: moltissimi sono sotto sfratto per

sarie: quello della casa è un problema Isabella si abbassano, la bocca ha un tre- mo a vivere pagando un affitto”. morosità, fanno parte di un ceto medio

grave e dovrebbe essere considerato mito, le lacrime bagnano le guance. “Dai, impoverito. Fino a poco tempo fa, invece,

anche dalla politica”. non fare così, vedrai che passa – dicono A Roma ci sono altri 7 edifici occupati da la maggior parte delle richieste venivano
Sandra e Francesco, stringendosi attorno a Action, dove abitano in tutto 800 persone. dagli immigrati".

Nel palazzo gli occupanti si sono sistemati lei e accarezzandole la testa – tutti qui Due occupazioni sono state trasformate dal

dal primo al sesto piano. Nelle stanze ci abbiamo dei problemi, vedrai, tra poco Comune in centri di emergenza tempora- Battersi per i diritti di chi non ha un tetto è

sono materassi, brandine, fornelli a gas, andrà meglio”. nea, residence senza la minaccia di sgom- impegnativo e occupare non è un gioco. Il

cibo, stufette elettriche, oggetti personali e bero: ai proprietari viene pagata un’inden- prezzo spesso è alto: per 12 attivisti di

qualche vestito. Le porte non sono chiuse “Mio fratello è morto poco tempo fa – rac- nità di occupazione. Le altre, come quella Action è in corso un processo per associa-

a chiave. “Nessuno tocca le cose degli altri conta Francesco, guardando la strada – dell’edificio di via Catania, sono invece zione a delinquere e molti altri sono stati

– dice Sandra, mentre bussa per vedere aveva 42 anni, viveva in una casa popola- sotto sgombero. “Continuiamo a trattare denunciati per occupazione, reato che può

chi ha voglia di mostrare la camera – que- re, stava bene, era un gran lavoratore” con le istituzioni – spiega Paolo, uno dei essere punito con un’ammenda o con l’ar-

sta è una regola molto importante. Qui dice, con gli occhi accesi, mentre prende fondatori di Action – in attesa che venga resto.

siamo una comunità, una grande famiglia. dalla tasca un articolo di giornale con la attuata la delibera del comune che dovreb-

Alcune persone oltre alla casa hanno perso foto di un uomo dalle spalle larghe che be sanare le occupazioni storiche. Dove Nonostante questo, le azioni di Action sono

anche il lavoro. Ma ci aiutiamo per tutto, sorride. “Poi all’improvviso se n’è andato. vivo io, a San Lorenzo, l’occupazione va sostenute da molte persone della società

anche per mangiare. E ognuno deve fare la E sai cos’è successo? Il giorno dopo in casa avanti da 4 anni: è la più duratura tra civile e le loro prassi stanno facendo scuo-

sua parte. Tutti, ad esempio, devono sua erano già entrati i nuovi inquilini. quelle di Action e la trattativa con la pro- la. Sta nascendo, infatti, una federazione

rispettare i turni per le pulizie del proprio Neanche il tempo di seppellirlo. Sono prietà è abbastanza avviata”. Gli attivisti di formata da associazioni per il diritto alla

piano”. Pavimenti e bagni comuni vengono dovuto andare a prendere tutti i mobili, Action occupano solo edifici di privati. casa di Genova, Terni, Caserta e

lavati regolarmente. Le toilette sembrano subito, perché non se li tenessero e li ho “Questa è la nostra filosofia: la denuncia Catanzaro. L’obiettivo è quello di proporre

quelle di un campeggio, ma sono senza portati qui, su, fino alla mia stanza al sesto che portiamo avanti è che ci sono molte una nuova legge per il diritto all’abitare.

docce. Al primo piano, in una stanza che piano, in spalla”. Francesco ha 50 anni. case vuote che potrebbero essere utilizzate

divide con un ragazzo africano, abita Prima di arrivare in via Catania passava le da chi ne ha bisogno. Comunque, anche se di Stefania Prandi, Terre di Mezzo, Roma

12 piazza grande • n°132 • 03.07


Le favelas
della
capitale
Essere senza casa a Roma vuol dire vivere
per strada o in ripari provvisori e malsani.
Sono 7 mila, secondo le stime della
Caritas, i senza dimora della capitale.
Popolano piccole favelas a Monte Mario,
Monte Mamolo, Ostiense, Collatina.
Abitano grotte in affitto, casupole fatte di
bottiglie e cemento senz’acqua corrente e
riscaldamento, con il bagno all’aperto.
Vivono in roulotte e in auto abbandonate
ai bordi della strada, ricoperte da giornali
e da tendine, con i vetri rotti. I nuovi
poveri occupano argini di fiume, piloni di
tangenziali, radure, casali abbandonati.
Alcuni hanno trovato riparo anche nelle
vecchie tubazioni fognarie che sono avan-
zate dai lavori del Giubileo. Molti sono
stranieri: romeni, serbi, afgani, eritrei,
peruviani, bangladesi. Altri sono italiani.
Un ceto medio impoverito che non sa più
come tirare avanti. Ai Servizi sociali di
Roma si rivolgono persone che fino a qual-
che anno fa non avrebbero mai pensato di
chiedere aiuto. Tra queste, sono in
aumento anche i casi di uomini separati,
padri di famiglia, che non sono più in
grado di pagare un affitto.
***
Roma, il
listino
prezzi
Secondo il “Listino prezzi immobiliare
2006” Roma è la città più cara d’Italia. 9
mila euro è il prezzo al metro quadro di un
appartamento in centro, mentre in perife-
ria si scende fino a circa 2.770 euro.
Prezzi da capogiro per chi ha un reddito
medio, proibitivi per chi ha un lavoro pre-
cario o è immigrato. Secondo i dati del
Sindacato inquilini, sono 26 mila le perso-
ne iscritte nelle liste delle graduatorie per
le case popolari dell’Ater e del Comune. I
tempi di attesa sono molto lunghi.
Dal 2001 al 2006 sono stati assegnati solo
1900 alloggi. Un processo che va a rilento
anche perché molte case popolari sono
occupate da abusivi e i recuperi di questi
appartamenti sono difficili. Nell’ultimo
anno, per il Sindacato inquilini, solo 30
case popolari occupate sono state riasse-
gnate. Secondo le stime del Comune si è
trattato, invece, di 90. Numeri esigui, per
un problema così ampio.
L’obiettivo dell’assessore alle Politiche abi-
tative, del patrimonio e dei progetti spe-
ciali del Comune di Roma Claudio Minelli,
con la recente delibera sulla casa, è di riu-
scire a recuperare 500 alloggi popolari
all’anno.
Dati a cura di
Stefania Prandi, Terre di Mezzo, Roma
Una vita al
contrario...
come tante
altre
Piazza Grande
recensisce “Stuart”
di A.Masters
Nel suo libro “Vivere per raccontarla”
Gabriel Garcia Marquez scriveva: “la vita
non è quella che si è vissuta, ma quella
che si ricorda e come la si ricorda per rac-
contarla”. La frase che Alexander Masters
pone in epigrafe al suo romanzo “Stuart.
Una vita al contrario”, edito da Fazi
Editore (14, 50 euro), sembra stabilire un
dialogo ideale con quella dello scrittore
colombiano: “Dagli una sistemata tu alla
mia vita, Alexander - sei tu lo scrittore. Io
l’ho solo vissuta.”. Se ricordare e raccon-
tare la propria vita significa ordinare e
ripercorrere una successione di eventi,
cosa accade se a ricordare si è in due? E
se a raccontare è uno spettatore e non il
protagonista che pure interviene nella
stesura? E cosa accade se la vita che
viene raccontata è quella di uno “psicopa-
tico ex senzatetto ed extossico” e chi rac-
conta è un giovane scrittore di buona
famiglia?
“Stuart. Una vita al contrario” è, almeno
in parte, la risposta a queste domande.
La scena iniziale del libro riunisce chi rac-
conta e chi ha vissuto: Alexander e
Stuart. Stuart, sprofondato in una poltro-
na, ha finito di leggere la prima bozza del
libro che racconta la sua vita e non ha
dubbi: il manoscritto non gli piace.
Oltre a non avere dubbi, Stuart non ha
nemmeno una predilezione particolare per
i giri di parole, il suo primo commento è:
“Fa cascare le palle da quant’è noioso”.
Alexander, rivolgendosi implicitamente al
lettore: “La sua obiezione è questa: faccio
Archivio fotografico Piazza Grande
venire sonno”. Basterebbe questa scena
per delineare la diversità che apparente-
mente separa Stuart Shorter e Alexander
Masters. Ad avvicinarli ci pensano l’ironia
e l’amicizia che si instaura nei tre anni in
cui Alexander, che lavora in un centro di
accoglienza, frequenta Stuart, “psicopati-
co di strada”.
Con il proseguire della storia, raccontata a
ritroso, si instaura un curioso gioco di
specchi: Stuart si vede riflesso nelle paro-
le di Alexander a volte criticando l’imma-
gine deformante che vi scorge, altre volte
riconoscendo nitidamente i contorni di se
stesso e della propria esistenza. Quando
l’immagine che le parole gli rimandano
coincide con quella che ha di se stesso,
Stuart si entusiasma al punto di esclama-
re: “Sono proprio io sputato!”. Il racconto
scorre tra due sponde: da una parte il
passato e dall’altra il presente. Il passato
è quello di Stuart e raccontarlo, oltre ad
essere un’immersione in quello che
Alexander chiama “il mondo del sottopro-
letariato caotico britannico all’alba del
ventunesimo secolo”, diventa l’occasione
per sfatare alcuni dei più odiosi luoghi
comuni utilizzati per spiegare e descrivere
la vita di chi vive al margine: “Voi gente
normale del cazzo credete a tutto quello
che leggete su quegli stramaledetti gior-
nali o vedete alla tv, invece la realtà è
tutta diversa, cazzo, è finta”.
E’ il caso dei tentativi di suicidio: “Ogni
volta un fallimento. Ogni volta fino a oggi,
almeno. Nella Terra dei Suicidi, Stuart
non ha più autocontrollo di quanto ne
abbia qui tra noi comuni mortali. Ecco
perché è sbagliato presumere che un ten-
tativo fallito sia solo un “grido di aiuto”,
per dirla con un disgustoso cliché.
Potrebbe essere l’esatto contrario, com’è
stato di solito per Stuart.
Il fallimento è il risultato di una dispera-
zione così grande che non si riesce a finire
il lavoro iniziato”.
Il racconto del passato di Stuart procede
fino ad una frase che aleggia su tutte le
pagine successive: “Un sacco della rabbia
che ho addosso oggi viene da quando
avevo dieci-undici-dodici anni”. Ma una
spiegazione c’è: “Dall’esterno sembrava
che questo ragazzo non avesse né capo
La cultura è nelle strade
né coda. In effetti esisteva una spiegazio-
ne per questo comportamento irregolare,
in cui ora si riconoscono i sintomi di un
certo tipo di difficoltà. Tra questi due
pezzi di carta, cioè le ultime due pagelle
di Stuart alla scuola Roger Ascham, il suo
amorevole fratello e il babysitter avevano
cominciato a violentarlo”.
L’altra sponda lungo cui scorre il racconto
è quella del presente. Le domande di
Alexander frugano con involontaria impu-
denza in un groviglio che Stuart cerca
istintivamente di difendere con durezza
per poi ritrarsi subito dopo: “Quando e
come sei diventato…” “Il brutto coglione
che sono?” “No” “Scusa” “Ci torniamo su
dopo” “Scusa”. E poco oltre: “Smettila di
chiedermi perché, Alexander. Non lo so, il
perché. Ero talmente fuori che la maggior
parte del tempo testa e cervello abitavano
in due posti diversi”.
Come tutti i romanzi, anche quello di
Alexander Masters, che lo presenterà
presso il British Council di Roma il 6
marzo, può essere letto in molti modi
diversi. Una narrazione magmatica che
fatica ad essere imbrigliata in una defini-
zione esaustiva: considerarlo una biogra-
fia o un romanzo non ne esaurisce il
senso.
C’è in particolare un aspetto che merita di
essere considerato un ulteriore percorso
di lettura possibile. In queste pagine c’è la
denuncia obliqua e sottile della sicumera
e dell’arroganza di chi, nella presunzione
di aver compreso e classificato certe
forme di marginalità, ne fraintende com-
pletamente il senso e la portata. C’è un
passaggio del libro in cui questa voce di
denuncia si aggiunge alle tante che affol-
lano il libro ed è quello in cui Alexander, il
giovane rampollo di buona famiglia, fa
l’ennesima domanda a Stuart, il senzatet-
to psicopatico ex tossicomane : “In altre
parole, non eri costretto a vivere fuori,
nei parchi. Se l’hai fatto è perché l’hai
voluto tu. Ma perché?”. Per un attimo
Stuart mi guarda come se fossi un caso
disperato. Abbassa le spalle, incredulo”. I
ruoli, finalmente, si sono ribaltati: il caso
disperato è chi non ha capito.
di Viviana Melchiorre
bibibilla@yahoo.it
piazza grande • n°132 • 03.07 13
ASSOCIAZIONE AMICI DI PIAZZA GRANDE ONLUS: Le attività

L'Associazione Amici di Piazza Grande Onlus è il luogo in cui i cittadini svantaggiati si organizzano per risolvere i propri problemi, per mettere
assieme capacità e idee, per costruire occasioni di reddito, per affrontare il problema della abitazione, per migliorare le prestazione dei servizi
della città e per autogestirsi. L’Associazione, in oltre dieci anni di vita ha dato impulso ad una progettualità ricca di iniziative. Attualmente tra le
attività di Piazza Grande ci sono il giornale, il BiciCentro, la Sartoria, il Servizio Mobile di Sostegno e lo Sportello di Avvocato di Strada.

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a domicilio. Costo della
chiamata 5 euro. Prenota ai
numeri 333280909 e 3925727638

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di Piazza Grande Riprendono le attività della Coopetativa
La sartoria di Piazza Grande raccoglie abiti usati presso il sociale Fare Mondi che affonda
magazzino di via libia 69, Bologna, aperto dal lun al ven dalle le radici nel percorso associativo
15 alle 17 degli aderenti all’Associazione
Amici di Piazza Grande Onlus

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Sportello di diritto civile: giovedi ore 15 - 17
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secondo e il quarto giovedì del mese. Ore 19 - 20. Si riceve anche senza appuntamen-
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14 piazza grande • n°132 • 03.07

Informazioni e punti di ascolto
1. Comune di Bologna, Servizio Sociale Adulti
Per tutti gli adulti in difficoltà, dai 18 ai 65 anni. Via
Sabatucci, 2. Tel. 051/245156. Aperto dal lunedi al
sabato dalle h.9 alle h.13
2. Associazione Posto d’Ascolto ed Indirizzo Città
di Bologna. Informazioni relative a dormitori, mense,
docce. 1° binario Stazione Centrale - Piazza Medaglie
D’Oro, Tel. 051/244044. Dal lun al ven, h.9-12, 15-18,
sab h.9-12
1. Lista per entrare nei dormitori. Per le persone che
vogliono essere inserite nella lista unica per l’accesso
alle strutture di accoglienza notturna. Lun-Sab, h.10 -
13, presso il Servizio Sociale Adulti di via Sabatucci n.2
4. Centro di Ascolto Italiani della Caritas Adulti ita-
liani in difficoltà, assistenza, informazioni e percorsi di
reinserimento sociale. Via S. Caterina 8/A. Tel.
051/6448186. Lun, Mart, Ven, h.9.15-11.30. Giov,
h9.15-11.30, h.14- 15.30 (senza appuntamento).
5. Centro di Ascolto Immigrati della Caritas
Diocesana Ascolto, informazioni e assistenza per per-
sone straniere. Via Rialto, 7/2. Tel. 051/235358. Lun,
giov, h.9-11, mart, h.15- 17
6. Servizi per gli Immigrati del Comune di Bologna
Cittadini stranieri con permesso di soggiorno o in attesa
di regolarizzazione. Informazioni e orientamento. Via le
Vicini 20, Tel. 051/2195500. Lun h.9-13, mart e giov
h.15-18, sab, h.9-13
7. Associazione L’Arca Ascolto e informazione per
tutte le persone disagiate. Via Zago, 14, Tel.
051/6390192. Dal lun al ven h.15-19
8. Ufficio Casa Comune di Bologna Informazioni su
bandi per la assegnazione della casa. Viale Vicini, 20
Tel. 051/2194332. Lun- ven, h.8,30-13, mart e giov,
h.14.30-17
-----------------------------------------------------
Aiuto e assistenza legale
28. Avvocato di Strada, Associazione Amici di Piazza
Grande Onlus..Consulenza e assistenza legale gratuita
per le persone senza fissa dimora. Via Ludovico Berti 2/9
Dove
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dormire,
mangiare,
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curarsi,
lavorare.
A Bologna
Tel 051/397971. Cell.3939895695. Lun-Ven, dalle 9 alle
13 e dalle 14 alle 18.
8. Servizi per gli Immigrati del Comune di Bologna
Consulenza ai cittadini stranieri. Via Drapperie, 6. Tel.
051/6564611. Aperto tutti i giorni, escluso il ven, h.9-13
-----------------------------------------------------
Unità di strada
Unità di Aiuto del Comune di Bologna Intervento di
strada con camper attrezzato. Tel. 051204308 Fax
051203799. Il servizio viene svolto tutti i giorni. Punti di
sosta del camper: Piazza Puntoni, h.17-18, Via Bovi
Campeggi, h.18-19
9. Servizio Mobile di Sostegno Associazione Amici di
Piazza Grande Onlus. Informazioni, generi alimentari,
abiti, panni o coperte alle persone che dimorano in stra-
da. Tel.051/342328. Servizio attivo lun, merc e ven,
h.21-24. Il giov h.9-12
-----------------------------------------------------
Assistenza medica gratuita
10. Poliambulatorio Biavati Visite mediche gratuite
per persone non assistite dal Servizio Sanitario
Nazionale e persone in stato di grave indigenza. Strada
Maggiore, 13. Tel. 051/226310. Aperto tutti i giorni
h.17.30 - 19 (senza appuntamento).
11. Croce Rossa Italiana Somministrazione farmaci,
attrezzatura ortopedica e occhiali. Via del Cane, 9. Tel.
051/581858. Lun, Merc, Ven, h.8-14. Mart, Giov, h.8-17
12. Sokos Visite mediche gratuite per immigrati privi di
assistenza sanitaria, persone senza fissa dimora e tossi-
codipendenti. Si prescrivono visite specialistiche, farmaci
ed esami. Via de' Castagnoli 10, Tel. 0512750109. Lun
h.17-19. Merc, h.16-19, sab, h.9-12
13. Centro per la salute delle donne straniere e dei
loro bambini Vengono erogate prestazioni a donne e
bambini stranieri. Poliambulatorio Zanolini, Via Zanolini,
2. Tel. 051/4211511. Lun, h.12-18. Mart, h.15-19. Giov,
h.12-19. Ven, h.10.30-14
Urgenze odontoiatriche
1 4 . I s t i t u t o B e r e t t a Via XXI Aprile 15
,Tel.051/6162211 Distribuzione numeri, dal lun al ven,
h.8-9 e h. 14. Sab soltanto al mattino. Domenica pronto
soccorso odontoiatrico h.8-13
1 5 . P o l i a m b u l a t o r i o A U S L Via Tiarini 10/12
Tel.051/706345. Dal lun al ven. Dalle ore 7.30 vengono
distribuiti 12 numeri.
-----------------------------------------------------
Pasti gratuiti
7 . A s s o c i a z i o n e L ' A r c a Via Zago, 14. Tel.
051/6390192. Dal lun al ven, h.15.30-19
3. Centro Diurno Comune di Bologna Distribuisce
pasti caldi su segnalazione dei Servizi Sociali. Via del
Porto, 15/C. Tel. 051/521704. Tutti i giorni dell'anno
h.12.30 - 18.
1. Centro Beltrame Comune di Bologna Distribuisce
pasti caldi agli ospiti del centro stesso - Via F. Sabatucci,
2. Tel. 051/245073.
16. Oratorio di San Donato Tutte le domeniche matti-
na alle ore 10.10 colazione. Via Zamboni, 10. Tel.
051/226310
17. Mensa dell'Antoniano Distribuisce pasti caldi. Via
Guinizelli, 3. Tel. 051/3940211. Tutti i giorni h.11.30-12.
Per accedere al servizio occorre un buono che viene
distribuito alle h. 10.45.
4. Mensa della Fraternità Caritas Diocesana
Fornisce pasti caldi. Via Santa Caterina, 8/A. Tel.
051/6448015. Tutti i giorni mensa h.18-19.
18. Punto d'incontro della Venenta Distribuisce ali-
menti. Via Serlio, 25. Aperto Mart e Giov, h.10-12
19. Parrocchia Cuore Immacolato di Maria
Distribuzione di cibo da cucinare. Via Mameli, 5
Tel. 051/400201. Mart, h.10-12, Ven, h.15.30- 17.30
20. Parrocchia S. Cuore Distribuzione viveri. Via
Matteotti, 25. Tel. 051/4151760. Dal lun al sab, h.11-12
21. Parrocchia S. Maria della Misericordia
Distribuisce razioni di generi alimentari. P.zza Porta
Castiglione, 4. Tel. 051/332755. La distribuzione avviene
al sabato munendosi alle ore 8.00 di un numero con cui
si prenota il ritiro che avviene dalle h.9.30 alle 11.
22. Parrocchia S. Maria Maddalena Offre alimenti.
Via Zamboni, 47. Tel.051/244060. Merc, h.10-12
23. Parrocchia S.S. Angeli Custodi
Distribuzione generi alimentari. Via Lombardi 37, Tel.
051/356798. Lun, h.14.30- 17, mart, giov e ven, h.9-
12, merc, h.10.30- 12.30
-----------------------------------------------------
Bagni e docce calde
4. Centro S. Petronio Caritas Diocesana Servizio
docce Via S. Caterina 8/A Bus 20-21
Tel. 051/6448015. Prenotazione alla mattina h.9-11.30.
Gli stranieri debbono prenotare il Mart mattino per usu-
fruire dei servizi il Mart e il Merc dalle 14 alle 15. Gli ita-
liani debbono prenotare il Ven mattino o Lun mattino per
usufruire dei servizi il Lun dalle 14 alle 15. Le donne, ita-
liane e straniere, usufruiscono del servizio il Giov, dalle
14 alle 15.
24. Bagni pubblici Toilette e servizio gratuito di lavan-
deria, con lava-asciuga, per persone senza fissa dimora.
Piazza IV Novembre Tel. 051/372223. Aperto sempre
h.9-20
25. Rifugio notturno della solidarietà Servizio docce
per persone senza fissa dimora. Via del Gomito 22/2.
Tel. 051/324285. Il servizio è attivo il Mart h.15-18 per
gli uomini. Il Ven, h.15-18 per le donne.
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Distribuzione abiti
17. Antoniano Fornisce vestiario. Via Guinizelli, 13. Tel.
051/3940211.Merc e ven, h.9.30-11.30. Tel.
051/244044
7. Associazione L'Arca Fornisce vestiario a chi si pre-
senta direttamente. Via Zago, 14. Bus 38, Tel.
051/6390192. Dal lun al ven, h.15.30- 19
26. Opera San Domenico Distribuisce vestiario a max
25 persone ogni giorno. Piazza San Domenico, 5/2 Tel.
051/226170. Lun e giov, h.8-10
19. Parrocchia Cuore Immacolato di Maria
Distribuzione vestiario. Via Mameli, 5. Tel. 051/400201.
Tutti i Merc, h.9-11
27. Parrocchia S. Egidio Distribuzione vestiario. Via S.
Donato, 36. Tel. 051/244090. Dal Lun al Ven, h.16-
17.30
28. Parrocchia S. Giuseppe Cottolengo Distribuisce
indumenti, Via Don Orione 1, Tel. 051/435119. A giovedì
alterni, h.16-18
29. Parrocchia S. Giuseppe Lavoratore Distribuisce
indumenti in genere. Via Marziale, 7, Tel.051/322288. Il
primo e terzo mercoledì di ogni mese, h.15-17
23. Parrocchia S.S. Angeli Custodi Distribuzione
abbigliamento. Via Lombardi, 37.
Tel.051/356798. Tutti i merc, h.9-10.
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Dove dormire
1. Centro Beltrame Offre 115 posti letto. Via F.
Sabatucci, 2. Tel. 051/245073. Si accede tramite lo
Sportello Sociale di Via Del Porto, 15/B.
30. Casa del Riposo Notturno M.Zaccarelli
Offre 80 posti letto. Via Carracci, 69. Aperto h.19-8. Si
accede attraverso lo Sportello Sociale di via del Porto,
15/b.
31. Opera di Padre Marella Offre 60 posti letto. Via
del Lavoro, 13. Tel. 051/244345. Aperto h.8-17
25. Rifugio Notturno della Solidarietà Offre 30 posti
letto a persone tossicodipendenti senza dimora. Via del
Gomito, 22/2. Tel.051/324285 Aperto h.19-9.30.
32. Casa del Riposo Notturno Offre 32 posti letto per
adulti italiani e immigrati con permesso di soggiorno e
rifugiati politici. Via Lombardia, 36. Tel.051/493923.
Aperto h.19-9. Si accede attraverso la segnalazione dello
Sportello Sociale di Via del Porto, 15/B.
33. Struttura Madre Teresa di Calcutta Offre 19 posti
letto per adulti italiani e immigrati con permesso di sog-
giorno e rifugiati politici. Viale Lenin, 20.
Tel.051/531742. Aperto h.19-9. Si accede attraverso la
segnalazione di tutti i servizi sociali del territorio.
34. L'isola che non c'è Struttura dedicata ai punkabe-
stia. Offre 35 posti letto con punto cucina, punto docce e
accoglie persone con animali, per le quali è previsto un
servizio veterinario. Via Dell'Industria, 2. Si accede
direttamente dalla strada nei limiti di posti disponibili.
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Un servizio per i tuoi problemi
9. Associazione Amici di Piazza Grande Onlus
Assistenza e percorsi di recupero per senza fissa dimora.
Via Libia, 69, Bologna. Tel. 051/342328. Lun-ven, h.9-
12, h.14.30-18.
3. Centro Diurno Comune di Bologna Accoglienza,
relazione d'aiuto e ascolto, attività per il tempo libero e
laboratoriali. Via del Porto, 15/C. Tel. 051/521704. Tutti
i giorni h.12.30- 18.
Centro accoglienza La Rupe
Promozione sociale e progetti di inserimento lavorativo
per persone con problemi di marginalità. Via Rupe, 9.
Sasso Marconi. Tel. 051/841206.
35. Laboratorio Abba-Stanza Destinato a persone
senza fissa dimora e individui con gravi disagi sociali. Via
Della Dozza, 5/2. Tel/Fax 051/6386000.
Cittadini Stranieri
NUMERO VERDE SERVIZIO SANITARIO Servizi pluri-
lingue di informazione e mediazione culturale - 800
663366
36. Ufficio Stranieri della CGIL. Via Guglielmo
Marconi 69 - Tel 0516087190 Fax 051251062. Lun-ven,
h.9-13, 15-18. Il sab, h.9-13
Maternità
37. SAV, Servizio Accoglienza alla Vita
Via Irma Bandiera, 22. Tel. 051/433473. Dal lun al giov,
h.9.30-12.30 e h.15.30-17.30
Comunità S.Maria della Venenta Onlus Accoglienza
in comunità e in case famiglia di ragazze madri. Via
della Venenta, 42/44/46. Argelato (Bo) Tel.
051/6637200. Aperta tutto l'anno
Donne che hanno subito abusi e violenze
38. Casa della Donna per non subire violenza
Ascolto, assistenza psicologica e legale, ospitalità tempo-
ranea, gruppi di auto-aiuto e sostegno. Via Dell'Oro, 3.
Tel. 051/333173. Lun-ven, h.9-18
S.O.S. Donna
NUMERO VERDE 800 453009
Linea telefonica contro la violenza, fornisce informazioni,
aiuto, consulenza ed assistenza psicologica e legale. Tel.
051/434345 fax 051/434972. Lun, mart e ven, h. 20-23,
giov, h.15-17.30
Disagio relazionale
A.S.P.I.C. Associazione per lo Sviluppo Psicologico
dell'Individuo e della Comunità
Servizio psico-socio-assistenziale. Via De' Gombruti 18
Tel / Fax 0516440848. Il centro è aperto (previo appun-
tamento) dal lunedì al venerdi.
Disagio psichico
39. Percorso vita
Informazioni e assistenza a persone con disagio mentale
e alle loro famiglie, attività culturali e ricreative, gruppi
di auto-aiuto. Via Polese, 23. Tel/Fax 051/273644
Alcool
Alcolisti Anonimi
Gruppi di auto-aiuto. Tel. 335/8202228
Acat
h.9 - 19, Cell. 3491744897
Carcere
40. A.VO.C. Associazione volontari carcere
Attività in carcere, sostegno psicologico e sociale a dete-
nuti ed ex-detenuti. Piazza del Baraccano, 2. Tel.
051/392680
41. Gruppo carcere del Centro Poggeschi
Attività di animazione e lavoratori all'interno del carcere
e progetti di inclusione sociale. Via Guerrazzi 14.
Tel.051/220435
Tossicodipendenze
1. Drop In. Spazio dedicato all’accoglienza delle perso-
ne con problemi di tossicodipendenza. Lun - sab, h.11-
16 presso il Drop In di via Paolo Fabbri (cancello verde)
42. Il Pettirosso
Comunità di accoglienza per tossicodipendenti e auto-
aiuto per familiari. Via dei Mattuiani, 1. Tel. 051/330239
S.A.T.
Servizio Accoglienza Tossicodipendenti. Presso Casa
Gianni, Via Rodolfo Mondolfo, 8. Tel. 051/453895.
Aperto tutti i giorni previo appuntamento.
Aids
Telefono verde Aids della Ausl Bologna:800 856 080
43. C.A.S.A. Centro Attività Servizi della USL Bologna
Informazioni e servizi sanitari a persone affette da HIV e
sieropositive. Via S. Isaia, 90. Tel. 0516494521. Dal lun
al ven, h.8-14.
44. ANLAIDS Gestisce una Casa Alloggio, un centro
diurno per persone con Hiv e sieropositive ed una linea
telefonica per informazioni e supporto con esperti.
Organizza gruppi di auto-aiuto e laboratori artigianali
gratuiti. Via Irnerio, 53. Tel. 051/6390727. Per informa-
zioni e aiuto sulla malattia 051/4210817 - La linea fun-
ziona lun, mart e giov, h.16-20. La sede è aperta dal lun
al ven, h.9-13
45. IDA Iniziativa Donne Aids Informazione, preven-
zione e tutela dei diritti per persone con Hiv, AIDS e per-
sone detenute. Via San Mamolo, 55. Bus 29-30
Tel/Fax 051/581373. Cell. 339/8711149
46. LILA
Lega Italiana per la Lotta contro l' AIDS. Ascolto, acco-
glienza, informazioni, assistenza, centro di documenta-
zione e consulenza legale e previdenziale. Via Agucchi,
290/A. Tel. 051/6347644 - 051/6347646. Info:
051/6350025 (lun, merc, ven, h.18.30-20)