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TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA SERENA


ESTUDIO ACTUALIZACIN PLAN REGULADOR
COMUNAL DE LA SERENA
ID N 4295-34-LP12




INFORME ETAPA 5
(Entrega iii)

ORDENANZA LOCAL


MAYO 2014
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.
Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii)
2



PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA SERENA




















ORDENANZA LOCAL


PROYECTO














MAYO DE 2014

TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.
Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii)
3
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES


ARTCULO 1 GENERALIDADES
El Plan Regulador Comunal de La Serena, en adelante el PRCLS, es el instrumento de planificacin territorial que
orienta y regula el desarrollo de las reas urbanas de La Serena, de acuerdo a lo dispuesto por la Ley General de
Urbanismo y Construcciones (LGUC) y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
Se compone de los siguientes documentos: Memoria Explicativa, Estudio de Factibilidad, los Planos PRCLS-1 y
PRCLS-2, en adelante el Plano y la presente Ordenanza Local.

ARTCULO 2 LMITE URBANO
El Lmite Urbano del PRCLS se encuentra definido por las lneas poligonales cerradas que delimitan las reas
urbanas de La Serena y Algarrobito, identificadas por los puntos 1 a 27 y 28 a 37, respectivamente. Lo anterior, de
acuerdo a la descripcin de puntos y tramos contenida en la tabla siguiente y su graficacin en el Plano.






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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 4

DESCRIPCIN DEL LMITE URBANO DE LA SERENA

PUNTO
DESCRIPCIN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIN DEL TRAMO
Nmero
Coordenadas UTM
E S
1 279.206 6.685.524
Interseccin del Lmite Comunal sur de La Serena con la
lnea de las ms bajas mareas.

2 284.194 6.682.917
Interseccin del Lmite Comunal sur de La Serena con
lnea oficial sur del Camino a Tierras Blancas.
1 - 2
Lnea imaginaria que coincide con el Lmite
Comunal La Serena - Coquimbo que une los
puntos 1 y 2.
3 285.135 6.682.591
Interseccin de la prolongacin al Oriente de la lnea
oficial sur del Camino a Tierras Blancas con eje canal
Bellavista.
2 - 3
Lnea oficial sur de camino proyectado que une
los puntos 2 y 3.
4 285.521 6.682.106
Interseccin de eje canal Bellavista con deslinde
poniente de Lote fiscal N 3.
3 - 4 Eje canal Bellavista que une los puntos 3 y 4
5 286.885 6.684.653
Interseccin de deslindes norte y oriente de Lote fiscal
N 3.
4 - 5
Lnea irregular que se desplaza por deslinde de
Lote fiscal N 3 con Estancia Huachalalume, La
Varilla y Lote N 2, que une los Puntos 4 y 5.
6 286.690 6.686.115
Interseccin de eje hidrulico de quebrada Cerro Grande
con eje de canal Bellavista.
5 - 6
Lnea irregular que corre por el eje hidrulico de
quebrada Cerro Grande que une los puntos 5 y
6.
7 286.291 6.686.563
Interseccin de eje de canal Bellavista con proyeccin
del eje de calle Las Parcelas.
6 - 7
Lnea irregular que corre por el eje de canal
Bellavista que une los puntos 6 y 7.
8 286.643 6.687.219
Interseccin de paralela a 150 m al sur del eje de
quebrada San Francisco con proyeccin del eje de calle
Las Parcelas.
7 - 8
Lnea imaginaria que corre por el eje de
proyeccin de calle Las Parcelas que une los
puntos 7 y 8.
9 287.635 6.686.722
Interseccin de proyeccin de eje vial de calle Ceres con
paralela a 150 m al sur del eje de quebrada San
Francisco.
8 - 9
Lnea irregular que corre por el eje hidrulico de
Quebrada San Francisco que une los puntos 8 y
9.
10 288.253 6.686.679
Interseccin de paralela trazada a 200 m de lnea de
cierro sur de calle Araucana proyectada con proyeccin
de lnea de cierro oriente de calle 103 proyectada.
9 - 10 Lnea recta que une los puntos 9 y 10.
11 288.538 6.687.827
Interseccin de lnea oficial norte de Av. Colo-Colo con
lnea oficial oriente de Calle 103 proyectada.
10 - 11 Lnea recta que une los puntos 10-11.
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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 5
PUNTO
DESCRIPCIN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIN DEL TRAMO
Nmero
Coordenadas UTM
E S
12 286.616 6.688.551
Interseccin de la lnea oficial norte de Av. Colo-Colo
con la lnea oficial oriente de Av. Costanera del Ro.
11 - 12
Lnea recta que se desplaza por la lnea oficial
Norte de Avenida Colo-Colo que une los puntos
11 y 12.
13 285.757 6.688.999
Interseccin de lnea de cierro oriente de Av. Panormica
proyectada con lnea de cierro norte de Av. Costanera del
Ro proyectada
12 - 13
Lnea irregular que corre por la lnea de cierro
norte de Av. Costanera del Ro proyectada que
une los puntos 12 y 13.
14 286.313 6.691.122
Interseccin lnea de cierro oriente de Av. Panormica
proyectada con lnea cierro Sur Av. Isln.
13 - 14
Lnea irregular que corre por la lnea de cierro
oriente de Av. Panormica proyectada que une
los puntos 13 y 14.
15 287.135 6.690.901
Interseccin del eje hidrulico de quebrada Los Loros
con lnea de cierro sur de Av. Isln.
14 - 15
Lnea irregular que corre por la lnea de cierro
sur de Av. Isln, que une los puntos 14 y 15.
16 287.598 6.692.212
Interseccin de proyeccin de lnea de cierro norte de
Av. El Mirador con eje hidrulico de quebrada Los
Loros.
15 - 16
Lnea irregular que corre por el eje hidrulico de
Quebrada Los Loros que une los puntos 15 y 16.
17 285.962 6.692.758
Interseccin de lnea de cierro oriente de Av. Panormica
proyectada con lnea de cierro norte de Av. El Mirador
proyectada.
16 - 17
Lnea de cierro norte de Av. El Mirador
proyectada que une los puntos 16 y 17.
18 284.329 6.694.173
Interseccin de eje hidrulico de quebrada Agua Salada
con lnea de cierro norte de Av. Panormica proyectada.
17 - 18
Lnea Irregular que corre por lnea de cierro
nor-oriente de Av. Panormica proyectada que
une los puntos 17 y 18.
19 283.095 6.694.184
Interseccin de eje de canal Jaramillo con eje hidrulico
de quebrada Agua Salada.
18 - 19
Lnea irregular que corre por eje hidrulico de
quebrada Agua Salada que une los puntos 18 y
19.
20 280.585 6.700.312
Interseccin de eje de canal Jaramillo con el eje
hidrulico de la quebrada El Romeral.
19 - 20
Lnea irregular que corre por eje hidrulico del
canal Jaramillo que une los puntos 19 y 20.
21 281.227 6.705.124
Interseccin de prolongacin de cruce de camino por va
frrea por 202m, con eje hidrulico de quebrada El
Romeral.
20 - 21
Lnea irregular que se desplaza por el eje
hidrulico de la quebrada el Romeral que une
los puntos 20 y 21.
22 279.582 6.705.685
Lnea imaginaria que se desplaza a 600 m hacia el norte
de la interseccin de eje hidrulico de quebrada
Angostura con eje hidrulico de quebrada secundaria.
21 - 22 Lnea recta que une los puntos 21 y 22.
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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 6
PUNTO
DESCRIPCIN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIN DEL TRAMO
Nmero
Coordenadas UTM
E S
23 279.106 6.700.555
Interseccin de proyeccin de lnea imaginaria trazada a
50 m al este de lnea de cierro oriente de la Ruta 5 con
eje hidrulico de quebrada Angostura.
22 - 23
Lnea irregular que corre por eje hidrulico de
quebrada Angostura que une los puntos 22 y 23.
24 279.635 6.699.964
Interseccin de la lnea imaginaria trazada a 800 m al
norte del eje hidrulico de la quebrada El Romeral con la
lnea imaginaria trazada a 50 m al este de lnea de cierro
oriente de la Ruta 5.
23 - 24 Lnea recta que une los puntos 23 y 24.
25 278.551 6.699.189
Interseccin de la cota 50 msnm con el lmite de la zona
ZU-14, sector Laguna Saladita.
24 - 25 Lnea recta que une los puntos 24 y 25.
26 277.563 6.698.614
Interseccin de la lnea de cota 50 msnm con lnea
imaginaria que se desplaza a 200 m al Norte y paralela a
fondo de quebrada sector Islote Tagualpa.
25 - 26
Lnea irregular que se desplaza por la cota 50
msnm que une los puntos 25 y 26.
27 277.502 6.698.463
Interseccin lnea de ms bajas mareas con lnea
irregular que corre 200 m al Norte y paralela al fondo de
quebrada sector Islote Tagualpa.
26 - 27
Lnea irregular que corre 200 m. al Norte y
paralela al fondo de quebrada y que une los
puntos 26 y 27.
27 - 1
Lnea irregular que se desplaza por la lnea de
ms bajas mareas que une los puntos 27 y 1.


DESCRIPCIN DEL LMITE URBANO DE ALGARROBITO

PUNTO
DESCRIPCIN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIN DEL TRAMO
Nmero
Coordenadas UTM
E S
28 292038 6686052
Interseccin del eje de calle Manuel Antonio Mata con
perpendicular trazada a 175m al poniente del eje de
Camino 1.

29 292129 6685996
Interseccin del eje de calle Manuel Antonio Mata con
perpendicular trazada a 75m al poniente del eje de
Camino 1.
28 - 29
Eje de calle Manuel Antonio Mata, entre los
puntos 28 y 29.
30 292181 6686102
Interseccin de lnea perpendicular al eje de calle
Manuel Antonio Mata con paralela trazada a 120m al
norte de calle Manuel Antonio Mata.
29 - 30 Lnea recta que une los puntos 29 y 30.
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PUNTO
DESCRIPCIN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIN DEL TRAMO
Nmero
Coordenadas UTM
E S
31 292583 6686073
Interseccin de paralela trazada a 120m al norte de
calle Manuel Antonio Mata con perpendicular al eje de
Ruta Ch41 trazada a 200m al poniente del eje de calle
Martn Ochoa Bez.
30 - 31
Lnea sinuosa paralela al eje de calle Manuel
Antonio Matta que une los puntos 30 y 31.
32 292670 6686184
Punto ubicado a 200m al poniente del eje de calle
Martn Ochoa Bez en el costado sur de la faja vial de
la Ruta Ch41.
31 - 32 Lnea recta que une los puntos 31 y 32.
33 293347 6685777
Interseccin de costado sur de la faja vial de la Ruta
Ch41 con paralela trazada a 85m al oriente de calle
Algarrobo.
32 - 33
Costado sur de la faja vial de la Ruta 41Ch entre
los puntos 32 y 33.
34 292949 6685288
Interseccin de paralela trazada a 85m al oriente de
calle Algarrobo con perpendicular trazada a 620m del
costado sur de la faja vial de la Ruta Ch41.
33 - 34 Lnea recta que une los puntos 33 y 34.
35 292624 6685548
Interseccin de perpendicular a tramo 33 - 34, desde el
punto 34, con paralela a dicho tramo, trazada a 400m al
sur.
34 - 35 Lnea recta que une los puntos 34 y 35.
36 292674 6685604
Interseccin de perpendicular a tramo 34 -35, desde
punto 35, con eje de Quebrada.
35 - 36 Lnea recta que une los puntos 35 y 36.
37 291987 6685989
Interseccin del eje de Canal con perpendicular a calle
Manuel Antonio Mata trazada a 175m al poniente de
Camino 1.
36 - 37 Eje del Canal entre los puntos 36 y 37.
37 - 28 Lnea recta que une los puntos 37 y 28.


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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 8
CAPTULO II
NORMAS GENERALES


ARTCULO 3 EDIFICACIN AISLADA SOBRE CONTINUIDAD
Cuando en una Zona se permita agrupamiento aislado sobre continuidad, se podr proyectar edificacin aislada
desde una profundidad de 5m medidos desde el plano de continuidad.

ARTCULO 4 ADOSAMIENTOS
En las zonas en que no se prohben, a los adosamientos se aplican las normas establecidas en la OGUC.
Cuando se trate del adosamiento de ampliaciones, ste deber distanciarse de la lnea de edificacin conforme a la
siguiente tabla:

PROFUNDIDAD DE ANTEJARDN DISTANCIA MNIMA A LNEA DE EDIFICACIN
Menor a 3m 1m
3m y menor a 5m 2m
5m y menor a 6m 2,5m
6m y ms 3m

ARTCULO 5 CUERPOS SALIENTES DE LA LNEA DE EDIFICACIN
Se permitirn cuerpos salientes que sobresalgan del plano vertical de la lnea de edificacin en los siguientes casos:

a) A nivel de 1 piso sobre el antejardn, cuando no superen los 1,20m de saliente respecto a la lnea de edificacin,
con una longitud mxima de 2/3 del largo total del plano de fachada en que se emplaza y no podrn situarse a
menos de 0,50m respecto del nivel natural de antejardn.

b) En los pisos superiores, balcones que no superen los 1,20m de saliente respecto a la lnea de edificacin, cuya
longitud mxima podr ser igual a la fachada, respetando el distanciamiento a los deslindes.

En las Zonas ZPT-1 a ZPT-9 las caractersticas arquitectnicas y morfolgicas de los cuerpos salientes de la lnea
de edificacin se regirn por las disposiciones del Plano Seccional correspondiente.

ARTCULO 6 CUERPOS SALIENTES DE LA LNEA OFICIAL
Se permitirn cuerpos salientes del plano vertical levantado sobre la lnea oficial, a partir de una altura de 3m, los
que debern dar cumplimiento a lo establecido en la OGUC.
En las Zonas ZPT-1 a ZPT-9 las caractersticas arquitectnicas y morfolgicas de los cuerpos salientes de la lnea
oficial se regirn por las disposiciones del Plano Seccional correspondiente.

ARTCULO 7 CIERROS
La altura mxima de los cierros ser de 2m.
Los cierros al espacio pblico de sitios eriazos y propiedades abandonadas sern obligatorios, con una transparencia
de 100%.

ARTCULO 8 OCHAVOS
En las esquinas de las calles y pasajes, los muros de fachada o cierros ubicados en la lnea oficial formarn ochavos
perpendiculares a la bisectriz del ngulo que forme la lnea oficial, de una longitud de 4m.
Se exceptan las esquinas de pasajes de un ancho de hasta 8m.
No se exigir la formacin de ochavos a la refaccin o reconstruccin de Monumentos Histricos ni Inmuebles de
Conservacin Histrica, si stos no los tuvieran.

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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 9
ARTCULO 9 EXIGENCIAS DE ESTACIONAMIENTOS
En toda construccin y/o cambio de destino en cualquier zona del rea urbana, est o no destinada a acogerse a la
Ley de Copropiedad Inmobiliaria, ser obligatorio construir y/o habilitar el nmero mnimo de estacionamientos
que establece la presente Ordenanza Local.

En los conjuntos de viviendas se exigir un 20% adicional de estacionamientos de vehculos motorizados y un 50%
adicional de estacionamientos de bicicletas, para el uso de visitas. Estos debern tener acceso directo desde el
espacio pblico.

Se exigirn estacionamientos para bicicletas en todos los proyectos, conforme a los estndares que se fijan en la
columna correspondiente de la Tabla de Estacionamientos.

Cuando en un edificio se consultan dos o ms destinos, se sumarn las exigencias mnimas de estacionamientos
para cada uno.

TABLA DE ESTACIONAMIENTOS
USO DE SUELO DESTINOS Y ACTIVIDADES
ESTACIONAMIENTOS MNIMOS
VEHCULOS
MOTORIZADOS
BICICLETAS
RESIDENCIAL
Vivienda
Vivienda hasta 50m
2
1 cada 1 viviendas
1 por vivienda Vivienda sobre 50m
2
hasta 100 m
2
1 cada vivienda
Vivienda sobre 100 m
2
2 cada vivienda
Hogares y asilos 1 cada 10 camas 1 cada 2 camas
Hospedaje
Hotel, resort, hostera, motel, apart-
hotel
1 cada 2 camas (Mnimo 3) 1 cada 4 camas
Hostal o residencial 1 cada 6 camas 1 cada 4 camas
EQUIPAMIENTO
Cientfico
Todos los establecimientos 1 cada 30 m de sup. til
5 por
establecimiento
Comercio
Locales comerciales (venta
minorista)
1
cada 60 m (Mnimo 1 por
local)
5 por local
Centros comerciales, grandes
tiendas, supermercados, mercados
hasta 500m
2

1 cada 60 m de sup. til
2 cada 60 m de
sup. til
Centros comerciales, grandes
tiendas, supermercados, mercados de
ms de 500m
2
(2)
1 cada 30 m de sup. til
2 cada 30 m de
sup. til
Restaurantes, fuentes de soda,
cafeteras, bares, cabaret
1 cada 10 m de sup. til
2 cada 10 m de
sup. til
Venta de maquinaria, materiales de
construccin, automviles
1
cada 50 m de sup. til
(Mnimo 3)
2 cada 50 m de
sup. til
Estaciones o centros de servicio
automotor y venta minorista de
combustibles.
1 cada 40 m de sup. til
2 cada 40 m de
sup. til
Culto y cultura
Cines, teatros, auditorios, salas de
conciertos
1 cada 10 espectadores
2 cada 10
espectadores
Otros 1 cada 50 m
2
de sup. til
2 cada 50 m
2
de
sup. til
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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 10
USO DE SUELO DESTINOS Y ACTIVIDADES
ESTACIONAMIENTOS MNIMOS
VEHCULOS
MOTORIZADOS
BICICLETAS
Deporte
Estadios 1
cada 50 asientos o
aposentaduras para
espectadores
2 cada 50 asientos
o aposentaduras
para espectadores
Gimnasios y recintos deportivos con
graderas
1
cada 20 asientos o
aposentaduras para
espectadores
2 cada 20 asientos
o aposentaduras
para espectadores
Equipamiento deportivo sin
graderas.
3 por cancha 6 por cancha
Canchas de tenis, Bowling
Multicanchas
Piscinas 1 cada 20 m de piscina
2 cada 20 m de
piscina
Gimnasios de acondicionamiento
fsico, casa club
1 cada 40 m de sup. til
2 cada 40 m de
sup. til
Educacin
Educacin bsica y media (1) 1 cada 15 alumnos
1 cada 10 alumnos
Educacin tcnica y superior 1 cada 10 alumnos
Educacin preescolar (1) 1 cada 30 alumnos
1 cada 20 alumnos,
con mnimo de 5
Esparcimiento
Establecimientos 1
cada 50 m de recinto
destinado a la actividad
2 cada 50 m de
recinto destinado a
la actividad
Casinos 1 cada 10 m de sup. til
2 cada 10 m de
sup. til
Recreacin al aire libre, picnic. 1
cada 100 m de recinto
destinado a la actividad
4 cada 100 m de
recinto destinado a
la actividad
Salud
Unidad de hospitalizacin (incluye
administracin y servicios
generales.)
1 cada 2 camas 1 cada 2 camas
Unidad de tratamiento, laboratorios,
urgencia y consultas.
1 cada 50 m de sup. til
2 cada 50 m de
sup. til
Cementerios 1
cada 200 m de recinto
destinado a la actividad
2 cada 200 m de
recinto destinado a
la actividad
Seguridad
Unidades policiales 1 cada 30 m de sup. til
2 cada 30 m de
sup. til
Otros establecimientos 1 cada 100 m de sup. til
2 cada 100 m de
sup. til
Servicios
Oficinas pblicas y privadas,
Servicios profesionales
1 cada 50 m sup. til
1 cada 20 m de
sup. til
Servicios artesanales 1 cada 50 m sup. til
1 cada 10 m de
sup. til
Social
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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 11
USO DE SUELO DESTINOS Y ACTIVIDADES
ESTACIONAMIENTOS MNIMOS
VEHCULOS
MOTORIZADOS
BICICLETAS
Establecimientos de todo tipo 1 cada 70 m sup. til
1 cada 10 m de
sup. til
ACTIVIDADES
PRODUCTIVAS
Industriales y de impacto similar
Industria, almacenamiento hasta
1.000 m
2
(2)
1 cada 50 m sup. til
2 cada 50 m sup.
til, con un
mnimo de 5
Industria, almacenamiento sobre
1.000 m
2
(2)
1 cada 100 m sup. til
2 cada 100 m sup.
til
Talleres 1 cada 50 m sup. til
2 cada 50 m sup.
til, con un
mnimo de 5
Talleres mecnicos 1
cada 100 m de recinto
destinado a la actividad.
(Mnimo 2, aparte del
espacio de trabajo)
2 cada 100 m de
recinto destinado a
la actividad, con
un mnimo de 5
INFRAESTRUC-
TURA
Transporte
Terminal de transporte de pasajeros 10 por andn 5 por andn
Sanitaria
Edificaciones 1 cada 50 m sup. til
2 cada 50 m sup.
til
Energtica
Edificaciones 1 cada 50 m sup. til
2 cada 50 m sup.
til
REA VERDE
reas verdes
De todo tipo 1
cada 500m
2
de superficie
total.
4 cada 500m
2
de
superficie total.

NOTAS:
(1) Cuando cuenten con un nmero superior a 720 alumnos, debern contemplar un estacionamiento adicional de
vehculos para tomar y dejar a los alumnos.

Adicionalmente, deber consultarse 1 estacionamiento para transporte escolar por cada 80 alumnos de
enseanza bsica y media y 1 estacionamiento cada 100 alumnos de enseanza prebsica, con 1 unidad como
mnimo en cada caso.

(2) Deber consultarse un estacionamiento para buses, camiones de carga y descarga u otros similares conforme al
siguiente estndar:

Hasta 1.000 m de superficie til : 1 estacionamiento de 30 m
Ms de 1.000 a 3.000 m de superficie til : 2 estacionamientos de 30 m c/u
Ms de 3.000 m de superficie til : 3 estacionamientos de 30 m c/u

ARTCULO 10 SUBTERRNEOS
Los subterrneos debern tener un distanciamiento mnimo de 2 metros a los deslindes. Se prohben los
subterrneos bajo el antejardn.

ARTCULO 11 PUBLICIDAD
Se permite ubicar soportes de carteles publicitarios en el espacio de uso pblico destinado a vialidad en las vas que
se sealan a continuacin:
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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 12


Va Tramo
Avenida Balmaceda entre Av. Amuntegui y lmite comunal sur
Avenida G. G. Videla entre Av. Huanhual y Av. Cuatro Esquinas
Avenida Cisternas entre Av. Amuntegui y lmite comunal sur
Avenida Huanhual entre Ruta 5 Norte y Av. Cisternas
Avenida Cuatro Esquinas entre Av. del Mar y Av. Ulriksen
Avenida El Brillador entre Ruta 5 Norte y calle lvarez Zorrilla
Avenida Nicaragua entre Puente El Libertador y Enrique Campino
Avenida Alemania entre Av. Isidoro Campaa y lmite comunal norte
Avenida Vicente Zorrilla entre Puente Zorrilla y Av. Gaspar Marn
Avenida Monjitas Oriente entre Av. Las Rosas y Av. Alemania
Avenida Monjitas Poniente entre Av. Alemania y Av. Via del Mar
Avenida Gaspar Marn entre Av. Monjitas y Av. Vicente Zorrilla
Avenida La Paz entre Av. Vicente Zorrilla y Av. Las Rosas
Avenida San Pedro entre Av. del Mar y Ruta 5 Norte


Se prohbe la instalacin de elementos publicitarios con soporte en el espacio de uso privado, salvo en aquellos
inmuebles ubicados frente a las vas urbanas que se sealan a continuacin:

Va Tramo
Ruta 5 Norte entre lmite comunal norte y lmite comunal sur
Avenida Balmaceda entre Av. Amuntegui y lmite comunal sur
Avenida Cisternas entre Av. Amuntegui y lmite comunal sur
Avenida Ulriksen entre Av. Ral Bitrn y A. Cuatro Esquinas
Camino a San Ramn entre Av. Cuatro Esquinas y lmite comunal sur
Avenida Fco. de Aguirre entre Av. del Mar y Ruta 5 Norte
Avenida Colo-Colo entre Calle Justo Donoso y Av. Panormica
Ruta 41 CH entre Av. Panormica y lmite comunal oriente
Avenida Amuntegui entre Ruta 5 Norte y Av. Cisternas
Avenida 18 de Septiembre entre Av. Cisternas y Ruta 41CH
Avenida Huanhual entre Ruta 5 Norte y Av. Cisternas
Avenida Ral Bitrn entre Av. Ulriksen y Av. Panormica
Avenida Cuatro Esquinas entre Av. del Mar y Camino a San Ramn
Avenida Isln Ruta D-205 entre Ruta 5 Norte y lmite comunal oriente
Avenida Nicaragua entre Puente El Libertador y Av. Isln
Avenida El Brillador entre Ruta 5 Norte y calle lvarez Zorrilla
Avenida Gaspar Marn entre Av. Monjitas y Av. Vicente Zorrilla
Avenida La Paz entre Av. Vicente Zorrilla y Av. Las Rosas
Avenida San Pedro entre Av. del Mar y Ruta 5 Norte

ARTCULO 12 ESPACIO PBLICO
Este uso de suelo se rige por lo dispuesto en la OGUC.
Se reconocen todos los bienes nacionales de uso pblico existentes. La localizacin de nuevos espacios pblicos en
su calidad de bienes nacionales de uso pblico se permite en todas las zonas del PRCLS.
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El diseo de las reas verdes que tengan un solo frente, dispuestas en sentido transversal con respecto a la va
pblica, deber respetar una proporcin mnima de 1:3, entre frente y fondo.

Se declaran de utilidad pblica los ensanches y aperturas de vas sealados en los artculos 16 y 17 de esta
Ordenanza Local, y las reas verdes graficadas en el Plano con el cdigo PC, las que corresponden a parques
comunales.

Se desafecta el bien nacional de uso pblico destinado a rea verde sealado con el cdigo DPC en el Plano,
ubicado en Circunvalacin lvarez Zorrilla, entre Via del Mar y Valparaso.


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CAPITULO III
ZONIFICACIN Y NORMAS URBANSTICAS

ARTCULO 13 ZONIFICACIN


a) REAS URBANAS

ZU-1 Residencial Mixto La Serena
Subzona ZU-1-A Residencial Mixto La Serena
Subzona ZU-1-B Residencial Mixto San Pedro y Algarrobito
ZU-2 Residencial Mixto Altura
ZU-3 Residencial Mixto Las Compaas, La Antena, La Florida
ZU-4 Residencial Mixto Serena Sur
ZU-5 Residencial Mixto Parcelas
ZU-6 Vegas
ZU-7 Equipamiento Turstico Borde Costero
ZU-8 Conjuntos
ZU-9 Equipamiento Corredores
ZU-10 Equipamiento Exclusivo
Subzona ZU-10-A
Subzona ZU-10
ZU-11 Equipamiento Especfico
Subzona ZU-11-A Equipamiento Cultural
Subzona ZU-11-B Regimiento Coquimbo
Subzona ZU-11-C Universidad de La Serena
ZU-12 Equipamiento Cementerio
ZU-13 Equipamiento Deportivo
ZU-14 Parques
ZU-15 Equipamiento y Talleres
ZU-16 Actividades Productivas
ZU-17 Actividades Productivas e Infraestructura
ZU-18 Equipamiento Corredores Vegas
ZU-19 Alta Densidad Nor Oriente
ZU-20 Equipamiento El Santo


b) REAS RESTRINGIDAS AL DESARROLLO URBANO

REAS DE RIESGO
ZRT ZONAS INUNDABLES O POTENCIALMENTE INUNDABLES POR MAREMOTO
O TSUNAMI.
ZRQ ZONAS INUNDABLES O POTENCIALMENTE INUNDABLES POR
PROXIMIDAD DE ROS, ESTEROS, QUEBRADAS, CURSOS DE AGUA NO
CANALIZADOS
ZRV ZONAS INUNDABLES O POTENCIALMENTE INUNDABLES POR NAPAS
FRETICAS O PANTANOS
ZRA ZONAS PROPENSAS A AVALANCHAS, RODADOS, ALUVIONES O EROSIONES
ACENTUADAS.
ZRH ZONAS O TERRENOS CON RIESGOS GENERADOS POR LA ACTIVIDAD O
INTERVENCIN HUMANA.
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c) REAS DE PROTECCIN

c.1) REAS DE PROTECCIN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL
ZPB-A BORDE COSTERO MARTIMO GENERAL
ZPB-B BORDE COSTERO MARTIMO SERVICIOS

c.2) REAS DE PROTECCIN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL

c.2.1) ZPT ZONA TPICA CENTRO HISTRICO DE LA SERENA
ZPT-1 Zona Centro
ZPT-2 Zona Terraza Superior
ZPT-3 Zona Borde Sur
ZPT-4 Zona Pedro Pablo Muoz
ZPT-5 Zona Entorno Iglesias (A, B, C, D, E, F)
Subzona ZPT-5-A
Subzona ZPT-5-B
Subzona ZPT-5-C
Subzona ZPT-5-D
Subzona ZPT-5-E
Subzona ZPT-5-F
ZPT-6 Zona Abastos
ZPT-7 Zona Conjuntos
ZPT-8 Zona Equipamiento Salud
ZPT-9 Zona Equipamiento Universidad

c.2.2) MH MONUMENTOS HISTRICOS
c.2.3) ZCH ZONAS DE CONSERVACIN HISTRICA
c.2.4) ICH INMUEBLES DE CONSERVACIN HISTRICA

ARTCULO 14 NORMAS URBANSTICAS POR ZONA
Para las zonas indicadas en el Artculo 13, se fijan las normas de uso de suelo y condiciones de subdivisin y
edificacin que se indican a continuacin:


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ZU-1 Residencial Mixto La Serena

Subzona ZU-1-A Residencial Mixto La Serena

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal, residencial.
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-
desayuno, albergues.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, supermercados;
restaurantes, fuentes de soda,
cafeteras, bares; venta minorista de
combustibles lquidos y slidos.
Centros comerciales, grandes tiendas,
mercados.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret, quintas
de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas, centros
deportivos, canchas, piscinas.
Estadios, medialunas, equitacin, golf,
saunas, baos turcos.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Juegos electrnicos, juegos de saln. Casinos de juego, juegos mecnicos.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Clnicas, policlnicos, consultorios,
postas, centros de rehabilitacin fsica
y mental.
Hospitales, laboratorios; cementerio,
crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 200m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 1,8
Sistema de agrupamiento
Aislado, Pareado, Continuo
Aislado sobre continuidad
Altura mxima de edificacin 12 m y 4 pisos
Densidad mxima 450 hab/ha
Antejardn 3 m

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Subzona ZU-1-B Residencial Mixto San Pedro y Algarrobito

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal, residencial.
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-desayuno,
albergues.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, supermercados;
restaurantes, fuentes de soda, cafeteras,
bares; venta minorista de combustibles
lquidos y slidos.
Centros comerciales, grandes
tiendas, mercados.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret,
quintas de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas, centros
deportivos, canchas, piscinas.
Estadios, medialunas, equitacin,
golf, saunas, baos turcos.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Juegos electrnicos, juegos de saln. Casinos de juego, juegos mecnicos.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Clnicas, policlnicos, consultorios,
postas, centros de rehabilitacin fsica y
mental.
Hospitales, laboratorios; cementerio,
crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 200m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 1,8
Sistema de agrupamiento
Aislado, Pareado, Continuo
Aislado sobre continuidad
Altura mxima de edificacin 9 m y 3 pisos
Densidad mxima 450 hab/ha
Antejardn 3 m


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ZU-2 Residencial Mixto Altura

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal, residencial.
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-desayuno,
albergues.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, supermercados;
restaurantes, fuentes de soda, cafeteras,
bares; venta minorista de combustibles
lquidos y slidos.
Centros comerciales, grandes
tiendas, mercados.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret,
quintas de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas, centros
deportivos, canchas, piscinas.
Estadios, medialunas, equitacin,
golf, saunas, baos turcos.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Juegos electrnicos, juegos de saln. Casinos de juego, juegos mecnicos.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Clnicas, policlnicos, consultorios,
postas, centros de rehabilitacin fsica y
mental.
Hospitales, laboratorios; cementerio,
crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 400m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,4
Coeficiente de constructibilidad 3,2
Sistema de agrupamiento
Aislado, Pareado, Continuo
Aislado sobre continuidad
Altura mxima de edificacin 21m y 8 pisos
Densidad mxima 900 hab/ha
Antejardn 3m


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ZU-3 Residencial Mixto Las Compaas, La Antena, La Florida

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal, residencial.
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-desayuno,
albergues.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, supermercados;
restaurantes, fuentes de soda, cafeteras,
bares; venta minorista de combustibles
lquidos y slidos.
Centros comerciales, grandes
tiendas, mercados.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret,
quintas de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas, centros
deportivos, canchas, piscinas.
Estadios, medialunas, equitacin,
golf, saunas, baos turcos.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Juegos electrnicos, juegos de saln. Casinos de juego, juegos mecnicos.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Hospitales, clnicas, policlnicos,
consultorios, postas, laboratorios, centros
de rehabilitacin fsica y mental.
Cementerio, crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 200m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 2,4
Sistema de agrupamiento Aislado, Pareado
Altura mxima de edificacin 10,5m y 4 pisos
Densidad mxima 500 hab/ha
Antejardn 3m


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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 20
ZU-4 Residencial Mixto Serena Sur

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal, residencial.
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-desayuno,
albergues.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, supermercados;
restaurantes, fuentes de soda, cafeteras,
bares; venta minorista de combustibles
lquidos y slidos.
Centros comerciales, grandes
tiendas, mercados.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret,
quintas de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas, centros
deportivos, canchas, piscinas.
Estadios, medialunas, equitacin,
golf, saunas, baos turcos.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Juegos electrnicos, juegos de saln. Casinos de juego, juegos mecnicos.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Clnicas, policlnicos, consultorios,
postas, centros de rehabilitacin fsica y
mental.
Hospitales, laboratorios; cementerio,
crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 400m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,5
Coeficiente de constructibilidad 2,4
Sistema de agrupamiento Aislado, Pareado, Continuo
Altura mxima de edificacin 14m y 5 pisos
Densidad mxima 450 hab/ha
Antejardn 3m


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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 21
ZU-5 Residencial Mixto Parcelas

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal, residencial.
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-desayuno,
albergues.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares.
Centros comerciales, grandes
tiendas, mercados, supermercados;
venta minorista de combustibles
lquidos y slidos.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret,
quintas de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas, centros
deportivos, canchas, piscinas.
Estadios, medialunas, equitacin,
golf, saunas, baos turcos.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Juegos electrnicos, juegos de saln,
piscinas pblicas.
Casinos de juego, juegos mecnicos.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, picnic,
balnearios.
Salud
Clnicas, policlnicos, consultorios,
postas, centros de rehabilitacin fsica y
mental.
Hospitales, laboratorios; cementerio,
crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 2.000m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,2
Coeficiente de constructibilidad 0,6
Sistema de agrupamiento Aislado, Pareado
Altura mxima de edificacin 9m y 3 pisos
Densidad mxima 50 hab/ha
Antejardn 5m


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 22
ZU-6 Vegas

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal, residencial.
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-desayuno,
albergues, motel, camping.

EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares.
Centros comerciales, grandes
tiendas, mercados, supermercados;
venta minorista de combustibles
lquidos y slidos.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret,
quintas de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas, centros
deportivos, canchas; medialunas,
equitacin, golf; piscinas, saunas, baos
turcos.
Estadios.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Casinos de juego, juegos electrnicos o
mecnicos, juegos de saln.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud Todas las actividades.
Seguridad Todas las actividades.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 2.500m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,1
Coeficiente de constructibilidad 0,3
Sistema de agrupamiento Aislado
Altura mxima de edificacin 9m y 3 pisos
Densidad mxima 40 hab/ha
Antejardn 5m


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 23
ZU-7 Equipamiento Turstico Borde Costero

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje Hotel, apart-hotel, hostal, residencial
Hogares y casas de acogida,
hospedaje familiar o sistema
alojamiento-desayuno, albergues,
motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares.
Centros comerciales, grandes
tiendas, mercados, supermercados;
venta minorista de combustibles
lquidos y slidos.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret,
quintas de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas, piscinas. Estadios, centros deportivos,
canchas; medialunas, equitacin,
golf; saunas, baos turcos
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Juegos electrnicos o mecnicos, juegos
de saln; parques de entretenciones,
clubes y centros recreacionales, piscinas
pblicas.
Casinos de juego, picnic, balnearios.
Salud Todas las actividades.
Seguridad Todas las actividades.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 800m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,3
Coeficiente de constructibilidad 2,1
Sistema de agrupamiento Aislado
Altura mxima de edificacin 21m y 8 pisos
Densidad mxima 600 hab/ha
Antejardn 5m

En esta Zona se rebaja en un 50% el aumento de coeficiente de edificacin y altura, segn lo establecido en la
OGUC para los proyectos acogidos a las disposiciones sobre conjunto armnico.
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 24
ZU-8 Conjuntos

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-desayuno.
Hotel, apart-hotel, hostal,
residencial, albergues, motel,
camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares.
Centros comerciales, grandes
tiendas, mercados, supermercados;
venta minorista de combustibles
lquidos y slidos.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret,
quintas de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios. Multicanchas, centros deportivos,
canchas, piscinas. Estadios,
medialunas, equitacin, golf, saunas,
baos turcos.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Juegos electrnicos, juegos de saln. Casinos de juego, juegos mecnicos.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Policlnicos, consultorios, postas, centros
de rehabilitacin fsica y mental.
Hospitales, clnicas, laboratorios;
cementerio, crematorio.
Seguridad Todas las actividades.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 400m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 1,8
Sistema de agrupamiento Aislado, Pareado, Continuo
Altura mxima de edificacin 8m y 3 pisos
Densidad mxima 450 hab/ha


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 25
ZU-9 Equipamiento Corredores

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje Hotel, apart-hotel, hostal, residencial
Hogares y casas de acogida,
hospedaje familiar o sistema
alojamiento-desayuno, albergues,
motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, centros
comerciales, grandes tiendas,
supermercados, mercados; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares; venta
minorista de combustibles lquidos y
slidos. Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles, venta
de maquinarias, venta de materiales de
construccin
Playas de estacionamiento;
distribucin mayorista; discotecas,
cabaret, quintas de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas. Estadios, centros deportivos,
canchas; medialunas, equitacin,
golf; piscinas, saunas, baos turcos
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Casinos de juego, juegos electrnicos o
mecnicos, juegos de saln.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Hospitales, laboratorios, clnicas,
policlnicos, consultorios, postas, centros
de rehabilitacin fsica y mental.
Cementerio, crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 600m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,8
Coeficiente de constructibilidad 3,2
Sistema de agrupamiento
Aislado, Pareado, Continuo
Aislado sobre continuidad
Altura mxima de edificacin 14m y 4 pisos
Densidad mxima 250 hab/ha
Antejardn 3m


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 26
ZU-10 Equipamiento Exclusivo

Subzona ZU-10-A

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda
Hospedaje Hotel, apart-hotel, hostal, residencial
Hogares y casas de acogida,
hospedaje familiar o sistema
alojamiento-desayuno, albergues,
motel.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, centros
comerciales, grandes tiendas,
supermercados, mercados; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares; venta
minorista de combustibles lquidos y
slidos.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret,
quintas de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas. Estadios, centros deportivos,
canchas; medialunas, equitacin,
golf; piscinas, saunas, baos turcos
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Casinos de juego, juegos electrnicos o
mecnicos, juegos de saln.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Hospitales, laboratorios, clnicas,
policlnicos, consultorios, postas, centros
de rehabilitacin fsica y mental.
Cementerio, crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 1.000m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,8
Coeficiente de constructibilidad 2,4
Sistema de agrupamiento
Aislado, Pareado, Continuo
Aislado sobre continuidad
Altura mxima de edificacin 21m y 8 pisos
Antejardn 3m

TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 27
Subzona ZU-10-B

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda
Hospedaje Hotel, apart-hotel, hostal, residencial
Hogares y casas de acogida,
hospedaje familiar o sistema
alojamiento-desayuno, albergues,
motel.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, centros
comerciales, grandes tiendas,
supermercados, mercados; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares; venta
minorista de combustibles lquidos y
slidos.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret,
quintas de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas; estadios,
centros deportivos, canchas; piscinas.
Medialunas, equitacin, golf; saunas,
baos turcos.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Casinos de juego, juegos electrnicos o
mecnicos, juegos de saln.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Hospitales, laboratorios, clnicas,
policlnicos, consultorios, postas, centros
de rehabilitacin fsica y mental.
Cementerio, crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 1.000m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,8
Coeficiente de constructibilidad 2,4
Sistema de agrupamiento
Aislado, Pareado, Continuo
Aislado sobre continuidad
Altura mxima de edificacin 21m y 8 pisos
Antejardn 3m


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 28
ZU-11 Equipamiento Especfico

Subzona ZU-11-A Equipamiento Cultural

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal,
residencial. Hogares y casas de
acogida, hospedaje familiar o
sistema alojamiento-desayuno,
albergues. Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, restaurantes,
fuentes de soda.
Centros comerciales, grandes
tiendas, supermercados, mercados,
estaciones o centros de servicio
automotor, bares, discotecas, y
similares.
Culto y Cultura
Centros culturales, museos, bibliotecas,
salas de concierto o espectculos, cines,
teatros, galeras de arte, auditorios,
centros de convenciones, exposiciones o
difusin de toda especie.
Templos, santuarios, sinagogas,
mezquitas; medios de comunicacin
(canales de televisin, radio, prensa
escrita, etc.) y similares.
Deportes Todas las actividades.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud Todas las actividades.
Seguridad Todas las actividades.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 2.500m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,2
Coeficiente de constructibilidad 0,8
Sistema de agrupamiento Aislado
Altura mxima de edificacin 14m y 4 pisos


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 29
Subzona ZU-11-B Regimiento Coquimbo

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal,
residencial. Hogares y casas de
acogida, hospedaje familiar o
sistema alojamiento-desayuno,
albergues Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio Todas las actividades.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes Todas las actividades.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud Todas las actividades.
Seguridad
Unidades militares. Unidades policiales y cuarteles de
bomberos. Crceles y centros de
detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 2.500m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,2
Coeficiente de constructibilidad 0,8
Sistema de agrupamiento Aislado
Altura mxima de edificacin 14m y 4 pisos


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 30
Subzona ZU-11-C Universidad de La Serena

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal,
residencial. Hogares y casas de
acogida, hospedaje familiar o
sistema alojamiento-desayuno,
albergues Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio Todas las actividades.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas. Estadios, centros deportivos,
canchas; medialunas, equitacin,
golf; piscinas, saunas, baos turcos
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Casinos de juego, juegos
electrnicos o mecnicos, juegos de
saln. Parques de entretenciones,
clubes y centros recreacionales,
piscinas pblicas, picnic, balnearios.
Salud Todas las actividades.
Seguridad Todas las actividades.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 2.500m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,2
Coeficiente de constructibilidad 0,8
Sistema de agrupamiento Aislado
Altura mxima de edificacin 14m y 4 pisos


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 31
ZU-12 Equipamiento Cementerio

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal,
residencial. Hogares y casas de
acogida, hospedaje familiar o
sistema alojamiento-desayuno,
albergues, motel. Camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio Todas las actividades.
Culto y Cultura
Templos. Centros culturales, museos,
bibliotecas, salas de concierto o
espectculos, cines, teatros, galeras
de arte, auditorios, centros de
convenciones, exposiciones o
difusin de toda especie; medios de
comunicacin (canales de televisin,
radio, prensa escrita, etc.) y
similares.
Deportes Todas las actividades.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud
Cementerio, crematorio. Clnicas, policlnicos, consultorios,
postas, centros de rehabilitacin
fsica y mental. Hospitales,
laboratorios.
Seguridad Todas las actividades.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 2.500m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,2
Coeficiente de constructibilidad 0,6
Sistema de agrupamiento Aislado
Altura mxima de edificacin 19m y 3 pisos


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 32
ZU-13 Equipamiento Deportivo

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal,
residencial. Hogares y casas de
acogida, hospedaje familiar o
sistema alojamiento-desayuno,
albergues, motel. Camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio Todas las actividades.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes Todas las actividades.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Piscinas pblicas. Casinos de juego, juegos
electrnicos o mecnicos, juegos de
saln. Parques de entretenciones,
clubes y centros recreacionales,
picnic, balnearios.
Salud Todas las actividades.
Seguridad Todas las actividades.
Servicios
Oficinas Centros mdicos o dentales,
veterinarias, notaras, juzgados,
instituciones de salud previsional,
administradoras de fondos de
pensiones, compaas de seguros,
agencias, oficinas comerciales de
empresas, agencias de turismo,
correos, telgrafos, centros de pago,
bancos, financieras y similares;
servicios artesanales, tales como
reparacin de objetos diversos,
lavanderas, jardines de plantas y
otros similares.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 1.000m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,2
Coeficiente de constructibilidad 0,8
Sistema de agrupamiento Aislado
Altura mxima de edificacin 14m y 4 pisos
Antejardn 3m


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 33
ZU-14 Parques

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal,
residencial. Hogares y casas de
acogida, hospedaje familiar o
sistema alojamiento-desayuno,
albergues, motel. Camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio Todas las actividades.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes Todas las actividades.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud Todas las actividades.
Seguridad Todas las actividades.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 2.500m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,2
Coeficiente de constructibilidad 0,4
Sistema de agrupamiento Aislado
Altura mxima de edificacin 9m y 3 pisos
Antejardn 5m


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 34
ZU-15 Equipamiento y Talleres

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal,
residencial. Hogares y casas de
acogida, hospedaje familiar o
sistema alojamiento-desayuno,
albergues, motel. Camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, supermercados,
mercados; restaurantes, fuentes de soda,
cafeteras, bares; venta minorista de
combustibles lquidos y slidos.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles, venta
de maquinarias, venta de materiales de
construccin, playas de estacionamiento;
distribucin mayorista
Centros comerciales, grandes
tiendas; discotecas, cabaret, quintas
de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes Todas las actividades.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud Todas las actividades.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Talleres y bodegas industriales
inofensivos.
Talleres y bodegas industriales
molestos, insalubres, contaminantes
y peligrosos.
Industrias y grandes depsitos
inofensivos, molestos, insalubres,
contaminantes y peligrosos
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 1.000m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 1,8
Sistema de agrupamiento Aislado
Altura mxima de edificacin 9m y 3 pisos
Antejardn 5m


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 35
ZU-16 Actividades Productivas

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal,
residencial. Hogares y casas de
acogida, hospedaje familiar o
sistema alojamiento-desayuno,
albergues, motel. Camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares; venta
minorista de combustibles lquidos y
slidos. Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles, venta
de maquinarias, venta de materiales de
construccin, playas de estacionamiento;
distribucin mayorista.
Centros comerciales, grandes
tiendas, supermercados, mercados;
discotecas, cabaret, quintas de
recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes Todas las actividades.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud Todas las actividades.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Inofensivas Molestas, insalubres, contaminantes
y peligrosas.
INFRAESTRUCTURA
De transporte De todo tipo.
Sanitaria De todo tipo.
Energtica De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 2.500m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 2,4
Sistema de agrupamiento Aislado
Altura mxima de edificacin 14m y 4 pisos
Antejardn 5m


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 36
ZU-17 Actividades Productivas e Infraestructura

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal,
residencial. Hogares y casas de
acogida, hospedaje familiar o
sistema alojamiento-desayuno,
albergues, motel. Camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares; venta
minorista de combustibles lquidos y
slidos. Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles, venta
de maquinarias, venta de materiales de
construccin, playas de estacionamiento;
distribucin mayorista.
Centros comerciales, grandes
tiendas, supermercados, mercados;
discotecas, cabaret, quintas de
recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes Todas las actividades.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud Todas las actividades.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Inofensivas y molestas. Insalubres, contaminantes y
peligrosas.
INFRAESTRUCTURA
De transporte De todo tipo.
Sanitaria De todo tipo.
Energtica De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 2.500m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 2,4
Sistema de agrupamiento Aislado
Altura mxima de edificacin 14m y 4 pisos
Antejardn 10m


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 37
ZU-18 Equipamiento Corredores Vegas

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal, residencial.
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-desayuno,
albergues, motel.
Camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, centros
comerciales, grandes tiendas,
supermercados, mercados; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares; venta
minorista de combustibles lquidos y
slidos; discotecas, cabaret, quintas de
recreo.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas. Estadios, centros deportivos,
canchas; medialunas, equitacin,
golf; piscinas, saunas, baos turcos
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Casinos de juego, juegos electrnicos o
mecnicos, juegos de saln.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Clnicas, policlnicos, consultorios,
postas, centros de rehabilitacin fsica y
mental.
Hospitales, laboratorios; cementerio,
crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 1.000m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,4
Coeficiente de constructibilidad 1,2
Sistema de agrupamiento Aislado, Pareado
Altura mxima de edificacin 9m y 3 pisos
Densidad mxima 250 hab/ha
Antejardn 3m


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 38
ZU-19 Alta Densidad Nor Oriente

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje Hotel, apart-hotel, hostal, residencial
Hogares y casas de acogida,
hospedaje familiar o sistema
alojamiento-desayuno, albergues,
motel. Camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares.
Centros comerciales, grandes
tiendas, supermercados, mercados.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta minorista de
combustibles lquidos y slidos,
venta de automviles, venta de
maquinarias, venta de materiales de
construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret,
quintas de recreo.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas. Estadios, centros deportivos,
canchas; medialunas, equitacin,
golf; piscinas, saunas, baos turcos
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Casinos de juego, juegos electrnicos o
mecnicos, juegos de saln.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Clnicas, policlnicos, consultorios,
postas, centros de rehabilitacin fsica y
mental.
Hospitales, laboratorios; cementerio,
crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 1,000m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,4
Coeficiente de constructibilidad 3,2
Sistema de agrupamiento Aislado, Pareado
Altura mxima de edificacin 30m y 10 pisos
Densidad mxima 1.800 hab/ha
Antejardn 5m

TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 39
ZU-20 Equipamiento El Santo

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hotel, apart-hotel, hostal, residencial.
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-desayuno,
albergues.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, centros
comerciales, grandes tiendas,
supermercados, mercados; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares; venta
minorista de combustibles lquidos y
slidos; discotecas, cabaret, quintas de
recreo.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas. Estadios, centros deportivos,
canchas; medialunas, equitacin,
golf; piscinas, saunas, baos turcos
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Casinos de juego, juegos electrnicos o
mecnicos, juegos de saln.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Clnicas, policlnicos, consultorios,
postas, centros de rehabilitacin fsica y
mental.
Hospitales, laboratorios; cementerio,
crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 2.500m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,2
Coeficiente de constructibilidad 0,8
Sistema de agrupamiento Aislado
Altura mxima de edificacin 14m y 4 pisos
Densidad mxima 450 hab/ha




TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 40
b) REAS RESTRINGIDAS AL DESARROLLO URBANO

REAS DE RIESGO

En las reas de riesgo rigen las disposiciones de la zona sobre la que se superponen, en cuanto a usos de suelo y
dems normas urbansticas. Los proyectos se aprobarn dando cumplimiento al Artculo 2.1.17 de la OGUC. No
obstante, en tanto los proyectos no cuenten con estudios fundados y medidas de mitigacin del riesgo, stos tendrn
que ajustarse a las condiciones de uso y normas urbansticas que se establecen a continuacin.


ZRT ZONAS INUNDABLES O POTENCIALMENTE INUNDABLES POR MAREMOTO O
TSUNAMI.

USOS DE SUELO PERMITIDOS
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Comercio Local comercial, restaurante, fuente de soda, bar.
Cultura
Centros culturales, galeras de arte, auditorios, centros de
exposiciones o difusin.
Deportes Canchas, multicanchas, piscinas.
Esparcimiento
Parque de entretenciones, balneario, picnic, clubes y centros
recreacionales.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC
USOS DE SUELO PROHIBIDOS: TODOS LOS NO SEALADOS COMO PERMITIDOS

CONDICIONES DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 5.000m
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,1
Coeficiente constructibilidad 0,1
Agrupamiento Aislado
Distanciamiento mnimo 5m
Adosamiento Se prohbe
Altura mxima de edificacin 9m
Rasantes OGUC
Antejardn 5m


ZRQ ZONAS INUNDABLES O POTENCIALMENTE INUNDABLES POR PROXIMIDAD DE ROS,
ESTEROS, QUEBRADAS, CURSOS DE AGUA NO CANALIZADOS

USOS DE SUELO PERMITIDOS
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Deportes Canchas, multicanchas.
Esparcimiento Picnic, parques de entretenciones, balnearios.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC
USOS DE SUELO PROHIBIDOS: TODOS LOS NO SEALADOS COMO PERMITIDOS

TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 41
ZRV ZONAS INUNDABLES O POTENCIALMENTE INUNDABLES POR NAPAS FRETICAS O
PANTANOS

USOS DE SUELO PERMITIDOS
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Comercio Local comercial, restaurante, fuente de soda, bar.
Cultura
Centros culturales, galeras de arte, auditorios, centros de
exposiciones o difusin.
Deportes Canchas, multicanchas, piscinas.
Esparcimiento Parque de entretenciones, balneario, picnic.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC
USOS DE SUELO PROHIBIDOS: TODOS LOS NO SEALADOS COMO PERMITIDOS


CONDICIONES DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 5.000m
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,1
Coeficiente constructibilidad 0,1
Agrupamiento Aislado
Distanciamiento mnimo 5m
Adosamiento Se prohbe
Altura mxima de edificacin 3,5m
Rasantes OGUC
Antejardn 5m

ZRA ZONAS PROPENSAS A AVALANCHAS, RODADOS, ALUVIONES O EROSIONES
ACENTUADAS.

USOS DE SUELO PERMITIDOS
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Deportes Canchas
Esparcimiento Picnic
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC
USOS DE SUELO PROHIBIDOS: TODOS LOS NO SEALADOS COMO PERMITIDOS

ZRH ZONAS O TERRENOS CON RIESGOS GENERADOS POR LA ACTIVIDAD O
INTERVENCIN HUMANA.

USOS DE SUELO PERMITIDOS
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC
USOS DE SUELO PROHIBIDOS: TODOS LOS NO SEALADOS COMO PERMITIDOS

TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 42
c) REAS DE PROTECCIN


c.1) REA DE PROTECCIN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL

ZPB-A BORDE COSTERO MARTIMO GENERAL
Corresponde al bien nacional de uso pblico denominado Playa de Mar y el espacio pblico colindante tierra
adentro. En su condicin de tal, su ocupacin se realiza mediante concesiones otorgadas por la autoridad
competente.

USOS DE SUELO PERMITIDOS
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Deportes Canchas
Esparcimiento
Balneario con sus instalaciones complementarias (cabinas,
baos, estacin mdica, etc.).
Elementos para esparcimiento al aire libre.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
USOS DE SUELO PROHIBIDOS: TODOS LOS NO SEALADOS COMO PERMITIDOS

La altura mxima de las edificaciones ser de 3,5m y sus caractersticas sern establecidas mediante Planos
Seccionales.


ZPB-B BORDE COSTERO MARTIMO SERVICIOS
Corresponde al bien nacional de uso pblico denominado Playa de Mar y el espacio pblico colindante tierra
adentro. En su condicin de tal, su ocupacin se realiza mediante concesiones otorgadas por la autoridad
competente.

USOS DE SUELO PERMITIDOS
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Esparcimiento
Balneario con sus instalaciones complementarias (cabinas,
baos, estacin mdica, etc.).
Elementos para esparcimiento al aire libre.
Servicios Oficinas de servicios pblicos.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
USOS DE SUELO PROHIBIDOS: TODOS LOS NO SEALADOS COMO PERMITIDOS

La altura mxima de las edificaciones ser de 7m y sus caractersticas sern establecidas mediante Planos
Seccionales.

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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 43
c.2) REAS DE PROTECCIN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL

El PRCLS reconoce y grafica en el Plano, los recursos de valor patrimonial cultural del rea urbana de La Serena,
que comprenden lo siguiente:


c.2.1) ZONA TPICA

Se reconoce y grafica en el Plano la Zona Tpica Centro Histrico de La Serena, declarada mediante DS 499 del 12
de febrero de 1981 (Artculo 2).

Disposiciones generales

Las condiciones morfolgicas y arquitectnicas aplicables en la Zona Tpica se establecern mediante Planos
Seccionales formulados para ese fin.

En las nuevas edificaciones en predios colindantes con Monumentos Histricos (MH) e Inmuebles de Conservacin
Histrica (ICH), se exigir un retranqueo del plano de fachada por sobre la altura del plano de fachada del MH o
ICH. El retranqueo deber tener una dimensin de ancho y profundidad mnima equivalente a dos tercios de la
altura de fachada del MH o ICH en el costado de la colindancia, aplicados hacia el interior del plano de fachada y
desde el medianero.

En caso de reconstruccin de los edificios existentes no se exigir la formacin de ochavos. Se respetarn las
caractersticas sealadas en la Ficha de Valoracin contenida en la Memoria Explicativa. En las nuevas
edificaciones que se formen en las esquinas, se permite que sobre los 3,5m, la edificacin contine los planos de
fachada sobre el ochavo. Sus caractersticas sern definidas en los correspondientes Planos Seccionales.

En todo el territorio de la Zona Tpica se rebaja en un 50% el aumento de coeficiente de edificacin y altura, segn
lo establecido en la OGUC para los proyectos acogidos a las disposiciones sobre conjunto armnico.


Normas urbansticas

En la Zona Tpica rigen las normas urbansticas de las zonas correspondientes, segn se seala a continuacin.


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ZONA ZPT-1 Zona Centro

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-
desayuno, albergues, hotel, apart-hotel,
hostal, residencial
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, centros
comerciales, grandes tiendas,
supermercados, mercados;
restaurantes, fuentes de soda,
cafeteras, bares.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; discotecas, cabaret,
quintas de recreo; venta minorista de
combustibles lquidos y slidos,
distribucin mayorista.
Terminales y depsitos de locomocin
colectiva.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasio Estadios, centros deportivos, canchas,
multicanchas; medialunas, equitacin,
golf; piscinas, saunas, baos turcos.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud
Policlnicos, consultorios. Hospitales, clnicas, postas, centros de
rehabilitacin fsica y mental,
laboratorios y dems establecimientos
semejantes; cementerio, crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios
Todas las actividades, excepto taller
mecnico.
Taller mecnico
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 800m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 2,4
Sistema de agrupamiento Continuo
Altura mxima de edificacin 14m y 4 pisos
Densidad mxima 1.200 hab/ha
Ochavos Se exigen solo para las nuevas edificaciones.
Cuerpos salientes de la lnea de edificacin Mximo 50cm.
Cuerpos salientes de la lnea oficial Mximo 50cm.

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ZONA ZPT-2 Zona Terraza Superior

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-
desayuno, albergues, hotel, apart-hotel,
hostal, residencial
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, supermercados,
restaurantes, fuentes de soda,
cafeteras, bares.
Centros comerciales, grandes tiendas,
mercados; estaciones o centros de
servicio automotor, venta de
automviles, venta de maquinarias,
venta de materiales de construccin,
playas de estacionamiento;
distribucin mayorista; discotecas,
cabaret, quintas de recreo; venta
minorista de combustibles lquidos y
slidos y similares.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasio Estadios, centros deportivos, canchas,
multicanchas; medialunas, equitacin,
golf; piscinas, saunas, baos turcos
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento Todas las actividades
Salud Todas las actividades
Seguridad Todas las actividades.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 800m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 1,8
Sistema de agrupamiento Continuo
Altura mxima de edificacin 11m y 3 pisos
Densidad mxima 900 hab/ha
Ochavos Se exigen solo para las nuevas edificaciones.
Cuerpos salientes de la lnea de edificacin Mximo 50cm.
Cuerpos salientes de la lnea oficial Mximo 50cm.

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ZONA ZPT-3 Zona Borde Sur

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-
desayuno, albergues, hotel, apart-hotel,
hostal, residencial.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, centros
comerciales, grandes tiendas,
supermercados, mercados;
restaurantes, fuentes de soda,
cafeteras, bares.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret, quintas
de recreo; venta minorista de
combustibles lquidos y slidos.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios. Estadios, multicanchas, centros
deportivos, canchas; medialunas,
equitacin, golf; piscinas, saunas,
baos turcos
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Casinos de juego, juegos electrnicos o
mecnicos, juegos de saln.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Clnicas, policlnicos, consultorios,
postas, centros de rehabilitacin fsica
y mental.
Hospitales, laboratorios; cementerio,
crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 800m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 3,6
Sistema de agrupamiento Continuo
Altura mxima de edificacin 20m y 6 pisos
Antejardn 0
Densidad mxima 1.800 hab/ha
Ochavos Se exigen solo para las nuevas edificaciones.
Cuerpos salientes de la lnea de edificacin Mximo 50cm.
Cuerpos salientes de la lnea oficial Mximo 50cm.

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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 47
ZONA ZPT-4 Zona Pedro Pablo Muoz

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-
desayuno, albergues, hotel, apart-hotel,
hostal, residencial.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, grandes tiendas;
restaurantes, fuentes de soda,
cafeteras, bares.
Centros comerciales, supermercados,
mercados.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; discotecas, cabaret,
quintas de recreo; venta minorista de
combustibles lquidos y slidos,
distribucin mayorista.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasio Estadios, centros deportivos, canchas,
multicanchas; medialunas, equitacin,
golf; piscinas, saunas, baos turcos.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud Todas las actividades.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 800m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 2,4
Sistema de agrupamiento Aislado, Pareado, Continuo
Altura mxima de edificacin 14m y 4 pisos
Densidad mxima 1.200 hab/ha
Ochavos Se exigen solo para las nuevas edificaciones.
Cuerpos salientes de la lnea de edificacin Mximo 120cm.
Cuerpos salientes de la lnea oficial Mximo 50cm.


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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 48
ZONA ZPT-5 Zona Entorno Iglesias

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-
desayuno, albergues, hotel, apart-hotel,
hostal, residencial.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, supermercados,
restaurantes, fuentes de soda,
cafeteras, bares.
Centros comerciales, grandes tiendas,
mercados; estaciones o centros de
servicio automotor, venta de
automviles, venta de maquinarias,
venta de materiales de construccin,
playas de estacionamiento;
distribucin mayorista; discotecas,
cabaret, quintas de recreo; venta
minorista de combustibles lquidos y
slidos
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasio Estadios, centros deportivos, canchas,
multicanchas; medialunas, equitacin,
golf; piscinas, saunas, baos turcos.
Educacin
Educacin media, bsica, bsica
especial, prebsica y sala cuna.
Educacin superior, tcnica. Centros
de capacitacin, de orientacin o de
rehabilitacin conductual.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud Todas las actividades.
Seguridad Todas las actividades.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 400m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 3,2
Sistema de agrupamiento Continuo
Altura mxima de edificacin
Subzona ZPT-5-A 9m
Subzona ZPT-5-B 10m
Subzona ZPT-5-C 7m
Subzona ZPT-5-D 7m
Subzona ZPT-5-E 9m
Subzona ZPT-5-F 7m
Densidad mxima 500 hab/ha
Ochavos Se exigen solo para las nuevas edificaciones.
Cuerpos salientes de la lnea de edificacin Mximo 50cm.
Cuerpos salientes de la lnea oficial Mximo 50cm.
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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 49
ZONA ZPT-6 Zona Abastos

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje Hotel, apart-hotel, hostal, residencial
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-
desayuno, albergues, motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, centros
comerciales, grandes tiendas,
supermercados, mercados; restaurantes,
fuentes de soda, cafeteras, bares.
Estaciones o centros de servicio
automotor, venta de automviles,
venta de maquinarias, venta de
materiales de construccin, playas de
estacionamiento; distribucin
mayorista; discotecas, cabaret, quintas
de recreo.
Venta minorista de combustibles
lquidos y slidos.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasios, multicanchas. Estadios, centros deportivos, canchas;
medialunas, equitacin, golf; piscinas,
saunas, baos turcos
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento
Casinos de juego, juegos electrnicos o
mecnicos, juegos de saln.
Parques de entretenciones, clubes y
centros recreacionales, piscinas
pblicas, picnic, balnearios.
Salud
Clnicas, policlnicos, consultorios,
postas, centros de rehabilitacin fsica
y mental.
Hospitales, laboratorios; cementerio,
crematorio.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 400m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 2,4
Sistema de agrupamiento Aislado, Pareado, Continuo
Altura mxima de edificacin 14m y 4 pisos
Densidad mxima 1.800 hab/ha
Ochavos Se exigen solo para las nuevas edificaciones.
Cuerpos salientes de la lnea de edificacin Mximo 120cm.
Cuerpos salientes de la lnea oficial Mximo 120cm.

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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 50
ZONA ZPT-7 Zona Conjuntos

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-
desayuno, albergues, hotel, apart-hotel,
hostal, residencial.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades
Comercio
Locales comerciales, cafeteras. Centros comerciales, grandes tiendas,
supermercados, mercados; estaciones
o centros de servicio automotor, venta
de automviles, venta de maquinarias,
venta de materiales de construccin,
playas de estacionamiento;
distribucin mayorista; restaurantes,
bares, fuentes de soda, discotecas,
cabaret, quintas de recreo; venta
minorista de combustibles lquidos y
slidos y similares.
Culto y Cultura Todas las actividades
Deportes Todas las actividades
Educacin Todas las actividades
Esparcimiento Todas las actividades
Salud Todas las actividades
Seguridad Todas las actividades
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 400m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,7
Coeficiente de constructibilidad 1,6
Sistema de agrupamiento Aislado, Pareado, Continuo
Altura mxima de edificacin 8m
Densidad mxima 450 hab/ha
Ochavos Se exigen solo para las nuevas edificaciones.
Cuerpos salientes de la lnea de edificacin Mximo 120cm.
Cuerpos salientes de la lnea oficial Mximo 50cm.


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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 51
ZONA ZPT-8 Zona Equipamiento Exclusivo

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda . Vivienda
Hospedaje
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-
desayuno, albergues, hotel, apart-
hotel, hostal, residencial, motel,
camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio Todas las actividades.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes Todas las actividades.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud
Hospitales, clnicas, policlnicos,
consultorios, postas, centros de
rehabilitacin fsica y mental,
laboratorios y dems establecimientos
semejantes.
Cementerio, crematorio.
Seguridad Todas las actividades.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 2.500m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,7
Coeficiente de constructibilidad 4,9
Sistema de agrupamiento Aislado, Pareado, Continuo
Altura mxima de edificacin 21m
Antejardn 5m
Ochavos Se exigen solo para las nuevas edificaciones.
Cuerpos salientes de la lnea de edificacin Mximo 120cm.
Cuerpos salientes de la lnea oficial Mximo 50cm.

TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 52
ZONA ZPT-9 Zona Equipamiento Especfico

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda
Hospedaje
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-
desayuno, albergues, hotel, apart-
hotel, hostal, residencial, motel,
camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio Todas las actividades.
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes Todas las actividades.
Educacin Todas las actividades.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud Todas las actividades.
Seguridad Todas las actividades.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 2.500m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,5
Coeficiente de constructibilidad 2,5
Sistema de agrupamiento Aislado, Pareado, Continuo
Altura mxima de edificacin 14m
Antejardn 3m
Ochavos Se exigen solo para las nuevas edificaciones.
Cuerpos salientes de la lnea de edificacin Mximo 120cm.
Cuerpos salientes de la lnea oficial Mximo 50cm.

TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 53
c.2.2) MONUMENTOS HISTRICOS

Disposiciones generales

Las intervenciones de todo tipo en los edificios declarados Monumentos Histricos, debern contar con la
autorizacin del Consejo Nacional de Monumentos Nacionales, segn establece la Ley 17.288 y los reglamentos
que se dicten al respecto.
Las ampliaciones debern adems, cumplir con las caractersticas y condiciones establecidas en los respectivos
Planos Seccionales.

Las nuevas edificaciones en predios en que est emplazado un Monumento Histrico, debern respectar las normas
urbansticas de la zona.


Listado de Monumentos Histricos
Se reconocen los siguientes Monumentos Histricos:

N Nombre Ubicacin Decreto
MH_01 Capilla Santa Ins Almagro esquina Matta s/n DS 933 24.11.1977
MH_02 Casa Herreros Manuel Antonio Matta N 347 DS 499 12.02.1981
MH_03
Museo Histrico Regional Presidente
Gabriel Gonzlez Videla
Manuel Antonio Matta N 495 DS 499 12.02.1981
MH_04 Iglesia Santo Domingo Gregorio Cordovz N 235 DE 253 16.05.2001
MH_05
Secretara Ministerial Educacional de la
IV Regin
Francisco de Aguirre N 260 DE 1074 31.10.2002
MH_06 Casa Chadwick Valds Los Carrera esquina Brasil N 281 DS 499 12.02.1981
MH_07 Casa Piera Arturo Prat N 446 DS 499 12.02.1981
MH_08 Catedral de La Serena
Los Carrera esquina Gregorio Cordovz
s/n
DS 499 12.02.1981
MH_09 Casa Carmona Balmaceda N 1080-1086 DS 499 12.02.1981
MH_10 Capilla San Juan de Dios Balmaceda esq J. de Dios Peni s/n DS 499 12.02.1981
MH_11 Iglesia San Francisco Balmaceda N 640 DS 1025 14.12.1977
MH_12 Liceo de Nias Gabriela Mistral Calle Casas N 560 DE 1096 22.12.2004
MH_13 Escuela Germn Riesco Colo-Colo N 902 DE 1096 22.12.2004
MH_14 Liceo de Hombres Gregorio Cordovez Justo Donoso N 420 DE 1096 22.12.2004
MH_15
Iglesia y Claustro de La Casa de la
Providencia
Avenida Justo Donoso, al oriente del
centro de la ciudad.
DS 499 12.02.1981
MH_16 Edificio Isabel Bongard Calle Amuntegui 851 DE 382 23.06.1995
MH_17 Faro Monumental
Remate de Francisco de Aguirre al
poniente.
D 42 25.01.2011
MH_18 Casa que fuera de Gabriela Mistral Av. Francisco de Aguirre DS 482 27.03.1990
MH_19 Casa Gabriela Mistral, Las Compaas Gabriela Mistral N 133 DE 2752 10.09.2008




TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 54
c.2.3) ZONAS DE CONSERVACIN HISTRICA

Disposiciones generales

Las ampliaciones, reparaciones, alteraciones u obras menores que se realicen en las edificaciones existentes, y las
nuevas edificaciones debern dar cumplimiento a las normas urbansticas sealadas ms adelante y a los
respectivos Planos Seccionales.

Normas urbansticas


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 55
ZCH-1 ALGARROBITO

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-
desayuno, albergues, hotel, apart-hotel,
hostal, residencial.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, supermercados,
restaurantes, fuentes de soda,
cafeteras, bares.
Centros comerciales, grandes tiendas,
mercados; estaciones o centros de
servicio automotor, venta de
automviles, venta de maquinarias,
venta de materiales de construccin,
playas de estacionamiento;
distribucin mayorista; discotecas,
cabaret, quintas de recreo; venta
minorista de combustibles lquidos y
slidos
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasio Estadios, centros deportivos, canchas,
multicanchas; medialunas, equitacin,
golf; piscinas, saunas, baos turcos.
Educacin
Educacin media, bsica, bsica
especial, prebsica y sala cuna.
Educacin superior, tcnica. Centros
de capacitacin, de orientacin o de
rehabilitacin conductual.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud Todas las actividades.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 150m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,5
Coeficiente de constructibilidad 1,5
Sistema de agrupamiento Continuo
Altura mxima de edificacin 9m y 3 pisos
Densidad mxima 300 hab/ha

TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 56
ZCH-2 CASAS JUAN SOLDADO

USOS DE SUELO PERMITIDOS PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
DESTINO ACTIVIDADES
Vivienda Vivienda.
Hospedaje
Hogares y casas de acogida, hospedaje
familiar o sistema alojamiento-
desayuno, albergues, hotel, apart-hotel,
hostal, residencial.
Motel, camping.
EQUIPAMIENTO
CLASE ACTIVIDADES
Cientfico Todas las actividades.
Comercio
Locales comerciales, supermercados,
restaurantes, fuentes de soda,
cafeteras, bares.
Centros comerciales, grandes tiendas,
mercados; estaciones o centros de
servicio automotor, venta de
automviles, venta de maquinarias,
venta de materiales de construccin,
playas de estacionamiento;
distribucin mayorista; discotecas,
cabaret, quintas de recreo; venta
minorista de combustibles lquidos y
slidos
Culto y Cultura Todas las actividades.
Deportes
Gimnasio Estadios, centros deportivos, canchas,
multicanchas; medialunas, equitacin,
golf; piscinas, saunas, baos turcos.
Educacin
Educacin media, bsica, bsica
especial, prebsica y sala cuna.
Educacin superior, tcnica. Centros
de capacitacin, de orientacin o de
rehabilitacin conductual.
Esparcimiento Todas las actividades.
Salud Todas las actividades.
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de
bomberos.
Crceles y centros de detencin.
Servicios Todas las actividades.
Social Todas las actividades.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS De todo tipo.
INFRAESTRUCTURA De todo tipo.
ESPACIO PBLICO Segn OGUC
REA VERDE Segn OGUC

NORMAS DE SUBDIVISIN Y EDIFICACIN
Superficie de subdivisin predial mnima 500m
2
Coeficiente de ocupacin de suelo 0,5
Coeficiente de constructibilidad 1,5
Sistema de agrupamiento Aislado, Pareado, Continuo
Altura mxima de edificacin 9m y 3 pisos
Densidad mxima 120 hab/ha


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 57
c.2.4) INMUEBLES DE CONSERVACIN HISTRICA LA SERENA

Disposiciones generales.

De acuerdo a lo establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, los permisos para demolicin o
refaccin de Inmuebles de Conservacin Histrica, slo podrn ser otorgados por la DOM con la autorizacin
previa de la Secretara Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de Coquimbo. La refaccin y las nuevas
edificaciones debern respetar las caractersticas urbansticas y constructivas que se establecen en la presente
Ordenanza Local y las que estn determinadas en forma expresa en Planos Seccionales elaborados con este fin.

La altura de los inmuebles no podr ser sobrepasada por las ampliaciones, reparaciones, alteraciones u obras
menores que se realicen en las edificaciones existentes, debiendo stas siempre respectar sus caractersticas, de
acuerdo a la Ficha de Valoracin contenida en la Memoria Explicativa.

En los Inmuebles de Conservacin Histrica no se permitirn los usos de suelo de actividades productivas tales
como industrias, talleres, almacenamiento o actividades similares, as como tampoco patios de estacionamiento y
mantencin de vehculos de transporte y centros de servicio automotor, aun cuando el uso est permitido en la zona
donde se emplaza el inmueble.

En ellos no se permitir la colocacin de elementos visibles desde la va pblica, tales como placas, tableros,
cierros, cobertizos o elementos sobrepuestos de cualquier tipo en fachadas, cubiertas, terrazas, medianeros o
antejardines. Los carteles o anuncios se permitirn siempre que sean acordes con las caractersticas y materialidad
del Inmueble y cuenten con la autorizacin del Director de Obras. En todo caso, no se permitir avisos luminosos,
avisos pintados sobre los muros u otros discordantes con su calidad patrimonial.

Cuando las edificaciones existentes no cumplan las normas establecidas en esta Ordenanza Local sobre altura,
ochavo y lnea de edificacin, podrn mantener sus caractersticas.


Listado de Inmuebles de Conservacin Histrica

LA SERENA

N NOMBRE UBICACIN
ICH_1 Liceo Gabriel Gonzlez Videla Pedro Pablo Muoz N04
ICH_2 Edificio del Ministerio de Agricultura Pedro Pablo Muoz N200
ICH_3 Oficina Comunal de la SEREMI de Salud Pedro Pablo Muoz N 104
ICH_4 Conjunto Viviendas Av. Pedro Pablo Muoz Pedro Pablo Muoz N 205-242
ICH_5 Casa Herrera Brasil N 260
ICH_6 Casa Matta Manuel Antonio Matta N 251-257
ICH_7 Departamentos Avenida Pedro Pablo Muoz Pedro Pablo Muoz N 340
ICH_8 Centro Comercial Avenida Pedro Pablo Muoz Pedro Pablo Muoz N 370-390
ICH_9 Casa Anastassiou Manuel Antonio Matta N 371
ICH_10 Departamentos Av. Pedro Pablo Muoz Pedro Pablo Muoz N 410
ICH_11 Hotel Francisco de Aguirre Pedro Pablo Muoz N 210
ICH_12 Viviendas Av. Pedro Pablo Muoz Pedro Pablo Muoz N 510 a 540
ICH_13 ENAMI Pedro Pablo Muoz N 650
ICH_14 Liceo Marta Brunett Francisco de Aguirre N 261
ICH_15 Poblacin y Pasaje El Santo El Santo
ICH_16 Capilla El Trnsito Andrs Bello N 960
ICH_17 Banco Santander Gregorio Cordovez N 351
ICH_18 Cine Centenario y edificio Radio San Bartolom Gregorio Cordovez N 391
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 58
N NOMBRE UBICACIN
ICH_19 Edificio Intendencia Arturo Prat N 350
ICH_20 Casa Munizaga Brasil N 307
ICH_21 Casa Narciso Torrejn Los Carrera N 271-263
ICH_22 Residencial Los Carrera Coln N 319-324
ICH_23 Conjunto Habitacional Pasaje Adolfo Floto Pasaje Floto entre Balmaceda y Los Carrera
ICH_24 Casa Solar Chadwick Arturo Prat 470-464
ICH_25 Tribunales de Justicia Los Carrera N 420
ICH_26 Edificio Consistorial Arturo Prat N 451
ICH_27 Arzobispado Los Carrera N 450
ICH_28 Casa Valds Herreros Eduardo de la Barra N 409
ICH_29 DICREP, Dir. General de Crdito Prendario Francisco de Aguirre N 480
ICH_30 Ministerio de Desarrollo Social - SERPLAC Francisco de Aguirre N 477
ICH_31 Casa Adaro ( actual CFT Santo Toms ) Balmaceda N 1070
ICH_32 Capilla Hospital Regional Balmaceda N 916
ICH_33 Cuerpo de Bomberos Francisco de Aguirre esquina Balmaceda
ICH_34 Servicio de Salud Pblica I.N.P. Balmaceda N 696
ICH_35 Casa Vicua Cifuentes O'Higgins N 633
ICH_36 Banco del Estado Balmaceda N 506
ICH_37 Casa O'Higgins O'Higgins N 465-473
ICH_38 Edificio Moreno Balmaceda N 500
ICH_39 Edificio y Galera Providencia Balmaceda N 432
ICH_40 Iglesia de La Merced Balmaceda N 390
ICH_41 Casa Varela Chadwick Arturo Prat N 572
ICH_42 Direccin de Obras Hidrulicas Coln 641
ICH_43 Casa Pinto O'Higgins N 210
ICH_44 Casa Marambio Brasil N 637
ICH_45 Ex Penitenciaria Anfin Muoz N 751
ICH_46 Jefatura Zonal de Servicio Nacional De Salud Francisco de Aguirre N 795
ICH_47 Capilla y Colegio Sagrado Corazones Vicua N 586
ICH_48 Museo Arqueolgico Cienfuegos esquina Cordovez s/n
ICH_49 Casa Bergeret Vicua N 543
ICH_50 Iglesia San Agustn Cantournet N 705
ICH_51 Casa Ripamonti Brasil N 790
ICH_52 Casa Giliberto Cienfuegos N 226
ICH_53 Prefectura de Carabineros Primera Comisara Coln N 720
ICH_54 Conjunto Habitacional Rengifo
Pje. Coln entre Cienfuegos y Rengifo N 135
a 199
ICH_55 Casa Gandarillas Gandarillas N 826-836
ICH_56 Colegio Japn Benavente N 800
ICH_57 Escuela de Minas U. de La Serena Benavente N 980
ICH_58 Universidad Tcnica U. de La Serena Benavente esquina Amunategui s/n
ICH_59 Conjunto Infante Juan de Dios Peni con J.M. Infante
ICH_60 ESSCO Colo Colo s/n
ICH_61
Casa Espinoza (Campus Fco. de Aguirre, U. del
Mar )
Lautaro N 950
ICH_62 Casa Gandarillas Gandarillas N 939
ICH_63 Casa Cavada Gandarillas N 909
ICH_64 Casa Carpintero lvarez Cantournet N 946-950
ICH_65 Casa Blanche - Colegio Domingo Santa Mara Manuel Rodrguez N 432-440
ICH_66 Casa Soiza Gandarillas N 1007
ICH_67 Seminario Conciliar Manuel Rodrguez N 650
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 59
N NOMBRE UBICACIN
ICH_68 Capilla de Santa Luca Manuel Rodrguez esquina Las Casas s/n
ICH_69 Conjunto Habitacional Teniente La Roza Justo Donoso entre Colo Colo y Las Casas
ICH_70 Conjunto 5 Edificios Justo Donoso con Colo Colo
ICH_71 Conjunto 2 Edificios Justo Donoso con Las Casas
ICH_72 5 Casas Calle Las Casas Las Casas entre Benavente e Infante
ICH_73 4 Casas de dos pisos Gregorio Cordovez con Cienfuegos
ICH_74 Casa esquina con patio interior Las Casas N 995-993-991
ICH_75 Casa 2 Pisos Francisco de Aguirre N 363-355
ICH_76 IP Chile Francisco de Aguirre con Los Carrera
ICH_77 2 Casas de dos Pisos Francisco de Aguirre N 458-452
ICH_78 2 Casas Esquina Art Dec Francisco de Aguirre N 592-A/600
ICH_79 Ex Casa de la Cultura, actual Vivienda Benavente N 660
ICH_80 Universidad del Mar, Casa en U Lautaro N 951
ICH_81 Edificio Oficinas Manuel Antonio Matta N 580
ICH_82 Consulta Mdica Manuel Antonio Matta N 340
ICH_83 Club Deportes La Serena Manuel Antonio Matta N 250
ICH_84 Casa Moderna Manuel Antonio Matta N 235
ICH_85 Casa Masnica ( Portal de Piedra ) Eduardo de la Barra N 380
ICH_86 Empresas Serena, Casa Patio Interior Los Carrera N 110
ICH_87 Convento Balmaceda N 640
ICH_88 Tur Bus Eduardo de la Barra N 502
ICH_89 Juzgado de Letras del Trabajo Balmaceda N 584
ICH_90 Sociedad Agrcola del Norte Gregorio Cordovez N 490
ICH_91 Banco de Chile Balmaceda N 481
ICH_92 Comercio Balmaceda N 469
ICH_93 Mistral Libros Balmaceda N 437
ICH_94 Mutual de la Armada Balmaceda N 417
ICH_95 Telefnica Chile Arturo Prat N 459
ICH_96 CCU Balmaceda N 250
ICH_97
Biblioteca Pblica Municipal Alonso de Ercilla
Zuiga
Cristbal Coln N 495
ICH_98 Hostal Constanza, Portal de Piedra Almagro N 254-258-262
ICH_99 Comercio dos Pisos, Art Dec Arturo Prat N 599
ICH_100 Tricot Gregorio Cordovez N 618
ICH_101 Casa un Piso, Estuco a Lneas Bernardo Ohiggins N 580
ICH_102 Pisco Control Rengifo N 240-250
ICH_103 Casa con Portal de Piedra y Patio Interior Coln N 232
ICH_104 Casa Moderna un Piso, Patio en U Coln N 385
ICH_105 Casa con Balaustra y Patio Interior Coln N 461
ICH_106 Casa Natal G. G.Videla (Centro de Inf. Tcnica ) Coln N 660-670
ICH_107 Casa un piso con Portal de Piedra Coln N 734-742
ICH_108 Casa con Antejardn y Patio Coln N 751
ICH_109 Jardn Infantil San Daniel Brasil N 860-874
ICH_110 Casa Neocolonial Brasil N 450
ICH_111 Instituto Profesional Valle Central Brasil N 256
ICH_112 SERNAM Brasil N 371
ICH_113 Diario El Da Brasil N 431
ICH_114 Edificio Comercial, Art Dec Arturo Prat N 675
ICH_115 Colegio Andrs Bello Arturo Prat N 250
ICH_116 Edificio dos Pisos, Art Dec Arturo Prat N 280
ICH_117 Hostal Elibert Eduardo de la Barra N 280
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 60
N NOMBRE UBICACIN
ICH_118 Casa con frontn triangular Eduardo de la Barra N 417-419
ICH_119 Casa dos pisos, Neocolonial Eduardo de la Barra N 421
ICH_120 Comercio dos Pisos, Art Dec Gregorio Cordovez N 525
ICH_121 Hotel Berln Gregorio Cordovez N 535
ICH_122 Casa un piso con portal de piedra Gregorio Cordovez N 790
ICH_123 Residencial La Casona De Cantournet Cantournet N 815
ICH_124 Casa Esquina Neocolonial Juan de Dios Penni N 791
ICH_125 Casa con zcalo de piedra Jos Manuel Infante N 560
ICH_126 Vivienda Manuel Antonio Matta N 570
ICH_127 Colmena Manuel Antonio Matta N 550
ICH_128 Vivienda Manuel Antonio Matta N 540
ICH_129 Casas Floto O'Higgins esq.Coln N 150-160-164-174-614
ICH_130 Inmueble antiguo CCU O'Higgins esquina Coln
ICH_131 Ritempo, Sociedad Comercial Los Carrera N 246
ICH_132 Inmueble calle Brasil Brasil N 270
ICH_133 SAG Pedro Pablo Muoz N 200
ICH_134 Corporacin de Fomento de la Produccin Gregorio Cordovez N 260
ICH_135 Viviendas Santo Domingo Gregorio Cordovz esquina Matta
ICH_136 Conjunto Viviendas Pedro Pablo Muoz esquina E. de la Barra
ICH_137 Edificio Viviendas Gregorio Cordovz N 250
ICH_138 Club Social Gregorio Cordovz N 405
ICH_139 CEMA Chile Los Carrera N 564
ICH_140 Colegio San Antonio Eduardo de la Barra N 555
ICH_141 La Estrella Alpina - Locales Comerciales Gregorio Cordovz N 593
ICH_142 Centro de Salud Emilio Schaffhauser Balmaceda N 819-817
ICH_143 Conjunto Francisco de Aguirre Oriente Francisco de Aguirre N 411-421-431
ICH_144 Conjunto Francisco de Aguirre Poniente Los Carrera N 825
ICH_145 Inmueble calle Av. Francisco de Aguirre Francisco de Aguirre N 337
ICH_146 Inmueble calle Los Carrera Los Carrera N 856-864
ICH_147 Santuario Mara Auxiliadora Amuntegui N 450
ICH_148 Colegio Salesiano San Ramn Amuntegui N 450
ICH_149 Vivienda abandonada Balmaceda N 967
ICH_150 Inmueble calle Peni Juan de Dios Peni N 741
ICH_151 Servicio de Salud Coquimbo Juan de Dios Peni esquina Benavente
ICH_152 Casa de Huspedes U.de La Serena Benavente esquina Amuntegui
ICH_153 Vivienda Abandonada ColoColo N 851
ICH_154 Conjunto Pasaje El Calvario Pje. Galvarino con Vicua
ICH_155 Casa esquina, ochavo Las Casas sur N 715
ICH_156 Locales comerciales 2 pisos Benavente N 522
ICH_157 Vivienda de Piedra Lautaro N 836
ICH_158 Vivienda Lautaro N 930
ICH_159 Conjunto Pasaje 18 de Septiembre Pasaje 18 de Septiembre Manuel Rodrguez
ICH_160 Conjunto ColoColo norte ColoColo, entre 18 de Sept. y Justo Donoso
ICH_161 Inmueble calle Las Casas Las Casas N 1002
ICH_162 Iglesia y Monasterio Carmelitas Descalzas Gandarillas N 997
ICH_163 Inmueble calle Gandarillas Gandarillas N 1006
ICH_164 Vivienda adobe madera Coln N 823 al 833
ICH_165 Restaurant Chino "Duofu" Coln con Balmaceda
ICH_166 Locales Comerciales (Conafe) Arturo Prat 560-562
ICH_167 Edificio Cementerio Municipal Colo Colo esquina Gral. Novoa.
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Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 61
N NOMBRE UBICACIN
ICH_168 Regimiento Arica
Camino cerro Santa Luca s/n, entre callejn El
Molino y camino al Cementerio
ICH_169
Casa Central, Campus Andrs Bello, U. de la
Serena
Avenida Ral Bitrn Nachary S/N
ICH_170 Ex Maestranza Juan Soldado
Entrada norte de La Serena, sector Juan
Soldado, costado oriente Ruta 5
ICH_171 Colegio Divina Providencia Justo Donoso esquina Alfalfares
ICH_172 Casona Alfalfares
Hacienda Alfalfares, en calle Alfalfares al
oriente del parque Cerro Santa Luca
ICH_173 Estacin Ferrocarriles
Al poniente del centro de la comuna, a un
costado de la Ruta 5.
ICH_174 Casona El Romero
Remate de calle Las Rocas. Lmite oriente del
rea urbana.
ICH_175 Colegio Javiera Carrera Avda. Francisco de Aguirre n 141.
ICH_176 Casa Balmaceda Avda. Balmaceda llegando a Seminario.
ICH_177 Hotel Marina La Serena Avda. Francisco de Aguirre n 0220.
ICH_178 Compaa Minera del Pacifico Pedro Pablo Muoz n 675.


ALGARROBITO
N NOMBRE UBICACIN
ICH_A01 Iglesia Nuestra Sra. del Rosario Manuel Antonio Matta frente a la Plaza
ICH_A02 Cementerio Lmite sur ZU-1
ICH_A03 Casa con Linterna Manuel Antonio Matta 2020
ICH_A04 Casa en U Manuel Antonio Matta 2000




TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 62
CAPITULO IV
VIALIDAD ESTRUCTURANTE


ARTCULO 15 RED VIAL PBLICA
La Red Vial Pblica est conformada por las avenidas, calles, pasajes y en general, todas las vas pblicas
actualmente existentes, manteniendo sus anchos entre lneas oficiales, salvo aquellos casos en que expresamente se
dispongan ensanches o propuestas de nuevas vas, de acuerdo a lo establecido en los Artculos 16 y 17 de esta
Ordenanza Local.
Conforme a lo sealado en la OGUC, las vas se clasifican de la siguiente forma:
CLASIFICACIN CARACTERSTICAS
EXPRESA Las vas sealadas en el Artculo 16 de esta Ordenanza Local
TRONCAL Las vas sealadas en el Artculo 16 de esta Ordenanza Local
COLECTORA Las vas sealadas en el Artculo 17 de esta Ordenanza Local
SERVICIO
Las vas sealadas en el Artculo 17 de esta Ordenanza Local y todas las vas no
sealadas en el Artculo 17 de esta Ordenanza Local, de ancho igual o superior a 15m.
LOCAL
Todas las vas no sealadas en los artculos 16 y 17 de esta Ordenanza Local, de ancho
menor a 15m.

ARTCULO 16: VIALIDAD ESTRUCTURANTE DE NIVEL INTERCOMUNAL
Se reconoce la vialidad estructurante de nivel intercomunal, correspondiente a las vas expresas y troncales
establecidas en el Plan Regulador Intercomunal de Elqui.
Estn graficadas en el Plano y su descripcin se detalla en la tabla siguiente.



TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 63
VIALIDAD ESTRUCTURANTE INTERCOMUNAL DE LA SERENA

CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Expresa Av. Panormica
Entre Joaqun Edwards Ossandn y Antonio
Salieri
30 Propuesta
Entre Antonio Salieri y El Mirador 50
Propuesta
rea verde costado sur
Entre Av. El Mirador y Calle 97 40
Propuesta
rea verde costado sur poniente
Entre Av. El Mirador y Av. Colo-Colo 40
Propuesta
rea verde costado poniente
Expresa Av. Orbital
Entre Lmite Urbano oriente y Limite comunal
La Serena-Coquimbo
60 Propuesta
Expresa Ruta 5
Entre Lmite Urbano norte y Av. Isln 77 Existente
Entre Av. Isln y Acceso sur puente fiscal 100 Existente
Entre Acceso sur puente fiscal y Av. Francisco
de Aguirre
50 Existente
Entre Av. Francisco de Aguirre y 900 m al norte
del Limite comunal sur La Serena-Coquimbo
77 Existente
Entre 900 m al norte del Limite comunal sur La
Serena-Coquimbo y Limite comunal La Serena-
Coquimbo
67 Existente
Troncal Av. Atlntico
Entre Ruta 5 y Av. Rodolfo Jaramillo Var. 8-12 20 Ensanche ambos costados
Entre Av. Rodolfo Jaramillo y Calle 62 20 Propuesta
Entre Calle 62 y 80 m al norte del eje de Calle
62
18 20 Ensanche costado oriente
Entre 80 m al norte del eje de calle 62 y Av. Los
Corsarios
10 20 Ensanche ambos costados
Entre Av. Los Corsarios y Calle 49 20 Propuesta
Entre Calle 49 y Av. Costanera del Rio 25 Propuesta
Troncal Av. Pacifico
Entre Av. Costanera del Ro y Av. Francisco de
Aguirre
30 Propuesta
Entre Av. Francisco de Aguirre y 55 m al norte
del eje de Calle Los Nsperos
25 Propuesta
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 64
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre 55 m al norte del eje de Calle Los
Nsperos y Los Nsperos
25 Existente
Entre Los Nsperos y Las Higueras 15 25 Ensanche ambos costados
Las Higueras y 107 m al sur del eje de calle Las
Higueras
25 Existente
Entre 107 m al sur del eje de calle Las Higueras
y 206 m al sur del eje de calle Las Higueras
15 25 Ensanche costado poniente
Entre 206 m al sur del eje de calle Las Higueras
y Florencio Snchez
25 Propuesta
Entre Florencio Snchez y Los Perales Poniente 15 25 Ensanche ambos costados
Entre Los Perales Poniente y 160 m al norte del
eje de calle Cuatro Esquinas
12 25 Ensanche ambos costados
Entre 160 m al norte de eje de calle Cuatro
Esquinas y Cuatro Esquinas
25 Existente
Entre Cuatro Esquinas y 225 m al norte del eje
de calle Los Arrayanes Poniente
15 25 Ensanche costado poniente
Entre 225 m al norte del eje de calle Los
Arrayanes Poniente y Los Arrayanes Poniente
25 Existente
Entre Los Arrayanes Poniente y 224 m al sur del
eje de calle Los Arrayanes Poniente
25 Existente
Entre 224 m al sur del eje de calle Los
Arrayanes Poniente y Los Lcumos
20 25 Ensanche ambos costados
Entre Los Lcumos y Canto del Agua 25 Existente
Troncal Av. Libertad
Entre Av. Francisco de Aguirre y Av.
Amuntegui
15 20 Ensanche ambos costados
Troncal Av. Amuntegui
Entre Ruta 5 y Av. El Santo 36 Existente
Entre Av. El Santo y Av. Juan Cisternas Var. 16-27 Existente
Troncal
Camino Romeral-
Chacay Alto
Entre Ruta 5 y Limite urbano norte 20 Existente
Entre Limite Urbano Norte y Calle 130 20 Propuesta
Troncal Av. El Isln
Entre Ruta 5 y Pasaje Daniel de La Vega 20 Existente
Entre Pasaje Daniel de La Vega y Nicaragua 25 Existente
Entre Nicaragua y Mxico 30 Existente
Entre Mxico y Vicente Zorrilla 16 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 65
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre Vicente Zorrilla y Av. Panormica Var. 12-15 30 Ensanche costado sur
Entre Av. Panormica y Calle 43 18 30 Ensanche costado sur
Entre Calle 43 y Lmite Urbano Oriente 18 Var. 30 - 55
Ensanche costado sur. Incluye
faja ferrocarril que aumenta el
ancho en forma variable.
Troncal
Calle 49

Entre Av. El Isln y Vicente Zorrilla 30 Propuesta
Troncal Vicente Zorrilla Entre Av. El Isln y Cristbal Coln 50 Existente
Troncal Costanera del Ro
Entre Ruta 5 y Av. Panormica 30
Propuesta
Desde Av. Vicente Zorrilla
hasta Av. Panormica rea
verde costado norte
Av. Panormica (tramo poniente) y 330 m al
poniente de Av. Panormica (tramo oriente)
30 Propuesta
Entre 330 m al poniente de Av. Panormica
(tramo oriente) y Av. Colo-Colo
Var. 17-30 30 Ensanche costado norte
Troncal
Av. Francisco de
Aguirre
Entre Av. Del Mar y Av. Presidente Jos
Manuel Balmaceda
44 Existente
Entre Av. Presidente Jos Manuel Balmaceda y
Vicua
24 Existente
Troncal Av. Colo-Colo
Entre Vicua y Manuel Rodrguez Var.10-12 Existente
Entre Manuel Rodrguez y Av. Costanera del
Ro
Var.20-33 Existente
Entre Av. Costanera del Ro y Calle 103 Var. 18-20 30
Ensanche costado sur
rea verde costado sur
Troncal
Av. Cuatro
Esquinas
Entre Av. Del Mar y Av. El Santo Var. 15-25 40 Ensanche ambos costados
Entre Av. El Santo e Isla de Pascua 30 Existente
Entre Isla de Pascua y Av. Estadio Var. 30-34 37 Ensanche costado norte
Entre Av. Estadio y Av. Presidente Jos Manuel
Balmaceda
15 27 Ensanche costado norte
Entre Av. Presidente Jos Manuel Balmaceda y
Larran Alcalde
30 Existente
Entre Larran Alcalde y Anbal Pinto Var. 20-25 30 Ensanche costado sur
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 66
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre Gabriel Gonzlez Videla y Av. Juan
Cisternas
Var. 18-27 30 Ensanche costado norte
Entre Av. Juan Cisternas y Anbal Pinto Var. 16-20 30 Ensanche ambos costados
Entre Anbal Pinto y Bartolom Blanche 30 40 Ensanche costado norte
Entre Bartolom Blanche y Alberto Arenas
Carvajal
Var. 22-38 40 Ensanche costado sur
Entre Alberto Arenas Carvajal y Santiago
Apstol
Var. 20-27 40 Ensanche ambos costados
Entre Santiago Apstol y 130 m al oriente del
eje de calle Guillermo Ulriksen
Var. 30-33 40 Ensanche costado norte
Entre 130 m al oriente del eje de calle Guillermo
Ulriksen y Valle del Cerro Grande
31 40 Ensanche costado sur
Entre Valle del Cerro Grande y 90 m al oriente
del eje de Valle del Cerro Grande
40 Existente
Entre 90 m al oriente del eje de Valle del Cerro
Grande y Av. El Milagro
30 40 Ensanche costado sur
Entre El Milagro y Camino San Ramn El
Milagro
Var. 20-30 40 Ensanche ambos costados
Entre Camino San Ramn El Milagro y 415 m al
oriente del eje de Camino San Ramn El
Milagro
13 20 Ensanche costado sur
Entre 415 m al oriente del eje de Camino San
Ramn El Milagro y Bellavista
20 Propuesta
Troncal Av. Ral Bitrn
Entre Av. Juan Cisternas y Av. Rodolfo
Wagenknecht
Var. 15-22 25 Ensanche costado sur poniente
Entre Av. Rodolfo Wagenknecht y Guillermo
Ulriksen
30 Existente
Entre Guillermo Ulriksen y Las Parcelas 20 Existente
Troncal Las Parcelas
Entre Av. Colo-Colo y Av. Arauco 30
Existente
Desde Av. Colo-Colo hasta Las
Orqudeas rea verde costado
oriente
Entre Av. Arauco y 45 m al sur del eje de calle
Los Girasoles
36 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 67
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre 45 m al sur del eje de calle Los Girasoles y
Araucana
Var.23-24 30 Ensanche costado poniente
Entre Araucana y Av. Ral Bitrn 18 30 Ensanche ambos costados
Troncal Av. Juan Cisternas
Entre Av. 18 de Septiembre y Av. Amuntegui Var.27-34 Existente
Entre Av. Amuntegui y Av. Cuatro Esquinas Var.18-20 Existente
Entre Av. Cuatro Esquinas y 65 m al norte del
eje de pasaje Las Mesetas
18 Existente
Entre 65 m al norte del eje de pasaje Las
Mesetas y 80 m al sur del eje de calle El Quillay
Var.28-30 Existente
Entre 80 m al sur del eje de calle El Quillay y
Pasaje El Mao
Var. 12-16 30 Ensanche costado oriente
Entre Pasaje El Mao y 110 m al sur del eje de
calle Los Lcumos
30 Existente
Entre 110 m al sur del eje de calle Los Lcumos
y Los Tamarugos
25 30 Ensanche costado poniente
Entre Los Tamarugos y 100 m al norte del eje de
calle Las Palmeras
10 30 Ensanche costado oriente
Entre 100 m al norte del eje de calle Las
Palmeras y Las Palmeras
10 30 Ensanche ambos costados
Troncal Guillermo Ulriksen
Entre Av. Ral Bitrn y Oscar Saint-Marie 30 Existente
Entre Oscar Saint-Marie y Del Solar 25 Existente
Entre Del Solar y Pasaje Jos Domingo Illanes 30 Existente
Entre Pasaje Jos Domingo Illanes y Av. Cuatro
Esquinas
25 Existente
Entre Av. Cuatro Esquinas y Los Pltanos 30 Existente
Troncal
Av. Presidente Jos
Manuel Balmaceda
Entre Av. Amuntegui y Huanhual Var.44-20 Existente
Entre Huanhual y Limite Urbano Sur Var.25-33 Existente
Troncal Justo Donoso Entre Cristbal Coln y Gandarillas Var.12-20 Existente
Troncal Castro Entre Gandarillas y Av. 18 de Septiembre Var.14-17 Existente
Troncal
Av. 18 de
Septiembre
Entre Av. Juan Cisternas y Cardenal Caro 16 Existente
Entre Cardenal Caro y Emilio Bello Var.18-25 Existente
Entre Emilio Bello y Av. Colo-Colo 25 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 68
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Troncal Chile-Italia
Entre Av. Amuntegui y Av. Cuatro Esquinas 30
Propuesta
rea verde costado poniente
Entre Av. Cuatro Esquinas y Canto del Agua Var. 7-18 30 Ensanche ambos costados
Troncal
Camino San Ramn
El Milagro
Entre Av. Cuatro Esquinas y Bellavista 20 Existente
Troncal Av. Panormica
Entre Av. Cuatro Esquinas y Lmite Urbano
oriente
30 Propuesta


TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 69
ARTCULO 17: VIALIDAD ESTRUCTURANTE DE NIVEL COMUNAL
La vialidad estructurante del Plan Regulador Comunal de La Serena est constituida por las vas consignadas en
el presente Artculo, con sus respectivos nombres, indicacin de tramos y ancho entre lneas oficiales, cuyos
ensanches y propuestas de nuevas vas, cuando corresponde, se declaran de utilidad pblica.
Estn graficadas en el Plano y su descripcin se detalla en la tabla siguiente.



TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.

Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 70
VIALIDAD ESTRUCTURANTE DE LA SERENA

CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Colectora Av. Del Mar
Entre Av. Atlntico y Av. El Jardn 10 20 Ensanche ambos costados
Entre Av. El Jardn y Los Corsarios 10 15 Ensanche ambos costados
Entre Av. Los Corsarios y Av. San Pedro 20 Existente
Entre Av. San Pedro y Av. Pacfico 20 Propuesta
Entre Av. Pacifico y Av. Atlntico 30 Propuesta
Colectora Av. Pacfico
Entre Av. Los Corsarios y Av. San Pedro 25 Existente
Entre Av. San Pedro y Av. Del Mar 20 Propuesta
Colectora Las Dunas
Entre Rodolfo Jaramillo y El Rodillo Var. 15-20 30 Ensanche ambos costados
Entre El Rodillo y Calle 49 30 Propuesta
Colectora Av. Del Mar
Entre Av. Francisco de Aguirre y Canto Del
Agua
Var. 15-22 30 Ensanche costado poniente
Colectora
Marco Gallo
Vergara
Entre Av. Puerta del Mar Sur y Av. Cruz del
Molino
20 Propuesta
Colectora Antonio Aguilar
Entre Roberto Flores lvarez y Av. Francisco de
Aguirre
20 Propuesta
Entre Av. Francisco de Aguirre y Los Nsperos Var.12-17 20 Ensanche ambos costados
Colectora Calle 54 Entre Monte Aconcagua y Marco Gallo Vergara 20 Propuesta
Colectora Federico Arcos
Entre Av. Costanera del Ro y 215 m al norte del
eje de Av. Cruz del Molino
20 Propuesta
Entre 215 m al norte del eje de Av. Cruz del
Molino y Roberto Flores lvarez
20 Existente
Entre Roberto Flores lvarez y 125 m al sur del
eje de Roberto Flores lvarez
20 Propuesta
Entre 125 m al sur del eje de Roberto Flores
lvarez y Av. Francisco de Aguirre
Var. 10-12 20 Ensanche ambos costados
Colectora Av. Libertad
Entre Av. Costanera del Ro y 180 m al norte del
eje de Av. Cruz del Molino
30 Propuesta
Entre 180 m al norte del eje de Av. Cruz del
Molino y Av. Francisco de Aguirre
30 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 71
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Colectora Mnaco
Entre Av. Puerta del Mar Sur y Roberto Flores
lvarez
Var. 8-10 15 Ensanche costado poniente
Colectora Juan Jos Latorre
Entre Av. Puerta del Mar Norte y Av. Francisco
de Aguirre
15 Existente
Colectora Calle 22
Entre Av. Francisco de Aguirre y Calle 39 20 Existente
Entre Calle 39 y Av. Amuntegui 20 Propuesta
Colectora Cayetano Almeyda Entre Av. Amuntegui y Los Nsperos Var. 15-20 25 Ensanche ambos costados
Colectora
Hortensia
Bustamante
Entre Los Nsperos y Av. Cuatro Esquinas Var. 15-20 25 Ensanche ambos costados
Colectora Av. Campo de Golf Entre Av. Atlntico y Ruta 5 13 20
Ensanche ambos costados
rea verde costado norte
Colectora Av. El Jardn
Entre Av. Del Mar y Av. Atlntico 60
Existente
rea verde central
Entre Av. Av. Atlntico y Ruta 5 20 Propuesta
Colectora Calle 76
Entre Av. Del Mar y Av. Atlntico 15
Propuesta
(Par Vial)
Entre Av. Atlntico y Ruta 5 20
Propuesta
rea verde costado sur
Colectora Rodolfo Jaramillo Entre Av. Del Mar y Ruta 5 Var. 20-25 30
Ensanche ambos costados
rea verde costado sur
Colectora Calle 62 Entre Av. Del Mar y Ruta 5 20 Propuesta
Colectora Av. Los Corsarios
Entre Av. Del Mar y 55 m al oriente del eje de
Av. Pacfico
12 20 Ensanche costado norte
Entre 55 m al oriente del eje de Av. Pacifico y
140 m al oriente del eje de Av. Atlntico
12 20 Ensanche ambos costados
Entre 140 m al oriente del eje de Av. Atlntico y
Ruta 5
20 Propuesta
Colectora Av. San Pedro
Entre Av. Del Mar y Av. Pacifico 40 Existente
Entre Av. Pacfico y Ruta 5 Var. 17-27 40 Ensanche ambos costados
Colectora El Rodillo Entre Av. Del Mar y Ruta 5 Var. 5 -14 15 Ensanche ambos costados
Colectora Calle 49 Entre Av. Atlntico y Ruta 5 30 Propuesta
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 72
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Colectora Monte Aconcagua
Entre Av. Pacfico y 30 m al poniente del eje de
calle Bologna
20 Propuesta
Entre 30 m al poniente del eje de calle Bologna
y 80 m al oriente del eje de calle Bologna
12 20 Ensanche costado norte
Entre 80 m al oriente del eje de calle Bologna y
Av. Libertad
20 Propuesta
Colectora
Camino Fundo El
Molino
Entre Av. Cruz del Molino y Av. Francisco de
Aguirre
10 20 Ensanche costado poniente
Colectora
Av. Cruz del
Molino
Entre Av. Pacfico y Marco Gallo Vergara
(tramo poniente)
20 Existente
Entre Marco Gallo Vergara (tramo poniente) y
Marco Gallo Vergara (tramo oriente)
15 Existente
Entre Marco Gallo Vergara (tramo oriente) y
Monte Aconcagua
30 Existente
Colectora
Av. Puerta del Mar
Sur
Entre Av. Pacfico y Marco Gallo Vergara
(tramo oriente)
15 Existente
Entre Marco Gallo Vergara (tramo oriente) y
Av. Libertad
20 Existente
Colectora
Av. Puerta del Mar
Norte
Entre Av. Cruz del Molino y Av. Libertad 20 Existente
Colectora
Roberto Flores
lvarez
Entre Costanera del Ro y Mnaco 20 Propuesta
Entre Mnaco y Av. Libertad 20 Existente
Colectora Calle 39
Entre Av. Del Mar y 90 m al oriente del eje de
Av. Del Mar
20 Existente
Entre 90 m al oriente del eje de Av. Del Mar y
Antonio Aguilar
20 Propuesta
Entre Antonio Aguilar y Av. Amuntegui 20 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 73
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Colectora Av. Amuntegui Entre Av. Del Mar y Ruta 5 30
Propuesta.
Desde Av. Del Mar hasta
Pacfico con rea verde costado
sur.
Desde Pacfico hasta Ruta con
rea verde costado norte.
Colectora Los Nsperos
Entre Av. Del Mar y 136 m al oriente del eje de
Av. Del Mar
29 Existente
Entre 136 m al oriente del eje de Av. Del Mar y
Cayetano Almeyda
Var. 10-19 20 Ensanche ambos costados
Entre Cayetano Almeyda y Ruta 5 20 Propuesta
Colectora Las Higueras
Entre Av. Del Mar y 275 m al oriente del eje de
Av. Del Mar
Var. 15-30 Existente
Entre 275 m al oriente del eje de Av. Del Mar y
Ruta 5
30
Propuesta.
rea verde costado norte.
Entre Ruta 5 y Av. El Santo 25
Propuesta.
rea verde costado norte.
Entre Av. El Santo y Gabriel Gonzlez Videla Var. 15-20 25 Ensanche ambos costados
Entre Gabriel Gonzlez Videla y Av. Juan
Cisternas
Var.15-20 Existente
Colectora Eusebio Lillo
Entre Ruta 5 y Av. Presidente Jos Manuel
Balmaceda
20 Propuesta
Colectora Florencio Snchez
Entre Av. Del Mar y Hortensia Bustamante Var. 8-13 25 Ensanche ambos costados
Entre Hortensia Bustamante y Av. El Santo 25 Propuesta
Colectora Seminario
Entre Ruta 5 y Av. El Santo Var. 5-10 20 Ensanche ambos costados
Entre Av. El Santo y Av. Presidente Jos
Manuel Balmaceda
15 Propuesta
Colectora
Los Perales
Poniente
Entre Av. Del Mar y Av. Pacfico 17 20 Ensanche costado norte
Entre Av. Pacfico y 105 m al oriente del eje de
Av. Pacfico
25 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 74
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre 105 m al oriente del eje de Av. Pacfico y
Chile-Italia
25 Propuesta
Colectora Los Perales
Entre Ruta 5 y Av. El Santo 25 Propuesta
Entre Av. El Santo y Av. El Estadio 12 Existente
Entre Av. El Estadio y Av. Presidente Jos
Manuel Balmaceda
15 Propuesta
Entre Av. Presidente Jos Manuel Balmaceda y
Alberto Arenas
Var.20-35 Existente
Entre Alberto Arenas Carvajal y Guillermo
Ulriksen
12 20 Ensanche costado norte
Entre Guillermo Ulriksen y Av. 2 20 Propuesta
Colectora
Los Arrayanes
Poniente
Entre Av. Del Mar y Av. Pacfico Var.20-30 Existente
Entre Av. Pacfico y 150 m al oriente del eje de
Av. Pacifico
20 Existente
Entre 150 m al oriente del eje de Av. Pacifico y
Chile-Italia
Var. 10-20 20 Ensanche costado sur
Colectora Las Palmeras
Entre Av. Pacfico y Av. Presidente Jos Manuel
Balmaceda
30
Propuesta.
rea verde costado sur.
Entre Av. Presidente Jos Manuel Balmaceda y
Pasaje Alejandro Covarrubias
Var. 15-27 30
Ensanche costado sur.
rea verde costado sur.
Entre Pasaje Alejandro Covarrubias y Larran
Alcalde
23 Existente
Entre Larran Alcalde y Av. Juan Cisternas Var. 22-27 30 Ensanche costado norte
Entre Av. Juan Cisternas y Camino San Ramn
El Milagro
30
Propuesta.
rea verde costado norte.
Entre Camino San Ramn El Milagro y 820 m al
oriente del eje de Camino San Ramn El
Milagro
10 15 Ensanche costado norte
Entre 820 m al oriente del eje de Camino San
Ramn El Milagro y Bellavista
20 Propuesta
Colectora Los Membrillos Entre Av. Del Mar y Av. Pacfico 30 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 75
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre Av. Pacfico y Ruta 5 7 15 Ensanche ambos costados
Entre Ruta 5 y Av. El Santo 30 Propuesta
Colectora Calle 21 Entre Ruta 5 y Av. El Santo 20 Propuesta
Colectora Calle 132 Entre Calle 130 y Calle 133 20 Propuesta
Colectora Calle 133 Entre Calle 130 y Calle 133 (tramo poniente) 20 Propuesta
Colectora Calle 130
Entre Ruta 5 (costado sur) y Ruta 5 (costado
norte)
20 Propuesta
Colectora Calle 95 Entre Ruta 5 y Joaqun Edwards Ossandn 30
Propuesta.
rea verde costado poniente.
Colectora Calle 63
Entre Av. 3 y 120 m al oriente del eje de Av. 3 10 20 Ensanche ambos costados
Entre 120 m al oriente del eje de Av. 3 y Lmite
Urbano Oriente
20 Propuesta
Colectora
Joaqun Edwards
Ossandn
Entre Ruta 5 y Calle 95 Var. 8-15 30
Ensanche ambos costados.
rea verde costado norte.
Entre Calle 95 y Isidoro Campaa 30 Existente
Entre Isidoro Campaa y Via del Mar 15 30 Ensanche ambos costados
Entre Via del Mar y Arturo Prat 20 Existente
Colectora Isidoro Campaa
Entre Joaqun Edwards Ossandn y Vicente
Zorrilla Poniente
30 Propuesta
Entre Vicente Zorrilla Poniente y Pintor Miguel
Gana
18 30 Ensanche costado norte
Entre Pintor Miguel Gana y Pasaje Capelln
Nicols Correa
30 Existente
Entre Pasaje Capelln Nicols Correa y Av.
Circunvalacin Monjitas Oriente
20 30 Ensanche costado norte
Entre Av. Circunvalacin Monjitas Oriente y 70
m al oriente del eje de calle Circunvalacin
lvarez Zorrilla
30 Existente
Entre 70 m al oriente del eje de Calle
Circunvalacin lvarez Zorrilla y Av.
Panormica
30 Propuesta
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 76
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Servicio San Antonio
Entre Joaqun Edwards Ossandn y 20 m al
poniente del eje de calle Pintor Miguel Gana
15 Propuesta
Entre 20 m al poniente del eje de calle Pintor
Miguel Gana y Av. Circunvalacin Monjitas
Poniente
11 Existente
Servicio Aconcagua
Entre Av. Circunvalacin Monjitas Poniente y
Pasaje San Jos
7 Existente
Entre Pasaje San Jos y Circunvalacin lvarez
Zorrilla
12 Existente
Servicio
Escultor Virginio
Arias
Entre Circunvalacin lvarez Zorrilla y 15 m al
oriente del eje de Pasaje Escultor Jos Errzuriz
12 Existente
Entre 15 m al oriente del eje de Pasaje Escultor
Jos Errzuriz y Av. Panormica
15 Propuesta
Colectora Via del Mar
Entre Ruta 5 y Caupolicn 20 Propuesta
Entre Caupolicn y Av. Circunvalacin Monjitas
Poniente
20 Existente
Entre Av. Circunvalacin Monjitas Poniente y
30 m al poniente del eje de Av. La Paz
Var.20-33 Existente
Entre 30 m al poniente del eje de Av. La Paz y
Av. Panormica
30 Propuesta
Colectora Valparaso
Entre Av. Circunvalacin Monjitas Oriente y
Pasaje Jos Gmez
15 20 Ensanche costado norte
Entre Pasaje Jos Gmez y Circunvalacin
lvarez Zorrilla
20 Existente
Colectora
Escritora Mara
Giacaman
Entre Circunvalacin lvarez Zorrilla y 30 m al
poniente del eje de Av. La Paz
12 Existente
Entre 30 m al poniente del eje de Av. La Paz y
Av. Panormica
20 Propuesta
Colectora Poeta Pablo Neruda
Entre Av. Circunvalacin Monjitas Oriente y
Av. La Paz
Var.20-24 Existente
Entre Av. La Paz y Av. Panormica 20 Propuesta
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 77
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Servicio Lautaro
Entre lvarez Zorrilla y 105 m al oriente del eje
de calle Santo Domingo
Var.10-14 Existente
Entre 105 m al oriente del eje de calle Santo
Domingo y 55 m al poniente de Av.
Circunvalacin Monjitas Oriente
10 15 Ensanche costado norte
Entre 55 m al poniente de Av. Circunvalacin
Monjitas Oriente y Av. Circunvalacin Monjitas
Oriente
15 Propuesta
Colectora Los Aromos
Ente lvarez Zorrilla y Colombia Var.10-15 Existente
Entre Colombia y 120 m al oriente del eje de
calle Colombia
20 Propuesta
Entre 120 m al oriente del eje de calle Colombia
y Av. La Paz
30 Existente
Entre Av. La Paz y Av. Panormica 30 Propuesta
Colectora Calle 34
Entre Circunvalacin lvarez Zorrilla y Av. La
Paz
12 25 Ensanche costado sur
Entre Av. La Paz y 85 m al sur del eje de Av. El
Mirador
Var. 15-20 25 Ensanche costado norte
Entre 85 m al sur del eje de Av. El Mirador y
Los Aromos
Var. 15-20 25 Ensanche ambos costados
Entre Los Aromos y Av. Panormica 25 Propuesta
Servicio Las Rosas
Entre Monjitas y Paraguay Var.12-15 Existente
Entre Paraguay y Venezuela Var. 15-17 20 Ensanche costado norte
Entre Venezuela y Pasaje El Salado Var.17-25 Existente
Entre Pasaje El Salado y Av. La Paz 12 20 Ensanche costado norte
Colectora Antonio Salieri
Entre Av. Panormica y 15 m al norte del eje de
Pasaje Poeta Alamiro Miranda
15 Propuesta
Entre 15 m al norte del eje de Pasaje Poeta
Alamiro Miranda y Av. Circunvalacin Monjitas
Poniente
Var.11-12 Existente
Colectora Av. Alemania Entre Av. Panormica y Aconcagua 30 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 78
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre Aconcagua y Via del Mar 20 Existente
Entre Via del Mar y Enrique Campino Var.11-12 Existente
Colectora Nicaragua
Entre Enrique Campino y Av. El Isln Var. 12-18 20 Ensanche ambos costados
Entre Av. El Isln y Av. Costanera del Ro 30 Existente
Colectora El Jardn
Entre Av. Panormica y Escritor Andrs Sabella 15 Propuesta
Entre Escritor Andrs Sabella y Av.
Circunvalacin Monjitas Oriente
Var.15-18 Existente
Servicio Mxico
Entre Via del Mar y Av. El Isln Var.10-18 Existente
Entre Av. El Isln y Calle 49 20 Propuesta
Servicio Bolivia Entre Via del Mar y Av. Jos Gaspar Marn Var.10-13 Existente
Colectora
Circunvalacin
lvarez Zorrilla
Entre Av. Panormica y 15 m al norte de Pasaje
Ayaln
30 Propuesta
Entre 15 m al norte de Pasaje Ayaln y Av. La
Paz
30 Existente
Colectora Av. La Paz
Entre Av. Panormica y 45 m al norte del eje de
calle Poeta Pablo Neruda
20 Propuesta
Entre 45 m al norte del eje de calle Poeta Pablo
Neruda y Calle 34
15 20 Ensanche costado oriente
Entre Calle 34 y Av. Jos Gaspar Marn Var.12-25 Existente
Colectora Av. El Mirador
Entre Av. Panormica (tramo norte) y Av.
Panormica (tramo oriente)
40
Propuesta.
rea verde costado poniente.
Entre Av. Panormica (tramo oriente) y Calle 42 20
Propuesta.
rea verde costado sur.
Colectora Calle 32 Entre Av. Panormica y Los Aromos 20 Propuesta
Colectora Gabriela Mistral
Entre Ruta 5 y Pasaje Angamos 20 Propuesta
Entre Pasaje Angamos y Juan Jos Latorre Var. 10-12 20 Ensanche costado sur
Entre Juan Jos Latorre y lvarez Zorrilla Var. 10-14 20 Ensanche costado norte
Colectora lvarez Zorrilla
Entre Arturo Prat y Camilo Henrquez 12 20 Ensanche ambos costados
Entre Camilo Henrquez y Pasaje Balmaceda Var.20-22 Existente
Entre Pasaje Balmaceda y El Brillador 10 20 Ensanche costado poniente
Entre El Brillador y Monjitas Var. 12-15 20 Ensanche ambos costados
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 79
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Colectora
Av. Jos Gaspar
Marn
Entre Monjitas y Canad Var.27-35 Existente
Entre Canad y Mxico Var. 12-17 20 Ensanche ambos costados
Entre Mxico y Av. La Paz Var.23-38 Existente
Entre Av. La Paz y Roberto Ochoa 12 20 Ensanche ambos costados
Entre Roberto Ochoa y 85 m al oriente del eje de
calle Rector Domingo Ortiz
16 20 Ensanche costado norte
Entre 85 m al oriente del eje de calle Rector
Domingo Ortiz y Calle 42
10 20 Ensanche ambos costados
Colectora Alejandro Flores
Entre Ruta 5 y 42 m al oriente del eje de calle
Juan Jos Latorre
35 Propuesta
Entre 42 m al oriente del eje de calle Juan Jos
Latorre y Nicaragua
Var.12-30 Existente
Entre Nicaragua y Vicente Zorrilla 10 12 Ensanche ambos costados
Colectora Salvador Reyes Entre Juan Jos Latorre y El Brillador 12 Existente
Colectora Jorge Pea Hen
Entre El Brillador y 25 m al oriente del eje de
Pasaje Oscar Quiroz
20 Propuesta
Entre 25 m al oriente del eje de Pasaje Oscar
Quiroz y Av. El Isln
Var.20-24 Existente
Colectora Colonial
Entre Av. El Isln y Nicaragua Var.18-33 Existente
Entre Nicaragua y Calle 49 20 Propuesta
Colectora El Encuentro
Entre El Brillador y Av. El Isln 20 Propuesta
Entre Av. El Isln y Calle 49 5 20 Ensanche costado sur
Colectora Camilo Henrquez Entre lvarez Zorrilla y Juan Jos Latorre Var. 10-12 20 Ensanche ambos costados
Colectora Juan Jos Latorre
Entre Camilo Henrquez y Gabriela Mistral Var. 12-17 20 Ensanche ambos costados
Entre Gabriela Mistral y Ruta 5 Var.20-24 Existente
Colectora El Brillador
Entre lvarez Zorrilla y Alejandro Flores Var.28-30 Existente
Entre Alejandro Flores y Sady Zaartu Var. 14-20 30 Ensanche costado poniente
Entre Sady Zaartu y Salvador Reyes 35 Existente
Entre Salvador Reyes y Pasaje Edtabilo Araya 25 30 Ensanche costado oriente
Entre Pasaje Edtabilo Araya y Ruta 5 Var. 7-12 30 Ensanche ambos costados
Colectora Calle 28 Entre Jos Pea Hen y La Reconquista 20 Propuesta
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 80
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Servicio La Reconquista
Entre Nicaragua y La Colonia 18 Propuesta
Entre La Colonia y La Reconquista (tramo
norte-sur)
18 Existente
Entre La Reconquista (tramo oriente-poniente) y
Gustavo Maraboli Espinoza
Var.12-15 Existente
Entre Gustavo Maraboli Espinoza y Av. El Isln 20 Propuesta
Colectora Colombia
Entre Av. El Isln y 60 m al sur del eje de Av.
El Isln
10 Existente
Entre 60 m al sur del eje de Av. El Isln y Calle
49
15 Propuesta
Colectora
Vicente Zorrilla
Poniente
Entre Av. Panormica y Via del Mar 30
Propuesta.
rea verde costado poniente.
Colectora Caupolicn Entre Via del Mar y Arturo Prat 20 Existente
Colectora Arturo Prat
Entre Caupolicn y 60 m al poniente del eje de
calle Paula Jaraquemada
Var. 7-12 20 Ensanche ambos costados
Entre 60 m al poniente del eje de calle Paula
Jaraquemada y Ruta 5
20 Propuesta
Colectora Monjitas
Entre Av. Jos Gaspar Marn y Esmeralda Var.15-21 Existente
Entre Esmeralda y Via del Mar 12 15 Ensanche ambos costados
Colectora
Av. Circunvalacin
Monjitas Poniente
Entre Via del Mar y 22 m al sur del eje de calle
San Antonio
10 30 Ensanche costado oriente
Entre 22 m al sur del eje de calle San Antonio y
Av. Alemania
Var.30-40 Existente
Colectora
Av. Circunvalacin
Monjitas Oriente
Entre Av. Alemania y El Jardn 30 Existente
Entre El Jardn y Isidoro Campaa Var. 10-15 30 Ensanche costado poniente
Entre Isidoro Campaa y Los Aromos Var.27-44 Existente
Entre Los Aromos y Las Rosas 14 30 Ensanche costado poniente
Colectora Paraguay
Entra Las Rosas y Guatemala 15 Existente
Entre Guatemala y Av. Jos Gaspar Marn 15 Propuesta
Colectora Vicente Zorrilla Entre Av. Jos Gaspar Marn y Av. El Isln Var. 10-15 15 Ensanche ambos costados
Colectora Fundicin Entre Av. La Paz y Calle 97 12 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 81
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre Calle 97 y Calle 42 20
Propuesta.
Desde Av. Panormica hasta
Calle 42 rea verde ambos
costados.
Colectora Calle 37 Entre Carlos Morales y Calle 42 20
Propuesta.
Desde Av. Panormica hasta
Calle 42 rea verde ambos
costados
Colectora
Alcalde Bernardo
Pea
Entre Carlos Morales y Sold. Rafael Otrola Var.11-13 Existente
Entre Sold. Rafael Otrola y Calle 42 25
Propuesta.
Desde Av. Panormica hasta
Calle 42 va rea verde costados.
Colectora Calle 97
Entre Av. El Mirador y Pasaje Mina
Campanillas
20 Propuesta
Entre Pasaje Mina Campanillas y Fundicin 6 20 Ensanche costado oriente
Colectora Carlos Morales
Entre Fundicin y Pasaje Gabriel Ceballos 40 Propuesta
Entre Pasaje Gabriel Ceballos y Manuel Jess
Silva
12 40 Ensanche costado poniente
Entre Manuel Jess Silva y Las Vertientes 40 Propuesta
Entre Las Vertientes y 60 m al sur del eje de
calle Riachuelo
12 40 Ensanche costado poniente
Entre 60 m al sur del eje de calle Riachuelo y
Av. El Isln
40 Propuesta
Colectora Calle 36 Entre Calle 37 y Av. Jos Gaspar Marn 20 Propuesta
Colectora Calle 44 Entre Av. El Mirador y Av. El Isln 20 Propuesta
Colectora Calle 43 Entre Av. El Mirador y Av. El Isln 20 Propuesta
Colectora Calle 42 Entre Av. El Mirador y Av. El Isln 20
Propuesta.
rea verde costado poniente.
Colectora Juan Jos Urizar Entre Av. La Paz y El Tofo Var.13-20 Existente
Colectora El Tofo Juan Jos Urizar y Carlos Morales 15 Existente
Colectora Av. 4 Entre Calle 49 y Av. Panormica 20 Propuesta
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 82
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Colectora Av. 5 Entre Vicente Zorrilla y Av. Panormica 20 Propuesta
Colectora Av. 6 Entre Vicente Zorrilla y Av. Panormica 20 Propuesta
Colectora Av. 7 Entre Av. 6 y Av. Costanera del Ro 20 Propuesta
Colectora
Av. Costanera del
Ro
Entre Av. Francisco de Aguirre y Ruta 5 30 Propuesta
Colectora Alfalfares
Entre Justo Donoso y Av. Costanera del Ro Var. 10-15 20 Ensanche ambos costados
Entre Av. Costanera del Ro y Av. Panormica 20 Propuesta
Colectora Calle 23 Entre Av. Costanera del Ro y Av. Panormica Var. 10-15 20
Ensanche ambos costados.
rea verde costado norte.
Colectora Almagro Entre Cienfuegos y Cristbal Coln Var.6-10 Existente
Colectora Cristbal Coln
Entre Av. Pedro Pablo Muoz y Av. Jos
Manuel Infante
Var.10-21 Existente
Colectora
Jos Manuel
Infante
Entre Cristbal Coln y Av. Amuntegui Var.9-13 Existente
Colectora Cienfuegos
Entre Av. Costanera del Ro y Av. Francisco de
Aguirre
Var.9-40 Existente
Colectora
Av. Pedro Pablo
Muoz
Entre Cirujano Videla y Eduardo de la Barra Var.15-21 Var. 20-26 Ensanche costado poniente
Entre Eduardo de la Barra y Juan de Dios Peni Var. 21-25 Existente
Colectora
Av. Francisco de
Aguirre
Entre Vicua y Enrique Benavente 13 Existente
Servicio Huanhual Entre Ruta 5 y Av. Juan Cisternas Var.19-21 Existente
Colectora Almirante Alland Entre Ruta 5 y Av. El Santo 20 Propuesta
Colectora Calle 20 Entre Almirante Alland y Las Higueras 20 Propuesta
Colectora
Enrique Molina
Garmendia
Entre Av. Juan Cisternas y Av. Rodolfo
Wagenknecht
Var.15-44 Existente
Entre Av. Rodolfo Wagenknecht y Av. 1 25 Propuesta
Colectora Juvenal Caldern Entre Guillermo Ulriksen y Av. 1 10 20 Ensanche ambos costados
Colectora
Braulio Arenas
Carvajal
Entre Av. Gabriela Mistral y Guillermo Ulriksen Var.14-15 Existente
Entre Guillermo Ulriksen y Av. 2 20 Propuesta
Colectora Los Arrayanes
Entre Av. El Santo y 65 m al poniente del eje de
Av. Presidente Jos Manuel Balmaceda
15 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 83
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre 65 m al poniente del eje de Av. Presidente
Jos Manuel Balmaceda y Av. Presidente Jos
Manuel Balmaceda
12 20 Ensanche costado sur
Entre Av. Presidente Jos Manuel Balmaceda y
Pasaje Nicols del Pozo
Var.10-24 Existente
Entre Pasaje Nicols del Pozo y Av. Juan
Cisternas
20 Propuesta
Entre Av. Juan Cisternas y Bartolom Blanche Var.16-18 Existente
Entre Bartolom Blanche y Los Maquis 12 20 Ensanche costado norte
Entre Los Maquis y Escritor Enrique Lihn 20 Existente
Entre Escritor Enrique Lihn y 50 m al poniente
de Santiago del Apstol
20 Propuesta
Entre 50 m al poniente de Santiago del Apstol
y Valle del Cerro Grande
Var.18-20 Existente
Entre Valle del Cerro Grande y Av. El Milagro 15 20 Ensanche costado norte
Servicio Los Pltanos
Entre Av. Juan Cisternas y Alberto Arenas
Carvajal
20 Propuesta
Entre Alberto Arenas Carvajal y El Milagro 20 Existente
Colectora Juan Godoy Rivera
Entre Alberto Arenas Carvajal y Escritor
Enrique Lihn
12 20 Ensanche costado sur
Entre Escritor Enrique Lihn y Las Palmeras 20 Propuesta
Colectora Los Lcumos
Entre Av. Del Mar y Av. Pacfico Var. 15-23 30 Ensanche costado norte
Entre Av. Pacfico y Ruta 5 20 Propuesta
Entre Ruta 5 y Av. El Santo 30 Propuesta
Entre Av. El Santo y Av. Presidente Jos
Manuel Balmaceda
20 Existente
Colectora El Chaar
Entre Av. El Santo y Av. Presidente Jos
Manuel Balmaceda
20 Propuesta
Colectora Av. El Bosque
Entre Av. Ral Bitrn y Arquitecto Andrs
Murillo
25 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 84
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre Arquitecto Andrs Murillo y Guillermo
Ulriksen
Var. 12-15 25 Ensanche costado oriente
Entre Guillermo Ulriksen y Av. Ral Bitrn 25 Propuesta
Colectora Oscar Saint-Marie Entre Guillermo Ulriksen y Av. 1 25 Propuesta
Colectora Av. San Joaqun
Entre Av. Rodolfo Wagenknecht y Guillermo
Ulriksen
30 Existente
Entre Guillermo Ulriksen y Av. 1 15 Propuesta
Colectora Calle 13
Entre Av. Rodolfo Wagenknecht y Guillermo
Ulriksen
20 Propuesta
Entre Guillermo Ulriksen y Av. 1 25 Propuesta
Colectora Calle 15 Entre Av. Ral Bitrn y Av. 1 20 Propuesta
Colectora Ral Barros Luco Entre Av. 18 de Septiembre y Av. Arauco 20 Existente
Colectora Av. Arauco
Entre Ral Barros Luco y Las Parcelas Var. 22-32 Existente
Entre Las Parcelas y Las Camelias 15 30 Ensanche costado norte
Entre Las Camelias y El Litre Var. 25-30 Existente
Entre El Litre y Calle 103 Var.10-15 30 Ensanche costado sur
Colectora Cardenal Caro
Entre Av. Colo-Colo y Tucapel Var.14-27 Existente
Entre Tucapel y Pasaje El Trbol Var.10-12 20 Ensanche costado poniente
Entre Pasaje El Trbol y Pasaje Los Lingues 20 Propuesta
Entre Pasaje Los Lingues y Pasaje El Lingue Var.10-12 20 Ensanche costado sur
Colectora El Lingue
Entre Cardenal Caro y Av. 1 10 20 Ensanche costado sur
Entre Av. 1 y Juan Pablo 1 Var. 24-26 Existente
Entre Juan Pablo 1 y Av. Panormica 18 20 Ensanche costado sur
Entre Av. Panormica y Las Parcelas 20 Propuesta
Colectora Araucana
Entre Las Parcelas y El Litre 20 Existente
Entre El Litre y Calle 103 20 Propuesta
Colectora Los Girasoles Entre Las Parcelas y El Litre 18 Existente
Servicio El Litre
Entre Av. Colo-Colo y Las Orqudeas 20 Propuesta
Entre Las Orqudeas y Av. Arauco 10 20 Ensanche ambos costados
Entre Av. Arauco y Araucana 20 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 85
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Colectora Ceres
Entre Av. Colo-Colo y Araucana 12 15
Ensanche costado oriente.
rea verde costado oriente.
Entre Araucana y Lmite Urbano Sur 15
Existente. rea verde costado
oriente.
Colectora Calle 103
Entre Av. Colo-Colo y 85 m al norte del eje de
Prolongacin 18 de Septiembre
30
Propuesta.
rea verde costado poniente.
Entre 85 m al norte del eje de Prolongacin 18
de Septiembre y 50 m al norte del eje de la calle
Los Girasoles
10

30
Ensanche costado poniente.
rea verde costado poniente.
Entre 50 m al norte del eje de la calle Los
Girasoles y Prolongacin Ral Bitrn
30
Propuesta.
rea verde costado poniente.
Colectora Las Orqudeas
Entre Las Parcelas y El Litre 10 15
Ensanche costado norte.
rea verde costado norte.
Entre el Litre y Ceres 15
Propuesta.
rea verde costado norte.
Entre Ceres y 110 m al poniente del eje de Calle
103
Var. 6-10 15
Ensanche costado norte.
rea verde costado norte.
Entre 110 m al poniente del eje de Calle 103 y
Calle 103
15
Propuesta.
rea verde costado norte.
Colectora Calle 18
Entre Av. El Bosque y Av. Ral Bitrn 20 Propuesta
Entre Av. Ral Bitrn y Calle 13 30 Propuesta
Colectora Calle 16
Entre Av. El Bosque y Av. Ral Bitrn 20 Propuesta
Entre Av. Ral Bitrn y Calle 13 25 Propuesta
Colectora Guillermo Ulriksen
Entre Av. El Bosque y 48 m al norte del eje de
calle Arquitecto Andrs Murillo
12 30 Ensanche costado oriente
Entre 48 m al norte del eje de calle Arquitecto
Andrs Murillo y Av. Ral Bitrn
30 Propuesta
Entre Los Pltanos y Las Palmeras 12 30 Ensanche costado oriente
Colectora
Av. Presidente Jos
Manuel Balmaceda|
Entre Av. Francisco de Aguirre y Juan de Dios
Peni
12 15 Ensanche costado poniente
Entre Juan de Dios Peni y Av. Amuntegui Var.10-13 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 86
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Colectora Av. Panormica
Entre Av. Colo-Colo y 155 m al sur del eje de
Av. 18 de Septiembre
30 Existente
Entre 155 m al sur del eje de Av. 18 de
Septiembre y Av. Arauco
15 30 Ensanche costado oriente
Entre Av. Arauco y El Lingue 30 Existente
Entre El Lingue y Av. Ral Bitrn 30 Propuesta
Colectora
Prolongacin 18 de
Septiembre
Entre Av. Panormica y El Litre 18 30 Ensanche costado norte
Entre El Litre y 120 m al poniente del eje de
calle Ceres
30 Propuesta
Entre 120 m al poniente del eje de calle Ceres y
205 m al poniente del eje de Calle 103
Var. 8-10 30 Ensanche ambos costados
Entre 205 m al poniente del eje de Calle 103 y
Calle 103
30 Propuesta
Colectora Av. 3
Entre Camino Romeral Chacay Alto y Juan Jos
Latorre
20
Propuesta.
Desde Av. El Jardn hasta
Joaqun Edward Ossandn con
rea verde costado oriente.
Colectora Av. El Santo
Entre Juan de Dios Peni y 23 m al norte del eje
de calle Saturnino Mery
Var. 17-19 Var. 20-53 Ensanche costado oriente
Entre 23 al norte del eje de calle Saturnino Mery
y 145 m al norte del eje de Av. Amuntegui
Var. 12-13 22 Ensanche costado poniente
Entre 145 m al norte del eje de Av. Amuntegui
y Av. Amunategui
Var. 17-25 Existente
Ente Av. Amuntegui y 35 m al norte del eje de
Pje. Vicente Huidobro
26 30 Ensanche costado oriente
Entre Pje. Vicente Huidobro y Huanhual Var. 26-27 30 Ensanche costado oriente
Entre Huanhual y Juan Soldado Var. 20-27 30 Ensanche costado poniente
Entre Juan Soldado y Santiago Balira 25 30 Ensanche ambos costados
Entre Santiago Balira y 102 m al sur del eje de
Las Higueras
15 30 Ensanche costado poniente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 87
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre 102 m al sur del eje de Las Higueras y 110
m al norte del eje de Los Perales
30 Propuesta
Entre 110 m al norte del eje de Los Perales y
135 m al sur del eje de Los Perales
Var. 12-22 30 Ensanche costado poniente
Entre 135 m al sur del eje de Los Perales y
Ernesto Aguirre Valin
24 Existente
Entre Ernesto Aguirre Valin y 65 m al sur del
eje de calle Mar del Norte
Var. 10-20 30 Ensanche costado poniente

Entre 65 m al sur del eje de calle Mar del Norte
y 25 m al norte del eje de calle Los Arrayanes
30 Propuesta
Entre 25 m al norte del eje de calle Los
Arrayanes y 30 m al sur del eje de calle El
Frutillar
Var. 15-18 30 Ensanche costado poniente
Entre 30 m al sur del eje de calle El Frutillar y
48 m al norte del eje de calle El Sol


30 Propuesta
Entre 48 m al norte del eje de calle El Sol y
Carmen Quiroga
30 Existente
Entre Carmen Quiroga y 90 m al sur del eje de
calle Los Lcumos
23 30 Ensanche costado poniente
Entre 90 m al sur de calle Los Lcumos y
Regimiento Arica (Lmite Comunal La Serena-
Coquimbo)
30 Propuesta
Colectora Av. Estadio
Entre Av. Amuntegui y 85 m al sur del eje de
calle Las Higueras
Var.17-25 Existente
Entre 85 m al sur del eje de calle Las Higueras y
Pasaje Octavio Flores
20 Propuesta
Entre Pasaje Octavio Flores y 125 m al sur del
eje de la calle Mercedes Cervella
18 Existente
Entre 125 m al sur del eje de la calle Mercedes
Cervella y 50 m al sur del eje de calle Seminario
20 Propuesta
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 88
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre 50 m al sur del eje de calle Seminario y 25
m al sur del eje de calle Mar Egeo
Var.18-25 Existente
Entre 25 m al sur del eje de calle Mar Egeo y 30
m al norte del eje de calle Los Arrayanes
20 Propuesta
Entre 30 m al norte del eje de calle Los
Arrayanes y 30 m al sur del eje de calle Frutillar
20 Existente
Entre 30 m al sur del eje de calle Frutillar y 100
m al norte del eje de calle Carmen Quiroga
20 Propuesta
Entre 100 m al norte del eje de calle Carmen
Quiroga y 55 m al norte del eje de calle El
Chaar
20 Existente
Entre 55 m al norte del eje de calle El Chaar y
140 m al sur del eje de calle Las Palmeras
20 Propuesta
Entre 140 m al sur del eje de calle Las Palmeras
y Limite comunal La Serena-Coquimbo
20 Existente
Servicio Larran Alcalde
Entre Av. Francisco de Aguirre y Av.
Amuntegui
Var.10-15 Existente
Entre Av. Amuntegui y nima de Diego 13 Existente
Entre nima de Diego y Esther Nachary Var.18-35 Existente
Entre Esther Nachary y Seminario Var.15-17 Existente
Entre Seminario y Pasaje Juan Francisco
Cifuentes
Var.30-51 Existente
Entre Pasaje Juan Francisco Cifuentes y 185 m
al norte del eje de calle Las Palmeras
15 Existente
Entre 185 m al norte del eje de calle Las
Palmeras y Las Palmeras
20 Propuesta
Servicio Enrique Benavente
Entre Av. Colo-Colo y Av. Amuntegui 13 Existente
Entre Av. Amuntegui y Huanhual Var.16-20 Existente
Servicio
Gabriel Gonzlez
Videla
Entre Enrique Benavente y Huanhual 12 Existente
Entre Huanhual y Av. Cuatro Esquinas Var.17-20 Existente
Entre Av. Cuatro Esquinas y Las Lomas 30 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 89
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre Las Lomas y 105 m al sur del eje de calle
Los Lcumos
18 Existente
Entre 105 m al sur del eje de calle Los Lcumos
y Las Palmeras
20 Propuesta
Colectora San Joaqun Entre Av. Juan Cisternas y Av. Gabriela Mistral 15 Existente
Colectora Bartolom Blanche
Entre San Joaqun y 285 m al sur del eje de calle
Enrique Molina Garmendia
20 Existente
Entre 285 m al sur del eje de calle Enrique
Molina Garmendia y Pasaje Carlos Ibez del
Campo
Var.12-20 Existente
Entre Pasaje Carlos Ibez del Campo y Av.
Cuatro Esquinas
20 Propuesta
Entre Av. Cuatro Esquinas y Los Arrayanes Var.25-30 Existente
Entre Los Arrayanes y 60 m al sur del eje de
calle Los Arrayanes
10 20 Ensanche costado poniente
Entre 60 m al sur del eje de calle Los Arrayanes
y 185 m al norte del eje de calle Los Lcumos
20 Propuesta
Entre 185 m al norte del eje de calle Los
Lcumos y Las Parras
24 Existente
Entre Las Parras y Las Palmeras 20 Propuesta
Colectora
Av. Gabriela
Mistral
Entre San Joaqun y Pintora Ana Corts 30 Existente
Entre Pintora Ana Corts y Los Arrayanes 30 Propuesta
Entre Los Arrayanes y 65 m al norte del eje de
calle Los Pltanos
30 Existente
Entre 65 m al norte del eje de calle Los Pltanos
y 30 m al norte del eje de calle Escritor Rodolfo
Villalobos
30 Propuesta
Entre 30 m al norte del eje de calle Escritor
Rodolfo Villalobos y 30 m al sur del eje de calle
Las Parras
30 Existente
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 90
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre 30 m al sur del eje de calle Las Parras y
190 m al norte del eje de calle Las Palmeras
15 30 Ensanche costado oriente
Entre 190 m al norte del eje de calle Las
Palmeras y Las Palmeras
30 Propuesta
Colectora
Alberto Arenas
Carvajal
Entre Av. Gabriela Mistral y Enrique Molina
Garmendia
10 20 Ensanche costado oriente
Entre Enrique Molina Garmendia y 190 m al sur
del eje de calle Los Arrayanes
30 Existente
Entre 190 m al sur del eje de calle Los
Arrayanes y Los Lcumos
Var. 12-18 30 Ensanche costado poniente
Entre Los Lcumos y 290 m al norte del eje de
calle Las Palmeras
15 30 Ensanche costado oriente
Entre 290 m al norte del eje de calle Las
Palmeras y Las Palmeras
30 Propuesta
Colectora
Escritor Enrique
Lihn
Entre Av. Cuatro Esquinas y 145 m al sur del eje
de Av. Cuatro Esquinas
15 Propuesta
Entre 145 m al sur del eje de Av. Cuatro
Esquinas y Juan Godoy Rivera
15 Existente
Colectora
Av. Rodolfo
Wagenknecht
Entre Av. El Bosque y Av. Ral Bitrn 30 Existente
Entre Av. Ral Bitrn y 185 m al sur de Av. San
Joaqun
Var. 15-18 30 Ensanche costado poniente
Entre 185 m al sur de Av. San Joaqun y Enrique
Molina Garmendia
30 Propuesta
Entre Enrique Molina Garmendia y Alberto
Orrego Luco
12 30 Ensanche costado oriente
Entre Alberto Orrego Luco y Juvenal Caldern 30 Existente
Entre Juvenal Caldern y Los Perales 30 Propuesta
Entre Los Perales y Braulio Arenas Carvajal 30 Existente
Entre Braulio Arenas Carvajal y Av. Cuatro
Esquinas
30 Propuesta
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 91
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Entre Av. Cuatro Esquinas y 75 m al sur del eje
de calle Los Pltanos
30 Existente
Entre 75 m al sur del eje de calle Los Pltanos y
Las Palmeras
30 Propuesta
Colectora Calle 6 Los Perales y Del Solar 20 Propuesta
Colectora
Valle del Cerro
Grande
Entre Del Solar y Av. Cuatro Esquinas 20 Existente
Colectora Av. 1
Entre Av. Colo-Colo y El Lingue 40 Existente
Entre El Lingue y 125 m al sur del eje de calle
El Lingue
15 50 Ensanche costado poniente
Entre 125 m al sur del eje de calle El Lingue y
Del Solar
50 Propuesta
Colectora Av. El Milagro
Entre Del Solar y Av. Cuatro Esquinas 18 30 Ensanche costado oriente
Entre Av. Cuatro Esquinas y Los Arrayanes 30 Propuesta
Entre Los Arrayanes y Los Pltanos Var. 15-20 30 Ensanche costado oriente
Entre Los Pltanos y Limite comunal La Serena-
Coquimbo
30 Propuesta
Colectora Av. 2
Entre Av. 1 y Cuatro Esquinas 30 Propuesta
Entre Av. Cuatro Esquinas y 260 m al sur del eje
de Av. Cuatro Esquinas
30 Existente
Entre 260 m al sur del eje de Av. Cuatro
Esquinas y Las Palmeras
30 Propuesta
Colectora Bellavista
Entre Camino San Ramn El Milagro y 385 m al
oriente del eje de calle Camino San Ramn El
Milagro
12 20 Ensanche costado sur
Entre 385 m al oriente del eje de calle Camino
San Ramn El Milagro y 780 m al oriente del
eje de calle Camino San Ramn El Milagro
5 20 Ensanche ambos costados
Entre 780 m al oriente del eje de calle Camino
San Ramn El Milagro y Av. Cuatro Esquinas
20 Propuesta
Colectora Canto del Agua Entre Av. Del Mar y Ruta 5 Var. 10-15 20 Ensanche ambos costados
TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 92
CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
OBSERVACIONES
Colectora
Prolongacin Ral
Bitrn
Entre Las Parcelas y Calle 103 30 Apertura

TERRITORIO Y CIUDAD Consultores Soc. Brquez y Burr Ltda.


Estudio Actualizacin Plan Regulador Comunal de La Serena INFORME ETAPA 5 (iii) 93
VIALIDAD ESTRUCTURANTE DE ALGARROBITO

CATEGORA NOMBRE DESCRIPCIN DEL TRAMO
ANCHO
EXISTENTE
ENTRE L. O.
(m)
ANCHO
PROPUESTO
ENTRE L. O.
(m)
CONDICIN
Local
Manuel Antonio
Matta
Entre Lmite urbano poniente Algarrobito y
Lmite urbano oriente Algarrobito
Var. 8-21 Existente
Colectora
Martn Ochoa Bez
Entre Lmite urbano norte Algarrobito y
Guayacn
10 20 Ensanche costado oriente
Local Entre Guayacn y Manuel Antonio Matta
6
Desde el eje.
Existente
Local Guillermo Mery Entre Guayacn y Manuel Antonio Matta
Var. 5-9
Desde el eje.
Existente
Local Algarrobo
Entre Lmite urbano norte Algarrobito y
Guayacn
10 Propuesta
Entre Guayacn y Manuel Antonio Matta Var. 8-12 Existente
Colectora Guayacn
Entre Martn Ochoa Bez y 68 m al poniente del
eje de calle Algarrobo
20 Propuesta
Entre 68 m al poniente del eje de calle
Algarrobo y Lmite urbano oriente Algarrobo
10 20 Ensanche costado norte

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