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INTRODUCCIN

En el presente trabajo pretendo mostrar el desarrollo estilstico arquitectnico del
tradicional distrito de San Isidro para lo cual he dividido el trabajo en dos captulos,
en el primero abordo el tema de la historia de San Isidro para poder localizarnos
en el tiempo, en el segundo captulo hablo del desarrollo de la arquitectura a
travs del tiempo, as, presento la arquitectura autctona prehispnica, despus la
colonial, la republicana en sus inicios, el neoclasicismo, la modernista y la
posmodernista.

Para cada estructura arquitectnica aporto datos de construccin as como su
clasificacin respectiva a fin de delimitar estilos y pocas simultneamente.

Espero que el contenido de este trabajo de investigacin sea del agrado de quien
lo lea y sirva de aporte a los conocimientos previos al respecto del tema.



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Captulo I
BREVE RESEA HISTRICA

El distrito de San Isidro se levanta sobre los que fueron los fundos rsticos de San
Isidro y San Jos de Huatica o Miraflores, asentados en la regin precolombina de
Huatica, que en lengua indgena significa: "Ciudad del Mal Espritu" donde se
haba establecido el Seoro de los Huallas que tuvo como cacique a Puglia Caxa.
En tiempos de la colonia, al hacerse el primer reparto de tierras, la regin Huallas
fue adjudicada al muy noble seor Nicols de Rivera, "El Mozo", fundador de la
Ciudad de los Reyes.


En el ao 1560 don Antonio de Rivera, Procurador General, Alcalde y Maestro de
Campo de Gonzalo Pizarro, trajo los primeros olivos que dieron lugar al nacimiento
del Bosque del Olivar.
Esta hermosa heredad, antes de
tomar el nombre de su propietario el
Conde de San Isidro, quien la
adquiri en 1777 llev el nombre de
sus anteriores dueos, entre ellos el
de Martn Morn, don Pedro de
Olavarrieta, don Toms de Zumarn
y don Antonio del Villar.
En el ao 1853 pas a poder de don Gregorio Paz Soldn, y finalmente a manos
de los seores Moreyra y Paz Soldn. En 1920 se form la Compaa
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Urbanizadora San Isidro Limitada, encomendndose el proyecto de urbanizacin
al escultor de Manuel Piqueras Cotol, que concibi un plano variado e irregular
con el afn de conseguir un barrio pintoresco y seguramente con la ilusin de que
presentara un aspecto arquitectnico de cierta unidad y carcter
La primera urbanizacin se extendi alrededor de El Olivar a lo largo de los
Conquistadores y del Ovalo de la cuadra 28 de la avenida Arequipa. Dentro del
mismo parque se separaron para la venta 41 manzanas de diversos tamaos, con
un rea de 22,400 m
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.
En 1924 se autoriz la urbanizacin
Orrantia, que constituy un barrio de
importancia con una avenida de
primera categora, como Javier Prado.
En 1925 se cre la urbanizacin
Country Club, con el edificio y el
campo de Polo respectivamente, que
formaron otro centro de gravedad del
distrito de San Isidro.
Posteriormente, las urbanizaciones de San Isidro, Orrantia y Country Club se
separan de Miraflores y pasan a formar el nuevo distrito creado por Decreto
Legislativo 7113 del 24 de Abril de 1931 y cuyo primer concejo se instal el 2 de
Mayo del mismo ao, siendo su primer Alcalde el Dr. Alfredo Parodi.
Actualmente, San Isidro se ha convertido en uno de los distritos ms pujantes; sin
embargo, a pesar de la modernidad que lo caracteriza, an conserva importantes
legados de nuestra cultura indgena y colonial que, combinados con los ms
refinados diseos arquitectnicos, lo convierten en uno de los ms hermosos,
tradicionales e histricos distritos de Lima.
San Isidro es, actualmente un distrito que une a su tradicin la modernidad y el
progreso. Su gran desarrollo urbano con residencias, edificios multifamiliares,
centros comerciales y financieros muestran su arquitectura que incorpora los
ltimos avances de diseo dando una personalidad a nuestra ciudad.
El distrito de San Isidro muestra la siguiente informacin estadstica que, en
general, nos da la idea global de su actual desarrollo:
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28 residencias de embajadas.
21 bancos principales, 50 agencias bancarias.
9 hoteles de 5 estrellas y 34 hoteles y hostales de otras categoras; 34
restaurantes, etc.
Centros comerciales, grandes tiendas, tiendas por departamento y
supermercados que constituyen atraccin para el turista.
Monumentos a nuestros prceres de la independencia as como a
personajes ilustres de nuestro distrito e intelectuales que destacaron en las
letras, en las ciencias y en las artes, 15 iglesias catlicas, sinagoga y
templos de otros credos religiosos.
Es as como San Isidro une su historia y tradicin a la modernidad actual,
ofreciendo muchos atractivos tursticos para nuestros vecinos y para las
numerosas personas nacionales y extranjeras, que nos visitan diariamente.



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Capitulo II
MODELOS ARQUITECTNICOS POR POCAS

PREHISPANICO
Huaca Huallamarca
Entre las avenidas Nicols de Rivera y el Rosario en el distrito de San Isidro (Lima
- Per), est el sitio arqueolgico de Huallamarca que impresiona al visitante
desde la entrada, con su gran rampa y perfectas plataformas.

En 1942, Julio C. Tello, padre de la arqueologa peruana, organiza excavaciones
en terrenos de la entonces hacienda Pan de Azcar, en un montculo que por
extensin era llamado homnimamente y que posteriormente fue rebautizado por
el propio Tello como Huallamarca.
Fue uno de los principales asentamientos de la tradicin cultural Pinazo de la
costa central peruana y su construccin data aproximadamente del siglo I antes de
nuestra era. Fue abandonada en el siglo III de nuestra era y convertida en
cementerio. Se han encontrado entierros correspondientes a las culturas Lima,
Huaura (Tricolor-Geomtrico), Sicn, Chincha e Ychsma.
En la dcada de 1950 fue reconstruida por obra de Arturo Jimnez Borja, aunque
sin respetar su forma original. Cuenta con un museo de sitio y su direccin es la
calle Nicols de Rivera 201, esquina con la avenida El Rosario.
En el siglo XIX fue visitada por numerosos viajeros, ya que era famosa por sus
entierros ricos en objetos de cermica y de metal. De acuerdo a las referencias
antiguas, tena 125 m de largo por 76 de ancho y su forma era cnica, por lo que
era llamada "Pan de Azcar".
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En la dcada de 1920 se le hizo un gran corte en los flancos para habilitar un
camino hasta su cima, que fue nivelada. En 1941 la municipalidad de San Isidro
inici su demolicin, la cual se paraliz debido a la intervencin del Patronato
Nacional de Arqueologa. En la dcada de 1950 el Ministerio de Fomento y Obras
Pblicas autoriz su demolicin para erigir en su lugar un parque pblico, pero al
no prosperar tal desaguisado, la Casa de la Cultura del Per inici la
revalorizacin y la reconstruccin de la pirmide, con el patrocinio de Carlos
Neuhaus Rizo Patrn, entonces alcalde del distrito. La obra de restauracin fue
encomendada a Arturo Jimnez Borja, un mdico aficionado a la arqueologa, que
ya haba hecho una labor similar en Puruchuco. En 1960 se culmin la labor con la
instalacin de un museo de sitio que cobija los restos rescatados en el lugar, entre
los que se encuentra una momia con una cabellera de ms de 2 m de largo.
A partir de 1991 Neuhaus Rizo Patrn, ocupando por segunda vez la alcalda del
distrito, propici nuevas investigaciones y obras de limpieza en el sitio, que fueron
conducidas por Clide Mara Valladolid.

Esta huaca o centro ceremonial mide en su base 85 m de largo por 67 m de
ancho, y se eleva 20 m. Tiene la forma de pirmide trunca, con tres plataformas
superpuestas y con una rampa de 9 m de ancho en su parte frontal, por la que se
llega a la cima. Sin embargo, esta forma que muestra en la actualidad debido a la
restauracin es muy distinta al aspecto que debi tener originalmente. Nunca
existi una rampa en la parte frontal y tampoco tuvo tres plataformas. Esa
reconstruccin imaginativa, que le da un aspecto de pirmide mexicana, fue
acometida indudablemente con la intencin de atraer al turismo.
Las excavaciones llevadas a cabo durante la dcada de 1990 revelaron en cambio
una serie de construcciones superpuestas piramidales en cuya cima se
encontraban recintos conectados con pasadizos y escalinatas y con las paredes
pintadas de color amarillo. Una peculiaridad de esta construccin prehispnica es
que los adobes de sus paredes son pequeos e irregulares, que a decir de
Jimnez Borja remedan los granos de maz.
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Huallamarca fue probablemente un santuario o templo religioso. El empleo
de adobes amorfos en su construccin, propio de la tradicin cultural Pinazo (aos
100 a.C. a 200 d.C.) permite establecer que fue levantada antes que la cultura
Lima se desarrollara en el valle (100-700 d.C.), la misma que impuso otro estilo de
construccin.
Huallamarca fue contempornea con otras importantes culturas peruanas como
la cultura Vicus, Salinar, Topar (Paracas Necrpolis), la cultura Pucar, etc. La
pirmide fue posteriormente abandonada y fue usada profusamente como
cementerio, hasta la poca Inca.
EPOCA COLONIAL y REPUBLICANA
Casa Hacienda Moreyra
La casa hacienda Moreyra es una seorial residencia del fundo de San Isidro est
provista de una majestuosa capilla, un stano y algunas catacumbas.

Fue edificada en tiempos de la colonia hace aproximadamente 300 aos y
habitada por varias familias de la poca, pasando finalmente a manos de los
seores Moreyra y Paz Soldn, actuales propietarios.
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En la Casa Hacienda Moreyra antes
conocida como casa hacienda el olivar
en donde Doa Rosa Gutierrez de
Cosso, Condesa de San Isidro, unida
en la ms alta aristocracia de Lima
Virreynal, ofreci una recepcin al
libertador don Jos de San Martn.
Hoy en da, esta residencia es utilizada,
con gran parte de su mobiliario original, como restaurante de gran atractivo
turstico.
Bosque El Olivar
Lo ms valioso de San Isidro est en El Olivar, joya botnica que se destaca entre
los parques del hemisferio, constituye no slo un recuerdo vivo de la historia
limea, sino un gran pulmn para la ciudad. El bosque tiene varias hectreas
sembradas de olivos hace ms de cuatro siglos, declarado Monumento Nacional
por Resolucin Suprema N 5773 del 16 de Diciembre de 1959.
En l se encuentra la sede la Biblioteca Municipal de San Isidro (la ms completa
y con mayor actividad cultural de las bibliotecas municipales de Lima) y la Laguna
El Olivar, adems de encontrarse una de las zonas residenciales del distrito que
se mantienen en la actualidad.
El Olivar, que fuera del fundo del Conde de San Isidro, a 6 Km. de la Plaza
Principal de Lima y sobre una extensin de 23 Ha, constituye el centro y elemento
caracterstico del distrito. En 1560 don Antonio de Rivera, alcalde, trajo al Per
numerosos olivos pero slo llegaron vivos tres, los cuales se plantaron en la regin
de Guatica. La propagacin del olivo fue admirable y en 1730 pudo comprobarse
la existencia de 2,000 rboles y en 1828 superaba los 2828 rboles. El censo del
2000 considera 1519 Olivos.

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El Olivar, ubicado dentro la urbanizacin del mismo nombre el cual es la Urb con
mayor desarrollo en el Per delimitado por las avenidas Paz Soldn,
Conquistadores, Pardo y Aliaga, Santa Cruz y Arequipa, fue declarado
Monumento Nacional en diciembre de 1959 por el Instituto Nacional de Cultura
(INC). Esta distincin se debi a la subsistencia de sus olivos, a su antigedad y al
especial desarrollo del bosque.
Juan Julio Garca, director de registro y estudio del Patrimonio Histrico del INC,
refiere: Este monumento singular tiene como esencia de su valor cultural a cada
uno de los olivos. Segn un inventario realizado el ao pasado por la
Municipalidad de San Isidro, en el bosque existen 1.675 olivos de diferente tamao
y antigedad.
INICIOS DEL S. XX
Precisamente dentro del famoso parque del Olivar del cual acabamos de hablar
extensamente, se pueden localizar casas de un estilo peculiar que fueron
construidas a principios del siglo XX por personajes que migraron a estos lares
provenientes de Europa, principalmente de Inglaterra, por razones de trabajo.
Las casas a las que nos referimos tienen un estilo conocido como Estilo Tudor
Construcciones de estilo Tudor

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Esta hermosa casa cono del bosque El Olivar del ao 1935 fue ntegramente
remodelada en 1995 por sus propietarios quienes han renovado todos sus
sistemas internos y han cambiado los acabados de primer nivel. Se ha mantenido
la estructura residencial interna de la propiedad que es realmente ideal para una
familia. La casa consta de 2 pisos teniendo el rea familiar en el segundo con vista
desde los 4 dormitorios a los rboles que rodean el bosque de El Olivar. En el
primer nivel se encuentran la doble sala con chimenea que da a un patio y un
jardn ideal para eventos sociales. Y el comedor est ubicado por separado y
conectado a la cocina que a su vez es espaciosa como para incorporar un
comedor de diario. Esta propiedad es uno de los conos de la zona por su
arquitectura estilo Tudor que sigui su arquitecto Jos lvarez Caldern en la
poca en que se construy.
El estilo TUDOR es un estilo ingls, y dentro de los distintos estilos ingleses
el Tudor, fue uno de los ms utilizados en las construcciones de principios de siglo
XX. Es la etapa final del arte gtico perpendicular ingls. Lo distingue la riqueza y
la sofisticacin. Este estilo arquitectnico nace en la Inglaterra del siglo XVI, en la
poca Tudor, y es el primer estilo entre el cambio del estilo Gtico y
el Renacimiento y llega al Per hacia los aos 20, encontrndose construcciones
de este estilo diseminadas por distritos como San Isidro, Miraflores y Barranco.
Las construcciones de este estilo, adoptan en gran parte el modelo gtico, del que
tambin toman sus ornamentaciones. La decoracin es esmerada y al modo
gtico.
Se destaca por las arcadas en punta de todas las aberturas y los grandes
accesos con amplios hall de entrada. Esto ltimo, con la intencin de que el
acceso principal a la casa, fuese acogedor e imponente. Para ello, se usa un arco
ojival abierto, muy representativo de este estilo, espacioso, con ornamentos y
decorados debajo del mismo. En algunos casos se inclua encima del arco
un escudo de armas de familia. La caracterstica puerta de arco hace atractiva la
entrada, a la vez, que despierta curiosidad e intimida.
Las ventanas no pasan inadvertidas. Labradas, con detalles de molduras, y con
paos devitraux, en algunos casos. Los escudos herldicos en las ventanas
tambin solan utilizarse. Otro elemento que caracteriza a la arquitectura Tudor, es
el uso de paneles de cristal repartido en las ventanas. Las ventanas tpicas de
este estilo, son paneles de cristales pequeos con formas geomtricas.
Se empleaban muros gruesos, entramados. La estructura de los muros
entramados, originalmente, se formaba por tres piezas de madera de roble
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oscurecido, que se colocaban en tres posiciones bsicas. Los espacios que se
formaban entre las piezas de madera, se rellenaban con paredes de piedras,
ladrillo, o estuco. Generalmente, se revocaban esas partes del muro, dejando
hacia el exterior y a la vista, las maderas que formaban la estructura de los muros
entramados.
La madera integra una estructura, que se completaba con estuco o ladrillo. El
ladrillo, en esa poca tena un elevado precio, por lo que la variante econmica la
representaba el estuco, de all, que algunas casas estilo Tudor, sean blancas y
negras. Ya que los ladrillos no cumplan una funcin estructural, sino solo de
relleno, se los dispona en forma de espiga o espina de pescado.

Baslica de la Virgen del Pilar
La Baslica de la Virgen del Pilar es bella tanto interior como externamente , lo
ms destacado es sin dudas su bello altar de estilo barroco es una de las ms
bellas joyas catlicas, tallado a mano de manera y pan de oro de aprximandemte
15 m de alto en el centro la imagen de la virgen de Pilar que la convierten en una
de las iglesias preferidas para oficializar misas de matrimonio. Su construccin
estuvo a cargo del Padre Mariano Arrien, hombre bondadoso y artista excepcional
quien prcticamente la dise. Es esta iglesia se encuentra un hermoso retablo
colonial de 1740.

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La Arquitectura 1950 1970
El neocolonialismo y los revivals predominaron en la proyeccin arquitectnica
peruana hasta la dcada de 1940 . En ese entonces la produccin de edificios
multifamiliares en Lima no corresponda a los principios instaurados por el
movimiento moderno que vena desarrollndose en el mbito internacional, desde
la dcada de 1920, ms bien correspondan a encargos particulares y muy
puntuales que fueron proyectados por arquitectos que estuvieron sumergidos en
estilos de la poca.

Para mediados de la dcada de 1940 en la Escuela de Ingenieros se llev a cabo
una reforma en la enseanza de la Arquitectura, la cual form parte de las
gestiones para crear la primera facultad del pas , con ello y el manifiesto
publicado por la agrupacin espacio en 1947, la Arquitectura Moderna empezara
a instaurarse en la ciudad de Lima. Entre los principales acontecimientos
arquitectnicos que demuestran la praxis del multifamiliar se exponen los
siguientes:
A inicios de la dcada de 1950 llam la atencin del gremio, por el ao de
edificacin y por sus caractersticas formales, el Edificio de Departamentos en la
calle Roma (1950) de Teodoro Cron.
Multifamiliar en la calle Roma
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El edificio multifamiliar en calle Roma es un proyecto interesante y destacado en el
conjunto de su obra. Las viviendas-estudio que propone se juegan ms a
amplios espacios donde lo social y lo ntimo coexisten en espacios fluidos y
generosos. Manteniendo las distancias propias de la escala y lugar, toma la pauta
de las viviendas de las Unidades de Habitacin de Le Corbuisier, ubicando la zona
de servicios anexa al ingreso e integrando espacialmente el estar-comedor con
el dormitorio-estudio. Un gran ventanal sirve para iluminar la doble altura,
protegido con una celosa de madera que muchos han interpretado como un guio
a la arquitectura virreinal limea. La distribucin es similar en ambos frentes, con
la diferencia que los que dan a la calle suman un dormitorio y bao independiente
que se ubica sobre los duplex que dan al frente interior.

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Donde hay una interesante propuesta es en el manejo de los volmenes del
proyecto. Cron decide trabajar los duplex como cajas opacas que se soportan
hacia el frente en unos pilares de ladrillo de forma trapezoidal invertida. Agudiza la
pesadez y densidad de este volumen retrocediendo el de acceso y trabajndolo
con una carpintera ligera y transparente.
Utiliza unas pequeas ventanas que acompaan los grandes vanos de celosa y
dramatizan el espesor del muro. No hace distincin en la cubierta, eliminando
cualquier gesto que evidencie la finalizacin del volumen. En este sentido me
llama mucho la atencin esa pureza geomtrica a la que llegan muchos
arquitectos de la generacin de Cron en Lima, ayudados por lo benigno del clima,
no tienen reparo en proponer edificios donde la lectura de la cubierta, como
componente del edificio, desaparece y se pierde en la lnea de cornisa.
Edificaciones modernistas
Entre los edificios multifamiliares modernos
podemos observar dos rubros importantes:
edificios para renta, los cuales solan destinar
los primeros niveles para reas comerciales,
dejando los niveles superiores para vivienda,
y edificios de departamentos para integrantes
de una misma familia, estos ltimos solan ser
de dimensiones ms pequeas en
comparacin a los de renta. El edificio de
departamentos en el parque Antequera, en
San Isidro, de Mario Bianco (1956) es quizs
uno de los ejemplos ms resaltantes de un
edificio multifamiliar para integrantes de una
misma familia (actualmente renovado).
En la dcada de 1960, la inversin privada
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propici un importante auge en relacin al crecimiento de la ciudad de Lima, la
cual ya se haba expandido hacia los nuevos distritos. La poblacin fue
incrementndose y los lotes de terreno empezaban a escasear. Esto permiti la
construccin de un nmero mayor de edificios multifamiliares que cambiaron el
perfil urbano de los distritos con densidad poblacional en aumento como San
Isidro, Magdalena, Jess Mara, Miraflores, Pueblo Libre, entre otros.
Entre los multifamiliares que destacan en la dcada de 1960 encontramos la obra
de los arquitectos: Manuel Villarn, Benjamn Velasco, Luis Vsques, Walter
Weberhofer, Enrique Seoane, Julio Arce, Ernesto Arambur, Miguel Forga, entre
otros muchos magnficos arquitectos nacionales que moldearon el perfil de una
poca en nuestra ciudad.

La Postmodernidad 1970 1990
A raz del golpe de estado en octubre de 1968, la praxis arquitectnica cambiar
de rumbo en cuanto a los intereses del estado. La preocupacin por la demanda
de vivienda y los conjuntos habitacionales sern suplantados por la proyeccin y
construccin de edificios pblicos. Este cambio coincidir con una expresin
arquitectnica a la que se le ha llamado estilo brutalista, caracterizada por el uso
del concreto expuesto. Entre los edificios emblemticos construidos en la dcada
de 1970 se encuentran el Centro Cvico, el Ministerio de Pesquera (actual Museo
de la Nacin), el Edificio Petroper, El Edificio del banco Continental, entre otros.
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En cuanto a la produccin de edificios multifamiliares, en la dcada de 1970, se
tiene un registro reducido. Sin embargo, los edificios multifamiliares de esta
dcada tambin se caracterizaron por el uso del concreto expuesto, entre ellos se
encuentran: El edificio El Carmen de Miguel Rodrigo M. (Av. Benavides / La Paz) y
el Edificio Dos de Mayo de Luis Vsquez P. (1970).

Es en la dcada de 1980 donde se puede observar que la praxis del edificio
multifamiliar comienza a retomarse. A inicios de esta dcada el arquitecto Emilio
Soyer incursionar en una solucin original para la distribucin de departamentos
en el Edificio Multifamiliar Ajax en San Isidro. Las cualidades de la distribucin y el
manejo espacial generarn gran inters en el gremio y se convertir como un
importante referente arquitectnico en los aos siguientes.

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Posmodernismo
El proceso por el que ha pasado Lima a partir de los 90 la ha convertido en una
ciudad Policntrica, en la que se ha configurado el sector financiero de bancos,
centros comerciales y oficinas.

Con este proceso se comenzaron a construir edificios corporativos para estas
zonas, especialmente en San Isidro y su vecino Miraflores.

Estos edificios son considerados rascacielos para loos estndares de Lima. As,
uno de estos smbolos de San Isidro Modernno es la Torre de Interbank (2000)
con 20 pisos y 88 metros de altura mxima. Sin embargo en el 2001 se inaugur el
edificio Chocavento, diseado por el arquitecto Guillermo Mlaga para ser la cede
del Citibank con sus 24 pisos y 107 metros de altura, llevaba el tpitulo de edificio
ms alto de la ciudad, hasta que fue superado por el Westing Libertador en 2009.

Torre de Interbank
El arquitecto austraco Hans Hollein que tiene entre sus obras ms representativas
al Museo Abteiberg (1972-1982), que lo consagr como una de las figuras de la
arquitectura posmoderna; el Museo Vulcano (1994-2002) y el Centrum
Bank (1997-2003), en Lima, ha realizado dos proyectos: la Torre Interbank (1996-
2001) y el edificio de viviendas Pezet 515 en San Isidro, Lima (en construccin).

Este impresionante proyecto est ubicado entre los distritos de San Isidro y La
Victoria; mide 88 metros de altura, con ms de 45 mil metros cuadrados
construidos.
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La Torre ha sido elegida como una de las construcciones ms especta-culares de
Latinoamrica. Fue diseada por el arquitecto austriaco Hans Hollein, uno de los
de ms reconocidos del mundo, ganador de importantes premios como
el Pritzker en 1985.

Esta fantstica edificacin, considerada como uno de los smbolos ms
importantes del Per moderno, se alza con una ligera curvatura logrando un
aspecto moderno al centro financiero de Lima. Lo ms interesante de este
proyecto es que revela una forma distinta segn la ubicacin en la que se observe.

Cuenta con 20 plantas y est protegido por una llamativa malla de titanio, material
de poco peso y resistente a la corrosin. Detrs de la torre principal, se aprecia el
edificio ms bajo, que cuenta con siete niveles y fachada de perfiles horizontales
de cristal.

La Mesa de Dinero del banco, es una estructura metlica en voladizo que
sobresale desde el edificio ms bajo.

Se habilitaron las oficinas administrativas adems de otros beneficios, que incluy:

- Registro de consumo energtico elctrico a travs de controladores
digitales.
- Extraccin de monxido de carbono en stanos.
- Deteccin y alarma de incendio.
- Seguridad a travs de un panel inteligente que se encarga del monitoreo de
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los dispositivos de seguridad.
- Circuito cerrado de televisin.
- Control de acceso.
- Control electromecnico.
Adems, cuenta con un helipuerto en el ltimo piso.

Edificio Chocavento
Ubicado en el distrito de San Isidro, en Lima, es uno de los tres edificios peruanos
(junto con la Torre del Centro Cvico y el Westin) que superan los 100 metros de
altura. Es de oficinas, y tiene 25 pisos, 5 stanos y 107 metros de altura. Fue
inaugurado en el ao 2001.

El edificio Chocavento se encuentra en la interseccin de las avenidas
Repblica de Panam y Canaval y Moreyra en el sector financiero del distrito de
San Isidro.

El carcter urbano del distrito de San Isidro tiene un predominio de
construcciones de viviendas, con presencia de ncleos comerciales, financieros
y de servicios. El Sector Financiero est delimitado por las avenidas Arequipa y
Javier Prado, el lmite distrital con la Victoria, la Av. Repblica de Panam y el
lmite distrital con Surquillo.



Los usos que contempla el edificio son comercio, oficinas y estacionamientos. En
el nivel de la calle se tiene un espacio comercial con forma semicircular hacia la
calle que permite tener un frente continuo y no dos que sigan el trazo de la
esquina, esto facilita el control y acceso de la gran cantidad de personas que
exige un importante edificio de oficinas.

La circulacin vertical est compuesta por 6 ascensores y una escalera de
escape, parten desde el nivel del ltimo stano y junto a stas se cuenta con
zonas de depsitos y de servicios higinicos.

En el segundo piso en el bloque de la torre se tiene un rea comercial conectada a
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la del primer piso, y en otro volumen ms pequeo se encuentran una rea de
oficina (a la que se llega desde una escalera independiente al hall), una sala de
reuniones para 165 personas y una cafetera que se abre a un patio que colinda con
la medianera, a stos se accede desde el vestbulo principal.



El rea de oficinas se desarrolla a partir del 3piso, el cual tendr una planta libre
tpica hasta llegar al 16
0
piso, a partir del piso siguiente el edificio se va retirando
para tener terrazas en cada piso que determinan el caracterstico frente inclinado del
edificio que asciende hacia la esquina ms importante.

La estructura del edificio es de prticos de concreto armado, las distancias entre
los ejes de la torre de oficinas se puede aproximar a partir de la planta de stano.


Para la fachada se ha empleado un sistema de muro cortina de vidrio sujeto con
una estructura de aluminio que no es visible en el exterior.

El principal volumen del edificio es el de oficinas. En este se pueden diferenciar dos
cuerpos: Un rea inferior de apariencia ligera y en el que son visibles las
columnas que soportan el edificio, en este nivel la esquina es trabajada con un
nico frente curvo. En los siguientes niveles el edificio se levanta con
proporciones rectangulares en planta en el que se marca la esquina (sin curvas)
con la ascendencia del volumen en elevacin.

El envolvente de este volumen se va transformando desde lo ms opaco (muro
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ciego en medianera) hasta lo ms traslucido (fachada en esquina)