CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PUESTO DE FRUTAS EN EL

MERCADO MAYORISTA ESTANISLAO ASCARZA DEL PUEBLO JOVEN

CUIDAD LIBERTAD DE LAS AMRICAS.
Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento de puesto de
frutas en el mercado mayorista Estanslao Ascarza del Pueblo Joven Ciudad
Libertad de las Amricas, que celebran de una parte:
Don Severino Bez Janampa, identificado con Documento Nacional de
Identidad N 28218337, con domicilio en el Jr. Prceres S/N. Manzana L Lote
20 Pueblo Joven las Amricas, distrito de San Juan Bautista, provincia de
Huamanga, departamento de Ayacucho; a quien en adelante se le denominar
el posesionario y, de la otra parte, Roberto Quispe Gonzales DNI 28211084,
esposa Antonia Risgo de Quispe DNI N 28224044, ambos viven en la misma
direccin Av. Amrica Mz. k lote 12 PP.JJ. Ciudad de Las Amricas
Sector I , provincia de Huamanga, departamento de Ayacucho a quin en
adelante se le denominar el arrendatario, en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO.- OBJETO.
El posesionario es socio del Mercado Mayoristas Estanislao Ascarza del
Pueblo Joven Ciudad Libertad de Las Amricas, del Pueblo Joven ciudad
Libertad de las Amricas, PUESTO N 107, seccin de frutas.
SEGUNDO.- DESTINO DE USO.
El posesionario da en alquiler al arrendatario, el PUESTO N 107- SECCION
DE FRUTAS, constituido por una tienda, para ser destinado exclusivamente
como local comercial (Frutas-y otros afines a este).
TERCERO.- VIGENCIA.
La vigencia de este Contrato de Arrendamiento se inicia a partir del 01 de
noviembre al 31 de noviembre del 2015, plazo forzoso para ambas partes, de
manera improrrogable, sin que para ello sea necesaria comunicacin alguna.
CUARTO.- PENALIDAD POR NO DESOCUPACIN.
Al vencimiento del presente contrato el arrendatario se obliga a desocupar y
entregar el inmueble materia del presente contrato a la fecha del vencimiento
sealado.
QUINTO.- RENTA MENSUAL
La renta mensual pactada por concepto de la merced conductiva asciende a la
suma de s/ 50.00 nuevos soles, que el arrendatario deber pagar cada fin de
mes sin prrroga alguna.
SEXTO.- PAGO DE SERVICIOS DE LUZ Y AGUA.
El Posesionario se obliga a asumir los pagos por los servicios de luz, agua y
guardiana.
SPTIMO.- DERECHO DE INSPECCIN.
El posesionario tiene derecho de inspeccin de la tienda, el cual podr ejercer
en el momento crea conveniente previo aviso oral o escrito.
NOVENO.- LIMITACIONES DEL ARRENDAMIENTO.
El arrendatario no podr traspasar el presente contrato, ni ceder su posicin
contractual ni subarrendar total o parcialmente el inmueble, dicho
incumplimiento ser causal de resolucin del contrato segn el artculo 1430
del Cdigo Civil.
DCIMO.- ESTADO DEL BIEN ARRENDADO.
El arrendatario declara que recibe el bien arrendado en buen estado, con sus
respectivas llaves y como tal deber ser entregado.
DCIDIMO SEGUNDO.- MEJORAS.
Todas las mejoras realizadas por el arrendatario en el inmueble arrendado
quedarn a favor del posesionado, sin que el posesionario reconozca pago
alguno.
En fe de lo anterior expuesto, se firma el presente contrato por duplicado, a los
28 de octubre del 2014.




SEVERINO BAENZ JANAMPA ROBERTO QUISPE GONZALES
POSESIONARIO ARRENDATARIO
DNI N 28218337 DNI N 28211084



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ANTONIA RISGO DE QUISPE
DNI N 28224044