Curso: Construcciones: Obras Preliminares 1 de 6

OBRAS PRELIMINARES

Obras preliminares.- Se refiere a los procedimientos y actividades a realizar previos al
inicio de una obra, en este caso de una edificacin y no forman parte de la estructura del
edificio y dependen del tipo de proyecto, las caractersticas del terreno, el uso de la obra,
etc.
Las ms usuales son:

- Limpieza de terreno, deforestacin.
- Demolicin. Remocin
- Construcciones provisionales.
- Instalaciones de carcter temporal
- Cerco de seguridad
- Eliminacin de escombros

Limpieza de terreno.- Se refiere a la remocin de todo material suelto existente en la
superficie del terreno; dependiendo de las condiciones que encontremos el terreno puede dar
lugar a realizarse, luego de la deforestacin o luego de las demoliciones, o que tambin
podra hacerse por etapas.
La unidad de medicin utilizada es en unidades de rea como m2 o Ha.

Deforestacin.- Se trata de la tala y desraizamiento de rboles, remocin de vegetacin
herbcea, arbustos y la capa vegetal presente en el terreno donde se har la construccin de
la edificacin. La unidad de medicin utilizada es en unidad o rea como m2 o Ha segn el
tipo de elemento a deforestar.

Demolicin.- Se refiere a la eliminacin de estructuras existentes en la zona de trabajo que
no sern parte del proyecto a ejecutar o que simplemente no cumplen las condiciones
necesarias para permanecer en pie y formar parte de la construccin; por ejemplo muros,
columnas, vigas, edificaciones, aceras, tuberas, pavimentos, etc. Se ejecutarn las
demoliciones indicadas en los planos o las que seale la supervisin, debindose retirar a la
mayor brevedad y con autorizacin de la supervisin, los escombros y dems materiales
resultantes. El propietario de la obra se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales
de valor que resulten de la demolicin y podrn exigir al Contratista su reutilizacin o el
transporte de ellos hasta algn sitio determinado. Los materiales y elementos aprovechables
debern retirarse o desmontarse con especial cuidado para evitarles daos que impidan su
empleo posterior. La unidad de medicin utilizada es en unidades de rea o volumen segn
el tipo de elemento a demoler.
Ejemplo: Muros en m2, columnas y vigas de concreto en m3, etc.

Remocin.- Cuando se va a ejecutar la remocin de algn elemento, su traslado y la
reinstalacin correspondiente en su nuevo emplazamiento.
Ejemplo: remocin de especies vegetales, de cercos de alambre o metlicos, de postes, de
puertas y ventanas, etc.
Se deber tener especial cuidado a efecto de protegerlos contra cualquier dao y
proporcionar e instalar las defensas apropiadas que se indiquen en el expediente tcnico o
los indicados por la supervisin.

Curso: Construcciones: Obras Preliminares 2 de 6

La unidad de medicin utilizada es por unidad, por rea o volumen segn el tipo de elemento
a remover.

Construcciones provisionales.- Son aquellas construcciones que no forman parte de la
obra pero que son necesarias para el proceso constructivo; se dice que son provisionales
porque cumplen su propsito mientras la obra est en ejecucin y luego de finalizada la obra
ests son demolidas. Como ejemplo podemos mencionar:

- Almacn
- Servicios higinicos
- Depsitos de materiales y/o equipos
- Cercos provisionales y/o de seguridad
- Talleres
- Oficinas
- Comedor
- Vestidores
- Guardiana, etc.
El tamao y materiales con que se construyan, lo mismo que la ubicacin o localizacin de
los mismos son de libre eleccin del Contratista y a su costo. Los campamentos o casetas
temporales se ubicarn en sitios fcilmente drenables, donde no ofrezcan peligros de
contaminacin, con aguas negras, letrinas y dems desechos y contarn con todas las
instalaciones sanitarias y elctricas provisionales debidamente conectados a las redes
pblicas existentes. Cuando ello no sea posible se construir pozo sptico adecuado cuyo
diseo ser sometido a la aprobacin de la supervisin.
La unidad de medicin utilizada es por unidad o por rea segn el tipo de elemento a
realizar.
Instalaciones de carcter temporal.- Se refieren a las instalaciones sanitarias de agua y
desage y las instalaciones elctricas (interiores y exteriores, seguridad, etc.), necesarias
para la ejecucin del proyecto. La unidad de medida utilizada puede ser en forma global o en
unidades de longitud, segn el tipo de elemento a realizar.
Cerco de seguridad.- Es un trabajo preliminar al inicio de obra, realizado con el fin de
cerrar la propiedad, con la utilizacin de diversos mtodos constructivos para salvaguardar el
predio. Deben situarse dentro de los lmites establecidos, puesto que al construirlos fuera de
ellos, podrn ser demolidos por la autoridad competente o aplicar multas por uso inapropiado
del espacio o por uso de superficies de otra propiedad.
La unidad de medicin utilizada es por metro lineal de cerco o en m2.
Eliminacin de escombros.- Referido a la eliminacin de la zona de trabajo, de los
desechos provenientes de la demolicin, remocin y/o de la construccin misma, sean estos
los restos y fragmentos de ladrillos, hormign, fierros, maderas, bloques de concreto, etc.
Estos se realizan con el uso de maquinaria para su carguo y volquetes para su eliminacin a
botaderos o rellenos autorizados o reas adecuadas autorizadas por la supervisin.
La unidad de medicin utilizada es por m3 .


Curso: Construcciones: Obras Preliminares 3 de 6


Normas y procedimientos segn el Reglamento Nacional de Edificaciones

La ejecucin de estas obras provisionales, deben cumplir lo estipulado en la Norma Tcnica
de Edificacin G.050 Seguridad durante la construccin, que es parte del Reglamento
Nacional de edificaciones; referido al tem:

7. REQUISITOS DEL LUGAR DE TRABAJO.

Este tem, considera las condiciones necesarias que debe reunir el lugar de trabajo, para
garantizar la seguridad y salud de los trabajadores y de terceras personas, considerando:

7.1 Organizacin de las reas de trabajo. El empleador debe delimitar las reas de trabajo y
asignar el espacio suficiente a cada una de ellas, con el fin de proveer ambientes seguros y
saludables a sus trabajadores, considerando como mnimo las siguientes reas:

- rea direccin y administracin (oficinas, almacn, etc.)
- rea de servicios (SSHH, comedor y vestuario)
- rea de parqueo de maquinarias de construccin (en caso se aplique)
- rea de almacenamiento de herramientas y equipos manuales
- rea de almacenamiento de combustibles y lubricantes
- rea de almacenamiento de cilindros de gas comprimido (en caso se aplique)
- rea de almacenamiento de materiales comunes
- rea de almacenamiento de materiales peligrosos
- rea de operaciones de obra
- rea de prefabricacin y/o habilitacin de materiales (en caso se aplique)
- rea de acopio temporal de residuos
- rea de guardiana
- Vas de circulacin temporal
- Vas de circulacin de maquinarias de transporte y acarreo de materiales (en caso se
aplique)

En cada una de las zonas mencionadas, se debe contar con los medios de seguridad
necesarios, convenientemente distribuidos y sealizados.

7.2 Instalacin de suministro de energa.- Estas instalaciones deben ajustarse a lo dispuesto
en la normas especficas vigentes, debiendo disearse, realizarse, utilizar materiales y
dispositivos de proteccin, de manera que no entrae peligro de explosin e incendio, ni
riesgo de electrocucin por contacto directo o indirecto, para el personal de la obra y
terceros; teniendo en cuenta el tipo y la potencia de la energa a necesitar, las condiciones y
los factores externos (clima, ubicacin, etc.)

7.3 Instalaciones elctricas provisionales.- Deben ser realizadas y mantenidas por personal
competente y acreditado.
Los tableros elctricos con interruptores termo magnticos e interruptores diferenciales de
alta sensibilidad, con planchas de acero laminado en frio LAF y pintura electrosttica y con
puesta a tierra (pozo a tierra)

Las extensiones elctricas temporales, no deben cruzar por zonas de trnsito peatonal y/o
vehicular, ni a zonas con bordes afilados, impactos, aprisionamientos, rozamientos o fuentes
de calor y proyeccin de chispas, debiendo protegerse el cable conductor con materiales
resistentes a las acciones mencionadas.

Los conductores no deben estar expuestos al contacto con agua y humedad, de ser el caso
se utilizaran cables y conexiones con aislamiento a prueba de agua. En zonas lluviosas se
deben proteger todas las instalaciones elctricas.

Curso: Construcciones: Obras Preliminares 4 de 6


7.4 Accesos y vas de circulacin.- Toda obra debe contar con un cerco perimetral que limite
y asle el rea de trabajo del entorno, que incluya puerta peatonal y vehicular y vigilancia
para control de ingreso.

El acceso a las oficinas de la obra, deber ser en la forma ms directa posible, debiendo
estar sealizado su acceso y cubierto cuando exista el riesgo de cada de objetos.
Las vas de circulacin sean peatonales y/o vehiculares, deben estar diseadas, fabricadas e
instaladas de manera que se utilicen con facilidad y seguridad, con medios de proteccin
adecuados.

7.5 Trnsito peatonal dentro del lugar de trabajo y zonas colindantes.- El ingreso y trnsito de
personas ajenas a la obra, debe ser guiado por un representante de la obra, haciendo uso de
casco, gafas y botines de seguridad y segn sea el caso equipos complementarios de
proteccin.

7.6 Vas de evacuacin, salidas de emergencia y zonas seguras.- En casos de emergencia,
la obra debe poder evacuarse rpidamente y en condiciones de mxima seguridad. La
cantidad, distribucin y dimensiones de las vas de evacuacin y salidas de emergencia se
establecern en funcin al tamao de la obra, tipo y cantidad de maquinarias y al nmero de
personas y/o trabajadores.

Las vas de evacuacin, salidas de emergencia y zonas seguras deben permanecer libres de
obstculos y deben estar sealizados adecuadamente, segn las normas vigentes y en caso
de avera del sistema de alumbrado, se debe contar con luces de emergencia.

7.7 Sealizacin.- Se considera sealizacin de seguridad y salud en el trabajo, a la referida
a un objeto, actividad o situacin determinada, que proporcione una indicacin, sea esta
mediante una seal en forma de panel, seal luminosa o acstica, comunicacin verbal o
seal gestual, segn proceda.

La sealizacin no debe considerarse una medida sustitutoria de las medidas tcnicas y
organizativas de proteccin colectiva o de la formacin e informacin de los trabajadores en
materia de seguridad y salud en el trabajo.

Las seales deben cumplir lo indicado en la Norma Tcnica 399.010 SEALES DE
SEGURIDAD, donde se indica los colores, smbolos, formas y dimensiones de seguridad.

Los tipos de seales con que debe contar una obra son:
- Seal de prohibicin, prohbe un comportamiento que pueda generar situacin de peligro
- Seal de advertencia, advierte una situacin de peligro
- Seal de obligacin, obliga a un comportamiento determinado
- Seal de salvamento o socorro, proporciona indicaciones de socorro, primeros auxilios o
dispositivos de salvamento.
- Seal indicativa, proporciona informacin distinta a las mencionadas anteriormente y se
refieren a:
o Seal en forma de panel, proporciona una determinada informacin y asegura una
buena visibilidad
o Seal luminosa, emitida por un dispositivo con material transparente o translucido,
iluminado que aparezca como una superficie luminosa.
o Seal acstica, seal sonora, emitida por dispositivo apropiado
o Comunicacin verbal
o Seal gestual, movimiento de brazos o manos en forma codificada para guiar a
personas que realizan maniobras.


Curso: Construcciones: Obras Preliminares 5 de 6

7.8 Iluminacin.- Las distintas reas de la obra y las vas de circulacin deben contar con
suficiente iluminacin sea natural o artificial. La luz artificial ser con puntos de iluminacin
porttiles con proteccin antichoques y con color de luz que no altere o influya en la
percepcin de seales o paneles de sealizacin.

7.9 Ventilacin.- Teniendo en cuenta el trabajo y cargas fsicas de los trabajadores, estos
deben disponer de aire limpio en cantidad suficiente y aplicarse medidas para evitar el polvo
en el rea de trabajo.

7.10 Servicios de bienestar.- En toda obra se instalaran servicios higinicos porttiles o
conectados a la red pblica, , de acuerdo a la siguiente tabla:

Cantidad de
trabajadores
Inodoro Lavatorio Duchas Urinarios
1 a 9 1 2 1 1
10 a 24 2 4 2 1
25 a 49 3 5 3 2
50 a 100 5 10 6 4
En obras de ms de 100 trabajadores, se instalara un inodoro adicional por cada 30
personas.

- Podrn ser instalaciones mviles, segn las caractersticas de la obra y disponibilidad
del espacio fsico.
- Se podr utilizar batera corrida para varones
- En obras con ms de 30 trabajadores, ser necesario una persona permanente o por
turnos, que realice mantenimiento de los servicios higinicos

Comedores.- Instalaciones con dimensiones adecuadas al nmero de trabajadores, mesas y
bancas fcilmente lavables, con pisos de cemento (solados) u otro material equivalente, con
condiciones adecuadas de higiene y salubridad y con agua apta para consumo humano
distribuida en los frentes de trabajo.

Vestuarios.- Instalados en ambientes cerrados, con dimensiones adecuadas al nmero de
trabajadores, con pisos de cemento (solados) u otro material equivalente y con casilleros
para cada trabajador.

7.11 Prevencin y extincin de incendios.- Segn las caractersticas de la obra:
dimensiones, maquinarias y equipos, caractersticas fsicas y qumicas de materiales y
sustancias que se utilicen en el proceso de construccin y al nmero de personas presentes;
se debe prever el tipo y cantidad de dispositivos apropiados de lucha contra incendios y
sistemas de alarma.

Los equipos de extincin de incendios, deben ser revisados peridicamente, y estar
identificados y sealizados adecuadamente segn normas tcnicas vigentes y deber
anotarse el nmero telefnico de la Compaa de Bomberos.

El acceso a los equipos de extincin ser directo y libre de obstculos.

7.12 Atencin de emergencias en caso de accidentes.- Toda obra debe contar con las
facilidades necesarias para garantizar la atencin inmediata y traslado a centros mdicos, de
las personas heridas o sbitamente enfermas, debiendo mantenerse un botiqun de primeros
auxilios debidamente implementado.
En caso la obra este fuera del radio urbano, se debe asegurar la coordinacin para tener el
apoyo de una ambulancia implementada.


Curso: Construcciones: Obras Preliminares 6 de 6


8. COMIT TCNICO DE SEGURIDAD Y SALUD (CTSST)

Para obras con menos de 25 trabajadores, se designa un supervisor de prevencin de
riesgos en la obra, elegido entre los trabajadores de nivel tcnico superior (capataces u
operarios), con conocimiento y experiencia en prevencin de riesgos

Para obras con ms de 25 trabajadores, debe constituirse un Comit Tcnico de Seguridad y
Salud en el Trabajo (CTSST), integrado por: El Ingeniero Residente, El Jefe de Prevencin
de Riesgos de la obra y dos representantes de los trabajadores.

Adicionalmente asistirn en calidad de invitados los ingenieros que tengan asignada la
direccin de las diferentes actividades de la obra en cada frente de trabajo, para mantenerse
informados de los acuerdos del CTSST y poder implementarlos, as como el administrador de
la obra quien facilitara la disponibilidad de recursos.



TEMA DE INVESTIGACIN:
Realizar segn los grupos ya establecidos (de 4 a 5 alumnos), un plano con la ubicacin
de las obras preliminares con indicacin de las diversas reas de trabajo, sealizacin,
etc. dentro de la obra (formato A2) con la memoria descriptiva correspondiente; segn lo
indicado en la norma vigente, de los proyectos que desarrollaron anteriormente.
Nota: Mayor informacin en el Reglamento Nacional de Edificaciones, publicado en el
diario oficial El Peruano el 08.06.2006

- Fecha de exposicin: viernes 09.05.14