ING.

JORGE ENRIQUE CASTRO LEZAMA

MQ4 UNIDAD 1

INSTITUTO
TECNOLOGICO
DE CAMPECHE
GIDALTI ORTIZ MUOZ
ARQUITECTURA


1. TRABAJOS PRELIMINARES

Los trabajos preliminares, son todos aquellos estudios, exploraciones, faenas
trabajos de reconocimiento de terreno que deben realizarse para obtener todos los
datos o antecedentes necesarios, ya sea para confeccionar el proyecto y los diseos
de la obra como para el estudio del programa de trabajo.

Ya que Comprende todas las actividades preliminares necesarias para la ejecucin de
las obras, tales como: demoliciones, campamentos, almacn, oficinas, cerramientos,
instalaciones provisionales de servicios de acueducto, energa, telfono, sanitarios,
limpieza y descapote del terreno y la localizacin de las obras. Los trabajos que es
necesario realizar previo al inicio de la construccin Se tomar como materia prima el
terreno especificado por parte de CONAGUA y el resultado de realizar los trabajos
preliminares ser el sitio adecuado para realizar labores de construccin en el predio.

A continuacin se hace una descripcin que identifican y de todos los tipos de trabajos
preliminares que se deben realizar en una obra:



1.1. IDENTIFICACIN Y DETERMINACIN DEL TIPO
DE TRABAJOS PRELIMINARES A EMPLEAR DE
ACUERDO A LA MAGNITUD Y CONDICIONES
DE LA OBRA.



1.1.1. CERRAMIENTOS PROVISIONALES O CERCOS

Esta se coloca para limitar la construccin y proteger a los peatones de cualquier
riesgo dentro de la obra; al mismo tiempo que se protege la obra y los materiales que
en ella se encuentran de los ataques vandlicos de los peatones. El contratista, en
cuanto sea posible, aislar el lugar de los trabajos de las zonas aledaas, mediante
cerramientos provisionales con una altura mnima de 2.50 m y gestionar ante las
autoridades competentes el respectivo permiso. Se proveern puertas para el trfico
de vehculos y peatones, provistas de los elementos que garanticen el aislamiento y
seguridad de las obras. Sobre las puertas se colocarn los nmeros correspondientes
a la nomenclatura provisional que aparece en la licencia de construccin.





1.1.2. ESTUDIO DEL TERRENO, LIMPIEZA LOCALIZACIN,
TRAZADO Y REPLANTEO.

Para la localizacin horizontal y vertical del proyecto, el Contratista se pondr de
acuerdo con el Interventor para determinar una lnea bsica debidamente amojonada y
acotada, con referencias (a puntos u objetos fcilmente determinables) distantes bien
protegidas y que en todo momento sirvan de base para hacer los replanteos y
nivelacin necesarios. El terreno es un dato esencial para la construccin de la obra y
su conocimiento, tiene una importancia primordial. Su naturaleza y su capacidad
portante condicionan el sistema de cimentacin y a menudo el tipo de la obra; su
dureza influye en la forma de ejecucin y el precio de costo.

El replanteo y nivelacin de la obra ser ejecutado por el Contratista, utilizando
personal experto y equipos de precisin. Antes de iniciar las obras, el Contratista
someter a la aprobacin del Interventor la localizacin general del proyecto y sus
niveles, teniendo presente que ella es necesaria nicamente para autorizar la
iniciacin de las obras. Medida y pago. A excepcin de las demoliciones el costo del
campamento y dems actividades indicadas en este numeral sern factor porcentual
de los gastos generales aceptados por La Entidad como costos indirectos en el
contrato y el Contratista lo tendr en cuenta al cotizar sus precios.
Para casos especiales en el respectivo pliego de especificaciones se indicar su
medida y pago
Teniendo localizado el terreno designado se realiza un anlisis de las posibles
Vas de acceso al lugar. Deber considerarse en este anlisis que durante todo el
tiempo de la construccin ser necesaria la entrada y salida de trnsito pesado a la
obra. Por lo que se debern crear caminos de acceso en caso de necesitarse; es
decir que el predio no se encuentre a bordo de carretera con la ruta.

Ya con el acceso definido se hace
llegar la maquinaria necesaria para
realizar el despalme o limpieza del
terreno, retirando la capa de
vegetal y cargando el Material
producto del despalme en
camiones volteos para su acarreo
fuera de obra. Se procede a
realizar el mejoramiento del terreno
natural, colocando y compactando
capas de tepetate o piedras de 20
cm de espesor. Este mejoramiento
obedece a la necesidad de tener
un terreno el cual resista el trnsito
pesado constante sin que se presenten asentamientos importantes. Sobre este
terreno mejorado se coloca una capa de de espesor de tezontle de tamao mediano
para tener una capa filtrante. El objetivo de este filtro de tezontle es evitar
encharcamientos y Mantener limpia el rea de trabajo.

1.1.3. INFRAESTRUCTURA BSICA

Es el conjunto de operaciones que deber ejecutar el contratista para colocar,
conectar, fijar, probar en el sitio y bajo los lineamientos y niveles estipulados por las
empresas proveedoras de dichos servicios, de manera provisional, durante el tiempo
de construccin.
SERVICIOS BSICOS: Agua, Electricidad, Drenajes


1.1.4. INSTALACIONES PROVISIONALES


Se les conoce como construcciones
provisionales, ya que permanecern
construidas provisionalmente mientras
dure la construccin de la obra.
Por lo que Se deber construir una
Bodega, Almacn y Oficinas. Para
almacenar adecuadamente los
materiales de construccin que, por sus
caractersticas, no puedan permanecer
a la intemperie. Acorde con el contrato
y de comn acuerdo con el Interventor,
el Contratista levantar en el sitio de la
obra una caseta o construccin
provisional, que rena los mnimos requisitos de higiene, comodidad, ventilacin y
ofrezca proteccin y seguridad contra los agentes atmosfricos. Podr tambin
emplear construcciones existentes que se adapten cabalmente para este menester.
Estas se utilizarn primordialmente para oficina de Direccin e Interventora, Almacn
y Depsito de materiales que puedan sufrir prdidas o deterioro por su exposicin a la
intemperie. La capacidad del depsito la determinar el flujo de materiales de acuerdo
con el programa de trabajo.

El tamao y materiales con que se construya, lo mismo que la ubicacin o localizacin
del campamento ser de libre eleccin del Contratista teniendo en cuenta que los
permisos, primas, impuestos, prestacin de servicios pblicos, u otros, sern
gestionados y pagados por el Contratista a su costo.

Los campamentos o casetas temporales se ubicarn en sitios fcilmente drenables,
donde no ofrezcan peligros de contaminacin, con aguas negras, letrinas y dems
desechos y contarn con todos los servicios higinicos debidamente conectados a los
colectores de aguas negras existentes en cercanas de la caseta o campamento.


Cuando las obras se presenten en sitios diferentes a los que compete este Entidad y
Municipios vecinos, el Contratista contar con el concurso de la autoridad del sitio de
la obra, siendo responsable ante ellos del cumplimiento de las normas vigentes y de
las sanciones correspondientes a su violacin.
Una vez terminada la obra, el campamento se demoler para restituir las condiciones
que existan inmediatamente antes de iniciar las construcciones. Se entiende que
todas estas actividades son por cuenta y riesgo del Contratista.

1.2. OBRAS PROVISIONALES (OFICINAS,
BODEGAS, SANITARIOS, ETC.)

1.2.1. CONSTRUCCIN DE ALMACN DE HERRAMIENTA Y
MATERIALES

El Contratista contar durante la ejecucin del contrato, con un almacn de
herramientas y materiales para realizar las actividades de construccin. Incluyendo los
resultantes de las excavaciones que posteriormente se utilizar en los llenos. La
Entidad no aceptar, por ningn motivo, el
depsito y acumulacin de algn material
o escombros, en las zonas de trabajo y
por lo tanto durante las horas no
laborables, la zona de trabajo
permanecer limpia de escombros o
materiales. El incumplimiento de las
rdenes de Interventora causar las
sanciones pertinentes.

Este almacn se construir sobre una
base de concreto con dimensiones de 6.0
x 12.0 m, muros de triplay y techumbre a
base de lmina galvanizada. Debe contar
con instalacin elctrica y de telfono.


1.2.2. CONSTRUCCIN DE ALMACN DE RESIDUOS PELIGROSOS

En conjunto con el almacn de herramientas y materiales, se construye un lugar de
almacenamiento de los residuos peligrosos, que son principalmente aceites residuales
del uso en maquinaria pesada y material de suelo contaminado con aceites. Este
almacn responde a las exigencias ambientales que por normatividad son necesarias
para la construccin del proyecto. Este almacn se construye con un firme de concreto
de 6.0 x 3.0 m, con un pretil de 30 cm de


1.2.3. DEPSITO DE COMBUSTIBLE PARA MAQUINARIA PESADA

Si durante la construccin se utiliza maquinaria pesada que necesita abastecerse de
combustible para su operacin. Por la cantidad de combustible que se consume en un
da normal de actividades se requiere contar con un depsito de diesel. Se dispone de
un contenedor con capacidad para 30,000 l de diesel. Se coloca sobre un firme de
concreto, el cual, al igual que el almacn de residuos peligrosos, se rodea con un pretil
de 30 cm de peralte y cuenta con un crcamo.

1.2.4. CONSTRUCCIN DE OFICINAS Y SANITARIOS
Se requiere construir un conjunto de oficinas para la realizacin de actividades del
personal tcnico y administrativo de la obra. Se construyen oficinas con medidas de
3.80 m x 3.80 m, sobre un firme de concreto. Para la construccin de los baos se
construye previamente una fosa sptica con medidas de 4.0 m x 4.0 m y 4.50 m de
profundidad. Se instalan sanitarios en el espacio equivalente a una oficina. Tanto en
las oficinas como en los sanitarios se requiere contar con instalacin elctrica para
alumbrado y, en el caso de las oficinas, el funcionamiento del equipo de cmputo.

1.3. LIMPIEZA, TRAZO Y NIVELACIN

1.3.1. LIMPIEZA DEL TERRENO.


Antes de iniciarse la construccin, se limpiar todo el terreno de los escombros,
residuos, malezas, etc. que hubiere. Los rboles, incluso su raz, sern retirados o
conservados en buen estado, de acuerdo a las indicaciones de la Inspeccin de Obra.
Realizado este trabajo, se nivelar el terreno, dejndolo en condiciones para el
replanteo. Los materiales producto de la limpieza debern ser retirados a los tiraderos
oficiales. Toda esta limpieza se hace con el fin de que al marcar y nivelar el terreno, no
haya ningn estorbo.


CHAPEO: El chapeo consiste en la limpieza del terreno superficial de maleza y
hierbas con machete y azadn. El Contratista deber limpiar o remover del
rea de construccin toda la maleza, vegetacin, arbustos, basura y cualquier
obstculo que pueda interferir o dificultar la construccin.

DESTRONQUE: Los troncos y las
races de los arbustos debern ser
removidos completamente y deber
eliminarse la capa de tierra vegetal,
como mnimo hasta una profundidad
de 0.30 metros, en el caso de ser
necesario.






1.3.2. TRAZO

Consiste en medir perfectamente el
terreno y marcar sus lmites con hilos y
estacas, lo cual seala en donde se
colocarn las bases y paredes de la
construccin. Uno de los mtodos ms
usados y prcticos para hacer el trazo es
mediante el empleo de puentes e hilos
que sirven de gua para posteriormente
marcar las proyecciones de estas sobre el
suelo, valindose de una mezcla de
lechada de cal. Toma como referencias la
acera, bordillo, centros de calle.

BANCO DE MARCA: Es un punto permanente o fijo en el terreno, de origen
natural o artificial cuya elevacin es conocida. Puede transportar el nivel de un
punto o marca, hasta el punto que requiera en la construccin y tener una
mejor instrumentacin y control de las estructuras.

CORRAL: Puente continuo, ubicado en todo el contorno del terreno que servir
como elemento para la colocacin de todos los puntos de referencia o niveles
para el previo trazado, puede ser a nivel o escalonado.


1.3.3. NIVELACIN


Este trabajo consiste en: la ejecucin de todas las obras de explanacin necesarias
para la correcta nivelacin de las reas destinadas a la construccin, cuando estos
sean necesarios, la evacuacin de materiales inadecuados que se encuentran en las
reas sobre las cuales se van a construir, la disposicin final de los materiales
excavados y la conformacin y compactacin de las reas donde se realizar la obra.
Estos trabajos se ejecutarn de conformidad con los detalles mostrados en los planos
o por el Interventor, utilizando el equipo apropiado para ello.
No se medirn ni se pagarn obras ejecutadas para conveniencia del Contratista y los
costos causados por la readecuacin del terreno, segn lo indique el Interventor sern
cubiertas por l Es determinar, las distintas alturas, o cotas verticales de un terreno,
para el buen diseo del mismo. Las cotas verticales toman como referencia para su
medicin mojones municipales, o tambin centros de carreteras o calles. Puede
realizarse:

Nivelacin de Manguera: Estacas, manguera de 6 mts. o ms, cinta mtrica,
yeso, o lpiz de carpintero, hilo plstico, un nivel.

Nivelacin utilizando teodolito, estacas y estadal.