N. Recurso N.

Sentencia Decisin
210/2002 471/2002 31-10-2002
Ponente
Rodrguez Quirs, Jos
Texto
En la ciudad de Len a 31 Oct. 2002 VISTOS ante el Tribunal de la Seccin Primera de la Audiencia Provincial
el recurso de apelacin civil arriba indicado, en el que ha sido parte apelante Jess Mara representado por la
Procuradora Baos Vallejo asistido del Letrado Berjn Roger, y como apelado Eloy representado por la Procura-
dora Garca Lanza, actuando como Ponente el ILMO SR D JOSE RODRIGUEZ QUIROS
I. ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. Por el Sr. Magistrado-Juez del Juzgado de 1 Instancia nm. 6 de Len, se dict Sentencia en los
referidos autos, cuya parte dispositiva literalmente copiada dice as: FALLAMOS: Se declara enervada la accin
de desahucio por falta de pago de las rentas ejercitadas por D. Eloy contra D. Jess Mara, referida a la vivienda
sita en la CALLE 000, de Puente Castro-Len--, con imposicin de las costas al demandado.
SEGUNDO. Contra la relacionada Sentencia que lleva fecha de 1 Mar. 2002, se interpuso recurso por la parte
demandada, al que se opuso la parte demandante por cuyo motivo se elevaron los autos a esta Audiencia y seguidos
los dems trmites, se seal da y hora para la deliberacin y fallo que tuvo lugar en forma.
II. FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO. Presentada demanda de desahucio por falta de pago de las rentas y consignado oportunamente el
importe de las mismas, la sentencia de instancia tuvo por enervada la accin de desahucio por falta de pago. Y
contra tal decisin se interpone recurso de apelacin por la parte demandada por entender que no hubo en el caso
de autos falta de pago sino ms bien falta de cobro, al haber fallecido el arrendador en agosto de 1.996 desde
cuya fecha nadie fue a cobrarle la renta, y basando su peticin en una serie de argumentos que no pueden merecer
favorable acogida pues se fundan en apreciaciones subjetivas e interesadas del recurrente que no solo carecen del
necesario apoyo probatorio, sino que estn en contradiccin con lo reconocido por el propio demandado que ma-
nifiesta que tuvo noticia del fallecimiento del arrendador asistiendo incluso a su entierro y que conocia a sus here-
deros e incluso negoci con ellos la compra de la vivienda que tena arrendada y hasta reconociendo que una de
las herederas le reclam la renta, de manera que ni pag la renta durante ms de cinco aos, ni hizo nada para
cumplir con la obligacin que le impone el art. 56 de la LAU., acudiendo a la consignacin o al ofrecimiento de
pago, mxime cuando era vecino del demandante y de sus hermanos, por lo que en estas condiciones esta Sala
comparte los acertados argumentos de la sentencia de instancia que al no dar lugar al desahucio teniendo por
enervada la accin, ha resuelto en forma ajustada a derecho la cuestin sometida a su conocimiento, lo que deter-
mina la desestimacin del recurso y la confirmacin de la sentencia.
SEGUNDO. Por aplicacin de lo dispuesto en el art. 398 de la LEC., procede imponer al apelante las costas
causadas en esta apelacin.
VISTOS los preceptos sustantivos y procesales de aplicacin.
FALLAMOS
Que desestimando el recurso de apelacin interpuesto por la representacin de Jess Mara, debemos confirmar
y confirmamos la sentencia de instancia, con expresa imposicin a la parte apelante de las costas causadas en esta
apelacin.
Dse cumplimiento al notificar esta sentencia a lo dispuesto en el artculo 248.4 de la Ley Orgnica del Poder
Judicial y, con testimonio de la misma, devulvanse los autos originales al Juzgado de procedencia, para su ejecucin
y cumplimiento.
As por esta nuestra Sentencia, juzgando en apelacin, lo pronuncio, mando y firmo.
Audiencia Provincial de Len, Seccin 1, Sentencia de 31 Oct. 2002, rec. 210/2002
Colex-Data
1