SEOR NOTARIO:

Srvase usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de COMPRAVENTA, que

celebran:
., con R.U.C. N, debida!ente re"resentada "or su
Gerente, identi#icado con $N% N&, e!"resario, casado, #acultado
segn "oder inscrito en la Partida Electrnica N del Registr de
Persnas !"r#dicas de la $na Registral N V, Sede Tr"%ill, se'alando do!icilio (
"ara e#ectos del "resente contrato) en.., de esta
ciudad, distrito * "rovincia de +ru,illo, de"arta!ento de -a -ibertad, a quien en adelante
se le deno!inar. &'A VEN(E(ORA) * de la otra "arte,
, identi#icado con $.N.%. N& /0/1120/, ingeniero civil, de estado civil
soltero, con do!icilio ( "ara e#ectos del "resente contrato ( en la calle 3ulio C. +ello N&
456, Urbani7aci8n C9i!, de esta ciudad, distrito * "rovincia de +ru,illo, de"arta!ento
de -a -ibertad, a quien en adelante se deno!inar. &E' COMPRA(OR).
-a co!"raventa se otorga en los t:r!inos * condiciones de las cl.usulas siguientes:
PRIMERA* &'A VEN(E(ORA) es "ro"ietaria nica * exclusiva del in!ueble urbano
consistente en la Vi+ienda N., ",icada en la Man-ana, 'te N .,
.r,ani-acin., Seg"nda Eta/a, de esta ci"dad, distrit 0 /r+incia de Tr"%ill,
de/arta1ent de 'a 'i,ertad.
El derec9o de "ro"iedad de &'A VEN(E(ORA) sobre este in!ueble se encuentra
debida!ente inscrito en la Partida Electrnica N2 .. del Registr de Predis de la
$na Registral N V, Sede Tr"%ill.
SEG.N(A.) Por el "resente contrato &'A VEN(E(ORA) cede en +enta real 0 ena%enacin
/er/et"a, el in!ueble descrito en la cl.usula que antecede, a #avor de &E' COMPRA(OR),
"or el "recio de S3.45,666.66 7C.ARENTA 8 N.EVE MI' 8 663966 N.EVOS SO'ES:, los
!is!os que ser.n cancelados de la siguiente !anera:
) S3.4,566.66 7C.ATRO MI' NOVECIENTOS 8 663966 N.EVOS SO'ES:, ser.n cancelados
con recursos "ro"ios de &E' COMPRA(OR), a la #ir!a de la "resente !inuta, sin !.s
constancia que las #ir!as de las "artes "uestas al #inal de la !is!a.
) El saldo restante, ascendente a la su!a de S3.44,966.66 7C.ARENTA 8 C.ATRO MI' CIEN
8 663966 N.EVOS SO'ES:, ser.n cancelados a la #ir!a de la escritura "blica que esta
!inuta origine, con #e notarial, a trav:s de un CRE(ITO ;IPOTECARIO otorgado "or el <anc
de Cr=dit del Per>, dese!bolsado !ediante un c9eque de gerencia no negociable e!itido a
la orden de &'A VEN(E(ORA).
En consecuencia la sola #ir!a de la escritura "blica que origine la "resente !inuta "or "arte
de &'A VEN(E(ORA) constitu*e "rueba su#iciente de 9aber recibido el i!"orte del "recio
!ateria de la venta, quedando total!ente "agado el "recio "actado * renunciando
ex"resa!ente &'A VEN(E(ORA) a cualquier 9i"oteca legal que "udiera generar este
contrato.
;!bas "artes contratantes declaran que el "recio de venta es el ,usto * legal que le
corres"onde a dic9o in!ueble, * que si alguna di#erencia de !.s o de !enos existiera se
9acen !utua * rec"roca donaci8n del exceso, declarando asi!is!o que en el "resente
contrato no 9a !ediado dolo, error, violencia, inti!idaci8n ni cualquier otro vicio que lo invalide.
TERCERA.) -a venta se e#ecta ad)cor"us * co!"rende el in!ueble descrito en la cl.usula
"ri!era con todos sus usos, costu!bres, servidu!bres, entradas, salidas, construcciones,
aires * todo lo que de 9ec9o * "or derec9o le corres"onde o "ueda corres"onderle en lo
"osterior a la "ro"iedad, sin reserva ni li!itaci8n alguna.) $eclarando &'A VEN(E(ORA), que
sobre el in!ueble que ena,ena no "esa carga, grava!en, !edida ,udicial o extra,udicial que
li!ite su libre dis"osici8n, no obstante ello se obliga al sanea!iento con#or!e a le*.
C.ARTA.) &'A VEN(E(ORA) se co!"ro!ete ex"resa!ente a entregar la "osesi8n del
in!ueble !ateria de co!"ra venta, en la #ec9a de la suscri"ci8n de la escritura "blica que
esta !inuta origine.
?.INTA.) -os gastos notariales, registrales as co!o el "ago del i!"uesto de alcabala que
origine el "er#ecciona!iento de este contrato, ser.n de cuenta exclusiva de &E'
COMPRA(OR).
SE@TA: Para todo lo relacionado con el #iel cu!"li!iento de las cl.usulas de esta !inuta, las
"artes acuerdan, so!eterse a la ,urisdicci8n de los ,ueces * tribunales de +ru,illo, renunciando
al #uero de sus do!icilios * se'alando co!o tales, los consignados en la introducci8n del
"resente docu!ento.
SETIMA.) ;!bas "artes contratantes debida!ente enteradas de las cl.usulas * esti"ulaciones
del "resente contrato lo ace"tan en todas * cada una de sus "artes oblig.ndose a su #iel *
estricto cu!"li!iento, suscribiendo el "resente.
;gregue Ud. se'or notario las de!.s cl.usulas de le*.
Tr"%ill, A6 de (icie1,re de B,66C.
.
.
'A VEN(E(ORA
..
E' COMPRA(OR