Demanda de Tercera Excluyente de Dominio

Expediente N
Asistente:
Escrito N 01
Cuaderno: Principal
Sumilla: Demanda de Tercera Excluyente de
Dominio

SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA:

I.- NOMBRE, DATOS DE IDENTIDAD, DIRECCIN DOMICILIARIA Y DOMICILIO
PROCESAL DEL DEMANDANTE: con DNI No con
direccin en fijando domicilio procesal en la Casilla N del Colegio
de Abogados de Lima (Sede Miraflores), atentamente decimos:


II.- NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS: Que, interponemos la presente
demanda de tercera excluyente de dominio contra:

1.-
2.-
3.-
III.- PETITORIO: Que, interponemos demanda de tercera excluyente de dominio a
efectos de que se deje sin efecto la orden de remate sobre el 50% de las acciones y
derechos de propiedad de la demandante en el inmueble de dos pisos con frente a la
Calle , inscrito en la Partida No . del
Registro de Propiedad Inmueble, que han sido indebida e ilegalmente incluidos en una
orden de remate judicial emitida por el Juzgado Civil (Expediente No
.), conforme a los siguientes fundamentos de hecho y derecho.

IV.- HECHOS EN QUE SE SUSTENTA EL PETITORIO: Sustentamos la demanda en los
siguientes hechos:

-
-
-
-
V.- FUNDAMENTACION JURIDICA: Sustentamos la presente demanda en los
siguientes fundamentos legales:

1.- En el Artculo 70 de la Constitucin Poltica que protege el derecho de propiedad,
pudiendo perderse dicho derecho nicamente por expropiacin, mas no por ser vctima
de un remate sin haber sido incorporado en proceso judicial alguno.
2.- En el Artculo 533 del Cdigo Procesal Civil que establece que la tercera se entiende
contra demandante y demandado en el proceso, y solo puede fundarse en la propiedad
de los bienes afectados para la ejecucin, como es el caso que exponemos en la presente
demanda.
3.- En el Artculo 536 del Cdigo Procesal Civil que establece que una vez que se admita
la tercera se debe suspender el proceso que la motiva.

VI.- MEDIOS PROBATORIOS: Ofrecemos los siguientes medios probatorios:

1.- El mrito de la Copia Literal de la Ficha y Partida Electrnica correspondientes al
inmueble ubicado en Calle ..
2.- El mrito de la copia legalizada de la Resolucin No de fecha
..que ordena rematar el 100% del inmueble como si todas sus
derechos y acciones hubieran sido materia de embargo.

VII.- VIA PROCEDIMENTAL: La va que corresponde es la del Proceso Abreviado
conforme al inciso 5 del Artculo 486 del Cdigo Procesal Civil.

VIII.- ANEXOS: Adjuntamos los siguientes anexos:

1.- ANEXO 1-A: El mrito de la Copia Literal de la Ficha y Partida Electrnica
correspondientes al inmueble ubicado en Calle ..
2.- ANEXO 1-B: El mrito de la copia legalizada de la Resolucin No .
que ordena rematar el 100% del inmueble como si todas sus derechos y acciones
hubieran sido materia de embargo.
4.- ANEXO 1-D: Copia del DNI de la demandante.

POR TANTO:

A Usted Seor Juez pido se sirva admitir a trmite la presente demanda y en su
oportunidad declararla fundada.

PRIMER OTROSI DIGO: Que solicito se tenga presente que de conformidad con el Artculo
80 del C.P.C. otorgo al Dr. .. identificado con Reg. CAL N 22229, las
facultades generales de representacin a que se refiere el Artculo 74 del C.P.C.,
declarando el otorgante que se encuentra debidamente instruido de la representacin que
otorga y ratificando el domicilio sealado en el presente escrito.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que adjunto copias suficientes del presente escrito y las
respectivas cdulas de notificacin.


Lima,














NOCIN
La Tercera Judicial es un proceso dentro de otro.
CONCEPTO
La Tercera Judicial es la oposicin hecha por un tercero que se presenta en
un proceso entablado por dos o ms litigantes [1], ya sea coadyuvando (lat.
adiuvre, ayudar; contribuir, asistir a la consecucin de algo) el derecho
de alguno de ellos o deduciendo el suyo propio con exclusin de los otros.
TERCERO O TERCERISTA JUDICIAL
El Tercer Opositor es el que se presenta ante el juez en relacin con un juicio
ejecutivo[2] seguido contra alguna persona, solicitando ser preferido al
ejecutante en la solucin de su crdito, por tener mejor derecho que ste, o
alegando ser suyos los bienes ejecutados o tener derecho en ellos.
Los terceros en proceso son aquellas personas que tienen derecho para
mostrarse parte de un proceso pendiente, cualquiera que sea la etapa o
instancia en que se encuentre, siempre que acrediten sumariamente que la
sentencia que recaiga en el proceso podra afectar su inters propio.
El tercerista deber fundar su intervencin en un inters propio y en un
derecho positivo y de existencia cierta, aunque su ejercicio se hallare
pendiente de plazo y condicin (CPC 356).
DEFINICIN DE TERCERA JUDICIAL
La Tercera Judicial es el proceso instado por una persona que no es
parte en otro proceso contra quienes actan en este ltimo, alegando
que tiene el dominio de los bienes que se han embargado u ostenta un
mejor derecho a cobrar con el importe de su venta.
La accin compete a quien no es parte [3] en un proceso, para defender sus
derechos frente a quienes estn dirimiendo los suyos. La Tercera
Judicial puede oponerse a ambos litigantes o a solo a uno de ellos.
CLASES
Couture dice que la Tercera Judicial es Coadyuvante y Excluyente.
En la Tercera Judicial Coadyuvante la pretensin [4] del tercerista
coincide con la de una de las partes del proceso principal.
El tercerista coadyuvante se reputar como una misma persona con el
litigante principal debiendo tomar la causa en el estado en que se halle; no
podr hacer retroceder ni suspender el curso de ella, ni alegar, ni probar lo
que estuviere prohibido al principal por haber pasado el trmino o por
cualquier otro motivo (CPC 357).
La Tercera Judicial es Excluyente cuando se opone a las pretensiones de
ambos. La pretensin sustentada por el tercerista es incompatible con la de
alguno de los litigantes en el proceso principal
ESPECIES
TERCERA DE DOMINIO. Es aquella en que el tercerista alega ser dueo de
los bienes que son objeto del proceso.
La Tercera De Dominio es la intervencin de un tercero a efectos de
reclamar un bien en base a que alega un mejor derecho o a efectos de proceder
al reclamo para que se libere el bien que se encuentra embargado [5] en
virtud de que su dueo es el tercerista.
Podr interponerse, en forma de demanda, quien, sin ser parte en la
ejecucin, afirme ser dueo de un bien embargado como perteneciente al
ejecutado y que no ha adquirido de ste una vez trabado el embargo;
tambin quienes sean titulares de derechos que, por disposicin legal
expresa, puedan oponerse al embargo o a la realizacin forzosa de uno o
varios bienes embargados como pertenecientes al ejecutado (LEC de 2000
Art. 595).
TERCERA DE MEJOR DERECHO. Es aquella en que el tercerista NO alega
ser propietario de los bienes en litigio, sino invoca tener sobre ellos
un derecho preferente al que pretenden los litigantes. La Tercera De
Mejor Derecho es aquella que tiene por objeto lograr que el tercerista sea
reintegrado de su crdito con los bienes embargados, y con preferencia al
acreedor ejecutante.
La Tercera De Mejor Derecho es aquella que persigue el objetivo de
reintegrar su crdito al tercerista mediante los bienes embargados y con cierto
privilegio para el acreedor que inicia la ejecucin.
Es la que se interpone cuando el tercero afirme que le corresponde un
derecho a que su crdito sea satisfecho con preferencia al del acreedor
ejecutante. En ningn caso, se permitir segunda tercera de mejor derecho,
que se funde en ttulos o derechos que poseyera el que la interponga al
tiempo de formular la primera (LEC de 2000 Art. 614).
REGIMEN JURIDICO
TERCERIAS
ARTICULO 355.- (Clases).
Las terceras podrn ser coadyuvantes, excluyentes y de derecho preferente.
ARTICULO 356.- (Fundamento).
El tercerista deber fundar su intervencin en un inters propio y en un
derecho positivo y de existencia cierta, aunque su ejercicio se hallare
pendiente de plazo y condicin.
ARTICULO 357.- (Tercera coadyuvante).
El tercerista coadyuvante se reputar como una misma persona con el
litigante principal debiendo tomar la causa en el estado en que se halle; no
podr hacer retroceder ni suspender el curso de ella, ni alegar, ni probar lo
que estuviere prohibido al principal por haber pasado el trmino o por
cualquier otro motivo.
ARTICULO 358.- (Tercera excluyente dentro del proceso ordinario).
I. Al tercero opositor en proceso ordinario se conceder en causas de hecho
y slo en primera instancia, un trmino de prueba de diez a veinte das que
ser comn a las partes.
II. Si la tercera fuere presentada antes del vencimiento del plazo probatorio
en lo principal, se la sustanciar sin interrumpir este plazo, vencido el cual
podr proseguir el adicional hasta completarlo.
III. Si la tercera fuere presentada despus de vencido el plazo de prueba en
lo principal o en segunda instancia, ser sustanciada como incidente de puro
derecho.
ARTICULO 359.- (Tercera excluyente en segunda instancia).
Toda tercera excluyente interpuesta en segunda instancia ser tramitada en
la forma indicada en el pargrafo III del artculo precedente. Para ser
admitida deber estar acompaada precisamente de un documento pblico
o privado reconocido que demuestre el dominio sobre el inmueble o mueble
sujeto a registro debidamente inscrito en la reparticin que correspondiere
con anterioridad a la inscripcin del embargo o del ttulo contra el cual se
opusiere.
ARTICULO 360.- (Tercera en ejecucin de sentencia).
I. En ejecucin de sentencia slo proceder la tercera de dominio
excluyente. Se le dar el trmite de incidente de puro derecho.
II. El tercerista, adems de probar, en la forma prevista por el artculo
precedente, su derecho y dominio sobre los bienes embargados, deber
acompaar con la demanda, un depsito judicial bancario por el valor del
cinco por ciento de la base en que hubiere de realizarse la subasta.
III. Si la tercera se declarase probada se devolver el depsito; si se
declarare improbada quedar consolidado en favor de la caja judicial.
ARTICULO 361.-( Terceras sobre bienes muebles no sujetos a
registro). Las terceras sobre bienes muebles no sujetos a registro slo
podrn probarse documentadamente.
ARTICULO 362.-( Terceras de derecho preferente).
I. Dentro de un mismo proceso slo podrn proponerse hasta dos terceras
de derecho preferente al pago.
II. El tercerista deber acompaar a su demanda los documentos que
demuestren la prioridad del registro de sus derechos sobre los bienes
embargados. III. Esta tercera no suspender la subasta.
ARTICULO 363.- (Oportunidad).
Las terceras de dominio excluyente sobre bienes inmuebles o muebles
sujetos a registro, podrn interponerse hasta antes de dictarse el auto de
aprobacin del remate. Las de muebles no sujetos a registro, hasta el remate.
La de preferencia, hasta antes del pago al ejecutante.
ARTICULO 364.- (Tramite y resolucin).
I. Presentada una tercera, el juez la correr en traslado al demandante y al
demandado, a quienes se notificar personalmente o por cdula en el
domicilio que apareciere en el expediente.
II. En todos los casos en que la tercera debiera tramitarse como incidente de
puro derecho, el juez dictar resolucin dentro de tercero da de la ltima
notificacin a que se refiere el pargrafo anterior, sin esperar a que se
responda el traslado.
III. Si la tercera excluyente se declarare probada se ordenar el desembargo
inmediato del bien, pudiendo el demandante ampliar la ejecucin sobre los
dems bienes del deudor o sobre los de su fiador.
IV. Si se declarare probada la tercera de preferencia de pago, ste se har
efectivo con el valor de la subasta.
V. En los dems casos la tercera se resolver en sentencia.
ARTICULO 365.-(Inadmisibilidad de la tercera).
No ser admisible ninguna tercera en recurso de casacin.
ARTICULO 366.- (Efectos de las resoluciones).
I. Slo las resoluciones que decidieren las terceras interpuestas dentro de
los procesos ordinarios y en primera instancia causarn ejecutoria y tendrn
el valor de cosa juzgada.
II. Las resoluciones de las terceras interpuestas en segunda instancia, en
ejecucin de sentencia o en proceso ejecutivo tendrn el valor de cosa
juzgada y podrn ser anuladas o modificadas por otro proceso ordinario que
deber formalizarse dentro del plazo fatal de treinta das de ejecutoriado el
auto que rechazare la tercera.
ARTICULO 367.- (Costas).
I. En la resolucin que declarare improbada la tercera se condenar en
costas al tercerista.
II. En la que declarare probada la tercera se condenar en costas al
demandante principal o ejecutante.
ARTICULO 368.- (Colusin).
Si resultare evidente que el tercerista acta en colusin con el demandando,
el juez ordenar pasar antecedentes al juez en lo penal para el
enjuiciamiento respectivo, sin perjuicio de que tanto a aquellos como a sus
abogados se les impongan sanciones disciplinarias por obrar contra los
deberes de lealtad, buena fe y probidad.
ARTICULO 369.- (Facultad del tercerista).
El tercerista, en cualquier momento hasta antes de aprobarse el remate,
podr obtener el desembargo del bien pagando el capital, intereses y costas
en caso de no haber probado que los bienes embargados le pertenecen.
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