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el / los COMITENTE / S
visado N
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entre
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TAREA PROFESIONAL
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UBICACIN LOCALIDAD PARTIDO
SECC. PARCELA SUB. PARC PARTIDA INM.
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Articulo 4 ) PLAZO. Se establece como plazo de vigencia del presente contrato el termino de :
. meses. Las partes pactan la mora automtica al vencimiento del
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EL PROFESIONAL tiene derecho a percibir, previamente a la fecha de prestacin para el visado definitivo ante el
Articulo 3 ) FORMA DE PAGO. EL COMITENTE abonara al PROFESIONAL sus honorarios conforme a la
siguiente forma de pago .
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. 0.00
articulo 1) por causas imputables al COMITENTE o causas fortuitas o de fuerza mayor , las partes podrn acordar
nuevas condiciones y plasmarlas en el presente Contrato, con suscripcin de ambas partes.
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Colegio de Arquitectos, los honorarios correspondiente a las tareas ejecutadas.
plazo Sin perjuicio de ello vencido dicho plazo y no habindose concluido la totalidad de las tareas pactadas conforme al
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COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
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entre
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PARTIDO
PARTIDA INM.
Articulo 4 ) PLAZO. Se establece como plazo de vigencia del presente contrato el termino de :
meses. Las partes pactan la mora automtica al vencimiento del
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EL PROFESIONAL tiene derecho a percibir, previamente a la fecha de prestacin para el visado definitivo ante el
Articulo 3 ) FORMA DE PAGO. EL COMITENTE abonara al PROFESIONAL sus honorarios conforme a la
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0.00
articulo 1) por causas imputables al COMITENTE o causas fortuitas o de fuerza mayor , las partes podrn acordar
nuevas condiciones y plasmarlas en el presente Contrato, con suscripcin de ambas partes.
Colegio de Arquitectos, los honorarios correspondiente a las tareas ejecutadas.
plazo Sin perjuicio de ello vencido dicho plazo y no habindose concluido la totalidad de las tareas pactadas conforme al
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VISADO CAPBA (ley 10405)/CONTROL APORTES ( LEY 5920)
a cuerdo a lo prescripto en el Codigo de Etica Profesional, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran
corresponder para reclamar daos y perjuicios. -
PROFESIONAL, el COMITENTE tendra derecho a recurrir ante el Consejo Directivo del Colegio Distrital, de
de amigable componedor nico o conciliador, segn lo requieran tal efecto las partes solicitaran a la institucin
el servicio correspondiente y, previa aceptacin del caso, abonaran la tasa establecida y las condiciones a las que
Articulo 6 ) INCUMPLIMIENTO DEL PROFESIONAL . En caso de incuplimiento a lo pactado por parte del
Articulo 11) PARALIZACION DE OBRA . Ante el incumplimiento o inobservancia de cualquiera de las
clusulas del presente contrato o de la documentacin de obra o de las reglas del buen arte de la construccin
por parte del COMITENTE o del Contratista y/o Subcontratistas, el PROFESIONAL podr paralizar la obra parcial
o totalmente o la ejecucin de una o mas tareas , cuando las mismas sean causas graves y urgentes que as lo
Articulo 7) CONCILIACION / ARBITRAJE. De existir diferencias en la interpretacion y ejecucion del presente
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quedando a su cargo la contratacin de los seguros respectivos.
e) El comitente y/o la persona con quien contrate, deber dar estricto cumplimiento a la ley laboral y de seguridad social.
f) Cualquier dao provocado a terceros por contratistas, subcontratistas y/o personal dependiente y/o las cosas existentes en la
travs de contratistas y/o subcontratistas.
c) El profesional no tendr responsabilidad laboral alguna en relacin con contratistas y/o subcontratistas y/o personal dependiente;
el comitente se compromete a mantenerlo indemne en su patrimonio en el supuesto que indebidamente sea denunciado y/o
demandado en sede administrativa y/o judicial-
d) El comitente ser responsable exclusivo de los accidentes y/o enfermedades profesionales que pudieran sufrir los trabajadores,
motivos y, en lo posible, sus eventuales consecuencias.-
Articulo 12) CONFORMIDAD. En prueba de conformidad se firman SEIS ( 6 ) ejemplares
de un mismo tenor y a un solo efecto, con carcter de ORIGINARIO / AMPLIATORIO/ REAJUSTE del
FIRMA COMITENTE FIRMA PROFESIONAL
los gastos extraordinario previstos en el Art.11) , Titulo 1 del mismo.
Articulo 10) CLUSULAS ADICIONALES/ CONDICIONES ESPECIALES/OBSERVACIONES
e interpelaciones judiciales o extrajudiciales deben practicarse y se someten para la solucin de cualquier
diferendo que se suscite, excepto para lo previsto en el Art.5), a la jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de
la ciudad de La Plata, renunciando a todo otro fuero o jurisdiccin.-
obra, quedando bajo la exclusiva responsabilidad del comitente, quedando eximido el profesional de toda responsabilidad.
justifiquen . A tal fin dar aviso de inmediato al COMITENTE y al contratista y/o Subcontratista, indicando los
Articulo 12) NOTIFICACIONES/ JURISDICCIN. Para todos los efectos legales del presente contrato, las
partes constituyen domicilio legal en los arriba indicados, donde se tendrn por validas cuantas notificaciones
debern someterse
Contrato, las partes podran someter el caso al Consejo Directivo del CAPBA, Distrito 1, el que actuara en carcter
b) La responsabilidad del personal dependiente corre por cuenta exclusiva del comitente, ya se trate de contratacin directa o a
a) La contratacin de contratistas y/o subcontratistas para la ejecucin de la obra es responsabilidad exclusiva del comitente: no
asumiendo el profesional obligacin alguna al respecto.
Articulo 8) APORTES. Con cada percepcin de honorarios, el PROFESIONAL deber efectuar los Aportes
Previsionales a que obliga el Art.26) de la Ley 5920 y la cuota de Ejercicio Profesional fijada por resolucin
del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires, segn establece la Ley 10405..
Articulo 9) ARANCEL/GASTOS EXTRAORDINARIOS. Sern de aplicacin todas las disposiciones previstas
en el Arancel Profesional, conforme al decreto 6964/65 o sus modificatorios; siendo a cargo del COMITENTE
a los das ( . ) del mes
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de del ao ( . )
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identificacin tributaria n
con domicilio legal en n . . .
matricula/ s profesional/ es CAPBA ( ley 10405 ) .
con domicilio legal en n . . .
identificacin tributaria N.
se conviene en celebrar el siguiente contrato :
Articulo 1) ENCOMIENDA: EL COMITENTE encomienda al PROFESIONAL lo siguiente
N .
CIRC. FRAC CHACRA QTA. MANZ.
. . . . .
0.00 U.A.
$
. U.A.
. U.A.
. U.A.
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Articulo 6) INCUMPLIMIENTO DEL COMITENTE. En caso de incumplimiento a lo pactado por parte del Comitente
dentro de los plazos y la forma convenida, el PROFESIONAL tendr derecho, Sin necesidad de interpelacion alguna
a exigir su cobro, considerndose el saldo total existente como plazo vencido. En este supuesto el PROFESIONAL
CONTRATACIN OBLIGATORIA DE TAREAS PROFESIONALES
En la ciudad de . .
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entre
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el / los COMITENTE / S
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y el / los ARQUITECTO / S
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(DESCRIBIR)
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CARACTERISTICAS TECNICAS O CONSTRUCTIVAS ACTUALES DE LOS PRINCIPALES
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COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
DISTRITO 1 LEY 10.405
PISOS (DETALLAR POR LOCAL):
REVESTIMIENTOS (DETALLAR POR LOCAL):
ABERTURAS: TIPO Y MATERIALES (DETALLAR):
OBRAS COMPLEMENTARIAS Y/O SERVICIOS:
INSTALACIONES ELECTRICAS O DE FUERZA MOTRIZ: TIPO Y MATERIALES:
POSEE MEDIDOR:
INSTALACION SANITARIA:
CAMARA SEPTICA Y POZO:
ALBAALES:
ZONA DE CLOACAS: CONECTADO AL SERVICIO:
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901 - 903 1/1/2000
VISADO CAPBA D1
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FIRMA PROPIETARIO FIRMA Y SELLO PROFESIONAL
COMITENTE:
UBICAC.OBRA: DESTINO:
ARQ. MATR. . LEG.
ARQ. MATR. . LEG.
ARQ. MATR. . LEG.
ARQ. MATR. . LEG.
Ha h/ha
hab.
m2
TOTAL %
CUOTA EJERCICIO PROF (LEY 10405) ( 3,3%) min190 $ 0.00 #DIV/0!
APORTE CAJA PREVISION ( LEY 5920) APORTE CAJA PREVISION ( LEY 5920) $ 0.00 #DIV/0!
TIMBRAD
O PDO.
TIMBRADO
PADO LA
1.05% - $
1.35% - $
RESOLUCION 3/2014
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- $
OBRAS PRIVADAS (sup. Viviendas * unidad referencial)
EL 0,5 % DEL COSTO EQUIPAMIENTO URBANO
EL 0,2% DEL COSTO DE OBRAS PUBLICAS Y PRIVADAS
ESTIMACION DE LOS HONORARIOS
EQUIPAMIENTO URBANO ( 18% OBRAS PUBLICAS Y PRIVADAS)
U REFERENCIAL .
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TOTAL HONORARIO CALCULADO
COSTO TOTAL OBRA PUBLICA Y PRIVADA
- $
ESTIMACION DE COSTOS
cantidad de habitantes ( superficie por densidad)
- $
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ESTIMACION DEL VALOR DE OBRA
PLANES DE DESARROLLO URBANO REGIONAL ( INTERVENCIONES URBANAS, BARRIOS CERRADOS, COUNTRIES, CLUB DE CAMPOS ETC)
metros por habitantes
6000
superficie edificable viviendas ( potencial ) 15 hab/m2
$ 0.00 EN UNIDADES
- referenciales
$ 0.00
0
- $
- $
- $
RESOLUCION CAPBA 174/07
superficie predio en hectareas 0 densidad neta del predio o adoptada
( por defecto 80 hab./ha)
0 0
( por defecto 15 hab/m2)
TIMB. FUERA PDO. LA PLATA
DATOS OBLIGATORIOS
- $
HONORARIO PACTADO
OBRA PUBLICA ( 7% VALOR OBRA PRIVADA)
-
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FIRMA PROFESIONAL
MONTO APORTADO
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VISADO CAPBA LEY 10405 -CONTROL DE APORTES LEY 5920
(no menor al calculado)
EN PESOS
0