Domicilio: Bogota No. 2799, Colonia Providencia Ciudad: Guadalajara, Jalisco Tel. 33 31 01 46 A N T E C E D E N T E S Finca Urbana Rgimen de Propiedad: CARACTERSTICAS URBANAS vigilancia, recoleccin de basura, machuelos y banquetas de concreto, vialidades, transporte urbano, reas verdes y sealizacin. Coeficiente de Utilizacin: C:U:S: Coeficiente de Ocupacin: C:O:S: DESCRIPCIN GENERAL DEL PREDIO Medidas y Colindancias del Predio segn Escrituras: m2 Superficie Total del Terreno: m2 Indiviso: % Vida Remanente Probable: Calidad de Proyecto: Firma del Perito. Sello de Autorizacin. las Construcciones: UNA Habitacional de 1er. Orden. Casas Habitacion en uno y dos niveles Abastecimiento de agua mediante tomas domiciliarias, electrificacin y red telefnica subterrneas, Superficie segn Escrituras: Uso Especifico: Unidades Rentables: Destino especifico de Al Oriente, 0.0000 Al Sur, Al Poniente, Nombre del Propietario: Nombre del Solicitante: 0 Fecha del Avalo: Densidad de Construccin: Clasificacin de la Zona: Tipo de Const. Dominante: Inmueble que se Vala: Servicios Municipales: Al Norte, Propiedad privada. 2014 776 Registro de Catastro No. Cuenta Predial No. Recaudadora: Clave Catastral: Folio No. AVALO PARA TRANSMISIN DE DOMINIO CON VALORES CATASTRALES Ubicacin del Predio: Pg. 1/5 Nombre del Perito: Ing. Enrique Ramirez Romero #### #### 0 0 0 Domicilio: Bogota No. 2799 Colonia Providencia Ciudad: Guadalajara, Jalisco Tel. 33 31 01 46 ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIN: A) Obra Negra o Gruesa: B) Revestimientos y Acabados: D) Instalacin Hidralica Sanitaria: E) Muebles de Bao: Firma del Perito. Sello de Autorizacin. J) Fachada: K) Inst. Especiales: F) Instalacin Elctrica: G) Herrera: H) Vidriera: I) Cerrajera: C) Carpintera: Folio No. AVALO PARA TRANSMISIN DE DOMINIO CON VALORES CATASTRALES 2014 Cimientos: Estructura: Muros: Bardas: Entrepisos: Techos: Mueble de Cocina: Zoclo: Pintura: Rec. Especiales: Escaleras: Azoteas: Aplanados: Plafones: Lambrines: Pisos: Pg. 2/5 Nombre del Perito: Ing. Enrique Ramirez Romero ### ### 0 0 0 Domicilio: Bogota No. 2799 Colonia Providencia Ciudad: Guadalajara, Jalisco Tel. 33 31 01 46 Tramo de Calle, Distancia a Esquina, Calles Transversales y Orientacin. mts Y mts DESCRIPCIN DE LA DISTRIBUCIN DEL INMUEBLE Consta de: Opinin de Dictamen de Uso del Suelo: Firma del Perito. Sello de Autorizacin. 2014 Folio No. Distancia a la Esquina: A la Calle: A la Calle: LOCALIZACION DEL PREDIO Y CROQUIS ESQUEMATICO SIN ESCALA DE LA CONSTRUCCION CLASIFICACION DE LA CONSTRUCCION AVALO PARA TRANSMISIN DE DOMINIO CON VALORES CATASTRALES mts Superficie Real segn Levantamiento: BLOQUE TIPO CALIDAD ESTADO DE CONSERVACION Pg. 3/5 Nombre del Perito: Ing. Enrique Ramirez Romero #### ### 0 0 0 Domicilio: Bogota No. 2799, Colonia Providencia Ciudad: Guadalajara, Jalisco. Tel. 33 31 01 46 REPORTE FOTOGRAFICO Firma del Perito. Sello de Autorizacin. Pg. 4/5 AVALO PARA TRANSMISIN DE DOMINIO CON VALORES CATASTRALES Folio No. 2014 Pg. 4/5 Nombre del Perito : Ing. Enrique Ramirez Romero Folio No. #### ### 0 0 0 Domicilio : Bogota No. 2799, Col. Providencia Ciudad : Guadalajara, Jalisco. Tel. 33310146 AVALO FSICO A) Del Terreno : - $ Fraccin Superficie Valor Unitario Factor Valor Neto Valor Resultante UNICA 100% $0.00 Total : 0.00 Valor del Terreno : B) De las Construcciones : Tipo Superficie Edad Total : 0.00 Valor de la Construccin : C) Instalaciones Especiales : Cantidad Descripcin Valor de las Instalaciones Especiales : Valor Total del Terreno, Construcciones e Instalaciones Especiales : (Este dato no tiene validez si carece del sello de valor referido asignado por Catastro.) Observaciones : Firma del Perito. Sello de Autorizacin. - $ - $ Valor Nuevo de Rep. Edad Depreciacin - $ FECHA DE AVALUO: Indiviso en su caso : - $ Valor de Calle para el Lote Tipo : Indiviso en su caso : Indiviso en su caso : - $ Valor Resultante Valor Neto - $ INTEGRO - $ - $ - $ - $ - $ - $ 2014 Motivo ESPACIO PARA ASIGNACION DE VALORES REFERIDOS AVALO PARA TRANSMISIN DE DOMINIO CON VALORES CATASTRALES 'Valor Unitario aplicable, en nmeros redondos: - $ - $ - $ - $ Valor Nuevo de Rep. Depreciacin Valor Resultante Pg. 5/5 Sello de Autorizacin. Pg. 5/5 Hoja7 FECHA DIA MES AO destino de las contrucciones 01 01 2013 HABITACIONAL 02 02 2014 COMERCIAL 03 03 2015 MIXTA 04 04 2016 05 05 2017 06 06 07 07 08 08 09 09 10 10 11 11 12 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Cimientos: Loza de cimentacion de concreto lleno Loza de cimentacin de piedra braza renchida Estructura: Castillos y dalas de concreto armado Muros: Muro capuchino de Tabicn jal cemento 11'14'28 asentado con mortero arena amarilla proporcion 1:5 Muro de adobn rojo cocido, mortero arena amarilla proporcion 1:5 Bardas: Muro capuchino de Tabicn jal cemento 11'14'28 asentado con mortero arena amarilla proporcion 1:5 Muro de adobn rojo cocido, mortero arena amarilla proporcion 1:5 Entrepisos: Concreto aligerado F prima C 200 kgs/cm2 Viga de acero con boveda de cua de ladrillo de barro cocido Techos: Concreto aligerado F prima C 200 kgs/cm2 Viga de acero con boveda de cua de ladrillo de barro cocido Azoteas: Hormign Jal cal cemento 531 Aplanados: Aplanado de mortero arena amarilla proporcion 1:5 terminado pulido Plafones: No tiene Lambrines: Azulejo del pais Pisos: Cermica del pais 30 x 30 Mosaico prensado arena de rio cemento 23 x 23 cms Zoclo: No tiene De pintura esmalte Pintura: Vinlica del pais Rec. Especiales: No tiene Escaleras: No tiene C) Carpintera: No tiene Puerta de tambor de madera de triplay de caobilla de 6 mm terminado con laca de nitrocelulosa Pgina 7 Hoja7 D) Instalacin Sanitaria: PVC sanitario de norma y tubera galvanizada en diferentes dimetros y calibres E) Muebles de Bao: Del pais Mueble de Cocina: De mamoposteria De mamoposteria F) Instalacin Elctrica: Alambre en diferentes calibres G) Herrera: Tubera Del pais Estructural en puertas y ventanas H) Vidriera: Cristal 4 mm Cristal 6 mm color natural I) Cerrajera: Del pais J) Fachada: Sencilla de lineas rectas K) Inst. Especiales: No tiene CONSTRUCCION TIPO CALIDAD ESTADO DE CONSERVACION MODERNO LUJO BUENO SEMI-MODERNO SUPERIOR REGULAR ANTIGUO MEDIO MALO PROVISIONAL ECONOMICO ALBERCA AUSTERO PISOS DE ESTACIONAMIENTO E INSTALACIONES DEPORTIVAS CODIGO MUNICIPIO CODIGO CLIENTE MUNICIPIO TON TONALA N2 NOTARIA 2 TONALA TQP TLAQUEPAQUE N18 NOTARIA 18 TLAQUEPAQUE GDL GUADALAJARA JR TLJ TLAJOMULCO PA ZPN ZAPOPAN Municipios Municipio de Tonal, Jalisco. Municipio de Guadalajara, Jalisco. Municipio de Zapopan, Jalisco. Municipio de Tlaquepaque, Jalisco. Municipio de Tlajomulco de Ziga, Jalisco. Pgina 8 Hoja7 Cimientos: Estructura: MUROS BARDAS ENTREPISOSTECHOS AZOTEAS APLANADOS PLAFONES Loza de cimentacion de concreto lleno Castillos y dalas de concreto armado Puerta de tambor de madera de triplay de caobilla de 6 mm terminado con laca de nitrocelulosa Pgina 9 Hoja7 NOTARIO JOSE ANTONIO TORRES RAFAEL GONZALEZ NAVARRO LIC. JESUS ROMERO PARTICULAR Pgina 10 Hoja7 LAMBRINES PISOS ZOCLO PINTURA REC. ESPECIALES ESCALERAS CARPINTERIAINS. SANITARIA MU. BAO Pgina 11 Hoja7 Pgina 12 Hoja7 MU. COCINA INST. ELECTRICA HERRERA VIDRIERIA CERRAJERIAFACHADA INS. ESPECIALES Pgina 13 Hoja8 raiz sexta frente 26.01 11.23 14.64 14.78 1.319140957 profundidad 12.93 perimetro 51.87 superficie 165.12 0.70888 formula de hector lado1 7.37 14.64 14.78 14.71 lado2 11.22 11.23 11.22 11.225 lado3 13.81 AREA 165.11975 16.2 Area patio 1 7.49 1.1 8.239 lado1 0.97 Area patio 2 1.7 7.93 13.481 lado2 1.34 Area patio 3 8.3 1.77 14.691 Area 3 1.2998 Area construccion piso 1 128.70875 Area piso 2 77.71715064 Area construccion 206.4259006 Pgina 14 Hoja8 20.395 12.935 336.44 8.83 6.36 9.335 4.98 11.22 4.475 2.39 Area 1 13.81 1.885 Area 2 105.096426 41.2621146 15.695 78.74422563 35.15523604 Pgina 15 Al Norte: Un metros con cinco centmetros, contina al sur en 1 mt un metro, sigue al Ote. En 4.45 mts. Cuatro metros con cuarenta y cinco metros, dobla al sur en 1 mt un metro, quiebra al Ote. En 2.85 Mts dos metros con ochenta y cinco centmetros, sigue al norte en 1 mt un metro, contina al Ote. En 2.82 dos metros con ochenta y dos, con rea privativa del lote 9 nueve. De Pte. A Ote. En 4 mts cuatro metros, con rea comn de uso exclusivo del lte. 9 nueve, sigue en la misma direccin en 1.05 mts Un metros con cinco centmetros, contina al sur en 1 mt un metro, sigue al Ote. En 4.45 mts. Cuatro metros con cuarenta y cinco metros, dobla al sur en 1 mt un metro, quiebra al Ote. En 2.85 Mts dos metros con ochenta y cinco centmetros, sigue al norte en 1 mt un metro, contina al Ote. En 2.82 dos metros con ochenta y dos, con rea privativa del lote 9 nueve. Pte. A Ote. En 4 mts cuatro metros, con rea comn de uso exclusivo del lte. 9 nueve, sigue en la misma direccin en 1.05 mts