Obra: Construo do Novo Restaurante e Cozn!a Industra"
da Asso#ao de E$%resas do Condo$&no Industra" Auto$otvo 'enera" Motors ( Sede 'ravata ( RS )NDICE MEMORIAL DESCRITIVO 1. OBJETIVO E CONSIDERAES PRELIMINARES................................................................ 02 1.1 OBJETIVOS 1.2 CONSIDERAES PRELIMINARES 2.CANTEIRO DE O*RA+ LIM,E-A E CAR'A DE MATERIAL ................................................. 02 3. LOCA./O DA O*RA00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000................................................ 02 4. IN1RA ESTRUTURA00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000.................................................. 02 203 1UNDA.4ES 205 VI'AS DE *ALDRAME 5. SUPRAESTRUTURA................................................................................................................ 02 5.1 PAREDES DE ALVENARIA 6. ESQUADRIAS.......................................................................................................................... 03 6.1 ESQUADRIAS DE MADEIRA 6.2 ESQUADRIAS METALICAS 60 VIDROS 70 CO*ERTURA8TEL9A1O 9. FORRO..................................................................................................................................... 03 9.1 FORRO DE CONCRETO 9.2 FORRO DE L DE VIDRO 9.3 FORRO PVC 10. IMPERMEABILIZAO.......................................................................................................... 03 10.1 VIGA DE BALDRAME 10.2 REBOCO EXTERNO 11. REVESTIMENTOS0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000........................................ .... 04 11.1 GENERALIDADES 11.2 CHAPISCO 11.3 REBOCO 11.4 CALFINAO 11.5 REBOCO DE BANHEIROS E COZINHA 11.6 AZULEJOS 11.7 REVESTIMENTOS ESPECIAIS 12. PINTURAS............................................................................................................................... 04 12.1 PINTURA INTERNA 12.2 PINTURA DAS ABERTURAS 13. PAVIMENTAO..................................................................................................................... 04 3:03 SERVI.OS ,RELIMINARES 3:05 CONTRA ,ISO DE CONCRETO 3:0: ,ISO DE COMCRETO 3:02 ,ISO CERAMICO 3:0; CAL.ADA 3:0< 'RAMA 320 SOLEIRAS E ,IN'ADEIRAS00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 =2 3203 SOLEIRAS 3205 ,IN'ADEIRA 3;0 RODA,>0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 000000000000000000 =2 16. INSTALAES ....................................................................................................................... 04 3<03 EL>TRICAS 3<05 9IDROSANIT?RIAS 3<0: '?S 3<02 INCENDIO 3<0< MEC/NICAS 360 LIM,E-A 1INAL E VERI1ICA./O DA O*RA 3603 LIM,E-A 1INAL 3605 VERI1ICA./O DA O*RA 18. LISTA PROFISSIONAIS PLOART.......................................................................................... .04 19. PROJETOS.............................................................................................................................. .05 MEMORIAL DESCRITIVO 3 O*@ETIVOS E CONSIDERA.4ES ,RELIMINARES 303 O*@ETIVOS Este memorial descritivo em conjunto com as especifcaes de materiais de arquitetura contidas no projeto, determina as normas a seguir, os materiais a empregar e os servios a executar na obra no Prdio do Novo Restaurante e Coin!a "ndustrial da #ssocia$o de Empresas do Condom%nio "ndustrial #utomotivo &eneral 'otors ( com )ede &ravatai ( R)* # edifca$o composta por um pavimento trreo, sendo executado em alvenaria de tijolo cer+mico ,urado, com estrutura em concreto armado e detal!es espec%fcos em projeto e memorial descritivo !a serem defnidos, com a seguinte -rea* Pavimento trreo. /*012,33 m4* 5ocalia$o. O terreno sobre o qual ser construdo o "Restaurante e Cozinha est localizado na Rua 42, nmero Lote 29, em Gravatai/RS, localizado no condomnio CIAG com area superfcial de 7.246,204 m. Para as obras e servios, a construtora ,ornecer- todos os materiais, toda a m$o6de obra e equipamentos necess-rias para a realia$o dos trabal!os previstos em detal!es, constantes do presente 'emorial, ou seja. servios preliminares, ,undaes, estrutura, alvenaria, impermeabilia$o* Para execu$o das obras projetadas, o presente 'emorial n$o limita a aplica$o de boa tcnica e experi7ncia por parte da Empreiteira, indicando apenas 8s condies m%nimas necess-rias as quais dever$o obrigatoriamente atender 8s normas e especifcaes da #ssocia$o 9rasileira de Normas :cnicas ;#9N:<, quanto a sua execu$o e aos materiais empregados* 305 CONSIDERA.4ES ,RELIMINARES # execu$o dos servios obedecer- rigorosamente aos projetos e a estas especifcaes, n$o podendo ser inserida qualquer modifca$o sem o consentimento por escrito da fscalia$o* =s projetos e especifcaes s$o elementos que se complementam, devendo as eventuais discord+ncias ser resolvidas pela fscalia$o com a seguinte ordem de preval7ncia. projetos e especifcaes* Nestas especifcaes fca esclarecido que s> ser- permitido o uso de materiais ou equipamentos similares aos especifcados, se rigorosamente equivalentes, isto , desempen!arem id7nticas ,unes construtivas e apresentarem as mesmas caracter%sticas ,ormais e tcnicas* ?e modo algum a atua$o da fscalia$o eximir- ou atenuar- a responsabilidade da contratada* )> 8 contratada caber- a responsabilidade pela per,ei$o da obra em todos os seus detal!es* =s servios e materiais obedecer$o sempre 8s normas e mtodos pertinentes da #ssocia$o 9rasileira de Normas :cnicas ;#9N:<* =s quantitativos ser$o ,ornecidos pela fscalia$o da obra s$o apenas indicativos, devendo a construtora orar a obra, levando em conta todos os servios, materiais e quantitativos necess-rios 8 per,eita execu$o dos servios defnidos em projeto e especifcaes tcnicas* =s materiais a serem empregados na obra dever$o ser novos, de primeira qualidade e obedecer 8s especifcaes do presente memorial, 8s normas da #9N: no que couber e, na ,alta destas, ter suas caracter%sticas recon!ecidas em certifcados ou laudos emitidos por laborat>rios tecnol>gicos id@neos* 50 CANTEIRO DE O*RA+ LIM,E-A+ CAR'A8DESCAR'A DE MATERIAIS # contratada dever- estabelecer junto a contratante a defni$o do canteiro de obras, defnindo acesso e isolamento ;tapume<* ?ever- ,aer a instala$o dos abrigos provis>rios e alojamento, con,orme NR AB, onde dever$o ser executadas as instalaes provis>rias de -gua e lu de acordo com concession-ria local* Para in%cio da obra dever6se6- realiar a limpea superfcial do terreno, retirando6se todo o material que n$o possa ser utiliado para as regies de aterro* Para execu$o deste servio, dever- ser e,etuada a remo$o dos entul!os e em todo os servios complementares re,erentes a esse trec!o* :0 LOCA./O DA O*RA # obra dever- ser locada con,orme implanta$o do projeto de arquitetura e confrmado pelos projetos complementares* # marca$o dos eixos dever- ser indicada nos gabaritos e os pontos das estacas indicadas atravs de piquetes, sendo di,erenciado para cada tipo de estaca* # loca$o dos piquetes dever- ser realiada topografcamente* 20 IN1RA(ESTRUTURA 203 1undaAes: Na execu$o das ,undaes ser$o cumpridas as normas da #9N: re,erente ao assunto* = estaqueamento ser- do tipo micro estacas com dimenses, pro,undidades con,orme projeto estrutural* 205 VBa de *a"dra$e. #p>s a execu$o das micro estacas ser- executado as vigas de concreto nas dimenses e trao con,orme projeto estrutural* ;0 SU,RA(ESTRUTURA ;03 ,aredes de a"venara #s alvenarias ter$o as espessuras indicadas no Projeto, n$o sendo permitido o corte das peas para atingir as espessuras requeridas* #s paredes em geral ter$o espessura de /3 cm acabadas e ser$o executadas com tijolos cer+micos ,urados dentro das especifcaes tcnicas da #9N:* #s alvenarias apresentar$o prumo e alin!amento per,eitos, fados niveladas e com a espessura das juntas compat%veis com os materiais utiliados* No caso espec%fco de tijolos cer+micos a espessura das juntas n$o dever- ultrapassar A,1 cm* #s alvenarias que repousam sobre as vigas cont%nuas dever$o ser levantadas simultaneamente em v$o cont%guas* #s alvenarias sobre v$os de portas dever$o ser constru%das sobre vergas de concreto armado, convenientemente dimensionadas, sendo que o sobre6 passe alm da medida do v$o dever- ser de /13 mm* :odas as sali7ncias superiores a C cm dever$o obedecer aos detal!es do Projeto, nunca se permitindo sua execu$o exclusivamente com argamassa* No ,ec!amento de v$os, em estrutura de concreto armado, as alvenarias dever$o ser executadas at uma altura que permita seu posterior encun!amento contra a estrutura* #s super,%cies de concreto que fcar em contato com a alvenaria ser$o previamente c!apiscadas em argamassa de cimento e areia A.C* =s servios de encun!amento s> poder$o ser executados quando. estiver conclu%do o tel!ado ou prote$o da laje de coberturaD decorridos no m%nimo E ;sete< dias da conclus$o do levantamento das alvenarias* = encontro das alvenarias com as super,%cies verticais da estrutura de concreto ser- executado com argamassa de cimento e areia A.C, tanto na -rea de contato entre a alvenaria e o concreto, quanto no assentamento dos elementos ;tijolos< junto 8 estrutura* =s elementos de alvenaria que absorvem -gua dever$o ser mol!ados por ocasi$o do seu emprego e no respaldo de alvenaria n$o encun!ados ser- executada em cinta de concreto armado* <0 ESQUADRIAS <03 EsCuadras de $adera: Portas de madeira. :odas as portas internas como ban!eiros, administra$o, sala de laer, ser$o lisa de abrir, com ,ol!a em compensado laminado em md, de alta densidade, com negativos de ;/3x1<mm em baixo relevo e com borrac!as de veda$o* 'arcos internos de madeira para receber acabamento branco acetinado* Caixil!os para receber vidros lisos, ,ol!as das portas com espessura de 2/mm, veneianas, marcos e caixil!os com C1mm de espessura* &uarnies lisas de ;F,1xA,1<cm em madeira para receber acabamento Pu branco acetinado* :odas as portas ser$o fxadas com espuma expansiva e para,uso* :odas as ,ec!aduras ser$o ?uma / cx rEE ;Ca< ou similar de boa qualidade <05 EsCuadras $etD"#as: 60 VIDROS )er- empregado vidro liso de 2mm em todas as janelas* Nas portas de servio com visor ser- o vidro incolor de Fmm* Nas peles de vidro ou pano de vidro ser- usado vidro temperado de Bmm incolor* Na porta de entradaGsaida do restaurante e sala de laer ser- de vidro temperado de Bmm incolor com sensor de presena* :odos os vidros apliacados ser$o de boa qualidade* 70 CO*ERTURA8TEL9ADO # estrutura ser- met-lica executada em ao estrutural #):'GN9R E33E ou in,erior con,orme projeto* #s platibandas ser$o do mesmo ao, revestidas com tel!a de aluinc com pintura eletrost-tica na cor defnida em projeto* #s tel!as de cobertura ser$o de tel!a aluinco natural* :odo material empregado na con,ec$o da cobertura ser- de boa qualidade* :oda estrutura ser- limpa com jato a gramal!a e pintada com tinta dupla ,un$o;,undo e acabamento< ep>xi cina com elementos anticorroivos* E0 1ORRO E03 1orro de #on#reto Na coin!a, salas de preparo, c!urrasqueiras e !igieniaes ser- executado laje de concreto pr6,abricado tipo vigas treliadas, com uma camada de concreto usinado bombeado HcI /13* #ntes da execu$o do concreto dever- ser executado todo tipo de eletrodutos da eltrica* :udo con,orme calculo estrutural em anexo* E05 1orro L de vdro Nos vesti-rios, ban!eiros, administra$o, recebimentos, pr6sele$o e restaurante ser- executado uma cama em perfl met-lico galvaniado para coloca$o das placas de ,orro em l$ de vidro tipo "sover Horrovid 9oreal na cor 9ranca com dimenses ;F/1xA/13<mm com espessura /1mm* Na sala de laer ser- executado uma cama em perfl met-lico galvaniado para coloca$o das placas de ,orro em l$ de vidro tipo "sover Horrovid 9oreal na cor 9ranca com dimenses ;F/1xF/1<mm com espessura /1mm* E0: 1orro de ,v# Nos beirados ser- executado uma cama em perfl met-lico galvaniado para coloca$o das placas de ,orro em pvc na cor 9ranca com dimenses ;A33xBxE<mm* 3=0 IM,ERMEA*ILI-A./O 3=03 VBa de *a"dra$e Nas laterais e sobre viga de ,unda$o ser- aplicado as,alton da marca manton ou similar em duas de m$os* #ntes de aplicar a primeira de m$o recomenda6se umedecer a super,%cie que vai receber esta pintura, retirando o excesso de -gua se necess-rio* =bedecer o intervalo de secagem entre a primeira e segunda de m$o* 3=05 Rebo#o EFterno )er- impermeabiliado com selaton super aplicado na massa do reboco da marca maxton ou similar* ?ispensando o uso da cal* 330 REVESTIMENTOS 3303 'enera"dades: #ntes de ser iniciado qualquer servio de revestimento dever- ser testadas todas as canaliaes 8 press$o recomendada* #s super,%cies a revestir dever$o ser limpas e mol!adas antes de qualquer revestimento, salvo casos excepcionais* # limpea dever- eliminar gorduras, vest%gios org+nicos ;limo, ,uligem, etc*< e outras impureas que possam acarretar ,uturos desprendimentos* =s revestimentos dever$o apresentar par+metros per,eitamente desempenados, alin!ados e nivelados com as arestas vivas* # recomposi$o parcial de qualquer revestimento dever- ser executada com per,ei$o, a fm de n$o apresentar di,erenas ou descontinuidades* =s revestimentos ser$o aplicados como seguem. 3305 C!a%s#o: )er$o aplicados em locais indicados em Projeto, c!apisco executados com argamassa de cimento e areia na propor$o de A.C e convenientemente curados* # super,%cie dever- ser limpa com vassoura e mol!ada posteriormente* =s materiais devem ser dosados a secos* :empo m-ximo de utilia$o ap>s o contato da mistura com a -gua / ! e C3min e desde que n$o apresente nen!um sinal de endurecimento* 330: Rebo#o: = reboco ser- executado com uma massa s> ,eltrada, com aditivo tipo )elaton super ;/ em A< impermeabiliante e cal* ?ever- se executado depois do assentamento dos batentes e esquadrias e antes da coloca$o dos rodapsD sendo regulariadas e desempenadas a rgua e desempenadeira* ?ever$o apresentar aspecto uni,orme com par+metros per,eitamente planos, n$o sendo tolerada qualquer ondula$o ou desigualdade do alin!amento e super,%cie* Este mesmo trao do reboco ser- usado internamenteGexternamente, con,orme indica$o no projeto arquitet@nico* 3302 Ca"Gnao: #p>s a execu$o do reboco interno do re,eit>rio ser- ,eito uma aplica$o de calfnagem de material e m$o de obra de boa qualidade* 330; Rebo#o de ban!eros e #ozn!a: )er- usado o mesmo tipo de reboco que ser- simplesmente reguado para receber a coloca$o do aulejo e per,eitamente nivelados* 330< Azu"eHos: )er- aplicado nos ban!eiros, vesti-rios e lavabos* )er- executado com cimento cola de uso interno, com rejunte pronto, de boa qualidade, con,orme especifcaes no projeto arquitet@nico* 3306 Revest$entos Es%e#as: ,"ast"!a de Vdro: )er- aplicado nos lavat>rios, fxado no reboco com cimento cola interno e rejuntado com rejunte pronto de boa qualidade, con,orme especifcaes no projeto arquitet@nico* 350 ,INTURAS 3503 ,ntura Interna :oda presena de p>, dever- ser eliminada das paredes, limpea ,eita atravs de vassoura* #ntes da aplica$o do selador, ser- ,eita uma lixa$o do reboco para remo$o de manc!as e respingos de argamassa* Conserto de fssuras e trincas com aplica$o de gesso, com essa etapa pronta ser- aplicado selador pigmentado de boa qualidade, com dura$o de secagem /2 !oras* #p>s ser- executada a pintura com duas ou mais de m$os, com tinta acr%lica semi bril!o na cor e re,erencia indicado no projeto* 3505 ,ntura das aberturas Portas de madeira. :odas as portas internas como ban!eiros, administra$o, sala de laer, ser$o lisa de abrir, com ,ol!a em compensado laminado em md, de alta densidade, com negativos de ;/3x1<mm em baixo relevo e com borrac!as de veda$o* 'arcos internos de madeira para receber acabamento branco acetinado* Caixil!os para receber vidros lisos, ,ol!as das portas com espessura de 2/mm, veneianas, marcos e caixil!os com C1mm de espessura* &uarnies lisas de ;F,1xA,1<cm em madeira para receber acabamento Pu branco acetinado* :odas as portas ser$o fxadas com espuma expansiva e para,uso* :odas as ,ec!aduras ser$o ?uma / cx rEE ;Ca< ou similar de boa qualidade* 3:0 ,AVIMENTA.4ES 3:03 Servos ,re"$nares: = contrapiso a ser executado dever- ser iniciado ap>s o per,eito nivelamento e apiloamento do aterro e instalaes de todas as canaliaes embutidas no solo e todas as caixas de inspe$o* 3:05 Contra%so de #on#reto: #ntes da execu$o do contrapiso de concreto ser- executado uma camada de Fcm de brita nJA, ap>s ser- executado o concreto com espessura de 1cm no trao de ;A.C.C< de cimento, areia grossa e brita nJ A em concreto usinado bombeado HcI /3, bem reguado e com per,eito desempenamento* Nos ban!eiros, coin!a, vesti-rio dever- ter inclina$o sufciente para um bom escoamento das -guas* 3:0: ,so de #on#reto: )er- executado nos estoques;lanc!onete,caixarias, decora$o, descart-veis,seco<, C+mara de bebidas, recebimentos, sala estoquista, -rea coberta, rampa e acesso oeste* :er- piso de concreto polido, HcI C3* #ntes da aplica$o do concreto ser- posto uma mal!a de ,erro com di+metro 2,/mm com espaamento de ;/3x/3<cm* #p>s o polimento depois de A2 !oras de cura dever- ser executado com cortes com maquina especial para essa fnalidade* 3:02 ,so #erI$#o: )er- aplicado nos 9an!eiros, vesti-rios, ona de con,orto, sala de manuten$o, sala de treinamento, sala de reunies, sala epi, sala nutricionista, administra$o e sala da c!efa* = piso cer+mico usado ser- do tipo PE" 1 ;21x21<cm montello re,erencia s!ade maK varK da marca cejotel ou similar de boa qualidade* Na coin!a, preparos de !orti,ruti, ,rutas, carnes, sobremesas, !igienia$o panelas, utens%lios, panelas e utens%lios limpos, !igienia$o restaurante, todas as circulaes, todas as c+maras ,rias, c!urrasqueiras, lixo seletivo, c+mara de lixo org+nico, apoio e guarda de espetos e carv$o, c+mara existente para c!urrasqueiras, ante6c+mara e acesso, ser- executado com placa cer+mica "N?5 /23xAA1xA2mm cina 9AG:/ da marca )$o 5ui, acentes com argamassa Estrud Hlex e rejuntamento do tipo resistente, todos da mesma marca )$o 5ui* 3:0; Ca"ada: Em ,rente ao !all de entrada do restaurante e na ,rente da sa%da do restaurante ser- executado com pedra de basalto polido, tipo tear de ;21x21<cm de boa qualidade, assentadas ao contrapiso com argamassa de cimento e areia media ou cimento cola externo* #p>s a sua aplica$o ser- rejuntado com uma argamassa de trao;A.C< cimento e areia fna da lagoa e ter- espassamento de 1mm* #s caladas que circulam em volta do prdio ser$o com pedra de basalto irregular de boa qualidade, acentadas ao solo com uma argamassa de cimento e areia grossa levemente Lmida* #p>s a sua aplica$o ser- rejuntada com uma argamassa de trao;A.C< cimento e areia fna da lagoa* 3:0< 'ra$a: Em toda -rea em volta do Restaurante que n$o levarem calada, ser- revestida com grama;leiva< tipo paulista ou similar de boa qualidade* #ntes da coloca$o ser- ,eito um per,eito nivelamento do terreno com caimento sufciente para as caixas pluviais de concreto com grel!as de ,erro con,orme projeto pluvial* 320 SOLEIRAS E ,IN'ADEIRAS 3203 So"eras: )er- colocado soleiras de pedra de granito polido tipo tear vermel!o 9ras%lia, nas portas de entrada e sa%da do restaurante e -rea de laer* Nas portas de servio ser- colocado soleiras de pedra de basalto polido tipo tear* :odo material ser- de boa qualidade, ter- inclina$o e largura sufciente para sua fnalidade* )er- fxado com argamassa no trao ;A.C< cimento e areia fna* 3205 ,nBaderas: Em todas as janelas ser- colocado pingadeiras de pedra de granito polido tipo tear vermel!o 9ras%lia, com inclina$o e largura sufciente para sua fnalidade* # fxa$o ser- com argamassa no trao;A.C< cimento e areia fna* 3;0 RODA,> )er- executado rodap de pedra de granito polido tipo tear vermel!o 9ras%lia de ;/1x21<cm no restaurante e -rea de laer* Na administra$o e ona de con,orto ser- executado rodap cer+mico de ;/1x21<cm PE" 1 5ases re,erencia s!ade maK narK da marca Cejatel ou similar de boa qualidade* # fxa$o ser- com cimento cola interno, com espao m%nimo de 1mm e rejuntado com rejunte Meber color ep>xi na cor cina* Nas -reas de piso de concreto polido ser- rodap de pedra de basalto polido tipo tear de ;/1x21<cm, assentes com cimento cola de boa qualidade* 3<0 INSTALA.4ES 3<03 E"Jtr#as )er$o executadas con,orme os respectivos projetos e especifcaes dentro das normas #9N: e concession-ria local*;CEEE< 3<05 9drosantDras )er$o executadas con,orme os respectivos projetos e especifcaes dentro das normas #9N: e concession-ria local*;C=R)#N< 3<0: 'Ds )er$o executadas con,orme os respectivos projetos e especifcaes dentro das normas #9N: e concession-ria local;5"NO"&#)< 3<02 In#Kndo )er$o executadas con,orme os respectivos projetos e especifcaes dentro das normas #9N: e concession-ria local;C=RP= ?E 9='9E"R=) ?E &R#P#:#"< 3<0; Me#In#as )er$o executadas con,orme os respectivos projetos e especifcaes dentro das normas #9N:* 360 LIM,E-A 1INAL E VERI1ICA./O DA O*RA =s servios de limpea fnal dever$o satis,aer o que estabelece as especifcaes dos servios* 3603 L$%eza: )er- removido todo o entul!o para ,ora da obra at as caambas estacionarias, cuidadosamente limpos e varridos todo o acesso do prdio, ruas e caladas* 3605 VerG#ao Obra: #s alvenarias, pavimentaes, vidros, aparel!os sanit-rios, portas, janelas, ser$o limpos abundantemente e cuidadosamente, lavados de modo a n$o serem danifcados outras partes da obra* 9em como dever$o ,aer testes de ,uncionamento de toda rede !idr-ulica, eltrica e esquadrias* :odas as manc!as, salpiques de tintas ser$o cuidadosamente limpos, dando especial aten$o para as limpeas de vidros* 370 LISTA DE ,RO1ISSIONAIS DA ,LOART ARQUITETURA ARQUITETURA Edson 5ui Qanini #rquiteto CRE#.1A*EC0 Ruliana Crescencio 5eal #rquiteta CRE#. AC0*2B/ 3E0 LISTA DE ,RO@ETOS O arquitetnico se compes: Plantas de Situao, Localizao e Planilha de reas; Planta Baixa Trreo; Planta de cortes AA- BB-CC; Planta de Fachada (4 elevaes); Detalhamentos construtivos; Os demais projetos que compem o empreendimento so: Projeto de Instalaes Eltricas de Baixa tenso; Projeto de Instalaes Telefnicas e Lgica; Projeto de Instalaes Hidrossanitrias; Projeto de Preveno e Proteo Contra Incndio; Projeto Estrutural; Laudo Fepam