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UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO « PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U »

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO « PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U » AUTOR: GIACOMO

« PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U»

Y URBANISMO « PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U » AUTOR: GIACOMO RICARDO, QUIÑONES CCALLA INFORME DE
Y URBANISMO « PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U » AUTOR: GIACOMO RICARDO, QUIÑONES CCALLA INFORME DE

AUTOR: GIACOMO RICARDO, QUIÑONES CCALLA

INFORME DE PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES

REALIZADO EN LA EMPRESA “STUDIOUNO ARQUITECTOS”

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO CONTENIDO INTRODUCCIÓN CAPITULO I: CONSIDERACIONES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
CONTENIDO
INTRODUCCIÓN
CAPITULO I: CONSIDERACIONES GENERALES
CAPITULO III: DESARROLLO DEL PROYECTO ESPECÍFICO
(Vivienda Unifamiliar «U»)
1.1 Objetivos de las prácticas pre-profesionales
3.1 Generalidades
1.1.1 Objetivo general
3.1.1
Antecedentes
1.1.2 Objetivos específicos
3.1.2
Marco Conceptual
1.2 Del Periodo de Prácticas
3.1.3
Marco Normativo
1.3 De la Institución donde se realizaron las Prácticas
3.1.4 Objetivos del Proyecto
1.3.1 Presentación
3.1.5 Ubicación
1.3.2 Objetivos y fines de la Institución:
3.2 Análisis Arquitectónico
1.3.3 Organigrama Institucional:
3.2.1.- Medio Social
1.3.4 De las Funciones Específicas del Área de Trabajo
3.2.2 .-Medio Espacial
CAPITULO II: DESARROLLO DE LAS PRÁCTICAS
3.2.3 .-Medio Natural
2.1 Antecedentes de los Proyectos realizados
3.2.4 .-Servicios Básicos
2.2 Labores Realizadas
3.2.5 .-Accesibilidad
2.3 Cuadro de actividades realizadas
3.3 .- Criterios de diseño Urbano
2.4 Proyecto realizado
3.4 .- Criterios de diseño Arquitectónico
2.5
Mención de anteproyectos - fichas técnicas
3.5 .- Etapa de anteproyecto
3.6.- Modelado en 3D

INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO INTRODUCCIÓN Una de las actividades indispensables,
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FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
INTRODUCCIÓN
Una de las actividades indispensables, que el estudiante de la FAU debe realizar para optar el grado académico de Bachiller, es el desarrollo de las
Practicas Pre-Profesionales; es un paso importante en el futuro profesional que nos espera. Es mediante éstas que se ponen en práctica los
conocimientos teóricos y prácticos adquiridos durante los años de estudios universitarios, a su vez nos abre una gran puerta hacia otros conocimientos de
nivel profesional en las diversas especialidades que brinda la carrera.
Las Prácticas Pre-Profesionales constituyen un conjunto interrelacionado de actividades, orientadas a la formación del perfil profesional del Arquitecto, y
con el fin de adquirir cualidades y habilidades para afrontar problemas reales de diversos contextos en nuestra vida profesional.
En consecuencia el presente informe está referido a todas aquellas actividades realizadas en la empresa “STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.” (Gerencia
de Proyectos) por el periodo de 6 meses (08 de Agosto - 08 de Febrero).
En este sentido, todas las actividades realizadas durante el periodo de las prácticas están orientadas a resolver con criterio técnico las necesidades de un
determinado usuario, tomando como principal tema de sustentación el Proyecto “VIVIENDA UNIFAMILIAR U”

INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO I.-CONSIDERACIONES GENERALES 1.1 OBJETIVOS DE LAS
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URBANISMO
I.-CONSIDERACIONES GENERALES
1.1 OBJETIVOS DE LAS PRÁCTICAS PRE-PROFESIONALES
1.1.1 Objetivo general
Aplicar los conocimientos adquiridos durante la etapa académica, a una realidad a través del desarrollo eficaz de funciones inherentes a la profesión
de Arquitectura en una institución privada, fortaleciendo con la experiencia laboral, nuestra formación profesional
1.1.2 Objetivos específicos
Reforzar y consolidar mis conocimientos resolviendo con criterio técnico los trabajos encomendados.
Relacionarse directamente con profesionales de otras especialidades mediante grupos de trabajo, para así desarrollar ideas afines y complementarias
que culminen en proyectos de beneficio para la sociedad.
Reconocer, evaluar y dar soluciones arquitectónicas a los diferentes problemas que se presenten dentro de nuestro campo profesional.
Demostrar eficiencia, responsabilidad, dedicación, puntualidad y confianza en los trabajos asignados por la institución en la cual desarrollo las
prácticas.
Aprovechar positivamente la relación directa con profesionales de experiencia, quienes serán los guías y evaluadores del trabajo realizado.
1.3 DE LA INSTITUCIÓN DONDE SE REALIZARON LAS PRÁCTICAS
1.3.1.- PRESENTACIÓN: STUDIOUNO ARQUITECTOS
Misión:
• Elaborar los proyectos cumpliendo con lo siguiente:
• Establecer un planteamiento arquitectónico acorde a los
requerimientos del cliente, con el debido asesoramiento del
arquitecto responsable.
• Desarrollarlos correctamente en un plazo determinado.
• Ser económicamente viables.
Visión:
• Consolidarnos como la empresa de Arquitectura con mayor
aporte en el desarrollo de proyectos arquitectónicos.
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 1.3.4 DE LAS FUNCIONES ESPECÍFICAS DEL
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URBANISMO
1.3.4 DE LAS FUNCIONES ESPECÍFICAS DEL ÁREA DE TRABAJO:
• Elaborar y presentar la programación y ejecución de Metrados y Presupuestos
• Efectuar y proponer el desarrollo de Infoarquitectura 3d
• Efectuar propuestas técnicas de Apoyo al Área de Diseño
• Otras funciones que le asigne el Gerente de la institución.
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO II.-DESARROLLO DE LAS PRACTICAS 2.2 LABORES
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URBANISMO
II.-DESARROLLO DE LAS PRACTICAS
2.2 LABORES REALIZADAS
TRABAJOS DE METRADOS Y PRESUPUESTOS
• Anteproyecto Bar-Cevichería "La Pescadería"
• Remodelación Fachada Grupo Mysaes
TRABAJOS DE INFOARQUITECTURA 3D
• Edificio Multifamiliar Dominguez.
• Vivienda Unifamiliar «U»
• Remodelación Fachada Grupo Mysaes.
• Ampliación - Vivienda Unifamiliar Fam. Eras.
• Anteproyecto Hospedaje «D.A»
TRABAJOS AREA DE DISEÑO
Propuesta Diseño de cocina Fam. Valdivia
Ampliación de Vivienda Multifamiliar Fam. Veliz
Vivienda Unifamiliar «U»
Remodelación fachada grupo Mysaes.
Ampliación - Vivienda Bifamiliar Fam. Eras.
Anteproyecto Hospedaje «D.A»
OTROS
Levantamiento de campo
Memoria Descriptiva
Plano de Instalaciones Eléctricas – Propuesta puntos de Luz
Plano de Instalaciones Sanitarias –Propuesta Red Sanitaria
Relevamiento Urbano – Perfiles Av. San Martín- Calle Inclán – Calle Zela

INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 2.3.- CUADRO DE ACTIVIDADES REALIZADAS CUADRO
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URBANISMO
2.3.- CUADRO DE ACTIVIDADES REALIZADAS
CUADRO DE ACTIVIDADES
TIPO DE PROYECTO
LABOR REALIZADA
JEFE DE PROYECTO
TIEMPO DE EJECUCIÓN
Proyecto de Oficinas
(Av. Industrial)
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
Metrado
5 dias
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
Anteproyecto Bar-Cevichería "La
Pescadería"
Metrado - Propuesta puntos de luz -
Propuesta de red sanitaria
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
5
días
Ampliación de Vivienda Multifamiliar
"Villalba"
Levantamiento de campo- Memoria
Descriptiva
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
3
dias
Vivienda Multifamiliar
Diseño - Cad - Memoria descriptiva
10
dias
«Dominguez»
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
Vivienda Unifamiliar "U"
Diseño - Cad -3D - Memoria descriptiva-
Propuesta puntos de luz- Compatibilización
de estructura
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
25
dias
Ampliación de Vivienda Multifamiliar
Fam. Veliz
Diseño Cad - 3D
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
10
dias
Ampliación de Vivienda Multifamiliar
"AK"
Levantamiento de campo
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
1 día
Ampliación Vivienda Bifamiliar
«Eras»
Diseño - Cad -3D - Propuesta
puntos de luz
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
20
días
Remodelación de Fachada Grupo
Mysaes
Levantamiento de campo Diseño - Cad - 3D-
Metrado- Presupuesto
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
20
dias
Remodelación Casa de Playa "T"
Compatibilización de estructura - Propuesta
puntos de luz
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
4
días
Anteproyecto Hostal "M" (Av. San
Martin)
Memoria Descriptiva- Presentacion de
Anteproyecto al I.N.C.
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
2
dias
Relevamiento Urbano Perfiles Av.
San Martín- Calle Zela- Calle Inclan
Levantamiento Fotográfico - Cad
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
5
dias
Anteproyecto Hospedaje "D.A"
Diseño Cad - 3D
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
15
dias
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO REMODELACION DE FACHADA GRUPO MYSAES Terminal
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URBANISMO
REMODELACION DE FACHADA GRUPO MYSAES
Terminal
Terrestre
Manuel A.
Odria
Casino
Amutsep
Filial Tacna
REMODELACION
Remodelar significa cambiar el carácter de una edificación o parte de
esta. Esto implica aumentar el valor de dicha edificación, también
se contempla como el cambio de uso o actividad que pueda haber
en un espacio, mejorándolo para beneficio y confort de sus
habitantes.
OBJETIVO DEL ANTEPROYECTO:
Remodelar la fachada y un nuevo ingreso a la discoteca,
reordenando la distribución en la parte frontal del terreno. Aparte se
da una nueva imagen arquitectónica para la fachada de la Edificación
LABORES REALIZADAS :
Levantamiento Fotográfico
Levantamiento en campo
Diseño Cad – 3D
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO REMODELACION DE FACHADA GRUPO MYSAES Propuesta
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URBANISMO
REMODELACION DE FACHADA GRUPO MYSAES
Propuesta realizada
ESTACIONAMIENTO
INGRESO A LOCAL DE EVENTOS
INGRESO A OFICINAS
INGRESO A DISCOTECA
CORTE DE ESCALERA INGRESO A DISCOTECA
PROPUESTA 3D DE FACHADA
FINALIZACION
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO AMPLIACIÓN VIVIENDA BIFAMILIAR ERAS MERCADO HEROES
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URBANISMO
AMPLIACIÓN VIVIENDA BIFAMILIAR ERAS
MERCADO
HEROES
DEL
CENEPA
VISTA FRONTAL
VISTA EN PERSPECTIVA DE FACHADA
UBICACIÓN DE L TERRENO
AMPLIACIÓN:
Se derivan de las nuevas necesidades de espacio de los habitantes de la
casa, tales como el de crecimiento de la familia el requerimiento de nuevas
áreas especializadas, el aumento y/o redistribución de algunas zonas de la
vivienda o incluso la adición de nuevos espacios que se pretendan arrendar
OBJETIVO DEL ANTEPROYECTO:
Proyectar una Ampliación del 3er piso en el cual se desarrollará un
departamento y un espacio social de relajación en la Azotea.
LABORES REALIZADAS:
-Levantamiento fotográfico
-Levantamiento en campo
-Diseño – Cad – 3D
-Propuesta puntos de luz
1ER PISO
2DO PISO
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
AV. MUNICIPAL
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO AMPLIACIÓN VIVIENDA BIFAMILIAR ERAS - Propuesta
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AMPLIACIÓN VIVIENDA BIFAMILIAR ERAS - Propuesta
VISTA DE FACHADA
3ER PISO
AZOTEA
VISTA DE BARBECUE EN AZOTEA
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO ¿CÓMO SE DESARROLLÓ EL PROYECTO? •
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URBANISMO
¿CÓMO SE DESARROLLÓ EL PROYECTO?
• ETAPA DE INVESTIGACIÓN
• ETAPA DE ANÁLISIS
• ETAPA DE DISEÑO

INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO • ETAPA DE INVESTIGACIÓN
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URBANISMO
• ETAPA DE INVESTIGACIÓN

INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 2.4.- DESARROLLO DEL PROYECTO ESPECÍFICO •
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URBANISMO
2.4.- DESARROLLO DEL PROYECTO ESPECÍFICO
«PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U»
3.1.- GENERALIDADES
3.1.1.- ANTECEDENTES
El usuario Posee un lote de 8.00 x 15.00 ml, ubicado en el distrito de Gregorio Albarracín Urb. Santa Lucia, que está en proceso de consolidación
contando principalmente con los servicios básicos. Cabe mencionar que el cliente poseía una propuesta del proyecto completo (Planos de
arquitectura, Inst. Sanitarias, Inst. Eléctricas), el cual no cumplía con sus expectativas.
Así que, solicitó al Estudio una propuesta contemporánea, con ambientes iluminados , ventilados y otros requerimientos de su interés.
3.1.2.- MARCO CONCEPTUAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
A lo largo de la historia de la arquitectura la vivienda unifamiliar, a pesar de ser de pequeña escala comparada con otros programas arquitectónicos,
es la respuesta a las más esenciales necesidades humanas: la de protección ante el entorno (refugio) y la de organización de la célula social básica
(hogar).
FAMILIA
La vivienda es el espacio donde la familia convive para satisfacer sus necesidades básicas, uno de los aspectos que caracteriza las condiciones
materiales de la vida familiar y un bien de primera necesidad, por cuanto el bienestar que ofrece sus condiciones de habitabilidad influye de manera
fundamental en la realización de las funciones familiares, la estabilidad, el equilibrio emocional, el estado de salud y capacidad de trabajo de sus
moradores. Desde esta perspectiva es algo más que un techo, es un espacio integrador de procesos sociales necesario para la consolidación de la
familia y el desarrollo de sus miembros.
USUARIO
Esta constituido por un Matrimonio joven que planificó tener 02 hijos.
Sr. Ronald Quispe. - Sra. Delia Llica.
Este matrimonio labora en instituciones financieras, Son personas de posición económica media , solicitan un proyecto el cual contemple además de
todas las zonas comunes, áreas libres, jardín y estacionamiento.

INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PROPUESTA ENTREGADO AL USUARIO POR OTRAS
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FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
PROPUESTA ENTREGADO AL USUARIO POR OTRAS PERSONAS
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PROPUESTA ENTREGADO AL USUARIO POR OTRAS
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URBANISMO
PROPUESTA ENTREGADO AL USUARIO POR OTRAS PERSONAS
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UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 3.1.3.- OBJETIVOS DEL PROYECTO Objetivo General
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3.1.3.- OBJETIVOS DEL PROYECTO
Objetivo General
Diseñar el proyecto vivienda unifamiliar «U» teniendo en cuenta los
requerimientos del cliente y el criterio apropiado en la función, así se podrá
brindar una mejor calidad de vida al usuario.
Objetivos Específicos
• Proponer una arquitectura racional y contemporánea
• Se propone un diseño que cumpla con las exigencias del usuarios, con
espacios amplios, confortables y aplicando materiales vanguardias que
se muestren tanto interiores como exteriores.
• Contribuir al crecimiento ordenado de la zona y el distrito
3.1.4.- NORMATIVIDAD
Para el desarrollo fue necesario tomar como base las normas del:
Parámetros Urbanos y Edificatorios
Reglamento Nacional de Edificaciones
Título III.1 Arquitectura
o
Norma A-010 Condiciones Generales de Diseño
o
Norma A-020 Vivienda
Capítulo I Generalidades
Capitulo II Condiciones de Diseño
Capitulo III Características de las Viviendas.
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO • ETAPA DE ANÁLISIS
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URBANISMO
• ETAPA DE ANÁLISIS

INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 3.1.5.- UBICACIÓN El lote se ubica
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URBANISMO
3.1.5.- UBICACIÓN
El lote se ubica en Urbanización. Santa Lucia
Pago Arunta Susapaya Mz.”C” Lte. 06,
Distrito de Gregorio Albarracín, Provincia y
Departamento de Tacna.
LINDEROS Y COLINDANTES
Ovalo Cuzco
POR FRENTE: NORTE con la Calle S/N en LR de 8.00 ML
POR COSTADO DERECHO: ESTE con Lote N° 05 en LR de 15.00 ML.
POR COSTADO IZQUIERDO: OESTE con Lote N° 07 en LR de 15.00 ML.
POR FONDO: SUR con Lote N° 12 en LR de 8.00 ML.
PERÍMETRO Y ÁREA DEL TERRENO
Los linderos suman un perímetro de 46.00 ml.
El polígono encierra un área de 120.00 m 2 .
Mdo. Heroes
del Cenepa
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UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 3.2.- ANALISIS ARQUITECTÓNICO 3.2.1.- MEDIO SOCIAL
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3.2.- ANALISIS ARQUITECTÓNICO
3.2.1.- MEDIO SOCIAL
RONALD JHON QUISPE ORTEGA
Ocupación: Analista senior Caja Arequipa
Edad : 34 años
Nivel educativo: Superior
Nivel económico Medio - Alta
DELIA SARA LLICA CHOQUE
Ocupación: Contadora
Edad : 30 años
Nivel educativo: Superior
Nivel económico Medio - Alta
Calle 64
Este matrimonio joven se a propuesto dar un paso importante , que es
VISTA EDIFICACIONES COLINDANTES AL PROYECTO
establecerse como una familia en la sociedad. Han planifican tener una
vivienda para compartir, disfrutar, relajarse y proteger a sus futuros
hijos.
3.2.2.- MEDIO FISICO ESPACIAL
ENTORNO URBANO
• El sector se encuentra en proceso de consolidación.
VISTA EDIFICACIONES FRENTE AL LOTE DEL PROYECTO
• La altura de edificación es entre 2 a 3 niveles.
En muros y columnas:
-Ladrillo o similar con columna o vigas de amarre de concreto armado
En Techos:
-En su mayoría predominan las losas de concreto horizontales
En revestimiento de Fachada:
Calle 64
-Se logra visualizar en el exterior Tarrajeo frotachado con pintura lavable.
VISTA DEL OTRO LADO DE LA CALLE PARALELO AL PROYECTO
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UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 3.2.3.- MEDIO NATURAL Orientación y clima
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3.2.3.- MEDIO NATURAL
Orientación y clima
Cuenta con un clima templado , a sus alrededores se encuentras algunos terrenos
rurales, esto de alguna manera purifica el aire de esa urbanización.
Asoleamiento
La zona de estudio recibe una incidencia solar en verano de 10 horas sol por día y en
Temperatura:
Invierno: Día: 17Cº
Noche: 10Cº
Verano: Día: 25Cº
Noche: 18Cº
Vientos:
invierno 6 horas sol por día.
De 3 a 6 m/seg. - De SurOeste a Noreste
Dentro de la zona no existe ningún control solar por la carencia de plantas arbóreas
que intercepten y bloqueen el asoleamiento directo hacia el terreno, pero es limitada
la incidencia solar por ser un terreno medianero .
N
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO VEGETACIÓN 1 En los alrededores del
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FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
VEGETACIÓN
1
En los alrededores del Proyecto se visualizan terrenos rurales en donde se
encuentra plantaciones de uvas – durazno - palmeras – ficus y otra clase de
hierva mala. También tiene acceso a
aprox. pero con poca vegetación.
2 plazas que están a un radio de 150 mt.
VISTA DE VEGETACION EN TERRENOS RURALES
2
2
VISTA DE VEGETACION EN TERRENOS RURALES
3
VISTA DE PLAZA ANTUNES DE LOYOLA
R: 25 mt.
4
R: 100 mt.
R: 155 mt.
VISTA DE PLAZA 3 DE DICIEMBRE
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 3.2.4.-SERVICIOS BÁSICOS El sector está
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3.2.4.-SERVICIOS BÁSICOS
El sector está consolidado con los servicios básicos indispensables, como es agua, desagüe y
electricidad.
VISTA DE EXISTENCIA DE ALUMBRADO PUBLICO EN LA URB SANTA LUCIA.
VISTA DE EXISTENCIA DE RED AGUA Y DESAGUE EN URB. SANTA LUCIA
LEYENDA
UBICACIÓN DEL PROYECTO
CAJA DE REGISTRO
ALUMBRADO PÚBLICO
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UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO AV. HUMBOLT 3.2.5.-ACCESIBILIDAD SISTEMA VIAL
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URBANISMO
AV. HUMBOLT
3.2.5.-ACCESIBILIDAD
SISTEMA VIAL EXISTENTE
El terreno es medianero y se encuentra ubicado a 7 cuadras
de la Av. Municipal. El terreno cuenta con 2 vías secundarias
de acceso , que a su vez estas se conectan a dos Av.
Principales; una por el Oeste hacia la AV. MUNICIPAL y otra
por el Este hacia la AV. HUMBOLT
Actualmente la Urb. Se encuentra en proceso de consolidación y algunas
calles no gozan de pista asfaltada (VER LEYENDA DE FOTO) . Cabe
mencionar que esta zona se esta urbanizando y actualmente se
encuentran viviendas en construcción , ocasionando así una pronta
intervención de la municipalidad en consolidar estas vías.
N
OVALO CUZCO
O
E
N
LEYENDA
VIAS PRINCIPALES
VIAS SECUNDARIAS
PISTA ALFALTADA
TROCHA
MDO. HEROES
DEL CENEPA
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UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 3.3.- CRITERIOS DE DISEÑO URBANO 3.3.1.-
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URBANISMO
3.3.- CRITERIOS DE DISEÑO URBANO
3.3.1.- TIPO DE ZONIFICACIÓN URBANA
OVALO CUZCO
KINDERGARDEN
GRIFO
MERCADO DEL CENEPA
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UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 3.4.- CRITERIOS DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO
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3.4.- CRITERIOS DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO
3.4.1.-PREMISAS DE DISEÑO:
• Convivir
• Relajarse
• Compartir
3.4.2.-ILUMINACIÓN Y VENTILACION
• Contamos con un terreno de 8.00 x 15.00 ml
• Nos da una superficie de 120.00 m2
• De los 120.00 m2 el 30 % es destinado para área libre, o sea 36.00 m2.
Con estos detalles sabemos el área máxima a diseñar en la primera planta, que sería
84.00 m2
Además tenemos en cuenta que poseemos un terreno medianero y eso condiciona las
opciones que tenemos para poder iluminar y ventilar los espacios.
PROPUESTAS DISTRIBUCIÓN
DE POZOS DE LUZ
Se
planteará
estratégicamente
pozos
de luz
en los extremos
del
terreno,
nos
beneficiará
en
la
iluminación y ventilación
de
la mayoría
de
los
espacios,
y
a
la
vez
tendremos
espacios
mejor dimensionados
UBICADO AL CENTRO
UBICADO PARALEO AL FONDO
UBICADO PARALEO A LOS
LATERALES
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 3.4.3.-CIRCULACIÓN La circulación vertical que nos
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3.4.3.-CIRCULACIÓN
La circulación vertical que nos comunica a los pisos superiores, se desarrollaría en un tramo y paralelo a uno de los lados del terreno, principalmente
al mas largo, determinamos esto puesto que el terreno es angosto, así lograríamos espacios amplios con mejor circulación.
PROPUESTAS DISEÑO DE ESCALERA
Al proponer la escalera en un
solo tramo generamos una
doble altura en el espacio de la
escalera y a la vez generamos
una sensación de espacio mas
amplio con circulaciones
directas .
ESCALERA EN «L»
ESCALERA EN UN TRAMO
ESCALERA EN DOS TRAMOS
3.4.4.-FORMA Y COLOR
Diseñar una arquitectura contemporánea, con un estilo minimalista dando énfasis a la geometría y simpleza, que a su vez están complementadas por
colores monocromáticos.
«TODO FORMA PARTE DE UN TODO»
Arq. Frank Lloyd Wright
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 3.5.- ETAPA DE ANTEPROYECTO 3.5.1.-ZONIFICACIÓN:
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3.5.- ETAPA DE ANTEPROYECTO
3.5.1.-ZONIFICACIÓN:
El diseño cuenta con , Zona Social, Zona de Servicio, Zona Intima y Zona complementaria . Estas zonas se adecuan a la superficie del terreno en
concordancia con un trazo ortogonal.
PROGRAMACION ARQUITECTONICA
UBICACIÓN
SUB TOTAL
TOTAL PARCIAL
SUB TOTAL
ZONA
AMBIENTE
ACTIVIDAD
N° AMB
AREA -M2
30% CIRCUL.
PARCIAL
POR NIVELES
M2
relajarse -
SALA
descansar -
1 17.40
17.40
socializar
COMEDOR
comer - beber
1 9.90
9.90
SOCIAL
ESTUDIO
trabajar - estudiar
1 8.20
8.20
BARBECUE
compartir - socializar
1 6.85
6.85
1ER NIVEL
85.50
25.65
111.15
PATIO SERVICIO
lavar - limpieza
1 6.30
6.30
COCINA
cocinar
-comer
1 9.15
9.15
necesidades
S.H 01 (1er nivel)
1 3.70
3.70
fisiológicas - aseo
necesidades
S.H 01 (2do nivel)
1 4.30
4.30
fisiológicas - aseo
SERVICIO
2DO NIVEL
56.85
17.06
73.91
necesidades
S.H 02
1 3.50
3.50
fisiológicas - aseo
DEPOSITO
guardar
1 9.95
9.95
AZOTEA
15.40
4.62
20.02
LAVANDERIA
lavar - limpieza
1 5.45
5.45
DORM. PRINCIPAL
descansar - dormir
1 16.90
16.90
DORMITORIO 01
descansar - dormir
1 13.60
13.60
2DO NIVEL
INTIMA
DORMITORIO 02
descansar - dormir
1 9.95
9.95
relajarse -
ESTAR INTIMO
1 8.60
8.60
descansar
1 15.00
15.00
ESTACIONAM.
estacionar
1ER NIVEL
COMPLEMENT.
JARDÍN
recrear- oxigenar
1 9.00
9.00
TOTAL GENERAL M2
205.08
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO • ETAPA DE DISEÑO
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
• ETAPA DE DISEÑO

INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 3.5.2.-IDEA MATRIZ: Es la primera idea
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
3.5.2.-IDEA MATRIZ:
Es la primera idea que nos genera el
trazo que se va a ir desarrollando
para el proyecto, ADAPTARNOS al
terreno y entorno, para así lograr la
REALIZACIÓN integral a nivel
funcional y formal.
ADAPTACIÓN
REALIZACIÓN
3.5.3.-CONCEPTUALIZACIÓN
La concepción se adquiere del mismo usuario, de la consolidación que buscan como matrimonio
joven , las virtudes y cualidades que van adquiriendo en el trabajo y convivencia cotidiana.
CONSOLIDACION DE VINCULOS
JERARQUIA
UNIDAD
FORTALEZA
RELACION
RIGIDEZ
EQUILIBRIO
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 3.5.4.- ESQUEMA DE ZONIFICACION Zona Social
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
3.5.4.- ESQUEMA DE ZONIFICACION
Zona Social
Zona Servicio
Zona Intima
Zona Complementaria
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA 3.5.5.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
3.5.5.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
PLANTA DE DISTRIBUCIÓN 1ER Y 2DO NIVEL
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA 3.5.5.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
3.5.5.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
PLANTA DE DISTRIBUCIÓN AZOTEA - ELEVACIONES
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA 3.5.5.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
3.5.5.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
SECCIONES
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN INFORME
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA 3.6.- MODELADO 3D - EXTERIOR FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO VISTA
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
3.6.- MODELADO 3D - EXTERIOR
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
VISTA EN PERSPECTIVA DE FACHADA
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO VISTA VOLUMENES DE FACHADA VISTA DE
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
VISTA VOLUMENES DE FACHADA
VISTA DE PERÍMETRO FRONTAL
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 3.6.- MODELADO 3D - INTERIOR VISTA
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
3.6.- MODELADO 3D - INTERIOR
VISTA DE SALA -COMEDOR
VISTA TRAMO DE ESCALERAS
VISTA DE INGRESO A ZONA SOCIAL
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA 3.5.6.-ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
3.5.6.-ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
COMPATIBILIZACION DE ESTRUCTURA CON ARQUITECTURA
DESCRIPCION DE ACTIVIDAD REALIZADA:
Se realiza la compatibilización de la estructura con el plano de arquitectura, se analiza que la distribución de placas encaje tal cual en los muros del
plano de arquitectura, Seguidamente revisamos que el Ingeniero civil haya propuesto en su totalidad placas, esto es fundamental para lograr
espacios limpios y así poder amoblar sin que haya mochetas que invadan dicho espacio.
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA 3.5.6.-ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
3.5.6.-ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
COMPATIBILIZACION DE ESTRUCTURA CON ARQUITECTURA
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA 3.5.7.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
3.5.7.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
DISTRIBUCIÓN DE PUNTOS DE LUZ
DESCRIPCION DE ACTIVIDAD REALIZADA:
La Memoria descriptiva de Instalaciones eléctricas, los cálculos justificados eléctricos y algunos detalles del plano de Instalaciones Eléctricas es
realizado por el Ingeniero Electricista responsable, pero esta actividad es importante que sea elaborado por un arquitecto, puesto que la distribución
de luminarias tiene que ir de acuerdo con la actividad que se realiza en cada espacio, esto proporciona al proyecto un plus y juega un papel muy
importante funcional, estética y económicamente.
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 4.1.- ANÁLISIS CRÍTICO DE LAS PRÁCTICAS
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
4.1.- ANÁLISIS CRÍTICO DE LAS PRÁCTICAS PRE-PROFESIONALES
La experiencia obtenida en STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L a fortalecido mi nivel de
percepción ante proyectos realizados en un espacio urbano , afianzando mi perfil profesional,
logrando participar, proponer y opinar.
Aprendí a intercambiar ideas con un grupo de trabajo, logrando relacionarme obtuve mejores
resultados en las tareas y/o actividades asignadas que favorecían al estudio y al desarrollo de mis
conocimientos.
Así también mis arquitectos encargados nos incentivaron la búsqueda de información, para
complementarlos con nuestras actividades encargadas. Es así que ahora comprendemos el
proceso y el costo que genera llevar un proyecto del papel a la realidad.
4.2.-
APORTE TÉCNICO A LA INSTITUCIÓN
Participación en la Elaboración de Anteproyectos y Proyectos referidos principalmente a Viviendas
Unifamiliares y Multifamiliares, Remodelaciones, Ampliaciones, Proyectos de Hospedaje y otros
aspectos arquitectónicos.
Elaboración de manera responsable, apropiada y sustentada del desarrollo de los anteproyectos,
dejando los planos, memorias e infografía en 3D de arquitectura, terminados, siendo proyectos
necesarios para los clientes.
Asimismo se propuso un formato para el debido metrado de estructuras, puesto que no se contaba
con esta plantilla. De tal modo los metrados hechos estarían resueltos con mayor claridad y orden.
-ADJUNTO PLANTILLA DE METRADO

INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - PLANTILLA DE METRADO INFORME DE
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
- PLANTILLA DE METRADO
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 5.1.- CONCLUSIONES El proceso de las
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
5.1.- CONCLUSIONES
El proceso de las prácticas pre-profesionales es de suma importancia para el estudiante ya que
puede desarrollar lo aprendido durante los años de estudios, además de nutrirse con los
conocimientos de los profesionales de más experiencia que laboran en el mismo lugar de trabajo.
Es importante aplicar una metodología de diseño arquitectónico, así como poner en práctica los
criterios de diseño en los diferentes trabajos encomendados para así tener un sustento firme de las
propuestas presentadas a la empresa “STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.”
Es de vital importancia complementar los conocimientos de diseño con los conceptos básicos de la
construcción, ya que el estudiante debe contribuir con la elección de materiales, estructuras, entre
otros.
El Arquitecto como profesional juega un papel importante dentro de la sociedad dado que sus
actividades están directamente relacionadas con el bienestar de la comunidad.
5.2.- RECOMENDACIONES
• Al estudiante que desarrolle sus practicas y paralelo inculque responsabilidad a su vida diaria,
y que durante las practicas no se conforme con lo que hace, siempre se tiene que buscar mas
soluciones, esto generará una imagen destacada de cada persona y le abrirá muchas
posibilidades en el futuro.
• Que los alumnos tengan presente donde desarrollar sus practicas pre profesionales con criterio
de elección, conociendo que en nuestra carrera nos podemos desenvolver en diferentes áreas.
• En los últimos años de la carrera, exigir al alumno maneje normatividad vigente, armado de
expedientes y otros aspectos técnicos que son labores cotidianas del practicante en la carrera.
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 6.1.- BIBLIOGRAFÍA • NEUFERT, Ernst. Arte
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
6.1.- BIBLIOGRAFÍA
• NEUFERT, Ernst.
Arte de Proyectar en Arquitectura
• RNE
Reglamento Nacional de Edificaciones
Norma A-020 Vivienda
Norma A-030 Hospedaje
Norma A-070 Comercio
• REGLAMENTO DE METRADOS
• REGLAMENTO DE PRÁCTICAS PRE-POFESIONALES
Facultad de Arquitectura y Urbanismo 2013

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