Especificaciones Tecnicas Biblioteca

Especificaciones Tcnicas Biblioteca 1
ESPECIFICACIONES TCNICAS
ARQUITECTURA

OBRA : REMODELACION Y AMPLIACION BIBLIOTECA
UBICACION : 3 PISO EDIFICIO COMUNA DE MACUL
MANDANTE : Anlisis de Costos
FECHA : 15 ABRIL 2014
__________________________________________________________________________________

GENERALIDADES
1. - Documentacin de la Obra:
El presente proyecto consiste en la ampliacin y remodelacin para la nueva Biblioteca de
Investigaciones que se habilitar en 3 piso de Biblioteca existente.
Se consulta la remodelacin interior entre ejes 3 y 12 aproximadamente, junto con un rea de
ampliacin hacia el sector norte entre ejes 12 y 14a segn se precisa en planos.
Esta ampliacin se ejecutar en estructura de acero, sobre losas existentes bajo cubiertas de 2piso a
retirar, segn planos de clculo y arquitectura.

Las superficies de proyecto son las siguientes:
rea Remodelacin 2 piso: 778.80 m2
rea Ampliacin 2 piso: 186.30 m2

2. - Las presentes Especificaciones Tcnicas son complementarias a la totalidad de los
antecedentes generales del proyecto en referencia, constituidos por el proyecto de:

A. Proyecto de Arquitectura
Diego Fernndez Arquitecto
PA-01 Planta General 3 piso Sit. Actual y Propuesta esc. 1:50
PA-02 Planta Cubiertas y Cielo Reflejado 3 piso esc. 1:50
PA-03 Planta Pavimentos, Elevaciones Sit. Actual y Propuesta esc. 1:50
PA-04 Cortes y Detalles Sit. Propuesta esc. variadas
PA-05 Detalles Puertas y Ventanas esc. variadas
PA-06 Detalles Varios esc. variadas
Especificaciones Tcnicas

B. Proyecto Clculo Estructural
Proyectista: Sr. Lucas Poblete Ingeniero Calculista
709-C45-001 Plano Elevaciones, Planta Techumbre, Detalles esc. Variadas
709-C42-002 Planta Elevaciones Parrillas Clima, Detalles esc. Variadas

C. Proyecto Electricidad y Corrientes Dbiles
Proyectista: Sr. Pablo valds Ingeniero Electricista
Plano 1 de 3 Planta Canalizacin Alumbrado, enchufes 3 Piso esc. Variadas
Plano 2 de 3 Planta Clima y Alarmas esc. Variadas
Plano 3 de 3 Cuadros y Esquemas esc. Variadas
Especificaciones Tcnicas

D. Proyecto Data y Telefona
Proyectista: Sr. Patricio Escobar
CD 01 Planta Corrientes Dbiles 3 piso esc. Variadas

E. Proyecto Climatizacin
Proyectista: Sr. Nicols Berrios
Plano 1 de 2 Sistema Climatizacin y Extraccin 3 piso esc. Variadas
Plano 2 de 2 Planta Cubiertas esc. Variadas

2. Interpretacin y modificacin de planos y especificaciones
1. Las cotas priman sobre el dibujo: Si las dimensiones de elementos estructurales sealadas en
los planos de Clculo no corresponden a las sealadas en los Planos de Arquitectura, se deber
consultar en Aclaraciones. Todas las cotas debern rectificarse en obra.

2. Cualquier discrepancia entre los diversos antecedentes deber ser consultada
oportunamente en forma escrita por el Contratista, previo a la apertura de la propuesta.
Las aclaraciones que resulten de dichas consultas, para todos los efectos, formarn parte
de la definicin del proyecto, al igual que las anotaciones en el Libro de Obra. En todo
caso, si persiste alguna discrepancia y esta no se ha aclarado, al aparecer en el
transcurso de la obra, se considerar como vlido el antecedente que el Arquitecto
establezca como correcto.

3. Cualquier alteracin al proyecto en el transcurso de la obra deber ser expresamente autorizada
por la I.T.O. el Arquitecto y el Proyectista de la especialidad que corresponda, dejando
constancia de ello en el Libro de Obra.

3. Presentacin de la propuesta:
El Contratista debe considerar en su presupuesto, la ejecucin de las obras de acuerdo a lo sealado
en los Planos y Especificaciones Tcnicas de los antecedentes anteriormente descritos y en
conformidad con las normas oficiales de construccin vigentes. Adems agregar los tems que
considere necesarios para la correcta realizacin de esta obra.

4. Inspeccin Tcnica:
La inspeccin tcnica de la Obra (I.T.O.) la realizar el Profesional a cargo de la obra designado por
la Direccin de Infraestructura y Desarrollo Fsico. El Arquitecto inspeccionar la obra regularmente
en las reas de su injerencia. Los Profesionales de Especialidad inspeccionarn las partidas que les
correspondan y que queden expresamente sealadas.

5. Archivo en la Obra:
Ser de responsabilidad del Contratista mantener en obra constantemente un juego completo
de planos plastificados y anillados y dems antecedentes correspondientes, para la correcta
ejecucin del proyecto. Adems, se deber mantener un Libro de Obra (Manifold Triplicado)
foliado, durante el transcurso de la construccin, en el cual se anotar el desarrollo de la obra y todo
intercambio entre la I.T.O., el Contratista y los Profesionales Proyectistas correspondientes.

6. Mano de Obra:
Se exigir al Contratista el mejor nivel de mano de obra, tanto con relacin al personal de su directa
tuicin como de los subcontratos implicados, en caso de que este requerimiento no se cumpla a juicio
de la I.T.O. o del Arquitecto, ser su obligacin reemplazar a la brevedad a las personas o empresas
cuestionadas.

Todos los subcontratos sern de responsabilidad del contratista, por lo que la accin de stos
no ser causa de disculpa por atrasos o faenas mal realizadas o coordinadas.

7. Materiales, elementos de construccin y ejecucin de las partidas:
1. Todos los materiales que se sealan sern nuevos y de primera calidad, salvo expresa indicacin
contraria por parte de la I.T.O., debiendo su provisin e instalacin regirse por las presentes
Especificaciones Tcnicas, Especificaciones de Proyecto de Especialidad, instrucciones del fabricante
para cada caso y normas de correcta ejecucin.
2. En Contratista deber reponer o reparar los elementos que resulten daados durante el transcurso
de la obra, con materiales idnticos a los existentes. Todos los elementos a mantener debern
quedar en perfecto estado de terminacin.

3. De acuerdo a lo que le seale el Arquitecto, dems profesionales proyectistas de la obra o la
I.T.O., el Contratista deber presentar para su aprobacin una muestra terminada de partidas
relevantes antes de iniciar la ejecucin de las mismas.
4. El Contratista deber obtener de la Inspeccin Tcnica de la Obra (I.T.O.), el Visto Bueno al
trmino de cada una de las diferentes partidas, sin excepcin, sin el cual no podr continuar con las
siguientes. En el caso que una determinada partida no contase con VB de la I.T.O. y debieses ser
rehecha o su arreglo implicase gastos extras, su costo ser de cargo del Contratista.

8. Recepcin de Instalaciones:
El Contratista deber entregar a la I.T.O. los documentos que acrediten la recepcin de las diversas
instalaciones por parte de los servicios pblicos correspondientes, a fin de solicitar posteriormente la
recepcin municipal de la obra.

Cabe sealar que ser de exclusiva responsabilidad del contratista el oportuno aviso de inicio
de las obras ante las entidades correspondientes de manera de evitar problemas posteriores
para la obtencin de la Recepcin Definitiva de Obras por parte de la municipalidad respectiva.

9. Direccin de Infraestructura y Desarrollo Fsico:
La Direccin de Infraestructura y Desarrollo Fsico, determinar el lugar para emplazamiento de las
construcciones provisorias de Instalacin de Faenas, el lugar para acopio de materiales y extraccin
de basuras y en general todas las situaciones administrativas propias del desarrollo de la Obra.

10. Se considera imprescindible que el Contratista visite el lugar de la Obra para que constate el grado de
complejidad que puedan tener las faenas que a continuacin se detallan.

PARTIDA N 1
Instalacin de Faenas
Disposiciones generales:
1. El Contratista deber proporcionar todos los elementos de seguridad dispuestos por las normas
vigentes para el Personal que labora en la obra.
2. El Contratista deber instalar oficina para su personal, bodega apropiada para materiales y
herramientas, baos qumicos de acuerdo a normas y otros requerimientos exigidos.

1.A Cierres provisorios.
El Contratista cerrar el terreno asignado para instalacin de faenas y el rea de obra en 3 piso,
de acuerdo a las indicaciones entregadas por la Direccin de Infraestructura y Desarrollo Fsico,
respecto a lmites. El cerramiento ser con placa OSB de 9 mm de espesor y estructura de
madera de pino de 2 x 3, pintada con ltex para exterior o interior segn corresponda y de
acuerdo a color indicado por la D.I.D.F.
Se consultar este cierro tambin para sector asignado a obra en 1 piso de acuerdo a lo que
indique la Direccin de Infraestructura.

1. B Construcciones provisorias.
El Contratista deber instalar oficina para su personal, bodega apropiada para materiales y
herramientas, baos qumicos de acuerdo a normas para el personal, etc.

1. C Instalaciones provisorias.
El Contratista dotar a la faena de los empalmes provisorios y tendidos de redes que aseguren un
adecuado servicio, de acuerdo a indicaciones dadas por la Administracin.

PARTIDA N 2
Demoliciones, desarmes y retiros
1. En esta partida se debern cotizar todas las faenas necesarias de demoliciones, desarmes y
retiros, que se sealan en planos de arquitectura y, en general, aquellas que, aunque no estn
expresamente indicadas, afectan al proyecto en su construccin y terminacin.
2. Todas las demoliciones y desarmes se realizarn cuidadosamente, ya que estas faenas en general
comprometen elementos adyacentes construidos que se mantendrn.

3. Cada vez que sea necesario interceptar, empalmar o eliminar redes en funcionamiento, se deber
solicitar coordinacin entre el Contratista y el encargado de mantencin de la Facultad debido a su
conocimiento de las redes de instalaciones existentes.
Las redes de instalaciones elctricas que resulten afectadas por las demoliciones y desarmes,
debern ser completamente removidas y clausuradas.
5. Los elementos como; puertas, ventanas, barandas, lmparas, equipos de clima y similares que se
retiren, se entregarn a la administracin de la Facultad.
6. Los escombros, provenientes de las demoliciones debern retirarse de la obra al trmino de los
trabajos y depositarse en botaderos autorizados.

2.A Demoliciones, Desarmes y Retiros.
2.A.1 Demolicin Antepecho, Vigas H.A., Protectores Termobrise, etc.:
Se consulta la demolicin de tramo de antepecho en hormign armado al norte de eje 12
para dar continuidad espacial a la ampliacin. Se consulta adems la demolicin de vigas
de H.A que sustentan quebravistas existentes en fachada norte, segn indicaciones de
detalles de clculo y proyecto de Arquitectura. Se retira pasarela tcnica acero existente
y se entrega a usuario.
Se consulta el retiro de los cortasoles Termobrise 300 de fachada Norte en los tramos
indicados que son afectados exclusivamente por la ampliacin.
Se deber tener especial precaucin para estas faenas ya que los protectores
Termobrise 300 retirados debern entregarse al usuario directamente.

2.A.2 Desarmes y Retiros ventanas fachada norte 3 piso:
Se contempla el retiro de todos los ventanales existentes en fachada norte existente de
3 piso que afectan la continuidad de la nueva ampliacin.

2.A.3 Desarmes y Retiros ventanas fijas de fachada poniente en 1,2 y 3 piso:
Se contempla el retiro de todas las ventanas fijas existente en fachada poniente en toda
su altura, es decir en los niveles de 1, 2 y 3 piso, las cuales sern reemplazadas por
nuevas ventanas de abatir hacia el interior con proteccin exterior segn detalles.
El contratista deber tener especial precaucin en estas faenas de manera de proteger
las superficies interiores revestidas en placas de Mao, para no daarlas y no daar los
elementos de madera o centros al interior de cada vano. Mismas precauciones debern
tomarse para los exteriores de este muro poniente de manare a de no daar la
terminacin de hormign visto existente.

2.A.4 Desarmes y Retiros estructura y cubierta 2 piso:
Se consulta el desarme total y retiro posterior de toda la estructura de techumbre
existente compuesta por estructuras en madera de Pino, cumbreras, canales y cubiertas
de acero galvanizado.

2.A.5 Desarmes y Retiros de tabiques, puertas, ventanas interiores, cielos, luminarias,
etc., en rea a remodelar de 3 piso:
Se consulta el desarme total y retiro posterior de todos los tabiques, ventanas interiores,
puertas, cielos, luminarias, etc., y todo lo que interfiera para la correcta ejecucin de las
obras de remodelacin en rea existente y que estn expresamente indicados en planos
de proyecto.
Se aclara que las escaleras existentes se mantienen, por lo que se deber consultar
proteccin para evitar daos en sus gradas.
Se mantienen adems, baos existentes, cocinilla y ascensor, todo lo cual se deber
mantener cerrado y protegido, en especial el acceso a ascensor que deber protegerse
con placas de Cholgun o similar.

2.A.6 Retiros de paos pavimentos en palmeta en rea a remodelar de 3 piso:
Se consulta el retiro de ciertas reas de pavimento vinlico en palmetas existente en el
rea a remodelar entre ejes 3 a 12, segn se expresa en plano pavimentos.
Se consulta mantener el resto de las reas de pisos existentes en el rea de
remodelacin, por lo que las faenas de retiros deber realizarse con mxima precaucin,
siendo responsabilidad de contratista la correcta proteccin de las reas a mantener
mediante placas de Cholgun o similar.

No se aceptarn pisos existentes daados por efectos de las obras, por lo que la
ITO revisar y registrar preliminarmente al momento del ingreso a las obras el
estado del pavimento.

2.A.7 Desarmes y Retiros de equipos clima existentes a reutilizar de 3 piso:
Se consulta el retiro de los equipos de clima existentes en el actual recinto Libros
Antiguos y Valiosos de rea sur junto con otros equipos existente en rea norte, los
cuales sern reutilizados y reubicados segn proyecto de clima.
Para estos efectos el contratista deber tomar todas las precauciones en el momento del
retiro de los elementos y todos sus complementos, como celosas, mangas, termostatos,
etc., y acopiarlo de manera segura para evitar daos posteriores.

2.A.8 Retiro gabinetes red hmeda existentes a reutilizar de 3 piso:
Se consulta el retiro de los gabinetes de red hmeda existentes los cuales sern
reutilizados y reubicados segn proyecto sanitario.
retiro de los elementos y todos sus complementos, de manera de acopiarlo de manera
segura para evitar daos posteriores.

2.A.9 Retiro manifolds losas radiantes existentes a reutilizar de 3 piso:
Se consulta el retiro de todos los manifolds existentes expresamente indicados en
Arquitectura y Clima y que afectan el desarrollo de la obra, los cuales sern reutilizados y
reubicados segn proyecto de clima.
retiro de los elementos y todos sus complementos, de manera de acopiarlo de manera
segura para evitar daos posteriores.

2.A.10 Retiro revestimientos de madera existentes:
Se consulta el retiro de las reas de revestimientos de madera existentes en sector
donde se ejecutarn los nuevos baos R-8 y R-9, de manera de contar con las
superficies adecuadas para los nuevos revestimientos cermicos interiores.

2.C Extraccin de escombros y otros materiales.
El Contratista deber consultar la extraccin, carga y retiro a botadero autorizado de la totalidad
de los escombros y otros materiales producto de las faenas anteriormente descritas o de las obras
de construccin.
Se exigir el orden en la obra, no permitiendo la excesiva acumulacin de estos elementos.

PARTIDA N 3
Faenas Previas
3.A Replanteo de estructuras en 3 piso.
Se deber ejecutar replanteo de trazados de tabiqueras estructurales y normales, adems de
nuevos pilares en 3 piso segn Arquitectura y Clculo.
Corresponder al profesional de la empresa constructora a cargo general de la obra, la
supervisin y verificacin permanente sobre la absoluta y total exactitud de la recepcin de los
ejes y trazados que requerir VB de los Arquitectos, IC e ITO.
Este trazado deber contar con el VB del arquitecto y de la I.T.O., la que dejar constancia
escrita de ello en el Libro de Obra.

PARTIDA N 4
Estructuras de Acero
1. Se consultan de acuerdo a planos de Clculo y de Arquitectura y sus respectivas especificaciones.
2. Todos los elementos metlicos debern tener una limpieza manual mecnica, a lo menos y
protegerse adecuadamente en su traslado a obra (en caso que corresponda) y se pintarn con dos
manos de anticorrosivo de distintos colores, previo a la pintura de terminacin.
3. Se seguirn estrictamente todas las indicaciones y especificaciones de clculo y de acuerdo a normas
vigentes en cuanto a soldaduras, fijaciones, anclajes, y en general de todos los elementos
comprometidos en la construccin y montaje de las estructuras.
4. Todos los elementos que sean vistos se recorrern con masilla mgica en las manos necesarias para
obtener un perfecto acabado.
5. Se entregarn con dos manos de pintura anticorrosiva y dos manos de pintura de terminacin
especificada en la Partida correspondiente, como mnimo, aplicada con pistola.
6. Todas las estructuras de pilares vistos de acero consultan pintura intumescente. Los pilares
vistos consultan intumescente de terminacin lisa aplicado a pistola dem a lo existente en 2
piso.
7. Se aclara que entre ejes 12 y 14a existe losa colaborante ejecutada en etapa anterior de
ampliacin del 2 piso, sobre las que se ejecutarn nuevas sobrelosas.

4.A Estructura de Pilares y vigas de Acero
Se consulta la ejecucin de estructura de pilares, vigas y refuerzos en elementos de acero para
la construccin de la ampliacin entre ejes 12 y 14a, segn secciones, indicaciones y detalles de
Clculo en coordinacin con Arquitectura.
Se aclara que los nuevos pilares son los del ejes 13 y 14 exclusivamente.
Los pilares estructurales circulares quedarn a la vista, por lo que se exigir al contratista
una perfecta ejecucin de los mismos en cuanto a unin de elementos y soldaduras lisas,
continuas y parejas, de tal manera de dejar cada elemento apto para ser pintado A
PISTOLA con pintura de acuerdo a tem correspondiente.
No se aceptarn elementos con cordones de soldadura a la vista, solicitndose un
acabado perfecto de las superficies de pilares, vigas y otros elementos de acero y/o
uniones entre stos.
A estas estructuras y todos sus complementos se les aplicar Pintura Intumescente
segn tem respectivo.
La estructura de acero de la ampliacin contempla cierros con tabiqueras exteriores e
interiores segn detalles e tem respectivo.
Estas estructuras recibirn cubierta superior y aislacin interior segn detalles.

4.B Estructura de Cubiertas de Acero
Se consulta la ejecucin de estructura de cubiertas mediante cerchas en elementos de acero
para la construccin de la ampliacin entre ejes 12 y 14a, segn secciones, indicaciones y
detalles de Clculo en coordinacin con Arquitectura.
A estas estructuras y todos sus complementos se les aplicar Pintura Intumescente
segn tem respectivo.

4.C Sobrelosas.

En los sectores indicados como de ampliacin en el 3 piso entre los ejes 12 y 14a, sobre rea
de losas existentes, se consultan nuevas Sobrelosas de hormign dem a lo existente en el resto
de la Biblioteca, segn indicaciones de clculo y detalles de Arquitectura.
El nivel superior de las sobrelosas, se dejar a la cota conveniente al tipo de pavimento
especificado para cada rea y a nivel con las reas aledaas con que se empalma.
El afinado de las sobrelosas se efectuar en fresco, eliminando agregados posteriores de
cemento o mortero.
El afinado ser a grano perdido.
Se aclara que el contratista deber asegurar el correcto empalme de los niveles nuevos y
existentes en sector de juntas de dilatacin y otros.

PARTIDA N 5
Carpintera de Acero
1. Se indica para todos los elementos de acero menores a la vista que se especifican en el Proyecto.
2. Se ejecutarn en acuerdo a los detalles de planos.
3. Todos estos trabajos se ejecutarn en fierro bien terminado, bruido y limpio, sin rebordes de
soldaduras las que se esmerilarn y pulirn.
4. Todos estos elementos se recorrern con masilla mgica en las manos necesarias para obtener un
perfecto acabado.

5.A Plataformas Acero Soporte Equipos Climatizacin.
Se considera la ejecucin y posterior instalacin, de acuerdo a planos de clculo y clima, de dos
parrillas metlicas para el soporte de los condensadores exteriores del proyecto de climatizacin,
adems de la debida coordinacin con los planos de climatizacin y clculo en cuanto a la ubicacin
de los equipos.
Esta estructura consulta piso de metal desplegado antideslizante PARRILLA ARRIGONI ARS-3
SOLDADA A PERFILES a verificar con muestra que se presentar en terreno. Se solicitar VB
al calculista y la ITO.
Estas parrillas consultan los respectivos mantos de acero galvanizado de proteccin y sellos
de cubierta que aseguren la estanqueidad de la solucin.

PARTIDA N 6
Cubiertas y Complementos.
1. Con relacin a traslapas, forma de colocacin, remates, fijaciones, montaje, se seguirn
estrictamente las normas del fabricante.
2. Se Consulta Aislacin Trmica bajo cubierta que d cumplimiento a la Reglamentacin Trmica en
relacin a Zona 3 de Santiago, Comuna de Macul.
3. La colocacin de las planchas se iniciar en el sentido contrario la que sopla el viento predominante
con lluvia.
No se aceptar ningn tipo de fallas en la cubierta, referida a abollones, quiebres o mala colocacin,
siendo de responsabilidad del Contratista que esto no suceda.
Las cubiertas, para efectos presupuestarios se desglosarn como se seala a continuacin:

6.A Placa OSB
En toda el rea de nuevas cubiertas de la nueva ampliacin, se considera la instalacin sobre
costaneras de acero segn clculo, de placas de Terciado Estructural de 15 mm
convenientemente afianzadas de acuerdo a instrucciones de fabricante

6.B Fieltro asfltico.
Sobre las planchas sealadas en el tem anterior y en toda la superficie de nuevas cubiertas, se
considera la colocacin de fieltro asfltico de 15 libras, debidamente traslapado (10cms.) fijo al
entablado de cubierta, de modo de servir de sello para la humedad y condensacin

6.C Cubierta Acero Galvanizado reutilizada y nueva.
Para toda el rea de cubiertas del presente proyecto, se especifica la provisin e instalacin segn
fabricante, de PLANCHAS DE ACERO ZINC ALUM PRE PINTADO AL HORNO, INSTAPANEL
COLOR GRIS PERLA 0079, similar a existentes en el resto del edificio. Distancia mxima de apoyo
de paneles: 120 cm. Y manteniendo la disposicin original de las placas y las posiciones canales y
bajadas de aguas lluvias de manera de que exista coincidencia con las bajadas nuevas propuestas
que se conectan a las existentes verticalmente.
Se considerarn como NUEVAS todas las fijaciones, cumbreras, forros de terminacin y
perimetrales en ante techos de esta cubierta y ante techos contra el edificio existente al sur de la
ampliacin, junto con los forros inferiores de las tabiqueras de exteriores. La colocacin de
estos elementos se realizar de acuerdo a las instrucciones y especificaciones del fabricante y a
los detalles de arquitectura.
El contratista verificar el tipo de plancha de techumbre a proveer de manera que sea el mismo
existente.

6.D Aislacin Trmica bajo Cubiertas Nuevas.
Bajo todas las cubiertas nuevas se considera la colocacin de rollos (1.20 x 9.60 mts) de Fibra
de Vidrio AISLAN GLASS papel una cara de 80 mm de espesor (R100= 188) y de 14 kg/m3,
sobre cielos falsos y convenientemente fijadas para evitar corrimientos.
Estas colchonetas se fijarn bajo entablado de cubiertas o irn sobre cielos falsos, protegiendo
todas las estructuras de acero para evitar puentes trmicos, mediante malla tipo gallinero para
mantener las planchas en su lugar.
Se solicitar previo VB de instalacin de Arquitecto e ITO.

Esta aislacin corresponde a la zona 3 correspondiente a la comuna de Santiago de
acuerdo al manual de aplicacin de Reglamentacin Trmica.

PARTIDA N 7
Hojalatera y otros
Se emplearn planchas nuevas de acero galvanizado de 0,5mm de espesor.
Todos los elementos de hojalatera se probarn convenientemente de manera de asegurar la efectividad
de las soluciones.
Todos los encuentros de hojalatera se emballetarn, y remacharn y o atornillarn de acuerdo a las
indicaciones del proveedor y del instalador.
Los cortagoteras y flasching horizontales irn unidos con un emballetado vertical. No se podr usar clavos
o tornillos a la vista, todos los anclajes sern del tipo clip o lainas de anclaje para permitir las dilataciones y
contracciones sin romper los anclajes ni las soldaduras.
La unin entre los canales y las bajadas de aguas lluvia sern en base a un conector tipo embudo de Zinc
Alum de 0,5mm de espesor.
Se consultan nuevas canaletas recolectoras de aguas lluvias y bajadas de aguas lluvias
conectadas a bajadas existentes originales del edificio.

7.A Nuevos forros perimetrales superiores, inferiores y cumbreras.
Todo remate, coronacin de muro y/o tabiquera de exterior, forro remate de losas de piso,
remates inferiores de tabiqueras exteriores, remates superiores de antetechos nuevos y/o
existentes, remates de ventanas y cualquier encuentro que requiera estanqueidad, se forrar
con acero galvanizado pre pintado dem color cubierta, de 0,5mm de espesor liso con
corta-gotera, perfectamente afianzado a muro u otro elemento mediante tacos de madera, fibras
u otros y con tornillo galvanizado.
Para todos los forros se exigir una perfecta alineacin, por lo que en sus extremos se doblarn
en a lo menos 2 quiebres.
Los forros de remates superiores de ampliacin se ejecutarn con listn perimetral de
pino de 30 mm para remate cortagoteras cuadrado de estos forros.

7.B Mantos de proteccin sobre cubiertas de 3 piso existente.
De tal forma de asegurar la estanqueidad de la cubierta en aquellas zonas donde existan
apoyos de parrillas y cruces de canalizaciones de equipos de climatizacin, se considerar la
ejecucin de mantos de acero galvanizado que cubran amplia y convenientemente estas reas
siempre considerando la solucin respecto al sentido de escurrimiento de las aguas lluvias.
Se ejecutarn con Zinc Alum de 0,5mm de espesor pre pintado dem color cubierta, liso con
corta-gotera, perfectamente afianzado a los elementos adyacentes.
Para todos los forros se exigir una perfecta alineacin, por lo que en sus extremos se doblarn
en a lo menos 2 quiebres.

7.C Canales de aguas lluvias.
Se consultan canales de acero galvanizado pre pintado dem color cubierta, de 0,5mm de
espesor, liso para todos los sectores de cubiertas nuevas, en la misma ubicacin de situacin
original, con la pendiente necesaria para un buen escurrimiento con un mnimo de 1% hacia
bajadas de aguas lluvias, as mismo, cualquier canal partir con 5cms. de altura como mnimo y
se asegurar la estanqueidad de la solucin, as como el sellado de las uniones y conexiones a
bajadas con pruebas de agua detenida.
Las canales se ejecutarn de acuerdo a diseo para su doblado en fro.
Se ejecutarn con planchas de gran longitud. Todas las uniones irn traslapadas 10 cm., con doble
hilada de remaches galvanizados y soldadas con soldadura al estao (50 %) en cordn corrido en
toda la extensin. Bajo ellas se har un relleno con mortero 1: 3 con aditivo incorporado Sika 1,
proporcin 1: 10, para dar pendiente hacia las bajadas.

Como detalle especial para este proyecto, se consulta Canal Aguas Lluvia Ventilada segn
detalle. Esta se ejecutar disponiendo las alturas necesarias para la correcta evacuacin de
las aguas hacia las bajadas de proyecto y consultando las reas laterales abiertas para
ventilacin del entretecho. Estas reas abiertas se protegern con malla para estucos
AHOSA, de manera de evitar el ingreso de palomas.
Se exigir una muestra del elemento para VB del Arquitecto.

7.D Nuevas Bajadas de aguas en eje 13.
Se consulta la provisin e instalacin de nuevas bajadas de aguas lluvias en acero galvanizado
R- 65 de 6 de dimetro o en su defecto en dimensin IDEM A LAS EXISTENTES EN EL
RESTO DEL EDIFICIO, segn especialidad.
Todos los elementos complementarios, como conectores de tubos, ngulos de sujecin,
abrazaderas, pernos, etc. sern galvanizados.

PARTIDA N 8
Estructura de tabiques Exteriores e Interiores.
1. Se ejecutarn de acuerdo a ubicacin indicada en plantas de arquitectura.
2. Todos los tabiques se revestirn de acuerdo a lo sealado en partida correspondiente.
3. Las estructuras de Tabiques de fachadas e interiores indicados se ejecutarn en METALCON
perfil de 90 y espesor 0.85 modulado cada 40 cms. se realizarn de acuerdo a indicaciones del
fabricante con relacin a montaje, uniones, terminacin de juntas y refuerzos necesarios por
alturas mayores de los estndares de recintos.
4. Ser obligacin del Contratista exigir el VB previo de los trazados y niveles de la ITO y
Arquitecto, para la realizacin de las obras que a continuacin se detallan.
5. El afianzamiento de las soleras se har mediante algunos de los siguientes procedimientos, salvo que
en los planos de detalle se indique de otra forma.
a. Anclajes de fierro de 8mm cada 1mt de distancia, previamente insertos en el radier o losa.
b. Clavos Hilti o similar colocados con martillo especial, segn instrucciones de colocacin y uso
del fabricante.
c. Los tarugos inertes se podrn usar como alternativa el atornillado a tarugos de aluminio, plomo
o nylon colocados a 0,80mts de distancia mxima.
7. En los tabiques de estructura de madera, sta ser de lamo cepillado, de primera clase de acuerdo a
lo prescrito en las N.Ch. N 178 of. 67 y con la humedad de equilibrio de la zona.
8. Los tabiques se revestirn de acuerdo a lo indicado en partida respectiva y en las lminas de detalle.
8. La estructura de tabiques interiores, su aislacin y su revestimiento llegarn hasta fondo de
losa, viga y/o fondo de entablado de estructura de techumbre de cada recinto, excepto en los
precisamente indicados.
9. Ser de responsabilidad del contratista coordinar los refuerzos necesarios en lamo seco, para
el correcto afianzamiento posterior de mobiliario mural, o colgante sobre estos tabiques y/ o
artefactos de baos, pasamanos, soporte para marcos de puertas etc., para lo cual deber
considerar y trazar estos elementos con los planos especficos de Mobiliario o detalles, sean o
no parte del contrato de construccin.
10. Los tabiques exteriores de fachada consultan estructuras menores de montante normal para la
correcta modulacin y fijacin de las placas de revestimientos y se coordinarn con estructuras
de acero interiores segn Clculo.

8.A Tabique Interior T-1: Tpico
8.A.1 Estructura.
Para los recintos interiores indicados en los planos de Arquitectura de la remodelacin
se ejecutar tabique, apoyado sobre piso y proyectado hasta fondo de losa, viga y/o
entablado de cubierta proyectada.
Se ejecutar con estructura de perfiles de Volcometal o Tabigal lnea 60 x 40 mm, de
acuerdo a instrucciones del fabricante en cuanto a los refuerzos necesarios debido a la
altura y separacin o distanciamiento de los montantes y piezas de madera (lamo
seco) de acuerdo a detalles.
Este tipo de tabiques consulta aislacin segn tem correspondiente.

8.A.2 Revestimiento.
El revestimiento a instalar por las caras interiores ser de una plancha de
Volcanita normal de 15 mm. Ms una placa superior de Volcanita de 10 mm.
Como zcalo inferior se ejecutar faja con placa Eterplac de 10 mm de espesor,
100 mm de altura y cantera superior de acuerdo a detalles y manteniendo
idnticas terminaciones con respecto a lo existente en el resto de la Biblioteca.
Todos los encuentros de Volcanitas en esquinas con cantos vivos llevarn esquineros
metlicos tpicos perforados de 25 x 15mm.
Todos los remates (sin excepcin) de tabiques contra elementos estructurales tales
como pilares y muros se realizarn con cantera rehundida de 10 x 10mm
perfectamente realizadas.
Se consulta unin de planchas con junta invisible.
Las fijaciones sern mediante tornillos auto avellanantes, auto perforante, punta broca
con aletas y en acero galvanizado, debiendo ejecutarse tratamiento de pintura con
esmalte a cada cabeza de tornillo previo al empaste y pintura final.
Este tabique consulta aislacin segn tem correspondiente.


8.B Tabique T-2: Tabique entre zona hmeda - seca / hmeda hmeda.
8.B.1 Estructura.
Se ejecutar con estructura de perfiles de Volcometal o Tabigal lnea normal lnea 60 x
40 mm, de acuerdo a instrucciones del fabricante en cuanto a los refuerzos necesarios
debido a la altura y separacin o distanciamiento de los montantes y piezas de madera
(lamo seco) de acuerdo a detalles.
Si el tabique da a un recinto con pavimento de cemento, se deber consultar un zcalo
de cemento segn detalle de arquitectura con el ngulo redondeado.

8.B.2 Revestimiento.
El revestimiento ser de una plancha de Volcanita HR hidro resistente de 15 mm
por la cara del tabique que da al recinto hmedo y de volcanita normal de 15 mm
por la cara que da al recinto seco.

8.C Tabique Cierro Exterior T-3: Tabique Doble Cierro fachadas Oriente - Poniente - Norte /
Quiebra vistas Oriente y Poniente
8.C.1 Estructura.
Para cierros de fachadas indicados en los planos de Arquitectura se ejecutar tabique
de cierro sobre la estructura de acero segn Clculo, consultando doble estructura
separada segn detalles entre los montantes paralelos, apoyado sobre piso y
proyectado hasta fondo de losa existente segn corresponda y/o hasta configurar
antetechos de fachadas segn proyecto.
Se ejecutar con estructura de perfiles de Volcometal o Tabigal lnea 60 x 40 mm, de
acuerdo a instrucciones del fabricante en cuanto a los refuerzos necesarios debido a la
altura y separacin o distanciamiento de los montantes y piezas de madera (lamo
seco) de acuerdo a detalles.
Este tipo de tabiques consulta aislacin segn tem correspondiente en cada tabique
paraler, dejando cmara de aire entre ellos.
Para aleros de ventanas se usar mismo perfil para ejecutar cierros sobre
estructuras de Clculo segn detalles.

Se realizarn de acuerdo a indicaciones del fabricante con relacin a montaje,
uniones, terminacin de juntas y refuerzos necesarios por alturas mayores de los
estndares de recintos.

8.C.2 Revestimiento Cara Exterior.
El revestimiento a instalar por la cara exterior ser de una primera capa de Placa
PERMANIT HD de 10 mm.
Sobre esta base se instalarn rollos de fieltro bituminoso de 15 lbs como barrera
de humedad, convenientemente fijados y traslapados.
Superiormente y como terminacin exterior se instalarn placas de ETERPLAC de
10 mm.
Se solicitar muestra para definir estas terminaciones.
Para las caras interiores de los antetechos (hacia las cubiertas), sobre las placas de
PERMANIT HD y ETERPLAC se consultan NUEVOS paneles ondulados 48 de acero

zinc alum de 0,5 mm de espesor, Instapanel, para revestir la cara interior de los
antetechos en todos los perimetros interiores.
Se solicitar muestra para definir estas terminaciones.
Se afianzarn con tornillos galvanizados a la vista, autoperforantes, cabeza hexagonal
IDEM EXISTENTE EN EL RESTO DE LAS FACHADASA DEL EDIFICIO, con junta de
1cm. sellada con silicona neutra. Los tornillos se colocarn en sentido horizontal y vertical
a + - 50 cm. de distancia. Deber tenerse especial cuidado en su colocacin ya que
quedarn a la vista con su color original como terminacin final.
Lo anterior se ejecutar idntico a los revestimientos exteriores existentes en
cuanto a modulacin de placas a 1 mts aprox y disposicin de fijaciones.
No se aceptarn placas daadas con perforaciones mal ejecutadas.
Estos mismos revestimientos exteriores se consultan para cara exterior e interior
de alero de proteccin ventanas fachadas oriente y poniente segn detalles,
manteniendo el criterio de modulaciones a 1 mts., para lo cual se presentar
muestra al Arquitecto.

8.C.3 Revestimiento Cara Interior.
Volcanita normal de 15 mm. Ms una placa superior de Volcanita de 10 mm.
Como zcalo inferior se ejecutar faja con placa Eterplac de 10 mm de espesor,
100 mm de altura y cantera superior de acuerdo a detalles y manteniendo
idnticas terminaciones con respecto a lo existente en el resto de la Biblioteca.

8.D Tabique Interior T-4: Tabique madera
8.D.1 Estructura.
Se ejecutar con estructura de perfiles de Volcometal o Tabigal lnea normal 60 x 40
mm, de acuerdo a instrucciones del fabricante en cuanto a los refuerzos necesarios
debido a la altura y separacin o distanciamiento de los montantes y piezas de madera
(lamo seco) de acuerdo a detalles.

8.D.2 Revestimiento.
Volcanita normal de 15 mm. Sobre sta se instalar una placa superior de Masisa
enchapada en Mao de 15 mm con disposicin veta vertical.
Todos los encuentros de Masisa Mao sern con cantos vivos.
Las fijaciones sern mediante tornillos auto avellanantes, auto perforante, acero
galvanizado de cabeza hexagonal plana IDEM a los existentes.

PARTIDA N 9
Aislacin Acstica y Trmica de Tabiques.
El material aislante se colocar considerando especificaciones y segn indicaciones del fabricante como
complemento a lo especificado.

9.A Aislacin Acstica de Tabiques
En el interior de los TODOS los tabiques tpicos y dobles proyectados se consulta la colocacin de
rollos (1.20 x 9.60 mts) de Fibra de Vidrio AISLAN GLASS papel una cara de 80 mm de espesor
(R100= 188) cuidadosamente colocadas a presin para asegurar la efectividad de la aislacin y
adecuadamente traslapadas en sus fijaciones segn indicaciones de fabricante.
Esta aislacin deber ir en la altura total del tabique.
El contratista deber solicitar la recepcin de su colocacin ante la I.T.O., previo al cierre de los
tabiques.

9.B Sellos Perimetrales pasadas ductos
Para lograr sello contra pasadas de ductos nuevos y/o existentes de proyectos de Clima,
Elctrico u otras especialidades, entre tabiques que comunican salas se consulta aplicacin de
espuma de poliuretano inyectado contra el permetro de ductos de clima u otros.

PARTIDA N 10
Estructuracin de Cielos
1. Se realizarn en las zonas de acuerdo a indicaciones en planos.
2. La estructura empleada ser perfiles de acero galvanizado tipo Tabigal o Volcometal, instalado de
acuerdo a instrucciones del fabricante. Esto ltimo es fundamental.
3. Se realizarn todas las faenas necesarias para que la estructura de los cielos quede perfectamente a
nivel para recibir el revestimiento, se exigirn cielos lisos y parejos.
4. Se debern rectificar las cotas finales de estructuracin de cielos para dar cabida a los
equipos de iluminacin y los equipos de clima, por lo que el contratista solicitar el VB del
Arquitecto para cada recinto.

10.A Estructuras de cielos falsos y Cenefas.
Para todas las superficies indicadas en plantas de cielos de 3 piso como cielos de Volcanita se
considera la construccin de estructura de soporte de cielo falso y cenefas perimetrales.
Directamente de las estructuras de cubierta o anclada a muros y/o tabiques verticales se colgar
entramado de perfiles de acero galvanizados (Volcometal montantes econmicos o para cielos
falsos), para fijacin de planchas de Volcanita de 10 mm de espesor al interior del 3 piso.
Esta estructura se deber realizar de acuerdo a instrucciones del fabricante (Tabigal o
Volcometal)
Esta partida ser recibida por la I.T.O. en cada solucin ya que de ella depende que el detalle
posterior de revestimiento quede perfectamente alineado.
En todos los cielos de Volcanita y cenefas del mismo material, se consulta cantera
perimetral continua contra los tabiques y/o muros, por lo que las piezas o elementos
perimetrales estructurales de estos cielos o cenefas debern ser de madera de lamo para
asegurar la correcta ejecucin de la cantera mencionada.

PARTIDA N 11
Cielos
11.A Cielo Americano.
Para los cielos NUEVOS que se sealan en plano de Cielo Reflejado de 3 piso, entre ejes 12 Y
14A, se consulta la provisin e instalacin de cielo falso americano Sodeco mdulo 61 x 61 cms.
con canto rebajado perimetral y perfiles de sujecin normal.
Estas mismas placas se utilizarn para los casos en que se debe reponer placas de cielos faltantes
en reas existentes de cielos a reutilizar.
Se exigir una perfecta nivelacin y terminacin de estos cielos, sobre todo en lo que concierne a la
forma de instalacin indicada en planta de cielo reflejado.
Se exigir una muestra de esta partida, la cual deber ser aprobada por la I.T.O. y el arquitecto
previo a la ejecucin del total de la partida.

11.B Cielo Americano reutilizado.
Para toda el rea de cielos falsos existentes que se retiran en etapa demoliciones, se consulta su
reutilizacin y reinstalacin con nuevos perfiles de sujecin normal.
Esta faena consulta la previa limpieza de cada palmeta.

Se exigir una perfecta nivelacin y terminacin de estos cielos, sobre todo en lo que concierne a la
forma de instalacin indicada en planta de cielo reflejado.

Se consulta la redistribucin de los cielos en R-4 y R-5 de acuerdo a lo indicado en planta de Cielo
reflejado.

11.C Cielos y Cenefas de Volcanita
Para los cielos y cenefas interiores que se sealan en plano Cielo Reflejado se consulta la
provisin e instalacin de cielo falso en placa de Volcanita de 10 mm de espesor con cantera
perimetral de 10 mm contra muros y/o tabiques, ejecutada en forma continua.
Se exigir una perfecta nivelacin y terminacin de estos cielos, de acuerdo a lo indicado en plano
de cielo reflejado.
En los casos que se construya cenefa perimetral en un recinto para contener el cielo falso,
la cenefa ir 5 cms ms abajo que el cielo falso americano. Las cotas se definirn en obra
por el Arquitecto.

PARTIDA N 12
Pavimentos Interiores y Guardapolvos
1. Para todas las superficies de pisos existentes y/o nuevas, se considera la realizacin de todas las
faenas necesarias para dejar los pisos perfectamente nivelados sin fallas ni desperfectos de ninguna
clase de manera de asegurar una buena colocacin del Pavimento.
2. Todas las bases debern estar totalmente secas antes de recibir cualquier pavimento y con las cotas de
altura necesarias para acoger los distintos tipos de pavimentos.
3. La ITO se encargar de recibir las superficies para autorizar la colocacin de pavimentos.
4. Se exigirn superficies perfectamente niveladas.
5. Se exigir certificado de garanta del material.
6. Los colores de los pavimentos se determinarn en obra.
7. Los tipos de pavimentos para cada recinto se especifican en las plantas generales de
arquitectura.

12.A Preparacin de pisos.
Para todas las superficies de pisos, se considera la realizacin de todas las faenas necesarias
para dejar los pisos perfectamente nivelados sin fallas ni desperfectos de ninguna clase de
manera de asegurar una buena colocacin del Pavimento.
Todas las bases debern estar totalmente secas antes de recibir cualquier pavimento y con las
cotas de altura necesarias para acoger los distintos tipos de pavimentos, consultando la
respectiva y precisa nivelacin de pisos y sus alturas en sector junta de dilacin en eje 12 donde
se encuentran los pisos existentes con los nuevos.
La ITO se encargar de recibir las superficies para autorizar la colocacin de pavimentos.
El contratista deber dejar la superficie de los pisos adecuadamente nivelados para recibir
el pavimento especificado para cada sector, de manera que todos queden finalmente
nivelados entre s. Se deber utilizar NIVELANTE PARA PISOS DE HENCKEL.
Es fundamental que esta faena sea ejecutada correctamente y recibida por la ITO ya que en
el rea a remodelar entre ejes 3 y 12, se retirarn reas de pavimentos existentes para
instalar nuevas palmetas, en conjunto con las reas de nuevos pisos del sector ampliacin
en ejes 12 a 14A.

12.B Piso vinlico en palmetas existentes a mantener.
Para las reas de remodelacin entre ejes 3 y 12 en las que el pavimento original se mantiene
(Tarkett tipo Signal Collection cdigo 3844, de 30,48 x 30,48 cm. (12 x12) y 3,2 mm. de espesor),
se consulta su proteccin durante las faenas de construccin por lo que no se aceptarn pisos
daados por este motivo.

Este pavimento existente consulta limpieza y el respectivo sellador de pisos segn lo
indicado por fabricante en cuanto a marca de producto y condiciones de aplicacin para una
perfecta terminacin.

12.C Nuevo piso vinlico en palmetas.
Como pavimento para las reas de ampliacin y/o remodelacin interior en que se indicanm nuevas
reas de pavimentos, se consulta la provisin e instalacin de palmeta de piso vinlico TARKETT de
30 x 30 cms aproximadamente IDEM A LO EXISTENTE EN TAMAO, DIMENSIONES,
ESPESORES Y MODELO.
El pavimento original es Tarkett tipo Signal Collection cdigo 3844, de 30,48 x 30,48 cm. (12 x12) y
3,2 mm de espesor.
El contratista deber proveer muestras para la eleccin y VB de la ITO.
Se definir en obra de acuerdo a las muestras provistas por contratista, los colores
disponibles para cumplir con las franjas de color diseadas en plano pavimentos.
Las palmetas debern ser de diseo y color parejos. Su instalacin en cuanto a pegado y uniones
se har de acuerdo a instrucciones del fabricante.
El pegamento ser en base agua, no autorizndose el uso de pegamentos color negro.
Este nuevo pavimento consulta sellador de pisos segn lo indicado por fabricante en cuanto
a marca de producto y condiciones de aplicacin para una perfecta terminacin.

12.D Pavimento Cermico
Para todos los baos nuevos (R-8 y R-9) de 3 piso se consulta la provisin e instalacin de
pavimento cermico formato 30 x 30 cms antideslizante Cordillera color a definir en obra.
Se exigirn superficies perfectamente niveladas, de manera que se rechazarn todas aquellas
palmetas que no estn niveladas entre s por errores de instalacin o daadas por efectos de la
obra.
ADHESIVO sobre concreto: a base de agua, no inflamable Henkel Thomsit.
Las partidas de instalacin de verificarn en obra con el VB del Arquitecto.

12.E Juntas de Dilatacin.
En el sector de 3 piso (eje 12) donde se produce unin de los edificios y junta de dilatacin, se
ejecutar solucin con placa de acero inoxidable de 3 mm de espesor, terminacin bruida opaca,
atornillada y pegada contra una de las superficies en un ancho de 15 cms. en todo el largo de la
junta.
Se deber consultar las piezas ms largas y continuas en sector central de estares para facilidad de
circulacin sin uniones entre placas.

PARTIDA N 13
Revestimientos y Terminaciones Interiores
13.A Cermico de Muros.
Se deber consultar la provisin e instalacin de cermica completa para todos los baos nuevos
de 3 piso, formato 20x30 color Blanco, de primera seleccin de una misma horneada, ya sea en 1
y 2 piso de sectores a ampliar y remodelar.
Se fijar a paramentos respectivos con adhesivos de acuerdo a instrucciones del fabricante hasta
altura indicada en planos.
Se consideran todas las faenas necesarias para dejar las superficies perfectamente lisas para
recibir el cermico. Se exigir una perfecta colocacin de las palmetas sin imperfecciones de nivel,
alineamiento de frage o comparticin del cermico.

PARTIDA N 14
Puertas nuevas.
Disposiciones Generales:
1. Para todos estos elementos, se debern dejar los vanos en obra gruesa de las dimensiones necesarias,
para que puedan ser rematados con estuco (en los casos de Hormign) y se respeten las medidas de
Puertas y ventanas sealadas en el plano especfico.
2. Todos los vanos debern ser terminados, antes de la colocacin de Puertas y ventanas y antes de la
fabricacin todas las medidas se rectificarn en obra con el rasgo terminado.

3. El contratista incluir en este tem el desglose del costo de cada puerta, en el cual se considerarn
marcos, batientes, vidrios y quincallera. Los vidrios debern ser de 1 calidad, sin fallas ni
deformaciones, el espesor se determinar de acuerdo a las normas del fabricante. Su colocacin ser
con cordn de silicona transparente.
4. Para cada puerta se considerar tope de puerta DUCASSE, tipo medialuna con tope de goma color
nquel satn, atornillado a piso.
5. Todas las cotas de puertas de placa, aluminio y/o cristales se rectificarn en obra.
6. Todas las puertas consultan espacio libre inferior desde el pavimento terminado de 1 cms. de
acuerdo a lo indicado por Climatizacin. Coordinar y ratificar esta informacin con la
Especialidad previo a la ejecucin de las puertas.
7. Todos los elementos de aluminio sern pintados electroestticamente al horno, color similar a lo
existente, manteniendo las mismas terminaciones de Biblioteca.

14.A PN-1: Es 1 en 3 piso
Puerta vidriada doble aluminio de vaivn.
Vano puerta: 2.10 x 2.50 mts.
Esta puerta se realizar en aluminio con perfilera de Indalum, con perfiles de 100 x 45 mm (0259) y
los componentes necesarios de perfiles de remate redondeados y felpas contra marcos laterales y
de acuerdo a elevaciones, con peinazo de 20 cms. logrado con doble perfil 0259. Consulta adems
junquillo de aluminio para sujecin del vidrio (4504).
Estos aluminios sern electro pintados IDEM COLOR EXISTENTE en el resto de la edificacin.
Cada puerta consulta 3 bisagras de acero inoxidable de Scanavini.
Se consulta tirador de aluminio largo continuo por ambas caras de la puerta segn elevacin cdigo
CH-144 SODAL.
En puertas de aluminio se considera la colocacin de tensores en las piernas verticales y que
presionen las piezas horizontales (de la mejor calidad).
El cristal ser laminado de 6 mm. de espesor (3+3).
El marco para esta puerta ser de aluminio anodizado natural de Indalum cdigo 4511.
Esta puerta consulta aplicacin de Film 3M Arenado completo con cantera perimetral de 2 cms.

14.B PN-2: Son 22 en 3 piso
Puerta vidriada aluminio de abatir.
Esta puerta se realizar en aluminio con perfilera de Indalum, con perfiles de 100 x 45 mm (0259) y
de acuerdo a elevaciones, con peinazo de 20 cms. logrado con doble perfil 0259. Consulta adems
junquillo de aluminio para sujecin del vidrio (4504).
Estos aluminios sern electro pintados IDEM COLOR EXISTENTE en el resto de la edificacin.
Consulta cerradura acero inoxidable tubular Scanavini manilla 960 RR y cerradura 1084, con los
complementos de ajuste necesarios a la dimensin de cada puerta seg. Fabricante, consultando 3
bisagras de acero inoxidable de Scanavini de 3 x 3 y 3 mm de espesor.
En puertas de aluminio se considera la colocacin de tensores en las piernas verticales y que
presionen las piezas horizontales (de la mejor calidad).
El cristal ser laminado de 6 mm de espesor (3+3).
El marco de estas puertas ser ejecutado con perfiles de aluminio, tipo 5034, con felpa. (Alumco o
Sodal).
Esta puerta consulta aplicacin de Film 3M Arenado completo con cantera perimetral de 2 cms.

14.C PN-3: Es 1 en 3 piso
Puerta Placa Terciada simple de abatir con Imposta superior.
Para Bao R-9, se consulta nueva puerta interior terciada con hojas e imposta superior de 45 mm de
espesor, con bastidor de pino fingerjoint y revestidas con placas de terciado liso de mnimo 4 mm de
espesor, para pintar.
Sodal).
Todos los elementos de aluminio sern pintados electroestticamente al horno, color similar aluminio
mate, manteniendo las mismas terminaciones existentes en Biblioteca.

Esta puerta consulta cierrapuertas hidrulico.

14.D PN-4: Es 1 en 3 piso
Puerta Placa Terciada simple de abatir con Imposta superior.
Para Bao R-8, se consulta nueva puerta interior terciada con hojas e imposta superior de 45 mm de
espesor, con bastidor de pino fingerjoint y revestidas con placas de terciado liso de mnimo 4 mm de
espesor, para pintar.
Sodal).
Todos los elementos de aluminio sern pintados electroestticamente al horno, color similar aluminio
mate, manteniendo las mismas terminaciones existentes en Biblioteca.
Esta puerta consulta cierrapuertas hidrulico.

PARTIDA N 15
Ventanas nuevas.
Disposiciones Generales:
8. Para todos estos elementos, se debern dejar los vanos en obra gruesa de las dimensiones necesarias,
para que puedan ser rematados con estuco (en los casos de Hormign) y se respeten las medidas de
Puertas y ventanas sealadas en el plano especfico.
9. Todos los vanos debern ser terminados, antes de la colocacin de Puertas y ventanas y antes de la
fabricacin todas las medidas se rectificarn en obra con el rasgo terminado.
10. El contratista incluir en este tem el desglose del costo de cada ventana, en el cual se considerarn
marcos, batientes, vidrios y quincallera. Los vidrios debern ser de 1 calidad, sin fallas ni
deformaciones, el espesor se determinar de acuerdo a las normas del fabricante. Su colocacin ser
con cordn de silicona transparente.
11. Todos los elementos de aluminio sern pintados electroestticamente al horno, color similar a lo
existente, manteniendo las mismas terminaciones de Biblioteca.

15.A VE : Ventanas Existentes, fijas correderas en fachadas Oriente y Sur.
Se contempla mantener las ventanas de aluminio electro pintado existentes en fachadas oriente, sur
y algunos tramos de fachada norte en 3 piso.
Para esto el contratista deber trabajar manteniendo las mximas precauciones de NO DAAR los
perfiles existentes.
Se contempla revisin y mantencin de funcionamiento para todas las ventanas de corredera, junto
con la limpieza total respectiva previo a la entrega final.
Como atraque de las nuevas tabiqueras de cubculos al oriente, el contratista deber consultar
perfiles y/o ngulos de aluminio electro pintado para rematar tabiques contra ventanas existentes,
debiendo mantenerse las aperturas de ventanas correderas operativas, previo VB de Arquitecto e
ITO.

15.B VN-2, VN-3, VN-4: Ventanas correderas en fachadas Oriente y Poniente
Se contempla la ejecucin de nuevas ventanas en fachadas Oriente y Poniente sobre nuevos
antepechos de tabiquera exterior, en estructura tubular de Aluminio 100 x 50 mm., electropintados
del mismo color existente en el edificio.
Se consultan ventanas correderas superiores en la MISMA PERFILERIA EXISTENTE EN EL
RESTO DEL EDIFICIO.
Todos los elementos de aluminio sern pintados electroestticamente al horno, color similar mate,
manteniendo las mismas terminaciones existentes en Biblioteca.
Estas ventanas consultan sistema de doble vidrio TERMOPANEL, consultando ambos cristales
TRANSPARENTES.
Estas ventanas se ejecutarn segn detalles, contemplando protecciones de malla exterior de
proteccin.

15.C VN-5: Nuevas Ventanas Termopanel abatir fachada Poniente en 1, 2 y 3 piso.
Son 5 ventanas a modificar en 1 piso (confirmar en terreno cantidades)

Se contempla la ejecucin de nuevas ventanas en 1, 2 y 3 piso de fachada Poniente, entre ejes 3
y 14, en los vanos existentes de ventanas fijas retiradas y con aluminios electropintados del mismo
color existente en el edificio.
Estas ventanas consultan sistema de doble vidrio TERMOPANEL, consultando el cristal exterior
ESMERILADO Y EL INTERIOR TRANSPARENTE.
Estas ventanas se ejecutarn segn detalles, contemplando protecciones de malla exterior de
proteccin y apertura de hojas batientes al interior.

15.D VN-6: Ventana fija R-6 Trabajo Interno existente.
Se contempla la ejecucin de nueva ventana de pao fijo sobre antepecho de tabiquera existente en
estructura tubular de Aluminio 100 x 50 mm., electropintados del mismo color existente en el edificio.
Esta ventana consulta vidrio laminado transparente 3+3.

PARTIDA N 16
Complementos para puertas y ventanas
16.A Cerraduras.
Para todas las puertas nuevas PN-2, PN-3 y PN-4 se consulta cerradura acero inoxidable tubular
Scanavini manilla 960 RR con bocallave tipo dormitorio para oficinas y mariposa/ranura para baos
y cerradura 1084, con los complementos de ajuste necesarios a la dimensin de cada puerta seg.
Fabricante.
Para puerta de vaivn PN-1 se consulta cerradura a piso cromada Scanavini, picaporte superior
e inferior y tirador continuo de aluminio ambas caras y ambas hojas cdigo CH-144 de marca
SODAL.

16.B Bisagras
Las bisagras para puertas de bastidor de madera o de placa terciada sern de acero inoxidable de
Scanavini tipo pomel de 3 x 3 y 3 mm. de espesor.
Para las puertas de aluminio sern 3 bisagras por hoja especiales para aluminio de Indalum, color
anodizado idem al color del aluminio escogido.
Se especifican 3 bisagras por cada hoja de puerta de madera y/o placa.
No se aceptarn bisagras pintadas o barnizadas.

16.C Topes, picaportes y cerrojos
Cada hoja de puerta consulta un tope Ducasse atornillado al piso modelo Tope Bajo marca Dub,
cdigo 20824-5, acabado nquel satn.

16.D Cierra Puertas Hidrulico. Son dos.
Para la puerta de baos PN-3 y PN-4 se consulta cierra puerta hidrulico marca DORMA de
Ducasse, con brazo retenedor de puerta para que sta permanezca abierta opcionalmente.
El modelo ser DORMA de Ducasse MA-2.
El color o acabado ser nquel satn o cromado. No se aceptarn complementos bronceados.

16.E Quicios Hidrulico.
Para la puerta de vaivn PN-1 indicadas en planos e tem respectivo se consulta la instalacin de
quicios hidrilicos en cada batiente color acero inoxidable o niquelado marca DORMA de Ducasse.
El color o acabado ser nquel satn o cromado.
No se aceptarn complementos bronceados.

16.E Complementos para ventanas.
Para todas las ventanas practicables se considera sistema de accionamiento de la mejor calidad y
cerraduras de acuerdo a la lnea especificada y al sistema de apertura.
Todas las ventanas de aluminio proyectantes o abatibles verticales del proyecto consultan sistema
de brazo de acero inoxidable, proyectante abatible completamente en 90 para facilitar su limpieza y
adecuado al peso de la hoja.

Para las ventanas de aluminio proyectantes se especifica manilla cierre unipunto Udinesse , en
color a definir y segn muestra a proveer en obra para VB de arquitecto.
Para ventanas correderas se especifica sistema de cierre embutido color aluminio anodizado
natural, a definir segn muestra a proveer en obra para VB de arquitecto.

PARTIDA N 17
Sellantes
En las juntas de materiales, perforaciones o cualquier disposicin constructiva que permita el paso del agua o
viento a travs de orificios o ranuras de poco espesor se usarn los siguientes materiales, segn condiciones
de trabajo:

a) Caucho o silicona:
Se usarn para sellado de juntas de penetracin y atraque de materiales diversos (Elastol 130 o
equivalente).
b) Esponja sinttica impregnada:
Para juntas en que los elementos trabajen presionados. Se usar en dimensiones y densidad segn el
caso especfico y conforme a norma del fabricante. (Tipo Perfex - Band o equivalente).
c) Silicona:
Se consulta para sellar el contorno de marcos de ventanas y puertas exteriores se incluye el sellado de
contorno de todo artefacto (receptculos, etc.), con muros o mesones y conforme a normas del
fabricante.

PARTIDA N 18
Vidrios
Esta partida se regir por la Norma Chile 132 of. 55 del Instituto Nacional de Normalizacin.
Deben ser de primera clase, sin fallas ni sopladuras. Irn asentados en masilla o burlete y junquillo segn
corresponda.Se consulta en los siguientes espesores:
1 Sencillos : de 1,6 a 2 mm de espesor si sus dimensiones son inferiores a 40 x 60 cms.
2 Medio : (Doble) de 2,6 a 3 mm de espesor si sus dimensiones son mayores que las
anteriores e inferiores a 80 x 120.
3 Doble : (Triple) de 3,4 a 6 mm para dimensiones mayores a las anteriores.
Cristales : Para todas las puertas vidriadas.
Resistentes al impacto para Puertas y Tabiques Vidriados, se precisa que
stos sern de los espesores indicados por la norma de acuerdo a sus reales
dimensiones obtenidas en obra.
Todas las ventanas nuevas de tabiques separadores interiores se consultan cristales laminados 3+3.
Para todos los ventanales nuevos de fachadas se consultan cristales dobles sistema Termopanel en
vidrios incoloros. a excepcin de las VN-5 que consultan cristal exterior esmerilado.

PARTIDA N 19
Terminaciones de fierro
Esta Partida no se cotizar en este tem, sino se asumir como especificacin para todas las partidas que
contengan terminaciones de acero.

1. Se indica la terminacin para todos los elementos de fierro a la vista que se especifican en el Proyecto
(tiradores de puertas, etc.)
2. Se ejecutarn en acuerdo a los detalles de planos.
3. Todos estos trabajos se ejecutarn en fierro bien terminado, bruido y limpio, sin rebordes de soldaduras
las que se esmerilarn y pulirn.
4. Todos estos elementos se recorrern con masilla mgica en las manos necesarias para obtener un
perfecto acabado.

PARTIDA N 20
Pinturas, Protecciones y barnices
1. Previamente a la colocacin de la pintura o barniz, las superficies se lijarn y enmasillarn,
retaparn o empastarn hasta conseguir perfecto acabado de ellas. Se usarn pinturas o barnices
de la mejor calidad.
2. Las superficies pintadas o barnizadas, debern quedar bien cubiertas y sin huellas de brochas o
manchas.
3. Se darn las manos necesarias para obtener una perfecta terminacin. En todo caso se dar un
mnimo de dos manos.
4. Las puertas de madera, placas de madera aglomerada y, en general, todas las placas, se pintarn
por ambas caras y todos sus cantos.
5. Las estructuras metlicas que tengan pintura de fbrica y que durante el traslado a obra sufrieren
alguna raspadura, se repararn con antixido y la pintura que corresponda.
6. Todos los colores se darn en obra, previa preparacin de muestras que el Arquitecto solicitar al
Contratista. En los recintos interiores la ltima mano de pintura se aplicar con las Luminarias
funcionando.
7. Se precisa que las pinturas se consultan para todo el 3 pisos existentes y reas de ampliacin.

20.A Esmalte al agua satinado Sherwin Williams.
Para todos los tabiques interiores (Volcanitas) y superficies de muros (nuevos o existentes en 3
piso) previamente preparadas con pasta de muro se consulta la aplicacin de esmalte al agua
(mnimo 2 manos). Se exigir un perfecto acabado de estas pinturas.
Se aplicar con brocha o rodillo mnimo 2 manos, para superficies muy porosas se aplicar la
primera mano diluida con un 10 a 20% de agua. Las superficies antiguas pintadas deben ser
lavadas con detergente y enjuagadas. Las superficies brillantes deben ser cuidadosamente
lijadas.
Se aplicarn como mnimo 2 manos de la pintura especificada, o las manos necesarias para un
correcto y preciso acabados de cada una de las superficies.

20.B Ltex vinlico Sherwin Williams.
Se consulta para:
a) Todos los cielos enlucidos y de Volcanita, cenefas, etc. (nuevos o existentes en 3 piso).
Se aplicar con brocha o rodillo mnimo 2 manos. Las superficies deben estar secas y limpias de
polvo y grasa. En repintados debe verificarse la perfecta adherencia de la pintura anterior. Los
concretos, estucos nuevos, con la presencia de sales, deben neutralizarse con una solucin de
cido muritico 20% en agua, lavando posteriormente con agua. Superficies muy absorbentes
como yesos nuevos o pinturas muy antiguas, se imprimarn previamente con imprimante vinlico.
Las manchas de filtraciones de agua ya reparadas, deben sellarse previamente con leo mate.

20.C Esmalte Sinttico Brillante
Se consulta para todos los elementos de acero a la vista como parrilla equipos de clima,
elementos barandas acero, mobiliario acero existente, etc.
Se aplicar directamente sobre antixido Ferromat 74 con las superficies preparadas sin
imperfecciones. Sern 2 capas con aplicacin a pistola.

20.D Esmalte al agua Brillante Sherwin Williams.
Para todas las puertas de placa y zcalo Eterplac ((nuevos o existentes en 3 piso) se aplicar
esmalte al agua brillante en terminacin mnima de 2 manos.
Se exigir muestra de la aplicacin de este producto para asegurar su terminacin semi - opaca.
Se aplicarn como mnimo 2 manos de la pintura especificada, o las manos necesarias para un
correcto y preciso acabados de cada una de las superficies.

20.E Anticorrosivo proteccin estructuras metlicas
Las piezas se entregarn pintadas por todas sus caras con anticorrosivo tipo PD-2000 o
anticorrosivo epxico.
El contratista verificar este producto de manera que sea compatible con la posterior aplicacin
de Pintura Intumescente de proteccin contra el fuego.
Se dejarn sin pintar en taller las zonas de las piezas que estarn sometidas a soldadura en obra
o a ser empotradas en hormign. Los puntos soldados en obra se protegern una vez enfriada la
soldadura, descostrada y pulida, con pintura anticorrosivo de igual especificacin y color que la
empleada en taller. Posteriormente se dar en obra una segunda mano con el mismo material a
toda la estructura, usando un color diferente al de la primera mano.

20.F Proteccin Estructuras de pilares y vigas para un F-90.
Para las estructuras de acero segn clculo se deber proveer y aplicar pintura intumescente.
Todos los elementos estructurales soportantes verticales y horizontales se protegern de la accin
del fuego aplicando pintura intumescente Stofire acuoso, cdigo STF de Creizet, conforme a las
exigencias de la Ordenanza general de urbanismo y construcciones y normas I.N.N. Esta pintura
se aplicar estrictamente de acuerdo a las indicaciones del fabricante en cuanto a la imprimacin
previa con anticorrosivo tipo PD-2000, o anticorrosivo epxico (apropiado para la aplicacin de
esta proteccin), colocacin de pintura y proteccin con sello de terminacin Luxal. Deber
garantizar resistencia al fuego F-90, con el objeto de dar cumplimiento segn la Ordenanza
General de Urbanismo y Construccin a la categora clase B de Bibliotecas sobre 500
personas, 3 pisos:

Elementos soportantes verticales (pilares) categora F-90
Elementos soportantes horizontales (vigas) categora F-90

Se colocar de acuerdo a instrucciones del fabricante, que adems considera entre otras, las
siguientes faenas:
1 Realizar en todas las estructuras, un adecuado tratamiento en superficie, desengrase, lijado
y limpieza en general. El sustrato debe estar limpio de todo residuo de polvo, grasa, aceites
o elementos contaminantes.
Se contemplar la limpieza del metal, siendo lo mnimo una limpieza con solventes o manual
tipo SP-1 SP-2 de la norma SSPC (Steel Structures Painting Council)
2 Posterior a la limpieza se deber contemplar la aplicacin de anticorrosivo alqudico (tipo
Asimet-2) o anticorrosivo epxico, de acuerdo a los factores climticos de ubicacin del
proyecto, destino, etc.
3 Aplicar pintura intumescente, Creizet segn normativa para el tipo de proyecto. Esta
aplicacin ser mediante pistola ya que se exigir su terminacin lisa.
4 Aplicar 2 manos de pintura esmalte sinttico con pistola color a definir, que deber aprobar el
Arquitecto.
5 Estas instrucciones son de carcter general, debiendo ser de responsabilidad del
Contratista deal Obra, la aplicacin correcta y adecuada de y/o los productos
requeridos para cumplir cabal y satisfactoriamente el cumplimiento de la resistencia al
fuego de los elementos metlicos del proyecto de acuerdo a la normativa vigente y al
factor F requerido para el tipo de estructuras y proyecto. El contratista se asesorar en
obra por el Departamento de Asistencia Tcnica de la empresa CREIZET.
6 Ser responsabilidad y de costo del contratista de la obra la obtencin y entrega del
certificado de acreditacin y garanta de la aplicacin de la pintura en la obra, de
manera de dejar constancia que las capas y/o micrones adecuados cumplen con la
normativa requerida de resistencia al fuego, para este caso de acuerdo a lo siguiente:

Se exigir certificado por parte de la empresa que aplique ejecute la instalacin de este
producto de manera que asegure su eficiencia para un F-90 y poder ser presentado para la
Recepcin Final de la Obra, as como los certificados que acrediten la aprobacin del
producto instalado por parte del IDIEM.
La aplicacin de este producto debe ser ejecutada estrictamente por personal calificado por
el proveedor con el fin de garantizar la instalacin del sistema de proteccin conforme a lo
especificado por el fabricante.

20.G Pintura para acero zinc alum:

Se consulta pintura especial para acero tipo Galvite, para forros, coronamientos de muros,
canales de aguas lluvias, ductos y en general para todo elemento de acero zinc alum utilizado en
cubierta, que no sea pre pintado.

20.H Pintura para placas Eterplac de exteriores:
Sobre todas las superficies de Eterplac en tabiqueras exteriores se aplicar esmalte caucho
clorado incoloro de manera de dejar las superficies selladas dem a lo existente en el resto del
edificio.

20.I Barniz Sellador revestimientos Madera existentes.
Para todos los revestimientos de madera existentes, revestimientos nuevos (muebles MN-1 y
MN-2), tabique T-4 y/o superficies reparadas se aplicar sellador opaco de terminacin en 3
manos.
Se exigir muestra de la aplicacin de este producto para asegurar su terminacin opaca.

PARTIDA N 21
Instalacin Elctrica y de Corriente Dbiles.
Proyecto Sr. Pablo Quintana
La instalacin se ejecutar de acuerdo a los planos del Proyecto de Especialidad, detalles e indicaciones
contenidas en ellos y a las Especificaciones Tcnicas Elctricas, en conformidad a los reglamentos y normas
vigentes.
Se consulta la colocacin de un empalme provisorio, con la capacidad definitiva (si corresponde), su
ubicacin ser determinada por la I.T.O.
La especificacin general de la red, ser determinada en el proyecto respectivo. Se incluyen en esta partida
los empalmes, medidores, tableros, etc.
El contratista deber trabajar en la obra consultando los planos tanto de Especialidad de Electricidad
como los de Requerimientos Elctricos de Arquitectura. Si existiese alguna discrepancia, sta ser
resuelta en obra por el arquitecto, sobre todo en cuanto a ubicaciones de equipos de iluminacin,
enchufes etc.
Se debern considerar en el presupuesto la realizacin de todas las faenas necesarias para la realizacin
de la instalacin en forma desagregada de acuerdo al itemizado entregado por la Direccin de
Infraestructura y Desarrollo Fsico de la Universidad.
Toda la instalacin se realizar embutida y en tubera Conduit de PVC en tabiques, cielos y en
tuberas de acero galvanizado cundo sta se instale a la vista, segn norma U.C.
Los colores de los tableros elctricos que llevan pintura termoesmaltada sern definidos por el
Arquitecto.
Se exigir al contratista el trazado de TODAS las cajas elctricas por cada recinto, y en
coordinacin con el Plano de Mobiliario, sean parte de la propuesta o no, para ser revisado por el
Arquitecto y solicitar su VB previo a su ejecucin, de manera de evitar conflictos de ubicacin
posteriores.
21.A Sensores de Humo nuevos y reutilizados.
Se considera la canalizacin para los recintos indicados en planos correspondientes de la
especialidad.
La ubicacin final de cada sensor ser visada por el Arquitecto al cual se le solicitar su VB
previo a su instalacin.

21.B Bandejas Porta Conductores:
Se considera la provisin e instalacin de bandejas porta conductores de acuerdo a
especificaciones de la Especialidad, en ubicacin coordinada con planos de Especialidad y de
Arquitectura y en alturas a verificar en obra.

PARTIDA N 22
Luminarias - artefactos y otros.
22.A Luminarias.
Se considera la provisin y colocacin de luminarias en ubicacin de acuerdo a plano de
especialidad y planos de arquitectura, con sus respectivos Ballast electromagnticos, partidores
y tubos, de acuerdo a lo especificado en Especificaciones Tcnicas de Electricidad y de acuerdo
al Reglamento para Instalaciones elctricas.

Se consulta la reutilizacin de todas las luminarias existentes que debieron retirarse en las
faenas previas y acopiarse en forma segura para evitar daos.
Se consulta la limpieza y mantenimiento de cada luminaria a reutilizar, consultando nuevos
tubos fluorescentes de acuerdo a cada equipo, en color clido 83.
Para los equipos fluorescentes nuevos se consultan tubos T-5 correspondientes de la
mejor calidad y en color N 83 clido.
En los casos de focos nuevos, stos debern considerar las luminarias correspondientes
de la mejor calidad y en color N 83 clido.
Todos los equipos nuevos consultarn ballast electromagnticos.

Todos los artefactos elctricos sern BTicino anodizados lnea Matix, color a definir por el
Arquitecto, incluyendo tapas ciegas de cajas de derivacin etc. No se aceptar ningn tipo
de tapa plstica en muros, tabiques o cielos.
De acuerdo a proyecto de especialidad y Arquitectura, se incorpora kit de emergencia a las
luminarias indicadas.
Se consultan sealticas iluminada de escape segn proyecto.
Las luminarias de EMERGENCIA de sobreponer existentes en el m3 piso se deben
mantener operativas en sus posiciones originales.

El constructor presentar las luminarias para su VB por parte del Arquitecto.
Las luminarias en cielos americanos se sustentarn independientemente de ste, mediante
tensores de alambre en sus 4 esquinas.

Listado de Luminarias del proyecto: (se complementa con Arquitectura y Especialidad)
1. Equipo fluorescente Luminotecnia Superlux parablico alto rendimiento de 2 x 28 watts, para
cielo americano color blanco. Con tubos fluorescente T-5, color clido 83 y ballast
electromagnticos.
2. Equipo fluorescente Luminotecnia Superlux parablico alto rendimiento de 1 x 28 watts, para
cielo americano color blanco. Con tubos fluorescente T-5, color clido 83 y ballast
electromagnticos.
3. Sealtica de escape Extra Delgada. Leds / diodos emisores de Luminotecnia.
4. Focos iluminacin vitrina.
5. Focos embutidos fluorescentes compactos bisel color blanco, de 2x26 watts color N 83 clido
IDEM existentes (verificar si con vidrio serigrafiado) de Luminotecnia.
6. Apliqu de pared modelo MINI PROA de DILAMPSA iluminacin directa e indirecta con
ptica asimtrica lmpara halurometal luz clida de 150 Watts y en altura a coordinar en
obra.
7. Luminaria lineal modelo FIL de DILAMPSA lmpara T-5 (28/54) color clido 83 con difusor
policarbonato opal, carcaza color gris satinado, suspensin desde cielo 3 piso (altura a
coordinar en obra). Este sistema contempla las respectivas luminarias Finales e Intermedias
segn fabricante.
8. Equipo embutido led 3w proyectado modelo dicroico satlite Luminotecnia.
9. Equipos y focos fluorescentes existentes que se reinstalan previa limpieza y mantencin
general, adems del cambio de tubos flourescentes por lmparas color clido N 83.

10. Luminarias de EMERGENCIA EXISTENSE se mantienen en las ubicaciones originales y en
funcionamiento.

Se precisa que el funcionamiento tanto de los equipos de extraccin y clima existentes a
reubicar segn especialidad, se implementar sistema de reloj control en tablero
respectivos.
El timer respectivo ser digital, de programacin diaria y semanal con reserva de marcha y
de marca Legrand.

PARTIDA N 23
Instalacin de Data y Telefona.
Proyecto Sr. Patricio Escobar Direccin de Informtica UC
La instalacin se ejecutar de acuerdo a los planos del Proyecto de Especialidad, detalles e indicaciones
contenidas en ellos y a las Especificaciones Tcnicas de Corriente Dbiles, en conformidad a los
reglamentos y normas vigentes.
La especificacin general de la red, ser determinada en el proyecto respectivo. Se incluyen en esta partida
los empalmes, medidores, tableros, etc.

El contratista deber trabajar en la obra consultando los planos tanto de Especialidad de Electricidad
como los de Requerimientos Elctricos de Arquitectura. Si existiese alguna discrepancia, sta ser
resuelta en obra por el arquitecto.
Se debern considerar en el presupuesto la realizacin de todas las faenas necesarias para la realizacin
de la instalacin en forma desagregada de acuerdo al itemizado entregado por la Direccin de
Infraestructura y Desarrollo Fsico de la Universidad.
Toda la instalacin se realizar embutida y en tubera de acero galvanizado en tabiques, cielos y
toda estructura de madera o de material combustible, segn norma U.C.
Se exigir al contratista el trazado de TODAS las cajas elctricas por cada recinto, y en
coordinacin con el Plano de Mobiliario, sean parte de la propuesta o no, para ser revisado por el
Arquitecto y solicitar su VB previo a su ejecucin, de manera de evitar conflictos de ubicacin
posteriores.
Todos los artefactos elctricos sern BTicino anodizados lnea Matix, color a definir por el Arquitecto,
incluyendo tapas ciegas de cajas de derivacin etc., No se aceptar ningn tipo de tapa plstica en
muros, tabiques o cielos.

23.A Data.
Se considera canalizacin para data en los recintos indicados en planos correspondientes,
adems de la instalacin embutida de los respectivos equipos Access Point.

23.B Telefona.
Se considera canalizacin para telefona en los recintos indicados en planos correspondientes,
adems de la instalacin de los aparatos de telefona correspondientes.

23.C CCTV
Se considera canalizacin para dar continuidad al sistema de Circuito Cerrado de Televisin en
los recintos indicados en planos correspondientes, adems de la instalacin embutida de los
respectivos equipos o cmaras de vigilancia.

PARTIDA N 24
Climatizacin y Extraccin
Proyecto Sr. Horacio Rios.
Se consulta proyecto de extraccin para los nuevos baos R-8 y R-9, junto con climatizacin y extraccin
para las reas a remodelar y la nueva ampliacin en 3 piso, consultando equipos nuevos y otros
reutilizados, de acuerdo a los planos del Proyecto de especialidad, detalles e indicaciones contenidas en
ellos, en conformidad a los reglamentos y normas vigentes.
Se debern considerar en el presupuesto la realizacin de todas las faenas necesarias para la realizacin de
la instalacin, de acuerdo a proyecto de la especialidad, consultando sus planos y especificaciones Tcnicas.

Se consulta que todas las trayectorias de ductos de extraccin, inyeccin u otro, al no quedar sobre
un cielo falso, consultar cierro mediante tabique con revestimientos tipo pilares y/o vigones falsos
de placa de yeso cartn de 10 mm de espesor. Toda la instalacin de caera ser embutida en muros
nuevos y/o existentes.

Finalmente se precisa que el contratista instalar los equipos sobre cielo falso de la ampliacin en la
cota mxima posible, de manera de definir la altura final de los cielos para permitir el paso de
lasluminarias.
Se solicitar VB del Arquitecto para el trazado previos de definicin de estas altura por cada recinto.
Las unidades Split de presentacin se instalarn bajo cielo falso pero su acometida elctrica quedar
sobre cielo falso. Toda esta instalacin ser embutida y no se aceptarn BPC laterales o a la vista.

Se consulta la reubicacin de algunos manifolds de losas radiantes existentes, para lo cual se deber
verificar previamente su cabida en el lugar indicado, especialmente los indicados al interior de
closets baos nuevos..

Los extractores y sistemas de climatizacin se manejarn mediante reloj control en tablero, es decir
Timer Digital.

PARTIDA N 25
Instalaciones Sanitarias de Alcantarillado
Proyecto Sr. Jos Daz
La instalacin de Alcantarillado est referida al desage para nuevos baos en 3 piso, la que se ejecutar
de acuerdo a los planos de proyecto de especialidad, detalles e indicaciones contenidas en ellos, en
conformidad a los reglamentos y normas vigentes.
Se debern considerar en el presupuesto la realizacin de todas las faenas necesarias para la realizacin de
las instalaciones, de acuerdo a proyectos de la especialidad.
Toda la instalacin de descargas ser embutida en muros nuevos y/o existentes.

PARTIDA N 26
Instalacin de Agua Potable y Aguas Lluvias
La instalacin de Agua Potable est referida a la alimentacin para nuevos baos en 3 piso, nuevas llaves
exteriores sobre cubierta para mantencin equipos de clima, adems de la reubicacin de Gabinetes de Red
Hmedas existentes indicados en proyecto y se ejecutar de acuerdo a los planos de proyecto de
especialidad, detalles e indicaciones contenidas en ellos, en conformidad a los reglamentos y normas
vigentes.
La instalacin de agua potable se ejecutar embutida y de acuerdo a los planos del Proyecto de
vigentes.
Se incluyen en esta partida grifos hmedos para casos de incendios, segn planos y normas vigentes.
Toda la instalacin de caeras ser embutida en muros nuevos y/o existentes.
Se consultan nuevas bajadas de aguas lluvias conectadas a las existentes, en acero galvanizado R-65 y
dimensiones segn especialidad.

26.A Gabinetes red hmeda Tipo.
Se consulta la reubicacin de Gabinete de Red Hmeda existente de acuerdo a lo indicado en
proyecto de especialidad e instalado en altura segn norma, embutido de acuerdo a planos de
Arquitectura, con los refuerzos necesarios para soportar el peso del gabinete y la traccin
de la manguera en caso de emergencia en los casos en que stos se instalen sobre
tabiques, refuerzos que debern dejarse previstos previo al cierro del tabique correspondiente.
La fijacin de carretes y/o gabinetes se ejecutar segn instrucciones del fabricante.

PARTIDA N 27
Evacuacin de Aguas Lluvias.
El proyecto para la evacuacin de las aguas lluvias es de vital importancia en el lugar de las obras, por lo
que este proyecto se ejecutar de acuerdo a los planos de especialidad, detalles e indicaciones contenidas
en ellos, en conformidad a los reglamentos y normas vigentes.
La instalacin de Aguas Lluvias est referida bsicamente a la solucin de evacuacin de aguas lluvias de
las nuevas techumbres. Todas estas faenas y obras se ejecutarn de acuerdo a los planos de proyecto de
vigentes.

PARTIDA N 28
Artefactos Sanitarios y complementos
Los artefactos sanitarios debern instalarse con todos sus fittings y accesorios tales, como tapones,
cadenillas, sifones tipo botella dem a los existentes, etc. Los fittings y accesorios sern cromados. Todos
los artefactos llevarn llave de paso cromada con roseta cromada a muro.
No se aceptarn llaves con elementos plsticos. Todas las llaves, y complementos sern de bronce
cromado.
Para lavamanos SIN pedestal se debe instalar sifn y complementos de desage CROMADOS ya que
quedarn a la vista.
Se consultan los siguientes artefactos sanitarios:

28.A W.C.
Son 2
Se consulta la provisin e instalacin de WC marca Fanaloza modelo Verona Elongado color
blanco. Todos estos WC contemplan tapa de plstico rgido Asiento Caprice Elong. Blanco.

28.B Lavamanos
Son 2
Se consulta la provisin e instalacin de lavamanos marca FANALOZA modelo VALENCIA
PREMIUM color blanco con pedestal para R-9 y SIN pedestal para R-8, adecuadamente afianzado
contra refuerzo interior en tabiques.
La grifera ser mono mando completa en bronce cromado con aireador, tapn y cadenilla de Nibsa
o Fas.


28.C Ganchos Acero Inoxidable.
Son dos por cada bao
Para cada bao se consultan ganchos de acero inoxidables terminacin satinada, modelo Percha
Simple H-4SS, de Itallnea en posicin a instalar de acuerdo a las indicaciones que se darn en
obra. Son dos por cada bao.

28.D Espejos
Son 2
Se consulta la provisin e instalacin de espejo con bastidor de aluminio anodizado natural de
cantos curvos para cada bao. Estos espejos sern tipo espejo belga de la mejor calidad de una
sola pieza cada uno. Se ejecutarn de acuerdo a elevaciones de baos, de 1.20 x 0.60 mts..

28.D Barra apoyo Bao Discapacitados.
Para R-8 se consulta la provisin e instalacin de barra lateral abatible de apoyo para
discapacitados, en acero inoxidable artculo 89250 marca COMISA.

PARTIDA N 29
Impermeabilizaciones
29.A Impermeabilizaciones
En general esta es una partida en que se generan muchos problemas (filtraciones, humedades,
fisuras, sopladuras, hongos, etc.) con posterioridad a la entrega de los edificios ( y despus que la
constructora se ha retirado).
A fin de evitar al mximo posible que se produzcan dichos problemas, es que se exigir
estrictamente el cabal cumplimiento de lo especificado por el fabricante para cada caso. La
constructora deber realizar todas las pruebas que recomiende el fabricante de la
impermeabilizacin, o su instalador o aquellas que la ITO o la propia constructora estimen
convenientes, a fin de que no se continen las faenas sin comprobar que las impermeabilizaciones
estn perfectamente bien ejecutadas. Esta comprobacin de calidad debe incluir pruebas con
inundacin para todas las superficies horizontales impermeabilizadas como osas, etc.

IMPORTANTE:
Deber tenerse especial cuidado en proteger las impermeabilizaciones por el perodo de tiempo que
transcurra entre la colocacin de uno y/u otro material, de modo que nadie pise o deje caer algo
directamente sobre la impermeabilizacin. Por ningn motivo se aceptar sobre las
impermeabilizaciones la colocacin de elementos de anclaje, andamios, herramientas o cualquier
objeto punzante que arriesgue su integridad. El contratista tendr la obligacin de advertir de esta
prohibicin a todos los subcontratistas relacionados con la obra, as como al personal de la misma.
Esto es especialmente crtico, de forma que si va a transcurrir tiempo desde su colocacin hasta
que sean cubiertas con sobre losas, se exigir proteger las membranas en su totalidad con un
estuco pobre.

Impermeabilizacin Baos:
Al interior del recinto indicado (R-8 y R-9) se consulta la aplicacin de mprimante IGOL PRIMER
directamente sobre la losa existente respectiva, para instalar posteriormente membrana
elastomrica JP-2 JP-3 con geotextil incorporado como puente de adherencia, termofusionada
con soplete y de acuerdo a todas las instrucciones del fabricante, la cual deber retornar
superiormente por zcalo de h. armado nuevo segn detalles o contra tramo tabique existete. Sobre
estas membranas se deber ejecutar sobrelosa de 5 cms la cual recibir el pavimento de acuerdo a
la partida correspondiente.
Para el correcto retorno superior de la membrana por tabiques laterales, sta retornar 15
cms por sobre el nivel de la nueva sobrelosa, debiendo destajarse los tabiques inferiormente
retirando faja de placa de yeso cartn existente y reponer posteriormente sobre la nueva
membrana.

PARTIDA N 30
Otros a Considerar
30.A Pilares y/o Vigas falsas / Aislacin de Ductos.

Para toda trayectoria de instalaciones que as lo requieran, tanto en 3 piso como en los pisos
inferiores que no queden ocultas por cielos falsos y de acuerdo a lo indicado por los respectivos
proyectos de especialidades, se debern consultar los elementos de ocultamiento de cada
trayectoria de ducto y/o instalacin mediante estructura de Volcometal montante econmica y
revestimiento de Volcanita de 10 mm, ya sea como pilares falsos y/o vigas falsas.
Estos elementos consultan aislacin de tabique tipo T-1.
Cabe sealar que todo trayecto de ductos de descarga de alcantarillado y de bajadas de
aguas lluvias por el interior de algn recinto, deber contar con aislacin del ducto en
cuestin con doble plancha de Fisiterm debidamente afianzado al ducto (embarrilado), de
manera de atenuar el ruido, previo al cerramiento del elemento mediante el tabique descrito.

30.B Nuevas cajas enchape Mao para manifolds.
Para todos los manifolds de losa radiante existentes que se mantienen o reubicados segn
especialidad, se consultan nuevas cajas para cubrirlos dem a las existentes, en Masisa enchapada
en Mao de 15 mm de espesor.

30.C Reparacin Revestimientos Masisa Mao existentes
Para la totalidad del muro interior poniente en 1, 2 y 3 piso y para todos los muros y/o tabiques
interiores existentes de 3 piso en rea de remodelacin, que se encuentren con revestidos en
Masisa enchapada en Mao, se consulta la reparacin de todas las superficies despegadas y mal
fijadas, manteniendo el MISMO TIPO DE FIJACIN original (tornillos galvanizados a la vista,
autoperforantes, cabeza hexagonal), junto con consultar nuevo tratamiento de superficies con
barniz sellador opaco segn tem respectivo, previa limpieza total de las superficies. Para esto se
deber presentar muestra de la aplicacin y opacidad solicitada para VB de Arquitecto y usuarios.

30.D Nuevo Mobiliario
Se consulta la ejecucin de nuevo mobiliario para la presente remodelacin, compuesto por Closet
archivos y mueble atencin segn Especificaciones Tcnicas de Mobiliario y detalles.

PARTIDA N 31
Aseo final
Todos los recintos as como las reas ocupadas por la empresa constructora, se entregarn perfectamente
limpios y aseados y con sus instalaciones funcionando correctamente. Los patios y reas exteriores debern
estar libres de escombros, basuras y desperdicios de cualquier naturaleza.

Especificaciones Tecnicas Biblioteca

Caricato da

Informazioni sul documento

Descrizione originale:

Titolo originale

Copyright

Formati disponibili

Condividi questo documento

Condividi o incorpora il documento

Opzioni di condivisione

Hai trovato utile questo documento?

Questo contenuto è inappropriato?

Copyright:

Formati disponibili

Especificaciones Tecnicas Biblioteca

Caricato da

Copyright:

Formati disponibili

Especificaciones Tcnicas Biblioteca 1

Potrebbero piacerti anche