COMUNE DI RIMINI

- Segreteria Generale -
ESTRATTO DAL REGISTRO DELLE DELIBERAZIONI DI GIUNTA COMUNALE
N. : 239 el !"#$9#2$!%
Oggetto : APPROVAZIONE DELLA CONVENZIONE TRA IL COMUNE DI
RIMINI E LA SOCIETA' DI TRASPORTO PUBBLICO START
ROMAGNA PER L'UTILIZZO TEMPORANEO A PARCHEGGIO
PUBBLICO DELL'AREA GIA' ADIBITA A DEPOSITO AUTOBUS EX
FERROVIE PADANE SITUATA IN VIA CLEMENTINI N. 33 DI
PROPRIETA DI START ROMAGNA S.R.L.
L!!o "#e$%&'#tto("%)%* %& g%o(!o +, "e& $e-e "% Sette$.(e* &&e o(e +/:30* )o! &
)o!t%!#1%o!e %! R%$%!%* %! #! -& "e&& Re-%"e!1 M#!%)%2&e -% 3 (%#!%t & G%#!t
Co$#!&e.
Pe( & t(tt1%o!e "e&&(go$e!to &&oggetto %!"%)to* (%-#&t!o 2(e-e!t%:
P(e-.4A--.
5 GNASSI ANDREA S%!")o --e!te
5 LISI GLORIA V%)e S%!")o 2(e-e!te
5 BIAGINI ROBERTO A--e--o(e 2(e-e!te
5 BRASINI GIAN LUCA A--e--o(e --e!te
5 IMOLA IRINA A--e--o(e 2(e-e!te
5 PULINI MASSIMO A--e--o(e 2(e-e!te
5 ROSSI NADIA A--e--o(e 2(e-e!te
5 SADEGHOLVAAD 6AMIL A--e--o(e --e!te
5 VISINTIN SARA A--e--o(e 2(e-e!te
T&tale 're(enti n. " - T&tale a((enti n. 3
P(e-%e"e LISI GLORIA !e&& -# '#&%t7 "% VICE SINDACO.
P(te)%2 %& SEGRETARIO GENERALE LAURA CHIODARELLI.
De&%.e(1%o!e "% G.C. !. 839 "e& +,409480+/ Pg. 8
Oggetto: Approvazione della Convenzione tra il Comune di Rimini e la Societ di trasporto
pubblico Start Romagna per l'utilizzo temporaneo a parcheggio pubblico dell'area gi
adibita a deposito autobus ex Ferrovie Padane situata in via Clementini n !! di propriet
di Start Romagna SPA

"A #$%&'A CO(%&A")
Premesso:
* che con deliberazione di Consiglio Comunale n +, del -./-0/,-1! avente ad oggetto
2Autorizzazione ai sensi dell'art 0 delle norme di attuazione del PR# all'uso temporaneo a
parcheggio pubblico dell'area gi adibita a deposito autobus ex Ferrovie Padane situata in via
Clementini n !!3 di propriet della Societ di 'rasporto Pubblico Start Romagna SPA3 4 stata
consentita la realizzazione di un'area di sosta ad uso pubblico3 dando inoltre mandato al 5irigente
del Settore Sportello %nico per le Attivit Produttive 6S%AP7 di provvedere alla redazione dello
schema di convenzione 8ra Comune e Start Romagna SPA necessario a 9uali8icare3 nel dettaglio3
l'interesse pubblico che motiva e sostanzia l'assenso al mutamento temporaneo della destinazione
dell'area interessata dalla realizzazione del parcheggio:
* che lo schema di convenzione dovr contenere tutti gli elementi prescrittivi indicati a tal 8ine nella
parte narrativa della stessa deliberazione consiliare e dovr essere sottoposto all'approvazione della
#iunta Comunale con mandato al 5irigente dello S%AP di procedere alla stipula dell'atto:
Preso atto che per e88etto di 9uanto disposto dal richiamato atto deliberativo gli %88ici del
Settore S%AP hanno provveduto a predisporre3 di concerto con la 5irezione di Start Romagna SPA3
lo schema di convenzione il cui testo trovasi a seguito allegato 9uale parte integrante del presente
atto deliberativo 6Allegato A7:
Considerato che il suddetto schema di convenzione 4 da ritenersi condivisibile in ogni sua
parte poich; per8ettamente coerente con la volont dell'Amministrazione Comunale espressa in tal
senso con la richiamata deliberazione di CC n +, del -./-0/,-1!:
Ritenuto pertanto di doversi procedere senza indugio all'approvazione della suddetta
convenzione3 onde consentire l'avvio e la realizzazione delle varie iniziative in esse previste:
<ista la relazione del 5irigente del Settore S%AP prot n 1.+.1. del 1,/-=/,-1>:
<isto il parere 8avorevole espresso in data 1,/-=/,-1> dal 5irigente del Settore Sportello
%nico Attivit Produttive ed Attivit )conomiche 6S%AP7 ai sensi dell'art>=3 comma primo3 del
5"gs ,.+/,---3 in ordine alla regolarit tecnica della proposta di cui trattasi:
5ato atto che il presente atto non comporta oneri diretti o indiretti sulla situazione
economico*8inanziaria o sul patrimonio dell')nte ex art >=/c1 del '% n ,.+/,--- ordinamento
))"" cos? come modi8icato dall'art !/c1 del 5" 1+>/,-1,:
Ac9uisito il parere di legittimit del Segretario Comunale3 ai sensi dell@art A3 comma ! del
Regolamento sui controlli interni adottato con deliberazione di CC n > del ,>/1/,-1!:
A voti unanimi espressi per alzata di mano:
De&%.e(1%o!e "% G.C. !. 839 "e& +,409480+/ Pg. 3
5)"$B)RA
1 di approvare la 2Convenzione tra il Comune di Rimini e la Societ di trasporto pubblico
S'AR' Romagna per l'utilizzo temporaneo a parcheggio pubblico dell'area gi adibita a
deposito autobus ex Ferrovie Padane situata in via Clementini n !! di propriet di S'AR'
Romagna SPAC3 descritta in premessa e 9ui riprodotta integralmente nella stesura a seguito
allegata 9uale parte integrante e sostanziale della presente deliberazione 6Allegato A7:
, di autorizzare il 5irigente del Settore S%AP alla sottoscrizione dell'atto di convenzione sopra
approvato3 consentendogli di apportare le lievi eventuali modi8iche che si rendessero
necessarie ai 8ini della stipula dell'atto nel rispetto dei contenuti e delle 8inalit dell'atto
medesimo:

! di dare atto che il responsabile del procedimento 4 l'Arch Remo <aldiserri3 5irigente del
Settore Sportello %nico Attivit produttive ed Attivit )conomiche 6S%AP7:
> di dare atto che sul presente provvedimento 4 stato espresso 8avorevolmente il parere previsto
dall'art>= del 5"gs n,.+/,---3 cos? come dettagliatamente richiamato nella premessa:
"A #$%&'A CO(%&A")
Rilevata l'urgenza di procedere alla sottoscrizione della presente convenzione in ragione
della necessit di consentire a S'AR' Romagna SPA di realizzare3 nel piD breve tempo possibile3 le
opere di completamento del parcheggio ad uso pubblico in via Clementini n !!:
A voti unanimi espressi per alzata di mano:
5)"$B)RA
di dichiarare la presente 5eliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art1!>3 comma >3
del 5"gs n,.+/,---
De&%.e(1%o!e "% G.C. !. 839 "e& +,409480+/ Pg. /
ALLEGATO A
********************************* CO(%&) 5$ R$($&$ ******************************
CONVENZIONE TRA IL COMUNE DI RIMINI E LA SOCIETA' DI TRASPORTO
PUBBLICO START ROMAGNA PER L'UTILIZZO TEMPORANEO A PARCHEGGIO
PUBBLICO DELL'AREA GIA' ADIBITA A DEPOSITO AUTOBUS EX FERROVIE
PADANE SITUATA IN VIA CLEMENTINI N. 33 DI PROPRIETA' DI START ROMAGNA
SPA.

&ella Residenza Comunale3 sita in Rimini3 Piazza Cavour ,+3 con la presente scrittura privata da
valersi ad ogni e88etto di legge3
'RA
il COMUNE DI RIMINI3 c8 --!->,.->-=3 in nome e per conto del 9uale agisce nel presente
atto il Sig <aldiserri Arch Remo3 nato a Rimini il 1, marzo 1=A>3 nella sua 9ualit di
5irigente del Settore Sportello %nico per le Attivit produttive e Attivit )conomiche3
incaricato con atto del Sindaco prot n 1A1,0. del 1,/-0/,-1!:
)
il sig PAO"O PRA'$3 nato a Forl? il -+-A1=>> e residente per la carica ricoperta in via A
Spinelli3 1>->+A,1 Cesena 6FC73 il 9uale dichiara di intervenire nel presente atto non in proprio
bens? esclusivamente nella sua veste di Presidente dell'Azienda S'AR' RO(A#&A SpA3 di
seguito per brevit de8inita semplicemente 2AziendaC3 con sede legale a Cesena 6FC7 in via
Spinelli n 1>-3 cod Fiscale /P $<A -!0!.>A->-+:
PREMESSO:
a7 che l@Azienda3 con propria nota del 1-/-+/,-1! ac9uisita agli atti dello S%AP il giorno
11/-+/,-1! con prot 1!1>-,3 ha inoltrato richiesta per realizzare un parcheggio privato
ad uso pubblico nell'area3 in propriet della stessa Societ3 situata a Rimini sul retro
De&%.e(1%o!e "% G.C. !. 839 "e& +,409480+/ Pg. :
dell'edi8icio che 8u stazione capolinea autobus in via Clementini !!3 gi in uso 9uale
deposito degli autobus della Societ di trasporto 2medesima ed in precedenza degli
analoghi veicoli della gestione #overnativa 8errovie Padane3 di Ferrovie )milia
Romagna e 'P)R Bologna corredando la richiesta con due tavole di progetto
rispettivamente denominate 2Allegato 1 * Planimetria generale 6Proposta di solo
parcheggio 2)x PadaneC7 e Allegato , Planimetria generale 6Proposta senza campo da
gioco C)$S e pista ciclabile73 da intendersi entrambe come parte integrante della
presente convenzione:
b7 che l'Amministrazione Comunale3 con deliberazione dl Consiglio Comunale 6CC7 n +,
del -./-0/,-1! *3 immediatamente eseguibile al sensi dell'art 1!> comma > del 5"gs
n ,.+/,--- E parte integrante della presente convenzione 6Allegato 173 in relazione alla
precitata richiesta dell@Azienda ha preso atto che la proposta della stessa mani8esta di
possedere re9uisiti di rilevante pubblico interesse3 in 9uanto la sua attuazione
consentirebbe:
17 di aumentare la dotazione di spazi di sosta a rotazione al servizio dell'insieme delle 8unzioni
insediate nei Centro Storico costituendo3 in particolare3 una valida alternativa per posizione3
capienza e accessibilit al vicino parcheggio pubblico di Piazzale #ramsci nel momento in
cui 9uesto verr occupato dai banchi del mercato ambulante del mercoled? e del sabato3 ivi
temporaneamente tras8eriti per 8ar luogo al cantiere dei lavori di ricostruzione dei 'eatro A
#alli:
,7 di costituire un nuovo punto di attestazione alla citt di evidente valore intermodale3 in
9uanto la sua estrema vicinanza alla Stazione Ferroviaria ed al Centro Operativo del servizio
di trasporto pubblico locale gestito dalla stessa Azienda S'AR' Romagna3 ne rendono
mani8estamente vantaggioso l'utilizzo per 9uella componente della mobilit sul territorio a
medio e lungo raggio che 4 solita usare il mezzo privato unitamente ai mezzi di trasporto
pubblico su 8erro o su gomma:
!7 di disporre3 all'occorrenza3 di uno spazio che si presta ad essere utilizzato anche come area di
mercato alternativa ad altri luoghi del centro storico che gi ospitano tale 8unzione:
c7 che sempre con il medesimo atto deliberativo di CC n +, dei -./-0/,-1!:
*viene v!"##$ che l'intervento in oggetto d attuazione alle 2"inee programmatiche di mandato
del Sindaco per gli anni ,-11*,-1.C3 approvate con 5ei di CC n 0+ del ->/-0/,-113 per
9uanto riguarda il Centro Storico che3 per l'appunto3 2va dotato di una serie di servizi a partire
dai parcheggi costruendo il centro commerciale naturale in grado di rispondere alla concorrenza
della grande distribuzione C e che rientra3 inoltre3 tra gli obiettivi del provvedimento
De&%.e(1%o!e "% G.C. !. 839 "e& +,409480+/ Pg. ,
denominato 2Atto di indirizzo: (asterplan strategico $nterventi per la realizzazione di una citt
sostenibileC3 approvato con delibera di CC n ++ del 1!/1,/,-1,3 con riguardo alla
ri9uali8icazione del Centro Storico riconnesso ai borghi valorizzando il percorso delle mura e
una cerniera di parcheggiC:
%viene "#$&i''# l@Azienda3 ai sensi dell'art 0 delle &orme 'ecniche di Attuazione 6&'A7 del
Piano Regolatore #enerale 6PR#73 ad utilizzare come parcheggio privato ad uso pubblico la
parte di area in propriet indicata in premessa secondo 9uanto rappresentato nell'elaborato
progettuale di massima denominato 2Allegato ,*Planimetria generale 6proposta senza campo da
gioco C)$S e pista ciclabile7C3 dando atto che la restante parte di area adibita a campo da gioco
dal Centro )ducativo $talo Svizzero 6C)$S7 e pista ciclabile non sar oggetto degli interventi di
cui alla presente autorizzazione:
TUTTO CI( PREMESSO
9uale parte integrante e sostanziale del presente contratto tra le parti3 come sopra costituite3
SI CONVIENE E STIPULA )UANTO SEGUE:
A&#i*$!$ +.
"@Azienda ha 8acolt di utilizzare come parcheggio ad uso pubblico l'area in propriet indicata in
premessa secondo 9uanto rappresentato nell'elaborato progettuale di massima denominato
2Allegato 2_Planimetria generale (proposta senza campo da gioco CEIS e pista ciclabile)C3 a
seguito accluso 9uale parte integrante della presente convenzione 6Allegato ,7 Per la materiale
realizzazione del parcheggio l@Azienda dovr munirsi di idoneo titolo abilitativo con8ormemente
alle vigenti prescrizioni di legge ed agli strumenti urbanistici comunali
"@utilizzo del parcheggio a pagamento potr avvenire previa deliberazione di #iunta Comunale che
ne istituisca l@uso nonch; di apposita ordinanza sindacale per la disciplina della circolazione in
con8ormit alle vigenti disposizioni dettate dal Codice della Strada
A&#i*$!$ ,.
"@Azienda ha 8acolt di disciplinare l@uso del parcheggio imponendo il pagamento di una tari88a
oraria nel rispetto dei seguenti importi minimi e massimi3 ivi applicabili in ragione della modalit di
8ruizione del tempo di sosta che verr prescelta:
*sosta oraria 6a tempo prede8inito7: pagamento minimo )uro -3!-:
pagamento massimo )uro 13--/ora:
pagamento di )uro >3-- per tutta la giornata:
De&%.e(1%o!e "% G.C. !. 839 "e& +,409480+/ Pg. ;
*sosta a consumo reale: pagamento minimo )uro -3!-:
pagamento massimo )uro 13--/ora:
pagamento di )uro >3-- per tutta la giornata
(odi8iche al piano tari88ario adottato potranno essere introdotte previo assenso del Comune #li
introiti derivanti dall'uso del parcheggio a pagamento sono incamerati per intero dell'Azienda
A&#i*$!$ 3.
"@Azienda si impegna a consentire al Comune3 previa richiesta3 di utilizzare l'area di parcheggio
come area mercatale per un massimo di due giornate alla settimana e limitatamente agli orari
giornalieri che storicamente caratterizzano il mercato per il commercio ambulante nel Centro
Storico di Rimini
"e modalit del suddetto uso verranno stabilite nel dettaglio mediante apposito e separato atto tra le
parti3 8ermo restando che nessun onere potr gravare sul Comune in relazione all@utilizzo medesimo
e che nessun onere dovr gravare su S'AR' per il ripristino e la pulizia dell'area
A&#i*$!$ -.
"@Azienda concede al Comune un diritto di pre8erenza3 previa richiesta3 alla locazione dei 8abbricati
presenti sull'area3 originariamente destinati a rimessa autoveicoli e o88icina riparazione materiale
rotabile di cui ne risulter attestata e dimostrata la legittimit e l@agibilit3 ad uso rimessa
autoveicoli e/o depositi od ad ogni altro utilizzo consentito dalle vigenti norme o da apposita
previsione e che non contrasti con l'uso dell'area a parcheggio3 che detto Comune voglia disporre
"e modalit per l@esercizio del suddetto uso verranno stabilite nel dettaglio mediante apposito e
separato atto tra le parti
A&#i*$!$ ..
"@Azienda si impegna a realizzare sulle aree di propriet comunale identi8icate catastalmente al
8oglio +> mapp >0A! e mapp >+0>3 della super8icie complessiva di m9 =0>3 un passaggio
pedonale 8ra la propria area di parcheggio3 la <ia Roma e l@esistente percorso ciclo*pedonale
adiacente l@An8iteatro romano3 ivi incluse le relative opere di raccordo 8ra i diversi piani di
calpestio
A&#i*$!$ /.
"@Azienda si impegna a concedere in uso gratuito al Comune:
le aree di propriet occupate dalla sede stradale della <ia Roma3 identi8icate catastalmente al
De&%.e(1%o!e "% G.C. !. 839 "e& +,409480+/ Pg. <
8oglio +>3 mapp >+>03 mapp >+A,3 mapp >+A.3 mapp >+A13 mapp >+A-3 mapp >+AA3 di
complessivi m9 .!0:
le aree di propriet occupate dalla pista ciclabile e dal percorso pedonale di collegamento
che va dalla <ia Roma alla <ia <ezia e <ia Settlmia3 in adiacenza all'An8iteatro Romano
$l Comune di Rimini si impegna a concedere in uso gratuito il passaggio pedonale e le relative
opere di raccordo tra il parcheggio dell'Azienda e la via Roma sulle aree di propriet comunale
identi8icate catastalmente al 8oglio +> mapp >+0>3 nella consistenza prevista dal progetto che sar
assentito dal Comune
A&#i*$!$ 0.
"@Azienda si impegna a consentire al C)$S l@uso gratuito dell'area limitro8a alla via Roma3
attualmente destinata a campo sportivo3 8ino all@attuazione delle previsioni degli strumenti
urbanistici che ne disciplinano in dettaglio le 8unzioni
A&#i*$!$ 1.
Fino a 9uando non saranno completati i lavori necessari alla realizzazione del parcheggio in
con8ormit al relativo progetto3 l@Azienda potr porre l@area in esercizio provvisorio mediante la
posa in opera della sola segnaletica orizzontale e verticale
A&#i*$!$ 2.
"@Azienda si impegna a stipulare apposito contratto assicurativo di responsabilit civile a tutela dei
danni provocati alle cose e alle persone che possano derivare dall'utilizzo dell@area come parcheggio
pubblico
A&#i*$!$ +3.
"a validit della presente convenzione 4 strettamente connessa all@interesse pubblico 9uali8icato
dall@uso dell@area in argomento come parcheggio pubblico: ciF signi8ica che3 al cessare dell@uso
suddetto3 l@area dovr essere ricondotta all@uso originario o ad altro uso consentito dalla disciplina
urbanistica vigente al momento
A&#i*$!$ ++.
"a presente convenzione viene stipulata per scrittura privata da valersi ad ogni e88etto di legge
)ventuali spese per la registrazione e trascrizione3 nonch; per le conseguenti imposte e tasse
connesse al presente atto sono integralmente a carico dell@Azienda
De&%.e(1%o!e "% G.C. !. 839 "e& +,409480+/ Pg. 9
"@Azienda si impegna a tras8erire ai suoi successori ed aventi causa le obbligazioni assunte con la
sottoscrizione del presente atto
A&#i*$!$ +,.
"a presente convenzione 8a salvi ed impregiudicati i diritti di terzi3 nei con8ronti dei 9uali il
Comune deve essere lasciato completamente indenne3 assumendosi l@Azienda o i suoi successori o
aventi causa a 9ualsiasi titolo3 ogni obbligo3 nessuno escluso3 derivante dalla realizzazione delle
opere di cui all'elaborato progettuale di massima denominato 2Allegato ,*Planimetria generale
6Proposta senza campo da gioco C)$S e pista ciclabile7C3 come previsto dal presente contratto
A&#i*$!$ +3.
Gualsiasi controversia relativa all@interpretazione e/o esecuzione della presente convenzione3 che
non 8osse possibile comporre bonariamente3 sar rimessa all@Autorit #iudiziaria territorialmente
competente
Atto3 letto3 approvato e sottoscritto
p la Societ di trasporto Pubblico Start Romagna SpA
il Presidente
HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH li HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH
p il Comune di Rimini
$l 5irigente
HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH li HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH
De&%.e(1%o!e "% G.C. !. 839 "e& +,409480+/
)ICE SINDACO SEGRETARIO GENERALE
F.to LISI GLORIA F.to LAURA CHIODARELLI
RELAZIONE DI *UBBLICAZIONE
I& -otto-)(%tto* -# )o!=o($e "%)>%(1%o!e "e& D%2e!"e!te Co$#!&e %!)(%)to "& -e(?%1%o*
tte-t )>e 2e( )o2% "e&& 2(e-e!te "e&%.e(1%o!e e' -tt "%-2o-t & 2#..&%)1%o!e &&'A&.o
2(eto(%o 2e( +: g%o(!% "& +<.09.80+/.
R%$%!% &@ +<.09.80+/ SEGRETARIO GENERALE
L#( C>%o"(e&&%