Proposta Regulamento para reas de lazer do Condomnio Residencial

Antonini
1. Disposies Gerais
1.1.Para efeitos desse regimento, considera-se condmino o morador de
apartamento do Residencial Antonini proprietrio ou no do imvel
1.2.Devem ser oservadas, em todos os casos, as disposi!"es contidas no
Regulamento interno, na conven!o do condom#nio e no $digo $ivil %rasileiro
2. Churrasueiras
2.1. As c&urras'ueiras esto numeradas de 1 ( ), e para utili*-las os
moradores tero 'ue fa*er sua reserva antecipada +unto ao ,,,,,,,,,,, -
.elador/0indico/su-sindico/administradora-122 3 44comentrio 5arilsa6
necessrio de7nir88
2.2. $ada morador ter direito a utili*ar mais de uma c&urras'ueira para o
mesmo evento desde 'ue este+am desocupadas e no &a+a lista de espera.
2.!. $aso os espa!os este+am reservados, ser criada lista de espera para
eventual cancelamento de reserva. 9 ordem de prioridade se dar conforme
receimento de solicita!o ou se+a, do primeiro ao ultimo nome da lista de
espera.
2.". A reserva da c&urras'ueira ser permitida somente aos condminos
adimplentes, conforme controle da administradora do condom#nio.
2.#. 9 morador no poder em &iptese alguma re'uisitar a c&urras'ueira
para pessoas 'ue no residam no condom#nio, 7cando o mesmo su+eito a pagar
multa por transgresso (s normas estaelecidas no Regimento interno desse
$ondominio.
2.$. 0er corado e'uivalente a 2:; do valor da ta<a condominial vigente
%ta&a de uso churrasueira'( por rea de c&urras'ueira utili*ada. $aso o
condmino no fa!a a limpe*a sica do local - acondicionamento de
li<o/retirada de res#duos da c&urras'ueira etc2 ser acrescido ao valor ta<a de
utili*a!o um valor referente ( limpe*a do local %ta&a de limpeza'
e'uivalente ao valor de uma diria por empregado utili*ado para a fa<ina do
local. =odos os valores sero corados +untamente com o oleto da ta<a
condominial mensal.
2.). As reservas devem ser efetuadas com anteced>ncia m#nima de ? dias e
m<ima de @ meses -1244comentrio 5arilsa6 necessrio de7nir88
2.*. Aica estaelecido o seguinte &orrio para utili*a!o da c&urras'ueira ser
das 1:6:: (s 226:: &oras
2.+. As c&urras'ueiras destinam-se ( reali*a!o de festividades de pe'ueno
porte, de cun&o familiar ou de reunio particular. 9 limite m<imo de pessoas
por c&urras'ueira B de 1? pessoas. 44 comentrio 5arilsa6 crian!a far parte
da contagem de pessoas188
2.1,. C vedada a utili*a!o da c&urras'ueira para comemora!"es particulares
nas seguintes datas tradicionais6 DBspera e dia de Eatal, Ano Eovo, dia dos
Pais, dia das 5es, $arnaval por tratar-se de datas concorridas do
calendrio-1244comentrio 5arilsa6 crian!a far parte da contagem de
pessoas188
2.11. Eo B permitido ostruir os espa!os entre a c&urras'ueira e a rea de
la*er ao seu redor -'uadra/rea de ginstica ao ar livre, +ardim etc2 durante a
reali*a!o de eventos 'ue utili*am a c&urras'ueira. =al espa!o B de livre acesso
aos moradores do condom#nio.
2.12. A cesso de uso da c&urras'ueira esta condicionada ( prBvia assinatura
de um termo de responsailidade 'ue dever ser feito em no m#nimo ? -cinco2
dias e no m<imo 1: -de*2 dias 'ue a antecedem a data pretendida do evento,
onde 7car e<pressamente consignado &aver receido as referidas depend>ncias
e eventuais utens#lios cedidos pelo $ondom#nio para tal 7m em perfeitas
condi!"es de uso. Assumindo integralmente nus de 'ual'uer dano causado 'ue
ven&a a ser registrado desde a entrega da c&urras'ueira, inclusive os causados
por familiares, convidados, prepostos, pessoal contratado e servi!ais.
2.1!. Eo ser permitida a perfura!o de tetos e paredes da rea da
c&urras'ueira para 7<a!o de arran+os decorativos, 7cando os reparos de
eventuais danos a cargo dos usurios infratores.
2.1". Eo ser permitida reserva simultFnea da c&urras'ueira e do salo de
festas ou espa!o gourmet. $ada reserva refere-se apenas a um espa!o
2.1#. 9 morador 'ue efetuou a reserva deve comunicar eventual desist>ncia
com no m#nimo 1, -dez.dias -/. de anteced>ncia, por escrito, caso no o fa!a
ser penali*ado com o pagamento integral da reserva, ou se+a, 2:; do valor da
ta<a condominial vigente 'ue ser corado +untamente com o oleto do
condom#nio. 0er desconsiderada a penalidade acima em caso fortuito -varia!"es
climticas2 ou de for!a maior. 44 comentrio 5arilsa6 necessrio de7nir numero
de dias88
2.1$. Eos eventos reali*ados nas c&urras'ueiras, deve ser incondicionalmente
respeitada a lei do silencio aps as 22&s. Dessa forma, no B permitido, aps esse
&orrio, o uso de 'ual'uer aparel&o sonoro. Antes desse &orrio, o morador deve
atentar para os limites de ra*oailidade e oa conviv>ncia, tanto considerando
'uem estiver utili*ando a c&urras'ueira ao lado 'uanto os moradores do
condom#nio.
2.1). 9 morador dever tomar as providencias necessrias para evitar 'ue o
arul&o provocado pelo evento de 'ue B responsvel no perture o sossego dos
demais moradores aps as 22&s.
2.1*. 9 condmino usurio da c&urras'ueira dever orientar seus convidados
no sentido de 'ue no utili*em as reas comuns do $ondom#nio 'ue no fa!am
parte da rea da c&urras'ueira reservada, especialmente as reas de la*er.
2.1+. C dever do morador, aps a utili*a!o, dei<ar a c&urras'ueira em estado
aceitvel de limpe*a, inclusive acondicionando o li<o produ*ido em sua festa no
local ade'uado. Gventuais danos nas instala!"es, em mveis e/ou e'uipamentos
'ue ven&am a ser constatados ser de responsailidade do morador, 'ue 7ca
origado a restituir ao condom#nio os ens dani7cados.
2.2,. 9s o+etos locados para o evento, como mesas, cadeiras entre outros,
devero ser recol&idos, no m<imo atB as :H6@:&s do dia suse'Iente, permitindo
ao novo usurio encontrar o local pronto e ade'uado para uso.
2.21. A vistoria do local ser reali*ada no inicio e no tBrmino da cesso de uso
da rea da c&urras'ueira, o morador em con+unto com o *elador ou na aus>ncia
desse , na presen!a 'ual'uer outro memro designado para tal, efetuar
conferencia da rea utili*ada e 'ual'uer ressalva dever ser reportada no termo
de responsailidade.
2.22. A avalia!o dos pre+u#*os causados ao $ondom#nio, para efeito de
ressarcimento, ser feita atravBs de coleta de pre!os entre 7rmas &ailitadas (
e<ecu!o dos servi!os de reparo ou reposi!o da instala!o ou utens#lios.
2.2!. 9 condmino deve enviar a portaria lista completa com os nomes de seus
convidados, com anteced>ncia. Referida lista 7car, no dia do evento, na portaria
de forma a controlar o acesso ao evento.
2.2". =odas as a!"es dos convidados so de total responsailidade do morador
'ue efetuou a reserva do espa!o. Dessa forma, 'ual'uer dano provocado por
algum convidado ser de responsailidade do condmino, so pena de multa e
proii!o de utili*a!o dos espa!os 'ue pode variar de tr>s meses a um ano
dependendo da gravidade do prolema ou dano causado. =al suspenso ser
delierada e assinada pelo consel&o do condom#nio, com assinatura de pelo
menos @ memros. -1244 comentrio 5arilsa6 necessrio de7nir88
2.2#. Eo B permitida a instala!o de rin'uedos infantis ou inJveis na rea
de la*er do condom#nio, tais como pula-pula, cama elstica, piscina de olin&a e
de futeol de salo entre outros, pela falta de espa!o dispon#vel.
2.2$. 9 condom#nio no se responsaili*ar por eventuais perdas de o+etos na
rea de c&urras'ueira ou arredores por conta do evento.
2.2). $ada morador ter direito a uma loca!o por m>s da c&urras'ueira,
permitindo uma rotatividade de moradores, podendo usar no0amente dentro
do m1s caso a churrasueira este2a desocupada.
$om o RK reserva podemos6
$omprar mesas e cadeiras
Aornecer li<eiras/sacos de li<o
Radio
Preserva!o espa!o -G=$2